Девочки буду сдавать квартирку 1-ку на угольной, после кап ремонта, с новой мебелью . Сдавать буду после праздников

Дайте, пожалуйста, совет начинающим арендодателям! Слышала, что есть агентства, которые берут ежемесячную плату с квартирантов, следят за порядком и оплатами ЖКХ. Кто-нибудь пользовался их услугами? Сколько это стоит?

Девочки, кто-нибудь может перекинуть мне договор аренды на почту? Тот, который в первом сообщении, у меня не открывается почему-то. А в интернете какие-то нахожу, но это совсем не то, что мне надо. Буду очень благодарна.
natasha30@bk.ru

Н-А-Т-А-Ш-К-А
Отправила на почту договор.

Большое спасибо! Теперь я во всеоружии.

Всем привет! Снова освобождается моя гостинка...вот вроде бы всё предусмотрела в договоре, прописано, что стороны предупреждают друг друга о досрочном расторжении за месяц...наниматель мой съезжает завтра, а сказала об этом сегодня ну как обычно вот как от этого подстраховаться?

Nihao
да никак )))
...покажет вам жилец (к примеру военный) перевод или билеты на ближайшие дни , не будете же вы с него штраф брать

Олишна
Это понятно, скорее крик души

Nihao
А штраф писали о досрочном выселении.

Вот для этого тоже пригодится страховая сумма при заключении договора аренды квартиры.

Nihao
Наниматель просто сьезжает внезапно или до окончания срока договора? Если второе, то насколько раньше?

Adobe
Наниматель съехала в середине отчетного месяца, до окончания срока договора полгода еще...джулиана
Депозит у нас был, он по условиям договора не возвращался в случае порчи имущества или из него вычиталась сумма неоплаченных квитанций.

значит на будущее добавьте фразу

Пункт о депозите

Nihao
а вы уже сдали заново? а то мне надо на месяц, где она у вас находится?

Наниматель просит временную регистрацию. Знатоки, посоветуйте давать или нет. Какие "+" и "-" для меня.

Saprano
Третья Рабочая. Я на длительный срок сдаю, год и более .

Какие могут быть для вас плюсы?Никаких.

Из минусов-увеличится плата за ком.услуги,если начисление идет по нормативам,на кол-во зарегистрированных.

Срочная (временная,имеющая срок окончания)регистрация прекращается не с выселением жильца,а лишь с окончанием срока.Он съедет через месяц,а регистрация у него останется и начисления за оплату ком.услуг не прекратится.

Время регистрации=время проживания и пользования жилым помещением.Разонравится вам жилец,извините,он имеет право пользования вами же предоставленное.

При визите обиженного нанимателя в ФНС (ну мало ли,вдруг вы не уплачиваете налог),в случае
у него имеющейся регистрации,он легко докажет факт проживания в вашей квартире.

Можно еще найти минусы,если покопаться,но и этих достаточно,имхо,никого и ни при каких обстоятельствах к себе не регистрировать.Есть платные услуги,велкам,дорогой наниматель.

Nihao
ну это вы вообще зря, мне как раз возле Жигура надо так что давайте, на фебруар договоримся