Не знаю, отвечали Вам или нет. Составляется отдельный договор поручительства (на Вашего мужа). На нем так и написано, "Договор поручительства"

Маска, Вам уже написали пару раз дельный совет для прояснения ситуации.
Вы можете сами узнать, в залоге ли квартира свекров, как они утверждают. Запрос в ЕГРП может сделать по конкретному адресу любой человек, стоит этот около 200 рублей. Делается дней пять
И если квартира не в залоге (мне начинает так казаться), то ситуация не такова, как Вам описывает её муж и его родители.

У меня вон стимул 3 месяца ей. Я не знаю как бы держалась если не было дочи. А с ней лучше получается быть сильной. Я ей очень нужна и не могу раскисать.

Ну, это будет уже реально перебор

Маска, мне видится перспективным такой вопрос, который нужно обсудить у юриста и у мужа.
Вы пишете, что он сейчас, понимая свою вину, согласен подтвердить любые сведения в вашу пользу о вашей квартире, чтобы её как-то вытащить из этой ямы или хотя бы часть.
Может тогда прямо сейчас идти в суд за разводом, который будет фиктивным (будет ли он таким для Вас лично, решите потом Вы сами).
1. Заявите, что не ведете с мужем совместного хозяйства в сроке большем, чем взят кредит. Он подтверждает. Свидетели там всякие и т.д.
2. Чтобы в суде при разделе имущества и долгов он подтвердил, что Вы внесли основную часть денег за квартиру, чтобы её попытаться признать как минимум совместно нажитым имуществом.
3. Чтобы он подтвердил, что Вы ничего не знали о кредите, размере и целях.

Если эти действия помогут хоть как-то изменить ситуацию с квартирой - может стоит попытаться. Спросите у юриста, что он думает по этому поводу
После всего этого муж уже будет объявлять себя банкротом, если захочет, уменьшив принадлежащую ему долю недвижимого имущества, если не справится с платежами.

Маска, здравстсвуйте!
Чтобы посмотреть, зарегистрированы ли залоги на Вашу квартиру и квартиру свекров, Вам даже не обязательно обращаться в Росреестр лично и платить пошлину. Это можно сделать онлайн https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Выбирайте поиск по адресу, вводите данные и ищите. Когда система покажет адрес, выбирайте его и смотрите под стрелочкой 'права и ограничения'. Будет отметка о праве собственности и рядышком записи о залоге, если таковые имеются. Единственное, система иногда барахлит. Не перегружайте ее лишними данными. Если квартира во Владивостоке, выбирайте регион Приморский край и сразу пишите название улицы, номер дома и квартиры.
Если далее будут интересны подробности, то там же онлайн можно заказать выписку, но только придется оплатить пошлину и ждать 5 дней. Но сам факт наличия или отсутствия залога можно увидеть сразу.

hel
а для чего тогда они ей так говорят? просто интересно

Мира
Я понимаю, что вы не напишите ничего конкретного (может, и правда, не стоит).
Но, вы к Маске обратились с упреком, что
Мне лично, для себя понять: вы действительно считаете, что Маска в курсе всей схемы с кредитами-залогами, а сюда обратилась с какой-то тайной целью (не могу придумать, с какой, кроме как "очернить родителей")?

Вам нужно взять с собой кредитный договор обязательно.
Родители мужа могут продать залоговое имущество с разрешения банка и покрыть свои кредиты, а если ваш муж готов переписать квартиру на вас пусть делает дарственную.
У меня знакомый брал 10 млн. на строительство дома, заложил все имеющиеся имущество (три квартиры) через некоторое время начал продавать их, когда дом почти уже достроил продал последнюю квартиру и погасил весь кредит.

Хз, Анжел, но в Лениных словах истину вижу

Тут и мне очень интересно послушать. Но человек не отвечает за свои слова. А лишь привлекает к себе внимание. Сказать ей нечего.

В договоре указан мой муж и адрес нашей квартиры, не думаю что она не в залоге... А к юристу да со всеми договорами пойду. Муж взял свой экземпляр сегодня принесет как с работы вернется.
Спасибо всем за советы и поддержку

На сайте дата обновления информации 01.01.2015

Маска
Вот прям очень вам сочувствую и желаю скорейшего разрешения этого.... даже слово нормальное подобрать не могу к этой ситуации. Не раскисайте, обязательно всё у вас наладится. Конечно, придется посуетиться. Мужа пинайте, пусть разгребает то что наворотил.
В правдивости истории как-то не сомневаюсь, знакомые несколько лет назад тоже налипли почти также. Там суммы конечно поменьше были и вроде квартира не была в залоге. Подробностей уже не помню, родители мужа горе- предприниматели оформляли кредиты на сына, какая договоренность была - не знаю, но вот потом они срочненько продают свой бизнес и недвижимость, и сваливают втихушку в другой город. А сын в итоге пашет на нескольких работах, день и ночь, чтоб кредиты закрыть.... Жена его поддержала, и сейчас они вместе. Всё погасили вроде, а родители даже объявились.... так что всякое бывает...
Одно время работала в банке на кредитовании физ и юр лиц. С юр лицами работала мало, в основном с ип, с ООО ни разу так и не столкнулась. С обеспечением в виде залога по работе только в теории знакома, в основном работала с поручителями. В договоре кредитования (один экз должен быть у свёкров)- должен быть пункт - обеспечение кредита, в котором указано какое обеспечение- недвижимость или поручительство или и то и другое.(У нас например на ипотечном договоре и залог кв, и моё поручительство, муж заёмщик).
При оформлении залога от третьего лица оформляется договор залога, где прописаны- сам залог, все условия сделки и ответственность сторон, по экземпляру банку и залогодателю (ваш муж). Вот этот договор оч внимательно и изучайте, на пару с юристом...
Если есть поручительство, то как уже написали составляется договор поручительства. Поручитель несет солидарную финансовую ответственность по кредиту. Может ли залогодатель быть еще и поручителем - если честно не знаю.
Трясите оригинал договора кредитования со свёкров и изучайте, может юрист подскажет возможно ли сделку признать недействительной, ну например нецелевое расходование кредитных денег (вроде писал уже кто-то), некачественная проверка заёмщика ( до сих пор удивляюсь, как такую сумму дали ооо на грани банкротства с кучей кредитов и заложенным имуществом), закладываемое имущество (вашу квартиру) должны были оценить, узнать кто оценивал, когда и как, вдруг оценка завышена, может и сговор какой между оценщиками, банком и заемщиками с целью обогатиться за счет залогодателя ....проверяли ли документы на квартиру- в свидетельстве же указывают документ -основание: у вас должен быть указан договор купли-продажи с использованием кредитных средств, вы же ее в ипотеку покупали. Может сможет юрист как-то раскрутить ситуацию что закладываемая квартира приобреталась в ипотеку, доказать вклад средств на тот момент еще будущей жены и что вас должен был росгосстрахбанк должен был как минимум уведомить.... Надеюсь, ход мыслей моих понятен а то я тут понаписала
А вообще, мне тоже кажется, что свёкры себе то соломку подстелили, вдруг и правда есть у них незаложенное имущество, делать тогда замену залога и пусть разгребают. Надо ж было так наворотить, 6 млн проср...ть на ежемес платежи или вообще неизвестно куда....
Удачи вам, держите нас вкурсе, может ваш вот такой печальный опыт кому -то поможет такой ситуации избежать...

Светушка
спасибо! Ход мыслей понятен Ваш. Прям спасибо что варианты подскажываете.

Должен быть отдельный договор заложенной недвижимости в котором должна быть указана квартира и все недвижимое имущество.
Эт лишь отдельный договор поручительства. Я тоже в банке работала. но не кредитным работником но в этой сфере.

А проверить квартирку родителей на предмет наличия/отсутствия залога надо. Тем более, что любой желающий может запросить инфо по любой квартире, это право имеет каждый. Вот мне лично очень интересно, в залоге квартира родителей или нет. Если нет, то существует практика замены предмета залога, то есть можно сделать, что в залоге будет кв родителей, а не маски.

Девочки по моему предлагают вам посмотреть в залоге ли квартира свекров

Я очень надеюсь что мой опыт никому не понадобится... Держать буду в курсе обязательно.