Девочки предлагаю в сообществе Владмам информировать о продажах/покупках квартир-дабы увеличить число предложения/спроса от непосредственных участников, а не от риэлторов Плюс делиться положительным и отрицательным опытом (тут вот писали про договора-может ссылку кто даст на правильный вариант). Вообщем все на борьбу с риэлторским произволом.

Будет время - перепечатаю в Word (сканера нет) свой договор купли-продажи (у меня ипотечный только - нужен ли?)...

Нужен-нужен. В наше время немногие сразу всю суму заплатить смогут.

Девочки, присоединяюсь к предложению Сентябринки. Цены сейчас такие, что нужно экономить каждую копейку. Ведь надо когда-нибудь разрывать этот замкнутый круг. Это касается и агентсва и по продаже и по аренде жилья. Иначе так и будем платить не понять за какие услуги.

я за, но мой договор выкладывать здесь я думаю, смысла нет...он с тремя(или двумя, не помню уже ) дополнениями, так как просто переписать договор на новый нельзя(такие у них правила в ПКРЦ). мы просто вносили каждый раз правки. в общем, мой договор далеко не образцовый, и вряд ли кому-то поможет(

Да, ипотечные договора - оч. скользкое место, ибо много ньюансов....

+1000

Девочки, я искала квартиру через агенства - на одну и ту же квартиру мне назвали 3 цены, в каждом агентстве на 50 тыс рублей дороже. А потом я поехала смотреть и оказалось, что продавец - мама друга моего старшего. Так вот, её цена была на 300 тыс ниже самого дешевого агентства!
С тех пор я просто не смотрела даже квартиры от агенств, только искала хозяев, они кстати тоже заинтересованы, потому что им нужно продать поскорее.

и это называется маркетинг???? не понимаю. Вот что блин такого они делают за 300 тысяч (помимо оплаты прочих услуг-справок) при этом на продавцов порой давят чтобы цену снижали так как нет покупателей (а их, способных приобрести жилье с такой наценкой действительно меньше) продавец в итоге тоже теряет свои деньги-время-нервы
нашла хорошую статью как првоерить юридическую чистоту квартиры в апрельском журнале Добрые советы рубрика адвокатское бюро Называется "Незванные хозяева". Очень рекомендую.

Сентябринка
а отсканировать статью получится? я б почитала

сканера нет но могу по телефону сказать какие документы и где получают и на что обращать внимание (я например узнала много нового )или если не горит то могу позже (уже после родов у себя на работе отсканировать). если коротко то: необходимо получить расширенную выписку из паспортного стола (за несколько десителетий), выписка из единого гос.реестра регистрации прав на недвижимость (прсоледить все сделки с квартирой), обязательно нотариальное разрешение супруга(суприги) если последний владелец приобрел ее в момент брака, если квартира перешла по наследству тут есть подводные камни (срок исковой давности на тех кто вовремя не подал на наследство) или если была приватизация в момент наличия маленького ребенка-он может впоследствии признать недействительной сделку, справки подвтерждающие дееспособность продавца (если это пожилой человек или больной) и.т.д.

Сентябринка а если хорошо сфотать и выставить?

Фрида
я не настолько дружу с фотоаппаратом -не получается у меня документы фотать так чтобы весь (!) текст был читаем. Позвоните зачитаю не так там много моментов и есть ссылки какие статьи закона стоит изучить. 32-81-26 оля

Ну вот информирую - ищу четверку на 2 речке 78-90 м, не новострой, не в горах вроде Давыдова 40 или моей Чкаловки.

Дайкири
кто ищет тот найдет. Кстати про то, чтоб искать продажу от частного лица - занималась не так давно поисками: перелопатила весь дальпресс, всю барахолку - нашла только 4 варианта не агентства. И то, цены были заломлены как у агентств

Я в ужасе. т.к. заниматься всех этой фигней предстоит мне, а папа съехжает в командировку в мае. А я сама хочу куда-нить деться, только чтоб на него спихнуть)))

Обеими руками за. Наша квартира сейчас в процессе поиска покупателя. Район, конечно, на любителя, как сказала наш агент, но надежда умирает последней Квартира находится на Борисенко, 100Б, трехкомнатная, состояние жилое вполне. Очень нужно продать до июня-июля максимум. Хочется в Питер домой

Юлия,
мы в поиске, и знакомые цену ориентировочно скиньте в личку?

мы свою продаем... блин так на агентов сил нет.... им даже лень в базу свою посмотреть они у чужих агеннств нашу квартиру берут с маркетингом 200т..... я в шоке....

на нашу однокомнатную квартиру от 80 до 120 тыс.накрутили, тоже продаём, ладно на нашу... как бы мне это не особо важно, НО вот придётся ведь и покупать большую, а там накрутки ещё круче