Дублирую свое сообщение из темки про землю - вдруг не все ее читают
Мы получили градостроительный план.
Заявление на Западную подала 30.12, а 21.01 уже получила распоряжение и град.план, датированные 31.12
Указаны параметры разрешенного строительства:
1. макс. количество этажей жилого дома - 3 этажа;
2. макс. количество этажей хозяйственных построек - 1 этаж;
3. макс. процент застройки в границах земельного участка - 20 % ( в нашем случае не более 200 кв.метров);
4. мин. процент озелененной территории земельного участка - 30 %;
5. мин. количество парковочных мест на территории - в соответствии с нормативами.
При этом, размер нашего участка 1000 кв.м, из которых 608 кв.м. разрешено использовать для размещения зданий, строений, сооружений - необходимо отступить 5 метров от границы участка со стороны улицы и 3 метра от границ участка, смежных с соседями. То есть у угловых участков нужно отступать 5 метров с 2 сторон, площадь застройки будет еще меньше. Минимальный отступ от границы участка, смежного с соседским до постройки для содержания скота и птицы - 4 метра
И еще:
часть земельного участка находится в границах территории, применительно к которой подготовлены документация проекта планировки (постановление администрации города Владивостока от 30.12.2013 № 3844 "Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории на земельном участке в районе б. Лазурная в городе Владивостоке").
Вот интересно, какая именно часть находится в границах территории, и почему остальная часть не находится в этих границах?
