Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
S@пфир писал(а) 05 янв 2024, 17:41:
Примерно так же ситуацию описывал.
Двое детей. Денег хватает, но не шикуют.
Двое детей. Денег хватает, но не шикуют.
Да - это про нас
Добавлено спустя 8 минут:
IZorkin писал(а) 05 янв 2024, 18:07:
Ещё момент, что дом очень низколиквидный пассив. Продавать его можно годами.
Ну продавать этот - такого у нас даже в самых дальних планах нет... Планы в нем жить и альтернатив особо не предвидится...
С другой стороны, если вдруг предположить такое, что дойдет до продажи... Небольшой (и недорогой) дом в жилом состоянии всяко продать быстрее, чем такой же большой и дорогой.
Это, как с квартирами. Однушки продаются в разы быстрее пятикомнатных. Ну разве не так?
Добавлено спустя 10 минут 13 секунд:
IZorkin писал(а) 05 янв 2024, 18:07:
Насчёт дебильные соседей в своём доме может быть гораздо интереснее
Да... с этим пока непонятно...
Мне где то попадалось (не помню, где видела), что в эту самую жемчужину де-фриза дома покупают такие же как мы ипотечники. Тоже с детьми. И если все с ДВ ипотекой (а похоже там все такие) - значит и возраст примерно одинаковый. Надеюсь договоримся с соседями. Жизнь, конечно, все расставит по местам... Но хочется надеяться на лучшее
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
S@пфир писал(а) 05 янв 2024, 18:52:
Я бы обязательно кур завела
Это точно не про нас))) Мы скорее попугайчиков
Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:
Андрей 80 писал(а) 06 янв 2024, 02:15:
Зайду с неожиданной стороны - по статистике, в РФ распадается 80% браков. Причём большинство в первые 10 лет, и инициатором большинства разводов выступает женщина. У вас с мужем есть понимание, что вы будете делать в случае развода?
Вы верно рассуждаете и говорите о важных темах.
Но это точно не про нас. иначе бы второго ребенка даже в проекте не было
Добавлено спустя 13 минут 11 секунд:
LittleBig писал(а) 06 янв 2024, 10:43:
НиМяу,
Дом затея так себе, если вы работаете оба в городе и график не свободный, а "с 9 до 18". На содержание дома сейчас тоже надо немало, как выше сказали.
Вы написали, что двое детей у вас. То есть есть маткап? Посчитайте, сколько его? Как можно использовать? Первоначальный взнос значит уже можно им оплатить?
У вас двое детей, значит вы попадаете под семейную ипотеку 6%.
Сейчас есть пара московских застройщиков типа ПИК и Самолет, которые предлагают квартиры с готовым ремонтом. Посмотрите варианты, там есть евротрешки, или может даже просто трешки с готовым ремонтом. И ценник по нынешним временам, от 160 за кв. метр с ремонтом в двушках, это неплохо. Да, ремонт достаточно бюджетный, да ждать 3 года. Но и дом вам с ремонтом также ждать. Зато вы через 3 года - в новой квартире 50-70 метров, дом класса комфорт, или комфорт + даже наверное. Нет бомжей и вшей. В квартире свежий ремонт. Благоустроенный двор с детскими площадками В городе, есть вся инфраструктура, дети в школе у дома, секции и кружки присутствуют. И гостинка в придачу остается с вами.
Гораздо менее авантюрный вариант.
Дом надо строить как 2-е жилье, когда уже в городе все решено. А так, на последнее, рискованно и бесрассудно.
Добавлено спустя 16 минут 10 секунд:
Что то мне так подумалось, что вы вообще наверное под Дальневосточную ипотеку попадаете, а там сейчас лимит до 9 млн увеличили, если квартира более 60 кв. метров и ставка до 2% всего.
Подумайте серьезно про квартиру в новострое с готовым ремонтом, можно взять хороший вариант по площади за нормальные по нынешним временам деньги.
Добавлено спустя 44 минуты 17 секунд:
Кстати, есть еще программа - субсидия на приобретение жилья молодой семье. По идее она реализовывается до сих пор. Там можно было до 35% получить от расчетной стоимости. Программа именно для семей, когда нет и не было собственного жилья или мало по нормативам. Поузнавайте про нее. Тут вроде тоже где то тема есть.
И также про налоговый вычет можно еще вспомнить. Если вы не брали, то вы с мужем сможете также получить, если работа официальная. Как раз на мебель потом хватит.
В общем, в вашем случае можно подумать над вариантами и способами привлечь какие-то деньги на это все. И лучше думайте не в сторону дома
Дом затея так себе, если вы работаете оба в городе и график не свободный, а "с 9 до 18". На содержание дома сейчас тоже надо немало, как выше сказали.
Вы написали, что двое детей у вас. То есть есть маткап? Посчитайте, сколько его? Как можно использовать? Первоначальный взнос значит уже можно им оплатить?
У вас двое детей, значит вы попадаете под семейную ипотеку 6%.
Сейчас есть пара московских застройщиков типа ПИК и Самолет, которые предлагают квартиры с готовым ремонтом. Посмотрите варианты, там есть евротрешки, или может даже просто трешки с готовым ремонтом. И ценник по нынешним временам, от 160 за кв. метр с ремонтом в двушках, это неплохо. Да, ремонт достаточно бюджетный, да ждать 3 года. Но и дом вам с ремонтом также ждать. Зато вы через 3 года - в новой квартире 50-70 метров, дом класса комфорт, или комфорт + даже наверное. Нет бомжей и вшей. В квартире свежий ремонт. Благоустроенный двор с детскими площадками В городе, есть вся инфраструктура, дети в школе у дома, секции и кружки присутствуют. И гостинка в придачу остается с вами.
Гораздо менее авантюрный вариант.
Дом надо строить как 2-е жилье, когда уже в городе все решено. А так, на последнее, рискованно и бесрассудно.
Добавлено спустя 16 минут 10 секунд:
Что то мне так подумалось, что вы вообще наверное под Дальневосточную ипотеку попадаете, а там сейчас лимит до 9 млн увеличили, если квартира более 60 кв. метров и ставка до 2% всего.
Подумайте серьезно про квартиру в новострое с готовым ремонтом, можно взять хороший вариант по площади за нормальные по нынешним временам деньги.
Добавлено спустя 44 минуты 17 секунд:
Кстати, есть еще программа - субсидия на приобретение жилья молодой семье. По идее она реализовывается до сих пор. Там можно было до 35% получить от расчетной стоимости. Программа именно для семей, когда нет и не было собственного жилья или мало по нормативам. Поузнавайте про нее. Тут вроде тоже где то тема есть.
И также про налоговый вычет можно еще вспомнить. Если вы не брали, то вы с мужем сможете также получить, если работа официальная. Как раз на мебель потом хватит.
В общем, в вашем случае можно подумать над вариантами и способами привлечь какие-то деньги на это все. И лучше думайте не в сторону дома
Благодарю за инфу. тут есть, что поизучать.
Есть еще один важный для нас с мужем момент - мы с ним давно хотели жить за городом. И сейчас ищем самый приемлемый вариант среди прочих.
Мы с ним этой осенью покатались по Де-Фризу. И поняли, что хотим здесь жить.
И поселок нам более привлекательным показался. Хоть какая-никакая централизация по коммуналке - вода, электричество и тд. да и рядом с соседями как то не так страшно, как отдельно в чистом поле
Ну это опять же - просто мысли вслух
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
НиМяу писал(а) 07 янв 2024, 13:22:
Ну это опять же - просто мысли вслух
Просто у нас нулевой опыт в таких делах
И неопределенность пугает
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Струна писал(а) 07 янв 2024, 10:54:
НиМяу,
Для интереса, съездите на улицу готовых домов на Чуркине - посмотреть, что значит 75 м2 в доме. Я смотрела двухэтажный. Там несколько вариантов представлено, можно хотя бы понять, как оно вам будет.
Для интереса, съездите на улицу готовых домов на Чуркине - посмотреть, что значит 75 м2 в доме. Я смотрела двухэтажный. Там несколько вариантов представлено, можно хотя бы понять, как оно вам будет.
А можете уточнить, где именно все это можно посмотреть? Может, название? На чуркина жить не хотим, но посмотреть пространство изнутри хотелось бы
