Насколько правомерны действия управляющей компании?
Следить за состоянием и проводить ремонт,в том числе и систем отопления не право,а прямая обязанность УК.
Цитата:
Имеют ли они право взламывать двери в квартиру?
Нет нет и нет.Только по решению суда и в присутствии приставов-исполнителей.
Цитата:
Можем ли мы отказаться или все же обязаны впустить в квартиру рабочих?
Обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу,чем и является система отопления.
Цитата:
Кто устранит или компенсирует испорченные стены и пол после замены труб?
Вот это вопрос самый сложный,конечно что то и как то замажут,но не факт,что вам понравится.
А вообще не все так страшно,когда у нас меняли трубы,тоже после ремонта,я в панике была.Тем страшнее и обиднее было,что мы сами свои стояки только что поменяли.
На самом деле заменили за час во всей квартире без пыли и шума.Обрезали сверху и снизу,видев мои несчастные глаза.Монтировали прибором-паяльником,вообще без шума и запаха.Даже пеной пшикнули.Ну пришлось потом денек потрать на зачистку,но я готовилась к бОльшему краху.
Цитата:
Обязана ли управляющая компания уведомлять письменно жильцов квартир, особенно если они там не проживают?
Уведомлять обязаны.Каким образом должно быть прописано в вашем договоре с УК.Обычная практика-вывешивание объявлений в местах общего пользования,на специально установленных досках,в лифтах и т.д.Либо персональными уведомлениями в почтовый ящик.Любая из форм преемлема.А как вас уведомить,если вы не живете?
Суд всех уведомить не может,УК заморачиваться с каждым не живущим не станет.
А с соседями нельзя договориться о звонке,когда вывесят объявления?Или мастеру телефон оставить?
Но все же не так страшен черт,как его малюют.Квартире замененное оборудование только в плюс.Всегда.
И с названием темы не согласна.
Не делают-беспредел,хотят сделать тоже самое.