Всем привет. Искал информацию по Ренессансу 2, нашел эту ветку. Был там два раза на просмотре один раз сам, второй раз с женой (последний раз неделю назад) , опишу свои впечатления . Кстати, у меня многие вопросы были те же, что и у вас, но мне дали более развернутый ответ. Значит по пунктам:
1. Расстояние от дороги. Реально расстояние порядка 150 -300 метров. Но лес между дорогой и домом очень густой. Поэтому шума трассы я на просмотре не заметил, пыль даже при такой дороге как сейчас не беспокоит, все было отлично. Летом замечательно. Застройщик меня заверил, по завершении всех работ поставят 5 метровые пластиковые заграждения от дороги (заявления администрации города, но даже если она их не выполнит, застройщик сделает это сам). Сказал, что смета уже составлена и включена в перечень работ по итоговому благоустройству дома. Дом с дороги почти не видно, не считая часть над кронами деревьев
. Первый раз был там зимой, не вижу критичности расстояния от дороги - лес плотный пыль не доходит, в городе на Некрасовской живу(50 метров до дороги) и пыли на окне меньше в 10 раз, чем когда на Нейбута жили, там сажа такая, что каждые три дня окна мыть приходилось. Поэтому проблема высосана из пальца. Мне воздух понравился. Не сравнить с городом.
2. Оба дома сданы. Что ренессанс первый, что второй. Кто-то писал, что дом старый и его облицевали, что не сдан даже первый объект – полный бред !!!
(либо люди не понимают что пишут, либо конкуренты Ренессанса). Схема оформления строительства была следующая. Ранее там был санаторий, который был сдан в эксплуатацию в «лохматые» года. Потом разные его корпуса купили разные застройщики – так как место хорошее , зеленая зона, два корпуса Ренессанс 1 (младший брат) и Ренессанс 2 (старший брат) купил один застройщик. Сделали проект реконструкции и приступили к строительству. По факту снесли здания санатория – и построили новые, но новом фундаменте. Покупатель дома получает свидетельство о собственности с регистрацией сделки в ФРС в новостое. И кадастровый паспорт квартиры. Сами все проверили – правда. У нас знакомые знакомы с застройщиком . И уже провели сделку по покупке месяц назад.
3. Заявленные срок сдачи. Стадия строительства 95 %. Через 2 месяца можно будет заходить с ремонтом. Дом то по документам сдан уже.
4. То, что выше 4-5 этажа не смысла брать квартиру - очень спорное утверждение. Я ходил, смотрел по всем этажам. Выше отличный вид на море, никакой духоты нет, дорога среди деревьев кажется узкой веревочкой среди зеленной массы. Какая духота? Вы в городе на высоте жили (я жил 8 -9 этаж)? На высоте насколько я помню движение воздуха сильнее. А пентхаус просто мечта, но пока для меня рано.
5. По кондиционерам и места под них задал вопрос, пока не смогли ответить. Посмотрим. Сказали, что уточнят. НО сомневаюсь, что это будет проблемой.
Мне понравилось, что дом сдан, документы готовы, все прозрачно. Очень зелено все, белки снова же бегают
. То, что квартир не много, некое сообщество получается. Еще, что недалеко море и ботанический сад. Да и качество объекта хорошее.
Не понравилось, что рядом нет супермаркета
, но я так понял, что все кто ездят в город покупают в Михайловском или в Парусе продукты. Что знал, то рассказал, так как пишут столько всего