Подскажите. сможем мы расчитвывать на то чтоб нам управляющая компания (или ЖЭУ) утеплили (обработали) внешнюю стену дома. зимой квартира промерзает. и сколько это будет стоить если делать это самим.

У нас бесплатно "обрабатывали" швы между панелями. Но очень избирательно, почему-то, поэтому не всем повезло. Течь стало меньше, а вот от промерзания не спасло, утепляли сами. Стоило около 37 тысяч вроде

катеринка-мандаринка
Если набраться сил и терпения,то можно.Нужно в Производственный отдел вашей управляющей компании обратиться с заявлением.С подписями жильцов.А лучше сразу писать управляющему и ПТО.И узнавать,когда вас поставят на кап.ремонт.

спасибо за ответы

Вопрос к знающим людям. Многоквартирный дом,в ведении управляющей компании. Возраст дома 40лет, состояние хуже чем у 100 летнего. Собирали подписи жильцов, составили сметы на ремонт с помощью УК подали документы в мерию в надежде поучаствовать в федеральной программе по ремонту жил.фонда. Из мерии получили отказ, так как не являемся ТСЖ, то есть нам сказали - создадите ТСЖ, приходите. В нашем случае это нереально - дом в аварийном состоянии, силами жильцов его не вытянуть. На сайте Реформа ЖКХ, читала что не важно какая форма правления домом. Посоветуйте какие меры ещё можно предпринять?
Причём даже различные УК не горят желанием "прибрать" наш дом к своим рукам, как только чуть чуть узнают о "приданом".

очень схожая ситуация у нашего дома....
тоже интересуют советы

Людиииии аууууу!!!!! Неужели всё так плохо? Выхода нет,надо смирится ,упаковать чемоданы, продать квартиру и переехать в другой дом????? Или вообще в другую страну? А может я живу в паралельной реальности и не у кого боле таких проблем нет????

Венера Карабанова
У вас "хрущевка"?

Дочки-сыночки
Нет,9 этажка одноподъездная, 70г постройки

Та же ситуация абсолютно! Что делать тож не знаем... Один выход - выбираться из этого жилья, но возможности пока нет.....

у нас сталинка. а толку-то. живут все люди не обделенные, а даже на домофон собрать деньги проблема, не говоря о чем-то более глобальном.
окна нам вообще только снятся ;( а еще и памятник культура г. Владивостока

Дело в том, что сейчас такая постановка: деньги по федеральной программе на кап.ремонт давать только ТСЖ. Допускается определенный % домов УК, но он очень небольшой. Стараются запихать всех в ТСЖ, чтобы дав один раз денег на кап.ремонт, отмазаться навсегда. Еще такой момент: управляющие компании не всегда добросовестно выполняют ремонт, а попросту тырят деньги, подразумевается что председатель ТСЖ будет лучше контролировать и его проконтролировать проще, чем УК.
Есть судебная практика, когда деньги на кап.ремонт выбивали через суд (и денег получалось больше, и контроля со стороны гос.структур меньше) но по-моему там только ТСЖ. Головная боль та еще, придется побегать, и денег потратить, но иначе к сожалению старые дома в порядок привести не получится. Никому мы не нужны, кроме нас самих.

Ок, ТСЖ, арифметика проста - дано : 54кв х 750руб (кв.плата в ТСЖ,или даже 1000р)= 40500руб.
Зарплата дворника,уборщицы,сантехника,электрика,бухгалтера ТСЖ и прочего персонала, причём только персонала!!!!!Должно окупится этой суммой,не беря во внимание орудия труда этих персонажей и прочего. А про управдома я вообще молчу этот персонаж у меня альтруист и за свою организационную работу,работу с людьми и прочее и прочее - денег не получает!Ну так кто мне скажет,кто посоветует,кто откроет глаза - возможно ли с таким бюджетом выжить в ТСЖ? Если да,то я согласна на головную боль с беготнёй по выбиванию денег на ремонт. Потому как альтернативы нет, только продажа квартиры и переезд.

Венера Карабанова

Так и есть. Только вот председателя альтруиста вряд ли найти получится У меня есть информация по одному из домов, з\п председателя - 35т Что она делает за эти деньги - история умалчивает. Только разве что уборщицу и электрика наняла. И перессорилась со всеми, с кем только можно из-за слабости ума. Не переизбирают ее потому что "никому ниче не нада" как обычно. От председателя очень много зависит, очень ответственная работа, жаль что не каждый председатель это понимает.
У нас дом на УК, про кап.ремонт молчат пока, видимо бомбу еще готовят Но ТСЖ для нашего дома например - убийство. Половина не платит вовремя или вообще не платит, по суду взыскивать - много времени и проблематично; УК такие ситуации перекрывает за счет того, что домов много выдергивают то оттуда, то отсюда. А что было бы с ТСЖ у нас, плохо представляю. Скорее всего всем ТСЖ пришлось бы уйти в ту же УК...
Короче надо жить в новострое

У нас попытались создать ТСЖ, вернее создали обманными путями...так потом большинство ополчилось, собрания собирали, дали понять что не хотим ТСЖ, в мэрию письмо накатали и в суд. В итоге председатель сдался и ТСЖ не состоялось. А УК не хотели нас отдавать и тут нашему дому всячески посодействовали в этом вопросе. И тут же сделали ремонт подъезда (с заменой окон), фасад чуть подправили....так что не было несчастья....
У нас "хрущевка", всего 40 квартир, и сборы по кв. плате у нас не больше 20-25тыс. в мес. с дома.

Дочки-сыночки
Так так,ничего не поняла,как посодействовали? в этом месте поподробней? куда бежать? на кого в суд катать? Открыта для любых афер лишь бы что то сдвинулось с мертвой точки

Представители УК приходили на наши собрания и были на нашей стороне, не хотели отдавать наш дом ТСЖ. Юристка мне понравилась в УК 71-й микрор-н, молодая и очень активная, мы к ней все время обращались. А у вас какая УК ?

Венера Карабанова
Думаю вам надо всем домом собраться и пригласить представителей УК. Всем написать письмо с просьбой сделать ремонт того-то и того-то и собрать подписи. Без такого заявления они вообще ничего делать не будут. УК также как и ТСЖ могут подать заявку на участие в федеральной програме

Именно так мы и делали, всё как по писанному, но нас послали в известном направлении............ создавайте ТСЖ. Федеральная программа только для ТСЖ

Венера Карабанова
Нет, вы ынеправильно поняли. Просто у них инструктаж, определенный процент ТСЖ, и небольшой процент УК получают деньги. Т.е. когда вы обращались, скорее всего УК уже набрали и добирали ТСЖ, чтобы процент подогнать. поэтому отказали УК, но по идее должны принять когда-нибудь.