Объединила темы.
Товарищи,
я тут немного потерялся, посему создаю новую тему по весьма животрепещущему для нашего семейства вопросу: "ремонт в новостройке".

Купили квартиру-двушку, Кирова, 25.
Состояние - голые стены свободной планировки, коммуникации заведены в квартиру, но не разведены, в общем работы непочатый край, и в то же время простор для творчества.

Если кто-нибудь из форумчан сталкивался с подобным ремонтом - прошу поделиться опытом.
Ну и если не затруднит, подсказать хорошую фирму или мастеров-ремонтников.

Спасибо.

viewtopic.php?f=423&t=22247

Ремонт - расходники - делимся явками и паролями! )))

Сколько стоит сделать ремонт?

Делающим ремонт посвящается

Эти темы могут Вам помочь?

Вот здесь путеводитель по разделу Домашний очаг.
ПУТЕВОДИТЕЛЬ по Домашнему очагу
Очень удобная вещь, рекомендую.

Добрый день, подскажите, как и с чего начинать ремонт?

Есть квартира, в которой единственный ремонт был за 50 лет - это вроде как местами трубы на метапол поменяли, ну да ладно... по порядку...

Хотим:

- менять окна
- отделывать балкон
- объеденять зал с кухней (хрущевка)
- за счет коридора увеличить ванную
- убирать все антресоли и прочее
- менять проводку
- менять входную дверь
- изменять (не сильно) расположение сантехники (на новую ес-но)
- менять межкомнатные двери
- заделывать все щели от соседей (что-бы насекомые не лезли)

- отделка

Понятия не имею что делать с полом, еще не знаю, какая отделка. Я никогда ранее ремонтом не занималась. Даже не знаю, в каком порядке все нужно делать...

Предполагаю что сначала

окна + балкон
перепланировка

Что посоветуете?

ЗЫ: ремонт в пустой кв будет делаться

Сколько комнат в квартире? Я делала ремонт в однокомнатной ( маминой) , в 2-комнатной ( у дочери). Сначала определились, что хотим получить я результате. И начали с перепланировки, т.е. выносили стены, двери, окна.Затем сиавмлим окна, занимались лоджией, делали подиум ( кухня объединена с залом). Одновременно работали элктрики, сантехники - выносили, заносили сантехнику. и т.д. Пол сделали из немецкого ламината, оч. довольны....

Квартира трехкомнатная, комнаты раздельные.

Зачем подиум делали? мы тоже будем объеденять.

С оценки своих финансовых возможностей.
И с проекта.

tigra это само собой.
Val Квартира -хрущевка 2-х комнатная. Подиум делали на кухне, поднимали см на 20, буду у дочери померяю. Затем к стенке, что к ванной делали барную стойку и вход на кухню со стороны окна. При помощи подиума происходит деление зоны условной кухни и зала -студии.Над барной стойкой софиты. ну и кое что по стенам там закругляли. У нас работала женщина дизайнер со своей строит. бригадой, я только её проект смотрела , деньги выделяла, а работы она контролировала и вела сама....просто совсем ен было времени самой этим заниматься.

да подиум можно делать и в подиум встроить софиты, но если позволит высота потолка, а не как у нас после стяжки высота стала 2,45 (причем в кухне 5 см, а комнате 18 см на площади 54 кв.м.) сейчас настелили фанеру и ламинат и высота стала 2,42, а еще натяжник и будет 2,38. Совет: надо на замеры окон вызывать после того как будет залита стяжка, чтобы не сделали выход на балкон ступенькой, а просто аккуратно подвести туда ламинат. Нам замерщик снял не правильно замеры, хотя уже была стяжка, я не приняла у них работы и они переделывали балконную дверь.

да и окна заказывайте без отделки внутренней, потом лучше строители поставять подоконники и сделают отделку .

Nikitos Софиты наверху, прямо над барной стойкой,краснодеервщик работал, та что она в форме гитары как бы- всёполучилось гармонично и прилично.А потолок мы тогда делали не нависной, а подиум делали невысокий и в принципе нормально по высоте всё получилось...

Имете ввиду потом отдельно, самим внутреннюю отделку делать? Так дешевле получается? Или почему?

Так аккуратнее и красивее в итоге будет. Если окна поставят и отделают сразу, то все-равно придется разбирать откосы для чистовой отделки.

Filing вам ответила верно. Строители имеют свойства поставить что-нибудь на подоконник. Да и отмывать вам потом меньше, а то заляпают пеной или мастикой. При том что окна закрыты, все равно столько грязи строительной в рамы забивается.

Val
Думаю, путеводитель по разделу будет Вам в помощь.http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=96&t=4517

В данной теме все посты, которые не будут касаться темы, а именно - начало ремонта, буду удалять, согласно правил форума. Тонкости ремонта обсуждаются в других темах. Спасибо за понимание.

год назад у нас было тоже самое практически.убитая трёшка хрущ..меняли всё! балкон окна все стены сносили(перегородки) клали новые полы ...... так как хорошая слышимость,делали звукоизоляцию на стены.
главное думать что это когда нибудь закончится

Вот и у меня ремонт через неделю,но у нас двушка,двое детей и муж на работе всегда, а надо освобождать нынешнюю и туда заезжать.Если уехать к маме,то кто контролировать будет...пока ума не приложу.Но начну с замены окон)Батареи менять сейчас я так поняла нереально.Вот тут не знаю как быть,ведь натянется потолок и как потом...

реально

Kozlysha
Почему не реально батареи поменять?
Мы вот как раз сейчас этим занимаемся. Главное, чтоб готов все было. Идете в УК, просите на день отключить стояк и все меняете.
Это если только батареи меняете. Если еще стояк хотите, то времени побольше уйдет. Но думаю тоже за день можно управиться, только предварительно с соседями сверху и снизу договоритесь.

Добавлено спустя 6 минут 26 секунд:
Val
Мы сейчас делаем ремонт в 3-х комнт. квартире. Там не живем.
1. Наняли узбеков - они нам все стены, потолки ободрали, сломали ненужные перегородки.
2. Сняли все полы.
На этих этапах затраты - за работу + мешки для мусора + вывоз мусора (мусора очень много получается, заказывали несколько раз грузовик.
3. Возведение новых перегородок.
4. Замена электрики.
5. Сантехника - замена батарей, труб, стояков.
6. Стяжка бетонная на полу - сохла очень долго.
7. Замена окон, дверей.
8. Ну дальше уже выравнивание стен и т.д.

Мы тоже меняли батареи в сезон отопления.
Нам было чуть проще - менял сантехник из ЖЭУ, подготовил, собрал батареи - спустился в подвал, перекрыл стояк; установил, подключил стояк = заодно и проверили конструкцию. Меняли в 3 комнатах, отключали каждый стояк мин на 20.

Helenushka
По мне -так зимой еще лучше менять. Сразу проверить можно .

Мы тоже сейчас начали ремонт, живём в этой кв-ре. Батареи не меняли, но трубы, вентили поменяли. Тоже слесарь из ЖЭУ, стояк отключал на 20-30 мин. 2 окна поменяли. Завтра электрик придёт, всю проводку от счётчика менять будем. Ещё предстоит до февраля два окна заменить. Полы снимать не будем, 5 лет назад его перестилали на новые лаги, не скрипит, ровный. Да и цемент я не хочу, если бы даже переделывала, то всё равно на дерево. А вот в феврале уже ровняем стены, обои, полы. В общем у нас постепенный, полукапитальный ремонт. . С.у пока не трогаем.