чтоб ее на минимальный срок взять надо или первоначальный большой иметь или платеж ого го какой будет
при стоимости гостинки 2,2 на 10 лет платеж будет 30 т, а это не хило , ну и согласна .. гостинка для семьи , тем более с ребенком это вообще не комфорт

что это за пособия на 650 тыс? откуда такая сумма

я как то упустила тот момент , где вы что то предлагали или рассказывали история о том как накопили
раз не хочешь в уссур переехать - значит отмазки

make_my_day,
Что вы пристали с Уссуром))
Там тоже есть квартиры по 9 мил))
Как я Вам расскажу как копить?
Наверное надо откладывать в валюте с ЗП, и начинать это делать с 1 зп году так в 1998 потом купить однушку, потом двушку, потом трешку это вкратце...
За это время были и взлеты по ценам и падения на недвигу..., поймать момент выгодной покупки и продажи, и не ждать не от кого ничего....

Мое мнение минимум 100 на семью, как живут на 20 000 я честно не представляю. Учитывая что только за коммунальные платежи отдаю 4000-5000 ежемесячно

наверное я таких историй не слышала , вот и думала может расскажет кто ..

make_my_day,Я дописала

а какие взлеты и падения были в зарплате с 98 года , мне так вообще 11 лет было , доход ноль

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:


ну да , это из разряда мохнатых историй когда машину на квартиру меняли , мы ж вроде говорим о том как сейчас купить , чей то за последние лет 10 падений на недвигу не припомню , все взлеты , да взлеты

как это вы посчитали. у меня заемные средства 2 млн на 15 лет, ежемес.платеж чуть больше 20 тыс (это где-то 13-14% у меня ставка).

make_my_day,
Тут главное условие с 1й ЗП и откладывать! А не год, но каждый читает по разному)))
Вы спросили пример)) я сказала.....
Что будет через 4-5-10 лет тоже никто не знает и с ценами тоже.

парадокс в том, что именно спрос держит цены на недвижимость.
если в 99 продавали за копейки, но и спрос был почти нулевой.
в Фокино вообще бросали квартиры, или за 500 долларов продавали новой планировки
сейчас же спрос держится, а во Владе так вообще цены на жилье космические. (никакой кризис не влияет)

Летняя ночь,Сейчас спрос и цены держат программы они и навинтили цены...., до максимума
Будет строительство , не будет программ и цены рухнут..., не сразу конечно...а ипотека на 20 лет останется)))

в голове прикинула примерно , может чуть меньше получится , но больше 25 точно

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:


так в том то и дело, именно поэтому я за ипотеку с фиксированным посильным платежом , а не годы откладывания с непонятно каким итогом выросли доходы - пожта гаси себе заранее , не можешь платить - продал квартиру ипотечную и вернулся туда где жил до этого

но это лично мои тараканы , мне съем так осточертел за все годы , что я бы наверное и под 20 % ипотеку взяла

Новострой хорошо брать когда есть свое жилье пусть и гостинка, но хотяб что за нее платить не надо было , в противном случае если с нуля квартиру покупать без стороней помощи, то вторичка.
в 2011 году мы с мужем получали на двоих 70-75 тыс. руб. на его зарплату снимали жилье 2х комнатную квартиру и на остальное как бы жили ни в чем себе не отказывали, мою зарплату и то что от его оставалось откладывали за 7-8 мес. скопили 450 тыров. это получилась наша первоначалка, купили самую дешевую квартиру какую нашли в районе который нас устраивал. Выплатили ипотеку. За 3 года наша квартира подоражала в 2 раза плюс продавали в конце 2014 на волне истерии (нам жутко повезло), взяли еще ипотеку и купили трешку 64м2 убитую в хлам живем и потихоньку делаем ремонт.
По таким условиям с новостроем у нас бы не получилось так

чтоб за 8 мес скопить 450 это надо больше 50 откладывать , а как на оставшиеся 25 снимать квартиру и жить ? или "ни в чем себе не отказывая" это был сарказм ?

Генератор Хаоса,
Вам действительно жутко повезло.....что продали в декабре 2014, скажите честно вы знали?
Знаю многих которые скупали все подряд и квартиры в 2014))))

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
make_my_day,
Нет это было село Новоникольск))
Сказали же в устраивающем нас районе.....
Вот человек снимал в районе , потом продал на волне, копил и все получилось!

make_my_day,
Жили нормально, за 10 хату снимали а в 2010-2011 на 15 тыров. нам жилось очень нормально в Уссурийске

Посчитала во сколько обойдется ипотека за гостинку 2200 с минимальным первонач.взносом 20% (440 тыр).
Беру данные по сберу. Проц.ставка 12,5%. На 10 лет.
Ежемес.платеж получился 25 762 руб.
на 15 лет - 21 979 руб.
Мне кажется вполне подъемно, особенно с учетом сдачи в аренду тыщ за 16-18.

так эта сдача только после выплаты маячит , конечно это хороший вариант и всяко лучше , чем ничего - так через 10 лет при самом плохом раскладе есть своя гостинка , все ж не съем