По сути они ни копейки в нее не вложили, так с неба упала, я бы понял если был бы собственник реальный который ее лишился

Была куплена квартира у собственника (владел ей месяц).

Вас не смутил этот факт, это же не булку хлеба купить

Причем тут родственники сделка состоялась между вами и продавцом

Плохо очень, что в договоре не вся сумма.

обращались к знакомому риэлтору для проверки, вроде все чисто

Это конечно вообще капец капецкий. А почему заниженная сумма указывается?

Это конечно вообще капец капецкий. А почему заниженная сумма указывается?

чтобы те выплатили им материальный ущерб, а нас оставили в покое?

обращались к знакомому риэлтору

а вот наш сказал почему то что есть шанс, да и по совету его выбрали.

а он вам показывал положительные решения суда аналогичных дел в которых он участвовал?

Мы напрямую покупали у нашего продавца, тк она сама риэлтор (как я понял своими деньгами оперирует покупает продает). Все доки подготовила, договор типовой. На криминальную личность не похоже была. причастность ее к этому делу не доказана. Хотя наши адвокаты подали на нее в полицию по большей части для того чтобы она никуда не покрылась, но после этого она просто на нас взъелась типа вот она я забирайте заявление, но мы так и не забрали.

Наверняка купила по заниженной цене для последующей перепродажи уже по рыночной

Ваш продавец (риэлтор) приобретал у доворенного лица или у " собственника" (на тот момент неживого)?

Хммм....а с кем она ходила на сделку

расписка есть на полную сумму но как я понял по распискам не каждый суд будет принимать, да и брать с нее походу нечего точнее деньги то у нее есть (как никак риэлтор) только ничего не числится.

раз у риелтора нет недвижимого или дорогостоящего имущества)

Вас запросто обвинят в умышленном занижении цены договора.

Подделали документы чувака, сначала в наследство вступили потом по этим же документам продали, и вот где справедливость, как в регпалате приняли поддельные доки... Причем у этого человека было 2 квартиры ту тоже забирают.

А если есть у риелтора квартира, то можно на нее обращать взыскание? Я не в курсе, сейчас разрешено забирать жилье?

Это же не моя инициатива ставить меньше сумму, я здесь еще теряю в налоговом вычете. А вот интересно если примут расписки в суде будут ли с нее взыскивать налог?

И всё-таки , мне кажется, у риэлтора рыльце в пушку

Что-то я запуталась кто все-таки первоначально продавец был

И всё-таки , мне кажется, у риэлтора рыльце в пушку

мы же не за миллион ее купили, на что имеются расписки за получее денежных средств

причем в конкретном.

Не хотите агентство озвучить?

В договоре какая сумма или вы полагаете,что добросовестные приобретатели вуалируют покупки?

Это даже не агенство сама на себя работает либо оперирует чьиме-то деньгами. Смотрел ее в базе по недвижимости перед покупкой, было много квартир на нее зарегистрировано и продано. А сама занимается как нам сказала недвижимостью в новостройках.

не обратилась бы к такому риэлтору

Да, они подделали паспорт на его имя, через натариуса оформили наследство и потом по этому же паспорту продали квартиру нашему продавцу. С точки зрения проверки документов и не подкопаешься. Паспорт есть человек есть.

тут если копнуть пол владмамы недобросовестные приобретатели, хотя по факту добросовестнее не придумаешь...что поделать если законы у нас такие

Да,но покупатель от этого только теряет,в том числе и право требования фактически уплаченной суммы и его право соглашаться на такую покупку или нет.

подделали паспорт наследника.

Дочки-сыночки,
нотариус не эксперт.И в Росреестре не заметили подделку,наверное качественно вклеили.
Паспорт,насколько я поняла,был подлинным,только фото было другого человека.

Это же не моя инициатива ставить меньше сумму,

тут если копнуть пол владмамы недобросовестные приобретатели, хотя по факту добросовестнее не придумаешь...что поделать если законы у нас такие

По сути они ни копейки в нее не вложили, так с неба упала, я бы понял если был бы собственник реальный который ее лишился.

Почему-то после этих слов Вас и не жалко даже просто по-человечески.

Говорите в банке целые инструкции, должны проверять??? Вторая квартира бралась по ипотеке, а там тоже молодая семья... Никто никому ничего не должен так как нет у нас наказания за это, а банки сейчас подкрепляют свои ипотеки страховкой так, что им срать поддельный паспорт или нет.

Вобщем, как бы пришел спросить совета, а не то кто сколько в договоре прописал сумму. На фарпост залезте, если вы будете отсекать варианты меньше 3 лет а сейчас все 5, то можно вобще не искать квартиру, тк чистых предложений не так уж и много,

Получается купили у убитого по поддельному паспорту через ипотеку ?про вторую наследуемую квартиру...

Еще вопросик
А у убитого какие родственники остались? Это ж они подали заявление

А у вас в договоре нет пункта, что в случае появления новых данных, не указанных в договоре, ваш продавец вам обязан купить новую увартиру, аналогичную вашей или вернуть деньги в размере рыночной цены на момент обнаружения этих самых новых фактов

Цена была в полне адекватной за УБИТУЮ квартиру хрущевки последний этаж. Там не то что не было ремонта, та половина стен было разрушено тк горела проводка и брали для себя, плюс проводилась экспертиза рыночной стоимости в которой было всего на 100 тыщь дороже чем мы ее купили даже где-то 3% дешевле. Но там не учитывали в каком состоянии она была.

Представитель-адвокат. Как бы эта бабуля вообще была жива

Не удивлюсь, если после суда старушка умрет, а квартира достанется адвокату например (так или иначе через подставных лиц)

Несовершеннолетние дети без другого постоянного места жительства у вас в этой квартире зарегистрированы и проживают?

Зато все по рекомендациям

А я все о полном доверии риэлторам А как вообще все это выяснилось,если у наследника и родственников нет?И на что надеялись те,что сделку затеяли,на истечение трехлетнего срока?

А как дело коснулось денег/наследства-тут и родственники появились с исками

. На фарпост залезте, если вы будете отсекать варианты меньше 3 лет а сейчас все 5, то можно вобще не искать квартиру, тк чистых предложений не так уж и много,

Мониторила квартиры на фарпосте год

оформлена на маму (чтобы одному из супругов ничего не досталось в случае расторжения брака, как я понимаю)

Даже если главным инвестором была мама?

вы уверены, что у всех есть тот самый год?...и по ипотеке 2-3 месяца дается на выбор кв.
Вообще, считаю если нечего по существу написать и нет желания хотя бы посочувствовать, лучше мимо проходить. Какой смысл пенять человеку на то, что он итак без вас знает?.....знает, что лохонулся и за свою ошибку теперь жестоко расплачивается...Нет же надо "добить"...

В каком месте вы увидели добивание? сочувствую автору, но во всем не только злой риэлтор виноват

ТС птшет сам, что вариантов было несколько, но они выбрали самый *опный и не отличающийся дешевизной всегда, когда есть выбор, лучше выбрать чистые доки. Остальное- на собственный страх и риск.

Ага, заботливые родственнички вспомнили о наследстве.

Это ваши предположения или вы в курсе событий?
Или когда убивают родственника из за квартиры,то нужно эту самую квартиру подарить ,что бы всем было хорошо?

никто от этого не застрахован...правильно тс пишет, что себя обезопасить при покупке квартиры в нашем государстве практически нереально...я его понимаю, это так и есть.

Сколько времени, интересно, прошло со дня кончины собственника до того момента, как родня спохватилась?

Уверенна, что знали об отсутствии близких родственников, что быстро не спохватятся его....если убили в лесу, то и нашли не сразу наверное....и может никто не разыскивал первое время.

ТС птшет сам, что вариантов было несколько, но они выбрали самый *опный и не отличающийся дешевизной

как скоро родственники принялись искать убитого

Родственники начали объявляться спустя год как его не стало.

были оповещены

Была куплена квартира у собственника (владел ей месяц). Документы как могли проверили обращались к знакомому риэлтору для проверки, вроде все чисто

иэлтор и собственник- одно лицо?

да одно и то же лицо

Простите, как можно доверить продавцу проверку чистоты сделки?!
Вот Вы попали.... (

Все наши суды закончились! Мы проиграли, и апелляционную жалобу отклонили, две семьи с маленькими детьми станут БОМЖАМИ. Продолжаем пока подавать жалобы в другие инстанции. А продавец наша тонко намекнула что на ней ничего не числится, так что взять с нее нечего. Кстати на всякий слчай риэлторшу эту звать Кудинова Людмила, так что будьте внимательны, я не говорю что она 100% замешана, но уж как то все это подозрительно. Такой конечно момент для меня не понятный. Скоро нас оттуда выселят и скорее всего начнут ее продавать, тк все обременения с нее сняты, а мы в свою очередь дальше продолжаем подавать жалобы и к примеру они продали эту квартиру ау нас в одном из судов отменят решение. Это получается что мы будем уже забирать квартиру у следующих добросовестных приобретателей... "До здравствует наше правосудие"!!!!

за время тяжб переписала все

6 лет условно???

она же не убивала

Ну это только домыслы