Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1397 ]  Страница 70 из 70  Пред.1 ... 66, 67, 68, 69, 70

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Всевидящее око Саурона
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Виктория
С нами с: 30 мар 2009
Сообщения: 10743
Изображений: 1
Откуда: Первая речка
Благодарил (а): 514 раз
Поблагодарили: 511 раз
ПОСМОТРЕТЬ СВОЙ ДОМ
на сайте фонда капитального ремонта сайт http://fkr25.ru
ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/
на сайте Реформа ЖКХ
https://www.reformagkh.ru/[/color]

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Оплатить БЕЗ комиссии платеж можно в отделениях Банка Москвы
Операционный офис — Центр ипотечного кредитования «Владивостокский» Хабаровского филиала в г. Владивосток
690002, Приморский край, г. Владивосток, Океанский просп., д. 98 А
8 800 200 23 26 — call-центр будни
пн.-пт.: 09.00-20.00, без перерыва

выходные
cб.: 10.00-17.00, без перерыва
вс.: выходной
Подробнее
Региональный офис Хабаровского филиала в г. Владивосток
690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 78
8 800 200 23 26 — call-центр будни
пн.-пт.: 09.00-20.00, без перерыва

выходные
сб.: 09.00-17.00, вс.: выходной

Подробнее


Контакты Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края
г. Владивосток, ул. Жигура 26а, тел. (423) 279-56-71, сайт http://fkr25.ru , почта: support(at)fkr25.ru, info(at)fkr25.ru


Нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение капитального ремонта в многоквартирных домах
- Жилищный кодекс РФ;
- Закон Приморского края от 17.08.2013 № 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае";
- Постановление администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513 "Об утверждении краевой программы "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы";
- постановление администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411" Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 – 2016 годы"
***************
http://fkr25.ru/faqs.html ответы на вопросы на сайте Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края

***************



Кто будет выставлять счета на оплату взноса на капитальный ремонт? Откуда придет квитанция?
Ответ: Согласно статье 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя:

1) товарищества собственников жилья, осуществляющего управление многоквартирным домом и созданного собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющих управление многоквартирным домом жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,

взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, и, соответственно, представление платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Существует два варианта оплаты взноса на капитальный ремонт:

1. Единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» утверждена примерная форма платежного документа, в котором отдельной строкой выделяется плата за капитальный ремонт. В настоящее время в связи с введением обязательности уплаты взносов на капитальный ремонт в этот приказ вносятся изменения, направленные на совершенствование примерной формы платежного документа.

2. Отдельный платежный документ, выставляемый региональным оператором или, по его поручению, иным лицом.

взято с фонджкх.ру


О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, на счете регионального оператора
Постановление №8597 от 23.09.2014
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 сентября 2014№ 8597
О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, на счете регионального оператора

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», Уставом города Владивостока администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Сформировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, указанных в приложении к настоящему постановлению.

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока в сети Интернет http://www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Черкасова С.А.

Глава города И.С.Пушкарёв
Вложение:
приложение.xls


Последний раз редактировалось БаSяня 21 дек 2016, 14:46, всего редактировалось 4 раза.


За это сообщение автора БаSяня поблагодарил: Чеширский Кот
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщения: 29369
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 473 раза
Поблагодарили: 2296 раз
БаSяня,
Сейчас вообще ничего не понятно. Какой договор??? Продажи долгов? А разве фонов вообще имеют право работать с коллекторскими агентствами? Ведь при продаже долга вы по факту ему ничего не должны, происходит перепродажа долга сторонней организации. А фонд ежемесячно начисляемо суммы. И какой смысл продавать этот долг?
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 13 июн 2011
Сообщения: 6806
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 1706 раз
Прошу прощения, я наверное ошиблась в обозначении компании по взысканию долгов за неуплату взноса за кап.ремонт.
Вот что у нас в группе дома написано от активистов:
"В начале февраля 2019 НО "фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЛО" обратилось в мировой участок 15 ЛО с заявлениями о вынесении судебных приказов по Вашей задолженности. На данный момент вынесено около 558 приказов.

Информирую Вас об этом, чтобы для Вас это не было сюрпризом, а также чтобы Вы были готовы к таким сюрпризам как списание денег со счетов приставами в счёт погашения задолженности.
Кто считает нужным оплатить взносы за кам.ремонт, лучше это сделать добровольно без приставов, так как приставы взымают испол.сбор в размере 7%."
В конце года у нас был объявлен конкурс:
Изображение

«Не гневи Небеса, считая, что всё плохо, - тебе покажут, что значит плохо по-настоящему»


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 13080
Благодарил (а): 2865 раз
Поблагодарили: 6102 раза
ЁлкаЗелёная,
ну и причем тут коллекторы?
Юр.фирму выберут для сопровождения, услуги будут взыскиваться с ответчика.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Это обыкновенные юристы. Приведу схему работы, которую предлагали использовать в одной большой УК, частично начала работать. но потом УК развалилась :-) . Нанимались сторонние юристы с оплатой 500 рублей за пакет документов отправленный в суд для взыскания задолженности с должника. Казалось бы 500 руб. это мало, но когда должников тысячи, а за рабочий день реально формировать 30 пакетов, то это серьезные и хорошие деньги. Т.к. за услуги 500 руб. для должника это немного, то суд их полностью взыскивает с должника как судебные расходы. Реально существующая по подобным договорам оплата в диапазоне 1500-3000 руб. за пакет в зависимости от региона и аппетитов. Получается, что УК (а по подобной схеме и ФКР) практически ничего не теряет. Только ту оплату, которую они заплатили юристам, присудил суд, но приставы не смогли взыскать с должника. Это убытки, а убытки впоследствии закладываются в общий размер взносов на капремонт )))


Вернуться к началу
 
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 13 июн 2011
Сообщения: 6806
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 1706 раз
Виза писал(а) 15 мар 2019, 01:12:
ЁлкаЗелёная,
ну и причем тут коллекторы?


Что то вы ко мне агрессивно. Я же написала, что ошиблась. И извинилась.
Неприятно.

«Не гневи Небеса, считая, что всё плохо, - тебе покажут, что значит плохо по-настоящему»


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 13080
Благодарил (а): 2865 раз
Поблагодарили: 6102 раза
ЁлкаЗелёная,
вам показалось :ro_za:
А почему народ взносы у вас не платит?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Всевидящее око Саурона
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Виктория
С нами с: 30 мар 2009
Сообщения: 10743
Изображений: 1
Откуда: Первая речка
Благодарил (а): 514 раз
Поблагодарили: 511 раз
Виза писал(а) 15 мар 2019, 21:34:
А почему народ взносы у вас не платит?

после того, как рассматривается вопрос об оплате капремонтов по всему краю, типа, на возвратной основе, мне теперь тоже что-то перехотелось за капремонт платить. В некоторых сельских поселениях за 30 лет собираемость одну крышу не окупит. Как отдавать долги-то будут...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 09 окт 2007
Сообщения: 3150
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 257 раз
БаSяня,
А что значит "по всему краю"? Все собственники и так обязаны платить. А большинство домов переходят на самостоятельный сбор и расходование средств на кр.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 фев 2009
Сообщения: 1486
Откуда: много верст отсюда
Благодарил (а): 127 раз
Поблагодарили: 126 раз
БаSяня писал(а) 16 мар 2019, 16:13:
рассматривается вопрос об оплате капремонтов по всему краю, типа, на возвратной основе

расскажите поподробней про это, интересно.
Слово - не воробей, нагадит - не отмоешься!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Всевидящее око Саурона
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Виктория
С нами с: 30 мар 2009
Сообщения: 10743
Изображений: 1
Откуда: Первая речка
Благодарил (а): 514 раз
Поблагодарили: 511 раз
KsenyaV писал(а) 16 мар 2019, 17:00:
А что значит "по всему краю"?

ну, в том плане, что сейчас собранные деньги во Владивостоке расходуются на капремонт домов Владивостока. А будут расходоваться на Краскино, Преображение и тд


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 13080
Благодарил (а): 2865 раз
Поблагодарили: 6102 раза
БаSяня,
у вас счет у рег.оператора? Я думала большинство уже сами своим счетом по кап.ремонту распоряжаются.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 13 июн 2011
Сообщения: 6806
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 1706 раз
Виза писал(а) 15 мар 2019, 21:34:
А почему народ взносы у вас не платит?


Да у нас район новостроек. Домам по 1-2-3-4 года. Сейчас закон вышел насчет новых домов - освобождаются на какой то срок, вроде на время гарантии застройщика. А раньше не было такого закона, вот обязаны были собственники платить за кап. ремонт, несмотря на то, что дом новый с нуля. И платили (или не платили). Да и процент тех, кто платит/не платит, наверное, примерно одинаковый по стране.
Я плачу. Когда уезжала из Владивостока, предоставила покупателю моей квартиры справку о незадолжности за кап. ремонт. А тут, когда покупала, заставила оплатить всю задолженность от продавца квартиры.

Добавлено спустя 6 минут 57 секунд:
Виза писал(а) 16 мар 2019, 19:55:
Я думала большинство уже сами своим счетом по кап.ремонту распоряжаются.


Насколько я знаю, сами своим счетом по кап. ремонту распоряжаются не так уж и много.
У меня знакомая работает управляющей в ТСЖ. У них счета нет, так как она говорит, что там столько заморочек (начиная с утверждением этого вопроса на общем собрании жильцов, которое невозможно собрать до нужного процента участия), до распоряжения этим счетом и т.д.
Так что у них платят жильцы в общий котел, как и многие.

«Не гневи Небеса, считая, что всё плохо, - тебе покажут, что значит плохо по-настоящему»


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Всевидящее око Саурона
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Виктория
С нами с: 30 мар 2009
Сообщения: 10743
Изображений: 1
Откуда: Первая речка
Благодарил (а): 514 раз
Поблагодарили: 511 раз
Виза,
у нас дом решил, что нет смысла копить на спецсчете


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 09 окт 2007
Сообщения: 3150
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 257 раз
Виза,
На сайте ФКР есть сведения о домах, которые собирают там деньги. Я бы не сказала, что их много.
Кстати, у нас неправильно указан сайт в первом сообщении. Сейчас не Реформа ЖКХ, а ГИС - официальный источник информации (он сегодня после 20-00 возобновит работу после техработ).
Я уже половину ЖК РФ и пр законодательных актов наизусть выучила, а еще читать и читать :mi_ga_et: :-)



За это сообщение автора KsenyaV поблагодарил: Виза
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Анна
С нами с: 03 май 2011
Сообщения: 10803
Благодарил (а): 1565 раз
Поблагодарили: 673 раза
KsenyaV,Будете потом консультировать, когда наше ТСЖ победим))
Прямолинейность-это когда ты честно высказываешь свое мнение, когда тебя об этом попросили. А не когда ты говоришь человеку всякую обидную хрень, потому что тебе плевать на его чувства.
Давайте не путать это понятие с бестактностью.

Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 13080
Благодарил (а): 2865 раз
Поблагодарили: 6102 раза
KsenyaV,
спасибо,добавила в первое сообщение ГИС ЖКХ :-ok-:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
ЁлкаЗелёная писал(а) 16 мар 2019, 20:37:
У меня знакомая работает управляющей в ТСЖ. У них счета нет, так как она говорит, что там столько заморочек (начиная с утверждением этого вопроса на общем собрании жильцов, которое невозможно собрать до нужного процента участия), до распоряжения этим счетом и т.д.

Копить деньги на спецсчете достаточно глупо. Объясню почему. Содержание спецсчета платится за счет собственников - это расходы, выпуск квитанций на оплату капремонта на спецсчет - это расходы, предоставлять отчетность по использованию спецсчета - это расходы, взыскивать задолженность с должников - это расходы. Все эти расходы - за счет собственников. А дополнительно к этим расходам, которые в случае ФКР собственники не несут, добавляется то, что собственники лишены доступа к бюджетному кошельку и на ремонт им приходится копить самим. Именно по этим причинам использовать спецсчет глупо. Но собственники идут на это по причине страха, что их накопления - пусть и очень маленькие - сгорят при очередной реформе. Только не учитывают, что спецсчет - это спецсчет в банке и при необходимости государство легко их трансформирует в каку.-нибудь очередную форму при необходимости. Так-что плюсов у спецсчета нет. Одни расходы и минусы.

 

KsenyaV писал(а) 17 мар 2019, 08:21:
Кстати, у нас неправильно указан сайт в первом сообщении. Сейчас не Реформа ЖКХ, а ГИС - официальный источник информации

Реформа - это полезный источник если надо поднять старые данные и использовать их в суде. Еще пару лет можно будет пользоваться.



За это сообщение автора Sciffuld поблагодарил: miolga
Вернуться к началу
 
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1397 ]  Страница 70 из 70  Пред.1 ... 66, 67, 68, 69, 70

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]