ДД! По наследству досталась квартира в Молдавии. Сам наследник - гражданин РФ, в Молдавии не проживает (резидентом и нерезидентом не является, максимум там будет находится недели 2). Планируется продажа этой квартиры. Необходимо уплачивать налог при продаже на территории Молдавии (где продается квартира) или по месту жительства наследника-собственника (в РФ)? И какая ставка будет в этом случае применятся?

Niwa
Вам нужно читать налоговые правила Молдовы для нерезидентов.
Я в России оформляла наследство,затем продавала наследную квартиру по доверенности от гражданина другой страны,то есть нерезидента России,продала и перевела деньги наследнику.
Никаких налоговых последствий для него не наступило,потом специально спрашивала,хотя должен был 30% от стоимости.Может висит в налоговой долг за ним,но никто не беспокоил.

Виза
Т.е. если например гражданин Молдовы по доверенности продаст квартиру наследника (гражданина РФ), то может быть и не нужно будет платить налог?

Niwa
Дело совершенно не в доверенности.Доверенность наделяет полномочиями,совершить определенные действия за наследника.Никаких льгот не дает.
Я говорю о том,что даже в нашей строгом Российском налоговом законодательство обязанность подать декларацию возникает в отчетном периоде,то есть с начала следующего за отчетным года.
И я пишу,что у меня был опыт продажи недвижимости,принадлежащей нерезиденту,никакого налога иностранец не уплатил.
Как именно уплачивается налог в Молдове я не знаю,но думаю не строже положения НПА Российских точно.

Виза
наверное не правильно поняла
законодательство Молдавии я проштудировала, просто возник вопрос где именно уплачивать этот налог (а он точно есть): по месту нахождения квартиры или по месту жительства налогоплательщика... думаю нужно будет на месте выяснять этот вопрос, у нотариуса в Молдавии.

Niwa
Разумеется по месту нахождения имущества.Россия про ваш доход о продаже квартиры и не узнает.

РФ вряд ли узнает про доход, но обязанность уплатить НДФЛ тут никто не отменял