мы по молодой семье хотим подать в сбере, там наверно такое не прокатит
хотя мы по этой же программе первую покупали, он написал отказ от своей доли чтоб я могла налоговый вычет получить полностью...

Недешево для Артема, как мне кажется. Почитаешь объявления, у нас сдача однокомнатной примерно такая же в более или менее не отдаленном районе. А как решились на Артем?

Swee я в Артеме живу

Получается, если я буду брать квартиру, но не имею оф зп, то чтобы муж полностью получил вычет, я не должна фигурировать в покупке квартиры, иначе он получил не 13% налогового вычета, а только половину?

Добавлено спустя 38 секунд:

аааааааа ну тогда понятно

У меня как раз живой пример (2010-2013гг). Выгоднее было сдавать гостинку 3 года + она выросла в цене. По вкладам (около 10 %) я такой бы суммы на выходе не получила.

ну даже впринципе, что б дали ипотеку вы должны не фигурировать, но это при условии что у него маленькая з\п. а если даже у вас нет оф.дохода, но его з/п позволяет взять ипотеку, то будьте созаемщиком конечно

Согласна полностью,под сдачу выгодней гостинку сдавать со средним ремонтом.
Не так много людей могут позволить себе снять однушку за 25 в Артёме.
Мы однушку подуставшую на Невельского за 18 сдаём+свет,гостинки с бюджетным ремонтом на Гоголя аналогично.

suliko
А потом гостинку также легко продать как 1 квартиру?

Добавлено спустя 31 секунду:
С гостинками вообще никогда дел не имела.

По весне продавали одну,недолго висела,купили девушке-студентке из края родители.
Под сдачу многие покупают,главное что бы район был ближе к транспортным развязкам и не сильно далеко от центра.
Однушка однушке тоже рознь.

TIM
ну у вас шикарно получилось,более 12%годовых

из них практически сразу всё на Фарпост попадает

Ипотеку дают, уже узнавали, нам сумма нужна очень маленькая. Я именно про налоговый вычет при покупке квартиры спрашиваю. Получит ли муж полностью вычет если я буду фигурировать в покупке квартиры, т.к. у меня нет оф зп?

Вам надо зайти в тему "Налоговые вычеты......" и проконсультироваться у Ани (NAV). viewtopic.php?f=1149&t=11198&start=1820

нормально продаются
Риэлторы говорят, "как горячие пирожки отлетают")))

я не знаю, если у вас квартира будет 50 на 50 на вас обоих, то вычет он сможет получить только 50%, вам скорее всего придется писать у нотариуса отказ (точно не помню что мой муж писал, т к он сам ходил, меня рядом не было)

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Девочки, для сдачи какая лучше? 1й этаж 23метра http://vladivostok.farpost.ru/prodam-go ... 85635.html или средний этаж 18 метров http://vladivostok.farpost.ru/gostinka- ... 75170.html

Valensia_b, я бы на месте квартиросъемщика 18 метров взяла, зато не 1 этаж.

Swee
я так и думала, спасибо

Надо смотреть в каком году вы приобрели квартиру до 2014 года или после 2014 года, и какой вид собственности : долевая или совместная. . http://verni-nalog.ru/articles/vychet-p ... -suprugami Здесь подробно прописаны все варианты получения вычетов.

Если жилье приобретено после 1 января 2014 года

При покупке жилья после 1 января 2014 года уже каждый из супругов может получить вычет в размере 2 млн. рублей (если позволяет стоимость жилья), а ограничение на суммарный вычет на объект жилья больше не действует (с 1 января 2014 года ограничение имущественного вычета применяется не к объекту жилья, а к человеку).

Пример: Супруги Шаповалов О.И. и Шаповалова Н.Т. приобрели в 2014 году в совместную собственность квартиру стоимостью 4,5 млн.рублей. Так как квартира стоит более 4 млн.руб., то супруги могут распределить вычет в равных долях (по 50%) и при этом каждый из них сможет получить вычет в максимальном объеме в размере 2 млн.рублей (к возврату 260 000 рублей).

Пример: Супруги Птичников П.П. и Птичникова А.А. приобрели в 2014 году квартиру стоимостью 2.5 млн.руб. в общую совместную собственность. Так как Птичникова А.А. официально не работает, то весь вычет (100%) решили перераспределить на супруга. В результате супруг получит вычет в максимальном размере - 2 000 000 руб. (260 тыс. руб. к возврату).

Средний этаж оно конечно лучше,но гостинка убитая в реале,как мне кажется,санузел вообще убожество ободранное,окна ещё деревянные.Такое сдавать либо совсем недорого,либо ремонт делать придётся.
1ый этаж я бы лично вообще в гостинках не рассматривала,если вдруг надумаете продать,будет сложновато это сделать.

Elle Ka, спасибо !