| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Ипотека и смерть заемщика https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1487&t=48288 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Наталина** [ 09 мар 2009, 13:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Ипотека и смерть заемщика |
У нас в семье горе. умер мой брат двоюродный. На нем ипотека. 22 тыщи в месяц. Семья естественно даже не представляет, где брать столько денег  Вчера подруга мне сказала, что у нее сестра умерла и банк сначала родственников дергал, а потом отвязался, типа у них эти риски застрахованы. Кто что знает. Родные в шоке, вчера похоронили. |
|
| Автор: | Аврора [ 09 мар 2009, 13:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** а разве ипотеку не страхуют автоматически? Я когда узнавала насчет ипотеки, меня сразу предупредили, что одно из условий - страховка. Которая выплачивается помимо основных платежей, и каждый год. Именно на такой печальный случай (или на временную потерю трудоспособности) |
|
| Автор: | Наталина** [ 09 мар 2009, 13:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Аврора писал(а): а разве ипотеку не страхуют автоматически? Я когда узнавала насчет ипотеки, меня сразу предупредили, что одно из условий - страховка. Которая выплачивается помимо основных платежей, и каждый год. Именно на такой печальный случай (или на временную потерю трудоспособности) Девочки, не знаю. Мать брата вообще не разговаривает. Брат только сказал, где мы столько денег возьмем. Пока все в шоке, ничего сказать не могут и не знают. |
|
| Автор: | Аврора [ 09 мар 2009, 13:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** значит нужно поднимать все документы по ипотеке. Обращаться к той кредитной организации, которая выдала ипотеку. |
|
| Автор: | Sugary [ 09 мар 2009, 13:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** если страховая компания признает смерть страховым случаем, то тогда они выплатят банку страховку. а если нет, то либо родные должны погасить кредит, либо квартира будет продана и свою часть заберет банк, а то что останется пойдет родным. Кажется порядок такой. 
|
|
| Автор: | Витара [ 09 мар 2009, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** у меня ипотека. Квартира обязательно страхуется на все случаи жизни, причем страхуется в день покупки. Если созаемщиков нет, возмещает банку долг страховая компания. |
|
| Автор: | Olinka*** [ 09 мар 2009, 13:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** писал(а): эти риски застрахованы Наташа, заёмщик застрахован на случай потери трудоспособности, смерти.. Сочувствую вашему горю. Банк должен получить остаток долга со страховой компании, почитайте договор страхования и на него ссылайтесь, если что. Я ежегодно плачу страховку, так как на мне ипотека, больше 10 тысяч, и надеюсь прожить очень долго . Получается, страховая компания рискует, но зарабатывает. Такой у них хлеб.
|
|
| Автор: | Наталина** [ 09 мар 2009, 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Svetlaya25 писал(а): Если созаемщиков нет, возмещает банку долг страховая компания. Брат и мама вроде созаемщики. Из них сейчас слова не вытянешь, убиты горем. Брату вчера 30 лет было и его хоронили Ребенок маленький 
|
|
| Автор: | Olinka*** [ 09 мар 2009, 13:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** писал(а): Брат и мама вроде созаемщики Фигово. Нужно договор читать в любом случае. И кредитный и договор страхования. |
|
| Автор: | Тишина [ 09 мар 2009, 13:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Как страшно...Глубочайшие соболезнования...Слишком молодой был...Вам надо самим оправиться, 9 дней... |
|
| Автор: | Известная Кобра [ 09 мар 2009, 13:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** Очень сочувствую. Мы с мужем брали ипотеку - отдельно, каждый год оплачивалась страховка в выбранной банком компании. Смерть и потеря трудоспособности включались в страховые случаи. Вряд ли у них ипотека (если оформлена именно, как ипотека, а не как потребительский кредит - такое тоже бывает) без страховки. Если можете, поговорите с женой, попросите у нее документы. Все мы кого-то когда-то теряли, но на данный момент нельзя медлить, чтобы не было неприятностей, когда настанет время очередного платежа. Нужно успеть собрать документы для страховой компании и банка. Причем решать такие вопросы и ставить в известность о смерти не по телефону. |
|
| Автор: | Известная Кобра [ 09 мар 2009, 13:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Olinka*** писал(а): Наталина** писал(а): Брат и мама вроде созаемщики Фигово. Нужно договор читать в любом случае. И кредитный и договор страхования. +1 Еще есть разница между созаёмщиками и поручителями. С мамой нет смысла сейчас разговаривать - поговорите с братом - что он подписывал - если подписывал. Только не тяните, чтобы потом не начались штрафные санкции и прочие "прелести" ипотеки. Это у вас горе, а банку нужны деньги, и для них - это просто случай. Будем надеяться - страховой. |
|
| Автор: | Мама37 [ 09 мар 2009, 14:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
обычно при заключении договора ипотеки, заключается договор страхования и оплачиватеся сразу на год, потом обычно ради экономии, заемщик этот договор непролангирует, и если страховая компания не отследила этот пункт, то может быть такая ситуация, что договор не продлен, тогда конечно плохо, а если все в силе, то страховая выплатить всю сумму и обременение снимется с квартиры. |
|
| Автор: | Известная Кобра [ 09 мар 2009, 17:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Мама37 Мне кажется, должны отслеживать - и банк, и страховщики.. во всяком случае, нам за месяц пришло грозное письмо с цифрой за страховку и напоминанием, что если не оплатим страховку, банк предложит полностью погасить кредит или заберет квартиру. |
|
| Автор: | Лапатунча* [ 09 мар 2009, 18:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
http://kpss.com.ua/page-5335/page-12256/page-49339/ http://www.bank-klient.ru/sovet/2008/01 ... et_49.html http://www.ipohelp.ru/coborrower.html Вот хорошие статьи по теме. Почитайте, может поможет.
|
|
| Автор: | Tootsy* [ 09 мар 2009, 21:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** Страховая компания будет доставать, им же не выгодно самим погашать этот кредит, но они обязаны его погасить если только, как правильно писали, нет созаемщиков. Наташ узнай на кого точно ипотека была оформлена, только на него или еще на родственников? |
|
| Автор: | Мама37 [ 09 мар 2009, 22:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
не всегда страховщики и банки этот момент отслеживают, собственный пример, кредит на 3 года, за один год заплатила страховку, за два других так никто и не вспомнил, хотя сумма займа то же немалая. Поэтому и предложила сначала посмотреть все платежи, если ли действующая страховка и может лучше ее проплатить, а потом показывать свидетельство о смерти. |
|
| Автор: | NAV [ 09 мар 2009, 23:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Мама37 писал(а): то страховая выплатить всю сумму и обременение снимется с квартиры. всю сумму только за 1 заемщика, а если есть созаемщик, то его долю страховая компания не покроет. |
|
| Автор: | NAV [ 09 мар 2009, 23:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Мама37 писал(а): если ли действующая страховка и может лучше ее проплатить, а потом показывать свидетельство о смерти. а какая разница? если страховка действовала на момент смерти, то неважно закончилась ли она сейчас, а если она не действовала, то уже зачем платить, срок ведь пойдет с момента оплаты. |
|
| Автор: | Baby doll [ 09 мар 2009, 23:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Tootsy* писал(а): Наталина** Страховая компания будет доставать, им же не выгодно самим погашать этот кредит, у нас тоже ипотека. страховку платим каждый год, причем страховая компания начинает звонить и напоминать о себе примерно за месяц до следущего платежа. очень уж внимательно отслеживают они это дело! я думала у всех так... |
|
| Автор: | Мама37 [ 10 мар 2009, 00:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
NAV писал(а): Мама37 писал(а): если ли действующая страховка и может лучше ее проплатить, а потом показывать свидетельство о смерти. а какая разница? если страховка действовала на момент смерти, то неважно закончилась ли она сейчас, а если она не действовала, то уже зачем платить, срок ведь пойдет с момента оплаты. обычно по ипотеке договор страхования заключается на весь период ипотеки с внесением раз в год платежа, именно это я имела ввиду, что если очередной платеж пропушен, то его и нужно оплатить. |
|
| Автор: | NAV [ 10 мар 2009, 20:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Мама37, если платеж пропущен, то страховка ведь не действует как раз на момент просрочки платежа. |
|
| Автор: | Наталина** [ 10 мар 2009, 22:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Вот ответ брата. Они в Омске живут, может там по-другому со страховкой. Цитата: мы идем как поручители.квартира была оформленна на него в собственность.ипотека. теперь даже не знаю что будет.страховка была только на квартиру, про него там вроде ничего не написано. вот такие дела.даже не знаем что и делать теперь.завтра поеду в банк ставить их в известность что всё вот так....
|
|
| Автор: | Известная Кобра [ 10 мар 2009, 22:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** Поручительство оформляется специальным договором в соответствии с нормами Гражданского кодекса. Поручитель отвечает по обязательствам наравне с должником своими деньгами и имуществом.. мало радостного. |
|
| Автор: | Кисулич* [ 11 мар 2009, 09:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** писал(а): Вот ответ брата. Они в Омске живут, может там по-другому со страховкой. Цитата: мы идем как поручители.квартира была оформленна на него в собственность.ипотека. теперь даже не знаю что будет.страховка была только на квартиру, про него там вроде ничего не написано. вот такие дела.даже не знаем что и делать теперь.завтра поеду в банк ставить их в известность что всё вот так.... у меня муж ипотекой занимался несколько лет, говорит, что права по платежам переходят по наследству, если наследники не в состоянии, то к поручителям, а если поручители нет, то квартира идет на продажу. Страховка заключается на год, если договор не перезаключили........ И даже если есть договор страхования надо его внимательно прочитать, страховщики себе в убыток не работают |
|
| Автор: | nayada [ 11 мар 2009, 11:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Мои друзья брали в ипотеку квартиру, им потом говорили, что Спасские ворота несколько раз не выплатила страховку, сказали срочно переходить в другую компанию. Вчера им звонила, спрашивала, им, как и Rain Belt каждый год приходят письма с напоминаниями застраховаться, а за две недели до срока еще и звонят напомнить. |
|
| Автор: | натусенция [ 11 мар 2009, 12:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наташа, банк необходимо поставить в известность и можно написать заявление об отсрочке платежа на 6 месяцев (банки в подобных ситуациях идут на это, если предусмотрено договором), хотя бы в это время проценты не платить, а только основной долг - пока в наследство не вступит жена и родители мужа. Потом они будет обязана отвечать по долгам наследодателя, если нет - поручители (они попадают в полном объеме). Есть еще вариант в подобной ситуации: договориться с банком о переоформлении ипотеки на меньшую квартиру, а эту продать и погасить кредит (если это поможет, конечно, по деньгам). |
|
| Автор: | Наталина** [ 11 мар 2009, 12:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
| Капец, девчонки как все плохо у меня волосы дыбом встают
|
|
| Автор: | натусенция [ 11 мар 2009, 12:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Ипотека - это реально жесть, но, если родственники нормальные и работающие , то помогут невестке выплачивать ипотеку, на 3-х выйдет по 8 000 - терпимо Если с деньгами вовсе туго, тогда вариант с обменом квартиры на меньшую жилплощадь. Сегодня банк может на это пойти - ему деньги нужны - хоть что-то с заемщика получит в реале и сейчас.
|
|
| Автор: | натусенция [ 11 мар 2009, 12:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Неверно посчитала, примерно по 7 тыс. 
|
|
| Автор: | Наталина** [ 11 мар 2009, 12:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
натусенция писал(а): то помогут невестке выплачивать ипотеку, на 3-х выйдет по 8 000 - терпимо Невестка живет с родителями. А эту квартиру они брали на троих с братом и мамой. Мама в садике работает, брат на скорой медбратом. 22 тыщи им просто не потянуть. Они вместе то и вроде не зарабатывают столько. В Омске заплаты раза в 2 ниже, чем у нас. Будем думать Новости меня конечно очень огорчили.
|
|
| Автор: | Лебедь белая [ 11 мар 2009, 12:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** не паникуй, нужно внимательно посмотреть страховку, не верю, что при ипотеке не страховали жизнь заемщика. У нас страховали и меня, и мужа и каждый год сами напоминали, там именно идет потеря жизнеспособности, смерть. Т.е. в этом случае компенсирует все страховая компания, мы даже у них именно спрашивали этот момент. Если есть поручители, то хуже, хотя опять же какой-то странный ипотечный кредит. В ипотеке нет поручителей (насколько я понимаю смысл ипотеки), потому что залогом является сама квартира (в этом основное отличие ипотеки от простого кредита). Нужно все выяснить строго по документам, они просто сейчас в шоке все пребывают, поэтому могут что-то упустить. Пусть пришлют тебе по факсу все документы относительно ипотеке, а дальше нужно все читать и смотреть. |
|
| Автор: | Кошара [ 11 мар 2009, 12:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Страховка должна быть 100%, родственников не могут дергать |
|
| Автор: | натусенция [ 11 мар 2009, 12:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Матюшина мама, в потреб кредите товар тоже может быть залоговым имуществом, например, автокредит. На счет страховки много зависит от страховой компании - надо все узнавать и внимательно прям исследовать договор. Я когда брала кредит на 5 лет на ремонт мне даже кр. эксперт в сбере подсказала: не платите страховку за 5 лет сразу, а то дорого, достаточно за год. Хорошо, нас сама страховая компания уговорила: деньги, говорят, не супер большие, зато гарантия на 5 лет, и не забудете, а если раньше погасите, то мы вам вернем денежки за это время. Кошара, если договором предусмотрено созаемнишечество или поручительство, или в наследство вступят, то еще как могут. |
|
| Автор: | Наталина** [ 11 мар 2009, 12:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Кошара писал(а): родственников не могут дергать Они же созаемщики и про страховку ничего не знают, почти уверенны, что ее нет. Вечером попрошу скинуть договор, сама почитаю внимательно. |
|
| Автор: | Джейси [ 11 мар 2009, 13:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
страховки может и не быть. в прошлом году тот же Сбер требовал только страхование квартиры, все остальное (титул, жизнь) - по желанию заемщика. |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 11 мар 2009, 14:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Джейси именно для ипотечного кредита? Очень странно, они этим сами себя и подставляют. |
|
| Автор: | Джейси [ 11 мар 2009, 14:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Матюшина мама именно для ипотечного. только объект недвижимости, про страхование жизни в договоре ни слова вообще. более того, нас от страхования жизни еще и отговаривали, "зачем вам лишние расходы"- дословно. |
|
| Автор: | Кисулич* [ 11 мар 2009, 15:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Страховка требуется на момент выдачи кредита, после того как банк кредит выдал, усе, можно посылать страх компанию. Организация, в которой работал мой муж, выдавала ипоченые кредиты и не отслеживала каждый год страхуется заемщик или нет, т.к. они выступали региональными операторами АИЖК, т.е получали свой процент за сбор денег и оформление документов. Многие банки имеют договоры с АИЖК. Если в данной ситуации так и есть, то страховки может не быть легко. А вот как дело в таких случаях обстоит дальше спрошу вечером Наталина** Попросите родственников документы отсканировать, я попрошу мужа посмотреть, может что посоветует, все - таки "собаку съел" в этом деле |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 11 мар 2009, 15:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Кисулич* писал(а): . они выступали региональными операторами АИЖК, т.е получали свой процент за сбор денег и оформление документов. Многие банки имеют договоры с АИЖК странно, у нас были именночерез АИЖК и с точностью до наоборот относительно страховки. 
|
|
| Автор: | Лапатунча* [ 11 мар 2009, 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Матюшина мама писал(а): Если есть поручители, то хуже, хотя опять же какой-то странный ипотечный кредит. В ипотеке нет поручителей (насколько я понимаю смысл ипотеки), потому что залогом является сама квартира (в этом основное отличие ипотеки от простого кредита). У нас по лету брат мужа хотел брать квартиру в ипотеку. Так без поручителей никто кредит вообще не хотел давать. Слава богу мы отказались быть поручителями. |
|
| Автор: | Наталина** [ 12 мар 2009, 08:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Кисулич* писал(а): Попросите родственников документы отсканировать, я попрошу мужа посмотреть, может что посоветует, все - таки "собаку съел" в этом деле Дайте мыло, пож-та, мне скинули договор. |
|
| Автор: | Кисулич* [ 12 мар 2009, 10:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** кинула в личку |
|
| Автор: | Наталина** [ 12 мар 2009, 12:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Кисулич* отправила, но боюсь очень тяжелый файл получился. |
|
| Автор: | Кисулич* [ 12 мар 2009, 22:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Наталина** файлы большие, завтра утром на работе посмотрит и отпишется |
|
| Автор: | Наталина** [ 12 мар 2009, 22:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека и смерть заемщика |
Кисулич* писал(а): файлы большие, завтра утром на работе посмотрит и отпишется Спасибо огромное!!! |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|