Емар-2. делитесь фото!!!!!!

Надежда.

avleva писал(а) 03 мар 2015, 00:28:

Надежда. писал(а) 02 мар 2015, 20:11:

У меня участок под ИЖС. "Дачная амнистия" предполагает упрощенный вариант оформления прав на недвижимость, построенную на участках под ИЖС в том числе. Слово "дачная" в данном случае не надо понимать буквально.

Спорить не буду, я в этом вопросе пока ноль без палочки, но вроде нам можно строиться только после того, как утвердят град. план и дачная амнистия не подойдет. Возможно я глубоко ошибаюсь. Я предполагала, что дачную амнистию можно применить как угодно и к чему угодно, но только не к ИЖС. Повторюсь, возможно я очень сильно ошиблась в этом вопросе.

Вам точно можно строиться и регистрировать дом по упрощенному варианту (пока до 1.01.2018 вроде как продлили). Вот небольшая выдержка из закона о дачной амнистии :

Закон N 93-ФЗ регламентировал порядок государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимости.

К таким объектам относятся:

- объект недвижимого имущества, для строительства или реконструкции которого не требуется выдачи разрешения на строительство (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ выдачи разрешения на строительство не требуется, в частности, в случаях строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства или дачного хозяйства, строительства киосков, навесов, строений и сооружений вспомогательного характера; Закон N 93-ФЗ распространил эти нормы Градостроительного кодекса на объекты, построенные, реконструированные или измененные до введения Кодекса в действие);
- объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;
- объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

Основаниями для государственной регистрации права собственности на эти объекты являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.

Moulin Rouge

Дочки-сыночки
Дорога, да, рядом, практически в 20-30 метрах. Но к участку деревья стоят :-)

не подлезешь.
Сейчас весной меня беспокоят пока сильно границы участка, чтобы не сорвали ленту и не повытаскивали колья. Мы его по периметру обфотали со всеми корявками-деревьями.
Возникла мысль - участок прямоугольный, по углам, как оттает земля, забить 3 м (?) трубы на 1 м глубиной, забуриться самим вручную. Понятно, что есть вероятность, что и их при желании выдернут. В раздумьях :du_ma_et:

Дочки-сыночки

Вот я специально полдня гуглила по поводу спила деревьев на участке под ИЖС. И что вы думаете, в половине случаев и даже больше, написано, что рубить можно без разрешения, это юристы так дают консультацию. В соседней ветке выкладывала постановление Президиума Верховного совета, где также написано, что можно. И одновременно могут выписать штраф.

avleva

Там все как-то запутано... По одному закону вроде можно рубить, по другому (какой-то Лесной закон) вроде нельзя. Чтобы рубить без разрешения, нужно на 200% быть подкованной в этом вопросе, а иначе удачи не видать))) Я не рискну рубить без порубочных))) Ну, если только на Лазурной пыхту стырить и у себя на участке посадить)))

Дочки-сыночки

avleva писал(а) 03 мар 2015, 01:05:

Там все как-то запутано... По одному закону вроде можно рубить, по другому (какой-то Лесной закон) вроде нельзя. Чтобы рубить без разрешения, нужно на 200% быть подкованной в этом вопросе, а иначе удачи не видать))) Я не рискну рубить без порубочных)))

Мы тоже будем делать по закону....вот документы получим и вперед :-)

Мне телефончик дали, кто топосъемку делает, подеревку, если что поделюсь. Надо будет объеденяться, может скидку получим.

avleva

Дочки-сыночки писал(а) 03 мар 2015, 01:11:

Мы тоже будем делать по закону....

Еще знать бы как это, по закону... Конечно было бы хорошо без порубочных, но "бы" мешает :smile:

Аленка-ВЛ

Дочки-сыночки
напиши в ветке, всем надо.

Улу

avleva писал(а) 03 мар 2015, 01:05:

пыхту стырить и у себя на участке посадить

посадочный талон нужен :-)

Аленка-ВЛ

Улу писал(а) 03 мар 2015, 10:27:

avleva писал(а) 03 мар 2015, 01:05:

пыхту стырить и у себя на участке посадить

посадочный талон нужен :-)

а мы потихоньку. типа сама выросла.

avleva

Улу писал(а) 03 мар 2015, 10:27:

avleva писал(а) 03 мар 2015, 01:05:

пыхту стырить и у себя на участке посадить

посадочный талон нужен :-)

Что ты! Не пугай меня! :hi_hi_hi:

А то ща наговоришь тут, они и впрямь талоны на посадку введут ;;-)))

Улу

avleva писал(а) 03 мар 2015, 12:33:

они и впрямь талоны на посадку введут

они уже есть и были, просто никто этим не парится.

а так валите все на птиц ... типа "голубь, голубь ... а-ааа-а, прямо сверху а-ааа-а"

avleva

Какой кошмар!!!!!!! То есть это, чтобы посадить дерево на своем собственном участке, нужно брать посадочный талон!? О_о :sh_ok:

Что же это за собственность такая, на которой я могу делать что либо только с чьего-то разрешения? Хотя нет, не все с разрешения... налог платить по обязательствам)))

Риччи

у нас на даче дама участки попутала, думала ее земля, напилила деревья на моем и на соседском... их всего-то там было штуки три, так она их изничтожила.. но это дача или сельхоз, статус не помню.
Так другая соседка (у нее тоже деревья изничтожили) побежала в милицию, написала заявление как раз на этот счет - деревья-то на нашей земле...
там ей сказали, что т.к. это не ижс, а другое, что типа ок, не парьтесь..
так я к чему..
можно напилить у себя (ночью темной ибо лес и нет никого), на след.день в милицию - и спасите, помогите, спилили деревья, да еще и дорогу сделали ночью.. что же делатЬ, как поймать засранца?????

Дочки-сыночки

Риччи

Риччи

Дочки-сыночки
а что, а я что? Разве это нормально? Какие-то порубочные... посадочные...
лес валят со страшной силой, барыжат за границу... и ок все.. а тут нааааадо же.. какие все правильные...
:smu:sche_nie:

Дочки-сыночки

Риччи
Полностью согласна. Пусть бы и рубили сами, прежде чем давать землю :mi_ga_et:

Лелесик

Ага, дураки они, сами пилить., мы то еще заплатить за спиленные должны :du_ma_et:

Дочки-сыночки

Лелесик
Под пятно застройки бесплатно :a_g_a:

Так что отступаете от границ 3-3-3-5 метров и остальное-большое пятно :-)

Улу

Дочки-сыночки

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
Объект индивидуального жилищного строительства:
1. Максимальный процент застройки 20%
2. Максимальный процент озеленения 30%
3. Максимальное количество этажей -3
4 Максимальная предельная высота 15 м
5 Максимальная интенсивность использования м. кв./кв. м участка 0,4

так шта большого пятна не будет

Дочки-сыночки

[b]Улу[b]
Про 20проц где-то читала уже
Дом-допустим фундамент 10×10 , сарай и беседка...усе
Может кто участки тоже перепутает и поможет :hi_hi_hi:

Емар-2. делитесь фото!!!!!!

Кто сейчас на конференции