Мы привыкли, когда дома очень тепло

дома целиком отапливаются теплыми полами, они могут полностью заменять батареи.Потом, можно же повесить конвектор

Не соглашусь. Мы сделали, причем довольно большой балкон. Правда стены ничем не утепляли, поставили витраж от пола до потолка. Не потеет, не промерзает, не продувает.
Батареи отключили (полностью) еще в первых числах марта во всей квартире, убавили температуру теплых полов до комфортной. А теперь уже и полы оставили только в санузлах и на балконах в половину мощности.

А по оплате видимо от судьи зависит, т.к. случаи есть, отсуживали у жильцов и до получения свид-ва, доказывали, что они сознательно уклонялись от оформления права собственности, и бремени по владению квартирой (в т.ч. и уплаты налога на недвижимость). Пункт в договоре можно признать недействительным, но нормальный адвокат на договор даже ссылаться не будет, будет разбирательство по существу вопроса. Акт подписан - квартира твоя - плати. а свидетельство можно хоть десять лет оформлять.

согласна. теплого пола более, чем достаточно. повесили доп. кондишки тепло-холод. даже на вынесенной лоджии, правда ее утепляли изнутри, сделали теплый пол и этого за глаза. чтобы сделать комфортнее пребывание в комнате с эркерами от потолка до пола, нужно посоветоваться с теплотехниками, они посчитают все и порекомендуют подходящий способ обогрева
меня просто коробит, когда покупается кв именно с эркерами, а потом они закладываются до середины, лишь бы не было холодно. смысл?

Еще можно ИК обогреватели на потолок вдоль окна повесить, вообще африка будет.

У Вас там куплена квартира?

все зависит от обстоятельств

Это бред, согласна.

Систем множество, и совершенно необязательны специалисты из Питера

Скорее всего и не пройдет, т.к. это все-таки изменение фасада. Но мы все равно присоединили, правда с расчетом, что в случае чего можно очень быстро, буквально за 3 часа восстановить видимость стены (из того же ГКЛ), а потом так же быстро и без ущерба разобрать и выкинуть.


Согласна. Что касается нашего дома, то если не присудят заплатить владельца, мы этот же иск переадресуем застройщику. Кто-то же должен платить.

[Скорее всего и не пройдет, т.к. это все-таки изменение фасада. Но мы все равно присоединили, правда с расчетом, что в случае чего можно очень быстро, буквально за 3 часа восстановить видимость стены (из того же ГКЛ), а потом так же быстро и без ущерба разобрать и выкинуть.

Я смотрела всякие дела по перепланировке. Нет четкого понимания в законе что такое перепланировка, переустройство, реконструкция. Изменение фасада это вроде как реконструкция, документы нужны из архитектуры на согласование, так как это уже не перепланировка и переустройство, затрагиваются наружные стены, а они общее имущество дома. Если дом панельный или наружные стены несущие, то их трогать нельзя. Не согласуют или большие деньги попросят. Но если наружная стена ненесущая, то вроде как и можно лоджию присоединить. Но оформить документы очень сложно. Я тут вроде взялась узаконить объединение санузла (снос ненесущей перегородки), пошла в контору, где выдают разрешение на перепланировку, так они мне такой перечень документов дали. Я спросила, откуда они его взяли. В ответ услышала, что из ЖК РФ. Поругалась, сказала, что вот те документы из ЖК и принесу, а все что сверх того, готовить не буду. Вообщем отлаженный механизм по выкачиванию денег, создание бюрократических препонов. Дешевле восстановить стенку при продаже или сдать документы, а после их отказа узаконить через суд.

не платили

А кто-нибудь делал детскую комнату, там где эркер? Не хочеться закрывать этот проем, но в детской как-то боязно стеклянная стена без защиты.

у меня знакомые (не в армаде) в комнате с эрекром делали детскую. заказывали спец. укрепленное стекло. обошлось как самолет. имхо, нет смысла. можно заказать обрешетку наружную, но будет сильно некрасиво

Хаска

вот и я уже голову сломала, как-бы зделать, наверное придется дверь ставить

Стекло по идее можно пленкой забронировать, аналогично той, которой фары бронируют в автомобиле.

tigra

и что оно реально неразбиваемо?

Elene
Ну фары пока целые. Но по-хорошему витражные окна совсем другие должны быть, и рамы, и стекла. То, что мы ставим обычные - это на свой страх и риск.

а какие?

Может там нижние стекла специальные.

Девочки очень хороший дом, по качеству строительства. Наша компания делала там техническое обследование на предмет качества бетонных конструкций. Все отличненько у них)))