Элен@,
первые этажи смотрю, цоколи нет

смотрят примерно раз в 10 дней, в избранном у 36 пользователей

такие вообще прям не нравятся

ну не знаю, что сказать
завтра сфотаю цокольный этаж, на который 15 ступенек идет )) может 10, в общем, выше моего роста точно
на Терешковой 20 или 22

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

такие, конечно, никому не нравятся, но такие бывают не только в цоколе, например в кирпичных г-образных гостинках на Радиоприборе, там цоколь еще ниже, а вот такой с одной стороны первый этаж

Элен@,
покупают -то не название)))

belladonna,
конечно, я именно об этом и говорю

Добавлено спустя 41 секунду:
и похоже, вообще не понятно говорю

не о чем не говорит,если продажа затянулась.
Кроме потенциальных покупателей еще и продавцы друг за другом следят,в избранное конкурентов откладывают.

Элен@,
Снимай цену. Со всевозможными ипотеками под низкие ставки вторичка просела, как ни крути

ну почему же..... Мне интересно просто и раз в месяц я просматриваю свои избранные

полгода это затянулась?
а как вообще, если говорить о сезонности, когда активнее продажи идут?



ничего себе просела, детям выбираем квартиру и волосы дыбом

Элен@,
Дети льготную ипотеку будут брать? Пусть у Вас купят. Сразу решите две проблемы

Горын-Горыныч,
не поняла

Сейчас не знаю, но несколько лет назад банки давали ипотеку под договор купли-продажи между родственниками. Продаете квартиру дочери - деньги вкладываете в новое жилье...

Элен@,Полгода дофига, такие эконом варианты должны продаваться месяц- два

гостинку 4 мес продавали в том году, но купил первый просмотревший покупатель, так долго думал
мож вернется моя беременная

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Горын-Горыныч,
на вторичку нет льготных ипотек, и вообще детям побюджетнее что-то пойдет )

Элен@,
Конечно просела. То, что дикие цены не означает такой же спрос. А вот новострой вымели основательно, когда началась ДВ ипотека
Тот же восточный луч продавал по 75 за квадрат свои коробки, с появлением дв ипотеки квадрат стал стоить 100 и на все бронь или куплено
Вторичка по адекватным (относительно ) ценам продаётся, а ку-ку хозяева продают годами, поднимая и поднимая цену

все это прекрасно знают, а также и то, что в простонародье все, что ниже первого, называют цоколем, как и то, что квартиры в цоколе всю жизнь были дешевле, каким бы золотым ремонт там бы не был

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

в таких домах 3-ий этаж может прекрасно протекать, там вечно крыши страдают

Присмотрели квартиру - 48,5 кв. за 6 млн. Цена для этого дома приятная.
Агенство хочет себе сверху - 150 тысяч. За работу за свою - ну там пофотали, показы провели)

Договорились с собственником обойтись без агенства вроде. У нас простая покупка - наличными и сразу, к слову.

И на следующий день агенство начало показывать свои актерские таланты - говорит, что к ним вот-вот пришел покупшка, который смотрел квартиру месяц или два назад и вот решился, дал сразу же им залог 100 т. и пошел готовить ипотечные документы на покупку. Говорят, что если продажа квартиры пройдет без агенства -то покупателю как ни крути придется платить комиссию, они по договору все условия выполняют и достойны комиссии, даже если ничего не сделали.

Продавец, девушка, вроде и продать очень хочет - говорит боится потерять встречный вариант в другом городе и агенство боится. Снижать не хочет, потому что и так сильно снизила. Начинали вроде с 6,8 млн.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Я понимаю стариков запуганных, им агенты конечно могут залить. Но куда катиться относительно молодое население?
150 тысяч комиссия! как так? понимаю 20-30 куда ни шло, но не такие суммы

Предоплату придумали, а потом окажется,что ипотеку не одобрили

Пусть продавец ЗоПП прочитает,на любом этапе заказчик может отказаться от исполнения заказа при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Фактически понесенные расходы должны подтвердить документально.По факту это будет оплата объявлений.

Именно так. Мне кажется это так очевидно

Добавлено спустя 5 минут 52 секунды:
Но если честно. когда начала изучать выписку из росреестра и послушала пояснения продавца, может и к лучшему что агенты за нее так вцепились.

Там такая непростая судьба этой квартиры:
были мать и сожитель
купили эту квартиру на троих - мать, сожитель и бабушка (мать матери)
мать умерла - наследство двум детям поровну
сожитель по договору мены на автомобиль отдал свою часть продавцу
бабушка оформила дарственную на продавца.
В итоге у продавца 3/4 т и у брата 1/4

Может все и к лучшему. Пока всех проверишь и со всех расписки возьмешь, обалдеть можно