У меня строится квартира на Славянской 17 в последней секции. Уже не могут сдать 2 года. Но вроде обещают с сентябрю.... Кто нибудь есть у кого квартиры в этом доме? Пообщаемся?
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| ЖК по ул. Славянской, 17 https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1490&t=116402 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Изящная [ 19 июл 2010, 10:58 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК по ул. Славянской, 17 |
У меня строится квартира на Славянской 17 в последней секции. Уже не могут сдать 2 года. Но вроде обещают с сентябрю.... Кто нибудь есть у кого квартиры в этом доме? Пообщаемся?
|
|
| Автор: | маська [ 28 июл 2010, 11:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Привет. У меня |
|
| Автор: | Изящная [ 28 июл 2010, 20:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Привет! У тебя в последней секции которая еще без крыши? На каком этаже? У меня на 7.
|
|
| Автор: | Томик М [ 28 июл 2010, 21:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
У нас бабушка живет в старой застройке на 8 этаже юг - не знаю, как ваши квартиры, а планировка у нее мне нравится |
|
| Автор: | Роня [ 04 сен 2010, 22:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
У меня в этом доме родители мужа живут. довелось и нам какое-то время там пожить. честно говоря, не ах. нормального подъезда никогда нет. Автостоянка - далеко. магазинов тоже нет, ближайший рынок - на Луговой, школы далеко. По району - хорошая, языковая (№ 28), но почти три больших остановки. у нас дочка в 28 школу ходит - мы довольны, но ВОЗИМ каждый день, и это удручает. Есть поближе лицей, но технический,скорее для мальчиков. |
|
| Автор: | Роня [ 04 сен 2010, 22:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Планировки мне в доме не нравятся - в четырех и трехкомнатных заходишь практически с улицы на кухню. Санузел маленький. коридор - длинный и бестолковый. Да, еще зимой там в комнатах на северной стороне холодно. площадка детская есть,но грязная и неустроенная. в общем, когда у нас была возможность купитьв этом доме кв,мы дружно отказались)) а муж между прочим родился и вырос в этом доме 
|
|
| Автор: | Жду чуДА [ 20 окт 2010, 15:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная и у меня .... я как раз подумывала к вам обратиться по дизайн проекту квартиры 
|
|
| Автор: | Изящная [ 21 окт 2010, 07:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Жду чуДА Здорово! Обращайтесь! Будем соседями!  А у вас квартира во второй секции где крышу сейчас кроют? А какая по площади? У нас 56 кв.м. Я уже и планировок столько продумала!  Ждем - недождемся. Кстати, ходили на той неделе в Восток строй - клятвенно пообещали что к ноябрю сдадут!
|
|
| Автор: | Тигрик [ 21 окт 2010, 08:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Всем привет! Девочки я живу в первой секции дома, меня тоже не всё устараевает (как писали выше стоянка, магазины, остановки и т.д.), в частности интересует вопрос кто по вашей секции занимается собраниями и ТСЖ? у нас уже тыщу лет ничего не проводят и молчат.....  правда многих нюансов не знаю, мама больше в курсе дел,но если что спрашивайте может чем то смогу помочь 
|
|
| Автор: | Жду чуДА [ 21 окт 2010, 09:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): частности интересует вопрос кто по вашей секции занимается собраниями и ТСЖ? у те же кто и в первой.... правда вторую секцию на собрания не приглашают....а мы в первой тоже сейчас живем  но ждем окончание стр-ва второй.
|
|
| Автор: | Тигрик [ 21 окт 2010, 09:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Жду чуДА писал(а): Тигрик писал(а): частности интересует вопрос кто по вашей секции занимается собраниями и ТСЖ? у те же кто и в первой.... правда вторую секцию на собрания не приглашают....а мы в первой тоже сейчас живем но ждем окончание стр-ва второй.странно, что не приглашают... да и собрания уже не проводили давно, наобещали на последнем и крышу сделать и 31.07. воду горячую дать и скалу "подвинуть"... а толку то 
|
|
| Автор: | Жду чуДА [ 21 окт 2010, 09:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик нда  ..... за то батареи промыли, хоть отопление дадут во время  .... наверное
|
|
| Автор: | Тигрик [ 21 окт 2010, 09:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
а кстати когда обещают дать? и на каком этаже вы живете в первой секции? окна на залив вызодят? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 21 окт 2010, 09:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик обещают к концу года, мы на 5-ом во двор....живем у мамы. А вы? |
|
| Автор: | Тигрик [ 21 окт 2010, 10:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
мы на 4-м, и тоже во двор выходят... кстати нет проблемы с соседями? а то унас вечно то ругаются, то еще что 
|
|
| Автор: | Жду чуДА [ 21 окт 2010, 12:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): мы на 4-м, и тоже во двор выходят... кстати нет проблемы с соседями? а то унас вечно то ругаются, то еще что у нас соседи сверху кухню перенесли туда где у нас зал....так у меня уже бзик что нас топят  ...так слышно когда кран они включают .... стены в доме толстые....но вот перекрытия 
|
|
| Автор: | Жду чуДА [ 23 окт 2010, 21:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): У нас 56 кв.м. с видом или во двор? Изящная писал(а): Ждем - недождемся. Кстати, ходили на той неделе в Восток строй - клятвенно пообещали что к ноябрю сдадут! держим кулачки@@@@ даже в выходные стройка идет |
|
| Автор: | Изящная [ 24 окт 2010, 20:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Жду чуДА писал(а): Изящная писал(а): У нас 56 кв.м. с видом или во двор? У нас с видом на море.....
|
|
| Автор: | Lady Madonna [ 31 окт 2010, 03:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Уже октябрь закончился, какие новости, дом сдали? |
|
| Автор: | Изящная [ 01 ноя 2010, 10:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Мне в Восток строе клятвенно пообещали что сдадут в ноябре. Мы были на квартире несколько дней назад. Чтобы доделать все и сдать - нужно несколько месяцев... 
|
|
| Автор: | dent-de-lion [ 07 ноя 2010, 11:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте, соседи! живу в первой секции. "Почему-то" обещания восток-строя уже давно не вселяют уверенности. Наверное, не меньше вас ждём окончания строительства, т.к. хотим уже наконец получить документы на квартиру. А то при отключениях, например, света, даже обратиться не к кому, кроме вахтерш и председателя. Но учитывая, что строителей можно увидеть достаточно редко, и вид крыши почти не меняется, ждать нам еще долго. Сейчас вот похолодает, и они, наверное, начнут говорить, что работы возобновятся с наступлением тепла. Помню, еще на собрании весной кто-то спросил товарища директора: "Значит, какого-то июля мы все дружно торжественно разбиваем бутылку шампанского о дверь подъезда и так же дружно оформляем все-все документы". Что-то не понравился тогда директору этот вопрос Хотя он и ставил более ранние сроки. Ждём!  кстати, на последнем собрании в июле тоже какую-то фантастику рассказывали? мы тогда пропустили, т.к. женились на следующий день
|
|
| Автор: | Kucheryashka [ 11 дек 2010, 18:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
|
|
|
| Автор: | Изящная [ 13 дек 2010, 15:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Kucheryashka писал(а): Здравствуйте, соседи! Купили квартиру во второй секции. Муж принес плохую новость. Обещают закончить строительство весной. Зла не хватает. Оставить на зиму на половину не застекленный дом Я думаю и весной не сдадут..... Общалась с директором в четверг - он сетует на недобросовестных дольщиков - которые не несут деньги и поэтому они не знают откуда взять деньги на завершение строительства.... Нелепая отмазка, наверное прийдеться в суд подавать... |
|
| Автор: | siva [ 14 дек 2010, 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А это как-то поможет завершению строительства? Звонила сегодня,ВЛ сказал,что закупили окна,ждут деньги на оплату работ. |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 29 янв 2011, 11:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
на этой неделе повесили объявление о собрании в феврале по поводу сдачи дома. сходим покушаем очередную порцию лапши? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 18 фев 2011, 11:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
26.02.11 г. в 13 часов состоиться собрание дольщиков дома на Славянской 17 а, ну что идем???? мы точно ДА!!! |
|
| Автор: | Kucheryashka [ 19 фев 2011, 19:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
была в районе Авангарда, вроде вторую секцию достраивать начали, или мне показалось? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 19 фев 2011, 21:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
нет реально начали, даже на Тунгусской зашевелились
|
|
| Автор: | dent-de-lion [ 27 фев 2011, 00:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
как будем бороться со злостными неплательщиками?  а то опять начнутся романтические вечера при свечах
|
|
| Автор: | Жду чуДА [ 28 фев 2011, 11:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еленка85 неплательщикам будем рубить свет что тут еще можно делать .... Нужно организовывать собрание по второй секции, а то смотрю и кого не обзванивали и неприглашали
|
|
| Автор: | Изящная [ 28 фев 2011, 14:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да, действительно, по второй секции никого не поставили в известность. Спасибо мне в личку кинули про собрание. А вообще когда я звонила в Восток Строй месяц назад - мне пообещали что в апреле уже запустят делать ремонт. Но после собрания у меня такой уверенности нет. Директор хороший психолог - не идет на конфликт, признает свои ошибки, обещает что все делает....  А воз и поныне там и когда будет сдан дом - он так и не сказал. Так что ждемс.....
|
|
| Автор: | VeNiTa [ 07 мар 2011, 21:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная здравствуйте, тоже ждем квартиру во второй секции, хотели бы обратиться к вам за дизайн-проектом квартиры , сегодня мимо проезжали, вроде бы стройка активно так идет, будем надеяться что скоро все уже достроится , как с вами можно связаться?
|
|
| Автор: | Изящная [ 09 мар 2011, 11:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
VeNiTa Перезвоните мне по телефону контакты в личку. Мы с вами назначим встречу.
|
|
| Автор: | Shopolik [ 21 мар 2011, 23:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, очень интересно что вам про сдачу дома говорили. и с кем заключали договор, кто директор? по 214-фз или нет? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 13 апр 2011, 17:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
девочки, в первой секции есть объявление: получены документы на землю, срок сдачи стоит на середину июня..... хочется верить или уже напрасно
|
|
| Автор: | siva [ 17 май 2011, 18:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте,соседи! У кого-нибудь есть новости по нашему дому? Я так понимаю,что в июне уже не получится зайти на ремонт. Никаких объявлений о собрании не вывешивали? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 18 май 2011, 18:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Добрый день, строительство ведется, сейчас занимаются крышей, черепицей покрывают, окна тоже стеклят сама видела... а вот во внутрь не заходила незнаю что там со шпаклевкой.... а вообще на июнь не надеюсь, это возможно только первую секцию начнут сдавать... думаю мы точно не раньше осени. |
|
| Автор: | BoJIaK [ 19 май 2011, 15:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, подскажите пожалуйста, а строительство на Славянской велось как долевое или у вас -кооператив? Очень нужно узнать. Дело в том, что у нас есть участок земли и Востокстрой хотят на этом участке начать строительство жилого дома и в нем потом нам выделить квартиры в замен нашей земли и предлагают нам организовать кооператив вместо долевого участия. Так им выгоднее, а у нас, наоборот, при этом не будет ни каких гарантий, и мы боимся, что нас могут обмануть.Тем более история у этой компании не очень хорошая. И на Тунгусской, говорят, что стройку заморозили и по какой причине не объясняют,хотя деньги в квартиры уже вложены. Просветите немного. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 20 май 2011, 18:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
BoJIaK у нас по Славянской договор долевого строительства, на Тунгусской знаю точно кооператив.... конечно это хуже они менее защещены государством.... |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 03 июн 2011, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ожидающим: недавно встретила Ольгу Сергеевну (ТСЖ), она говорит, что вроде в июле будем доки получать |
|
| Автор: | Тигрик [ 26 июл 2011, 13:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, если кому интересно и кто не знает - завтра собрание (27.07), на Светланской 20. в 19.00, с привлечением дольщиков второй секции |
|
| Автор: | jgi [ 26 июл 2011, 14:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, мы снимали квартиру в этом новом доме, разговаривала с нашим ТСЖ о покупке квартиры в строящейся 2ой секции, она сказала что там очень много должников и соответственно со стройкой проблемы,т.к. вложений мало.. Но я все равно думаю о покупке, достроится то он достроится и проблем кроме финансовых у них нет- вопрос времени. мы жили в однокомнатной квартире с видом на море, вид конечно вообще супер, не понравилось что стены очень тонкие и слышно даже разговоры соседей с верхнего этажа, ну и с парковкой сложно! но я думаю, что как 2ую сейцию достроят, то обязательно сделают объезд вокруг дома! Расскажите, что было на собрании, что говорят? |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 26 июл 2011, 19:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
сегодня доп.объявление повесили о том, что в связи с оформлением документов на ввод в эксплуатацию собрание переносится на конец августа. но и первое объявление почему-то не сняли. завтра утром надо поглядеть |
|
| Автор: | Тигрик [ 27 июл 2011, 11:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Сегодня информация та жа - как и писали выше перенесли на конец августа, старое объявление сняли. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 12 авг 2011, 11:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, были на стройке много что уже сделано, но сколько недоделок  придомовую территорию даже не начали делать 
|
|
| Автор: | siva [ 13 авг 2011, 08:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Зато лифт монтируют,а верхний этаж еще не застеклен. В августе точно не сдадут. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 16 авг 2011, 09:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva писал(а): Зато лифт монтируют,а верхний этаж еще не застеклен. В августе точно не сдадут. а где работы ведутся? мы не видели... |
|
| Автор: | siva [ 17 авг 2011, 16:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я была на стройке в прошлый четверг,видела как собирали лифт,делали стяжку на 10-м этаже . |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 18 авг 2011, 11:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva писал(а): Я была на стройке в прошлый четверг,видела как собирали лифт,делали стяжку на 10-м этаже . Схожу гляну, а что по собранию слышно или уже не будет?) |
|
| Автор: | siva [ 18 авг 2011, 16:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А вот этого не знаю,жду вестей на форуме. |
|
| Автор: | Pepe [ 27 авг 2011, 09:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Подскажите, пожалуйста, телефоны и адрес застройщика дома! Хочу купить квартиру, кто-нибудь знает, когда дом сдается? Есть ли проблемы со сдачей в этом доме? Девочки, напишите, потому что срочно нужно решить вопрос с покупкой!!! |
|
| Автор: | Буу [ 23 сен 2011, 14:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девы, новостей нет совсем? Собрание то хоть было? |
|
| Автор: | Kucheryashka [ 23 сен 2011, 17:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
очередной раз обещают сдать дом уже в апреле 2012г. |
|
| Автор: | маська [ 24 окт 2011, 11:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девоньки Здравствуйте!!! Смотрю многие болконы начали делать( стеклить) во второй секции. Что уже можно ремонт делать? Ктонить инф владеит по ремонту? |
|
| Автор: | Тигрик [ 25 окт 2011, 08:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Pepe компания застройщик ГК Восток-Строй, координаты сменились, узнайте через справочную. На днях видела Ольгу Сергеевну, как всегда обещают в декабре горячую воду и собрание.... в общем как всегда:) ничего нового:) и опять лифт сломали! |
|
| Автор: | Буу [ 26 окт 2011, 09:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Присоединяюсь к вопросу маська. Уже запускают делать ремонт? К кому можно обратится по этому вопросу, чтобы разрешили делать? |
|
| Автор: | siva [ 15 дек 2011, 12:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Что-то тишина на нашей ветке,а ведь должны договора перезаключать и регистрировать их в ФРС. Никто ничего не знает? Что же они так тянут
|
|
| Автор: | citrusfresh [ 19 дек 2011, 19:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, подскажите, пожалуйста, контакты "Восток-строя", или "Гор-строй", вроде так они сейчас называются) можно в ЛС Заранее спасибо!! |
|
| Автор: | Изящная [ 19 дек 2011, 20:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Восток строй - Почтовая 4 Тел. 222-78-44 Но последний раз когда я звонила телефон не брали..
|
|
| Автор: | citrusfresh [ 19 дек 2011, 20:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): Восток строй - Почтовая 4 Тел. 222-78-44 Но последний раз когда я звонила телефон не брали.. Спасибо, попробую позвонить, а то инет много разных адресов выдает)) кстати на сайте vostok-stroy.ru срок сдачи обоих секций пишут первый квартал 2012 года) но с Народного проспекта они съехали вроде давно уже. |
|
| Автор: | Изящная [ 19 дек 2011, 20:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да, с Народного они съехали давно. Последний раз я у них была по этому адресу. |
|
| Автор: | BoJIaK [ 20 дек 2011, 21:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Сам офис находиться на Почтовом пер. 4 с тел. 222-78-44, как сообщалось и раньше. Сидят они там до сих пор, так что звоните настойчиво. Секретарша-Галя. А ещё у них есть представители на Пионерской 1, тел. 265-15-17. Это на Авангарде. Там Таня и Ира. Они тоже владеют некоторой информацией. |
|
| Автор: | Тигрик [ 14 фев 2012, 19:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Всем ДВ, не знаю как движутся дела по второй секции внутри, но судя по тому что долбят скалу напротив подъезда второй половины - дела движуться, наверное скоро откроют территорию, уже неделю как мы дышим пылью и крошкой от камня, с машины по три раза за день смахиваю слой песка)) |
|
| Автор: | Изящная [ 15 фев 2012, 09:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я вчера была на стройке, работа движется, скала наполовину снесена. Встретила там прораба - поговорила о том что еще нужно будет доделать. Он мне рассказал что выключили отопление в связи с тем что нужно заменить какой-то узел - говорит сделать это можно быстро. Далее - оставшуюся половину скалы срыть. Опустить уровень площадки возле дома на 1.5 метра и благоустроить территорию. Говорит - весной все будет завершено. Посмотрим.....
|
|
| Автор: | Буу [ 15 фев 2012, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик, Изящная Спасибо за хорошие новости! Изящная , а внутри что там во второй секции не знаете как, не спрашивали? |
|
| Автор: | Изящная [ 15 фев 2012, 14:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Внутри там проведена электрика, оштукатурены стены, лифт поставили. Красят подъезд.
|
|
| Автор: | dent-de-lion [ 16 фев 2012, 14:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): Говорит - весной все будет завершено. как же хочется в это верить! а то уже столько сроков переносилось. если правильно помню, срок сдачи первого подъезда был еще где-то в 2008 году. уже больше трех лет живем тут и мечтаем о документах на квартиру
|
|
| Автор: | Изящная [ 17 фев 2012, 10:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Срок сдачи дома был 1 октября 2008 года. Пятый год пошел!
|
|
| Автор: | BoJIaK [ 17 фев 2012, 13:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
| А они нам тоже обещают построить на нашей земле 6-этажный дом и там нам выделить квартиры. Нам что тоже придется 10 лет ждать!!!!
|
|
| Автор: | Изящная [ 17 фев 2012, 13:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
BoJIaK писал(а): :sh_ok: А они нам тоже обещают построить на нашей земле 6-этажный дом и там нам выделить квартиры. Нам что тоже придется 10 лет ждать!!!! Не знаю, не знаю.... Директор ссылается на кризис 2008 - поэтому были такие задержки. Но на самом деле я думаю вопрос в том что кто то занялся делом которе он не знает.
|
|
| Автор: | Тигрик [ 23 фев 2012, 16:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки всем привет! у меня вопрос к тем кто живет в первом подъезде (новой секции естественно ) - какой у вас провайдер интернета? если альянс, то довольны ли вы его работой и не бывает ли сбоев? у меня часто при подключении пишет - "порт открыт" - после этой ошибки у конечно же не подключает к сети и ничего не конектит и вообще я страшно бешусь!! хотела узнать у мен одной такая проблема или у кого-то тоже такое бывает?? например от абонентов владлинка или ростелекома никогда не слышала такого.... |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 23 фев 2012, 22:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик тоже очень часто такая проблема возникает. но до этого у нас здесь же был владлинк, отключения случались гораздо чаще и на более долгое время, а на обращения реагировали не так оперативно |
|
| Автор: | Тигрик [ 26 фев 2012, 14:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еленка85 писал(а): Тигрик тоже очень часто такая проблема возникает. но до этого у нас здесь же был владлинк, отключения случались гораздо чаще и на более долгое время, а на обращения реагировали не так оперативно вы меня немного успакоили))) а то я прям бешусь когда вижу что "порт открыт", го всё закрыто... короче дурдом))) радует еще что не у меня одной такой проблем возникает)))  Добавлено спустя 18 секунд: скала таит на глазах)) |
|
| Автор: | Буу [ 27 фев 2012, 10:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): скала таит на глазах)) Это радует, главное, чтобы еще также росла быстро опорная стена. Про сроки сдачи ничего не слышно? Также апрель? |
|
| Автор: | siva [ 05 мар 2012, 16:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки,кто рядом живет,расскажите пож-та, что на стройке происходит. Была в пятницу,там опять тишина,все расковыряли и бросили.Наверное и в этом году не сдадут такими темпами. |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 12 мар 2012, 15:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
сегодня усиленно разгребают кучу камней, которую надолбили со скалы. а еще утром была какая-то комиссия, принимающая дом. ходили сначала возле второго подъезда, в подвал спускались, потом в первый зарулили, всё хотели в квартиру какую-нибудь прорваться |
|
| Автор: | siva [ 12 мар 2012, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еленка85,спасибо за хорошие новости. Держите нас в курсе дела,по-возможности. |
|
| Автор: | Penny [ 21 мар 2012, 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тоже подумывали в этом доме купить квартиру... но сомнений а там кроме постороеннй секции еще продолжение дома планируют делать, не знаете случайно? |
|
| Автор: | Shopolik [ 21 мар 2012, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Penny Вы сначала поинтересуйтесь, есть ли разрешение на строительство уже построенных секций. Цитата: Прежде чем заключать договор участия в долевом строительстве, нужно попросить у застройщика разрешение на строительство, свидетельство о регистрации прав на землю, а также выяснить, опубликовал ли он проектную декларацию. Про право на землю знаю, что оно есть, а вот с разрешением на строительство туго. |
|
| Автор: | Kucheryashka [ 03 май 2012, 15:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Есть какие-нибудь новости, когда собираются дом сдавать? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 03 май 2012, 19:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еще в подъезд вход завален можно пройти только через балкон с западной стороны, внутри все по старому. |
|
| Автор: | siva [ 04 май 2012, 13:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А какими темпами вывозят грунт? Есть какое-то движение? Объявлений никаких нет? |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 05 май 2012, 12:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
как-то вывозят, площадка возле подъезда уже почти сравнялась с общим уровнем |
|
| Автор: | Penny [ 15 июн 2012, 12:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ну что, новостей пока нет? |
|
| Автор: | Изящная [ 15 июн 2012, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, я только со стройки! Площадку сровняли. Но недоделана скала - нет сетки, в подъезде так ничего и не докрасили, а где докрасили - там уже штукатурка отбита, в подъезде полный бардак, кафель должны были положить за лифтами - ничего нет, про благоустройство я вообще молчу. Ходит по дому без дела пара гасторбайтеров - непонятно что там делают! (Виталий Леонидович сказал что это не его гасторбайтеры!!!  ) Столкнулась с подрядчиком Славой - говорит собираются доделывать, кафель ложить, дел еще много. На мой вопрос когда сдача - не известно .  Самое интересное - Виталий Леонидович съехал с Почтовой 4 на Пионерскую 1 - 402 кабинет!! И конечно же никому об этом не сказал! По этому адресу застали только секретаря Викторию, которая объяснила что сдать дом по закону они не могут - так как лицензия на строительство закончилась у них в 2010г! Поэтому мы может сами подавать в суд, либо она принимает доверенности на своего юриста, с тем чтобы подать в Суд на Восток Строй о признании нас - дольщиков владельцами квартир. Потом нужно еще провести другой суд чтобы ФРС выдало нам свидетельство о регистрации. Про приемку квартир по приемосдаточному акту никто толком не может ничего сказать. Так что, девочки, придется нам судиться! И тогда уже посмотрим когда мы получим свои квартиры. Кстати, кто знает по каким адресам Восток Строй начало строительство новых квартир? И кто вносил денежные средства на постройку новых домов - напишите мне в личку, пожалуйста.
|
|
| Автор: | TIM [ 19 июн 2012, 16:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Мне кажется, не надо брать "доверенного" адвоката "Восток-Строя". Кто-нибудь уже начинал какие-нибудь судебные тяжбы с восток-строем? у нас договор долевого участия март 2008 г. Может уже с кем-нибудь скооперироваться? Ау? |
|
| Автор: | TIM [ 19 июн 2012, 17:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
я зашла на оф.сайт арбитражного суда приморского края, в картотеку дел, забила ИНН восток-строя в поиск ИНН 2536109927, что-то стало нехорошо. Во-первых, иск восток-строя к администрации города о праве собственности на наши секции отклонен и признал их самовольной постройкой 13.06.2012г. во-вторых, последний иск "саксэсс.." о возбуждении процедуры банкротства против восток-строя. Как бы наши секции не отдали за долги. Где бы нам адвоката хорошего найти. я слышала. что можно как-то создать жск через суд и забрать эти секции, главное успеть до банкротства. Знакомый адвокат восток-строя не внушает доверия. |
|
| Автор: | Изящная [ 19 июн 2012, 20:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Да, мне тоже адвокат Восток Строя не внушает доверия. Стоит только задать ей вопросы о доме - она не может дать ни одного вразумительного ответа. В принципе как и Виталий Леонидович - говорит много, да все не по теме. Почитала решения суда (спасибо за наводку на сайт) новости мягко говоря не радуют..... У меня есть знакомый адвокат - попробую ему позвонить завтра - попробуем проконсультироваться что делать в такой ситуации.... На компанию заведено много дел - и со всеми должниками он не расплатиться... И действительно могут отдать секции за долги. Надо собрать информацию по этому делу и действовать всем сообща! |
|
| Автор: | siva [ 20 июн 2012, 11:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки,как мне объяснила Виктория,юрист ВостокСтроя идет проторенной дорогой,дело в том,что некоторые дольщики сами высудили в собственность свои квартиры. Так что я думаю,что ничего страшного,смотрю,несут доверенности на их юриста пачками,я тоже отнесла,также мне дали доп.соглашение к договору,в котором указано,что они обязуются передать нам квартиры по акту до 01.07.12 ':roll:. Вы в курсе? |
|
| Автор: | TIM [ 20 июн 2012, 13:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
а как фамилия их юриста? Как-то нелогично - сами обещают передать в собственность до 01.07.12 г. квартиры и собирают доверенности на иски. Кто уже получил свидетельство, как узнать, через их адвоката или через другого? Как они могут передать то, что им не принадлежит, если им суд отказал в праве собственности. Опять какой-то развод. Если кто-то уже оформил право собственности, то в рег.органах значит уже есть документы на дом? Доп.соглашение надо. конечно брать, а то по нашим договорам 2008 г. может уже и срок исковой давности прошел. |
|
| Автор: | siva [ 20 июн 2012, 14:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Самое неприятное в этой ситуации,что каждый сам по себе,нет никакой информации,почему тому-же ТСЖ не провести собрание?-не понятно. |
|
| Автор: | Изящная [ 20 июн 2012, 15:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva Я думаю что ни ТСЖ, ни Виталию Леонидовичу просто нечего сейчас сказать -вот и не собирают никого. Не известно пока чем закончиться эта эпопея с домом.
|
|
| Автор: | siva [ 20 июн 2012, 15:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А вы подписали доп.соглашение к договору? Разве не в их интересах передать квартиры в собственность,пусть через суд? Добавлено спустя 10 минут 38 секунд: TIM, я тоже этого не понимаю,но знаю что по пр-ту 100летия,100б уже пооформляли в собственность и зарегистрировали в ФРС все организованно свои квартиры,хотя дом не сдан и даже не достроен,а застройщик уже признан банкротом,у меня там одноклассница ,она делилась,поэтому я не удивилась. Я оформляла доверенность на юриста Кравченко Кристину. Добавлено спустя 9 минут 19 секунд: А в наших домах судились дольщики-юристы(какой-то дядичка прокурор,со слов). И еще Виктория сказала,что в нашей секции уже живет семья : .
|
|
| Автор: | Изящная [ 20 июн 2012, 15:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva пока нет. Сначала схожу к своему адвокату проконсультируюсь по поводу ситуации. Добавлено спустя 4 минуты 27 секунд: А по поводу 100-летия тоже ситуация не понятная!  Коммуникаций нет, зато свидетельства, отсуженные через суд на руках! Но неизвестно кто будет достраивать дом и как его сдавать. Так что наличие свидетельства о регистрации еще ни о чем не говорит. Причем юрист Восток строя так и сказала - давайте я подам дело в судо свидетельстве. А дальше как будут сдавать дом - это уже я не знаю.... это не ко мне!
|
|
| Автор: | Penny [ 20 июн 2012, 15:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): неизвестно кто будет достраивать дом и как его сдавать. там вроде как с жильцов деньги собирают
|
|
| Автор: | siva [ 20 июн 2012, 16:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная,наличие документов о собственности говорит о том,что наши квартиры никому больше не продадут и не отдадут за долги. Поэтому наша задача сейчас получить это право,потом будем думать дальше. В этой ситуации надо отдать должное Вит.Леонидовичу,что-то пытается доделывать. |
|
| Автор: | TIM [ 21 июн 2012, 17:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
достаточно было бы государственной регистрации наших договоров в рц, чтоб наши квартиры нельзя было продать дважды, но так как у восток-строя нет даже разрешения на строительство, а так же всех остальных документов, даже простая гос.регистрация договора долевого участия невозможна, не только св-во о собственности. Может какой закончик выпустят под нас в ближайшее время, а вот деньги отдавать ради пустой суеты так не хочется Так вот я и спрашиваю, кто-то может зпрегистрировал договоры через суд? Юристов же полно было на собраниях? Если хоть один договор зарегистрирован все остальные тоже уже должны регистрировать скопом без всяких документов восток-строя.
|
|
| Автор: | Изящная [ 21 июн 2012, 17:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): Может какой закончик выпустят под нас в ближайшее время На это надеяться уже поздно! Банкротство висит над Восток строем и действовать надо быстро. Я сегодня была у своего юриста - он разговаривал с юристом Восток строя - она не успевает делать все так как надо и звонит консультироваться коллегам и она согласна если мы будем работать с другими. Если хотите проконсультироваться с грамотным адвокатом - пишите мне в личку - давайте сходим - нам расскажут ситуацию и как нужно подать в суд чтобы успеть до банкротства зарегистрировать на себя квартиры. |
|
| Автор: | Изящная [ 16 июл 2012, 16:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Дорогие жители секций 1-2 по Славянской 17!!! Мы собрали инициативную группу нашего дома и написали обращение к Пушкареву И.С. с просьбой посодействовать сдачи нашего дома - мы идем на прием завтра! Возможно вы читали губернатор Миклушевский В.В. составил список домов проблемных домов "недосторев" - в нем 8 домов - и их взяли на контроль чтобы удовлетворить требования дольщиков. Нашего дома - Славянская 17 - в этом списке нет. Если мы и дальше будем сидеть и ничего не предпринимать - возможность сдачи нашего дома под большим вопросом. Сегодня вечером мы будем собирать подписи на Славянской 17. Звоните мне не на сотовый 2-739-749 Олеся. |
|
| Автор: | krys [ 18 июл 2012, 18:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
На сегодняшний день уже выявлено много двойных и тройных продаж квартир второй секции Славянская 17. Так же от представителей застройщика уже поступали угрозы тем дольщикам, которые обещали предать огласке данную ситуацию путем обращения в администрацию города и края. Своими действиями застройщик подтверждает, что огласки они боятся. В связи с этим необходимо писать письма и обращения мэру г.Владивостока, губернатору ПК, в прокуратуру, подавать заявления в полицию на мошеннические действия застройщика, (кстати, директор ПСК "Восток-строй" уже был судим за мошенничество), писать президенту, премьеру, в совет федерации и т.д. Не обязательно писать письма на бумаге и отправлять через почту, сейчас везде доступна возможность для электронных писем и обращений, которые регистрируются, их обязаны рассмотреть и дать ответ. Главное массовость обращений в максимальное количество инстанций, чтобы очередное кидалово под руководством кучки аферистов не осталось незамеченным и безнаказанным! |
|
| Автор: | Shoom [ 18 июл 2012, 20:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): Дорогие жители секций 1-2 по Славянской 17!!! Мы собрали инициативную группу нашего дома и написали обращение к Пушкареву И.С. с просьбой посодействовать сдачи нашего дома - мы идем на прием завтра! Возможно вы читали губернатор Миклушевский В.В. составил список домов проблемных домов "недосторев" - в нем 8 домов - и их взяли на контроль чтобы удовлетворить требования дольщиков. Нашего дома - Славянская 17 - в этом списке нет. Если мы и дальше будем сидеть и ничего не предпринимать - возможность сдачи нашего дома под большим вопросом. Сегодня вечером мы будем собирать подписи на Славянской 17. Звоните мне не на сотовый 2-739-749 Олеся. Здравствуйте! Отпишитесь, пожалуйста, как прошла встреча, а то на фарпосте глупости всякие пишут цитата: Сегодня 09:36 #82 bisprog Junior Member Регистрация 18.03.2010 Сообщений 19 На сегодняшний день уже выявлено много двойных и тройных продаж квартир второй секции Славянская 17. Так же от представителей застройщика уже поступали угрозы тем дольщикам, которые обещали предать огласке данную ситуацию путем обращения в администрацию города и края. Своими действиями застройщик подтверждает, что огласки они боятся. В связи с этим необходимо писать письма и обращения мэру г.Владивостока, губернатору ПК, в прокуратуру, подавать заявления в полицию на мошеннические действия застройщика, (кстати, директор ПСК "Восток-строй" уже был судим за мошенничество), писать президенту, премьеру, в совет федерации и т.д. Не обязательно писать письма на бумаге и отправлять через почту, сейчас везде доступна возможность для электронных писем и обращений, которые регистрируются, их обязаны рассмотреть и дать ответ. Главное массовость обращений в максимальное количество инстанций, чтобы очередное преступление под руководством кучки аферистов не осталось незамеченным и безнаказанным! |
|
| Автор: | krys [ 19 июл 2012, 00:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
К сожалению это не глупости, а реальность, в которую трудно поверить... Да. Кинули. Есть реальные факты двойных-тройных продаж. Если молчать и ничего не делать, то руководство ООО "ПСК Восток-строй" предпримет все меры для того, чтобы обанкротить себя через подставную компанию, и после этого никто и никому ничего не сможет предьявить! Не надо тешить себя иллюзиями, ген.директор Белоусов В.Л. уже был судим за мошенничество, и совершать подобное преступление ему не впервой. Надо действовать! Надо сообщать во все возвожные инстанции. В любом поисковике набирайте "интернет приемная" и пишите обращения президенту, премьеру, ген.прокуратуре, губернатору.. и всем кому только возможно! |
|
| Автор: | Изящная [ 01 авг 2012, 15:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ВНИМАНИЕ! 7 августа в 18 часов 30 минут в помещении синего зала Музея им. Арсеньева на ул. Светланской 20 (напротив краевой администрации) состоится общее собрание по нашему дому. Приходите все - особенно вторая секция! |
|
| Автор: | маська [ 08 авг 2012, 21:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Расскажите что было на собрании, не было возможности присутствовать... |
|
| Автор: | TIM [ 09 авг 2012, 16:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
директор восток-строя, как обычно сказал, что вот-вот через ПАРУ МЕСЯЦЕВ все получат свидетельства о собственности (1-я секция), правда когда его спросили собственность на что- на квартиры или на долю в незавершенном строительстве - не ответил. Сказал, что некоторые дольщики обращаются в администрацию с просьбой включить наши секции в реестр проблемных объектов, сказал, что это смешно, считать наш дом проблемным объектом, когда можно жить в квартирах и все услуги есть. Спросили. получил ли восток-строй разрешение на строительство, сказал, что нет и не будет получать, а все получат квартиры через суд. . Про то, что в арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве восток-строя, сказал, что банкротство длится не один год, а дольщики получат свидетельства через несколько месяцев (ну это уже известная песня про пару месяцев). Только непонятно, зачем тогда восток-строй хочет оформить в собственность наши секции (иск на Администрацию города от восток-строя на этом же сайте о признинии права собственности на две секции)- чтоб было что отдать за долги? По второй секции: из десятка пришедших со 2-ой секции четверо не обнаружили себя в списках их секции, на их квартирах были другие фамилии. На вопрос о двойных продажах директор восток-строя сказал, что он на эти вопросы отвечать не будет, без комментариев. На вопрос есть ли деньги на достройку секции , сказал нет. Один парень со второй секции оформил гос.регистрацию договора долевого участия- первый. Еще переизбрали правление, оставили Ольгу Сергеевну в правлении - не дали ей самоотвод (единственная хорошая новость). И еще общим собранием приняли, что через 10 дней должникам (более 4мес) отключат свет. Короче, ситуация не очень радужная, было бы конечно все равно, если б восток-строй было ООО с уставным фондом 10тыщ рублей, тогда бы его банкротство никого не интересовало, но почему-то это ООО уже имеет право собственности на объект незавершенного строительства наших секций и очень хочет получить в собственность наши секции через арбитражный суд, а нас дольщиков отправляет в гражданские суды вроде бы за тем же. Наш дом построен так же , как по ул.Кипарисовая,2, без документов, но там застройщик с дольщиками вместе включились в программу администрации ПК по помощи проблемным объектам и уже сдали дом в эксплуатацию и оформляют св-ва о собственности на квартиры. http://www.postroim.com/news_restr/text ... wsId=42219 У меня юрист в москве, они там уже на этих обманутых дольщиках собаку съели, она сказала - что получить св-ва о собственности на квартиры можно только привлекая административный ресурс, через включение в реестр проблемных объектов, причем, застройщик прикрываясь "бедными" дольщиками как щитом получает в минимальные сроки с помощью администрации края все законные документы (на землю, разрешения на строительства. экспертизы проектов и т.д)? А если мы дойдем до банкротсва застройщика, у которого в собственности есть наши секции, то это будет проблема. Потому что конец каждого банкротства - это продажа с молотка всего что имеется у компании, и деление полученного между всеми кредиторами, пусть даже дольщики и в первых рядах по закону о несостоятельности, но продажа с аукциона это всегда большие потери, а застройщику-банкроту будет все равно, а кто-то выкупит за 3 рубля, поделим эти три рубля на всех, а новые собственники по новой продадут квартиры(Как ДальРУС и Бомарше). |
|
| Автор: | krys [ 10 авг 2012, 12:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
В ситуации с домом на Славянской 17, первыми успели инициировать банкротство реальные дольщики, а Восток-строй только на следующий день подал иск на банкротство через подставную компанию. Узнав, что они опоздали, "Восток-строй" выдумал басню о том, что можно зарегистрировать право собственности на квартиры, и готовы предоставить своего юриста. Берут деньги и предлагает дольщикам дать доверенности юристу "Восток-строя". Это сделано для того, чтобы иметь право распоряжаться голосами дольщиков в своих интересах при проведении процедуры банкротства. Банкротства боятся не следует, если оно инициировано реальными кредиторами (дольщиками), так как в настоящий момент главой в ФЗ ""О несостоятельности (банкротстве)" принята новая глава полностью защищающая права всех дольщиков при банкротстве застройщика. Если же банкротство инициировано самим застройщиком либо подставными кредиторами, тогда прийдется туго, и как раз вот в этом случае ни кто ни хрена не получит, а застройщик останется на коне. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 24 авг 2012, 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Привет, соседи! У нас квартира в первой секции, муж заселялся еще пока был не мужем, чуть ли не первым, три с половиной года назад. Я слежу за этой историей тоже уже больше 3 лет. Эпопея с документами не перестает удивлять и, конечно, огорчать. Совершенно ясно, что дом не снесут, но от этого легче не становится. Юристка мне сообщила, что у нее на руках 12 положительных решений суда по искам дольщиков, о регистрации долёвки, я так понимаю. Думаю что иски идентичные, по крайней мере в моем случае исковые требования именно такие. Вот мне интересно кто эти 12 человек - счастливые обладатели зарегистрированных договоров? Отзовитесь, пожалуйста. Поделитесь опытом. Рассмотрение моего иска перенесено на 31 августа, т.к. судья решила привлечь третьей стороной администрацию. На кой черт не знаю, мы же не просим право собственности, а только долю хотим зарегистрировать, но протест юриста по этому поводу отклонила. Опять же со слов юристки, 31-го хочу сходить сама послушать че будет. |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 25 авг 2012, 23:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я на pravo.ru зашла через регистрацию, забила в поиск ООО ПСК "Восток-Строй" и все гражданские и арбитражные иски открываются, только без фамилий. Сама сейчас готовлю иск по этим материалам, а то черт его знает, что у этих адвокатов восток-строя на уме. Там 3 иска выиграно по регистрации договоров долевого участия, правда у одного истца шесть квартир. Иски к восток-строю и третье лицо фрс. В принципе там в первой части дела переписано исковое заявление, у всех как под копирку, так что кто жмется на адвокатов как я  то можно использовать. Я тоже из первой секции. Надо во-первых письмо на юр.адрес восток-строя отправить с просьбой выслать копии разреш.доков, а т.к. их по юр.адресу нет то как только письмо вернется, сразу в ленинский суд исковое. А зачем администрацию она вам тулит? Если все по накатанной можно сделать
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 26 авг 2012, 12:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Администрацию пригласила судья, тут уже не поспоришь. Наверное где-то в суе упомянули тот факт что не хотят дом принимать, вот и пригласили. Сама не была, поэтому не знаю. В следующий раз пойду сама послушаю. Еще прикол - юристка сказала что заседание 31-го числа, а мужу пришло уведомление на 10 сентября. Короче везде вранье. |
|
| Автор: | Изящная [ 26 авг 2012, 19:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): Там 3 иска выиграно по регистрации договоров долевого участия, правда у одного истца шесть квартир. Очень интересно! По-моему я даже знаю кто счастливый обладатель шести квартир! У меня заседание назначено на 13 сентября, посмотрим что там будет. Потом напишу. В любом случае все кто хочет не остаться без квартиры - СРОЧНО идите в суд! Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду: А кто что знает насчет обрушения скалы воле первого подъезда? Напишите!
|
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 26 авг 2012, 21:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Там есть фамилия счастливого обладателя шести квартир. Это застройщик не хочет сдавать дом, а не администрация принимать. Он для администрации никто и звать его никак. Построил дом без разрешительных документов, а нам сейчас идти сквозь тернии к звездам. |
|
| Автор: | TIM [ 27 авг 2012, 10:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
напишите, как суды пройдут, пожалуйста. |
|
| Автор: | krys [ 27 авг 2012, 11:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная, подскажите где в интернете найти передачу Сталкер с выпуском от 14 августа, про Славянскую 17? |
|
| Автор: | Изящная [ 27 авг 2012, 11:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
krys Пока в интернете эту программу не выложили. Руководители Сталкера в отъезде. Пообещали как вернутся в сентябре выложить в интернет и следить за развитием событий в нашем доме. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 сен 2012, 13:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Сегодня опять в Сталкере показывали сюжет про наш дом и про Завойко заодно тоже... Настроение опять испортилось...((( Хотя ничего нового не услышала, все та же жо.... |
|
| Автор: | Valya L [ 01 сен 2012, 13:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 Почему не заявите о себе краевой адм. чтобы вас внесли в список проблемных. Я с капарисовой2. И на протяжении года никто о вас не слышит. Если интересно как позвоните все расскажу. Работа в краев. адм. ведется по заявившим о себе домам |
|
| Автор: | TIM [ 03 сен 2012, 08:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Месяц назад отправила Балану (Краевая адм), Пушкареву, и в Прокуратуру обращения. Балана. в частности, просила включить наш дом в список проблемных объектов. Он ответил, что нашим домом занимаются, а именно, в 2011 г. дали застройщику в аренду земельный участок для завершения строительства до 2014 г. и наказывают его периодически административными штрафами. За разрешением на строительство застройщик не обращается. УМВД по ПК ответили, что в производстве следователей нет дел, возбужденных по факту нарушения законных прав граждан, заключивших ДДУ нашего дома. А все остальные отписки шлют по кругу. Круг такой - Ад ПК- Прокуратура ПК- Покуратура Вл-ка - Прокуратура Ленинского р-на - Департамент зам отношений -УМВД ПК -УБЭП УМВД по ПК- УФС защита прав потребителей - уполномоченный по правам человека. При чем каждый чиновник делает вид, что занимается нашим вопросом и посылает обращение еще подальше. Я вот думаю. может они президенту рф сами его перенаправят. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 03 сен 2012, 11:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): в 2011 г. дали застройщику в аренду земельный участок для завершения строительства до 2014 г. и наказывают его периодически административными штрафами. Ничтяк помощь - штрафы накладывать ))) Вояками у Балана явно лучше получалось командовать ))))) |
|
| Автор: | TIM [ 07 сен 2012, 22:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Сегодня получила ответ из прокуратуры ленинского района. Хоть какое- то продвижение. Написали, что готовится иск к администрации города о понуждении ввести наш дом в эксплуатацию. И еще написали, что управление росрестра по ПК направило в департамент уведомление о гос регистрации договора долевого строительства с первым участником долевого строительства. Я правильно поняла, что это значит, что можно в росрестре теперь без судов регистрировать дду? В списке документов на госрегистрацию дду нужен только сам дду, паспорт и согласие супруга, тк пакет документов на дом от застройщика предоставляет только первый подавший на регистрацию? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 08 сен 2012, 15:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): Я правильно поняла, что это значит, что можно в росрестре теперь без судов регистрировать дду? Думаю что нет, к сожалению. Просто от первых решений суда как раз месяц прошел, в течение которого решение вступает в законную силу. Хотя это лично мое мнение, вдруг и правда халява нам улыбнулась )))))). Мой суд уже в понедельник 10 сентября, не очень удобно для меня - сынульке 2 года в этот день исполняется ))) Отпишусь как все прошло. |
|
| Автор: | katel [ 10 сен 2012, 08:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ! 15 СЕНТЯБРЯ в 13,00 на центральной площади состоится митинг обманутых дольщиков. приглашаем вас принять в нём участие. Ссобой взять плакаты и растяжки. С уважением, организаторы митинга (инициативная группа дом по адресу :ул. Кипарисовая ,2) |
|
| Автор: | маська [ 10 сен 2012, 11:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Вот передача Сталкер с выпуском от 11 августа про дом на Славягской 17. http://vsenovosti.tv/channels/stalker/view.php?ID=2196 |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 10 сен 2012, 11:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Сходила только что в суд, пью валокордин.... Шла на заседание по делу о признании договора заключенным и понуждении ФРС к регистрации договора. А оказалось, что это другое дело и другое заседание - нашу квартиру продали ДВА раза. Юристка сказала что ВЛ ее уверил, что моему мужу все рассказал по этому делу. Мужу после заседания позвонила, ему и правда какую-то лажу втирали, он не понял что именно и просто согласился помочь. Да его тупо в ВостокСтрое за дебила держат, сколько уже скандалили на этот счет, а он все не верит и всячески им помогает... Наш иск, слава Богу, удовлетворили и признали наш договор заключенным, а второго дольщика недействительным. Со стороны второго дольщика никого не было, но судья сама ему позвонила и прояснила его позицию - с ним ведутся переговоры по возврату денег, рассмотрели в его отсутствие, он не возражал.Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду: А еще думала что сообщение про двойные продажи это неправда, просто кто-то нагнетает обстановку... Вот дура то.... |
|
| Автор: | poli-kiri [ 10 сен 2012, 11:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 Ужас какой.... |
|
| Автор: | TIM [ 10 сен 2012, 17:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 А еслиб вы не пошли на заседание? А второй договор от какого числа? И откуда он взялся? Расскажите поподробнее. А то я тоже боюсь, раз уже в нашей секции двойные продажи! В любом случае поздравляю с победой и с днем рождения вашего малыша ! Добавлено спустя 29 минут 41 секунду: А вы еще говорили, что судья приглашала администрацию города. Или это все адвокат восток- строя по ушам проехала? |
|
| Автор: | Valya L [ 10 сен 2012, 19:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ДЕВОЧКИ СЛАВЯНСКАЯ! 15 сентября в 13 часов на центральной площади будет митинг обманутых дольщиков. Организатор-Кипарисовая2 .Приглашаем все стройки. Кинули объявление на ветку VL ru но она увас мертвая. Давайте все вместе может стимульнем власти. Поднимаем вопросы всех строек. Отпишитесь будете или нет. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 11 сен 2012, 11:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Если бы я не пошла на заседание, вообще не знаю что мне плели бы на уши. Правды, конечно, не узнаешь сейчас, но вот как мне эту ситуацию прокомментировала юрист - в ВостокСтрое произошел компьютерный сбой в реестре дольщиков и они попутали что продали, а что еще нет. Лажа полная, можно подумать там квартир миллион чтобы в них запутаться. Но это вопрос собственно не к юристу. Второй договор датирован на 3 месяца позже, НО... Все договоры по 10 раз переоформлялись - у меня на руках 3 варианта 2007, 2010 и 2011гг. Запросто могло оказаться и наоборот. И это еще при том, что у моего супруга достаточно близкие отношения с этой шарашкиной конторой по работе. Прям в десны целуются, за уши не могу оттащить. Одна польза от этого из ряда вон выходящего происшествия - теперь я с чистой совестью в крайне ультимативной форме запретила мужу какие бы то ни было дела вести с этими людьми. Лишь бы опять ему Виталя ушки не подлечил как следует, вот че у него хорошо получается, а не дома строить... А по поводу привлечения администрации - это оказывается уже другое дело - как раз по регистрации договора, оно рассматривается другой судьей, администрация действительно привлечена (опять же со слов юристки), заседание назначено на 11 октября в 9:30. |
|
| Автор: | Изящная [ 11 сен 2012, 11:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): Наш иск, слава Богу, удовлетворили и признали наш договор заключенным, а второго дольщика недействительным. Со стороны второго дольщика никого не было, но судья сама ему позвонила и прояснила его позицию - с ним ведутся переговоры по возврату денег, рассмотрели в его отсутствие, он не возражал. Это не первая и не последняя ситуация с дольщиками "Восток -строя". А со вторым дольщиком будет вот что - ему будут звонить якобы предлагая замять ситуацию и предлагать подписать доп.соглашение и вернуть деньги. Только вот деньги никто не собирается возвращать - таких людей с двойными продажами уже достаточно много - и НИКТО денег не получил и естественно остались без квартир. Рыжик2001 писал(а): в ВостокСтрое произошел компьютерный сбой в реестре дольщиков и они попутали что продали, а что еще нет. А это еще одна сказочка "Восток-строя" про компьютерный сбой. Квартиры Белоусов по два раза продавал НАМЕРЕННО! И именно поэтому дом не сдается, потому начата процедура банкротства - концы в воду - и никто уже не будет разбираться почему многие люди остались без квартир. А ведь до сих пор есть дольщики которые не судятся с Восток строем, не знают продана ли их квартира по 2 разу и спокойно ждут сдачи дома!
|
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 11 сен 2012, 13:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
у меня один договор 2008 г., правда всего один экземпляр. второй-то отдавали в ЮК "Партнер" на хранение. Изящная трудно вообще представить второго дольщика Рыжик2001, если только В-С не наделал тупо вторые договоры на все квартиры в первой секции, и отправил их с исками почтой в суд. Кто ж нормальный купит квартиру, не смотря ее, в ней же Рыжик2001 живет! И кто нормальный спокойно будет разговаривать с судьей, если ему говорят, что он только что потерял каких-то пару миллионов, да все нормально, рассматривайте дело в мое отсутствие. |
|
| Автор: | Изящная [ 11 сен 2012, 13:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ Да, это очень странно.... По крайней мере во второй секции все понятно как "Восток строй" обманывал людей - покупателям показывала квартиры и продавали, так как никто не живет, так и появились двойные продажи. |
|
| Автор: | TIM [ 11 сен 2012, 14:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная [color=#00FF00]Только вот деньги никто не собирается возвращать - таких людей с двойными продажами уже достаточно много - и НИКТО денег не получил и естественно остались без квартир[/color Ну хоть кто-нибудь из них обращался в органы? У меня есть оф.ответ УМВД по ПК, что в производстве их следователей нет материалов и уголовных дел по нашему дому. Я могу сбросить все отписки, кому надо. |
|
| Автор: | Изящная [ 11 сен 2012, 14:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Конечно уже многие обращаются в УВД и Прокуратуру - но уголовных дел не заводят! Пишут всевозможные отписки и покрывают Восток строй - я думаю понятно почему.
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 12 сен 2012, 00:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): Кто ж нормальный купит квартиру, не смотря ее, в ней же Рыжик2001 живет! Девочки, меня тоже сначала очень заинтересовал этот вопрос... но потом я срастила - можно показать любую квартиру, в том числе и из второй секции, на них же номера не подписаны... Какой смысл лепить такие договоры просто так? Из садистского удовольствия? А потом еще в процессе заедания цирк устраивать, разговаривать с судьей, потом просить подождать пока адвокат перезвонит и прочее. Ну не знаю... Просто смысла не вижу в этой комедии... По поводу безропотности второго дольщика для меня тоже довольно подозрительно, а даже напряглась, потому что судья сказала что перенесет суд аж на ноябрь, но возможно ему сказали что дата у него более поздняя и с квартирой ловить нечего, другую в этом доме предложить не могут, ибо и так по 2 раза все продано, пообещали деньги вернуть. Юристка В-С в процессе поясняла что со вторым дольщиком ведутся переговоры по возврату денег, но пока договоренность не достигнута. Конкретно в моем заседании возражать не имело смысла, а вот подать отдельный иск о взыскании денег вполне. Возможно он так и сделал, я не знаю. Вот лично мое мнение - В-С это сделал специально, просто чтобы чужими деньгами попользоваться. Чем не кредит от "банка", только беспроцентный... А еще могут начать таким людям предлагать квартиры в других домах - Тунгусская, Завойко... Как ни крути им одна выгода, а в методах они явно не стесняются, это чистой воды уголовщина. |
|
| Автор: | TIM [ 12 сен 2012, 12:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001, есть фамилия второго дольщика, супер спокойного? А то некоторые дольщики, уж не знаю, первые или вторые, во второй секции дду на шесть квартир регистрируют разом на одного человека. Никому ВЛ ничего не вернет, все суды выиграны дольщиками. хоть один получил что-то? Это ж юр.лицо - выигрываеш суд, денег на счете нет, подаешь на банкротство, а имущества нет, вот и сказке конец. В этом же и смысл общества с ОГРАНИЧЕННОЙ ответственностью. ВЛ на собрании же объяснял. когда его спросили, почему он деньги не вернет тем дольщикам, котрые его банкротят. которые по 30% заплатили и с которыми он расторгнул дду, он же эти квартиры продал. Он сказал, суды идут. все будет по закону. А по закону у него деньги закончились. И никакая это не уголовщина по два-три раза квартиры продавать, сбой компьютерной программы. Юристы -то знают, если нет "умысла" - нет преступления. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 12 сен 2012, 12:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): Рыжик2001, есть фамилия второго дольщика, супер спокойного? Да, фамилия Ямщиков, кажется Роман Валентинович. TIM писал(а): Юристы -то знают, если нет "умысла" - нет преступления. Я понимаю, что это недоказуемо, я имела ввиду то как есть на самом деле... |
|
| Автор: | TIM [ 12 сен 2012, 12:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
нет.тот шумаков |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 02 окт 2012, 19:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, за нами тут подсекают )))) Кто бы мог подумать....))))) Даже забавно )))) |
|
| Автор: | siva [ 03 окт 2012, 07:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
В каком смысле подсекают? На форуме ,или у дома?
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 04 окт 2012, 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva писал(а): В каком смысле подсекают? На форуме На на форуме просто ))) У мужа спрашивали не его ли змеища тут ядом прыскает )))))) |
|
| Автор: | Тигрик [ 08 окт 2012, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
девочки, спасибо за видео о нашем доме)) у меня вопрос, кто нибудь писал довереннсоть на имя юриста Восток-строя? мне пояснили что это необходимо для получения тех паспорта на квартиру?? кто-то может прояснить ситуацию, а то мне на днях уже идти к Белоусову и подписывать допсоглашение к договору?  насколько необходима это делать? и если нет, то могу ли я аннулировать доверенность и ничего не подписывать...
|
|
| Автор: | siva [ 08 окт 2012, 15:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А Белоусов имеет право подписи сейчас? Насколько я знаю 30.08 назначен временный управляющий ООО ПСК ВОСТОК-СТРОЙ. Я тоже делала доверенность на их юриста,но им ничего не оплачивала и их услугами в суде не воспользовалась и не отозвала эту доверенность,т.к. не хочу даже ходить туда. |
|
| Автор: | Тигрик [ 08 окт 2012, 18:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
да имеет вроде, по крайней мере подписывает кому что нужно. мне надо к нему забрать доп соглашение и что бы он подписал заявление, а то почтой будет долго))) я тоже не плачу ему, договрилисьв рассрочку, т.к. по хорошему это он нам должен платить за неустойку так сказать. |
|
| Автор: | katel [ 12 окт 2012, 20:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Уважаемые граждане! 20 сентября в субботу на Центральной площади в 12,00 состоится митинг обманутых дольщиков! Приглашаем участвовать всех желающих. Организаторы акции - долгострой Кипарисовая, 2[[/b] |
|
| Автор: | Тигрик [ 16 окт 2012, 15:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, и вообще все не равнодушные)) 27 октября в 19.оо в холее гостинцы Экватор (адрес точные не запомнила, улица набережная), состоится собрание! А также с 1 ноября квитанции будем оплачивать через банк (Сбер или ПримСоцБанк). В срок до 10 числа чаждого месяца, иначе будет пеня. Информация с доски на первом этаже))) |
|
| Автор: | Lapylia [ 17 окт 2012, 00:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, двойные продажи были только во 2-ой секции?? нам предложили кв в 1-ой секции, цена манит и вид из окна, но прочитав какая щас там ситуация, оч сильно отпугнуло...стоит ли так пугаться?? или все не так страшно в 1-ой секции?? |
|
| Автор: | Изящная [ 17 окт 2012, 13:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Lapylia Вы шутите? Покупать квартиру в доме в котором такая ситуация? Вполне возможно вы будете вторым а может даже третьим покупателем этой квартиры.Только об этом вы узнаете в последний момент! Но если хотите рискнуть - ваше право! |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 17 окт 2012, 18:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Сами боимся, что в один прекрасный момент окажемся без кв, хотя живем в ней. Застройщик банкрот, ввод дома в эксплуатацию не предвидится. Того и гляди секции отдадут за долги другому и чем все это кончится - неизвестно. Так что низкая цена в этом случае гарантированно приведет к Вас к мысли, что "скупой платит дважды". На первом этапе это адвокаты, а потом и достройка за счет дольщиков и ввод в эксплуатацию Добавлено спустя 5 минут 40 секунд: А что за движение в арбитражном производстве- там уже около 20 дольщиков подали ходатайства на включение в реестр кредиторов с требованием предоставить квартиру? Кто знает? Добавлено спустя 5 минут 12 секунд: Кстати, вид из окна меркнет в сравнении с проблемами с парковкой а/м возле дома
|
|
| Автор: | Изящная [ 17 окт 2012, 19:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
До 21 октября всем дольщикам необходимо подать заявление о включении требований в реестр кредиторов в Арбитражный суд временному управляющему Горину О.В. |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 18 окт 2012, 11:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
. |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 18 окт 2012, 15:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
. |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 18 окт 2012, 18:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Как отстоять недвижимость при банкротстве застройщика advokatsuhovoleg.ru/articles/740/ Прекрасная статья! Наши перспективы - достройка второй секции за свой счет, но сначала погашение долгов кредиторов имеющих денежные требования. Восток- строй в шоколаде! |
|
| Автор: | Изящная [ 18 окт 2012, 20:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Кстати, кто собирает собрание которое состоится 27 октября? И что на повестке дня? hlisa Вы верите словам Виталия Леонидовича? Ну чтож продолжайте верить! Это ваше право! |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 18 окт 2012, 20:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
. |
|
| Автор: | TIM [ 19 окт 2012, 05:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Кандидатура вр.управляющего предоставлена Слепышевым и Тимощук. С какого момента он вдруг перестал представлять их интересы, а озадачился достройкой дома за счет дольщиков, как хочет В.Л? |
|
| Автор: | Изящная [ 19 окт 2012, 09:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Уважаемая hlisa! Я бы на вашем месте не делала таких заявлений. Вы возможно просто не понимаете всей ситуации вокруг нашего дома. Я только вчера общалась с Гориным и прекрасно знаю что происходит. Если вы действительно дольщик нашего дома а не подставное лицо - я с удовольствием с вами пообщаюсь лично. Мой телефон есть у меня в ветке. |
|
| Автор: | siva [ 19 окт 2012, 10:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да ,hlisa,интересно вы рассуждаете,насчет двойных продаж,значит квартиры их продали,а с ними-то никто рассчитываться не собирался,жили не тужили,приобретали крутые авто,а теперь эти ,"нарушившие" условия договора пекутся о своих деньгах . БЕЗОБРАЗИЕ,не могут подарить какую-то пару миллионов. |
|
| Автор: | Изящная [ 20 окт 2012, 20:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Как я и думала - hlisa - подставное лицо. Кстати, Виталий Леонидович и его команда очень любят сидеть на форуме Владмама!
|
|
| Автор: | Тигрик [ 21 окт 2012, 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
hlisa писал(а): Поэтому мои интересы исключительно связаны с достройкой дома, пусть даже за счет нас-дольщиков. Купив квартиру по достаточно низкой цене- можно и поднапрячься и достроить дом своими силами, сумма не баснословная! ну если для вас, а я так понимаю для многих в нашем доме цена за квартиры была копеечной, я например не имею таких огромных денег, что бы вкладываться в достройку дома? и что мне делать если таковое решение всё же придется принимать? и где гарантии что опять деньги не разворуют
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 22 окт 2012, 09:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
hlisa писал(а): И другие так называемые "двойные продажи" образовались таким же образом. Смешно слышать, я уже тут писала про свою ситуацию с двойной продажей, как раз первая секция, более того сам дольщик, а соответственно и договор, один из первых. Так что бессмысленно нести всякую лажу Похоже и правда на подставное лицо, надо же как самолюбие у некоторых подыгрывает...
|
|
| Автор: | TIM [ 22 окт 2012, 17:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Собрание 27.10.2012 г. председатель тсж Владимир Александрович, цель - приостановить банкротство застройщика, для этого нужно присутствие 75 % дольщиков. Информация с владфорума. |
|
| Автор: | Изящная [ 22 окт 2012, 19:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да нет! У них другая цель. Банкротство будет и так и так при любом раскладе. Только вот сейчас у нас банкротство от группы дольщиков, а если они сместят управляющего - будет уже банкротство от Восток Строя. Они же подали на банкротство на следующий день после дольщиков! Вот и думайте чем это грозит нам, дольщикам. |
|
| Автор: | TIM [ 22 окт 2012, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А так хочется, чтоб случилось чудо! В.Л. бы рассчитался со слепышевым и тимощуком и начал сдачу дома гос.комиссии! Нет ну своровал их деньги - верни! Вот страна жуликов и воров, мало все, еще и на банкротстве навариться хочет. Кстати, я ж писала в прокуратуру, о нарушении прав участников долевого строительства нашего дома и о том, что застройщик получил право собственности на объект незавершенного строительства наших секций без участия дольщиков. И вот ответ: мы все проверили и выяснили, что застройщик получил право собственности на объект незавершенного строительства без участия дольщиков и застройщик нарушает права участников дол.стр-ва, а директор ВС им пояснил, что не может сдать дом из-за бездействия городской администрации. Еще б написали что бабушки возле дома про путина с медведевым говорят. |
|
| Автор: | Изящная [ 23 окт 2012, 08:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Вот такие у нас правоохранительные органы! Чуда не случится, В.Л. защищает только свои интересы, и это далеко не интересы дольщиков. Да и двойных продаж помимо Слепышева и Тимощука предостаточно! |
|
| Автор: | nat1101 [ 23 окт 2012, 19:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): Lapylia Вы шутите? Покупать квартиру в доме в котором такая ситуация? Вполне возможно вы будете вторым а может даже третьим покупателем этой квартиры.Только об этом вы узнаете в последний момент! Но если хотите рискнуть - ваше право! По первой жилой секции нет двойных продаж! Проблемы у второй секции недостроенной. |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 24 окт 2012, 17:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
. |
|
| Автор: | TIM [ 24 окт 2012, 18:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Только что получила ответ из администрации города. Разрешение на строительство отменено по протесту прокуратуры в 2008 г. За новым разрешением застройщик в администрацию не обращался. Застройщику необходимо получить новое разрешение на строительство и после его получения застройщик может обратиться за разрешением на ввод дома в эксплуатацию. Что ж мне и всем дольщиком с этой информацией делать? Так грустно, два шага до свидетельства о собственности, но " мы не ищем легких путей" ...
|
|
| Автор: | nat1101 [ 24 окт 2012, 18:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): Разрешение на строительство отменено по протесту прокуратуры в 2008 г. Нам тоже самое ответила Администрация Приморского края. |
|
| Автор: | krys [ 24 окт 2012, 19:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Отменено в 2008 году разрешение на строительство ПЕРВОЙ СЕКЦИИ! На строительство второй секции РАЗРЕШЕНИЯ НЕБЫЛО! Его вообще небыло. И дом не сдали бы в любом случае без этого разрешения. Теперь задумайтесь, для чего Восток-строй заранее готовил свое банкротство левой компанией. "Бабки схавали" и банкрот, спрашивать не с кого, ответственность никто не несет. Имущество продать и возместить долг подставной компании, а дольщикам к сожалению ничего не останется. Но это не страшно, ведь дольщики так хотят достроить дом, пусть скинутся и достроят, а администрация поможет сдать. ПЛАНИРУЕМЫЙ ИТОГ: поиметь денег во время строительства, поиметь денег с двойных продаж, поиметь денег в результате собственного банкротства. И СР***ТЬ они хотели на дом со всеми дольщиками. Но, возникла проблема. Слепышев. Тимощук. И другие... Эти "сволочи" обьеденились в "банду" и решили ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ И ПЕРЕПРОДАННЫЕ КВАРТИРЫ. Как они посмели!!! Мало того, что они трепали нервы Восток-строю нескончаемыми судебными исками, так еще и посмели первые подать иск на банкротство Восток-строя! А ведь с новым законом о долевом участии у них есть шансы. Засада. Надо срочно собирать с дольщиков доверенности на адвоката Восток-строя, чтобы при собраниях во время процедуры банкротства иметь перевес голосов. Отличная идея! Многие дольщики охотно повелись на сказку про заинтересованность Восток-строя в сдаче дома и многие ДОБРОВОЛЬНО ДАЛИ ДОВЕРЕННОСТИ ВОСТОК-СТРОЮ! Какая удача! Но, этого недостаточно. Надо остальных склонить на свою сторону. В дело вступает Шумаков и команда. Скрывая свои близкие отношения с Белоусовым В.И. и Восток-строем, начинают агитацию на собраниях и на форумах в качестве "простых дольщиков, как все". Ведь в случае если большинство дольщиков перейдет на сторону Восток-строя, есть шанс поменять управляющего и банкротство пойдет по плану Белоусова и Ко. Прежде чем принять решение, и что либо сделать не забывайте думать. Сами думать, а не пользоваться тем, что вам в уши вливают. Недостаточно знаний? Спрашивайте у компетентных людей - юристы, адвокаты и пр. |
|
| Автор: | Тигрик [ 24 окт 2012, 20:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
krys понимате в чем дело, да знаний не достаточно, но и компетентные люди уверяют в неободимости доверенностей на юристов ВС.. да информации очень много разобраться где правда а где нае***во не просто. после таких постов вообще к ружью руки сами тянутся гед жвы все раньше были, я например большую часть информации и вообще обо всей этой каше узнала только этим летом благодаря форуму, вот и посудите сами, не однократно встречала людей у офиса ВЛ, которые с ввот такими глазами слушали иныу о банкротстве, доверках, собраниях и т.п.ни кого не виню, но что делать не знаю... |
|
| Автор: | Карамаль [ 25 окт 2012, 15:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): Все договоры по 10 раз переоформлялись - у меня на руках 3 варианта 2007, 2010 и 2011гг А кто был директором, когда вы подписывали договор с застройщиком ООО ПСК "Восток-строй"? Галеев Андрей Велерович? Это не он ли сейчас в ЖСК "Завойко 4а". |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 25 окт 2012, 20:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Галеев директор двск восток- строй, адрес тот же что и пск восток- строй , он жск тунгусская, 14 строит, во всяком случае в прошлом году так было |
|
| Автор: | nat1101 [ 25 окт 2012, 20:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
krys писал(а): Отменено в 2008 году разрешение на строительство ПЕРВОЙ СЕКЦИИ! На строительство второй секции РАЗРЕШЕНИЯ НЕБЫЛО! Его вообще небыло. И дом не сдали бы в любом случае без этого разрешения. Теперь задумайтесь, для чего Восток-строй заранее готовил свое банкротство левой компанией. "Бабки схавали" и банкрот, спрашивать не с кого, ответственность никто не несет. Имущество продать и возместить долг подставной компании, а дольщикам к сожалению ничего не останется. Но это не страшно, ведь дольщики так хотят достроить дом, пусть скинутся и достроят, а администрация поможет сдать. ПЛАНИРУЕМЫЙ ИТОГ: поиметь денег во время строительства, поиметь денег с двойных продаж, поиметь денег в результате собственного банкротства. И СР***ТЬ они хотели на дом со всеми дольщиками. Но, возникла проблема. Слепышев. Тимощук. И другие... Эти "сволочи" обьеденились в "банду" и решили ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ И ПЕРЕПРОДАННЫЕ КВАРТИРЫ. Как они посмели!!! Мало того, что они трепали нервы Восток-строю нескончаемыми судебными исками, так еще и посмели первые подать иск на банкротство Восток-строя! А ведь с новым законом о долевом участии у них есть шансы. Засада. Надо срочно собирать с дольщиков доверенности на адвоката Восток-строя, чтобы при собраниях во время процедуры банкротства иметь перевес голосов. Отличная идея! Многие дольщики охотно повелись на сказку про заинтересованность Восток-строя в сдаче дома и многие ДОБРОВОЛЬНО ДАЛИ ДОВЕРЕННОСТИ ВОСТОК-СТРОЮ! Какая удача! Но, этого недостаточно. Надо остальных склонить на свою сторону. В дело вступает Шумаков и команда. Скрывая свои близкие отношения с Белоусовым В.И. и Восток-строем, начинают агитацию на собраниях и на форумах в качестве "простых дольщиков, как все". Ведь в случае если большинство дольщиков перейдет на сторону Восток-строя, есть шанс поменять управляющего и банкротство пойдет по плану Белоусова и Ко. Прежде чем принять решение, и что либо сделать не забывайте думать. Сами думать, а не пользоваться тем, что вам в уши вливают. Недостаточно знаний? Спрашивайте у компетентных людей - юристы, адвокаты и пр. А вы являетесь дольщиком, откуда такие выводы, на сколько они правдаподобны? |
|
| Автор: | Карамаль [ 25 окт 2012, 20:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): Галеев директор двск восток- строй, адрес тот же что и пск восток- строй , он жск тунгусская, 14 строит, во всяком случае в прошлом году так было Это я знаю. Но в январе 2010 г. обязанности генерального директора именно ооо ПСК Восток-Строй выполнял Галеев А.В. Полные имя отчество не знаю, вот и хотела уточнить. А двск восток-строй создано 28.07.2010 г. А в сентябре 2010 г. уже Белоусов был директором. Если именно тот Галеев и подписывал договоры двойные, то с ЖСК "Завойко 4а" точно не стоит связываться. |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 25 окт 2012, 21:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://ifk.su/about/ Одна компания |
|
| Автор: | Изящная [ 26 окт 2012, 08:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да..... вот что про наш дом написано: "На нашем счету опыт работ на стройках Саммита АТЭС, строительство 10 и 11- этажных кирпичных домов по улице Славянская." Хорош опыт! Тем кто связывается с компанией "Развитие" и покупает там квартиры - не мешало бы задуматься и почитать эту ветку...
|
|
| Автор: | TIM [ 26 окт 2012, 15:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
а работа на саммите атэс - это видать "очистные", по которым с ним Приморский водоканал судится. Наглость не знает границ! Добавлено спустя 6 минут 44 секунды: Я не могу ничего найти про ООО "АлеКо" - это еще один кредитор в нашем банкротном деле. Кто знает, что это за фирма и что хочет? На сегодняшний день 108 дольщиков заявили свои требования в Арбитражный суд по нашему делу. |
|
| Автор: | Изящная [ 26 окт 2012, 15:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Завтра на собрании будет присутствовать наш управляющий - ему можно будет задать любые вопросы. И заодно позадавать вопросы В.Л. - интересно как он теперь будет выкручиваться! И не стыдно ж ему в глаза дольщикам смотреть! Таким людям стыдно не бывает, а жаль......
|
|
| Автор: | TIM [ 26 окт 2012, 15:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да. вот я что еще хотела. Путин дал указание администрациям до февраля 2013 провести инвентаризацию проблемных объектов долевого строительства. Наш дом, как вы знаете. в администрации проблемным не считают. Но все идет к тому что после банкротства придется создавать жск, а например с нашей секции вряд ли кто-то будет что-то доплачивать за достройку второй ( я по себе сужу), да и со второй я бумаю мало таких найдется. А на проблемные дома идет (точнее может идти) финансирование из бюджета на достройку. если активность проявить. Может, я напишу письмо буквально в две фразы в Администрацию ПК. "Просим включить наш дом в проблемные объекты и просим не перенаправлять наше письмо в..... (перечислю все инстанции. из которых отписки уже получены). И подпишем его на собрании, а то точно прощелкаем момент. Заодно и пусть на контроль наше банкротство возьмут, потому что грядет смена застройщика, Так пусть уж администрация потом разбирается с будущим застройщиком. которому она будет финансировать достройку дома.. |
|
| Автор: | Тигрик [ 26 окт 2012, 16:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM хорошее предложение, но как бы "инициатива не была наказуема", у нас как всегда все через одно место. Давайте напишем, и на собрани обсудим и заодно собирем подписи)) |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 27 окт 2012, 10:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
nat1101 писал(а): По первой жилой секции нет двойных продаж! Проблемы у второй секции недостроенной. В смысле нет? У меня на руках решение суда по двойной продаже нашей квартиры в ПЕРВОЙ секции. Более того взяла, последнюю версию договора, нужно было титульный лист поменять, там опять дата неправильная стояла (все подгоняли под новые разрешительные документы). Нашла кучу ошибок, самая неприятная из них - на плане наша квартира с другим номером, а та, которая указана в договоре 1-ком. вместо 2-х... Голова кругом... Карамаль писал(а): А кто был директором, когда вы подписывали договор с застройщиком ООО ПСК "Восток-строй"? Галеев Андрей Велерович? Это не он ли сейчас в ЖСК "Завойко 4а". Все договоры подписаны ВЛ, да это и не важно. Все это одна шатия братия ))))))) |
|
| Автор: | Цветочек) [ 27 окт 2012, 22:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Всем здравствуйте! Ну и как Вам сегодняшнее собрание? Все вопросы повестки дня называется решили, такое ощущение, что народ пришел поругаться друг с другом, а не решить один общий вопрос....
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 28 окт 2012, 17:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цветочек) писал(а): а не решить один общий вопрос.... А что Вы подразумеваете под решением одного общего вопроса??? От нас дольщиков что конкретно зависит??? Мы заложники этой ситуации... Я вот так и не поняла что хотел сказать парниша из организации, которая проблемные дома курирует.... Договорить ему не дали, но он и не старался, кажется, до нас что-то путевое донести.... |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 28 окт 2012, 18:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я тоже очень хотела его послушать. если хинштейн зарабатывает себе политическую карьеру, помогая обманутым дольщикам, то меня в данном случае интересует результат - получение своей кв. в собственность. А то что в других регионах дома от фундамента достраивают при банкротстве застройщика, причем за счет бюджета, то об этом можно прочитать на сайте хинштейна. А у нас прям любовь к В.Л каленым железом не выжечь, он в открытую говорит сколько у него "проблемных" квартир в нашем доме, большинство не врубаются что ли, что это значит я их продал по нескольку раз, а вам расплачиваться придется, а может и вообще без квартир остаться. А как В.Л. профессионально ввернул, "вы случайно со слепышевым не знакомы?" А для наших дольщиков слово слепышев как слово фас. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 28 окт 2012, 19:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): А для наших дольщиков слово слепышев как слово фас. А ведь человек просто хочет отстоять свои права... |
|
| Автор: | Изящная [ 28 окт 2012, 20:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Дорогие дольщики, ну неужели же кто то еще верит в честность В.Л.? Я сама была поражена ситуацией которую я наблюдала перед собранием. К В.Л. подошел молодой человек с вопросом по его квартире - двойная продажа. На что ему В.Л. не моргнув глазом пообещал что он вернет деньги на следующей неделе!  И молодой человек отошел довольный в сторону! Я уже знаю многих дольщиков с нашего дома и я знаю и вижу чем заканчиваются такие обещания. В.Л. обещает деньги чуть ли не завтра, клянется отдать свой автомобиль и это может продолжаться вечно! Но - нет НИ ОДНОГО дольщика с двойной продажей кому бы он реально вернул деньги! И возвращать деньги он не собирался и не собирается! Этот человек врет как дышит! Имейте это ввиду когда в следующий раз будете его слушать. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 28 окт 2012, 20:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Мне вот интересно заведомо двойные продажи это уголовное дело или нет? И почему из 11 квартир на Восток-Строй еще ни кто в суд не подал? Собрание бред полный.... Вариант понимаю один определиться с суммой долга и закрыть его, потом достраивать дом. |
|
| Автор: | TIM [ 28 окт 2012, 21:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Слепышев, Тимощук и Шутов =4 миллиона, 11 проданных несколько раз квартир= как минимум 30 миллионов, судебные издержки зарплата арбитражного управляющего года за два 1,4 миллиона. Всего 35 млн : 140 кв= 250 тысяч с каждой квартиры. Потом достройка дома и сдача в эксплуатацию. Ну на достройку может хватит суммы за продажу нежилых помещений. Вот что нам "обожаемый" дольщиками в.л. преподнес. Как говорится, все что нажито непосильным трудом... Для меня это неподъемная сумма. И знать бы еще кто эти "несчастные" вторые-третьи покупатели, кому деньги придется отдавать, не хотелось бы спонсировать покупку очередных лексусов Добавлено спустя 6 минут 56 секунд: По поводу уголовное или нет дело о двойных продажах, в.л. же говорил - сбой компьютерной системы, что непонятного? А вот вы, например, уверены что вашу квартиру не продали еще раз? И в какой момент вы в милицию обратитесь? И на каком основании? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 29 окт 2012, 22:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
По поводу уголовное или нет дело о двойных продажах, в.л. же говорил - сбой компьютерной системы, что непонятного? А вот вы, например, уверены что вашу квартиру не продали еще раз? И в какой момент вы в милицию обратитесь? И на каком основании? Основание идете в фрс и берете выписку из реестра если ваша квартира уже зарегистрирована на другово человека вот и есть основание.... Мне юрист объяснила примерно так.... После данного собрания я уже 99 % думаю что моя продана дважды дай бог не трижды.... Надеюсь на то что хоть до 2010 года худо бедно реестр вела компания Партнер не могли же они продать дважды квартиру и поставить более ранние сроки...хотя . Двойные продажи пошли как я понимаю со второй половины 2010 года когда забрали реестр с Партнера. У меня знакомая по второй секции судилась с Восток строем и выиграла суд по поводу сроков сдачи дома деньги ей не выплатили и не выплатят в сложившейся ситуации, но даже на ее квартире по спискам была чужая фамилия...Добавлено спустя 5 минут 47 секунд: сбой компьютерной системы - это полный бред конечно нас совсем за идиотов держат.... Для юристов основание документ в нашем случае Договор долевого участия, а не компьютер ..... был сбой поднимай договора..... Юриста компании нужно лицензии за такое лишать.... На заборе много пишут, а основание документ. Во общем эмоций много, а сделать мы толком ни чего не можем... |
|
| Автор: | TIM [ 30 окт 2012, 08:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://www.e1.ru/articles/analitics/pag ... _9601.html Шанс забрать дом дается не каждому ...раньше у дольщиков, столкнувшихся с несостоятельностью застройщика, был только один выход – расторгать договор и претендовать на получение хоть каких-то денег в процессе банкротства застройщика. Разумеется, полученная в результате сумма даже близко не соответствовала цене неполученной квартиры. В большинстве случаев человек мог просто распрощаться с мечтой о жилье. Теперь же, благодаря новому закону, у дольщиков появился дополнительный шанс попытаться удовлетворить свои права. Правда, этот шанс получат не все, и тем более, не каждый сможет им воспользоваться. Закон N 210-ФЗ позволяет дольщикам добиваться удовлетворения своих требований не деньгами, а путем передачи им в собственность дома, построенного (недостроенного) на их деньги. Механизм таков: дольщики организуют жилищно-строительный кооператив, в собственность которого переходит недостроенное здание, после чего дольщики вносят средства, а кооператив достраивает дом. Понятно, что людям придется нести дополнительные расходы, но в определенных ситуациях это вполне оправдано. Заметим, что дополнительные финансовые взносы потребуются не только для достройки дома. если дольщики собираются забрать недостроенный дом, им, прежде всего, придется погасить все долги застройщика в пользу банков и кредиторов первой и второй очереди Только после этого дольщикам можно будет забрать недострой и приступить к завершению строительства за свои деньги. Так же принципиален следующий момент – после достройки дома, квартир в нем должно хватить, чтобы удовлетворить требования всех дольщиков. Если в проблемном доме были двойные продажи (застройщик продал одну квартиру нескольким дольщикам), то ни о какой передаче недостроя дольщикам и речи не может идти. Люди в этом случае могут рассчитывать только на получение денег (после того, как недострой будет продан с торгов неизвестно кому). Либо, часть дольщиков должна отказаться от получения квартиры и перейти в реестр «денежных» кредиторов. Т.е. по итогу в возводимом доме количество квартир не должно превышать количество дольщиков. Надо собрать всех дольщиков вместе Итак, согласно новому закону (N 210-ФЗ) «обманутые дольщики», в процессе банкротства застройщика, могут забрать себе недострой, достроить его за свои деньги и вселиться в вожделенную квартиру. Но за мечту придется бороться. Вот основные этапы борьбы. 1. Арбитражный управляющий информирует участников строительства о возможности или невозможности передачи недостроенного объекта. 2. Участники строительства принимают решение о создании кооператива. 3. Внесение денежных средств на депозит арбитражного суда — в размере, достаточном для погашения требований залоговых кредиторов и кредиторов 1 и 2 очереди, а так же для уменьшения доли застройщика, как уже было указано выше до 5 % 4. Арбитражный суд рассматривает ходатайство о передаче объекта. 5. Дольщики определяют размер вносимых паевых взносов для окончания строительства. 6. Недострой передается кооперативу, организованному дольщиками. Дольщики оплачивают достройку дома. 7. Кооператив достраивает дом, получая все соответствующие документы. 8. Дом сдается в эксплуатацию 9. Граждане вселяются в достроенный дом. Обратите внимание на второй пункт. Он может оказаться самым сложным. По закону, дольщики могут забрать себе недостроенный дом, только если все участники строительства, заявившиеся в качестве кредиторов обанкротившегося застройщика, соберутся в строительный кооператив и выработают единую стратегию поведения (граждане не желающие участвовать в достройке дома и согласные получить деньги, должны написать заявление, и кооператив обойдется без них). В строительстве многоквартирного дома могут участвовать несколько сотен дольщиков. Собрать их вместе и заставить выработать некое совместное решение – задача почти невыполнимая. Впрочем, Аркадий Майфат считает, что в случае с участниками замороженного строительства схема, предложенная законом, может сработать. Люди, бьющиеся за свои квартиры (возможно, уже по нескольку лет), привыкли действовать сообща, сформировали инициативную группу. Подобное сообщество вполне сможет разработать и реализовать единый стратегический план, включающий создание кооператива и достройку дома. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 30 окт 2012, 20:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Спасибо за статью |
|
| Автор: | Виоль [ 31 окт 2012, 14:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте, соседи по несчастью! т.к. счастьем нашу ситуацию явно не назовешь. Только что попала на этот форум, перечитала все от начала, утоляя информационный голод, теперь тону в информации, еще бы определиться что делать. Я дольщик второй секции, про этот форум не знала, в дом ходила редко, т.к. там раньше было закрыто, в основном кормилась обещаниями от ВЛ, как оказалось и многие, и утешалась его непобедимым обаянием. Про последнее собрание узнала случайно, вот первый раз побывала - отдельная тема. Кстати накануне предпоследнего собрания общалась с ВЛ несколько раз, и вот удивительно (теперь уже не очень) - он мне ни слова не сказал ни о собрании, ни о банкротстве.. надо же, что творится Мне кажется сейчас важным совместным действием должно быть попадание в список проблемных объектов администрации, тем более что ВЛ высказался "смешно считать наш дом проблемным", если получится - нам это может помочь, а если нет то и хуже не будет, если я не права и кто-то подводные камни против нас - пусть скажет. Кипарисовая 2 предлагала свою помощь в этом вопросе, кто-нибудь к ним обращался? чтобы не изобретать велосипед. Было предложение подготовить письмо к собранию и там собрать подписи. Но из собрания получился балаган. Сейчас можно такое письмо писать каждому от себя лично и посылать - нужен только текст и адрес куда. Кто-нибудь может предложить такой текст? у нас ведь тут есть продвинутые участники, а остальные подпишут, пошлют и будет у нас коллективное обращение. Спрашивали про "парнишу-общественника" на собрании. Он давал свой телефон тем кто у него просил, только просил обращаться не по одному, а как-нибудь коллективно, так что если кто от него получит к-нибудь конструктив - отписывайтесь сюда пожалуйста. Так вот, это Ярослав 269-15-19, szvr.com, СЗВР - Союз заемщиков и вкладчиков России чего-то там при Думе РФ, что успела записать. Сейчас у меня вопрос, с чьей стороны он оказался на собрании. Его позиция в целом на стороне вр.управляющего, и он предостерегает что ВЛ будет просить у нас деньги на завершение своих дел дальше и дальше, а в итоге нам лучше не будет, что-то такое. Извините за изложение, очень надеюсь, что к-нибудь использует эту информацию более компетентно. Еще у меня вопрос про доверенности, каким образом В-строй их может использовать при голосовании в процессе банкротства (Krys писал). Кстати, на собрании в списках расписывались за присутствие, а далее шли пустые клеточки. Голосования на собрании никакого не было, насколько я помню, и решения не принималось. Не получится теперь, что решение все-таки было и интересно какое? Не хочу никого обидеть, но все так сложно.. |
|
| Автор: | TIM [ 01 ноя 2012, 12:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я готовила письмо на собрание. но сами видели какой дурдом был, что-то мне не захотелось *участвовать в этом коллективном "кто кого переорет". Критерии проблемного объекта я взяла из закона московской области, чтоб не подумали что я такая умная Я хотела отправить его в администрацию ПК и администрацию Владивостока, но сейчас я сомневаюсь, куда бы его послать, чтоб толку больше было. Заявление В соответствии с поручением президента Российской Федерации Путина Владимира Владимировича о проведении инвентаризации всех "проблемных" объектов долевого строительства, о котором говорится в перечне поручений президента РФ по защите прав дольщиков, еще раз (предыдущее обращение от 23.07.2012г.) просим Вас включить наш дом по адресу г.Владивосток. ул.Славянская,17 в реестр проблемных объектов и разработать совместно с нами план ввода нашего дома в эксплуатацию, так как наш дом полностью соответствует критериям «проблемного объекта» . По нашему мнению, наш дом попадает под критерии для признания дома проблемным объектом по следующим основаниям: 1) строительство нашего многоквартирного дома (объекта долевого строительства), прекращено или приостановлено, в предусмотренный договорами срок 2008 г. объект долевого строительства не введен в эксплуатацию и не передан гражданам; 2) застройщик не представляет ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства данного многоквартирного дома, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти ( Информация получена из ответов на предыдущее обращение). 3) застройщик просрочил на срок, превышающий три месяца, исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами, чьи денежные средства привлечены на строительство нашего многоквартирного дома. 4) арбитражным судом Приморского края возбуждено производство по делу о банкротстве ООО ПСК «Восток-Строй» (дело № А51-11540/2012); 8) денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома привлекались в нарушение требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», (договоры долевого участия не регистрировались) Просим Вас не перенаправлять наше заявление в Прокуратуру Приморского края, Прокуратуру города Владивостока, Прокуратуру Ленинского района города Владивостока, Департамент земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, Управление МВД России по Приморскому краю, в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю, так как ответы из этих инстанций нами получены и заключаются в перенаправлении нашего обращения по кругу и перечислении всех недействующих документов "Восток-Строя" и никак не приближают нас к сдаче нашего дома. |
|
| Автор: | Виоль [ 01 ноя 2012, 13:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Давайте утверждать. Я за! Valya L писал(а): Рыжик2001 Почему не заявите о себе краевой адм. чтобы вас внесли в список проблемных. Я с капарисовой2. И на протяжении года никто о вас не слышит. Если интересно как позвоните все расскажу. Работа в краев. адм. ведется по заявившим о себе домам А есть телефон куда звонить? Я на сайте новичок и у меня нет доступа писать в личку, может кто-нибудь связывался с ними уже? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 ноя 2012, 13:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Вот лично я под чем угодно подпишусь, лишь бы с мертвой точки что-нить сдвинулось... |
|
| Автор: | Виоль [ 01 ноя 2012, 14:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): Дорогие жители секций 1-2 по Славянской 17!!! Мы собрали инициативную группу нашего дома и написали обращение к Пушкареву И.С. с просьбой посодействовать сдачи нашего дома - мы идем на прием завтра! Возможно вы читали губернатор Миклушевский В.В. составил список домов проблемных домов "недосторев" - в нем 8 домов - и их взяли на контроль чтобы удовлетворить требования дольщиков. Нашего дома - Славянская 17 - в этом списке нет. Если мы и дальше будем сидеть и ничего не предпринимать - возможность сдачи нашего дома под большим вопросом. Сегодня вечером мы будем собирать подписи на Славянской 17. Сообщение от 16 июля. Получилось? Чем закончилось? |
|
| Автор: | Виоль [ 01 ноя 2012, 14:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): Я на pravo.ru зашла через регистрацию, забила в поиск ООО ПСК "Восток-Строй" и все гражданские и арбитражные иски открываются, только без фамилий. Сама сейчас готовлю иск по этим материалам А у меня не получается, в смысле не показываются гражданские иски вообще, а арбитражые дела - только решения, без подробностей. Не подскажите подробней как искать, я зарегистрировалась, забивала в поиск ту же фразу, и фигвам И вы свой иск подали? есть результат? |
|
| Автор: | Виоль [ 01 ноя 2012, 14:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
krys писал(а): "Восток-строй" выдумал басню о том, что можно зарегистрировать право собственности на квартиры, и готовы предоставить своего юриста. Берут деньги и предлагает дольщикам дать доверенности юристу "Восток-строя". Это сделано для того, чтобы иметь право распоряжаться голосами дольщиков в своих интересах при проведении процедуры банкротства. А как конкретно они смогут распорядиться голосами, и в какой момент, вы знаете? Если это правда, так надо забирать доверенности. |
|
| Автор: | TIM [ 01 ноя 2012, 14:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
работа в администрации по нашему дому никак не ведется, они пишут, что дали участок в аренду в 2011г. для достройки- это и есть их участие. давайте уточним, что в письме добавить или убрать, и куда его направить - я могу к дому подъехать вечером (пока в артеме живу) только на следущей неделе и кто захочет тот подпишет. Я думаю надо убрать в последнем абзаце, что мы отписки получили. чтоб они не зацепились за это и не направили наше заявление на рассмотрение их же собственных ответов, чтоб им не за что было зацепиться. Я и о двойных продажах не пишу потому что они опять в мвд перенаправят проверять. Кипарисовая.2 идет по пути митингов, тоже в нашей действительности мало эффективный путь. |
|
| Автор: | Виоль [ 01 ноя 2012, 14:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): А по поводу привлечения администрации - это оказывается уже другое дело - как раз по регистрации договора, оно рассматривается другой судьей, администрация действительно привлечена (опять же со слов юристки), заседание назначено на 11 октября в 9:30. Было заседание? какой результат? Добавлено спустя 12 минут 35 секунд: TIM Я думаю не стоит подписывать одно письмо всем, т.к. это сложно - собираться в одно время, подъезжать куда-либо. Давайте согласуем текст здесь на форуме, определимся куда посылать, сделаем болванку одну на всех, и каждый отправит от себя лично - можно почтой, можно по инету. Так будет проще технически. Дождемся еще, что Изящная ответит, они же уже занимались этим. |
|
| Автор: | Изящная [ 01 ноя 2012, 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль Я считаю что собраться обсудить и написать письмо не сложно. У всех есть свои факты и предложения по этому делу. У многих есть юристы и адвокты которые могут посоветовать что нужно сделать и как. И найти время чтобы заняться проблемой дома я думаю можно, даже очень занятому человеку. А вот писать его не форуме было бы не правильно. Поймите - этот форум читают не только дольщики, а также Виталий Леонидович, и он очень интересуется кто что пишет! Ему не обязательно знать что мы делаем и какие у нас козыри. 
|
|
| Автор: | siva [ 01 ноя 2012, 16:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А никто не звонил Ярославу? С ним обязательно надо связаться,слишком уж рьяно его заглушали, не давали слова сказать. |
|
| Автор: | TIM [ 01 ноя 2012, 17:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
наш форум и прокуратура и следователи орч по эк.преступлениям читают, а узнает В.Л. все из ад.ПК, там его любят, аж не могут ( по ответам видно, в отличие от ад.Вл-ка), я 27-го июля письмо отправила с просьбой включить дом в список проблемных. а он на том собрании 9.08 уже в курсе был, помните. говорил. что департ. по земле смеется от того что наш дом в проблемные хотят записать. Давайте по электронке каждый отправим, только и в край и в город от каждого участника долевого строительства - только конкретные пункты (критерии) и вопрос о том поставят наш дом в проблемные или нет, и просьбу чтоб не перенаправляли обязательно, не повторяйте моих ошибок, не описывайте всю историю. А то хоровод отписок гарантирован. |
|
| Автор: | Тигрик [ 01 ноя 2012, 17:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Кстати, к нам поквартирно пару дней назад, заходил председатель ТСЖ, с письмом в администрацию, вроде на имя Пушкарева. Письмо составлял В.Л. Сказал толку от письма не будет - но писать надо всем и во все инстанции! |
|
| Автор: | nat1101 [ 02 ноя 2012, 10:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): Кстати, к нам поквартирно пару дней назад, заходил председатель ТСЖ, с письмом в администрацию, вроде на имя Пушкарева. Письмо составлял В.Л. Сказал толку от письма не будет - но писать надо всем и во все инстанции! А к нам почему-то не приходил.... Вы на каком этаже живете? Может до нас еще не дошел. |
|
| Автор: | Тигрик [ 02 ноя 2012, 10:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
на четвертом, он приходил вечером, может вас дома не было
|
|
| Автор: | nat1101 [ 02 ноя 2012, 10:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): на четвертом, он приходил вечером, может вас дома не было Возможно. Сегодня уточню у председателя тсж. |
|
| Автор: | Тигрик [ 02 ноя 2012, 10:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
я к нему до этого заходила сдавала деньги на ремонт подвала и вот заодно он мне и дал подисаться, ну и потом уже вечером заходил ещ раз. зайдите к нему сами, у него 5 этаж кв 256 вроде, сразу на лево и прямо, рядом с дверью комод стоит и стемянка. |
|
| Автор: | Виоль [ 02 ноя 2012, 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): Кстати, к нам поквартирно пару дней назад, заходил председатель ТСЖ, с письмом в администрацию, вроде на имя Пушкарева. Письмо составлял В.Л. Сказал толку от письма не будет - но писать надо всем и во все инстанции! А вы подписали? О чем письмо-то? Выложите кто-нибудь? Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды: TIM писал(а): Давайте по электронке каждый отправим, только и в край и в город от каждого участника долевого строительства - только конкретные пункты (критерии) и вопрос о том поставят наш дом в проблемные или нет, и просьбу чтоб не перенаправляли обязательно, не Я согласна! Можно параллельно собираться и коолективное письмо составлять, только уж если мы ВЛа боимся, то как мы это сможем организовать втайне от него? |
|
| Автор: | Тигрик [ 02 ноя 2012, 10:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
письмо толком не помню, ссмысл в том что бы нас включили и помогли, как проблемный дом по ул. Кипарисова, 2. |
|
| Автор: | Виоль [ 02 ноя 2012, 11:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Надо же, ВЛ заботится о нас! я бы подписала тоже. Но как нам со второй секции (которые не живут) это сделать, специально ехать туда по темноте не хочется |
|
| Автор: | Тигрик [ 02 ноя 2012, 11:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
вы перезвоните председателю, правда телефона у меня нет его, и с ним обсудите. |
|
| Автор: | siva [ 03 ноя 2012, 08:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки не подписывайте ничего на отдельных листах,ваши подписи потом к чему угодно можно прилепить, В.Л. плевать на достройку,сдачу дома,у него другие проблемы,сместить временного управляющего,чтобы назначить своего человека и т.д. |
|
| Автор: | Тигрик [ 03 ноя 2012, 09:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
да, временный управляющий явно ему не по душе. а вот про подписи, это конечно вы правы, но как говрится "хорошая мысля приходит опосля" на днях зайду к председателя, узнаю что с письмом и гляну еще раз как там подписи стоят. А с другой стороны, как подписать письмо не на одном листе больше 100 человекам?! |
|
| Автор: | TIM [ 04 ноя 2012, 18:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Это очень прсто - на каждом листе д .б. Коллонтулы, например заявление о включении ж/д Славянская,17 в рееср проблемных объектов. В арбитражном суде уже появилась жалоба на внешнего управляющего, через день после собрания. Так что с подписчми, правда, надо быть осторожнее |
|
| Автор: | nat1101 [ 04 ноя 2012, 19:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): В арбитражном суде уже появилась жалоба на внешнего управляющего, через день после собрания. А что за жалоба, на предмет чего? Откуда такая информация? |
|
| Автор: | TIM [ 04 ноя 2012, 20:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
С сайта арбитражного суда приморского края по нашему банкротному делу, но там файла жалобы нет, просто написано 29.10.2012 г поступила жалоба на действия арбитражного управляющего Добавлено спустя 24 минуты 13 секунд: http://kad.arbitr.ru/Card/756e2501-9a26 ... f65c7d1211 |
|
| Автор: | nat1101 [ 04 ноя 2012, 21:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM ага, сейчас гляну, в пятницу смотрела что-то не видела. |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 08 ноя 2012, 19:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
доброго времени суток соседям как у вас дела с отоплением? у нас батареи были горячими только в первый день (1 ноября), потом остыли, что-то с давлением, т.е. трубы горячие, а в батареи не идет. насколько знаю, такая проблема не только у нас. от председателя и прораба проблематично чего-то добиться, только отговорки и "завтраки" уже несколько дней |
|
| Автор: | Тигрик [ 09 ноя 2012, 13:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еленка85 у нас таже песня, на кухне еще греет маломальски, а в зале не падают признаков жизни)) |
|
| Автор: | Виоль [ 12 ноя 2012, 10:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Насчет жалобы на вр.управляющего наверное многие уже прочитали на сайте Арбтрж суда, - все-таки выложу выписку: Определение от 06.11.2012... "Должник обратился с жалобой на действия конкурсного управляющего. Просит признать действия временного управляющего должником выразившиеся в опубликовании недостоверных сведений касательно наименования должника и даты вынесения определения о введении в отношении ООО ПСК "В-С" наблюдения, нарушении сроков направления указанных сведений для опубликования, а также бездействие временного управляющего выразившееся в не выявлении кредиторов и не уведомлении их о введении в отношении должника процедуры наблюдения. В соответствии....суд определил назначить судебное заседание 04.12.12..." |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 12 ноя 2012, 15:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
судя по количеству ходатайств о передаче помещений - все оповещены! 136 квартир уже хотят на 08.11.2012г. и плюс денежные требования физ.лиц, Кроме известных Слепышева, Тимощук с требованиями примерно на 2,9 млн., еще появился симонов с требованием 13 млн. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 12 ноя 2012, 20:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): судя по количеству ходатайств о передаче помещений - все оповещены! 136 квартир уже хотят на 08.11.2012г. и плюс денежные требования физ.лиц, Кроме известных Слепышева, Тимощук с требованиями примерно на 2,9 млн., еще появился симонов с требованием 13 млн. Просмотрела списки у нас по одной квартире еще нет требования подавали документы вместе и так у нескольких "знаменитых" покупателей по второй секции, значит список еще увеличится |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 12 ноя 2012, 23:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я считаю
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 13 ноя 2012, 07:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Мы еще не подавались.... Сижу туплю по этому поводу... Не хочется в этой эпопее участвовать, без квартиры остаться тоже не айс... Хотя такой критический вариант все таки маловероятен при любом раскладе... Одним словом не знаю как поступить. Официально о банкротстве и необходимости участия в нем лично меня никто не уведомлял, это к вопросу о качестве работы временного управляющего |
|
| Автор: | TIM [ 13 ноя 2012, 09:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
быстрее подавайтесь, я все по почте отправила, на 6.12.2012 назначено рассмотрение. Не слушайте никого. вам опять лапшу на уши вешают. Вполне возможно, квартиры тех кто подал в арбитраж, будут выведены из банкротной массы, во всяком случае мне так ответили недавно из департамента по земле и дол.стр-ву. Нужно 4-5 простых копий договора с приложениями и копии оплат 1 заявление вам 1 заявление управляющему 1-2 заявления в восток-строю по юр.адресу и по фактическому 1 в арбитражный суд. Все отправить заказными письмами, последнее письмо со всеми квитанциями в арб.суд Если нужен шаблон заявления, могу отправить. А вы не боитесь, что вместо вас уже на вашу квартиру требование кто-то отправил? Там есть такие персонажи, требующие от двух до четырех квартир, и их с десяток |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 13 ноя 2012, 15:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): А вы не боитесь, что вместо вас уже на вашу квартиру требование кто-то отправил? Да я и так никого давно не слушаю.... Честно сказать уже и не знаю что думать, что делать, чего бояться.... Сложно собраться с мыслями, склоняюсь воспользоваться вашим советом... Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд: TIM Отправьте шаблон, пжл, на электронку. Буду признательна. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 15 ноя 2012, 08:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
надо собираться и идти к миклушевскому всем другого выхода нет Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд: http://www.newstube.ru/media/kogda-zhil ... xvatyvayut |
|
| Автор: | Изящная [ 15 ноя 2012, 09:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 Вы думаете к нему так легко попасть? Я уже пыталась... Миклушевскому, к сожалению, нет дела до нашего дома. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 15 ноя 2012, 09:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
тупо записываемся на прием Добавлено спустя 13 секунд: в твиттере пишем |
|
| Автор: | Изящная [ 15 ноя 2012, 09:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 Уже записывались на прием и писали письма лично ему. Никакой реакции! Надо писать выше. |
|
| Автор: | TIM [ 15 ноя 2012, 10:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://miklushevskiy.livejournal.com/ Вот его блог, он рассматривает поступившие жалобы, только надо корректно и кратко написать суть проблемы. Это я сегодня из отчета владмам о встрече с губернатором по вопросам здравоохранения узнала. |
|
| Автор: | Виоль [ 15 ноя 2012, 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А в чем кратко суть нашей проблемы? |
|
| Автор: | TIM [ 15 ноя 2012, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
я старалась так, писала, и получила " спасибо. ваше сообщение принято". а на электронку пришло, Mail devilery system. Добавлено спустя 13 минут 17 секунд: Наверное, пусть каждый пишет о нашей проблеме. в зависимости от того, что он хочет получить от этого обращения. А конкретизировать здесь, на форуме не обязательно. |
|
| Автор: | Виоль [ 16 ноя 2012, 10:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А мне кажется важно конктеризировать на форуме коллективное письмо. TIM вы наверное как никто много писали и старались сдвинуть проблему с места, спасибо вам огромное, и чтобы все так делали! Но чтобы к власти обращаться (например "идти к Миклушевскому всем"), надо точно знать чего мы от них хотим получить. На сегодняшний день наш основной процесс идет в Арбрж суде, и здесь мы уже ничего не можем изменить, только участвовать в процессе и ждать чем кончится. Если в администрацию обращаться по поводу сдачи дома в эксплуатацию, 99% они не будут этим заниматься и будут отправлять ждать решений суда, и правильно с их стороны. А вот просить включения в список проблемных домов, в этом есть смысл. Если попадем, можно потом надеяться попасть под к-нибудь гос.программу, или расчитывать на к-нибудь административный ресурс. Но это опять же, после судов. Все-таки надо коллективно добиваться включения в список проблемных. вчера по ОТВ показывали что-то на эту тему, сказали что сейчас в списке 9 домов. А совсем недавно было 8. А нас там нет. |
|
| Автор: | Виоль [ 16 ноя 2012, 15:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
На стр.10 TIM давала очень хороший вариант письма. Вот на его основе предлагаю такой шаблон. Его можно отправлять и каждому от себя лично, и одновременно делать коллективное письмо со сбором подписей. Личные можно по инету или по почте, коллективное лучше отнести. Вложение:
|
|
| Автор: | INFIN [ 18 ноя 2012, 13:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Согласно определению Арбитражного суда Приморского края от 04.09.2012 г. по делу №А51-11540/2012 в отношении ООО ПСК “Восток-Строй” введена процедура банкротства – наблюдение сроком на 6 месяцев. Временным управляющим утвержден Горин Олег Викторович. http://www.111bashni.ru/ostorozhno-dolg ... #more-2455 |
|
| Автор: | TIM [ 19 ноя 2012, 12:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
В нашем банкротном деле появилось требование от дольщицы о признании права собственности на долю общедолевого имущества в размере 1,028% собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры общей площадью 51,4 кв.м. Арбитражный суд принял к рассмотрению это заявление. Кто знает, может и нам всем надо подать? Может были уже обмеры бти? Откуда она взяла. что 5000 кв. м. площадь дома. Если один этаж посчитать, по экспликации - то общая площадь всех квартир на этаже 315,43 кв.м. Сколько этажей всего в двух секциях? А может надо только свою секцию брать? Кто нибудь знает как это рассчитывается, или надо бти привлекать? |
|
| Автор: | Виоль [ 20 ноя 2012, 10:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Меня тоже волнует этот вопрос. Может у Горина спросить? Кстати эта дольщица подавала и требование на передачу жилого помещения. |
|
| Автор: | Тигрик [ 07 дек 2012, 17:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочик, подкажите пжлста кто знает, как начисляется отопление? две недели почти батареи холодные стояли (в ноябре) и тариф высокий? как ведутся расчету и отуда берутся цифры? в прошлом году платили за два месяца мешьше, чем за один не полный в этом году!! |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 07 дек 2012, 21:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик то, что отопление было "переменным", вряд ли кто-то учитывал. у нас было дня два только в одной комнате, а сумму выставили совсем немаленькую. рассчитывается по количеству кв.м., примерно соответствует тарифам http://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-k ... a-2012-god |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 10 дек 2012, 17:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Этаж/ квартира - обзор определений арбитр.суда на 07.12.2012. Если я где-то ошиблась - поправьте, плиз! 1) 6/35 и 6/35 - (два определения от разных дольщиков на эти номера) 2) есть на 7/39 и есть на 7/265 -по моим расчетам это одна и та же квартира 3) то же 9/56 и 9/282 по моим расчетам это одна и та же квартира 4) 4/315 (5/93 договор), еще 4/315, 5/322, 4/86 - вообще не поняла! Здесь две квартиры у меня перепутались. 5) 4/89 и 4/318 по моим расчетам это одна и та же квартира 6) 5/97 и 5/326 по моим расчетам это одна и та же квартира 7) 5/98 и 5/327 по моим расчетам это одна и та же квартира 8) 8/113 и 8/113 два определения от разных дольщиков 9) 8/117 и 8/346 по моим расчетам одна и таже квартира 10)9/124 и 9/353 по моим расчетам одна и таже квартира. 11) квартиры 1/120, 7/293 наверное секретарь в суде что-то перепутала или этаж или номер |
|
| Автор: | siva [ 10 дек 2012, 17:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А что с 8/343 (договор 9/121)? Д.б. тоже двойная. |
|
| Автор: | Viana [ 10 дек 2012, 19:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: 2) есть на 7/39 и есть на 7/265 -по моим расчетам это одна и та же квартира Какие то неправильные у вас расчеты, 7/39 это 264 квартира, 265 соответственно 40 квартира, напугали очень сильно сначала. Ну и вообще не помню что прибавляли для получения номера но выходит 225, следовательно у вас много что неправильно посчитано. |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 11 дек 2012, 14:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
8/343 пока один дольщик, но я еще не всю "мозаику" сложила, еще не все определения. пока 50 квартир не заполнено. Я не для того чтоб напугать писала, хотя эти пазлы складываю. чтоб знать, есть по моей двойная продажа или нет. У меня разница между строительным и жилым 226. И у многих совпадает, поэтому и прошу написать мне. 7/39 (264) и 7/40(265) исправила, спасибо. Добавлено спустя 19 минут 30 секунд: 9/56 и 9/282 тоже нормально встали если 225 разница. Но до 6/32(258) идет разница 226 точно. Между 32-ой квартирой и 39-ой меняется это соотношение. Во второй секции разница 229? |
|
| Автор: | Viana [ 11 дек 2012, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): 8/343 пока один дольщик, но я еще не всю "мозаику" сложила, еще не все определения. пока 50 квартир не заполнено. Я не для того чтоб напугать писала, хотя эти пазлы складываю. чтоб знать, есть по моей двойная продажа или нет. У меня разница между строительным и жилым 226. И у многих совпадает, поэтому и прошу написать мне. 7/39 (264) и 7/40(265) исправила, спасибо. Непонятно почему у некоторых 226 разница, сегодня буду спускаться гляну первую квартиру, вот она должна быть 226, так как 1ая квартира+225, вечером подтвержу информацию. Прибавлять разные цифры к номерам строительным - неверно, должно быть одно и тоже у всех, иначе путаница и организуется. |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 11 дек 2012, 16:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
и еще посмотрите по почтовым ящикам с какой по какую квартиры в нашей секции, а то номеров на квартирах нет ни у кого |
|
| Автор: | Viana [ 11 дек 2012, 19:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): и еще посмотрите по почтовым ящикам с какой по какую квартиры в нашей секции, а то номеров на квартирах нет ни у кого В нашей это первой? На половине квартир номера есть, спускаясь с 6ого этажа, на всех по пролету номера есть, внизу с 233 начинается, но это договорная 2/сколько то, еще есть 1/цоколь, если там 7 квартир предполагалось строительных как везде это 233-7=226=1ая квартира, то есть +225, точнее рассчитать не могу, надо еще у кого нить из владельцев квартир с номером спросить сколько они прибавляли просто. |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 11 дек 2012, 19:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ по почтовым ящикам с 228 начинаются. 232 - строительный номер 5 |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 11 дек 2012, 19:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да, тяжелый случай, у меня в списке тоже 228-я первая, там договор 2/1, а на первом этаже, что, 6 квартир, ТСЖ не считается? 234 - 240 второй - это я знаю. А вы 233 справа от входа смотрели? Это последняя а не первая. 228 -233 первый этаж - 6 квартир. |
|
| Автор: | Viana [ 11 дек 2012, 19:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да не с той стороны :( странно выходит, у нас на этаже (6ом) тоже 6 квартир одна совмещенная с двух, интересно по строительным она как одна или как две, может из за таких квартир сбивается нумерация? |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 11 дек 2012, 20:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Напишите с какой по какую квартиры на 6-ом, да скорее всего из-за этого |
|
| Автор: | Viana [ 11 дек 2012, 20:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ленк@@@ писал(а): Напишите с какой по какую квартиры на 6-ом, да скорее всего из-за этого у всех висят бирки с номерами [262-267] |
|
| Автор: | GorinO.V. [ 11 дек 2012, 22:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте, я временный управляющий ООО ПСК "Восток Строй", Горин О.В. Я уже попробовал написать тут, но не пойму - куда-то письмо отправилось:( Поэтому, не обессудьте, если будет два, чуть отличающихся письма. Пишу еще раз. Первый вопрос, касающийся нумерации квартир. Согласно документов, предоставленных застройщиком, соответствие, по первой секции, следующее: Квартиры с 1 по 6 включительно имеют разницу с номерами БТИ - 227, т.е. 1=228 Квартиры 7 нет, это помещение ТСЖ, поэтому разница с 8-й по 37-ю, включительно, составляет 226, т.е. 260=34 Квартиры с 39 и до последней имеют разницу 225. Верхние 5 квартир не имеют строительного номера, только трехзначный. Именно эти две сдвижки (кВ. 7 и кВ. 39-40) вызвали путаницу в первой секции. По второй секции: Начиная с квартиры 67 разница составляет 229. Исключение - квартиры (или офисы) 64, 65, 66. С ними, пока, не понятно. Предвосхищая вопросы: точное количество "двойных" продаж я смогу сказать только после установления всех требований. Квартира 35 – там перекликаются номера с кВ 34, но, насколько мне известно, двойной продажи нет, есть недопонимание по части номера квартиры. Квартира 39 – это квартира 264 А квартира 56, соответственно – 281 Квартира 315 – 86, «двойная» Квартира 93 – 322, «двойная» Квартира 89 – 318 Квартира 97 – 326, «двойная» Квартира 98 – 327, «двойная» Квартира 113 – 342, «двойная» Квартира 117 – 346, «двойная» Квартира 124 – 353, «двойная» Судья просил предупредить: определений очень много, они однотипные, поэтому возможны опечатки, если заметите, обращайтесь в суд или ко мне, я напишу в суд. Надеюсь, что смог немного прояснить ситуацию. Связаться со мной можно по адресу: pskvostokstroy@gmail.com |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 12 дек 2012, 12:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Спасибо, Теперь все понятно. Пока двойные продажи только во второй секции вырисовываются. Кстати, уголовное дело на мошенников все еще далекая перспектива? |
|
| Автор: | Виоль [ 12 дек 2012, 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Опять страшно! Я-то думала, это арб.суд разбирается (т.е. складывает те самые пазлы), чтобы не включить в реестр требований жилых помещений одну и ту же квартиру дважды, а получается что нет - сколько требований, столько и претендентов Тогда кто в случае двойной продажи (и когда, на какой стадии) определяет кому достается квартира? а с другим претендентом тогда что? даже спрашивать боюсь
|
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 12 дек 2012, 15:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да, над второй секцией надругались ( это я литературно выразиться решила) по полной схеме. А ведь еще на арену не вышел всеми любимый дольщик с семью зарегистрированными в первых рядах договорами долевого участия.
|
|
| Автор: | Виоль [ 12 дек 2012, 16:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Не вышел на арену, в смысле нет определения? ф.и.о. его известно? Кстати, из числа "двойных" три квартиры на одно имя, на это же имя есть четвертая квартира. Я еще удивлялась, что кто-то выкупил почти весь этаж (5, №№ 322,326,327,323). Странный покупатель.. может там к-то особые причины? |
|
| Автор: | Ленк@@@ [ 12 дек 2012, 16:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль в личку |
|
| Автор: | TIM [ 13 дек 2012, 14:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Получила ответ на обращение к Миклушевскому по вопросу включения нашего дома в реестр проблемных объектов. Как и следовало ожидать, наши чиновники тут живут в каком-то своем мире, в котором нет проблем с долевым строительством. "Президентом Путиным В.В. 19.10.2012 г. утвержден Перечень Поручений по защите прав участников долевого строительства.....На законодательном уровне в федеральном законодательстве нет критериев отнесения жилых домов к "проблемным", так же как и понятия "обманутый дольщик". "Поскольку должно быть обеспечено единое определение "проблемного" объекта в законодательстве всех уровней, ... то отнести объект строительства по ул.славянской,17 к "проблемным" невозможно." Далее описана вся ситуация с арбитражом, ..."ФЗ "О несостоятельности" не запрещает ведение ООО ПСК "В-С" текущей деятельности, следовательно получение разрешение на ввод ж.д. в эксплуатацию напрямую зависит от эффективного и грамотного руководства хозяйствующего субъекта, ...с учетом введения процедуры банкротства от действий арбитражного управляющего".... " У Администрации края отсутствуют полномочия по получению необх.справок, заключений, разрешений и сбору док-ов для обращения в орган местного самоуправления, выдавшего РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатации" . Они по ходу свои ответы.о том что нет разрешения на строительство и не читают. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 13 дек 2012, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Какой вывод можно сделать? Пока ВВП лично не ткнет на наш дом пальцем и не объявит (я бы даже сказала - не нарекет) его проблемным, он таковым являться не будет..... Бред какой-то ненормальный.... И ведь сочинил же кто-то такой ответ.... Особенно мне понравилось "Поскольку должно быть обеспечено единое определение "проблемного" объекта в законодательстве всех уровней, ...
|
|
| Автор: | Виоль [ 13 дек 2012, 15:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: Президентом Путиным В.В. 19.10.2012 г. утвержден Перечень Поручений по защите прав участников долевого строительства.....На законодательном уровне в федеральном законодательстве нет критериев отнесения жилых домов к "проблемным", так же как и понятия "обманутый дольщик". "Поскольку должно быть обеспечено единое определение "проблемного" объекта в законодательстве всех уровней, ... то отнести объект строительства по ул.славянской,17 к "проблемным" невозможно." Ага, кем же это оно (определение "проблемного") должно быть обеспечено? правительством и исполнительной властью, причем в срок до 1 декабря http://newsland.com/news/detail/id/1059058/ а уже до 1 февраля должны быть разработаны графики мероприятий по решению проблем. Все равно писать, всем и много, пусть шевеляться! еще несколько таких ответов и жаловаться напрямую Путину, что они искажают смысл поручений президента и саботируют. Есть конечно более проблемные новострои в нашем городе, но для нас-то самый проблемный - наш! поэтому давайте писать дальше! кто еще не посылал - отправляйте по шаблону туда же в администрацию, это же не сложно! а потом по получении ответа обращаться выше, мы все-равно больше ничего не можем сейчас, так хоть это |
|
| Автор: | TIM [ 13 дек 2012, 15:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
я тоже хочу их шедевр в администрацию президента отправить. В их письме еще написано, что "заключая дду, гражданин вступает с застройщиком в гражданские правоотношения, ...граждане и юр.лица приобретают и осуществляют свои гражд.права своей волей и в своем интересе....они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора ....Гражданские права могут быть ограничены на основании ФЗ и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов др.лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.... при желании любой гражданин имеет право обратится в страховую компанию с целью добровольного страхования своего риска.....при заключении договора гражданин всегда несет определенные риски в сфере ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ активности субъектов хозяйственной деятельности. Вот их несет... |
|
| Автор: | siva [ 13 дек 2012, 15:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ну да,типа :сами виноваты,что связались с мошенниками. И завести уголовное дело у них нет никаких оснований. Просто стена непробиваемая. |
|
| Автор: | TIM [ 13 дек 2012, 16:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Меня ответы из департамента зем отношений, и надзора в области долевого строительства, всегда умиляют просто своей лояльностью к Восток-строю и его директору . Раньше они писали. ваш застройщик такой молодец, он получал разрешение на строительство, но прокуратура его отменила. Ваш застройщик в личной беседе нам пояснил, что все дело в бездействии администрации города, правда мы накладываем на него административные штрафы, что еще надо, каждый волен заключать такой дду, какой ему хочется, хоть зарегистрированный, хоть нет. А теперь они пишут, у вас сейчас временный управляющий, вот он пусть и суетится, а В.Л. тут и не при делах. Как тут не подумать про коррупционную составляющую. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 14 дек 2012, 15:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Что касается нашего земельного депа, коррупции там всегда хватало, но в данном случае не обязательно дело в этом, они просто там как на подбор тупорылые... Каждый их ответ (по работе хорошо знаю) шедевр, смотришь и не знаешь толи плакать, толи смеяться... Они свою то работу не делают, что говорить про ответы на наши жалобы... Грустно... |
|
| Автор: | TIM [ 14 дек 2012, 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
это точно, им и взяток давать не надо. Мне как-то с почты два извещения от них пришло, одно мне, второе депутату хинштейну, я на почте говорю - дайте мне и второе письмо тоже, но почта сказала. что отдаст только хинштейну!
|
|
| Автор: | Анжелина2 [ 14 дек 2012, 20:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): Ленк@@@ писал(а): А для наших дольщиков слово слепышев как слово фас. А ведь человек просто хочет отстоять свои права... Наивные, Слепышев в доле с В.Л. они заранее весь спектакль прорепетировали и с Гориным тоже в доле, они перед дольщиками врагов изображают Вам знаком термин "преднамеренное банкротство" Что то мне говорит, а не являются ли они дальними родственниками.... Добавлено спустя 11 минут 44 секунды: TIM писал(а): быстрее подавайтесь, я все по почте отправила, на 6.12.2012 назначено рассмотрение. Не слушайте никого. вам опять лапшу на уши вешают. Вполне возможно, квартиры тех кто подал в арбитраж, будут выведены из банкротной массы, во всяком случае мне так ответили недавно из департамента по земле и дол.стр-ву. Нужно 4-5 простых копий договора с приложениями и копии оплат 1 заявление вам 1 заявление управляющему 1-2 заявления в восток-строю по юр.адресу и по фактическому 1 в арбитражный суд. Все отправить заказными письмами, последнее письмо со всеми квитанциями в арб.суд Если нужен шаблон заявления, могу отправить. А вы не боитесь, что вместо вас уже на вашу квартиру требование кто-то отправил? Там есть такие персонажи, требующие от двух до четырех квартир, и их с десяток Отправьте пожалуйста шаблон на эл. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 15 дек 2012, 11:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): Меня ответы из департамента зем отношений, и надзора в области долевого строительства, всегда умиляют просто своей лояльностью к Восток-строю и его директору . Раньше они писали. ваш застройщик такой молодец, он получал разрешение на строительство, но прокуратура его отменила. Ваш застройщик в личной беседе нам пояснил, что все дело в бездействии администрации города, правда мы накладываем на него административные штрафы, что еще надо, каждый волен заключать такой дду, какой ему хочется, хоть зарегистрированный, хоть нет. А теперь они пишут, у вас сейчас временный управляющий, вот он пусть и суетится, а В.Л. тут и не при делах. Как тут не подумать про коррупционную составляющую. она и есть эта составляющая, он им заплатил.... нашими деньгами |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 15 дек 2012, 16:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Порядок привлечения к ответственности за преднамеренное банкротство Инициировать процедуру привлечения к ответственности может арбитражный управляющий либо лица, участвующие в деле о банкротстве. При этом право на предъявление иска о привлечении виновных лиц к ответственности за преднамеренное банкротство закон «О несостоятельности (банкротстве)» предоставляет только конкурсному (либо внешнему) управляющему. Однако, иные лица – кредиторы, уполномоченный орган – также могут предъявить такой иск. В случае, когда виновные лица не были привлечены к субсидиарной ответственности конкурсным управляющим, после окончания процесса банкротства, на основании пункта 3 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из формулировки ст. 129 ФЗ «О несостоятельности», привлечение к ответственности виновных в банкротстве лиц по иску конкурсного управляющего осуществляется в процессе конкурсного производства. Анализируя Федеральный закон "О банкротстве" понимаешь, что рассмотрение арбитражным судом данного вопроса в рамках дела о банкротстве не предусмотрено. Информация о привлечении к субсидиарной ответственности виновных лиц должна содержаться в отчете конкурсного управляющего (п. 2 ст. 143 ФЗ). Ст. 53 ФЗ, определяющая содержание решения суда о признании должника банкротом, не содержит требования об установлении признаков преднамеренного банкротства или обстоятельств, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 ФЗ. В вышеуказанном постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 декабря 2004 г. N 29 установлено, что «иски конкурсных управляющих о привлечении этих лиц к ответственности рассматриваются судами по установленной процессуальным законодательством подведомственности», то есть, в отдельном судебном процессе. Кто может устанавливать наличие признаков преднамеренного банкротства? Пункт 4 ст. 29 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" обязывает арбитражного управляющего выявлять признаки преднамеренного и фиктивного банкротства, а также обстоятельств, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 закона. Иные лица, а также арбитражные управляющие, могут воспользоваться и услугами экспертов. Согласно п. 3 ст. 50 ФЗ "О несостоятельности", арбитражный суд может назначить экспертизу в целях выявления признаков фиктивного и преднамеренного банкротства. Хотя в данной статье не указаны обстоятельства, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 данного закона, участвующие в деле лица вправе ходатайствовать о проведении экспертизы по данному вопросу как требующему специальных познаний на основании ст. 82 АПК РФ. Закон не устанавливает, кто может выступать экспертом по данному вопросу. Поэтому лицо, ходатайствующее о проведении экспертизы о наличии обстоятельств, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 ФЗ "О несостоятельности", вправе указать в качестве эксперта любое лицо, доказав, что оно обладает специальными познаниями в данной области. Как доказать преднамеренное банкротство при привлечение к субсидиарной ответственности. Арбитражный управляющий выявляет обстоятельства, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 ФЗ, в ходе любой из процедур банкротства. После признания должника банкротом, закрытия реестра требований кредиторов и продажи имущества должника конкурсный управляющий может подать в соответствующий суд иск о привлечении виновных к субсидиарной ответственности. Конкурсный управляющий может также подать ходатайство о назначении судом экспертизы по выявлению признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, а также обстоятельств, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 ФЗ. В ходатайстве о назначении экспертизы конкурсный управляющий должен указать вопросы, поставленные перед экспертом, сформулированные в соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ «О несостоятельности», а также кандидатуру эксперта. Кредитор, считающий, что управляющий не выявляет обстоятельств, ответственность за которые предусмотрена п. 3 и 4 ст. 10 ФЗ, может обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с ходатайством о проведении экспертизы об установлении указанных обстоятельств. При положительном заключении эксперта у кредитора появится основание требовать от управляющего подачи иска и последующего обжалования его действий в ходе процедуры банкротства, либо право на предъявление самостоятельного иска на основании п. 3 ст. 56 Гражданского кодекса РФ. Административная ответственность за преднамеренное банкротство Порядок привлечение к административной ответственности за преднамеренное банкротство Состав правонарушения, влекущего административную ответственность за такое деяние, как преднамеренное банкротство, сформулирован в ст. 14.12. Кодекса РФ об административных правонарушениях: Преднамеренное банкротство, то есть совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица либо индивидуальным предпринимателем действий (бездействия), заведомо влекущих неспособность юридического лица или индивидуального предпринимателя в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемых деяний. То есть, для привлечения к ответственности конкретных лиц необходимо установить: объективную сторону деяния: совершение действий или бездействие в отношении должника (указания, сделки, одобрение сделок и т.д.), последствия - факт неспособности должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей (что может подтверждаться реестром требований кредиторов и отчетом конкурсного управляющего об итогах продажи имущества должника), а также причинная связь между действиями (бездействием) и указанными последствиями; объект деяния: экономические интересы должника (юридического лица или индивидуального предпринимателя), то есть, причинение ущерба должнику, не являющегося крупным (иначе есть основания для привлечения к уголовной ответственности); субъект деяния: руководитель или учредитель (участник) юридического лица или индивидуальный предприниматель; субъективная сторона деяния: наличие вины в форме умысла (действия виновного лицо «заведомо» влекут неплатежеспособность должника). Далее: В соответствии с п. 15 постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 855 "Об утверждении временных правил проверки арбитражным управляющим наличия признаков фиктивного и преднамеренного банкротства", заключение о наличии (отсутствии) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства представляется собранию кредиторов, арбитражному суду, а также не позднее 10 рабочих дней после подписания - в органы, должностные лица которых уполномочены в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.12 Кодекса, для принятия решения о возбуждении производства по делу об административном правонарушении. Таким органом в настоящее время являются подразделения Федеральной регистрационной службы РФ (п. 17 указа Президента РФ от 13.10.2004 N 1315). Подразделение Федеральной регистрационной службы возбуждает производство об административном правонарушении, составляет протокол об административном правонарушении (ст. 28.1-28.3 КоАП РФ), который направляется судье (по делам о преднамеренном банкротстве, совершенном физическим лицом, – мировому судье, по делам о преднамеренном банкротстве, совершенном юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, - в арбитражный суд, согласно ст. 23.1 КоАП РФ). Суд (судья) рассматривает дело об административном правонарушении и выносит постановление о прекращении производства по делу либо о назначении административного наказания. Наказанием по п. 2 ст. 14.12 «Преднамеренное банкротство» может быть наложение административного штрафа (50-100 МРОТ) или дисквалификация на срок от одного года до трех лет. Судом при назначении наказания может быть также решен вопрос о возмещении потерпевшим ущерба (п. 2 ст. 29.10 КоАП РФ). Уголовная ответственность за преднамеренное банкротство Преднамеренное банкротство -преступление в сфере экономической деятельности, предусмотренное ст. 196 УК РФ. Определяется, как "умышленное создание или увеличение неплатежеспособности, совершенное руководителем или собственником коммерческой организации, а равно индивидуальным предпринимателем в личных интересах или интересах иных лиц, причинившее крупный ущерб либо иные тяжкие последствия", Иначе говоря совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица либо индивидуальным предпринимателем действий (бездействия), заведомо влекущих неспособность юридического лица или индивидуального предпринимателя в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) причинили крупный ущерб. Порядок привлечение к административной ответственности за преднамеренное банкротство Уголовная ответственность наступает в том случае, если банкротство коммерческой организации или индивидуального предпринимателя наступает не в результате объективных условий хозяйствования, а в связи с преднамеренными действиями виновных лиц - субъектов противоправных действий. Субъекты преступления - руководители или собственники коммерческих организаций и индивидуальные предприниматели. Преступление совершается с прямым умыслом. Уголовная ответственность за преднамеренное банкротство содержится в ст. 196 УК РФ предполагает: штраф в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо без такового. Арбитражный управляющий вправе подать заявление о возбуждении уголовного дела на любой стадии дела о банкротстве должника. При этом необходимо иметь в виду, что, установление размера ущерба, причиненного кредиторам, возможно только после закрытия реестра требований кредиторов и окончания расчетов с кредиторами, когда требования кредиторов, не удовлетворенные в связи с недостаточностью имущества должника, будут считаться погашенными. С учетом изложенного целесообразнее доказывать, что ущерб причинен должнику и выразился в уменьшении его имущества. Кроме того, на любой стадии процесса банкротства возможно заключение мирового соглашения между должником и кредиторами. Данное действие повлечет прекращение производства по делу о банкротстве в соответствии со ст. 159 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае заключения мирового соглашения уголовное дело не может быть возбуждено, а возбужденное дело подлежит прекращению на основании п. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием в деянии состава преступления, так как в этом случае исчезает факт причинения ущерба кредиторам, факт неплатежеспособности. Для определения размера ущерба и определения момента возникновения или увеличения неплатежеспособности может быть назначена экспертиза. В целях возмещения ущерба, причиненного кредиторам, целесообразно предъявить гражданский иск в уголовном деле. Таким образом, арбитражный управляющий и иные заинтересованные лица (кредиторы, уполномоченный орган) могут использовать механизмы привлечения лиц, виновных в преднамеренном банкротстве должника, к имущественной, административной и уголовной ответственности для защиты своих интересов и предотвращения злоупотреблений при банкротстве. |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 10:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
В чем смысл кредитору подавать хадатайство на увеличение суммы вознаграждения временному управляющему? Насколько мне известно все кредиторы хотят любыми способами снизить эту сумму. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 17 дек 2012, 11:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Насколько я понимаю, если кредитор требует деньги, а не квартиру, то ему безразлична зарплата управляющего.... |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 11:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Статья 20.6. Вознаграждение арбитражного управляющего в деле о банкротстве 1. Арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. 2. Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 3. Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для: временного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц; 7. Собранием кредиторов может быть установлено дополнительное вознаграждение арбитражного управляющего. 8. Дополнительное вознаграждение выплачивается арбитражному управляющему за счет средств кредиторов, принявших решение об установлении дополнительного вознаграждения, или причитающихся им платежей в счет погашения их требований Добавлено спустя 42 минуты 4 секунды: нет. судя по закону, кто примет такое решение, тот и будет платить |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 12:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: нет. судя по закону, кто примет такое решение, тот и будет платить Не согласна. Здесь речь идет о дополнительном вознаграждении, которое, да, оплачивается за счет тех кредиторов, которые его инициировали.А в нашем случае господин "Слепышев А.В. обратился в суд с заявлением об увеличении фиксированной суммы вознаграждения временного управляющего до 60000 руб. ежемесячно" ( выдержка из определения АС от 12.12.2012). Далее "заявление подлежит рассмотрению в суде в соответствии со ст. 20.6 Закона о банкротстве". Смотрим закон. Статья 20.6 пункт 5 "Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, на основании решения собрания кредиторов или мотивированного ходатайства лиц, участвующих в деле о банкротстве, вправе увеличить размер фиксированной суммы вознаграждения, выплачиваемого арбитражному управляющему, в зависимости от объема и сложности выполняемой им работы." А такое вознаграждение выплачивается "за счет должника" (ст.20.6.2) т.е. в итоге за наш счет. Так что почему-то г-н Слепышев действительно замотивирован отблагодарить (за наш счет, не за свой!) вр.управляющего, почему бы это? а в суде это будет выглядеть как увеличение нагрузки вр.упр. Вспомним, что на сегодня, зп ВРУ составляет 60000, в т.ч. 30000 фисированная сумма, а после ее увеличения будет уже от 90000 в зависимости от процентов. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, это дело уголовное, больше чем уверена, что двойные продажи - липа |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 12:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Кстати, мне еще резанула слух такая фраза из Постановления арб.суда апелляционной инстанции от 20.11.2012 (по поводу обжалования В-строем кандидатуры вр.упр.): ".. Подлежат отклонению доводы представителя В-строя о том, что обжалуемым определением не установлено вознаграждение арбитражному управляющему, размер которого в 60000 рублей в месяц установлен на общем собрании дольщикой." Я что-то пропустила, или на самом деле решался такой вопрос на общем собрании? или это опять ошибка-описка арб.суда? насколько я помню на последнем собрании такой вопрос (о размере зарплаты) задавался Горину, и он ответил конкретно, что вознаграждение установлено арбитражным судом. А в материалах суда оказывается что это мы дольщики установили. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 12:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль писал(а): Кстати, мне еще резанула слух такая фраза из Постановления арб.суда апелляционной инстанции от 20.11.2012 (по поводу обжалования В-строем кандидатуры вр.упр.): ".. Подлежат отклонению доводы представителя В-строя о том, что обжалуемым определением не установлено вознаграждение арбитражному управляющему, размер которого в 60000 рублей в месяц установлен на общем собрании дольщикой." Я что-то пропустила, или на самом деле решался такой вопрос на общем собрании? или это опять ошибка-описка арб.суда? насколько я помню на последнем собрании такой вопрос (о размере зарплаты) задавался Горину, и он ответил конкретно, что вознаграждение установлено арбитражным судом. А в материалах суда оказывается что это мы дольщики установили. Может написать коллективную жалобу в арбитражный суд на отзыв суперзарплаты? |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 13:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
а помните мы еще все думали. зачем это собрание проводилось, такое впечатление, чтоб подписи при регистрации собрать. голосований никаких не было. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 13:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Скажите, Вас письменно уведомляли о банкротстве? |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 13:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 Письменно по-моему никого не уведомляли. Но эти сведения где-то публиковались, как положено, т.е. формальности соблюдены. Вообще в этом деле нужно участие юриста, нормального. Потому что чтобы арб.суду возражать, нужно соблюдать все юридические правила, не думаю что там пройдут например коллективные письма. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 13:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Статья 178. Рассмотрение дела о банкротстве отсутствующего должника 1. Арбитражный суд в двухнедельный срок с момента принятия к производству заявления о признании отсутствующего должника банкротом принимает решение о признании отсутствующего должника банкротом и об открытии конкурсного производства. 2. Решение арбитражного суда о признании отсутствующего должника банкротом и об открытии конкурсного производства направляется в государственный орган по делам о банкротстве и финансовому оздоровлению, который в недельный срок со дня получения данного решения представляет арбитражному суду кандидатуру конкурсного управляющего. Арбитражный суд может назначить конкурсного управляющего из числа сотрудников государственного органа по делам о банкротстве и финансовому оздоровлению. 3. Конкурсный управляющий письменно уведомляет о банкротстве отсутствующего должника всех известных ему кредиторов отсутствующего должника, которые в месячный срок со дня получения уведомления могут предъявить свои требования конкурсному управляющему. 4. По ходатайству конкурсного управляющего при обнаружении им имущества отсутствующего должника арбитражный суд может вынести определение о прекращении упрощенной процедуры банкротства и переходе к общим процедурам банкротства, предусмотренным настоящим Федеральным законом. Добавлено спустя 5 минут 36 секунд: Статья 65. Временный управляющий 3. Временный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения обязанностей временного управляющего: в связи с удовлетворением арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве, на неисполнение или ненадлежащее исполнение временным управляющим возложенных на него обязанностей при условии, что такое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей нарушило права или законные интересы заявителя жалобы, а также повлекло или могло повлечь за собой убытки должника или его кредиторов; в случае выявления обстоятельств, препятствовавших утверждению лица временным управляющим, в том числе в случае, если такие обстоятельства возникли после утверждения лица временным управляющим; в иных предусмотренных федеральным законом случаях. 4. Временный управляющий может быть освобожден арбитражным судом от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на основании: его заявления; ходатайства саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является, в случае выхода арбитражного управляющего из саморегулируемой организации или решения коллегиального органа управления, а также в иных предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях. (п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 296-ФЗ) http://www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_5.html © КонсультантПлюс, 1992-2012 |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 13:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
При чем тут "отсутствующий должник"? Юрист нужен, чтобы разбираться в тонкостях закона. Есть среди нас такой юрист? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 13:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Статья 68. Уведомление о введении наблюдения Руководитель должника обязан уведомить о вынесении арбитражным судом определения о введении наблюдения работников должника, учредителей (участников) должника, собственника имущества должника - унитарного предприятия в течение десяти дней с даты вынесения такого определения. 4. Сообщение о введении наблюдения должно содержать: наименование должника - юридического лица или фамилию, имя, отчество должника - гражданина и его адрес; наименование арбитражного суда, вынесшего определение о введении наблюдения, дату вынесения такого определения и номер дела о банкротстве; фамилию, имя, отчество утвержденного временного управляющего и адрес для направления корреспонденции временному управляющему; установленную арбитражным судом дату судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве. Юрист рядом сидит, уведомление должно быть письменным |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 14:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
девочки, мы ж не знаем всех подковерных игр, может нас к этому и толкают. чтоб ВУ отказался от исполнения своих обязанностей, Вы спросите у своего юриста, чем заканчивается отказ ВУ от исполнения своих обязанностей при банкротстве застройщика. Тоже интересная тема. |
|
| Автор: | siva [ 17 дек 2012, 14:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 писал(а): Девочки, это дело уголовное, больше чем уверена, что двойные продажи - липа Как это липа? У меня "двойная" продажа.
|
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 14:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva писал(а): Анжелина2 писал(а): Девочки, это дело уголовное, больше чем уверена, что двойные продажи - липа Как это липа? У меня "двойная" продажа. Липа - это повторная продажа!!!!! |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 14:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: Статья 68. Уведомление о введении наблюдения Руководитель должника обязан уведомить о вынесении арбитражным судом определения о введении наблюдения работников должника, учредителей (участников) должника, собственника имущества должника - унитарного предприятия в течение десяти дней с даты вынесения такого определения. 4. Сообщение о введении наблюдения должно содержать: Вы процитировали статью 68 не с первого параграфа. А в ней-то и сказано, что эта информация публикуется в "специальном издании". А то уведомление которое вы цитируете, относится к "работникам, учредителям и собственникам имущества" должника, т.е. В-строя. Мы к ним не относимся. значит должны читать специальные издания. Не тот юрист сидит. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 14:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva писал(а): Анжелина2 писал(а): Девочки, это дело уголовное, больше чем уверена, что двойные продажи - липа Как это липа? У меня "двойная" продажа. У Вас когда был заключен договор? |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 14:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
анжелина имеет ввиду что ВЛ второй раз ничего не продавал, а оформил все на бумаге, чтоб его повторники согласились на деньги и вошли в третью очередь, а те кто требует квартиры оплатили залипушным повторникам мульёны |
|
| Автор: | siva [ 17 дек 2012, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Договор от 28 сентября 2010 года на уже,как оказалось, проданную квартиру. |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: ВЛ второй раз ничего не продавал, а оформил все на бумаге, чтоб его повторники согласились на деньги и вошли в третью очередь, а те кто требует квартиры оплатили залипушным повторникам мульёны Ужас, вполне реально.. теоретически ничего не стоит оформить повторных продаж задним числом сколько угодно, а потом повесить на "первых" собственников возврат денег "вторым" покупателям.. Хотя ведь и реальные двойные продажи были!SIVA можете сказать, как это теперь разруливается? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Это я ступила, вот правильная ссылка ! в пятидневный срок!!!!! Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом 1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. 2. С даты введения наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, приостанавливается. С даты открытия конкурсного производства исполнение указанных исполнительных документов прекращается. Временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. http://www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_16.html © КонсультантПлюс, 1992-2012 |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 14:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
конечно есть и реальные пострадавшие, но думаю не так много |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
форум о банкротстве, похожая ситуация http://www.bankrot.org/threads/%D0%92%D ... %B0.10063/ |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 14:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: вот правильная ссылка Тогда да. Я тоже удивлялась, откуда люди все узнали про банкротство и эти заявления в арб.суд на передачу квартир, я лично чисто случайно узнала..! в пятидневный срок!!!!! Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд: TIM Цитата: конечно есть и реальные пострадавшие, но думаю не так много Но что-же, что с этим делать?! |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva Вы в милицию обращались? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль писал(а): Цитата: вот правильная ссылка Тогда да. Я тоже удивлялась, откуда люди все узнали про банкротство и эти заявления в арб.суд на передачу квартир, я лично чисто случайно узнала..! в пятидневный срок!!!!! Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд: TIM Цитата: конечно есть и реальные пострадавшие, но думаю не так много Но что-же, что с этим делать?! И после этого "некоторые" требуют у суда поднять зарплату управляющему Добавлено спустя 9 минут 28 секунд: это все рэкетом называется |
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 давала ссылку на похожий форум, там есть хороший совет "нанимайте вскладчину независимого юриста". Нечего делать в нашей ситуации без нормального юриста! и сейчас и в будущем особенно! |
|
| Автор: | siva [ 17 дек 2012, 15:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): siva Вы в милицию обращались? Конечно. Все лето пробегала,и не одна я такая. Каждый раз от следователя мне звонил В.Л. и обещал вернуть деньги . Потом мне приходило письмо с отказом в возбуждении уголовного дела.
|
|
| Автор: | Виоль [ 17 дек 2012, 15:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А отказ на каком основании? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 15:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva писал(а): TIM писал(а): siva Вы в милицию обращались? Конечно. Все лето пробегала,и не одна я такая. Каждый раз от следователя мне звонил В.Л. и обещал вернуть деньги . Потом мне приходило письмо с отказом в возбуждении уголовного дела.Есть полиция края, РФ (даже через интернет), прокуратура, депутаты.... Напишите президенту о бездействии местной полиции |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 15:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
siva из ответа из Следственного управления УМВД России по Приморскому краю от 28.09.2012: ... В ходе проведения проверки установлено, что в производстве следователей ОМВД (УМВД) России по Приморскому краю материалы доследственных проверок, уголовные дела, возбужденные по фактам нарушения законных прав граждан, заключивших с ООО ПСК "Восток-Строй" дду ..по Славянская.17..отсутствуют. Материалы доследственных проверок ... не поступали. Можно в прокуратуру отправить ваши отказы в возбуждении уг.дела и это письмо с жалобой |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 17 дек 2012, 15:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, давайте соберем все в кучу. Правильно ли я понимаю ситуацию: двойные продажи сфабрикованы намеренно только для того, чтобы при банкротстве "оттянуть" часть денежных средств себе в карман через этих самых мнимых кредиторов.... Имеет смысл.... Выглядит гаденько.... Тогда вполне логично почему на суд никто не пришел, когда рассматривали нашу двойную продажу.... А про то что Слепышев тоже аффилированное лицо это достоверная информация или предположение? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 15:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль писала, что господин "Слепышев А.В. обратился в суд с заявлением об увеличении фиксированной суммы вознаграждения временного управляющего до 60000 руб. ежемесячно" ( выдержка из определения АС от 12.12.2012). Далее "заявление подлежит рассмотрению в суде в соответствии со ст. 20.6 Закона о банкротстве". Смотрим закон. Статья 20.6 пункт 5 [/quote] Следовательно, афиллированное Нам нужен независимый управляющий, например, из Хабаровска |
|
| Автор: | siva [ 17 дек 2012, 16:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): siva из ответа из Следственного управления УМВД России по Приморскому краю от 28.09.2012: ... В ходе проведения проверки установлено, что в производстве следователей ОМВД (УМВД) России по Приморскому краю материалы доследственных проверок, уголовные дела, возбужденные по фактам нарушения законных прав граждан, заключивших с ООО ПСК "Восток-Строй" дду ..по Славянская.17..отсутствуют. Материалы доследственных проверок ... не поступали. Можно в прокуратуру отправить ваши отказы в возбуждении уг.дела и это письмо с жалобой Да все уже прошли. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 17 дек 2012, 16:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Статья 20.2. Требования к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве Арбитражным судом в качестве временных управляющих, административных управляющих, внешних управляющих или конкурсных управляющих не могут быть утверждены в деле о банкротстве арбитражные управляющие: которые являются заинтересованными лицами по отношению к должнику, кредиторам;(Наш Слепышов,который ему зарплату поднимал) Статья 20.3. Права и обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве 1. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право: в случае выявления признаков административных правонарушений и (или) преступлений сообщать о них в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях; т.е. в случае двойных продаж он должен был об этом не на форуме писать, а заявление в полицию подавать... А если он этого не сделал, то его ответственность Статья 20.4. Ответственность арбитражного управляющего Статья 20.4. Ответственность арбитражного управляющего (введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 296-ФЗ) 1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на арбитражного управляющего в соответствии с настоящим Федеральным законом или федеральными стандартами, является основанием для отстранения арбитражным судом арбитражного управляющего от исполнения данных обязанностей по требованию лиц, участвующих в деле о банкротстве. В случае отмены определения арбитражного суда об отстранении арбитражного управляющего от исполнения данных обязанностей за неисполнение или ненадлежащее их исполнение арбитражный управляющий не подлежит восстановлению арбитражным судом для исполнения данных обязанностей. 2. В случае исключения арбитражного управляющего из саморегулируемой организации в связи с нарушением арбитражным управляющим условий членства в саморегулируемой организации, нарушения арбитражным управляющим требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов, стандартов и правил профессиональной деятельности арбитражный управляющий отстраняется арбитражным судом от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на основании ходатайства саморегулируемой организации не позднее чем в течение десяти дней с даты его поступления. (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В случае отмены или признания недействительным решения об исключении арбитражного управляющего из саморегулируемой организации, послужившего основанием для отстранения арбитражным судом арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, арбитражный управляющий не может быть восстановлен арбитражным судом для исполнения данных обязанностей. При получении саморегулируемой организацией копий ходатайств, содержащих требование об отстранении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и направленных в арбитражный суд лицами, участвующими в деле о банкротстве, а также при направлении саморегулируемой организацией в арбитражный суд ходатайства об отстранении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве саморегулируемая организация представляет кандидатуру арбитражного управляющего в порядке, установленном статьей 45 настоящего Федерального закона. 3. Применение к арбитражному управляющему наказания в виде дисквалификации за совершение административного правонарушения влечет за собой отстранение арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. В течение трех рабочих дней с даты получения вступившего в законную силу решения суда о дисквалификации арбитражного управляющего федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление формирования и ведения реестра дисквалифицированных лиц, уведомляет саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий, о дисквалификации арбитражного управляющего с приложением вступившего в законную силу решения суда о дисквалификации арбитражного управляющего путем направления такого уведомления способом, обеспечивающим его получение не позднее чем через пять дней с даты отправления. Сведения, содержащиеся в реестре дисквалифицированных лиц, подлежат включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. (в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В течение трех рабочих дней с даты получения такого уведомления саморегулируемая организация обязана направить в арбитражный суд, утвердивший арбитражного управляющего в деле о банкротстве, ходатайство об отстранении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве по почте или иным обеспечивающим получение такого уведомления способом не позднее чем через пять дней с даты его направления. Отстранение арбитражного управляющего, к которому применено административное наказание в виде дисквалификации, от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и утверждение нового арбитражного управляющего осуществляются арбитражным судом не позднее дня, следующего после дня принятия ходатайства саморегулируемой организации, без вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве. При этом должны быть учтены требования, которые предусмотрены конкурсным кредитором или уполномоченным органом, являющимися заявителями по делу о банкротстве, либо собранием кредиторов в соответствии с пунктом 3 статьи 20.2 настоящего Федерального закона. Определение арбитражного суда об отстранении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и утверждении нового арбитражного управляющего подлежит немедленному исполнению. Отмена судебного акта о дисквалификации арбитражного управляющего не является основанием для восстановления его арбитражным судом для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. 4. Арбитражный управляющий обязан возместить должнику, кредиторам и иным лицам убытки, которые причинены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и факт причинения которых установлен вступившим в законную силу решением суда. 5. Федеральными стандартами, стандартами и правилами профессиональной деятельности могут устанавливаться дополнительные требования к обеспечению имущественной ответственности арбитражного управляющего за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязанностей в деле о банкротстве. (п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2010 N 429-ФЗ) В моей жизни был случай когда арбитражный управляющий попал.... Ему деньги выплачивала страховая компания Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд: siva писал(а): TIM писал(а): siva из ответа из Следственного управления УМВД России по Приморскому краю от 28.09.2012: ... В ходе проведения проверки установлено, что в производстве следователей ОМВД (УМВД) России по Приморскому краю материалы доследственных проверок, уголовные дела, возбужденные по фактам нарушения законных прав граждан, заключивших с ООО ПСК "Восток-Строй" дду ..по Славянская.17..отсутствуют. Материалы доследственных проверок ... не поступали. Можно в прокуратуру отправить ваши отказы в возбуждении уг.дела и это письмо с жалобой Да все уже прошли. Тогда что мы все как бараны молчим????? Над нами измывается кучка жуликов, а мы молчим????? |
|
| Автор: | TIM [ 17 дек 2012, 22:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
|
|
|
| Автор: | Виоль [ 18 дек 2012, 10:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 Цитата: Следовательно, афиллированное Вовсе не следовательно! на сегодняшний юридически это наши домыслы. Т.е. мы видим, шито белыми нитками, что г-н Слепышев заинтересован сделать добряк вр.управляющему. И все! А аффилирован он или нет - это еще надо доказывать, и не нам, а специалистам. Девочки, ничего мы не сможем без нормального юриста, так и будем здесь сидеть и перетирать тему, сотрясать воздух, а ЭТИ ВСЕ будут читать и угорать с нас, и делать свое дело - потихоньку, законно и профессионально! Давайте уже искать своего юриста! |
|
| Автор: | Виоль [ 19 дек 2012, 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
GorinO.V. Олег Валерьевич, дайте пожалуйста ваш авторитетный ответ по такому вопросу - каков, в общих чертах, сценарий развития ситуации с двойными продажами в ходе банкротного дела. |
|
| Автор: | Изящная [ 19 дек 2012, 16:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль Согласна. И было бы хорошо собрать собрание с управляющим в конце этого года, так как арбитражные суды все прошли и теперь можно предметно говорить о требованиях кредиторов, о суммах, и дальнейшей судьбе нашего дома. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 21 дек 2012, 13:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная писал(а): Виоль Согласна. И было бы хорошо собрать собрание с управляющим в конце этого года, так как арбитражные суды все прошли и теперь можно предметно говорить о требованиях кредиторов, о суммах, и дальнейшей судьбе нашего дома. Нужно собираться!!!! После всех арбитражных решений какое у нас количество двойных продаж? какое количество человек отказалось от квартир в пользу денег? Нужно четкое понимание ИТОГО!!!!! |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 21 дек 2012, 14:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://dolevoe.mgstr.ru/help/35-0014 Никому из нас не выгодно на самом деле участвовать в банкротстве... Девочки, я не знаю че делать.... башка кругом.....
|
|
| Автор: | Анжелина2 [ 21 дек 2012, 19:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
пусть банкротят Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд: никаких доп вложений и погашения их долгов, пусть водоканал с ним разбирается неформально Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд: Изящная писал(а): Виоль Согласна. И было бы хорошо собрать собрание с управляющим в конце этого года, так как арбитражные суды все прошли и теперь можно предметно говорить о требованиях кредиторов, о суммах, и дальнейшей судьбе нашего дома. О чем с ним можно говорить? кому квартиры подарил? |
|
| Автор: | GorinO.V. [ 21 дек 2012, 19:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
О чем с ним можно говорить? кому квартиры подарил?[/quote] Здравствуйте Анжелина2. Уточните пожалуйста - кто именно подарил. |
|
| Автор: | Изящная [ 21 дек 2012, 20:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ВНИМАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ! По моему требованию управляющий выслал предварительный реестр. Возможны ошибки в документах, по всем вопросам обращаться к Горину на pskvostokstroy@gmail.com Проверяем свои квартиры: № стр.№ Этаж фамилия примечания 1 228 2 Мирошниченко 2 229 2 Пшеницына 3 230 2 Постнова 4 231 2 Герасимец 5 232 2 Кондратькова 6 233 2 Вшивкова 7 2 ТСЖ 8 234 3 Серебренников 9 235 3 Соболевский 10 236 3 Кецкало 11 237 3 Главацкий 12 238 3 Кручинин 13 239 3 Третьяков 14 240 3 Тимошенко 15 241 4 Селедцова 16 242 4 Кротов 17 243 4 Решетникова 18 244 4 Ерошкина 19 245 4 Стыценко 20 246 4 Чебанова 21 247 4 Боблак 22 248 5 Гинько 23 249 5 Зорина 24 250 5 МИРОНОВА 25 251 5 ХОХЛОВА 26 252 5 Винник 27 253 5 Соболенко 28 254 5 Гайнутдинов 29 255 6 Козлова 30 256 6 Горбунов 31 257 6 Тесленко 32 258 6 Узев 33 259 6 НОРЕЦ 34 260 6 Елисеева 35 261 6 Шулятьев 36 262 7 Матвейчук Константинов Двойная??? 37 263 7 Куропаткин 38 Куропаткин 39 264 7 Тюрин 40 265 7 Паничева 41 266 7 Шкарин 42 267 7 Тикунова 43 268 8 Шкуро 44 269 8 Спевак 45 270 8 Кузина 46 271 8 ПОЛОВОВА 47 272 8 Воскресенская 48 273 8 ЮРТИКОВ 49 274 8 Рожкова 50 275 9 ЧУДИН 51 276 9 ЩЕГЛЮК 52 277 9 Самохвалова 53 278 9 Иванов 54 279 9 Барышева 55 280 9 НОРЕЦ 56 281 9 Галимзяновы 57 282 10 Горлач Таранец 58 283 10 Киселева 59 284 10 Долгополовы 60 285 10 Бурова 61 286 10 Яковлев 62 287 10 Быкова 63 288 10 Бондаренко 64 289 тех Свищ 65 290 тех Ариншина тех БЕЗКОРОВАЙНЫЙ тех ГРИГОРЬЕВ тех Акимова тех ВЕРГИЗОВ тех ВЕРГИЗОВ 66 1 Черных Симанович Герасименко ДВОЙНАЯ?? Офис???? 67 296 1 Фираго 68 297 1 Апонюк 69 298 1 Деревцова 70 299 1 Пивень 71 300 2 Еременко 72 301 2 Десятник 73 302 2 Михалев 74 303 2 Подя 75 304 2 Апонюк 76 305 2 Есина 77 306 2 Ерошкина Данилова Белоусова Тройная?!! 78 307 3 Петрова 79 308 3 Степанюк 80 309 3 Атаманова 81 310 3 Акимова 82 311 3 Виевская Чуравцова Двойная!!! 83 312 3 Игнатова 84 313 3 Равинский Бортникова Двойная!!! 85 314 4 Гайнуллин 86 315 4 Корбут Седых 87 316 4 Гриневецкая Татарникова Двойная!!! 88 317 4 Зотина 89 318 4 Гусева Горлач Двойная!!! 90 319 4 Комаров 91 320 4 Звонарева 92 321 5 Дружинина 93 322 5 Радионова 94 323 5 Радионова 95 324 5 Боденчук 96 325 5 Газатуров В.Г. 97 326 5 Слепышев Радионова Двойная!!! 98 327 5 Слепышев Радионова Двойная!!! 99 328 6 Герасимец 100 329 6 Макуха 101 330 6 Санаров 102 331 6 Мельников Дзина Двойная!!! 103 332 6 Дзина Гринченко Двойная!!! 104 333 6 Пегашев 105 334 6 Распономаревы 106 335 7 Дружинина 107 336 7 Седых М.В. 108 337 7 Петченко 109 338 7 Фешина 110 339 7 Иващенко 111 340 7 Диголь 112 341 7 Боев А.Г. 113 342 8 Сохута Таранец Двойная!!!! 114 343 8 Маркин Сивакова 115 344 8 Пирогов 116 345 8 Дьячкова 117 346 8 Горлач Белан Биянов??? Двойная!!! 118 347 8 Козлова 119 348 8 Боев 120 349 9 Таранец Мотин Двойная!! 121 350 9 Шкабарня 122 351 9 Лихидченко 123 352 9 Рудометова 124 353 9 Таранец Удодова 125 354 9 Руднева Фить Двойная!! 126 341 9 Полетаева 127 356 10 Таранец Шумаков Двойная!! 128 357 10 Шумаков 129 358 10 Михалева 130 359 10 Горохова 131 360 10 Стыценко Краевой 132 361 10 Панькина 133 362 10 Кудишина 134 363 11 Маркин 135 364 11-12 Приходько 136 365 11-12 Севостьяновы 137 366 11-12 Шумаков 138 367 11-12 Проценко 139 368 11-12 Белан РА и ЮГ 140 369 11-12 Шумаков 141 В осях Дс-Вс/1с2-3с3 11 Козлова Видимо Двойная, не понятно с кем!!! 142 Дс-Вс/5с2-7с2 11 Касим Шумаков Двойная!!! Пояснения: В таблицу внесены данные, в том числе и по имеющимся у временного управляющего реестрам квартир. Данные предоставлены директором ООО ПСК "Восток Строй". Например: на кв. 262, по реестру квартир Восток Строя претендует Константинов, а заявление подано от Матвейчук, поэтому квартира обозначена как "Двойная" (речь, понятно, идет о двойной продаже). С помещением 66 вообще ничего не понятно. Одна это квартира или две или вообще офисы. На Кв. 77, например, было три претендента. Сейчас, вроде, Белоусова переквалифицировала свои требования как денежные, определение я еще не получил. Красным цветом выделены дольщики, требования которых, по разным причинам, не установлены на настоящий момент Арбитражным судом. Среди них есть те, кто до сих пор не направил заявление, таковые учтены в таблице в соответствии с реестром квартир Восток Строя. Желтым цветом выделен один из претендентов на квартиру, в случаях когда претендентов двое. Требования Козловой по кв., расположенной в осях Дс-Вс/1с2-3с3 установлены судом, однако, указанная квартира, на настоящий момент не идентифицирована. Имеет место двойная продажа, однако, в связи с изменениями, произошедшими в верхних этажах дома в процессе строительства, указать точно - кто второй претендент на эту площадь сейчас не могу. Долг участников строительства перед ООО ПСК "Восток Строй" составляет около 2 500 000р. Долг этот, в основном, сформирован по спорным квартирам. Собрание кредиторов планируется на конец января в двадцатых числах. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 22 дек 2012, 11:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Олег Викторович Изящная писал(а): Долг участников строительства перед ООО ПСК "Восток Строй" составляет около 2 500 000р. Долг этот, в основном, сформирован по спорным квартирам. 1. Каким образом образовался долг? Известно, что себестоимость 1 кв. метра в среднем составляет 10 000 руб кв. метр Мы платили гораздо большую сумму так закройте этот долг с прибыли 2 Почему одним из основных "двойников" стал Шумаков? 3. Можно уточнить, кто такая Белоусова? 4. Почему двойных квартир становится все больше? Если раньше при банкротстве долги можно было списать на ""водоканал" например, то теперь "двойные продажи" - чуть ли не единственная возможность "увести" деньги. Про сбой компьютерной программы не верю. Это для детского сада 5. С какой целью Слепышев обращался от имени дольщиков в арбитражный суд на увеличение зарплаты Вам? Что Вы сделали для того,чтобы оптимизировать финансовое состояние застройщика? Добавлено спустя 33 минуты 48 секунд: GorinO.V. писал(а): Здравствуйте, я временный управляющий ООО ПСК "Восток Строй", Горин О.В. Я уже попробовал написать тут, но не пойму - куда-то письмо отправилось:( Поэтому, не обессудьте, если будет два, чуть отличающихся письма. Пишу еще раз. Первый вопрос, касающийся нумерации квартир. Согласно документов, предоставленных застройщиком, соответствие, по первой секции, следующее: Квартиры с 1 по 6 включительно имеют разницу с номерами БТИ - 227, т.е. 1=228 Квартиры 7 нет, это помещение ТСЖ, поэтому разница с 8-й по 37-ю, включительно, составляет 226, т.е. 260=34 Квартиры с 39 и до последней имеют разницу 225. Верхние 5 квартир не имеют строительного номера, только трехзначный. Именно эти две сдвижки (кВ. 7 и кВ. 39-40) вызвали путаницу в первой секции. По второй секции: Начиная с квартиры 67 разница составляет 229. Исключение - квартиры (или офисы) 64, 65, 66. С ними, пока, не понятно. Предвосхищая вопросы: точное количество "двойных" продаж я смогу сказать только после установления всех требований. Квартира 35 – там перекликаются номера с кВ 34, но, насколько мне известно, двойной продажи нет, есть недопонимание по части номера квартиры. Квартира 39 – это квартира 264 А квартира 56, соответственно – 281 Квартира 315 – 86, «двойная» Квартира 93 – 322, «двойная» Квартира 89 – 318 Квартира 97 – 326, «двойная» Квартира 98 – 327, «двойная» Квартира 113 – 342, «двойная» Квартира 117 – 346, «двойная» Квартира 124 – 353, «двойная» Судья просил предупредить: определений очень много, они однотипные, поэтому возможны опечатки, если заметите, обращайтесь в суд или ко мне, я напишу в суд. Надеюсь, что смог немного прояснить ситуацию. Связаться со мной можно по адресу: pskvostokstroy@gmail.com Здесь двойных меньше!!! |
|
| Автор: | TIM [ 22 дек 2012, 12:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 Это долг нескольких дольщиков, которые полностью не заплатили по дду, не общий, они должны будут внести эти деньги, чтоб квартиры получить |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 22 дек 2012, 23:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Вопрос по части этажей - расчет идет с учетом цоколя? У нас 7 этаж, а отмечен в списке как 8-ой.... |
|
| Автор: | ЕленаПремудрая [ 25 дек 2012, 21:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Боже мой, что же деется то Воины Света! И все девочки-женщины! Мир перевернулся!
|
|
| Автор: | Виоль [ 28 дек 2012, 12:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: GorinO.V. Олег Валерьевич, дайте пожалуйста ваш авторитетный ответ по такому вопросу - каков, в общих чертах, сценарий развития ситуации с двойными продажами в ходе банкротного дела Вопрос остался без ответа |
|
| Автор: | GorinO.V. [ 31 дек 2012, 19:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте уважаемые участники и читатели форума. Я временный управляющий ООО ПСК «Восток Строй», Горин О.В. Не хотел я принимать участие в местных дискуссиях – тут «правят бал» эмоции, а зачастую, извините – откровенная чушь. Ну как (и главное – зачем?) можно всерьез писать что-либо на площадке, где нормально воспринимаются высказывания Анжелины2?!! Я, Белоусов и Слепышевы – родственники; я кому-то подарил квартиры и пр…. Я в этом общении чувствую себя лишним. Кому нужно что-то – есть мой телефон и электронка, welcome. Я отвечаю всегда. Однако, уступая, так сказать, давлению общественности, напишу немного о своей деятельности. Временный управляющий назначается для проведения процедуры наблюдения. Задача временного управляющего – выяснить платежеспособность должника (фин. анализ) и реальное состояние задолженности (реестр требований кредиторов). Я обязан уведомить вас о введении процедуры и написать отзывы на ваши требования. И ВСЕ!!!!!! Встречи по четвергам, массовая рассылка образцов заявлений, консультации (по телефону, электронке и лично), помощь в поиске недостающих документов; все это – МОЯ ЛИЧНАЯ ИНИЦИАТИВА. Я НЕ ДОЛЖЕН БЫЛ ЭТО ДЕЛАТЬ!!! Неоплаченная, между прочим инициатива – это для тех, кто уделяет много внимания заявлению Слепышева А.В. об увеличении вознаграждения временному управляющему (Я, кстати, попросил Артема Викторовича Слепышева отозвать заявление об установлении вознаграждения временному управляющему, этот вопрос будет выставлен на голосование на собрании кредиторов). Я, С САМОГО НАЧАЛА ПРОЦЕДУРЫ,ДЕЛАЛ БОЛЬШЕ ЧЕМ БЫЛ ДОЛЖЕН! И, поэтому, не готов принимать обвинения в том, что уделяю мало внимания дольщикам. Все происходящее сегодня умещается в несколько фраз: Реестры требований (оба) закрыты, но не сформированы. Т.е. заявления, поданные сейчас, будут рассмотрены в следующей процедуре (эти люди лишаются возможности голосовать на первом собрании), но не все поданные своевременно заявления рассмотрены к настоящему времени. Поэтому, сказать окончательно о размере задолженности и количестве двойных продаж я не могу. Сведения, отражающие положение вещей на сегодня, выложены на эту страничку Изящной. На сегодня, общая задолженность (установленная судом) превысила 300 миллионов рублей, т.е. предприятию будет присвоена первая группа. Это означает повышенное, мягко говоря, внимание ФНС. Сейчас я провожу финансовый анализ. Пока он не закончен, сказать об этом нечего. Возникает много вопросов по поводу отчетности временного управляющего, дескать я должен держать вас в курсе происходящего. НЕ ДОЛЖЕН!!! Мало того, я не должен отвечать на ваши запросы, я вправе дать отписку: дескать– все узнаете на первом собрании кредиторов. И ВСЕ!!!! Больше того: про что сейчас рассказывать? Идет установление требований, реестр еще не сформирован. О чем рассказывать? Давать повод для истерик, как некоторые участники форума – не мой стиль. Вывесил на сайте правдивую информацию по нумерации квартир и выявленных двойных продажах, реакция – «опять страшно, я-то думала - суд разбирается…». Интересует что-то – напишите, позвоните, все контакты мои известны. Я хоть кому-нибудь не ответил? Нет. А устраивать собрания ни о чем, что бы покричать, в том числе и в интернете, не вижу смысла и не буду. Было же уже: я, дважды на общих собраниях и каждый четверг, рассказываю о том, что нужно делать, обрисовываю перспективы, отвечаю на вопросы, а в судебные заседания приходят недовольные люди и говорят: Вы ничего не делаете, нам ничего не рассказываете и мало нами занимаетесь. Весьма неприятно. Поскольку всех, в первую очередь, интересуют последствия, могу сказать, как буду действовать я: Собрание принимает решение о введении процедуры конкурсного производства и называет меня, в качестве конкурсного управляющего. Вводится процедура конкурсного производства. В течении двух месяцев конкурсный обязан предложить дольщикам забрать недострой (ЖСК и т.д.). Предложить-то я предложу, однако, к этому моменту не должно остаться «двойников». Жилых помещений должно хватать для погашения требований о передаче жилых помещений – это одно из законных требований, которые, в нашей ситуации, трудновыполнимы. Поэтому я, в суде, буду устанавливать – кто вправе претендовать на квартира, а кто на деньги. Это касается только участников двойных продаж! Параллельно, я буду выполнять предусмотренные законом действия: инвентаризация, розыск имущества должника, оспаривание сделок должника, регистрация % готовности дома (сейчас, по документам, готовность здания – 13%!!!) и пр. Если установление прав по «двойникам» продлится дольше двух месяцев (а опыт подсказывает, что именно так и будет), то я буду созывать собрание, на котором буду предлагать дом (сделать этого будет нельзя, но предложить я обязан) и предложу вводить дом в эксплуатацию в процедуре конкурсного производства. К тому моменту уже будет понятно – чего для этого не хватает и что требуется сделать. В общих чертах – так. Если собранием кредиторов будет выбран другой арбитражный управляющий для проведения конкурсного производства, то я не могу спрогнозировать - как пойдет процедура. Прогнозы, вообще неблагодарное занятие. А прогнозировать течение процедуры, как прогнозировать поездку в Хабаровск на машине. Вроде понятно: через Уссурийск, Бикин и т.д. Однако все будет нормально, если не выйдет на встречу грузовик неожиданно, колесо не лопнет в повороте на скорости, камень не словим, гололед не случится и пр. и пр. А на нашей дороге есть и грузовики, и камни и гололед и многое другое. А уж куда завезет другой водитель, я не знаю. А тут еще и пассажиры все время лезут с вопросами - а туда ли ты нас везешь?:). Одно могу сказать: дольщики, не участвующие в двойных продажах не будут оплачивать долги Восток Строя обманутым дольщикам (долги, появившиеся в результате двойных продаж). Подробнее об этом, о ситуации с возбуждением уголовного дела в отношении руководителя ООО ПСК Восток Строй и об остальных вопросах, касающихся всех участников строительства, будет рассказано на первом собрании кредиторов. Первое собрание кредиторов (участников строительства) планируется на двадцатые числа января 2013. О времени, месте проведения, повестке дня собрания и возможности ознакомиться с документами к собранию я уведомлю каждого, своевременно. Если к этому моменту не успею закончить фин. анализ, то буду просить суд об отложении рассмотрения отчета на месяц. В таком случае собрание пройдет в середине февраля. Соответственно, уведомлю каждого должным образом. За сим, прощаюсь. На форуме этом буду выкладывать только информативные сообщения. На вопросы, заданные на форуме как персонально так и «в воздух», отвечать не буду. Если есть вопросы – 290-11-56 или pskvostokstroy@gmail.com Поздравляю вас с наступающим Новым Годом, желаю сил, терпения и ума (как святой Аввакум, а то еще примет кто про ум на свой счет), а так же здоровья и всяческого благополучия вам и вашим близким!!!!. |
|
| Автор: | Тигрик [ 01 янв 2013, 19:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, если кто-то был на собрании 30.12 - что обсуждали, к чему пришли? ожно в личку. |
|
| Автор: | nat1101 [ 02 янв 2013, 19:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): Девочки, если кто-то был на собрании 30.12 - что обсуждали, к чему пришли? ожно в личку. На собрнии рассматривался вопрос об оплате электроэнергии!!! На сегодняшний день ООО ПСК "Восток-строй" больше не будет оплачивать электроэнергию за дом, поэтому, если мы хотим продолжать проживать в этом доме, мы должны будем оплачивать электроэнергию по тарифу для юридических лиц (в два раза выше). Отключения света перед Новым годом были связанны именно с причиной не оплаты ООО ПСК "Восток-Строй" за свет, и с задолженностью нашего дома перед энергетиками примерно около 300 тыс. (за ноябрь и декабрь). По договоренности свет в нашем доме дали до конца Новогодних праздников, до 09.01.2013 г., далее уже ТСЖ должно будет оплатить энергетикам самостоятельно. В связи с чем, было принято решение выставлять квитанции (для фактических жильцов дома, потребляющих электроэнергию) по двойному тарифу (как для юр. лиц), т. е. по тому тарифу по которому нам поставляется электроэнергия, а разницу (50%) возмещал ООО ПСК "Восток-строй", БОЛЬШЕ, КАК ЗАЯВИЛ В. Л. БЕЛОУСОВ, ДЕЛАТЬ ЭТОГО НЕ БУДЕТ! |
|
| Автор: | Тигрик [ 03 янв 2013, 12:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
nat1101 спасибо.. да уж! меня больше бесит то, что до сих пор не были отключены не плательщики!!!! :de_vil: всё боятся кого-то я готова оплатить задолжность, но почему опять за наш счет???? за счет тех кто живет!!!!!! и опять же оплатить надо успеть до 9,01, не все оплатят, и снова газовые баллоны и темнота????? что ж за издевательство, тем более половина жильцов с маленькими детками????? и еще - слышала, что хотят переоформить догоовр с энергетиками, что бы платит ьпо обычному тарифу, как скоро это произойдет? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 03 янв 2013, 18:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
тем не менее Горин на вопросы не ответил |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 09 янв 2013, 13:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик Пока не будет ввода в эксплуатацию, заключить договор на энергоснабжением с физическими лицами не представляется возможным... Мы же все не глупые люди и понимаем что на самом деле и заселяться в такой дом нельзя... |
|
| Автор: | TIM [ 09 янв 2013, 18:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А чтоб ввести в эксплуатацию, надо чтоб было разрешение на строительство, чтоб получить разрешение на строительство, тоже много чего надо, а если учесть, что по проектной декларации наш дом 9 этажный, ВКЛЮЧАЯ техэтаж и цокольный этаж, то становится понятно почему белоусов говорил, что это невозможно. Утро россии за 14 апреля 2008 г. http://www.ytro-rossii.ru/2008/04/14/реклама-310/ |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 11 янв 2013, 16:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
замкнутый круг |
|
| Автор: | GorinO.V. [ 13 янв 2013, 12:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Информация от временного управляющего. |
Здравствуйте уважаемые участники и читатели форума. Я временный управляющий ООО ПСК «Восток Строй», Горин О.В. Ко мне, в последнее время, часто обращаются с разными вопросами, в связи с чем: в четверг 17 января 2013г., с 19.00 до 21.00 я буду встречаться с дольщиками в помещении ТСЖ, на Славянской 17. Если есть вопросы - приходите, спрашивайте. Там же и решим – нужны ли в дальнейшем такие встречи? С уважением, Горин Олег. |
|
| Автор: | Тигрик [ 30 янв 2013, 15:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
внимание!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 31.01.2012 в цокольном этаже состоится собрание (всех подробностей не помню) - быть всем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 30 янв 2013, 15:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): внимание!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 31.01.2012 в цокольном этаже состоится собрание (всех подробностей не помню) - быть всем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А на какую тему? Терпеть не могу эти сборища... Все бестолку обычно... Что-то важное будет? |
|
| Автор: | TIM [ 30 янв 2013, 17:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
во сколько? |
|
| Автор: | nat1101 [ 30 янв 2013, 19:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM в объявлении написано в 19-00. |
|
| Автор: | TIM [ 31 янв 2013, 12:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
спасибо, я уже прочитала, что собрались временного управляющего менять, и продлевать временное наблюдение и что все это нам очень надо. чтоб не потерять свои квартиры! Восток-Строй свою агонию пытается продлить, перед смертью не надышишься это называется. Во второй секции уже около 20 квартир двойные продажи, а начиналось все с девяти "проблемных" квартир. Временное управление длиться не более 7 месяцев. т.е. максимум до 9 апреля 2013 г. Хотят оставшиеся квартиры попродавать. Опять подписи наши потребовались.Я не пойду, |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 31 янв 2013, 12:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Что за компетентные юристы будут выступать? Еще одна группа стервятников, которые тоже не за бесплатно хотят помочь? Или кого-то дельного нашли? Склоняюсь к тому чтобы сходить из любопытства. Только в каком подвале сборище, я так и не поняла... Девочки, пжл, дайте телефон управляющего... Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд: Вообще объявление возмутительного содержания... Что за намеки на то что мы скоро останемся без своих квартир? Это если услугами этих хваленых юристов не воспользуемся? Мне как-то не очень понравилось как это выглядело.... |
|
| Автор: | TIM [ 31 янв 2013, 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Компетентные юристы, "имеющие большой опыт в работе по нашему с вами наболевшему вопросу" - зашибись они наработали. А деньги не хотят вернуть эти юристы, которые по пятнашке за право собственности собрали. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 31 янв 2013, 13:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ой, я имела ввиду председателя телефон Скиньте, пжл, боюсь не тот подвал искать буду...TIM Спасибо
|
|
| Автор: | Тигрик [ 31 янв 2013, 20:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Уважаемые участники данной темы, если вы присутсвовали на собрании, будте добры, напишите чем дело кончилось??? моя слабая психика и больная поясница не выдержала столь увеселительного предстваления главный вопрос что делать?
|
|
| Автор: | GorinO.V. [ 31 янв 2013, 23:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте уважаемые участники и читатели форума. Сегодня, на собрании меня просили осветить ситуацию с двойными продажами на настоящий момент. Освещаю: На сегодня, Арбитражным судом Приморского края установлено по два требования разных участников строительства на следующие квартиры («двойные продажи»): 1. Квартира № 306 (строительный номер-77) 2. Квартира № 311 (строительный номер-82) 3. Квартира № 313 (строительный номер-84) 4. Квартира № 315 (строительный номер-86) 5. Квартира № 316 (строительный номер-87) 6. Квартира № 318 (строительный номер-89) 7. Квартира № 326 (строительный номер-97) 8. Квартира № 327 (строительный номер-98) 9. Квартира № 331 (строительный номер-102) 10. Квартира № 332 (строительный номер-103) 11. Квартира № 342 (строительный номер-113) 12. Квартира № 343 (строительный номер-114) 13. Квартира № 346 (строительный номер-117) 14. Квартира № 349 (строительный номер-120) 15. Квартира № 353 (строительный номер-124) 16. Квартира № 354 (строительный номер-125) 17. Квартира № 356 (строительный номер-127) 18. Квартира, расположенная в осях Дс-Вс/5с2-7с2 Поданы заявления о включении в реестр требований передачи жилых помещений на квартиры, которые уже учтены в реестре требований передачи жилых помещений (потенциальные «двойные продажи»): Квартира со строительным номером - 64 Квартира № 328 (строительный номер - 99) Подано заявление о включении в реестр требований передачи жилых помещений на квартиру, в отношении которой уже учтены два разных требования в реестре требований передачи жилых помещений (потенциальная «тройная продажа»): Квартира № 356 (строительный номер-127) Если есть какие-то еще вопросы: pskvostokstroy@gmail.com или 290-11-56 Т.к. мои сообщения, на этом форуме, имеют свойство появляться через сутки (и более) после отправки, указываю дату составления сообщения – 01.02.2013г. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 фев 2013, 07:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик Ничем не закончилось.... Чем это могло закончиться? Если без эмоций, нас собрали для того чтобы молодой адвокат за 5000 рублей в очередной раз рассказал нам то, о чем Горин говорил уже много раз за бесплатно. Ничтяковская инициативная группа Ну да ладно, пойдут потом пивка жахнут где-нить в баре Объективно развитие ситуации ожидается такое: мы скинемся по полмиллиона на покрытие двойных продаж (начинаю завидовать этим людям), а потом еще отвалим х@@ву тучу денег на ввод дома (думаю меньше чем на погашение долгов перед двойными покупателями). Учитывая позицию Горина по вопросу уменьшения конкурсной массы, шансов на более менее бескровное решение вопроса у нас практически не остается. Но лично я с такими требованиями все равно выступать буду, это мое право и я хочу им воспользоваться. Г-на Горина я прекрасно понимаю, рассуждает он логично и действует вполне разумно, просто в данном конкретном вопросе мы по разные стороны баррикад. А что касается эмоций, это просто ужас какой-то, пришла домой голодная и злая, полночи не спала и как назло интернет не работал, негде было овец посчитать ))))))))) |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 08:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ничего мы скидываться не будем Пусть банкротят Типа бандиды на нас мзду наложили Девочки не фига, надо защищаться Не сдавайтесь Баррикады - так баррикады Помните пословицу про русскую бабу Ну что Вы в самом деле Испугались кучки мощенников Поняла одно - государство в лице правоохранительных органов нас КИНУЛО Вот пример Как дальнобойщики вымогателей прессанули http://www.youtube.com/watch?v=Y7NclzWvF_Y |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 фев 2013, 09:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 Выдохнуть очень тяжело в такой ситуации... Вот можете в меня кидать помидорами, но мое мнение такое: никто ни при каких обстоятельствах лишить нас квартир не может. Объясню свое мнение. Если вы заметили, при регистрации договора долевого участия вместе со штампом о регистрации самого договора еще стоит два штампа о регистрации ипотеки в силу закона. Это тот механизм, который призван защищать дольщиков. Каждый из нас имеет в залоге сам объект незавершенный строительством и земельный участок под ним. Даже если дом пойдет с молотка, новый покупатель получит его со всеми обременениями. Переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом. Зачем все поперли как на буфет участвовать в банкротстве, я не понимаю. Что дольщику может дать процедура банкротства такого, что он не мог бы получить без нее? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 09:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик Квартир то не лишат, но мзду заплатить заставить попытаются Банкротство захотели не все, а приближенные к Б. Так как на этой процедуре и идет основной "навар" - это наша Российская судебная банкротная практика "Несчастный" Б. разыграл спектакль с целью отжать деньги, я так думаю |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 фев 2013, 09:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 писал(а): Банкротство захотели не все, а приближенные к Б. Ну как же не все, когда подались в реестр все, за исключением единиц.... |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 09:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): Ну как же не все, когда подались в реестр все, за исключением единиц.... В этой ситуации уже не было выхода - процедура уже началась Если бы этого не допустили раньше.. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 фев 2013, 09:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Что значит не было выхода? Никто никого на аркане не тащил, каждый самостоятельно принял для себя такое решение.... Тем не менее я согласна с тем, что ажиотаж был несколько спровоцирован... |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 09:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): Что значит не было выхода? Никто никого на аркане не тащил, каждый самостоятельно принял для себя такое решение.... Тем не менее я согласна с тем, что ажиотаж был несколько спровоцирован...
|
|
| Автор: | TIM [ 01 фев 2013, 11:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
на момент начала банкротства у единиц были зарегистрированы дду, это была возможность хоть как-то свой дду легализовать, а доплачивать я ничего не собираюсь. Я посмотрела, у наших дольщиков по дду расброс цены за м2 от 20 тысяч до 60-ти. Я думаю тоже надо как-то учитывать. И учредители пусть свои квартиры, полученные за счет дивидендов тоже пусть вносят в конкурсную массу - двойные продажи гасят. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 11:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): а доплачивать я ничего не собираюсь Но ведь найдутся бараны, согласные доплачивать
|
|
| Автор: | TIM [ 01 фев 2013, 11:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 а вы знаете что в москве есть гостинки в центре, выкупленные вместе с жильцами, а квартплата там 50 -60 тысяч в месяц за 10 м2, установлена собственником здания. Так что "дом с молотка" никак нельзя допустить. Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд: вот и смысл участвовать не в каких-то собраниях тсж где "бла-бла-бла", а в собраниях кредиторов и там уже блокировать предлагаемые и не выгодные нам решения |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 11:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): а вы знаете что в москве есть гостинки в центре, выкупленные вместе с жильцами, а квартплата там 50 -60 тысяч в месяц за 10 м2, установлена собственником здания. Так что "дом с молотка" никак нельзя допустить. СОГЛАСНА НАДО СДЕЛАТЬ ЛИСТОВКИ И РАСКИДАТЬ ПО ДОМУ |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 фев 2013, 11:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): Рыжик2001 а вы знаете что в москве есть гостинки в центре, выкупленные вместе с жильцами, а квартплата там 50 -60 тысяч в месяц за 10 м2, установлена собственником здания. Так что "дом с молотка" никак нельзя допустить. В таком случае всем придется скинуться иначе дом пойдет с молотка по решению арбитража. Ситуация с квартирами в Москве тут вообще не в дугу... |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 12:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я не копейки не внесу, пусть разбираются с липовыми двойными продажами и ищут НАШИ деньги С молотка не пойдет, если требования у дольщиков будут не денежные, а на долю собственности Не могу понять, чем вообще занимается Горин на НАШИ деньги Он тоже за все это отвечает и застрахован на случай, если его действия приведут к нашим убыткам и если он не нашел, где НАШИ деньги, то пусть обратится в страховую компанию с заявлением об уплате ущерба в пользу дольщиков Все это ерунда, мы тут на форуме копья ломаем, а они тем временем увеличивают число "двойных" продаж и смеются над нами |
|
| Автор: | Тигрик [ 01 фев 2013, 12:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
я тоже не согласна и не имею такие деньги, что бы кому-то платить... что за бред?? и какие двойные продажи могут быть, если в таких ситуациях свою сторону отстаетвает только одна сторона, где-же второй покупатель, они бы уже авным давно должны были глотки перегрызть друг другу.. вот и весь спор! нас просто хотят нагреть еще на пару лямов ,и потом опять что-нибудь подобное замутить, чем дальше в лес тем больше щепки летят((( всем спасибо за информацию
|
|
| Автор: | Elle Ka [ 01 фев 2013, 13:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки привет, может кто знает что за квартира в вашем доме продается http://vladivostok.farpost.ru/slavjansk ... 70441.html Судя по вашей переписке, что либо покупать в вашем доме даже проверив не стоит, или я ошибаюсь? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 13:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Elle Ka писал(а): Elle Ka не стоит а вообще как квартира может продаваться в банкротном доме???????? О.В. Горин, Вы где????? девы, посмотрите новости Прокуратура поможет обманутым дольщикам http://newsland.com/news/detail/id/1116550/ |
|
| Автор: | Elle Ka [ 01 фев 2013, 15:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 спасибо, все понятно, связываться не стоит
|
|
| Автор: | TIM [ 01 фев 2013, 19:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://vostokmedia.com/n160935.html о работе администрации |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 19:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): http://vostokmedia.com/n160935.html о работе администрации все там дружно пишем! |
|
| Автор: | SHNS [ 01 фев 2013, 19:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, знаю точно что по одному факту двойной продажи ведётся расследование. Начато неудачной "вторичной" покупкой. |
|
| Автор: | nat1101 [ 01 фев 2013, 20:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
SHNS писал(а): Девочки, знаю точно что по одному факту двойной продажи ведётся расследование. Начато неудачной "вторичной" покупкой. подробней напишите. А то что-то не свяно высказываетесь.
|
|
| Автор: | SHNS [ 01 фев 2013, 21:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
По факту двойной продажи прокуратурой выясняются обстоятельства дела. Его инициировал "двойной" покупатель после того, как ему отказали в регистрации договора и он узнал, что он "второй". Знаю, т.к. передала следствию документы подтверждающие "первоту" мою. Как далее пойдёт, пока не знаю. это всё началось недавно. Пока говорят о мошенничестве нашего "любимого" г-на Б. Посмотрим, как будет движение. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 01 фев 2013, 23:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
на тобольской похожая ситуация ЖК по ул. Тобольская, 11 |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 02 фев 2013, 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Последняя отписка из администрации г. Вл-ка Ваше обращение о строительстве многоквартирного жилого дома по ул.Славянская,17 рассмотрено в администрации г.Владивостока. По результатам рассмотрения сообщаем следующее. Разрешение на строительство жилого дома по ул. Славянская 17 отменено по протесту прокуратуры г. Владивостока постановлением главы г. Владивостока. Новое разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Славянская,17 администрацией города не выдавалось. Таким образом, застройщику вышеуказанного объекта необходимо получить новое разрешение на строительство в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и градостроительного регламента предоставления админитсрацией города Владивостока муниципальной услуги « Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию». При поступлении документов от застройщика администрация города Владивостока предпримет все возможные меры по выдаче в максимально короткие сроки разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта. В соответствии с действующим законодательством РФ администрация г.Владивостока не обладает полномочиями по осуществлению строительного надзора и надзора в области долевого строительства. По информации, поступившей из администрации Приморского края, жилой дом по ул. Славянская,17 внесен в список проблемных объектов. Дополнительно сообщаем, что при выявлении фактов незаконной продажи квартир Вы можете обратиться в УМВД по г. Владивостоку или прокуратуру г. Владивостока, поскольку в компетенцию данного органа входит привлечение к уголовной ответственности правонарушителей. |
|
| Автор: | бумбу [ 02 фев 2013, 14:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Добрый день.Я дольщик Славянская 17. Мы в большой опасности . Предлагаю всем внимательно прочитать фз 210 о банкротстве застройщика. Не имеет значения кто вы,юрист или у Вас просто светлая голова.Важно понять основные принципы и правильно трактовать закон.Когда это будет сделано, то мы дольщики сможем определиться с выбором правовой защиты. Хочу уточнить,что в законе прямо указано ,если не создадим ЖСК, тогда дом продается на аукционе одним лотом.Дом не делим на секции. Возможно ,что цена будет два раза ниже себестоимости. 60% пойдет на погашение дольщикам. Нас могут выселить.Нам необходимо объединиться, иметь правовую защиту и мы будем на высоте.Также предлагаю на форуме не писать оскорбления.Надо помнить о интеллекте, культуре и всевышнею кару. Горин действует в рамках закона, однако он защищает Слепышева и Тимошенко ,что-то не договаривает.Возможно у них есть адвокат и третьи лица которым по плечу купить наш дом. - Вспомним фразу из книги Крестный отец " Один юрист с портфелем может украсть десятки раз больше, чем целая группа воров". - В Архангельск дом готовности 40% продают за 5000 т. р. метр. Информации много, зачитаешься! - Предложения строить баррикаду из числа женщин форума Славянская 17 считаю неактуальным. С уважением Георгий М |
|
| Автор: | Тигрик [ 02 фев 2013, 16:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелина2 ну у нас как всегда, концов не найдешь, администрация не приделах, руки умыла и послала лесом))) |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 02 фев 2013, 16:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Тигрик писал(а): ну у нас как всегда, концов не найдешь, администрация не приделах, руки умыла и послала лесом)))
|
|
| Автор: | katel [ 02 фев 2013, 17:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
10 февраля в 12,00 на Центральной площади состоится очередной митинг дольщиков. Разрешение уже получено. Организаторы- инициативная группа дома по ул.Кипарисовая, 2 Присоединяйтесь, только так мы действуем на власти, остальные способы не помогают. тел. для контактов 2907-606, Екатерина. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 02 фев 2013, 17:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еще есть дома Владикавказская 5 Комарова, 45 контактов нет http://www.youtube.com/watch?v=_T123BKjPKM |
|
| Автор: | Виоль [ 04 фев 2013, 10:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
бумбу Согласна с вами, мы в большой опасности, да, и потому нам так важно искать правильное понимание ситуации, чтобы знать как поступать, потому что когда будет собрание кредиторов по отчету вр.у.Горина, нам придется голосовать по очень важным для нас вопросам, и надо чтобы мы, каждый из нас, определились со своим мнением заранее, давайте обсуждать сейчас! на собрании нельзя ошибиться с выбором, т.к. вариантов будет видимо несколько и каждый будет тянуть на себя, а от решения будет зависеть судьба наших квартир Добавлено спустя 27 минут 19 секунд: Рыжик2001 Цитата: никто ни при каких обстоятельствах лишить нас квартир не может. Объясню свое мнение. Если вы заметили, при регистрации договора долевого участия вместе со штампом о регистрации самого договора еще стоит два штампа о регистрации ипотеки в силу закона. Это тот механизм, который призван защищать дольщиков. Каждый из нас имеет в залоге сам объект незавершенный строительством и земельный участок под ним. Даже если дом пойдет с молотка, новый покупатель получит его со всеми обременениями. Переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом. Зачем все поперли как на буфет участвовать в банкротстве, я не понимаю Я не поняла вашу позицию, у меня на договоре дду стоят штампы, но там только № рег.записи, при чем тут ипотека. Поясните пожалуйста. И вы поймите, регистрация дду - это регистрация ПРАВА на квартиру, и никакой собственности! в этой ситуации в шоколаде только те, кто смог зарегистрировать на себя часть незавершенного строительства, не уверена но по-моему есть у нас и такой прецендент, но тот человек много выше средних возможностей. Для остальных это врял ли получится. Об этом кстати говорил юрист на последнем собрании. Некоторые принципиально возражают против включения в арбитражный реестр (требований на квартиру), но это уж совсем неразумно. Вы поймите, это сейчас не добровольный для нас выбор - выбирать банкротство или нет, оно нас уже само выбрало! оно есть, и идет своим сценарием! У нас есть возможность либо участвовать в нем как предлагает закон, и на что-то надеяться, либо отказаться от всего, упрямо стоять на своем и оказаться в итоге совсем за бортом.. Очень хочется иметь надежду на "залог" и "обременения", расскажите об этом.. Но по-моему, вариантов у нас два - первое ЖСК, второе аукцион. Мне одна юристка тоже рассказывала о случае, когда люди жили 10 лет в новострое, а потом узнали, что их дом продан с молотка, а они про сам процесс ни слухом ни духом |
|
| Автор: | Тигрик [ 04 фев 2013, 11:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль писал(а): на собрании нельзя ошибиться с выбором, т.к. вариантов будет видимо несколько и каждый будет тянуть на себя, а от решения будет зависеть судьба наших квартир я соглавна, необходимо перед голосаванием, организовать собрание и ознакомится со всеми претендентами и определиться! я слышала про трех - Горин, человек от Белоусова, и человек от инициативной группы первой секции, со стороны? |
|
| Автор: | TIM [ 04 фев 2013, 12:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
1)законом №214-фз "о долевом строительстве" статья 13 говорит, что в обеспечение обязательств застройщика (ЗАЛОГОДАТЕЛЯ) по дду с момента гос.регистрации дду у участника долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге... 2) к отношениям, вытекающим из залога, возникающего на основании указанного 214-ФЗ, применяются положения ГК и 102-ФЗ "Об ипотеке" 3) Информ.письмо от 28.10.2005 г Президиума ВАС что на протяжении всего периода строительства объекта , залог (ипотека) на такой объект не прекращается По простому говоря, квартира у дольщика в залоге (ипотеке). Вопрос о продаже объекта в компетенции собрания кредиторов. Арбитражный управляющий должен получить согласие у залогодержателя (дольщика) на отчуждение (реализацию), согласие можно получить, допустим при условии, что обязательства по достройке дома и передаче ему построенной квартиры сохранятся, в противном случае ни о каком согласии речи быть не может. Еще один нюанс. Конкурсная масса - это имущество должника, подлежит продаже с публичных торгов, Но насколько я знаю В-С принадлежит на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства готовностью 13%. грубо говоря, пол-фундамента. Имущество которое не принадлежит должнику не включается в конкурсную массу. Нам нужно направить наши усилия в этом направлении, чтоб наши квартиры как находящиеся у нас в залоге, не попали в конкурсную массу. Добавлено спустя 15 минут 21 секунду: Создание жск в нашем случае невозможно, это надо быть полным дебилом. чтоб рассчитываться за мошенников, а потом еще достраивать за свои деньги. Еще раз конкретизирую свою мысль. Бороться сначала за то, чтоб не включили в конкурсную массу наши квартиры. Второе бороться за то чтоб в случае продажи обекта продажа прошла с обременением "нами". Третье. Если не получится, и суд примет решение о переводе требований квартир в денежные, то требовать оценки по максимуму со всеми ремонтами и потерями. Потому что при несостоявшихся повторных торгах предмет залога остается у дольщика (п.4 ст.58 закона об ипотеке) Добавлено спустя 12 минут 18 секунд: По двойным продажам,я читала, что квартира включается в конкурсную массу, продается с торгов, полученные деньги деляться между двумя-тремя и т.д дольщиками, то есть квартира не достается никому их них. Сочувствую реальным покупателям. Я это к тому говорю, что мы не должны скидываться по пол-лимона, к чему нас пытаются подвести. |
|
| Автор: | Виоль [ 04 фев 2013, 14:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Интересно Цитата: Вопрос о продаже объекта в компетенции собрания кредиторов. Арбитражный управляющий должен получить согласие у залогодержателя (дольщика) на отчуждение (реализацию), Это на основании чего? закон, статья, хочу почитать.. И что получается? что в случае аукциона дом может продаваться не целиком, а за счастливыми исключениями?А вот это? Цитата: при несостоявшихся повторных торгах предмет залога остается у дольщика (п.4 ст.58 закона об ипотеке) На последнем собрании было сказано, что если на первых торгах (по нормальной цене исходя из которой можно было бы рассчитаться по всем денежным требованиям) дом не продается (а он конечно и не продастся), то цена снижается, и так далее до тех пор пока дом не продастся уже за очень дешево. При этом дольщикам (причем тем у кого зарегистрирован дду) возвращается "60% если хватает денег" |
|
| Автор: | TIM [ 04 фев 2013, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
статья 37 закона об ипотеке и п.2 ст.346 ГК РФ "обязательное получение... при реализации предмета залога арбитражным управляющим, согласие залогодержателя (дольщика) на такое отчуждение" и еще косвенно Постановление Пленума ВАС абз.7 пункт 9 "если залоговый кредитор не предъявил свои требования в рамках дела о банкротстве, заложенное имущество продается с торгов... при этом согласие залогового кредитора на продажу предмета залога не требуется" ( это я так понимаю про тех, у кого дду зарегистрированы, но он не участвует в нашем банкротном деле". Я делаю отсюда вывод, что у залоговых кредиторов, которые участвуют, согласие брать требуется! Виоль писал(а): На последнем собрании было сказано, что если на первых торгах (по нормальной цене исходя из которой можно было бы рассчитаться по всем денежным требованиям) дом не продается (а он конечно и не продастся), то цена снижается, и так далее до тех пор пока дом не продастся уже за очень дешево. При этом дольщикам (причем тем у кого зарегистрирован дду) возвращается "60% если хватает денег" 60% полученных от реализации предмета залога идет на погашение денежных требований, а не 60% от суммы квартиры.Последние изменения в закон о банкротстве все договоры признают дду, и инвестиционные и предварительные и с регистрацией и без.. И в наших определениях если вы читали, наши договоры признаны дду. А сказать нам могут все что угодно, не всему же надо верить! Добавлено спустя 9 минут 7 секунд: Виоль писал(а): И что получается? что в случае аукциона дом может продаваться не целиком, а за счастливыми исключениями? Нет, счастливый обладатель может его купить только с обременением, обязательством передать нам в собственность после достройки. И то, если мы дадим согласие на такую продажу. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 04 фев 2013, 15:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM У нас в залоге не совсем наши квартиры, у каждого из нас в залоге доля на Дом (те самые 13% в нашем случае) и на землю под ним (договор аренды). Квартира может еще не быть построена в натуре, но залог все равно будет. Счастливых обладателей доли в НЗС по нашему дома пока в ЕГРП не зарегистрировано. Но я считаю что каждый из нас имеет на это право, пусть в рамках дела о банкротстве, раз так уже случилось, но квартиры должны быть выведены из конкурсной массы. По спорным квартирам действительно намного сложнее, прокомментировать не могу. Наверное тут нужна и качественная работа прокуротуры, следственного комитета и пр. органов. Вы извините, я заплатила за свою квартиру 6 лет назад, сейчас это вообще не деньги. И дело не только в инфляции, но и в росте цен на квартиры. Ремонт вообще отдельный разговор. |
|
| Автор: | Виоль [ 04 фев 2013, 15:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: А сказать нам могут все что угодно, не всему же надо верить! Конечно! я и не верю не всему, пытаюсь разбираться, только что-то уже мозгов не хватает
|
|
| Автор: | TIM [ 04 фев 2013, 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 п2 статьи 12.1 закона 214-ФЗ "залогом обеспечивается исполнение следующих обязательств застройщика по договору 1) возврат ден.средств, внесенных.... 2) уплата участнику долевого строительства ден.средств, причитающихся ему в возмещение убытков... То есть сейчас в реестре у нас стоит сумма которую мы уплатили, то если дело дойдет до продажи дома, АУ должен будет привлечь оценщика на оценку каждой квартиры, и стоимость дома будет не та по которй его реально кто-то купит, а исходя из всех евроремонтов, чтоб его никто не купил. В этом у нас разные позиции с АУ, и мы должны отстаивать свою позицию. Согласны? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 05 фев 2013, 14:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Я понимаю Вашу логику относительно оценки имущества, но оцениваться будет неделимый объект, оценщик не пойдет в каждую квартиру |
|
| Автор: | TIM [ 05 фев 2013, 15:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ст.201.5 закона о банкротстве. Оценивается конкретная квартира. |
|
| Автор: | alonso [ 06 фев 2013, 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Анжелине2. Откуда информация о внесении Славянской в список проблемных домов? На сайте администрации их девять на 2013г., нашего дома нет. |
|
| Автор: | Aksinya [ 06 фев 2013, 16:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А где вы нашли этот список? дайте ссылочку. А эту информацию дает администрация города в своих ответах, там их видимо под копирку пишут, Цитата: По информации, поступившей из администрации Приморского края, жилой дом по ул. Славянская,17 внесен в список проблемных объектов у меня был такой же ответ как у Анжелины2, а после этого пришел ответ из администрации края за подписью Балана, что типа на настоящее время правила ведения проблемного реестра в стадии разработки (на уровне правительства РФ), а вот после их введения будет проведена инвентаризация проблемных домов. Т.е. получается нет правил, нет реестра, соответственно и нас там нет. |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 06 фев 2013, 17:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
alonso писал(а): Анжелине2. Откуда информация о внесении Славянской в список проблемных домов? На сайте администрации их девять на 2013г., нашего дома нет. Из ответа из администрации г. Вл-ка Администрация несет ответственность за ответы, не отвечающие действительности? Добавлено спустя 25 минут 44 секунды: 2013 году во Владивостоке готовятся к сдаче 4 жилых комплекса Во Владивостоке заканчивается строительство порядка 10 жилых комплексов. Разрешения на ввод в эксплуатацию пяти из них были получены еще в прошлом году. Остальные готовятся к сдаче в течение 2013 года. Однако некоторые здания по-прежнему остаются «проблемными». Администрация Владивостока выдала разрешения на продолжение строительства жилого дома по адресу: ул. Грибоедова, 46 до июля 2013 года. Этот жилой комплекс под названием «Олимп» будет вмещать в себя 182 квартиры. Застройщику ООО «Регион-1» выдано новое разрешение для продолжения строительства жилого дома по адресу: ул. Пихтовая, 21Б сроком действия до ноября 2013 года. Здесь стройка ведётся очень активно, а стоимость квартир в 16-этажной высотке минимальна на рынке недвижимости Владивостока. Также до декабря 2013 года продлены разрешения на строительство многоэтажных жилых домов № 27 и № 28, расположенных в районе ул. Ватутина, 4. На данный момент строители приступили к внутренней отделке и облицовке, проводке коммуникаций к дому и внутри дома. По обещаниям застройщиков во 2-м квартале 2013 года новые владельцы смогут приступить к ремонту своих квартир. Что касается «проблемных» строек, то у долгостроя по адресу: ул. Тобольская, 11 появилась надежда на «доведение до ума». Срок действия разрешения на строительство этого жилого дома был установлен до 31.12.2007 года. В настоящее время на объект зашел новый подрядчик — ООО "Каньон», который обещает сдать дом в 3-м квартале 2013 года. Однако для получения нового разрешения на строительство, а в последующем на ввод в эксплуатацию объекта застройщик должен обратиться в администрацию города Владивостока с заявлением и необходимым пакетом документов. Менее радужно складывается ситуация для домов по адресу: Иртышский переулок, 5 и ул. Героев "Варяга", 2/2. В первом случае по иску администрации города Владивостока жилой комплекс «Визави» могут признать объектом самовольного строительства, так как строительство осуществлялось без оформленного разрешения. Во втором — разрешение на строительство жилого дома со встроенным досуговым клубом и офисами отменено постановлением администрации № 2614. Новое разрешение на строительство данного объекта не выдавалось. В 2012 году администрацией Владивостока выданы разрешения на ввод в эксплуатацию комплекса «Два капитана» (1-я очередь – 189 квартир, 2-я очередь – 282 квартиры). Здесь уже благоустроена придомовая территория, владельцы ведут подготовку к ремонту своих квартир. Жилой комплекс «Покровские ворота» на 150 квартир по адресу: ул. Комсомольская, 25Б также готов к эксплуатации и ждет своих первых новоселов. А в сданном в эксплуатацию в 2012 году жилом комплексе «Паллада» по адресу: проспект "Красного знамени", 117 уже проданы все квартиры. Пятерку сданных в эксплуатацию жилых комплексов 2012 года дополняют жилая застройка в береговой зоне микрорайона б. Патрокл и два дома по ул. Олега Кошевого, 2 Б и 3 Б – по 180 квартир в каждом. Раздел «Новостройки» на VL.ru — это самые подробные планы, оперативная информация о строительстве, ежемесячные фотоотчёты со всех строек города, полезная информация для всех, кто уже строит жильё своей мечты или только собирается. Читать далее: http://www.newsvl.ru/vlad/2013/02/06/10 ... z2K6ZNgu7i Новости Владивостока на VL.ru http://www.newsvl.ru/vlad/2013/02/06/108518/ |
|
| Автор: | Изящная [ 06 фев 2013, 18:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я скоро пойду на прием к Балану и задам ему вопрос почему наш дом до сих пор не введен с список проблемных. |
|
| Автор: | nat1101 [ 06 фев 2013, 19:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная Вас уже записали, когда идете? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 06 фев 2013, 21:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Владимир Андреевич был особо хорош на военной службе, далеко не так как на государевой. Отзывчивости у него с тех пор несколько поубавилось. Я тоже с его приходом в Администрацию питала некоторые надежды на его помощь (не как частное лицо естественно, а по работе). К сожалению они не оправдались. Ни частным путем (причем сразу два вхожих человека ходатайствовали параллельно друг другу), ни через официальные обращения ничего не сдвинулось с места. Хотя притесняли мою контору безосновательно, что и было доказано в суде, причем в первом же заседании. Тупо денег хотели. Просто мне стоило очень больших усилий убедить руководство обратиться в суд, опасались последующих "гонений". И глобально на вверенном ему участке до сих пор порядка больше не стало, мы все это ощущаем с завидным постоянством. Сходите, конечно, под лежачий камень вода то и вовсе не течет, но не надейтесь на помощь. |
|
| Автор: | Изящная [ 07 фев 2013, 09:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
nat1101 писал(а): Изящная Вас уже записали, когда идете? Скоро. Как схожу - отпишусь.
|
|
| Автор: | Виоль [ 09 фев 2013, 18:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ну что народ? идем завтра на митинг? Кто там хотел на баррикады, и кто совсем не хотел - пойдем! Кипарисовую2 включили в список проблемных именно после митинга, они сами регулярно ходят, и других зовут, руки не опускают. И по их же признанию многого добились для себя. Можем и мы попытаться хоть что-нибудь сделать для себя! |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 09 фев 2013, 18:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль писал(а): Ну что народ? идем завтра на митинг? Кто там хотел на баррикады, и кто совсем не хотел - пойдем! Кипарисовую2 включили в список проблемных именно после митинга, они сами регулярно ходят, и других зовут, руки не опускают. И по их же признанию многого добились для себя. Можем и мы попытаться хоть что-нибудь сделать для себя! надо по форумам раскидать |
|
| Автор: | Виоль [ 09 фев 2013, 20:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Можете вы все испортить! Что вы собрались куда кидать! вместо вас придет кто-то и все решит.. Самой слабо придти ? |
|
| Автор: | Анжелина2 [ 09 фев 2013, 20:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Прийду |
|
| Автор: | TIM [ 09 фев 2013, 21:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Кипарисовую включили потому что кривулин бывший глава администрации хасанского р-на, знает что?кому?почем? |
|
| Автор: | katel [ 10 фев 2013, 17:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://www.newsvl.ru/vlad/2013/02/10/dolshiki100213/ митинг дольщиков |
|
| Автор: | alonso [ 12 фев 2013, 07:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Информация к размышлению.Новострой на Проспекте Столетия 100в был включен в список проблемных домов администрации,после создания ЖСК дом достраивают за свои деньги дольщики.Администрация вычеркнула новострой из списка проблемных домов,решив вопрос за счет дольщиков. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 12 фев 2013, 08:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
alonso писал(а): Информация к размышлению.Новострой на Проспекте Столетия 100в был включен в список проблемных домов администрации,после создания ЖСК дом достраивают за свои деньги дольщики.Администрация вычеркнула новострой из списка проблемных домов,решив вопрос за счет дольщиков. Да наша проблема большей частью не в достройке дома, а в двойных продажах....
|
|
| Автор: | Виоль [ 12 фев 2013, 09:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да, двойные продажи главная проблема. Хоть и заведены уголовные дела, но почему-то некоторых потерпевших вызывают теперь на опрос как свидетелей. А по Столетию100в к размышлению также и то, что теперь они организованно митингуют ПРОТИВ ЖСК, т.е. требуют его отмены. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 12 фев 2013, 14:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль писал(а): А по Столетию100в к размышлению также и то, что теперь они организованно митингуют ПРОТИВ ЖСК, т.е. требуют его отмены.
|
|
| Автор: | Изящная [ 19 фев 2013, 22:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Дорогие дольщики! В полиции заведено уже 7 уголовных дел по факту мошенничества Белоусова. А он продолжает сидеть и печатать новые липовые договора! Вот и мы дождались - на мою квартиру тоже появился договорчик! Количество двойных продаж уже превышает 20! И многие даже еще не знают о том что на их квартиру появился еще один договор! А некоторые, зная о своих двойных продажах, продолжают сидеть и верить в добренького Б! Начните думать - за вас никто ничего не сделает. Идите в полицию - Управление Внутренних Дел Городское Уголовный Розыск на Военном Шоссе 24, и подавайте заявление. Информации уже собрано не мало. Чем больше будет этих заявлений, тем быстрее мы сможем определить подставных людей по двойным продажам и выяснить реальное положение дела.
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 20 фев 2013, 00:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная Это всё замечательно, полностью разделяю Ваши чувства, но.... По поводу Ваших призывов начать думать - Вы сами то много путного надумали? Благодаря этой дикой истерии народ вляпался в это жуткое дерьмище под названием "банкротство"... Ни с одной стороны это не отвечает интересам дольщиков. "Белоусова на нары!!!" - это всё правильно и справедливо, да только пока претензии к Белоусову не заходили дальше отсутствия ввода дома, всё было тихо и мирно... Жили все в своих квартирках и не тужили. Вот я сейчас смотрю "Страсти по Чапаю", фильм жутко нравится... Вот мы сейчас со своим банкротством как тёмный и заблудший люд, готовый лезьть на любые баррикады во имя революции, свободы, равенства и братства, но ведь была какая-то жидомассонская морда, которая эту всю кашу грамотно спровоцировала... Похоже что с тех пор мало что изменилось, мы с такой же отчаянной решимостью готовы засунуть голову в любую петлю, стоит ее замаскировать получше... Кому была выгодна гражданская война? Кому угодно только не русскому народу... Кому выгодно это банкротство? Кому угодно, но только не нам! |
|
| Автор: | TIM [ 20 фев 2013, 02:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Пока все было тихо и мирно, уже шло дело о долге подставной фирмочки, с помощью которой в-с и без нас бы обанкротился. И без всяких массонов. Итог был бы тот же. Или пол-ляма доплачивайте или продавайте за три рубля свои кв. |
|
| Автор: | Изящная [ 20 фев 2013, 06:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 При чем тут истерия? Вы хотите сказать что дольщики сами виноваты что Б продает квартиры по два-три раза? Дольщики виноваты что идет банкротство дома? Ну не смешите людей. А если вам интересно что "я надумала" - мой телефон всегда доступен. Добавлено спустя 52 минуты 58 секунд: Не надо сейчас нам выяснять что было бы если бы. Ситуация с нашим домом очень сложная. И преодолеть ее мы сможем только вместе, если у нас будет единая позиция. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 20 фев 2013, 07:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Что касается долга перед юр. лицом в банкротстве, более чем очевидная подстава, но вряд ли с целью обанкротить собственную фирму, а вот такой вот тупорыльский шаг, чтобы укусить кредиторов физиков (С и Т). Я всегда говорю, что очень грустно, когда глупый человек начинает думать что он хитрый. Это и стало той красной тряпкой, с которой все пошло.... Ну а дальше то и сам Б гамки погонял и решил, что не всё так плохо... Изящная Мне абсолютно не интересно что вы там себе надумали, иначе я воспользовалась бы с удовольствием вашим номером телефона. Но я предпочитаю пользоваться не чужими телефонами, а своей головой, даже если я окажусь не права, это будут мои ошибки и моя ответственность.... Я не хочу участвовать больше в этом балагане, я не пойду больше ни на одно собрание.... Что до вины дольщиков, то вы зря ее отрицаете напрочь.... Я говорю сейчас не о злом умысле дольщиков, не путайте... Однако именно то обстоятельство, что все поперли на банкротство как на буфет, загнило Б в угол и сейчас ему уже всё равно.... Доказательство тому служит тот факт, что теперь и Вы лично получили второго претендента на квартиру? Нравится? Не думаю.... Но Вы не останавливайте на достигнутом.... |
|
| Автор: | Изящная [ 20 фев 2013, 07:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 Бедный бедный Белоусов, его дольщики в угол загнали! Пока есть люди которые так думают - ему достаточно легко дурить им головы и придумывать все новые и новые сказки! Это было бы смешно если бы не было так грустно.
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 20 фев 2013, 08:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Изящная А никто не говорит что он бедный, ему лучше чем каждому из нас. У кого из нас задурена больше голова время довольно скоро покажет. Лично я не верю ни Белоусову, ни Горину, ни Вам... Я согласна Вам посочувствовать, но действовать совместно с вами не вижу ни малейшей перспективы... А между тем, пока вы из себя изображаете охотницу на ведьм и с Гориным едва не в десны целуетесь, Вашу кваритирку продают по второму разу... |
|
| Автор: | TIM [ 20 фев 2013, 09:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
[quote="Рыжик2001"]TIM Что касается долга перед юр. лицом в банкротстве, более чем очевидная подстава, но вряд ли с целью обанкротить собственную фирму, Вообще-то это стандартная схема по которой в 2010-2011 году банкротились все недобросовестные застройщики в россии |
|
| Автор: | Виоль [ 20 фев 2013, 11:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 Я лично тоже никому не верю, и думаю не одна такая. Но надо все-таки разделять - "мы" и "они". Мы - это все честные (не подставные конечно) дольщики, которые сейчас все пострадавшие, кто больше кто меньше а может и все одинаково в итоге, и вы и я и Изящная в том числе. У каждого из нас может быть свое мнение, потому что ситуация очень сложная. Но мы же не враги друг другу из-за этого! Давайте искать одно общее правильное для всех! Вот вы теперь возмущаетесь, что все "поперли на банкротство как на буфет", а я вот не понимаю (честно!), а что надо было делать? как не "переть"? Что же вы тогда не трубили об этом? Я до сих пор считаю, что лучше быть включенным в реестр жилых помещений, чем нет. Мне совершенно случайно достался тогда образец заявления в арбитраж, и я радовалась, что успела, и удивлялась - какие все умные, все все знают, даже на собрании (в Экваторе) это особо не обсуждали как само собой разумеющееся. А теперь оказывается все надо было не так! а как? и что теперь делать? Вот у вас своя позиция, я ее пытаюсь понять но не получается, просила вас объяснить, вы не стали.. Чтож, ваше дело. Но не думаете же вы, что сможете единолично выйти сухой из воды в этой ситуации? Я думаю, что мы здесь все повязаны, и лучше искать один общий путь. И уж совсем не понимаю ваше злорадство по поводу что "квартирку по второму разу продали". Разве вы забыли как сами переживали после своего суда? А ведь до сих пор от такого не застрахован никто! |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 20 фев 2013, 21:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да сейчас на каждую квартиру будут двойные продажи а именно те которые были зарегистрирон позже 2008 года, т.к. Белоусова через суд обязали сдать оригиналы договоров выременном управляющему а он их дал только за 2007 и 2008 год. Надо пологать что мы все в одной упряжке. Только не хочется усугублять еще ситуацию за счет двойных. Лично знаю троих человек с двойной продажей включая меня, заявление написали.... |
|
| Автор: | Изящная [ 21 фев 2013, 08:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Я вчера была у Вице-губернатора Приморского Края Балана В.А. С нашего дома было 7 человек. Все вместе мы прошли на прием по нашему делу. Балан оказывается неплохо осведомлен о ситуации с нашим домом. Внимательно выслушал наши вопросы и предложения. Сказал следующее: Мы возьмем ситуацию с домом под контроль, поможем получить разрешение на строительство, окажем содействие в введении дома в эксплуатацию, не допустим продажи дома с торгов, накажем мошенников, сделаем все для того чтобы жители дома получили свои квартиры! Вместе со всем мы отдали наши обращения в письменном виде, на которые администрация будет давать нам ответы о своей работе по нашему дому. Не могу знать выполнит ли Балан свои обещания, но я настроена оптимистически.
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 21 фев 2013, 10:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Виоль А зачем мне трубить о чем-то? Чтобы на меня потом всех собак повесили? Я не возьму на себя ответственность за других людей. Именно потому, что ситуация сложная и я сама не уверена в положительном исходе. Если я не смогу отстоять свою точку зрения, то я буду только перед собой виновата. Да и кто готов слушать? Я посмотрела на людей на последнем собрании - никто ничего не хочет слушать. Едва ли не каждый уверен что он самый умный... А вот я в данной конкретной ситуации так не уверена в себе. Поймите меня тоже, я очень ответственный человек, я просто боюсь подвести других... По части злорадства, я не хотела никого обидеть, готова даже извиниться. Но это и впрямь смахивает на насмешку от ВС. Просто я устала от этой ситуации, никого из вас я не считаю своим врагом, но я действительно искренне не понимаю зачем все гурьбой в это ввязались. И в том числе это обстоятельство сильно осложнило ситуацию. Вот именно поэтому мы и не может друг друга понять: я искренне считаю что дольщикам не стоило участвовать, а вы точно так же искренне уверены что нужно. Я никого не ругаю, не осуждаю, но неужели я не имею права на свое собственное мнение?Высказывать его вслух я просто опасаюсь, потому что как говаривал Мюллер: "Что знают двое, то знает и свинья". |
|
| Автор: | nat1101 [ 03 мар 2013, 15:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
У кого есть какая информация по собранию? |
|
| Автор: | Виоль [ 05 мар 2013, 11:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ну что затихли, форумчане? Все уже получили письма счастья? Завтра идем голосовать по отчету Временного управляющего Горина О.В.? какие настроения? Добавлено спустя 1 час 12 минут 54 секунды: Все я перепутала и никто меня не поправит! По отчету Горина будет 11 марта, письмо пришло. А 6 марта что будет? тоже какое-то собрание? |
|
| Автор: | Тигрик [ 07 мар 2013, 12:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, кто вчера был на собрании Белоусова? nat1101 а в субботу собрание длилось буквально минут 40. Один из жильцов, не знаю как его зовут, привел человека по фамилии Карлин, которого рпедложил на какндидатуру нового временного управляющего или как там его, в общем вместо Горина. И агитировали не голосовать за Горина и приемника Белоусова. Написали доверенность на него и оставили подписи. Через пару дней по квартирно ходили слбирали еще раз подписи, то бы этот Карлин представлял наши интересы. Я правильно поняла что 13 или 14 марта будет окончательное собрание кредиторов, будет голосование? кто что знает? |
|
| Автор: | alonso [ 10 мар 2013, 10:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Всем добрый день.Очередное собрание состоится 11 марта в 17 часов 30 минут в гостинице Экватор,это собрание созывает Горин О.В..Будет отчитыватся что же он сделал для нас?Вгостинице Владивосток 6 .03 2013. было собрание которое организовал Белоусов В.Л.,в счетную комиссию по подсчету голосов посадил своих людей ,нам можно было и не *участвовать в голосовании . Все что он хотел ,создать ЖСК ,как только мы это сделаем нас сразу Администрация уберет из проблемных домов и мы опять останимся сБелоусовым один на один,признать компанию банкротом,а из этого следует что по всем счетам будем платить мы и достраивать дом тоже мы,поставить свою команду для дальнейшего ведения дел.Голосование на собрании сплошная фикция. |
|
| Автор: | TIM [ 10 мар 2013, 16:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Какой выход? Есть у кого-нибудь план действий и ожидаемый результат от этих действий? |
|
| Автор: | Qazimoda [ 12 мар 2013, 08:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Расскажите, что было вчера на собрании? |
|
| Автор: | TIM [ 13 мар 2013, 15:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
У кого двойные продажи, и кто уверен, что его договор первый, а второй сфальсифицирован Белоусовым, подавайте в арбитражный суд Заявление о фальсификации доказательств и ходатайство о проведении экспертизы на давность изготовления документов. Этим мы сможем уменьшить сумму выплат при создании жск. Отметем сфальсифицированные Белоусовым липовые двойные продажи. И еще надо узнать по расторгнутым договорам, там тоже ох...ная сумма, на чьи квартиры были заключены эти договора, а потом расторгнуты (типа). На них тоже надо подать такие заявления. И еще, юристы подскажите, как на глобал саксэсс тоже такое заявление подать? Кто его может подать в АС, любой участник строительства или как? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 13 мар 2013, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Это конечно вариант, но если второй из двойных позже зарегистрирован и претендует на деньги? А фактически может и не платил? Что делать??? У нас получается очень много договоров 2011-2012 годом, а там уже строительства такого не было сколько денег как бы получено ПСК Восток Строй было.... Куда деньги делись тогда? Здесь нужна еще проверка о том платились ли деньги вообще? |
|
| Автор: | TIM [ 13 мар 2013, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да, это то о чем говорил парень на собрании, проверить прошли ли деньги через восток-строй, если нет, то исключить их из дела, чтоб они судились с физ.лицом. Это должен делать управляющий. У нашей фирмы был такой случай- мы заключили договор со строительной фирмой и выдали ее директору деньги, а он их не оприходовал и растратил. Так мы судимся с ним как с физ.лицом в суде общей юрисдикции, арбитраж не принял. А что касается регистрации, то если экспертиза выявит, что дду 2008 года на самом деле "нарисован" в 2011-2012, то такая регистрация д.б отменена |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 13 мар 2013, 22:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да согласна полностью, но если выдвинут кандидата Белоусова то этого нам не видать... Перспектива только платить деньги. ""проверить прошли ли деньги через восток-строй, если нет, то исключить их из дела, чтоб они судились с физ.лицом."" А если они не платили даже денег?? Сговор чтобы потом просто поделить??? Причем смотрю у нас если по началу 2011 года по 2-3 квартиры, купленные на одну фамилию , было по пальцам пересчитать, а сейчас у каждого второго дольщика в доме 2,3 , а то и больше квартир... Вряд ли здравый человек который уже был давно дольщиком этого дома стал еще покупать, тем более зная что дом не строиться!!!! Нужно еще проверять на какие деньги куплены квартиры??? Должны быть снятия денег со счетов, продажа чего либо, кредиты и т.д. Такие деньги под подушкой уже ни кто не хранит.... А вот смогут ли такие дольщики этого доказать??! Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд: Нам нужен хороший управляющий!!!! Который будет копать, носом землю рыть!!!! |
|
| Автор: | TIM [ 13 мар 2013, 23:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Да нет, это вы уже в дебри пошли. Я бы вашу мысль о том откуда деньги на десять квартир сформулировала бы по другому. Если человек купил 10 квартир, то вероятно, он хотел их сдавать, или перепродавать, и соответственно они приобретены для коммерческой деятельности, и следуя этой логике их требования могли бы быть передвинуты в 4-ю очередь, как поступают с дольщиками нежилых помещений. Но это из серии "мои мысли мои скакуны".... Добавлено спустя 12 минут 2 секунды: По управляющему согласна, но судя по голосованию процент доверия уголовнику очень высок, |
|
| Автор: | alonso [ 23 мар 2013, 08:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рейтинг Белоусова высок ?На очередном собрании где будем голосовать за нового конкурсного управляющего в счетной комиссии должны быть дольщики,а не ставленики заинтересованных лиц,только тогда можно расчитывать на справедливый исход дела.А пока считают голоса свои люди можно даже и не мечтать о светлом будущем.Нам нужно настоять на справедливом голосовании. |
|
| Автор: | бумбу [ 26 мар 2013, 12:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Добрый день.Печально,что дольщики как лебедь рак и щука. До сих пор нет правовой защиты. Время упущено. День продажи дома уже не за горами. Многие адвокаты Владивостока дают консультацию о том , что не стоит бороться за квартир. Дом пойдет с молотка. После продажи получите копейки! Горин сталкивает лбами.Двойникам предлагает подавать в реестр жил. помещений тк денег не будет.- Мы увязли во лжи. Однако ВЛ построил нам квартиры !Не скрывается! Пытается дом сдать! Оглянитесь и увидите положительное. Призываю, сплотиться и однозначно проголосовать за Полонского. Спаси нас Господи! |
|
| Автор: | TIM [ 26 мар 2013, 15:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А 20 двойников, по вашему, откуда взялись, если закрыть глаза на "все положительное"? И еще 20 расторгнутых договоров, которые деньги требуют? Это ж кто-то миллионов 80 в карман себе положил, какое-то неустановленное лицо. Нет, ну может и не положил, но очень хочет собрать эти денюжки с дольщиков. Полонский ему в помощь! |
|
| Автор: | бумбу [ 26 мар 2013, 17:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Нового о ВЛ здесь никто не напишет! Горькую правду я сам знаю. К счастью меньшинство дольщиков только это видят. Мы не можем перемещаться по кругу вместо получающего или получившего деньги,поэтому как минимум мы должны сохранить, что имеем.Противоположная темная невидимая нам сила могут переплюнуть ВЛ по заработком, и, все за наш счет. Представьте, что дом продается.А дальше развивайте мысль! |
|
| Автор: | dom [ 26 мар 2013, 22:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Инициативная группа ходила на прием к вице-губернатору Балану. В случае, если после приема первыми вице-губернаторами, вице-губернаторами Приморского края и должностными лицами органов исполнительной власти, вопрос не решился, заявитель ставится в электронную очередь записи на личный прием к Губернатору края и информируется об этом. Давайте запишемся на прием к губернатору. |
|
| Автор: | Виоль [ 27 мар 2013, 10:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: ВЛ построил нам квартиры !Не скрывается! Пытается дом сдать! Оглянитесь и увидите положительное. Призываю, сплотиться и однозначно проголосовать за Полонского. Спаси нас Господи! Господи, помилуй! А кто же довел дом до такого состояния? Если бы ВЛ пытался дом сдать, он бы для начала элементарно запросил повторное разрешение на строительство, администрация со своей стороны уже готова сделать все возможное, надоели ей обиженные дольщики со своими обращениями.. Но нет! ВЛ всех послал в суд делать себе госрегистрацию ДДУ, да еще и платно через своего юриста! видите ли у него проблемы с документами (это для госреестра у него проблемы), а на собраниях звучит что у него все документы есть. А сам тем временем давай продавать квартиры по третьему кругу! Как можно ему вообще верить! Полонский! это который имеет отношение к Глобал саксесс (или как его там), которому В-строй должен якобы 36 млн., если эти деньги были, интересно на что они потратились? Вам известно, что на эти деньги можно построить новый 10-эт дом? или если это потрачено на наш дом, то у нас должны быть мраморные ванны, а у нас че-то вообще сантехники нет. Чем ВЛ зомбирует своих сторонников, не понимаю! Просто криминальный талант у человека! |
|
| Автор: | TIM [ 29 мар 2013, 15:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Если кому интересно. что за компания Глобал Саксэсс... http://global-success.ru/pub/help.php, сетевой маркетинг, электронные кошельки, уход от налогов. И с какого перепуга ее арбитражный суд называет ООО, я не понимаю, у них и расчетного счета просто быть не может. Она вообще нигде не зарегистрирована, подделали доки, и еще нам хотят навязать своего управляющего. |
|
| Автор: | katel [ 29 мар 2013, 17:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
7 апреля в воскресенье в 12,00 на Центральной площади состоится очередной митинг обманутых дольщиков. Приглашаем всех принять участие. |
|
| Автор: | Kucheryashka [ 30 мар 2013, 16:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте! Покупали квартиру во второй секции и выяснилось, что на ней двойная продажа. Подавали документы в суд. 8 апреля должно какое-то слушание в суде состояться. У кого такая же ситуация? |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 30 мар 2013, 21:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Kucheryashka Так у вас договор первый или как? У моей знакомой так же правда ее договор признали вторым и теперь только деньги отдавать будут.... У нас тоже в суде слушание в апреле по такому же вопросу. |
|
| Автор: | siva [ 02 апр 2013, 11:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
[quote="Жду чуДА"]Kucheryashka ....ее договор признали вторым и теперь только деньги отдавать будут.... Только вот никто эти деньги отдавать не будет . С заявлением в полицию обратились?
|
|
| Автор: | dol17 [ 03 апр 2013, 09:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Не важно, договор первый или второй. В любом случае, и первый и второй дольщик, которые заключили договор долевого участия в строительстве на одну и туже квартиру в рамках дела о банкротстве застройщика, являются участниками строительства. Преимущество первого, в том, что по нему участник строительства, в рамках дела о банкротстве, может заявить требование на передачу жилого помещения и заявить денежное требование. А тот, у кого договор признали вторым, может заявить только денежное требование. Я так понимаю, что в ситуации с нашим домом по закону о банкротстве застройщика есть два варианта развития событий: создание ЖСК или продажа дома на аукционе. По закону о банкротстве застройщика (ст.201.10.) передача участникам строительства объекта незавершенного строительства (т.е. создание ЖСК) может быть осуществлена при одновременном соблюдении ряда условий. Одним из этих условий является то, что после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в оба реестра (денежный и на передачу жилых помещений). А так же отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений. Т.е., я так понимаю, если у застройщика не хватает имущества для погашения денежных требований участников строительства (в нашем случае это те, у кого второй договор на одну и туже квартиру), то для создания ЖСК, все дольщики которые будут достраивать дом, должны рассчитаться участниками строительства которые заявили денежные требованиям. В противном случае дом пойдет с молотка. У кого какие мысли есть на этот счет? |
|
| Автор: | dom [ 03 апр 2013, 20:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
мне непонятно, почему, если продажа двойных квартир -финансовое нарушение, то за это нарушение должны рассчитываться дольщики, у которых договоры первые. а какова ответственность Белоусова ? |
|
| Автор: | Тигрик [ 07 апр 2013, 12:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
15 апреля в гостинице Экватор (те же лица в том же месте) будет собрание в 18.00. Регистрация с 17.20. Вопросы вроде тех, что обсуждали в прошлый раз когда собирал Горин. |
|
| Автор: | TIM [ 07 апр 2013, 13:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А кто собирает? |
|
| Автор: | el2010 [ 07 апр 2013, 23:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Квартира № 351 - также двойная продажа. Лихидченко Голубева. В настоящее время в арбитражном суде и Ленинском суде находятся иски с включением требования о запрете каких-либо сделок с данной квартирой. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 10 апр 2013, 20:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Квартиры 347, 354, 369 вторая секция двойная а то тройная кто то на деньги продажи. |
|
| Автор: | Виоль [ 11 апр 2013, 15:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: мне непонятно, почему, если продажа двойных квартир -финансовое нарушение, то за это нарушение должны рассчитываться дольщики, у которых договоры первые. а какова ответственность Белоусова ? Всем непонятно по-человечески. Но юридически Белоусов выступает как директор юр.лица В-Строй, чья ответственность ограничена размерами уставного фонда (это мизер). К тому же идет банкротное дело. Лично Белоусов мог бы ответить в рамках уголовного дела, все знают что дела заведены, но их хода никто не знает, а при возможностях ВЛа дело вполне может быть спущено на тормозах. Поэтому все, ВСЕ! у кого двойные-тройные продажи должны писать заявления в следств.органы, (куда и как говорилось на предыдущ страницах), чтобы эти аферы нельзя было списать на компьютерную ошибку или другую какую ерунду. Но ведь не все написали! многие еще надеются на добренького ВЛа, он ведь не скрывается, он ведь обещает, как же ему не верить! Но и в случае успешного осуждения денег он не вернет. А дольщики должны были бы оплачивать другим двойникам в случае, если принято решение о создании кооператива (ТСЖ), который берет в свои руки достройку (введение в эксплуатацию) дома, ведь при таком пути (ТСЖ) двойников не должно быть. Но нам этот случай по всей видимости уже не грозит, потому что двойников столько уже настряпано ВЛом добреньким, что рассчитаться с ними вылилось бы в нереальную сумму. Остается, вернее оно уже есть, конкурсное управление, и да, страшно говорить, скорее всего торги. Но ведь есть разница КАК это будет сделано, и чьи интересы будут соблюдаться. Для этого должен быть нормальный управляющий. Не зря же ВЛ так старается чтобы пропихнуть своего, от этого человека будет очень многое зависеть. А от нас зависит, кого мы выберем! |
|
| Автор: | TIM [ 11 апр 2013, 20:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://www.zrpress.ru/politics/primorje ... iskov.html |
|
| Автор: | TIM [ 25 апр 2013, 11:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
предлагаю всем неравнодушным дольщикам отправить свой вопрос президенту - москва-путину.рф или http://www.moskva-putinu.ru/ Вопросы принимаются до окончания трансляции прямой линии. Начало прямой линии в 19.00 Я отправила: Обманутые дольщики многоквартирного дома по адресу г.Владивосток, ул.Славянская,17 просят Вас ответить на вопрос, почему новая глава в законе о банкротстве «Банкротство застройщика» позволяет мошеннику-застройщику переложить ответственность за двойные продажи на дольщиков при создании ЖСК ? И фактически ставит нас перед выбором - или мы оплачиваем все мошеннические действия застройщика – рассчитываемся со всеми двойными продажами и дольщиками, которые расторгли договоры, но не получили денег ( в нашем деле 20 двойных продаж плюс 17 расторгнутых договоров на 143 квартиры в доме), или дом продается с торгов и мы получаем мизерную сумму и теряем свои квартиры ( наш дом построен, но не сдан)? |
|
| Автор: | S vetlana [ 20 май 2013, 11:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Добрый День! Являюсь так же обманутым дольщиком по Славянской 17 Уже больше месяца пытаюсь дозвониться до Горина О.В.... Может его уже сняли? Подскажите пожалуйста: Есть ли список всех двойных или тройных продаж по Славянской? Каково в действительности количество обманутых дольщиков? |
|
| Автор: | S vetlana [ 20 май 2013, 11:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Подскажите как можно попасть на прием к Вице-Губернатору Балану В.А. ....? Образец обращения или заявления? |
|
| Автор: | TIM [ 21 май 2013, 10:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
S vetlana Нет, ну если хотите своими ушами послушать как вицегубернатор говорит : "Вашу проблему знаем, губернатор в курсе, держим на контроле, мошенников накажем, дольщиков в обиду не дадим", то, конечно запишитесь. Но в этой фразе его работа и заключается...чтоб с выражением это сказать
|
|
| Автор: | S vetlana [ 21 май 2013, 11:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Большое спасибо!!! |
|
| Автор: | TIM [ 28 май 2013, 09:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://vostokmedia.com/n169291.html виц-губернатор хоть бы себе новую мантру придумал. Опять двадцать пять. |
|
| Автор: | FROL [ 31 май 2013, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Есть еще один вариант развития банкротства, это прекращение производства по делу по истечение 3-х месяцев с момента ввода процедуры банкротства - конкурсное производства, в том случае, если не будет избран конкурсный управляющий. |
|
| Автор: | TIM [ 13 июн 2013, 09:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
FROL а у нас горин. пока мы другого не выберем |
|
| Автор: | Ledolin [ 13 июн 2013, 18:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
13 июня в 22:00 состоится собрание тсж по поводу оплаты за воду за полгода. Кто-нибудь знает сколько мы будем платить? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 18 июн 2013, 19:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ledolin писал(а): Кто-нибудь знает сколько мы будем платить? А что у кого-то нет счетчика? Каким еще способом можно платить за воду? Кто был на собрании, поделитесь информацией: у нас появился договор с Водоканалом? А то заплатим невесть куда, а потом окажется что и самому Водоканалу нужно по счетчику заплатить... |
|
| Автор: | TIM [ 18 июн 2013, 20:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 водоканал вступил в банкротство в 4-ю очередь- 12 млн это у вл на хлеб не хватает - придумывает темки |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 19 июн 2013, 00:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM А Вы были на этом собрании? Мы просто в отъезде сейчас, ничего про собрание не знали. Да и я не люблю эти сборища, меня прям трясет потом после них... Натурально плохо себя чувствую. По совести, мы все таки пользовались водой и не против заплатить по счетчику. Но тут много узких мест. Например, по какому тарифу осуществляется расчет? 4 года назад тариф на кубометр воды был ниже чем сейчас. И это далеко не все вопросы... Тем более что Водоканал участвует в банкротстве. Какое отношение к этому факту имеет ТСЖ? Из доброты душевной нужно собрать денюжку чтобы помочь ВС расплатиться с долгами? Что порешали в итоге? Добавлено спустя 8 минут 13 секунд: Вообще интересно девки пляшут, по четыре штуки в ряд... Эт че, теоретически.... Водоканал получит деньги по банкротству, а те деньги которые мы собрали кому в карман лягут? Я понимаю что Водоканалу мало что светит по банкротству, но тем не менее... Даже если не получит, дебеторка будет списана и мы возвращаемся к тому же вопросу: к кому в карман попадут собранные за воду деньги? |
|
| Автор: | TIM [ 19 июн 2013, 13:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 я не была на собрании (поздно узнала о нем), Я тоже согласна по счетчику заплатить. когда у меня будет договор с водоканалом. А что сейчас они в расчет поставят и по каким расценкам не понятно, тем более идет конкурсное производство, которое, как известно , прекращает все расчеты. Так что вряд ли эти деньги водоканалу попадут. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 24 июн 2013, 14:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А что за объявление висит про сбор документов для оформления собственности? Какой-то прыткий товарищ решил на нас денег заработать? Или что это? Собственность на что? На НЗС? |
|
| Автор: | юляюля [ 03 июл 2013, 17:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
это собственность на долю в незавершенном строительстве. Но можно подать в суд и без участия юриста |
|
| Автор: | юляюля [ 04 июл 2013, 14:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
подав исковое заявление в суд вы можете получить решение о регистрации доли в незавершенном строительстве |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 05 июл 2013, 15:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
кто был на собрании, расскажите, пожалуйста, в двух словах, что там было. не было возможности присутствовать
|
|
| Автор: | Изящная [ 10 июл 2013, 10:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
http://vostokmedia.com/n172468.html |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 13 июл 2013, 15:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Цитата: Полицейские ведут работу по выявлению коррупционных связей компании с представителями органов власти и государственных ведомств, лоббировавших интересы подозреваемого Так хорошо лоббировали, что даже вовремя в эксплуатацию принять не могли... Всякую хрень пишут... Вот парочку таких "лоббистов" посадили ты тоже.... Хренушки, прям противно жить в этом бардаке.... |
|
| Автор: | TIM [ 24 июл 2013, 12:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еленка85 И на том и на вчерашнем собрании полонский всем полоскал мозги. чтоб начать сбор денег, графики рисовал, проект, согласование, лифты. пандусы, снос скалы, причем и в первой секции тоже. На фига нам эти "повороты рек" за 15 миллионов, если еще неизвестно, с квартирами мы останемся или нет в результате этого банкротства. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 24 июл 2013, 16:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А в первой секции то что не так? Скала не мешает, лифт работает.... |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 24 июл 2013, 16:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM Спасибо за ответ т.е. вполне ожидаемая очередная попытка развода |
|
| Автор: | TIM [ 24 июл 2013, 17:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 пожарники требуют 15 м, а у нас 10 - будем взрывать! Сдайте деньги срочно!
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 25 июл 2013, 08:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
TIM писал(а): Рыжик2001 пожарники требуют 15 м, а у нас 10 - будем взрывать! Сдайте деньги срочно! Он с дуба рухнул что ли? Если перед первой секцией хоть что-то убрать, дом, который стоит на косогоре, будет стоять на парковке. В этом месте нет скалы, там вообще нельзя ничего трогать. А подпорку, так к слову, он тоже предлагает снести и заново построить? Один дебил другого краше, я в шоке. |
|
| Автор: | TIM [ 25 июл 2013, 14:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 Ключевое слово в его трепотне "дайте денег", а все остальное он сочиняет на ходу. Ольга Сергеевна ему даже говорит, у нас есть какие-то доки. на которые он деньги хочет собирать. он машет на нее ручкой и договорился до того. что она скоро вылетит из реестра, так как у нее судебное решение по праву собс-ти на долю, чтоб она не встревала в его театр одного актера. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 25 июл 2013, 14:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Видно хлопцу для счастья как раз 15 миллионов не хватает
|
|
| Автор: | TIM [ 26 июл 2013, 14:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Еще оригинальный ход он предложил на вопрос, а с тех у кого двойные продажи, как он собирается деньги собирать? Он сказал, что с них собирать не будет, а будет помнить, что их квартира должна. Учитывая, что во второй секции только 40 квартир не проданы по 2-4 раза, то в основном на нашу секцию вся надежда в этого товарища! Что то мне подсказывает, что зря! |
|
| Автор: | ГУФФ [ 26 июл 2013, 16:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Толи еще будет это только начало, я долго не хотела писать на этом форуме, ну терпеть этот беспредел больше нет сил. ВЛ - реально думает что умнее всех, сейчас учитывая, что он находится под арестом он понял, что ему срочно нужно денег, много денег, он реально понимает, что ему край, что его все равно посадят, а деньги на связанные с этим вопросы ой как нужны. В связи с этим его близкий соратник Полонский сейчас не только нам воду за Водоконал, через свое (в смысле Белоусовское) ТСЖ продаст, но и соберет деньги на снос скалы около первой секции, достройку второй секции и т.д. И Самое интересное найдутся люди который будут за это платить. В связи с этим хочу вспомнить одно из многочисленных собраний в январе на новогодних праздниках, которое проводил некий жилец второй секции (работник Арбитражного суда) который долго рассказывал о том как у него все будет хорошо и как он не пострадает во время Банкротства, при этом говорил, что бы мы выбрали своего Арбитражного управляющего, предупреждал, что если зайдут люди Белоусова то дословно "стройку будут рвать, будут обжимать 1 мил. долларов", - молодец он вообщем, правду говорил, правда потом тоже активно стал голосовать и призывать за Полонского ну это Бог с ним. А для нас осталось готовить денежки. |
|
| Автор: | Ledolin [ 28 июл 2013, 21:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ВЛ всегда было необходимо много денег. При этом он не забывал делиться со своими самыми близкими соратниками, которые "помогали ему готовить дом к сдаче". А сейчас эти соратники собираются обобрать нас по полной программе. Для этого и продвигали всеми способами своего арбитражного управляющего и им ну очень активно помогала Ольга Сергеевна, чтобы самой участвовать в дележе. А из реестра вылетают все собственники, которые признаны судом. Это не мешает процессу Если господа с 11этажа такие заботливые, то почему бы им самим не заплатить за лифт в счет будущих расходов на достройку или же они собираются участвовать в этом процессе по-другому. а деньги вкладывать не обязательно? Полонский собирается делить все расходы между дольщиками, а про цокольный этаж Восток строя постоянно забывает |
|
| Автор: | Изящная [ 29 июл 2013, 13:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
31 июля в 12 00 состоится выездное собрание на объекте Славянская 17. Приедет комиссия из Администрации с Баланом и Заиченко. Желательно чтобы собралось как можно больше дольщиков! Сообщите всем. |
|
| Автор: | nat1101 [ 01 авг 2013, 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ledolin писал(а): ВЛ всегда было необходимо много денег. При этом он не забывал делиться со своими самыми близкими соратниками, которые "помогали ему готовить дом к сдаче". А сейчас эти соратники собираются обобрать нас по полной программе. Для этого и продвигали всеми способами своего арбитражного управляющего и им ну очень активно помогала Ольга Сергеевна, чтобы самой участвовать в дележе. А из реестра вылетают все собственники, которые признаны судом. Это не мешает процессу Если господа с 11этажа такие заботливые, то почему бы им самим не заплатить за лифт в счет будущих расходов на достройку или же они собираются участвовать в этом процессе по-другому. а деньги вкладывать не обязательно? Полонский собирается делить все расходы между дольщиками, а про цокольный этаж Восток строя постоянно забывает Полностью согласна в отношении Гинько Ольги Сергеевны, она всегда всячески способствовала и способствует до сих пор вытягиванию денег с корманов дольщиков, особенно жильцов первой секции любила подоить на "благие" цели. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 01 авг 2013, 16:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
nat1101 писал(а): особенно жильцов первой секции любила подоить на "благие" цели. Это на какие цели? Чё то я не помню чтобы нас прям разводили в наглую на что то? |
|
| Автор: | TIM [ 01 авг 2013, 20:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
nat1101 Неправда. Один раз на трубу канализационную сдали 1000 руб. |
|
| Автор: | ГУФФ [ 02 авг 2013, 12:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Абсолютно согласна про Гинько, она всю жизнь воплощала волю ВЛ, все время людей нагло обманывала и по поводу состояния с оформлением дома и вообще по ситуация, а ее защитникам еще не осознавшим и не понявшим, хочется пожелать ума, - все что с нами происходит, солидарно виноваты два человека ВЛ и Гинько, и очень надеюсь, что она будет отвечать вместе с ВЛ, за всю свою лож, которую они оба в один голос несли. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 02 авг 2013, 14:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ГУФФ В таком случае и Вам тоже хочется пожелать того же самого, может хоть без ошибок писать научитесь. Лично я Гринько даже в лицо плохо знаю, но по факту никаких поборов со стороны ТСЖ не было, это факт. Может она и не белая и пушистая, но у меня перед глазами были примеры, когда абсолютно порядочных людей смешивали с грязью просто за их инициативу. Поэтому не нужно лишний раз переходить на личности. Я же не ору на каждом углу что все кто повалил участвовать в банкровстве - стадо безмозглых баранов.... Хотя вполне могла бы... Но понимаю что люди были напуганы и дезориентированы... |
|
| Автор: | Ledolin [ 02 авг 2013, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): Это на какие цели? Чё то я не помню чтобы нас прям разводили в наглую на что то? 1.ОС постоянно сотрудничала с восток-строем и знала что там происходит, но нам врала о происходящем.Например на отчетном собрании в августе 2012 года она даже не упомянула о банкротстве и о нарушение в деятельности восток-строя. 2.Более четырех лет она была единственной главой ТСЖ, из них более 2-х лет без выборов и без отчета.С правлением не работала и избирать новое правление тоже не хотела. ГУФФ писал(а): Абсолютно согласна про Гинько, она всю жизнь воплощала волю ВЛ, все время людей нагло обманывала и по поводу состояния с оформлением дома и вообще по ситуация, а ее защитникам еще не осознавшим и не понявшим, хочется пожелать ума, - все что с нами происходит, солидарно виноваты два человека ВЛ и Гинько, и очень надеюсь, что она будет отвечать вместе с ВЛ, за всю свою лож, которую они оба в один голос несли. Согласен с вами. Рыжик2001 писал(а): когда абсолютно порядочных людей смешивали с грязью просто за их инициативу. ОС трудно назвать инициативной.Она не контролировала процесс ремонта канализационную трубы поэтому зря чинили несколько раз и расходовали наши деньги. А новый председатель Горбунов этот процесс проконтролировал и оказалось, что эту трубу нужно было не ремонтировать, а менять, что и было сделано. При ОС крышу отремонтировали так, что она всё время протекала.ОС заявляла что после сдачи дома ещё 5 лет можно будет всё ремонтировать по гарантии восток-строя. И предлагала все ремонты отложить на потом. В результате у нас течет крыша. Рыжик2001 писал(а): Я же не ору на каждом углу что все кто повалил участвовать в банкровстве - стадо безмозглых баранов.... Хотя вполне могла бы... Но понимаю что люди были напуганы и дезориентированы... Вы как "дольщик" должны знать, что восток-строй через компанию глобал саксес сам подал на банкротсво и только на 1 день опоздал от Слепышева и Тимощук, а то бы с первого дня был бы управлющим ставленник ВЛ Полонский. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 02 авг 2013, 23:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Ledolin писал(а): 1.ОС постоянно сотрудничала с восток-строем и знала что там происходит, но нам врала о происходящем.Например на отчетном собрании в августе 2012 года она даже не упомянула о банкротстве и о нарушение в деятельности восток-строя. А она как председатель не должна была вообще никак сотрудничать с ВостокСтроем? С чего Вы взяли что она была в курсе происходящего? С чего она должна была знать о банкротстве и тем более о нем кого-то оповещать? Она что уполномоченное лицо ВостокСтроя? Я больше скажу, о банкротстве надлежащим образом НИКОГО не оповещали. С Белоусовым в один ряд только вы её поставили, а насколько мне известно, рядом даже близко не стояла... Добавлено спустя 10 минут 56 секунд: Ledolin писал(а): Вы как "дольщик" должны знать, что восток-строй через компанию глобал саксес сам подал на банкротсво и только на 1 день опоздал от Слепышева и Тимощук, а то бы с первого дня был бы управлющим ставленник ВЛ Полонский. Я не как "дольщик", а как дольщик всё прекрасно знаю.... Вот только остальным дольщикам какой прок от этой процедуры? Лично я как дольщик не участвовала в банкротстве, и ничем не рискую на текущий момент... Поэтому смело могла бы остальным дольщикам и "дольщикам" пожелать ума побольше.... Однако я с терпимостью отношусь ко всем, кто выбрал для защиты своих прав и имущества другой путь - участие в банкротстве. |
|
| Автор: | Ledolin [ 03 авг 2013, 18:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ОС сама все время провозглашала всем жильцам 1 подъезда, что помогает ВЛ готовить дом к сдаче правда оказалось, что к сдаче дома ВЛ документы не подготовлены, зато банкротство оказалось, по их мнению, лучшим выходом из ситуации. ОС всегда стояла в одном ряду с ВЛ. Прок от процедуры банкротства только ВЛ и его сообщникам. Вряд ли третья очередь получит хоть какие-то деньги А все остальные дольщики дешево не отделаются |
|
| Автор: | ГУФФ [ 05 авг 2013, 11:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
А она как председатель не должна была вообще никак сотрудничать с ВостокСтроем? С чего Вы взяли что она была в курсе происходящего? С чего она должна была знать о банкротстве и тем более о нем кого-то оповещать? Она что уполномоченное лицо ВостокСтроя? Я больше скажу, о банкротстве надлежащим образом НИКОГО не оповещали. С Белоусовым в один ряд только вы её поставили, а насколько мне известно, рядом даже близко не стояла... - Прям чувствуется родственная душа ОС, а о том, что она близкий соратник ВЛ только ленивый не знает. |
|
| Автор: | nat1101 [ 06 авг 2013, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ГУФФ писал(а): Абсолютно согласна про Гинько, она всю жизнь воплощала волю ВЛ, все время людей нагло обманывала и по поводу состояния с оформлением дома и вообще по ситуация, а ее защитникам еще не осознавшим и не понявшим, хочется пожелать ума, - все что с нами происходит, солидарно виноваты два человека ВЛ и Гинько, и очень надеюсь, что она будет отвечать вместе с ВЛ, за всю свою лож, которую они оба в один голос несли. Все верно! Добавлено спустя 7 минут 43 секунды: 2.Более четырех лет она была единственной главой ТСЖ, из них более 2-х лет без выборов и без отчета.С правлением не работала и избирать новое правление тоже не хотела. А очередной протокол общего собрания о ее переизбрании на новый срок был ей подделан и фактически 2 года работала без официального ее назначения. |
|
| Автор: | SHNS [ 15 авг 2013, 13:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, подскажите пожалуйста телефон председателя ТСЖ А теперь о главном, есть ли у кого-то из борцов за квартиру ( двойники, но РЕАЛЬНО ПЕРВЫЕ) желание поделиться инфой о борьбе, победах и т.д. Сама в борьбе "по уши"
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 20 авг 2013, 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
ГУФФ писал(а): - Прям чувствуется родственная душа ОС, а о том, что она близкий соратник ВЛ только ленивый не знает. Вот я о том и говорила, что с психу можно кого угодно в чем угодно обвинить. Теперь уже и я родственная душа. Оборжаться можно, особенно если учесть что я эту тетю и в глаза то плохо знаю. |
|
| Автор: | ГУФФ [ 20 авг 2013, 15:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Рыжик2001 писал(а): ГУФФ писал(а): - Прям чувствуется родственная душа ОС, а о том, что она близкий соратник ВЛ только ленивый не знает. Вот я о том и говорила, что с психу можно кого угодно в чем угодно обвинить. Теперь уже и я родственная душа. Оборжаться можно, особенно если учесть что я эту тетю и в глаза то плохо знаю. Ни кто ни кого не обвиняет, просто когда человека не знаете ни надо на его защиту вставать, а кто с ней знаком и сталкивался те знают сколько она г.... людям сделала, сколько лжи с ее уст вытекло |
|
| Автор: | nat1101 [ 20 авг 2013, 17:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Подскажите пожалуйста адрес для пересылки корреспонденции с Арб. упр. Полонским? |
|
| Автор: | kittty [ 21 авг 2013, 09:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Добрый день, я на этот адрес писала: 690021, г. Владивосток, ул. Калинина, 279а кв. 142. Он в газете "Коммерсант" указан. |
|
| Автор: | Ledolin [ 21 авг 2013, 22:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Полонский Дмитрий Евгеньевич; dpolon@mail.ru Добавлено спустя 6 минут 28 секунд: извините, уточняю адрес;dpolon2004@mail.ru |
|
| Автор: | Ledolin [ 29 авг 2013, 09:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
арбитражным судом 26 августа было признано бездействие Полонского Д.Е. Он НЕ сообщает компетентным органам о выявленных признаках преднамеренного банкротства. Он делает все, чтобы покрыть ВЛ, который видимо не просто так протежировал его |
|
| Автор: | TIM [ 03 сен 2013, 19:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Вот что пишет Хинштейн в твиттере, как в других регионах власти помогают обманутым дольщикам:"Звонил свердловский губернатор Е.Куйвашев. В В.Пышме успешно закончилось выездное совещание по 2 домам, где застройщик обманул 225 семей. Мучения дольщиков подходят к концу. Застройщик был вынужден в присутствии прокурора,нач ГУМВД и СКР согласиться на все условия: долгострой передается на ЖСК из дольщиков, им будет выдана компенсация. Чтобы не ждать процедуры, стройку начнут в долг под гарантии губернатора" |
|
| Автор: | katel [ 09 сен 2013, 19:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Уважаемые участники долевого строительства! В нашей стране есть примеры вполне удачного разрешения проблем с мошенниками и недобросовестными бизнесменами в виде организации «Обманутые вкладчики», которые своими активными действиями много добились и был создан фонд, из которого вкладчики получают свои утраченные средства, а также были выработаны законы, четко прописаны условия и порядок возврата денег. Только активными действиями можно достичь особого внимания к проблемам обманутых дольщиков и всех пострадавших от горе-строителей. На примере долгостроя по адресу ул.Кипарисовая,2 стало понятно, что мало добиться от властей сдачи дома в эксплуатацию, нужно ещё чтобы дом был пригоден для проживания. В нашем случае дом сдан в аварийном и безобразнейшем состоянии. При этом заставлять застройщика ЗАО «ДВСК» - ОАО «Строитель» посредством суда доделывать дом - это бесполезная трата времени. В связи с вышеизложенным: в октябре 2013г. планируется проведение конференции дольщиков г. Владивостока по вопросам: 1.Обязать думу Приморского края принять законы, защищающие права участников долевого строительства и ужесточения наказания за недобросовестное исполнение обязательств со стороны застройщиков; 2. Обсудить необходимость создания официальной организации (на базе уже существующей общественной организации) по вопросам обманутых дольщиков и участников долевого строительства, которая будет действовать от их имени и защищать их права; 3. Обсудить в рамках данной организации необходимость ведения разъяснительной, информационной и консультационной работы с дольщиками. А также многие другие. Место проведение будет известно позже. Контактный телефон 2907-606, 89025057606 Екатерина Лайко. Прошу представителей инициативных групп домов, а также неравнодушных граждан сообщить об участии в конференции. |
|
| Автор: | TIM [ 30 сен 2013, 13:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки, у кого нибудь есть нормальные приложения по восток-строю к исковому на долю?, а то у меня судья не принимает, говорит, что плохо видно. Пришлите, пожалуйста, на е-мэйл!!!! |
|
| Автор: | Ledolin [ 11 окт 2013, 14:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Можно еще раз подать это же заявление. Скорее всего ого попадет к другому судье |
|
| Автор: | katel [ 17 окт 2013, 17:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Конференция по проблемам долевого строительства состоится в субботу 19-го октября в 12,00 по адресу ул.Стрелковая ,14. При себе необходимо иметь копию договора долевого участия для процедуры голосования[. Екатерина Л. 2907-606 |
|
| Автор: | Одуванчик_1234 [ 14 дек 2013, 20:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Кто-нибудь знает - сейчас арест на дом наложен или нет? |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 15 дек 2013, 14:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Одуванчик_1234 Осенью сняли, поэтому многие сейчас активно получают свидетельства, во всяком случае, первая секция |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 22 янв 2014, 19:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Девочки а кто нибудь ведет списки по квартирам во втрой секции? Сколько всего нас в итоге и сколько претендентов на квартиры? |
|
| Автор: | vovan25rus [ 17 мар 2014, 19:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Народ, не охота читать тут 25 страниц. Сразу к делу. В доме на Славянской 17 продается квартира, вариант меня заинтересовал, но по переуступке прав. Как я понимаю с домом какие то проблемы. Расскажите в кратце....желательно без флуда и сарказма. |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 17 мар 2014, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
vovan25rus По этому адресу продается много квартир и со свидетельством о собственности. Дом пока не сдан. Это в кратце. |
|
| Автор: | vovan25rus [ 17 мар 2014, 19:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Низкопрофильная писал(а) 17 мар 2014, 19:47: vovan25rus По этому адресу продается много квартир и со свидетельством о собственности. Дом пока не сдан. Это в кратце. А почему не сдан? В чем проблема, и какие перспективы? |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 17 мар 2014, 20:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Про перспективы не подскажу Не сдан, потому что компания-застройщик банкрот. |
|
| Автор: | TIM [ 17 мар 2014, 20:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
vovan25rus по переуступке не покупайте, потому что квартиры без св-ва о собственности будут включены в конкурсную массу банкрота - застройщика и пущены с мототка, причем скоро - уже полгода конкурсное производство. Никакого другого имущества у застройщика нет, а во второй секции почти половина квартир продана по два, три, четыре раза. Все что выручат - поделят между всеми пострадавшими. Останитесь и без денег и без квартиры. Дом не сдан - это значит, что возможно придется достраивать и вводить в эксплуатацию за свои деньги |
|
| Автор: | Ledolin [ 18 мар 2014, 08:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
В конце марта будет год конкурсному производству. Собирается ли арбитражный управляющий отчитываться о своей работе? Может быть его главная задача ввести дольщиков в заблуждение и помочь ВЛ выпутаться из сложившейся ситуации, разделив с ним полученные от дольщиков деньги? |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 08 апр 2014, 19:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
о выездном совещании по вопросу завершения строительства проблемных объектов http://news.mail.ru/inregions/fareast/2 ... frommail=1 |
|
| Автор: | Irina_G [ 07 авг 2014, 21:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Здравствуйте. Очень понравилась квартира в этом доме. Но почитав информацию в интернете, мне стало очень страшно ее покупать. Скажите, на какой стадии сейчас ситуация с домом? Если есть свидетельство о собственности, значит ли это, что с квартирой все в порядке? Подходит ли она под ипотеку сбербанка? |
|
| Автор: | Ledolin [ 22 авг 2014, 17:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Страшно - не покупайте. Не известно сколько денег будут собирать с дольщиков двух подъездов на достройку дома, но сумма огромная. т.к. нет оформленных надлежащим образом документов и техусловий для сдачи дома Свидетельство о собственности дает очень маленькую гарантию, т.к. может появиться "двойник" по вновь открывшимся обстоятельствам и свидетельство о собственности отменят или же его могут отменить по другим причинам, т.к. более половины дольщикам суд начал отказывать в получении оного. Когда будет сдан дом не известно. Думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 28 авг 2014, 10:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на Славянской 17. |
Все свидетельства получены на основании решений суда, вступивших в законную силу. Какие такие волшебные обстоятельства могут случиться чтобы у законных собственников отняли их имущество, учитывая что с даты решения прошло порядком времени? В моем случае почти 2 года. А именно тем дольщикам, которыми не были доказаны в суде свои неоспоримые права на имущество, суд и отказывает. |
|
| Автор: | Жду чуДА [ 13 окт 2014, 10:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Девочки у кого спорные договора по квартирам, у вас есть образец заявления о признании договора ничтожным))) если есть отправьте срочно на эл. почту nvk2000@mail . ru очень, очень нужно сроки горят. А юристы (уже меняю третьего) почему то тянут то к телефону не подходят вообще не адекват какой то. |
|
| Автор: | nataliyaSP [ 03 ноя 2014, 23:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Добрый день. Подскажите дом по славянской 17, тот что не новострой. Он тоже проблемный? Хотим купить в нем квартиру и что то сомневаемся . |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 04 ноя 2014, 17:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
nataliyaSP проблемный - парковаться негде таксисты не любят этот адрес
|
|
| Автор: | nataliyaSP [ 04 ноя 2014, 21:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
А проблемный только из-за парковки? Или еще есть что- то |
|
| Автор: | H2O [ 04 ноя 2014, 22:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
nataliyaSP Да нету там никаких глобальных проблем, ни к Восток-Строю он отношения не имеет, ни к новому дому, только что трубы, подходящие к нему поменяли на новые из-за стройки и пару насосов поставили новых, для подкачки, но это плюсы, если есть для вас хороший вариант покупки - смотрите документы, как в обычном доме, мне сам дом очень нравится, и вид из окна и расположение, тихо, спокойно  Были слухи, что когда начали стройку на Тунгусской, прямо под Славянской, начали долбить скалу под фундамент и где-то трещины по дому пошли, но точно не могу сказать, да и стройка закончилась не начавшись... |
|
| Автор: | nataliyaSP [ 04 ноя 2014, 23:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Спасибо за информацию
|
|
| Автор: | Виоль [ 29 дек 2014, 12:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
"В настоящее время во всех регионах утверждены планы-графики мероприятий по решению данной проблемы (проблемных объектов долевого строительства), а также определены источники финансирования." Если бы мы были включены в список проблемных объектов, то могли бы сейчас рассчитывать на государственное финансирование по вводу дома в эксплуатацию. А так... Имеем что имеем - сплошные распри и полную неясность что будет http://www.amic.ru/news/293791/ http://www.pravmir.ru/v-stolitse-nachal ... olshhikov/ |
|
| Автор: | Ledolin [ 15 янв 2015, 23:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Начался судебный процесс. Белоусов В.Л. не хочет садиться в тюрьму, по слухам, он даже согласен достроить дом за счет дольщиков, таким же образом используя их деньги. что и раньше (т.е. м-во), а также помочь некоторым жаждущим власти и денег (К и К) помочь осуществить рейдерский захват дома |
|
| Автор: | Изящная [ 16 янв 2015, 10:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
http://vestiprim.ru/2014/12/30/vo-vladi ... lstva.html |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 14 фев 2015, 15:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Уважаемые собственники, проживающие в 7 и 8 подъездах, давайте объединяться и решать вопрос сдачи дома. С последнего собрания, на котором было принято решение о достройке дома за счет собственников, прошло полтора года, за это время ничего в этом направлении не сделано!!! Законных способов по разъединению двух подъездов и созданию двух отдельных ТСЖ нет! Занимая пассивную позицию, надеясь на "авось" и что кто-то другой решит наши проблемы, мы ничего не добъемся. Сейчас все только в наших руках!!! Администрация готова нам помогать, ПОМОГАТЬ, а не решать за нас наши проблемы! |
|
| Автор: | TIM [ 15 фев 2015, 12:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
мама Дашуни как мне известно, свидетельства о собственности получено половиной квартир, кто успел получить через районный суд, остальным арбитраж отказывает, и неизвестно что с этими квартирами будет, и надо быть идиотом, чтоб сдавать деньги в настоящее время. Я как собственница, пока никого спонсировать не собираюсь. можете сразу белоусову домой отнести свою долю, если у вас лишние. |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 15 фев 2015, 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
TIM писал(а) 15 фев 2015, 12:30: мама Дашуни как мне известно, свидетельства о собственности получено половиной квартир, кто успел получить через районный суд, остальным арбитраж отказывает, и неизвестно что с этими квартирами будет, и надо быть идиотом, чтоб сдавать деньги в настоящее время. Я как собственница, пока никого спонсировать не собираюсь. можете сразу белоусову домой отнести свою долю, если у вас лишние. Это конечно Ваше право. Чем быстрее сдадим дом, тем быстрее остальные смогут оформить свидетельств о праве собственности. Ну либо сидеть и ждать пока не поменяется судебная практика. Лишних денег я думаю не у кого нет, но и бездействие не лучшая тактика. |
|
| Автор: | Ledolin [ 01 мар 2015, 10:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Уважаемые жители 8 подъезда. Объединяйтесь и делайте что-то для ввода его в эксплуатацию. Борьба с 7 подъездом ни к чему хорошему Вас не приведет, на Ваш подъезд нет никаких документов. |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 01 мар 2015, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Ledolin писал(а) 01 мар 2015, 10:58: Уважаемые жители 8 подъезда. Объединяйтесь и делайте что-то для ввода его в эксплуатацию. Борьба с 7 подъездом ни к чему хорошему Вас не приведет, на Ваш подъезд нет никаких документов. С чего Вы взяли, что нет документов? Ввести в эксплуатацию невозможно раздельно два подъезда! Это один дом! |
|
| Автор: | Ledolin [ 02 мар 2015, 19:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Напишите в инспекцию долевого строительства и Вам ответят есть документы или нет. Даже в одном доме подъезды могут сдаваться по очереди, а тем более в разных домах. Самое главное не быть пассивным и делать все возможное для сдачи дома, а не надеяться на кого-то. |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 02 мар 2015, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Ledolin А как же тогда свидетельство о праве собственности выдают, если подъезда нет, т.е. нет документов на подъезд? И как это два разных дома? Вот в том то и вся проблема, что наш председатель ТСЖ не заинтересован в сдаче дома, а по ЖК РФ не может быть два ТСЖ в одном доме. |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 04 мар 2015, 11:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Ledolin Скажите, а какие именно документы Вы имеете в виду? Разрешение на строительство? Или какие другие? |
|
| Автор: | Ledolin [ 07 мар 2015, 08:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Почему Вы считаете, что за Вас кто-то будет искать какие нужны документы, где их взять. Сами узнавайте, что нужно для сдачи дома, объединяйтесь и решайте эти проблемы все вместе. Иначе Вас опять кто-то сделает |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 07 мар 2015, 12:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Ledolin писал(а) 07 мар 2015, 08:13: Почему Вы считаете, что за Вас кто-то будет искать какие нужны документы, где их взять. Сами узнавайте, что нужно для сдачи дома, объединяйтесь и решайте эти проблемы все вместе. Иначе Вас опять кто-то сделает Понятно, Вам лишь бы написать. |
|
| Автор: | aisi [ 15 мар 2015, 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Уважаемые жильцы дома. Прежде чем ввести дом в эксплуатацию его необходимо достроить. Для того чтобы законно достроить дом, необходимо создать ЖСК. Для создания ЖСК необходимо, чтобы застройщика признали банкротом. Для признания застройщика банкротом необходимо закончить процедуру выяснения с двойными продажами (данной процедурой занимается действующий конкурсный управляющий, который своим бездействием искусственно затягивает данный процесс, т к ему это выгодно, потому что процедура банкротства по закону может длиться до 3 лет, а конкурсный управляющий ежемесячно получает зарплату в размере около 60 тыс руб, причем, из нашего с вами кармана, т к при решении суда о банкротстве управляющий получает деньги в первую очередь). Вывод: процедура банкротства длится уже около полутора лет и досрочно ее завершать никто не будет. Таким образом, нам придется ждать 1) минимум полтора года окончания процедуры банкротства 2) решения суда по мошенническим действиям Белоусова В. Л. 3) процедуры создания ЖСК 4) согласия всех жильцов, имеющих право собственности на жилые помещения, т к обязать данных собственников невозможно. (В принудительном порядке достраивать дом можно только тех дольщиков, у которых есть только договор долевого строительства. В случае их несогласия им может быть предложено расторгнуть договор и продать кв) Такая ситуация на сегодняшний день. Если есть сомнения, внимательно читайте закон о банкротстве. По-другому данный дом сдать в эксплуатацию нельзя. |
|
| Автор: | Ledolin [ 27 мар 2015, 04:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
А где комиссия, организованная Полонским для сдачи дома? |
|
| Автор: | aisi [ 03 апр 2015, 21:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Полонского никто не контролирует, отчеты никакие он не предоставляет. Собрания собирает раз в полгода. На собраниях рассказывает только о том, как он борется с двойными продажами, хотя как именно борется не говорит. Так что о создании какой-либо коммиссии говорить не приходится... |
|
| Автор: | Ledolin [ 04 апр 2015, 09:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Никто не прекращал деятельности Восток Строя, она действующая компания и никто не передавал имущество ТСЖ. Достройкой должен заниматься Восток Строй. До сих пор еще никаких расчетов, обещанных еще Усольцовым, каждый дольщик не получил и не выразил свое согласие. Созданная комиссия бездействует. Двойные продажи никуда не исчезли, все остались. Обманутые дольщики страдают, а кто-то на этом хорошо нагрелся, но ему мало и он хочет дальше обманывать людей с достройкой. Почему бы еще не обобрать людей, они же верят, что все деньги пойдут на достройку. Уже верили Гинько,которая 4 года говорила что помогает готовить документы на сдачу дома и дом вот-вот сдадут. "Сдали". |
|
| Автор: | aisi [ 05 апр 2015, 11:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Ledolin, Вы все верно пишите кроме одного: восток строй не может заниматься достройкой дома, т к по компании введена процедура банкротства. После завершения данной процедуры дом будет достраивать ЖСК. |
|
| Автор: | Ledolin [ 08 апр 2015, 18:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
ЖСК не может быть образовано пока есть двойные продажи, даже если процедура банкротства закончится. Читайте закон о банкротстве. Нужно искать другой выход. Пострадают в первую очередь не оформившие собственность, т.к. их квартиры могут составить конкурсную массу для расчетов с кредиторами. Но и остальным сладко не будет |
|
| Автор: | aisi [ 08 апр 2015, 20:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Процедура банкротства не может закончиться, пока есть двойные продажи, т к двойные продажи являются обременением компании Восток Строй так же как и другие долги компании. К моменту завершения банкротства будут установлены все долги компании. Если компания не сможет погасить их самостоятельно (а она не сможет), единственным источником дохода компании будут являться кредиторы, которых в судебном порядке обяжут в установленные сроки погасить эти долги. Если кредитор откажется погашать долг, его кв будет выставлена на продажу судебными приставами за среднюю рыночную стоимость. Кредитору будут возвращены деньги, которые он заплатил по договору, а разница пойдет на достройку дома. Собственники жилья из конкурсной массы выбывают. Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд: Другого выхода нет |
|
| Автор: | H2O [ 24 апр 2015, 09:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Проблемный дом на Славянской подключат к инженерным сетям — АПК Цитата: «По итогам совещания, сетевым организациям Владивостока дано задание составить подробный акт выполненных работ с целью подключения двух секций жилого дома к инженерным системам обеспечения. А также составления так называемой "дорожной карты" проведения мероприятий по решению проблем граждан, пострадавших при таком строительстве», – отметили в инспекции.
Читать далее: http://www.newsvl.ru/vlad/2015/04/24/13 ... z3YB8eJk7V Новости Владивостока на VL.ru |
|
| Автор: | Yanina0874 [ 07 сен 2015, 12:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Добрый день, подскажите пожалуйте ситуацию на данный момент. Продают квартиру, стоит ли покупать? |
|
| Автор: | Ledolin [ 27 сен 2015, 04:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Подробного плана нет до сих пор. Не известно кто и как будет заниматься вопросами сдачи дома и возможно ли его сдать. банкротство не закончилось, остались и 32 двойных продажи. |
|
| Автор: | Виоль [ 15 окт 2015, 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Yanina0874 писал(а) 07 сен 2015, 12:35: Добрый день, подскажите пожалуйте ситуацию на данный момент. Продают квартиру, стоит ли покупать? Стоит хорошо подумать - может и можно. Главное я бы выяснила не является ли квартира двойной продажей, именно такие пытаются продать часто. Пишите номер квартиры здесь, скорей всего вам ответят жильцы, т.к. такая информация есть у людей. Или можно с этим арбитражному управляющему. Но некоторые покупают и двойные квартиры, не грузятся особо.. Кстати, наличие свидетельства о собственности вовсе не гарантирует, что квартира не двойная. |
|
| Автор: | dent-de-lion [ 18 окт 2015, 22:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
http://www.newsvl.ru/ggg/2015/10/18/140286/ о наболевшем... |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 20 окт 2015, 09:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Добрый день. 26 числа в 19 часов по адресу Всеволода Сибирцева 15, 3 этаж, каб 308. Состоится собрание собственников и дольщиков. Основная цель собрания встреча с юристом из Приморского региональной движения по защите прав дольщиков. Который, изучив наши документы, составит план действий по вводу дома в эксплуатацию, даст консультацию и ответит на вопросы. Ждем всех! |
|
| Автор: | Ledolin [ 26 окт 2015, 18:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Образовалась "новая" группировка в 8 секции во главе с Гинько, которая опять обещает подготовить документы к сдаче дома. Когда-то 7 секция ей поверила, сейчас 8. Когда поймете кто она такая, поздно будет. Да и чем она отличается от Краевого, Шумакова и т.п. Это ведь одна группировка, проводящая свою политику вместе с Белоусовым. Самое главное для них накормить людей обещаниями и обобрать. |
|
| Автор: | мама Дашуни [ 28 окт 2015, 15:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Ledolin Зачем Вы пишите, того, чего не знаете? Вы относитесь к 8 подъезду, Вы знаете, кто, что организовывает? Нет! Вот и не надо писать не правду! |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 28 окт 2015, 16:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
мама Дашуни Не реагируйте так остро... Я вот читаю и помалкиваю, но думаю примерно о том же - очередной развод для отчаявшихся людей. На личности перейти не могу, потому что просто уже давно в этой каше не колупалась, никого толком не знаю... Но до момента получения свидетельства, я некоторое время ходила на все эти бессмысленные сборища - встречи с чудо-адвокатами, просто юристами, специалистами по вводу домов и т.п., а уходила с них просто больная. Еще пару дней потом плохо себя чувствовала... Никакого толку в этом не было... В конце концов я перестала туда ходить и сосредоточилась на судебном разбирательстве. А все сообщения об очередных инициативных группах вызывают теперь стойкий эффект дежавю... |
|
| Автор: | Ledolin [ 28 окт 2015, 22:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
А что разве к Вам пришел юрист по защите дольщиков и помог что-то создать? Нет. К Вам пришли соратники Белоусова и сладким голосом предложили разрушить все,что можно, чтобы не дай бог кому-то не стало лучше . Вы еще не перестали бояться. что вас отключат и обрежут. Тогда все сделано четко. Флаг Вам в руки. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 29 окт 2015, 01:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Ledolin Да перестаньте уже людей терроризировать... О чем речь то вообще? Какие соратники Белоусова? Головой подумайте, кто в сложившихся обстоятельствах согласится быть соратником Белоусова? Какая то охота на ведьм... Чушь собачья, честное слово... Даже читать стыдно... |
|
| Автор: | Filolog [ 29 авг 2016, 21:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Уважаемые участники форума! Огромная просьба к тем, кто в курсе: как обстоят дела с вводом в эксплуатацию 7 секции на Славянской, 17, и когда заканчивается процедура банкротства "ВостокСтроя"? Меня долго не было здесь, не знаю новостей. В ТСЖ льют воду, ничего не говорят конкретно |
|
| Автор: | Lisskas [ 28 мар 2018, 15:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Привет, продают квартиры в этом доме, подскажите пожалуйста на текущий момент что с документами, дом сдан? Стоит ли покупать? |
|
| Автор: | Filolog [ 29 мар 2018, 18:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Дом сдан (только 7 секция), идет процесс оформления документов. Право собственности есть не у всех пока; тоже собираюсь продавать, но собственность не оформлена |
|
| Автор: | TIM [ 04 апр 2018, 19:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Кто-нибудь знает, почему в квитанциях наш адрес поменялся на Славянская.19? И ТСЖ тоже стало Славянская.19? |
|
| Автор: | KrisTina892 [ 30 май 2019, 15:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Славянской, 17 |
Добрый день , подбираем жильё для покупки , наткнулись на объявление , Славянская 17 а , это четвёртая секция. Квартира с ремонтом , там живут люди , но по документам дом не сдан , есть только ДДУ , подскажите можно ли этот вариант рассматривать для покупки , или лучше отдать предпочтения другому дому . Вообще сдача дома планируется в этом году ? |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|
