Если за пределы сметы не выходит, то все ок. Не люблю, когда изначально говорят одну стоимость, а по факту приходится доплачивать и первичная смета увеличивается в двое . Конечно, все предусмотреть невозможно, но хочется ориентированться на конкретную сумму.

Тю,смета будет по дому.Не знаю пока во что выльется он в итоге.
Просто например изначально не знаешь,глубину скважину,у кого-то 50 м глубиной,у нас участок на пригорке,получилось 110 м.
Когда коммуникации прокладывались упёрлись в скалу,тоже доп.расходы пошли.
Ну и обнести забором 25 соток тоже в копеечку встаёт.

Живу в Лесном, по соседству вот такой дом продается. http://artem.farpost.ru/zhiloj-kottedzh-22718362.html
Могу сказать что 24 сот здесь - это уже 4млн. Есть в нашем р-не дома и по 4мл.
Нам р-он очень нравится, все одного социально статуса, бабулек и наркоманов нет. Единственный минус - детей в школу возить надо.

а бабульки чем не угодили?

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
лесная
если бы в реале было все так же как расписано + разумный торг с собственником, то мы бы и этот вариант рассматривали
но по факту окажется не все так радужно

лесная
Привет соседям:)
Я знаю кто продает дом, жаль что уезжают они, хорошие тоже соседи были:) через три дома буквально от нас:)
Sugary
Таня, под бабулями имеется ввиду старый частный фонд, полуразрушенный зачастую и неухоженный... Который ничего не хочет и тд и тп
Вот сейчас к нам воду провели, у нас городская уже- хорошо что сосед тоже согласился врезаться, проще так провести( чтобы несколько домов сразу)
А часто такие бабули( образно говоря) не хотят ничего... Все таки соседи одного социального статуса примерно это осень важно

Аня привет, я про ведро каждый день помню. Завтра занесу.

МСиИ
ну бабули разные бывают
я понимаю о чем вы, просто пыталась пошутить слегка

Ну я мимо этого дома в день раз по 5 езжу, хозяев правда не знаю. С наружи забор очень основательный (1.5 мл наверно только забор на их 24 сот стоит), 30 кв тоже за спасибо не дают. Район очень перспективный.

лесная
надо с собственником разговаривать
объявление от агентства

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:
написать можно все, что угодно
это я про 30 Квт... по факту их может не быть
просто чесно говоря, всю информацию в объявлениях теперь делю на 2, потому что пишут красиво, а по факту этого нет. особенно агенты этим грешат
не говорю за это домик, а вообще размышления о рынке

Вот таких 4 штуки на продаже. http://artem.farpost.ru/otlichnyj-kapit ... 87283.html Про качество сказать не могу ничего, видела только, что скважину в доме сразу делали, то-есть если вода пропадет, добуриться уже не получится, будете новую скважину делать,либо к центральной воде подкл (200-250т рублёв). Ну и по окнам смотреть надо, у двух объектов на север в основном смотрят.

лесная
Я знаю хозяйку этого дома:) очень хорошая владмамочка кстати:)
И со светом там все нормуль
И парились мы в этой баньке:)

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Sugary
Таня я про первый домик, там все ок со светом, только воду они не подвели еще городскую, скважина пока...
Но 8 млн конечно дороговато за 100 кв, хотя участок отличный, 24 сотки это супер! И забор один чего стоит!

МСиИ
там не 8, а 8,5 :)))
о том и речь, что дороговато
поэтому и хотелось бы с хозяевами общаться, а не с агентом
ну и мнение соседей тоже послушать :))))
какие минусы есть

Таня, бери тел хозяев у Ани ....

если получится, то в эти выходные прокатимся посмотрим, главное не родить до вторника :))))

Эх,смотрю я на этот заборчик...Прямо моя мечта...
Но что то накладненько такой получается...Поэтому будет самый обычный.Что-то у нас удовольствие всё в круг по примерным подсчётам млн.в 11 встаёт и так.

Домик прелесть! Жаль планировку не показали, интересно посмотреть.



Ну вот, а говорите не знаете .

¡No pasarán!
В эту сумму входит сам участок,частичная вырубка леса,комунникации,забор и собственно сам дом с внутренней и внешней отделкой.
Но это цифра предварительная. Сколько тем читала,больше да,меньше не получается.
Внутреннюю отделку ,например,пока сама примерно посчитала,но вот хватит ли той скромной суммы,что я туда заложила?

suliko
На внутреннюю отделки мы отводили 500 долларов на квадрат с работами. Не уложились даже близко.
Хотя уложиться можно, если совсем-совсем бюджетные материалы брать и бригаду на сумму "под расчет", чтобы сверх договоренного денег не выцыганивали.
Меньше - вообще никак.

http://artem.farpost.ru/prodaetsja-dom- ... 41892.html вот такой на мой взгляд на самом деле дорого. Его внутри шкурить рублей 150-200 1 квадрат+ покрытие+ на все остальное 2-3мл (полы, потолки, сантехн) + участок до ума довести минимум 1 мл.

А тот дом, что в Лесном имеет 2 въезда, то есть при желании можно участок по пилить и продать (12 сот+забор =2мл цена подарок) Вот и получите дом 100кв+12 сот за желаемые деньги.


Вот 1.2 дома один из соседей продает http://artem.farpost.ru/prodaju-1-2-dom ... 65228.html.

Вот такие есть;
http://artem.farpost.ru/prodaetsja-kott ... 13457.html
http://artem.farpost.ru/prodam-otlichny ... 13604.html
http://artem.farpost.ru/kirpichnyj-kott ... 80416.html -силикатный кирпич.

Я в 2 раза меньше заложила. Т.к.планируем этот дом как дачу,а не для постоянного проживания(хотя квадратура у нас там ).Если бы постоянно жить,то да,наверное по 500 получилось бы.Ну,посмотрим...