Честно говоря, не очень понимаю, как можно доказать Маске право на свою долю в квартире. Пусть меня поправят юристы, если это не так. Говорить в суде, что в это время были еще в неузаконенных отношениях с мужем, но деньги вкладывала в основном Маска, и тем не менее квартира записана на тогдашнего "сожителя"? У судьи возникнет закономерный вопрос: почему кв не в долевой собственности? Аргумент "была дурой, не знала, верила..." не принимается. Аргумент "хотела получить долю от дома под снос" тем более не аргумент, а уже мошенничество: получила 1/3 от снесенного дома, в то время как рассчитывала через суд доказать свою долю в др квартире.
Возможно было бы доказать, что уже после оформления брака ипотека оплачивалась из средств Маски, если бы на платежках плательщиком была бы указана она или была бы увеличена сумма платежа (по отношению к той сумме, что была у мужа до брака, был бы виден вклад Маски).
Я не хочу нагнать лишней жути и сказать, что выхода нет. Искренне сочувствую и верю в возможность такой ситуации. И желаю выпутаться из нее, неважно, с чьей-то помощью или взвалив все на себя, но в любом случае выпутаться.
В первую очередь надо договариваться в банках, где залог - имущество свекров. По договоренности с банком (естественно, не Маска это должна решать, а залогодатель) можно реализовать имущество по рыночной стоимости, если не дожидаться судов, вступления в силу исполнительных листов и действий приставов. В таком случае возможно погасить тот долг и плюс получить дополнительные средства (если нет большой просрочки, которую не покроет даже рыночная стоимость имущества). Обычно банк без проблем на это соглашается: сами Вы находите покупателя, который вносит необходимую сумму на счет в банке, остальная сумма Вам на руки. Идти от самого старого кредита или самого минимального, где имеется залог, за счет которого можно получить дополнительные средств. Они ОБЯЗАНЫ пойти в счет кредита, где залогом ВАША квартиры.
Также обязательно инициировать процедуру банкротства ООО. На счет банкротства мужа как физ лица - не уверена, так как он не плательщик кредита, а залогодатель.
По кредиту, в которой участвует Ваша квартира, либо идти на реструктуризацию, но банк вряд ли пойдет навстречу, так как вы предложить можете не много, по сравнению в ежемесячным платежом. В вашей ситуации минимальные платежи без договоренности с банком роли не сыграют, просрочка по оставшейся сумме будет расти. Если на протяжении какого-то времени (обычно это 90 дней, а может и больше, в разных банках - разная политика) платежей вообще нет, банк высылает заемщику уведомление о расторжении кредита в одностороннем порядке с требованием выплатить всю сумму. После этого проценты уже НЕ идут и просрочка НЕ растет. Потом дело передается в суд, который можно затянуть даже без помощи юриста на год-полтора. Именно столько у Вас есть, чтобы реализовать имущество свекров и выбить из него средства для выплаты этого кредита.
На алименты (на дочь и себя) подавайте обязательно, чтобы при худшем раскладе Вы были хоть немного прикрыты. Но желаю, чтобы это было только мерой предосторожности, но никак не действительностью. Сил Вам и удачи!
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
