Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)

VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/

Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы) https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=128&t=149069	Страница 1 из 1

Автор:	анфиро [ 01 апр 2011, 21:40 ]
Заголовок сообщения:	Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Если вы столкнулись со стеной не понимания в таких заведениях как: Ростехинвентаризация (БТИ), Управлениях Архитектуры; Распределения и перепланировки жилья; Росреестра по ПК (ПКРЦ, ФРС); в Земельном департаменте и т.п. Возникают вопросы с оформлением (купля-продажа, дарение и т.д) недвижимости вашей и ваших родных а так же в вашем кадровом отделе, с руководством, по вашим трудовым спорам попытаюсь помочь, в данной ветке обсуждения Если тема не для всех, милости прошу в Личку Пишите!

Автор:	elenafil [ 04 апр 2011, 12:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Даже не знаю к вам ли этот вопрос У меня в соседях магазин, на днях они подали заявку в Жэк о прорыве труб отопительной системы. Трубы отопления у нас проходят по полу, так как дом старый и подвал в нем не предусмотрен Магазин закатал все трубы под бетон Я соответственно тоже не без грешка, у меня в ванной эта труба заложена. Вообщем ближе к делу , на самом деле прорыв этот случился месяца три назад, кинулись они когда у них хлынул кипяток с попы . Итог: пошло разрушение фасада здания, причем не хило Соответственно теперь хозяева не хотят оплачивать ремонт. Они оказывается официально отключены в тепловых сетях и у них нет договора с управляющей компанией

Автор:	анфиро [ 04 апр 2011, 23:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
elenafil Вы не знаете за счет кого отремонтировать фасад? Если так все плохо с оформлением документов, данное помещение вообще переведено в статус нежилых помещений? Если сами собственники магазина не признают свою вину, то в вашем случае обращение на них, только через суд пишите, если нужны разъяснения, куда и какие требовать, или какие надо собрать документы

Автор:	анфиро [ 05 апр 2011, 17:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
elenafil Первое что могу посоветовать написать в Прокуратуру районную - на не санкционированную перепланировку и в Администрацию города, отдел надо уточнить, какой сейчас этим занимается. Так вам будет с чем идти в суд и совершенно бесплатно. Заявление можете составить сами и собрать подписи жильцов.

Автор:	анфиро [ 06 апр 2011, 16:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
Девочки, многие пишут в личку, так что вопросы не для общего обсуждения пишите туда

Автор:	umulia [ 26 апр 2011, 00:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Разъясните мне, пожалуйста, когда выходить на работу после декрета? Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Ребенку исполняется 3 года 29 апреля. В отделе кадров говорят, что приступать к работе мне 28-го апреля, а не 30-го. Прав ли кадровик? Где об этом написано? На что мне ссылаться в споре с кадровиком?

Автор:	анфиро [ 26 апр 2011, 04:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
Добрый день! в ст.256 Трудового кодекса указано "По заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. Порядок и сроки выплаты пособия по государственному социальному страхованию в период указанного отпуска определяются федеральными законами." другими словами, вашему ребенку 28 числа ни как не будет 3 года, поэтому ваш кадровик не прав.

Автор:	umulia [ 26 апр 2011, 07:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
Спасибо! Только кадровик понимает фразу "до достижения возраста трех лет" по-своему, т.е. до того как исполнится 3 года, я должна выходить, ну не 28-го, тогда 29-го. Но никак не 30 апреля.

Автор:	анфиро [ 26 апр 2011, 14:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
umulia а вы когда заявление на отпуск по уходу ребенка писали сроки указывали? Обычно в нем пишут последний день - день рождения ребенка и этот день считается входящим в отпуск. А еще в заявление может даже слово после даты быть - ВКЛЮЧИТЕЛЬНО пусть ваш кадровик поднимет данный документ

Автор:	Budda [ 03 май 2011, 15:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)

Автор:	olga2579 [ 05 май 2011, 20:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, каким образом предоставляется и расчитывается очередной отпуск в настоящее время сотрудникам, прорабоотавшим на предприятии 6 месяцев (по истечении 6 или 11 мес.?) и, если можно, ссылку на закон.

Автор:	лЁль [ 13 май 2011, 19:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
в договоре купли-продажи на квартиру допущена ошибка, заметили после получения св-ва о гос регистрации права. Квартира оформлена в общедолевую собственность на меня и на дочь, в договоре куплеи продажи неправильно указали отчество дочери. Вопрос: Чем это грозит?(догадываюсь) как это можно исправить в КОРОТКИЕ СРОКИ?

Автор:	анфиро [ 14 май 2011, 00:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
лЁль Внесение изменения, гос пошлина 200 р. в ФРС, пишется простое заявление, ничем не грозит.

Автор:	анфиро [ 14 май 2011, 00:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
olga2579 не поняла вопрос... Если сотрудники после ОТРАБОТАННЫХ 6 месяцев просят отпуск, причем тут расчет за 11 месяцев?

Автор:	лЁль [ 14 май 2011, 09:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
а сколько затратиться времени на внесение изменений? я имею ввиду прибытие их в фрс?

Автор:	анфиро [ 18 май 2011, 09:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
лЁль Я забыла написать, что вам надо будет заплатить еще за повторную выдачу свидетельства - 200 р. Рассматривается в течении месяца.

Автор:	poskakushka [ 31 май 2011, 11:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
Добрый день! Я хотела бы поведать, какой произвол творится на стройке на острове. Мой муж до недавнего времени работал в . Все его истории про нарушение техники безопасности, несчастные случаи, драки, сокращение (принудительное увольнение по собственному желанию), задержки заработной платы я слушала, но не особо обращала на них внимание. Причина тому то, что муж честно трудился,зарабатывал. Но когда компания каждый месяц начала срезать по 20% зарплаты, решили, что мужу пора искать новую работу. Нашел, написал заявление об увольнении, отработал положенные две недели, в последний рабочий день пришел за трудовой и расчетом, но ему отказались давать и то и другое, мотивируя тем, что моего мужа хотят привлечь к материальной ответственности (была история в декабре, с лице бывшего начальника отдела заключил договор на поставку оборудования , после выставления счета компанией - счет в москве не подписали, услуги не оплатили, компания - поставщик подала иск в суд на , и в эту историю хотят втянуть моего мужа!!!). Инициатор данного конфликта некто - заместитель директора , дал указание бухгалтерам не давать расчет. Я сама работаю в кадровой службе в крупной компании, соблюдающей трудовое законодательство, и знаю что у нарушение на нарушении в части ТК РФ Начиная с трудового договора, в котором есть оклад и премия (размер) не прописан, положение об оплате труда, на которое ссылаются никто в глаза не видел и не знакомился. Так они и регулируют фонд оплаты труда. Могут добавить, могут снять. Например: задержка зарплаты, муж звонит в бухгалтерию, спрашивает, когда з/п будет, говорят, не знаем, ждем отмашку руководства в москве, сказали всем снизить зп на 20%. И так неоднократно. И все как бараны молчат, всех устраивает, не устраивает - увольняются. Расчетных листков естественно никто не выдавал. И вот под конец такой подарочек. Написали заявление в трудовую инспекцию, отправили заказное письмо с требованием произвести расчет и вернуть трудовую книжку, В ТИ сказали что займутся нами не раньше 27 июня. А мужу надо на новую работу!!! Денег нет, кредит весит в 30 т.р., работу новую терять не хочется, место хорошее. Но должна же быть на справедливость! Подскажите, как укорить процесс возврата трудовой????

Автор:	Добрый Пес [ 31 май 2011, 11:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
poskakushka В прокуратуру накатай жалобу. Обычно очень стимулирует. ответить они обязаны в течении 10 дней.

Автор:	анфиро [ 31 май 2011, 15:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
poskakushka В соответствии со ст. 234 ТК РФ работодатель обязан возместить работнику заработок, если он не получен им, в частности, в результате задержки работодателем выдачи трудовой книжки, внесения в трудовую книжку неправильной или не соответствующей законодательству формулировки причины увольнения работника. Данная обязанность установлена также Правилами ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.04.2003 N 225 (абз. 4 п. 35) и подтверждается судебной практикой (см. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 02.09.2009 N 12030). Важно! За несвоевременную выдачу работнику трудовой книжки работодатель может быть привлечен к административной ответственности, помимо материальной. Это подтверждается судебной практикой (см. Постановление ФАС Московского округа от 26.10.2006 N КА-А40/10220-06 по делу N А40-20745/06-148-194). Поэтому я вам советую или вдогонку устрашающее письмо или исковое заявление в их адрес, обычно это стимулирует нерасторопных руководителей. Еще бы вопрос с зарплатой подняла в исковом, на каком основании снижали? Что указанно в трудовом договоре, то и ОБЯЗАНЫ платить! Не вижу препятствий для устройства на новой работе? Можно же оформить новую трудовую книжку, стаж у вас не прервется. Если на новой работе адекватное руководство, то оно поймет, единственно с - этого момента, вам предыдущее предприятие ничего не должно будет по з\п, но до устройства на новом месте пусть оплачивают

Автор:	poskakushka [ 31 май 2011, 16:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)
анфиро По поводу трудовой, по ней стаж у мужа около 10 лет и соответственно рк, дв заработанные. Новая трудовая книжка - это же все с чистого листа7 или я не права? Читала, что в случае утери заводится дубликат. А когда старую вернут, тогда что? По зарплате: в трудовом договоре есть оклад 17 тыс.руб., рк, дв, и некая премия в соответствии с неким положением об оплате труда, с которым никто не знакомился и никто не видел, вот они этой премией и регулируют зп, причем сначала задерживают зп, потом выплачивают с учетом указаний (на сколько снижать зп). Считаю, что это также нарушение, т.к. не ознакамливают со снижением премии.

Автор:	анфиро [ 31 май 2011, 18:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
poskakushka ну конечно утеря трудовой ничего не значит, отчисление в пенсионный то идут, мало приятного, что ее не будет, но бывают же ситуации, когда трудовые заканчиваются и заводятся новые. (на будущее, храните у себя копии трудовой, для восстановления например) В вашем случае, если будет идти речь о не возврате, обязательно надо обращаться в суд, чтоб вернули! По поводу премии и з\п не могу вам ответить, не вижу договора и положения о премии, но лишении премии должно быть обоснованно и письменно под роспись. А если таким образом уходили от белой, черной з\п, тут уж сами смотрите как получал муж и сколько.

Автор:	poskakushka [ 01 июн 2011, 09:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Копия трудовой есть. Но проблема же в том, что пока ему не отдали трудовую книжку, он как бы еще числится работающим. На новой работе такая ситуация не устраивает, им нужно, чтобы он был уволен. По заработной плате: когда брали кредит, мужу делали справку 2ндфл, там отражены все полученные им деньги, вся зарплата перечисляется на карту. Тут возникает еще проблема. Отправили заказное письмо с требованием вернуть трудовую книжку. Получать письмо они не приходят. Оно лежит на почте. Пошел он к секретарю руководителя чтобы передать напрямую, секретарь отказывается его регистрировать, говорит - приказали. Что делать???

Автор:	анфиро [ 01 июн 2011, 10:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
poskakushka А почему вы письмо отправили заказное, а не с уведомлением? Берите двух свидетелей приходите в приемную и пусть при свидетелях она вам откажет, можете еще и телефон на видео включить. Так они письмо по возврату не хотят регистрировать или заявление об увольнение?

Автор:	poskakushka [ 01 июн 2011, 10:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро ни то ни другое

Автор:	анфиро [ 01 июн 2011, 11:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
poskakushka так она продолжает работать, т.е. на рабочем месте присутствует? Привлекайте свидетелей и видео съемку, отправляйте письмо с Уведомлением и описью (в описи обязательно пишите - Заявление об увольнении - на ...листах, Заявление о выдачи трудовой книжке - на...листах), если они откажутся принимать письмо, то работниками почты будет составлен акт и отправлено вам обратно уведомление об это, что будет доказательством в суде, что вы все делали по закону и спокойно через две недели, можете не приходить на работу

Автор:	женечка1234 [ 02 июн 2011, 22:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком до 1,5 лет мне постоянно задерживают ежемесячное пособие (на данный момент на 5 мес.) мотивируя это тем, что не приняли документы, то нужно подождать три недели пока там подтвердят и перечислят деньги, то она не ходила ей некогда. В общем мне это порядком надоело, хочу поговорить с директором и если толку не будет, то буду обращаться в инспекцию по труду. Вопрос: чем это чревато для предприятия (ООО)?

Автор:	анфиро [ 03 июн 2011, 08:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! женечка1234 В случае задержки выплат, причитающихся Вам в соответствии со ст. 13 федерального закона № 81-ФЗ от 19.05.1995г. «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», у Вас есть возможность потребовать невыплаченные суммы пособия в судебном порядке. Желательно бы попросить с них письменное объяснение (в целях досудебного урегулирования данной ситуации), а также справку из бухгалтерии, которая свидетельствовала бы о последней выплате данного пособия. Работодатель в случае задержки несет материальную ответственность в соответствии со ст. 236 ТК РФ в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Кстати, обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.

Автор:	Фрау Шмыгер [ 06 июн 2011, 20:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите какие выплаты положены при увольнению по собственному и в какие сроки?

Автор:	анфиро [ 07 июн 2011, 08:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Инсити Работнику при увольнении по собственному желанию, должны быть выплачены: 1) заработная плата за время, фактически отработанное в месяце увольнения; 2) компенсация за неиспользованный отпуск (за все неиспользованные отпуска); 3) выходное пособие (в определенных законодательством случаях). Увольняемым работникам заработная плата выплачивается в сроки, установленные ст. 140 ТК РФ, а именно не позднее дня увольнения. Если в последний рабочий день работник не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования об окончательном расчете. В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в установленный в ст. 140 ТК РФ срок выплатить не оспариваемую им сумму.

Автор:	HoHo_Chanel [ 08 июн 2011, 10:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, такая ситуация: загодя написала заявление на отпуск с 13 июня на 19 кал/дней, т. е. по 1 июля включительно. Тут выясняется что 13-е число праздничный выходной день. Вижу из расчетного листа,что мне начислили отпускные учтя как день отпуска 13-е июня. Работаю - пятидневная рабочая неделя. Т.е. мне не учли праздничный вых/день 13-е. Продолжительность моего отпуска не увеличилась. Как должно быть по закону?

Автор:	анфиро [ 08 июн 2011, 12:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
aoi2005 Ваш отпуску должен быть увеличен на один день.

Автор:	Pretty Brunette [ 14 июн 2011, 18:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Помогите советом. В нашей компании в отделе работает немаленький состав : техники, инженеры (3), и сам начальник. Ежегодно при отсутствии начальника в связи с отпуском его замещает один из инженеров, причем по документам идет не совмещение, как положено по закону (когда человек работает на своем месте и получает свою з/п + работает временно за начальника и получает % от его з/п), а замещение. Но фактически идет совмещение. Получается, что начальство поступает неправильно, так ли ? В связи со сложившейся ситуацией (увольнение одного из инженеров) - практически "принуждают" (типа никуда не денешься) того инженера, который в прошлом году уже совмещал начальника в период его отпуска опять совмещать. Второй вопрос - могут ли заставить опять подряд второй год совмещать, а если откажется - применят ли какие меры или это все по желанию (не хочет совмещать - не будет).

Автор:	анфиро [ 15 июн 2011, 22:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ТанюшкаТ ответила в личку

Автор:	viktory2 [ 16 июн 2011, 06:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Подскажите: Нахожусь в декретном отпуске два года, была принята на работу по срочному договору на время декретного одной из сотрудниц, теперь меня увольняют т. к. выходит основной работник из декретного, имеют ли право меня уволить сейчас или я имею право сидеть в декретном до трех лет с последующим увольнением. В данный момент ребенок на инвалидности, но могут снять -по показаниям. (Кадровики знакомые делились, что по новому дополнению в законе я защищена до трех лет, так ли это, ведь какая я работающая единица, если я не получаю уже пособие и не работаю пока). Как поступить?

Автор:	Фрау Шмыгер [ 16 июн 2011, 15:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
А проконсультируйте ещё по желищному плиз Ситуация такая -- я в отпуске по уходу за вторым ребенком до 1.5 лет. Предприятие где работала аннулируется, соот-но меня увольняют. Теперь чтобы мне получать пособие надо зарегистрироваться по месту прописки и там же прописать детей. Я прописана в Кавалерово в частном доме , собственник -- моя мама.... Но дело в том что мама собирается продавать дом... Не составит ли для нее проблем прописанные в доме несовершеннолетние дети?

Автор:	анфиро [ 16 июн 2011, 21:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Инсити насколько помню при получении пособии за ребенком не требуют прописку детей, обычно прописка родителей необходима. Уточните в вашем соц.отделе А по поводу регистрации детей, при купли-продаже, их с вами придется снимать с учета и все (в опеку обращаться не надо будет)

Автор:	Фрау Шмыгер [ 16 июн 2011, 21:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо

Автор:	анфиро [ 16 июн 2011, 21:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
viktory2 Как не плачевно в вашей ситуации, но вы были приняты по СРОЧНОМУ трудовому договору на период отсутствия штатного сотрудника, т.е. по ее выходу ваш договор прекращается. А на какое дополнение ссылались ваши знакомые кадровики? И еще не поняла вы ушли с какой то другой работы в отпуск по уходу за ребенком?

Автор:	viktory2 [ 17 июн 2011, 12:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
говорят , что меня должны были уволить днем рождения ребенка, а если нет , то составить доп договор, что на меня выделяется "рабочая еденица" или как там она называеся

Автор:	анфиро [ 17 июн 2011, 20:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
viktory2 не могу понять по вашему описанию ситуацию. Вы сейчас работаете на прежней своей работе, но на месте другого сотрудника?

Автор:	viktory2 [ 18 июн 2011, 16:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
viktory2 писал(а): Здравствуйте! Подскажите: Нахожусь в декретном отпуске два года, была принята на работу по срочному договору на время декретного одной из сотрудниц, теперь меня увольняют т. к. выходит основной работник из декретного, имеют ли право меня уволить сейчас или я имею право сидеть в декретном до трех лет с последующим увольнением. В данный момент ребенок на инвалидности, но могут снять -по показаниям. (Кадровики знакомые делились, что по новому дополнению в законе я защищена до трех лет, так ли это, ведь какая я работающая единица, если я не получаю уже пособие и не работаю пока). Как поступить?

Автор:	анфиро [ 18 июн 2011, 22:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
viktory2 если вам так удобнее, то. .. Вас могут уволить, правы работодатели

Автор:	viktory2 [ 20 июн 2011, 20:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
не поятно, что значит удобнее??? И непонятно почему на одних предприятиях находят аргументы, а вы говотите категорически нет, неужели не имею права досидеть в дикретном, а потом увольняйте, ведь ни пособия , ничего другого уже не начисляют??? Насколько я поняла вероятнось разрешения конфликта 50% на 50% или что-то близкое

Автор:	анфиро [ 20 июн 2011, 20:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
viktory2 я вас спрашиваю дополнительные вопросы, а вы мне свое сообщение первое копируете. Я по нему не могу понять Вы в декрет с какой работы уходили? Вы же уже были в отпуске по уходу за ребенком, когда пошли работать по Срочному трудовому договору? Тогда какие могут быть претензии к работодателю у которого вы работаете по СРОЧНОМУ трудовому договору. Может быть вам кадровики на эту статью ссылаются, но это обычный трудовой договор, а не СРОЧНЫЙ Статья 261. Гарантии беременным женщинам, женщинам, имеющим детей, и лицам, воспитывающим детей без матери, при расторжении трудового договора (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса). а я все таки ваш случай рассматриваю по этим статьям Статья 59. Срочный трудовой договор Срочный трудовой договор заключается: на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, за которым в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором сохраняется место работы; Статья 79. Прекращение срочного трудового договора (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его действия. О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, за исключением случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника.

Автор:	viktory2 [ 21 июн 2011, 09:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Поясняю, я пришла устраиваться на работу, мне сказали, что возьмут меня с условием , если я к ним прийду как на основную работу, я уволилась с предыдущей и пришла к ним с документами, но когда стала писать заявление директор сказал, пусть пишет пока на время декретного отпуска одной из сотрудниц, с этим все понятно надули, но на тот момент я и не планировала беременность, отработав год я ушла в декрет, прошло два года и меня позвали на работу написать заявление об уходе в связи с выходом основного работника из декрета. Вот и вся история.

Автор:	анфиро [ 21 июн 2011, 10:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
viktory2 теперь понятно, спасибо. но всё равно тут как бы не в вашу пользу. Смотрите Статья 261. Гарантии беременным женщинам, женщинам, имеющим детей, и лицам, воспитывающим детей без матери, при расторжении трудового договора (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Другими словами, когда вы были беременные он не имел право расторгнуть с вами СРОЧНЫЙ трудовой договор, а вот после рождения ребенка ИМЕЕТ ПРАВО на расторжение. Не путайте, он вас не увольняет, а просто заканчивается срок действия вашего договора в связи с выходом на работу сотрудницы. только не могу понять зачем вам писать заявление, по закону "О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, за исключением случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника" вы когда уходили в декрет, что то писали в кадрах?

Автор:	viktory2 [ 22 июн 2011, 11:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Вообще ничего не писала. но в договоре прописано - на время декретного отпуска такой-то и последующих ее отпусков по уходу за ребенком. Я тоже не могу понять зачем тогда мне писать заявление, он позвал и съязвил вот у вас есть два месяца на поиски новой работы, вот и ищите. Бессовестный - знает, что ребенок больной, куда с ним. Мог бы и по человечески.............. вот народ

Автор:	viktory2 [ 22 июн 2011, 11:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
вроде только справки приносила на пособия, а что надо было писать? И еще про пособия до 1,5 лет писала. И еще вопросик, как мне получить трудовую на руки если я не хочу идти за ней, как схожу несколько дней не сплю, хамят, дерзят......

Автор:	анфиро [ 22 июн 2011, 20:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
viktory2 Да нет, не должны были ничего писать. А за трудовой можете не ходить, отправте письмо заказное с уведомлением, в котором укажите, что просите выслать вашу трудовую по адресу: Они обязаны вам выслать в 3-х дневный срок после получения письма

Автор:	мамуля-катюня [ 23 июн 2011, 07:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Доброе утро, подскажите, если такое возможно, мы закази в компании ооо "Радамант" услугу по оформлению перепланировке(сносили простую стенку между кухней и комнаткой), ничего из труб не переносили, в общем обычная кухня-гостинная и объединили стену между туалетом и ванной. договор был заключен 17 августа 2010 года, нам сказали,что процедура займет около полугода, если не платить много(для скорости)))). уже прошел почти год, то они в лане новом окна не указали, документы пошли якобы заново, но новому кругу. потом кто-то заболел в администрации и документы пролежали там почти два месяца(со слов специалиста Радманта), теперь нам отвечают, что все наместе, только они сами что там не указали снова и документы снова идут по кругу, а именно- согласование на проведение работ в архитектуры, а потом на утверждение якобы . история длится уже 10 месяцев. такое возможно или нам просто крутят "динамо"? и сколько по срокам вообще эта процедура занимает законодательно? мне кажется, что нас просто "кидают", а документы по этой перепланировке требуют соседи снизу показать, (мы с ними точно судиться пойдем) что мы им жить мешаем , громко ходим и вобще...(я об этой ситуации писала в теме-злые соседи снизу, почитайте, "весело очень"). в общем документы нам нужны,как воздух, а тут такое. может стоит обратиться просто в другую фирму и не терять время?

Автор:	анфиро [ 23 июн 2011, 10:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
мамуля-катюня Вообще то на практике такое возможно. Могу точно сказать. что ДА, действительно человек в УУРЖП болел 2 месяца :) По поводу своих косяков конечно, они виноваты, можете смело просить снижение стоимости. Это как на удачу, могут быстро документы сделать, а могут и долго, у меня у самой объект уже полгода весит. А они хотя бы вам решение комиссии дали? или они даже до этого момента не дошли? я вам напишу цепочку прохождения, а вы узнавайте у специалиста на каком у вас этапе, а там сами решайте стоит ли продолжать с ними работать... 1.Проект перепланировки (его надо согласовать в Архитектуре) 2. Пакет документов подается в УУРЖП (управление по учету и распределению жилой площади) 3.По документам Управление принимает Решение - разрешить перепланировку или нет (вот эту бумажку можете смело махать перед лицом соседей :) 4.В решение вам дается время на проведение строительных работ 5.После их выполнение вы вызываете специалистов. они выезжают, смотрят соответствие проделанных работ с тем, что в проекте 6.Составляют Акт ввода объекта 7.С этими документами в Ростехинвентаризацию (БТИ) регистрируете изменение, получаете новый кадастровый паспорт с новыми площадями. 8.Регистрируете новый объект в Россреестре Вот этапы которые надо проходить самостоятельно, если вдруг вы решитесь

Автор:	мамуля-катюня [ 23 июн 2011, 13:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
спасибо огромное, вы так вовремя ответили, как раз сегодня-завтра будем в очередной раз звонить!

Автор:	Asaly [ 16 июл 2011, 07:11 ]
Заголовок сообщения:	Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Ситуация такая, выставили дом на продажу в Сочи, а тут выясняется что в доме прописаны дети двоюродного брата. Дети несовершеннолетние, родители с ними не прописаны, точнее отец был их прописан, а потом выписался. Мать вообще гражданка Латвии, мать с отцом не проживает, дети с ней, где они сейчас находятся ни кто не знает. Мне не понятно как дети остались прописаны в доме, если оба родителя там не прописаны? Как их выписать, если брат не имеет ни какого отношения к дому? И сколько это займет времени?

Автор:	Asaly [ 16 июл 2011, 18:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Я вообще, если честно, не могу понять как могут быть прописаны одни дети, если родители в другом месте? С другой стороны нельзя же по закону детей выписать?

Автор:	Gurami [ 18 июл 2011, 18:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Asaly Кто собственник дома? Где двоюродный брат? Что он говорит по этому поводу? Детей обязаны были выписать вместе с ним. Сейчас он может их выписать, но нужны их свидетельства о рождении. Через месяц будет чистая недвижимость. Если он не захочет их выписывать - идите в суд (собственник должен идти). В какой - не помню. Сейчас придут юристы подскажут. В любом случае оснований для пользования жилым помещением у этих детей нет.

Автор:	Asaly [ 18 июл 2011, 22:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Gurami писал(а): Asaly Кто собственник дома? Где двоюродный брат? Что он говорит по этому поводу? Детей обязаны были выписать вместе с ним. Сейчас он может их выписать, но нужны их свидетельства о рождении. Через месяц будет чистая недвижимость. Если он не захочет их выписывать - идите в суд (собственник должен идти). В какой - не помню. Сейчас придут юристы подскажут. В любом случае оснований для пользования жилым помещением у этих детей нет. Собственника 3, мой муж, его двоюродный брат, по другой линии и тетя. С отцом детей ни кто не разговаривал, известно что он с женой разошелся, что детей он не видел уже 2 года, офицально они разведены или нет неизвестно.

Автор:	Рея [ 18 июл 2011, 22:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
т.е. вы собрались продавать дом без участия третьего собственника?а такое вообще реально? (я про брата,извините если не так поняла все).и если дети несовершеннолетние то просто так в никуда их не будут выписывать

Автор:	Asaly [ 18 июл 2011, 22:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Рея писал(а): т.е. вы собрались продавать дом без участия третьего собственника?а такое вообще реально? (я про брата,извините если не так поняла все).и если дети несовершеннолетние то просто так в никуда их не будут выписывать У мужа два двоюродных брата, один по матери, другой по отцу. Собственник по матери брат, дети того брата который по отцу, для удобства первый Фил, второй Стас. То есть дети и их отец к дому не имеют вообще ни какого отношения. Мне не понятно каким образом могли оказаться прописаны только дети, если родители в другом месте. Можем ли мы это как то использовать? Так как детей вникуда выписывать нельзя.

Автор:	Gurami [ 19 июл 2011, 10:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Asaly Несовершеннолетние дети обязаны проживать совместно с родителями. По идее, не должны были его выписывать без детей. Косяк паспортного стола. Вообще у меня подозрения, что дети уже давно прописаны с матерью в Латвии, а в вашем паспортном накосячили в домовой книге. В любом случае найдите родителей детей, попросите их выписать и прописать по месту проживания. Если не получится - при поддержке толкового юриста идите в районный суд с иском о выселении, напирая на то, что членами семьи собственников дети не являются и у их родителей есть жилплощадь.

Автор:	анфиро [ 21 июл 2011, 17:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, многие пишут в личку, так, что инкогнито гарантированно

Автор:	Фрау Шмыгер [ 21 июл 2011, 22:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Проконсультируйте пожалуста, что можно сделать и на что я имею право 8 июля купила билеты а компании ВладАвиа на рейс до Кавалерово, до этого 6 числа их забронировала. И вот сегодня мне звонит оператор и радует, что у них некие траблы и предлагает поменять на 1 августа, меняю, а потом одна из владмамочек пишет что летит 25, я спрашиваю когда билет купила говорит 11 Звоню в справку, оказывается у них замена транспортного средства на меньшее, и мы типа не лезем. На мой вопрос почему именно мы, говорит что мол какой то там список, мол мы вот вам дозвонились, вы согласились на замену, поэтому и вы Только о том что рейс то все таки будет мне никто не сказал Я написала им на сайт жалобу, что дальше можно сделать?

Автор:	анфиро [ 23 июл 2011, 20:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фрау Шмыгер Должна вас разочаровать, но трудно в вашем случаи , что либо им предъявить. Вы сами согласились на замену

Автор:	Наталья Калиниченко [ 28 июл 2011, 23:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Asaly Здравствуйте, Вам нужно обращаться в суд по месту нахождения недвижимости с иском о выселении, доказывать, что дети там не проживают фактически, должны быть прописаны с родителями и пр. Расходы на коммунальные платежи несете Вы и т.п.

Автор:	Berkana [ 29 июл 2011, 23:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Девочки-юристы, объясните пожалуйста и посоветуйте!!!
Asaly Переношу вашу тему в "Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы).

Автор:	uli [ 03 авг 2011, 11:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
помогите советом! У нас в доме жильцы одной квартиры делают ремонт. ничего против этого я не имею . Но. сегодня с 10 утра отключили воду, без всякого предупреждения\. я специально вышла и посмотрела никаких объявлений нет, воды нет уже третий час. Хочу написать на них жалобу. Слесарь же не должен отключать воду по заявке, если не предупреждены жильцы? У меня маленький ребенок, я не могу сварить обед, помыть ему попу в конце концов и прочее. Считаю такое отношение к жильцам просто быдлячеством и беспределом. Куда можно написать жалобу?

Автор:	анфиро [ 03 авг 2011, 18:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
uli а у вас ТСЖ или управляющая компания? Вам придется на них жаловаться, но такой случай слабо доказывается, они могут утверждать, что повесили объявление, но какие то хулиганы-дети могли и сорвать его

Автор:	Fox_866 [ 03 авг 2011, 23:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Помогите советом. Сижу в декрете собираюсь выходить в 1,5 года. Звонять с компании: "Когда собираетесь выходить, не кому работать. Если не выйдешь в ближайшие дни и дальше намеки об увольнении" Я ответила, что раньше не выйду. На работе все "белое". Вот только договор я подевалакуда-то. ЗП получала по карте. Могум меня как-нибудь уволить?

Автор:	анфиро [ 04 авг 2011, 13:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Fox_866 уволить вас никто не вправе, у них оснований для этого нет прочитайте Статья 256. Отпуска по уходу за ребенком. Так что не переживайте и спокойно отдавайте свое время любимому чаде

Автор:	uli [ 04 авг 2011, 13:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): uli а у вас ТСЖ или управляющая компания? Вам придется на них жаловаться, но такой случай слабо доказывается, они могут утверждать, что повесили объявление, но какие то хулиганы-дети могли и сорвать его Разобралась вчера с ними. Объявление не вешали, так как наш подъезд отключили прицепом, внепланово, звонила им, у нас УК, толстые бабы там сидят, трудно лишнее движение сднлать, чтобы народ оповестить

Автор:	Фрау Шмыгер [ 04 авг 2011, 14:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Фрау Шмыгер Должна вас разочаровать, но трудно в вашем случаи , что либо им предъявить. Вы сами согласились на замену После моей жалобы перезвонили и сказали что замены рейса не будет все по плану.

Автор:	анфиро [ 04 авг 2011, 14:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фрау Шмыгер значит умеете показать, кто тут главный :)))

Автор:	Пусеныш [ 04 авг 2011, 23:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер.Помогите как быть.На данный момент нахожусь в декретном по уходу до 3-х лет..сидеть еще до марта 2012 года...Из отдела кадров получаю уведомление,о об изменениях трудового договора,а именно о передислокации отдела в котором я работала..т.е поменялось место работы Владивосток на Уссурийск..меня просят подписать до 08/08/11 данный документ..я должна пишу прям как написано в уведомлении "либо отказаться от продолжения работы или согласиться с новыми условиями договора"...я могу не подписывать данное уведомление?не знаю как поступить,в Уссурийск я не собираюсь переезжать,и что со мной будет в марте 2012 года,я все таки должна буду сама писать заявление по собственному или меня должны сократить?

Автор:	анфиро [ 08 авг 2011, 11:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Пусеныш Вы получили письмом с уведомлением? Выбирать надо вам, не могу советовать, но напишу видения ситуации: 1. Если Вы соглашаетесь на новые условия, то же всё равно будете до трех лет сидеть с ребенком. А дальше увольнение, но уже по собственному желанию, а не сокращение 2. Вы не соглашаетесь с условиями, то у вас будет увольнение по статье 77 п.9 отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с работодателем (часть первая статьи 72.1 настоящего Кодекса), но только после ваше отпуска по уходу за ребенком. Статья 72.1. Перевод на другую работу. Перемещение Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса. По письменной просьбе работника или с его письменного согласия может быть осуществлен перевод работника на постоянную работу к другому работодателю. При этом трудовой договор по прежнему месту работы прекращается (пункт 5 части первой статьи 77 настоящего Кодекса). И еще вопрос, Вы пишите, что туда направляют ваш отдел. т.е. во Владивостоке, остаются другие отделы? или туда полностью вся компания перемещается?

Автор:	Пусеныш [ 08 авг 2011, 13:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро нет не вся компания переезжает..только финансовый весь отдел.. спасибо вам большое,вы мне очень помогли..решать действительно мне,но я в замешательстве,..что лучше увольнение по собственному или по статье 77 п. 9?

Автор:	Далёнка [ 08 авг 2011, 14:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, помогите советом! Хочу утеплить стену она угловая, промерзает и грибок. На протятжении многих лет обращаемя в УК Советского района, с просьбой произвести утепление фасада со стороны квартиры, но никаких действий УК предпринимать не желает. Сейчас у них отговорка мы собранные Вами деньги (дома) потратили на ремонт крыши. Я хочу сама произвести утепление стены т.к. зимой совсем невозможно (промерзает,грибок). Могу ли после того, как произведу утепление стены, возместить потраченные средства за ремонт? Акты о промерзании стены, составленные в феврале этого года есть у меня и УК.

Автор:	анфиро [ 08 авг 2011, 14:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Пусеныш суды при разрешении споров о восстановлении на работе работников, уволенных по пункту 9 части первой статьи 77 Трудового кодекса РФ в связи с их отказом от перевода вместе с филиалом, представительством или иным обособленным подразделением: поскольку изменение филиалом, представительством или иным обособленным подразделением места расположения не может рассматриваться как переезд (перемещение) работодателя в другую местность, то отказ работника от перевода в другую местность вместе с филиалом, представительством или иным обособленным подразделением не дает работодателю основания для увольнения работника по названному основанию. Из этого следует, что ваш работодатель, не имеет права вас уволить по этой статье, если он переносит только этот отдел, юридически он остается в городе Владивостоке! Он должен вам тогда предложить место равнозначно вашему! Так что лучше вам вести переговоры с кадрами, и не подписывать пока изменения в трудовом договоре Добавлено спустя 16 минут 7 секунд: Далёнка прочитайте внимательнее договор с УК если в договоре УК примерно такое: " обязан за плату выполнять работы и оказывать услуги, связанные с надлежащим содержанием, ремонтом общего имущества многоквартирного дома, благоустройством земельного участка на котором расположен дом, в соответствии с перечнем обязательных и дополнительных работ и услуг согласно приложениям, а также предоставлять коммунальные услуги, обеспечивающие комфортные условия проживания" и Приложение указано по ремонту фасада. а они отказываются выполнять условия договора (и у вас есть письменные доказательства отказа) , то в принципе на их бездействия можете написать в прокуратуру

Автор:	Пусеныш [ 08 авг 2011, 15:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро спасибо вам огромнейшее...

Автор:	Далёнка [ 08 авг 2011, 15:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро На данный момент предлагают воспользоваться 185 Законом "О капремонте жилых домов". Документы (нашего дома поданы, но скорее всего ремонт будет произведен в следующем году, но не факт). У меня вопрос если я сама произведу утепление, могу ли возмести денежные средства потраченные на ремонт?

Автор:	анфиро [ 08 авг 2011, 15:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Далёнка Вам тогда лучше составить соглашение с УК, что они возместят. А так есть большая вероятность судебных разбирательств (например будут говорить, что вы завысили стоимость работ и оплачивать мы не будем)

Автор:	Sesile [ 10 авг 2011, 21:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Прошу юридической помощи...Позавчера мне пришло налоговое уведомление об уплате налога на транспортное средство, которого у меня нет и никогда не было. Мой бывший парень в том году оформил на меня ТС за 1500 руб. (договор я не подписывала и машину саму не видела, давала только ИНН, паспорт) и уверял, что последствий никаких не будет. Сумма не маленькая, 1600 руб. С чего мне вообще начать? Как доказать, что я не должна платить за ТС. которого у меня никогда не было?

Автор:	анфиро [ 10 авг 2011, 22:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Sesile ответила в личку

Автор:	umulia [ 11 авг 2011, 23:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Я отправила Вам личное сообщение.

Автор:	Малышка Иришка [ 15 авг 2011, 12:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас частный дом, центральное водоснабжение, но вместо централной канализации-свой септик. тут недавно выяснилось что уже лет так 10 мы платили за канализацию. можно ли подать на возврат? и только ли за 3 года?

Автор:	анфиро [ 16 авг 2011, 10:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Малышка Иришка Вы точно уверены, что вы за ту канализацию платите, просто есть еще канализация сточных вод, ведь у вас центральное водоснабжение.

Автор:	Малышка Иришка [ 16 авг 2011, 12:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро ну вроде у нас вся канализация уходит в наш септик.и до 2000 году в квитках стоял ноль.

Автор:	анфиро [ 16 авг 2011, 12:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Малышка Иришка Срок исковой давности, конечно 3 года, но может у вас были объективные причины, что вы не знали за что платите. В общем это уже работа юриста в суде, как он грамотно поведет дело

Автор:	Малышка Иришка [ 16 авг 2011, 13:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро спасибо

Автор:	Stephanie [ 16 авг 2011, 14:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
здравствуйте. на основании какого закона ДГК и водоканал начисляют оплату за гор и хол воду на 1 человека в кв, где прописано 0 человек?

Автор:	анфиро [ 16 авг 2011, 15:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Stephanie В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ – наниматель жилого помещения по договору социального найма или собственник обязан – своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами госвласти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Автор:	ЧеLoveЧек [ 20 авг 2011, 13:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
девочки, кто знает, подскажите пожалуйста. У нас 2 кв на одной лестничной площадке (папа получил), Кв одинаковые, в двух кв прописано пока 4 человека, скоро пропишу еще сына своего. в одной кв проживают мои папа, мама и племянница (мама опекун), родители племянницы выписались по собственному желанию и проживают в других городах ( у них другие семьи). В другой кв проживаю я, муж (он не прописан здесь, прописан у своих родителей) и мой маленький сын. Хотим разделить лицевые счета, т.к. хозяйство ведем отдельно, да и хочу кв в которой проживаю я, продать. квартиры пока не приватизировавны. Возможно ли разделить счета, очень надо, помогите. И если можно это сделать, то какие документы нужны и куда обратиться.

Автор:	анфиро [ 21 авг 2011, 14:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Нахожусь в отпуске, поэтому извините недели 2 не смогу ответить на ваши вопросы. Пишите По приезду всем отвечу

Автор:	tata1980 [ 01 сен 2011, 14:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, куда я могу обратиться с жалобой. Я проживаю по адресу Крыгина 17. В том году у нас проводились ремонтные работы, около детской площадки, которая прикреплена к клубу на Морозова, а точнее, перед лестницей, как спускаться к детской площадке. Прошел год, разрытое место так и осталось, сплошные "булдыжники", невозможно ходить, у меня там ребёнок упал, я порвала двое туфлей, муж повредил ногу. Скоро будет осень, зима, дожди, снег, в общем невозможно ходить. P.S. Это участок находится ниже Крыгина 17, как спускаться к площадке детской. Куда не обращалась, везде отфутболивают, друг на друга сливают, УКЭгершельд, отправили на Ильичёва 15, а там ничего внятного не говорят. Просто какой то беспредел.

Автор:	анфиро [ 08 сен 2011, 21:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Евгения26 Не совсем поняла, чем вам помочь. Как разделить счета, какие документы нужны или как приватизировать квартиры чтоб продать? Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды: tata1980 Так яму закопали? Надо узнать, что за организация копала и написать жалобу ей, а так же в администрацию г.Владивостока объяснив суть проблемы

Автор:	Fox_866 [ 11 сен 2011, 20:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Fox_866 писал(а): Помогите советом. Сижу в декрете собираюсь выходить в 1,5 года. Звонять с компании: "Когда собираетесь выходить, не кому работать. Если не выйдешь в ближайшие дни и дальше намеки об увольнении" Я ответила, что раньше не выйду. На работе все "белое". Вот только договор я подевалакуда-то. ЗП получала по карте. Могум меня как-нибудь уволить? История продолжается. На мое место взяли человека. По обычному договору, а не по срочному. И сказали мне искать новое место работы. Как мне быть? Куда идти? Мне выходить скоро. С чего начать свои действия? У меня на руках только карта, договор так я и не нашла.

Автор:	анфиро [ 11 сен 2011, 20:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Fox_866 А когда вы собрались выходить? Вообще они не имели право на ваше место кого то брать, если только у них была свободная единица по штатному расписанию в ваш отдел и она выполняет пока ваши функции. Вы писали заявление об отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет? Какого числа в нем вы должны выйти? Даже если нет у вас договора на руках, это ни чего не значит. У них ваша трудовая, везде вы проходите по документам. Я так поняла, вам все это ваша начальница поясняет? Позвоните в кадры и спросите какого числа вам выходить на работу и предупредите что ВЫ ВЫХОДИТЕ с этого числа. И смело выходите!!!! А там уже по ситуации И ни в коем случае не уходите с рабочего места в день выхода на работу, хоть на стульчике сидите. А то еще чего доброго вас уволят за прогул. Пишите, не переживайте, все права на вашей стороне!

Автор:	Fox_866 [ 11 сен 2011, 20:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Должна выйти 17.10., я писала заявление до 1,5 лет. Я завтра буду звонить. Выяснять в чем дело.

Автор:	Asaly [ 13 сен 2011, 21:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Объясните мне пожалуйста ситуацию. Предистория, мой муж получил в наследство от своего деда дом вместе с участком 4 сотки, через суд двоюродный брат получил долю в наследстве. Сейчас у нас половина в собственности, но на участке по мимо нашего дома стоит другой дом, невведённый в эксплуатацию. На этот дом есть все документы, разрешения и прочие, он встал в связи с тем что человек который его строил, дядя моего мужа и отец двоюродного брата, пропал безвести, в ноябре истекает срок его розыска. Вопрос такой если мы вводим его в эксплуатацию, каким образом будут распределяться доли? Или если мы ввели, а находится он на нашей доле участка, делить его не будут? Сейчас в доме проживает ещё один двоюродный брат, там же находится авторизированый бмв центр, принадлежащей дяде моего мужа, который пропал. Права на этот дом ни кто заявлять не собирается. В случае продажи участка вместе с двумя домами, что будет с тем братом который сейчас там живет, если прописан он в другом месте и прав на наследство не заявлял?

Автор:	анфиро [ 14 сен 2011, 09:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Asaly Разрешительные документы на недостроенный дом на кого были оформлены? На дядю или деда? Если двоюродный брат не против, то конечно вы можете его ввести в эксплуатацию и права собственности будет на вас. Проблема может возникнуть только в зависимости на кого были разрешительные документы, чтоб внести изменения. ""Брат который там живет, что с ним будет" - в каком плане? Ну просто попросите съехать

Автор:	Asaly [ 14 сен 2011, 16:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Разрешительные документы оформлены на дядю, но с разрешения деда, так как участок принадлежал ему. Дом достроен и эксплуатируется уже давно. По тому брату который живет в этом доме, я имела ввиду если он не захочет съезжать(а он скорее всего не захочет) мы будем с ним судиться? Или просто выселять с приставами?

Автор:	анфиро [ 14 сен 2011, 19:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Asaly Понятно, что эксплуатируется. Право собственности на него же не оформлен, как я поняла. А без дяди вы этого сделать не сможете. Только по суду, надо признать его безвестно отсутствующим. И только на этом основании на себя разрешительные документы переделать, но только вам потребуется отказ от претензий к данному имуществу родственников первой очереди, т.е. детей.

Автор:	Asaly [ 14 сен 2011, 20:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Asaly Понятно, что эксплуатируется. Право собственности на него же не оформлен, как я поняла. А без дяди вы этого сделать не сможете. Только по суду, надо признать его безвестно отсутствующим. И только на этом основании на себя разрешительные документы переделать, но только вам потребуется отказ от претензий к данному имуществу родственников первой очереди, т.е. детей. Ноябре будет 5 лет с того момента как он в розыске, он же тогда будет автоматически считаться пропавшим? Если мы должны получить разрешения детей, в таком случае если мы выкупаем долю брата, он потом может заявить права на этот дом? Даже если продал нам участок на котором он стоит? Просто мы хотим сейчас выкупить его долю в ипотеку.

Автор:	анфиро [ 15 сен 2011, 16:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Asaly Думаю вам лучше обратиться за консультацией к юристу со всеми документами. Я тут только направляю и советы даю на первоначальном этапе. Не видя ваши документы, невозможно знать всю ситуацию со слов

Автор:	Asaly [ 15 сен 2011, 18:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Asaly Думаю вам лучше обратиться за консультацией к юристу со всеми документами. Я тут только направляю и советы даю на первоначальном этапе. Не видя ваши документы, невозможно знать всю ситуацию со слов Всё равно вы нам очень помогли, мы теперь хотя бы представляем ситуацию как она есть и не будем дергаться.

Автор:	Хельга [ 01 окт 2011, 21:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите пожта, получили в наследство (получены все бумаги у нотариуса) дочь 1/2 части квартиры, я 1/4, но вот к сожалению, не могу дойти в регистрационный центр и оформить право собственности. Есть ли ограничения по срокам для оформления права собственности?

Автор:	анфиро [ 03 окт 2011, 20:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Хельга Нотариусы обычно пишут в течении 1 месяца. Но на практике знаю, что сейчас приходят оформлять и за 2008 год и не помню, чтоб отказали в приеме

Автор:	Хельга [ 04 окт 2011, 21:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо за ответ! у нас ни чего такого не написано. Вы можете подсказать, какие документы требуются в регистрационном центре.

Автор:	Ultramama [ 04 окт 2011, 22:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Добрый вечер. У меня вопрос: как производится расчет платы коммунальных услуг - особенно интересует ХВС. Если я правильно понимаю, то в новой квартире (только что сданный дом) плата за хвс должна взыматься в зависимости от количества прописанных человек в данной квартире. До прописки нашей семьи, состоящей из трех человек, квитанции приходили с указанием платы, как за 1. Законно ли это? Ведь, насколько я понимаю, если никто не прописан, то в данной колонке должен быть прочерк?

Автор:	анфиро [ 05 окт 2011, 15:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Хельга Платите гос.пошлину, берёте весь пакет от нотариуса, паспорт и идете в Россреестр Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду: Ultramama я где то выше отвечала, почитайте по ветке. Если ни кто не прописан, то взимается плата как за одного человека, это законно!

Автор:	Ultramama [ 06 окт 2011, 15:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо. Нашла Ваш ответ. А имеет ли право тсж периодически без согласия на то собственников квартир взымать с нас деньги на ксероксы, бумагу, дополнительные двери в свои офисы? Суммы выставляют в квитанциях.

Автор:	анфиро [ 06 окт 2011, 20:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ultramama Ежегодно должно проводиться собрание собственников, где утверждаются все затраты в ТСЖ не коммунальные, в том числе и канцелярию, и ремонт оговаривается с собственниками, а не на личной инициативе. Смело можете не платить или уточнить, а не проводи ли они собрание без вас и утвердили замену у себя дверей и т.п.

Автор:	lada [ 09 окт 2011, 13:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Anfiro, здравствуйте, подскажите, есть ли у нас в городе (или хоть в крае) удачная судебная практика по принудительному размену жилого помещения? Отчим с матерью прописаны в муниципальной 2комн. квартире, разведены, естественно никаких телодвижений по части размена или приватизации квартиры не делается с его стороны (он квартиросъемщик). Мама вынуждена проживать с бабушкой в 1 комнатной. Мы отправляли письмо с уведомленим и вариантами обмена - это довольно реальные варианты, но человек просто из-за вредности абсолютно не идет на кнтакт и угрожает выпиской. Обыскала все АМИРСы, ГАСы, обзоры, но ничего подходящего не нашла((((( Стоит ли дело невров и времени? Спасибо.

Автор:	анфиро [ 18 окт 2011, 21:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
lada не сталкивалась с такой практикой. Но о каком обмене вы говорите, жилье то муниципальное, вы в администрацию городскую обращались?

Автор:	vikylia [ 01 ноя 2011, 19:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер! У меня к вам такой вопрос: Я отучилась, а теперь работаю во Владивостоке, снимая при этом жилье, но прописана я с отцом в Дальнегорске, в квартире барачного типа, без ком. услуг, отец моряк, постоянно в рейсах, соседи по бараку хотят расшириться, за счет выселения нас из квартиры. Написали письмо в администрацию, ссылаясь на ст.83, 90, 91 ЖК РФ. Подскажите, пожалуйста, имеют ли права выписать нас из жилья?

Автор:	анфиро [ 01 ноя 2011, 20:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
vikylia Давайте подумаем ст. 83 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. на какой из пунктов соседи опираются? Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Смотрим ниже обстоятельства :) Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Папа ваш разве не платит? У него вроде уважительная причина - он работает! ну и последнее Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По моему это не кому делать! Вас же там нет :) Как то не убедительно соседи действует. Их действия легко оспорить в суде. Если вдруг у них, что то пройдет Удачи!

Автор:	Nikitosik [ 02 ноя 2011, 16:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите, пожалуйста, а как правильно написать заявление в управляющую компанию? мы поменяли своими силами трубы и стояк в квартире и теперь хотим, чтобы управляющая нам сделала перерасчёт, думаете это возможно?

Автор:	vikylia [ 02 ноя 2011, 17:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро анфиро писал(а): на какой из пунктов соседи опираются? Они утверждают, что из-за того что мы не отапливаем квартиру, у них промерзает стена. анфиро писал(а): Папа ваш разве не платит? У него вроде уважительная причина - он работает! В том то и дело в эти дома уже давно не приходят квитанции на оплату, мне кажется что эти дома уже давно не числятся на балансе, два соседних дома еще лет как пять назад снесли.

Автор:	анфиро [ 07 ноя 2011, 19:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
vikylia Необходимо все же оплачивать какую то сумму ежемесячно, чтоб не было к вам претензий. Но в первую очередь узнайте, стоит ли дом на балансе муниципального образования, если нет, то и соседям думаю откажут в их просьбе. Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды: Nikitosik а вы писали им заявку на замену труб и стояка? посмотрите в договоре с Управляющей компанией, как прописано, что если вы текущий ремонт производите своими силами, как вы обязаны известить их.

Автор:	vikylia [ 11 ноя 2011, 16:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо. В ближайшие дни собираюсь поехать в Дальнегорск и сама во всем разобраться.

Автор:	анфиро [ 11 ноя 2011, 17:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
vikylia Удачи! Пишите

Автор:	анфиро [ 21 фев 2012, 14:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
С разрешения обратившихся буду некоторые вопросы переносить в ленту irishka_gerl писал(а): Заголовок: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы) Здравствуйте! Не стала ветку засорять своим большим вопросом. Если сможете подскажите мне что можно сделать. У нас в доме ТСЖ, но дело в том что кроме уборки подъездов, уборки и вывозе мусора наше ТСЖ ничего больше не делает. А недавно вообще собирали с жильцов 4500 руб. на ремонт крыши, как я считаю незаконно. Не можете подсказать по этой ситуации. Дом у нас большой, около 100 квартир. В среднем каждая семья платит по 1000 руб в месяц, то есть в ТСЖ поступают каждый месяц 100000 руб. Куда уходят эти деньги? Непонятно. Я вообще хотела бы истребовать отчетность ТСЖ у председателя, но он ничего не даёт. Вообще не подскажете куда можно обратится по вопросам ТСЖ, например чтобы проверили отчётность , сделали ревизию ТСЖ. И вообще имеет ли право председатель ТСЖ брать дополнительные деньги на ремонт дома. Заранее спасибо за ответ P.S. Вообще о ТСЖ я читала что каждый год, в каждом ТСЖ должна проводится ревизионная проверка, нашему ТСЖ уже 3 года, проверок не ведётся, такой комисии в принципе в нашем ТСЖ нет, хотя я так поняла должна быть, куда не должно входить правление ТСЖ. Куда можно пожаловаться! Заранее спасибо за ответ! анфиро писал(а): Добрый вечер! Начнем с того, что все финансовые вопросы крупных затрат, должны решаться ОБЩИМ собранием собственников жилья, заочно или очно это как в Уставе вашего ТСЖ прописано. Т.е. нужен ли вообще ремонт должны решать собственники, либо плановый ремонт, обычно закладывается сумма в конце года, когда ДОЛЖНЫ проводить отчетное собрание и составляются планы на будущий год. Что значит все платят по 1000 руб. ежемесячно, не совсем понятно. Это что? содержание офиса, МОП, ремонт, т.е. разные должны быть статьи затрат из которых и формируются расходы ежегодные ТСЖ По поводу проведения ревизии, опять же смотрите Устав вашего ТСЖ, может быть у вас прописано раз в 3 года, а может и один. Обычно общим собранием решается и приглашается независимая аудиторская проверка. Чтобы получить какие либо документы пишите заявления в ТСЖ в 2-х экземплярах и регистрируйте, конечно лучше создать какую нибудь инициативную группу и толкать ваших соседей. На крайний случай можно пожаловаться в Прокуратуру. Надеюсь, чем нибудь помогла

Автор:	Sheba [ 21 фев 2012, 15:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! У меня вопросы по сделкам с недвижимостью. Свекровь после смерти оставила в наследство квартиру на троих, в равных долях, на сына (моего мужа), на дочь и на меня. Дочь проживает в другом городе, поэтому ее долю нам надо выкупить. Документы мы уже получили и зарегестрировали. Золовка получала документы по доверенности, не сама. Сейчас вопрос за продажей доли. Так как золовка приезжать не хочет (действительно далеко), и чтобы избежать волокиты с оформлением договора купли-продажи, мы решили сделку оформить дарственной на сына (он на инвалидности и под моей опекой). Золовка решила выслать дарственную, мы должны ей отправить гарантийное письмо, так как в настоящий момент денег у нас нет, а нам надо еще продать гостинку, там часть сына. Вопрос по письму. Надо ли указывать за что мы обязуемся выплатить сумму такую-то - за оформление дарственной что-ли? И вопрос по срокам: как правильно указать срок выплаты, он ведь зависит от продажи другого жилья, тут трудно угадать как быстро продашь- за месяц или за три. Продажа гостинки как раз зависела от того, что там часть сына, и продать заранее мы ее не могли. И вообще, такие сделки происходят на расстоянии? Получается, она нам высылает дарственную, мы гарантийное письмо, потом деньги на счет, потом она должна нам вернуть гарантийное письмо и расписку о получении денег. Так? Извините за сумбурное изложение ситуации. Заранее спасибо за ответ.

Автор:	pupsik** [ 21 фев 2012, 20:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ситуация: продаётся квартира за N-ую сумму > 1млн.руб, в договоре будет написано 1млн.(наследство, не прошло 3-х лет, чтобы не платить налог), в расписках будет N-ая сумма. Чем рискует покупатель? Спасибо.

Автор:	анфиро [ 21 фев 2012, 22:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Sheba А не легче вам сделать договор купли-продажи, но в пункте про оплату указать, что данная часть квартиры считать в залоге до полного расчета? Т.е. вы получите свидетельство о гос.регистрации на вашего ребенка, только в нем будет указанно, что оно в обременении, а когда вы рассчитаетесь, то с этим основанием снимите обременении. Т.к. в договоре дарения все равно должно участвовать две стороны, а указать в расписке, что это дарение, не законно pupsik** не совсем поняла, что вы хотели спросить, по части наследства, договора наследства такого нет, купли-продажи?

Автор:	pupsik** [ 22 фев 2012, 10:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ситуация: продаётся квартира за N-ую сумму > 1млн.руб, в договоре будет написано 1млн.,чтобы не платить налог(не прошло 3-х лет, как вступили в наследство, документы новые), в расписках будет N-ая сумма. Чем рискует покупатель? Спасибо. Извините, может так понятней?

Автор:	Sheba [ 24 фев 2012, 11:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо за совет. Но весь вопрос в том, что сделку приходится производить на расстоянии и без привлечения доверенных лиц (у золовки будут сложности найти такого человека). А договор дарения можно ведь просто переслать по почте. Или это не так? Или мы просто мудрим? А проще сделать все-таки по вашему совету?

Автор:	анфиро [ 24 фев 2012, 13:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
pupsik** Согласно ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. может уже есть 3 года? Рискует скорей не Покупатель, а Продавец! Ведь в договоре одна сумма, а в расписке другая в получении Sheba Переслать она конечно может договор дарения, только он должен быть нотариально заверенный! а вы как Одаряемый, с ним пойдете в Регистрационную службу. Тогда в расписке явно нельзя указывать, что денежную сумму вы должны за подарок! Дарение - это безвозмездная сделка (т.е. даром) Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Сделайте тогда расписку просто, как будто вы взяли в долг и пропишите сроки в ней возврата.

Автор:	Sheba [ 24 фев 2012, 21:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо большое за все советы!

Автор:	Sheba [ 01 мар 2012, 16:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Здравствуйте! У меня снова вопросы, только по налогам. Ситуация у меня прежняя, по покупке доли квартиры. Если мы оформляем дарственную на долю. Доля дарится моему сыну (он совершеннолетний, на инвалидности), даритель- его родная тетка. Что мы платим? И ситуация, если мы покупаем долю-то тогда что мы платим? И в случае покупки, имеем ли мы право на компенсацию (или налоговый вычет), не знаю как правильно называется. В-общем, будем делать так, как выгодней, где теряем меньше. Что посоветуете?

Автор:	uragan [ 01 мар 2012, 16:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Проконсультируйте, пожалуйста. Мы с мужем проживаем в квартире - он прописан в другой, я в этой. Хотим их разделить, то есть думаем, каким образом это сделать. Разводиться не собираемся, но т.к. он собственник двух квартир, решили одну на меня переделать. Если он сделает мне дарственную на эту кв-ру, где я прописала, как мне быть дальше, каковы мои действия? И нужно ли мне платить какую-то пошлину в таком случае?

Автор:	анфиро [ 10 мар 2012, 21:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Sheba писал(а): анфиро Здравствуйте! У меня снова вопросы, только по налогам. Ситуация у меня прежняя, по покупке доли квартиры. Если мы оформляем дарственную на долю. Доля дарится моему сыну (он совершеннолетний, на инвалидности), даритель- его родная тетка. Что мы платим? И ситуация, если мы покупаем долю-то тогда что мы платим? И в случае покупки, имеем ли мы право на компенсацию (или налоговый вычет), не знаю как правильно называется. В-общем, будем делать так, как выгодней, где теряем меньше. Что посоветуете? Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, размер имущественного налогового вычета (1 млн. руб.), распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). По поводу дарственной, ст.217 Налогового кодекса 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); т.е если бы сестра подарила вашему супругу, то ничего не облагалось бы, но т.к. тетя племяннику то - доходы, получаемые в порядке дарения, подлежат налогообложению по ставке 13%. Гражданин, получивший в подарок квартиру, может представить в налоговую инспекцию либо справку о стоимости жилья из БТИ, либо заключение независимой организации-оценщика о рыночной стоимости объекта. может всё такие не мучиться и оформить куплю-продажу? Добавлено спустя 8 минут 25 секунд: uragan писал(а): анфиро Проконсультируйте, пожалуйста. Мы с мужем проживаем в квартире - он прописан в другой, я в этой. Хотим их разделить, то есть думаем, каким образом это сделать. Разводиться не собираемся, но т.к. он собственник двух квартир, решили одну на меня переделать. Если он сделает мне дарственную на эту кв-ру, где я прописала, как мне быть дальше, каковы мои действия? И нужно ли мне платить какую-то пошлину в таком случае? Выше привела пример ст.Налогового кодекса, поэтому в вашем случае налог при дарении недвижимости не будете платит. Оформляйте договор дарение и регистрируйте в Россреестре на себя

Автор:	Sheba [ 14 мар 2012, 11:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо большое за совет.Так и сделаем. Будем оформлять куплей-продажей.

Автор:	Viskass [ 15 мар 2012, 00:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! - подскажите, пожалста, такая ситуация: работодатель на западе, на дальнем востоке открыто официальное представительство - сотрудникам обязаны предоставлять дополнительный отпуск 8 дней (к 28дням основного)? если да - серьезное наказание им грозит? (есть ли смысл связываться?) - и в сфере ЖКХ. Услуги, оказываемые управляющей компанией (по квитанции проходят "содержание и ремонт жилья" - каким законом регулируются? Как узнать, что входит в них? А то замучили лапшу вешать на уши

Автор:	анфиро [ 19 мар 2012, 09:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass В соответствии с Решением Приморского краевого совета народных депутатов исполнительного комитета N 263 от 13.09.1991 г. "О районных коэффициентах" и Постановлением ЦК КПСС, СМ СССР, ВЦСПС от 09.01.1986 г. N 53 ст. 315 ТК РФ, ст. 316 ТК РФ, оплата труда в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, а именно в южных районах Дальнего Востока в том числе, и в Приморском крае, осуществляется, с применением районного коэффициента и процентной надбавки к заработной плате. В соответствии со статьей 14 Закон РФ от 19.02.1993 N 4520-1 "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" кроме установленных законодательством дополнительных отпусков, предоставляемых на общих основаниях, лицам, работающим в районах Севера и приравненных к ним местностям, где установлены районный коэффициент и процентная надбавка к заработной плате, устанавливается также в качестве компенсации ежегодный дополнительный отпуск продолжительностью 8 календарных дней. Таким образом Вам обязаны начислять районный коэффициент, процентную надбавку и ежегодный дополнительный отпуск 8 календарных дней, только если в соответствии с заключенным трудовым договором Вашим местом работы установлен г. Владивосток. За нарушение законодательства о труде работодатель может быть привлечен к административному наказанию по ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ - наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной до пяти тысяч рублей. Ч. 2 ст. 5.27. КоАП РФ - нарушение законодательства о труде и об охране труда должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение влечет дисквалификацию срок от одного года до трех лет. 2.По ЖКХ: Ежегодно УК должно предоставлять вам смету планируемых расходов, где все указывается (просмотрите свой договор с ними). Вы сами, как собственники должны принимать ее или нет. Это ваше право.

Автор:	Viskass [ 19 мар 2012, 20:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Согласно трудовому договору Дальневосточное представительство г.Хабаровск (там жила ранее ) Из надбавок только районный коэффициент 30%, оклад и премия. Всё. Какую процентную надбавку имеете ввиду?

Автор:	анфиро [ 19 мар 2012, 21:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass По Хабаровску не подскажу по каким ставкам там идет расчет З\п

Автор:	Viskass [ 19 мар 2012, 23:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
но ведь Хабаровск относится к южным районам Дальнего Востока? 8 дней доп.отпуска должны быть? срок подачи претензии работодателю 1 год (вроде бы да?) - дата увольнения же входит в этот срок? и в какой срок должен бывший работодатель ответить на претензию???

Автор:	korobeya [ 22 мар 2012, 08:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Я Вам в личку написала 14.03

Автор:	tatis [ 12 апр 2012, 11:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Поскажите мне в очень сложном вопросе. У свекрови со свекром была своя квартира, при жизни свекр обежал свою половину квартиры сыну (есть еще дочка, но ей родители давно купили квартиру и была договореность что на родительскую квартиру она предентовать не будет). Но свекр погиб, завещания не оставил. Каким образом моя свекровь смогла получить всю квартиру в свою собственность???? В обход еще двух наследников (сына и дочери)? Как быть моему мужу? Свекр умер 4 года назад. И если с моим мужем что то случится, меня с детьми могут выгнать из квартиры? У меня в ней прописанна только дочка.

Автор:	анфиро [ 17 апр 2012, 13:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
tatis Извините, что так долго не отвечала. Если свекровь вступила в права наследования, то вам только идти в суд и оспаривать данное решение.

Автор:	Marya-san [ 06 май 2012, 17:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Я проживаю в квартире, где собственниками являются мой муж и его отец. Свекор сильно болеет и не может сам передвигаться. Он проживает по другому адресу и хочет там быть прописан. Можно ли его выписать без личного присутствия? Может по нотариально заверенному заявлению или еще как-то? И еще он хочет переписать свою долю на мою дочь (его внучку) как это правильно сделать?

Автор:	анфиро [ 10 май 2012, 10:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Marya-san пригласите нотариуса к свекру, он выдаст Вам доверенность на осуществления действий с данной квартирой, в том числе и снятия его с регистрационного учета. Как писала выше, договор дарения в ваше случае, наверно не подойдет, т.к. с вас снимут 13% подоходного, а вот если он подарит своему сыну, а сын уже своей дочери, тогда подоходного не будет. Либо делайте договор купли-продажи доли

Автор:	Marya-san [ 12 май 2012, 09:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Marya-san пригласите нотариуса к свекру, он выдаст Вам доверенность на осуществления действий с данной квартирой, в том числе и снятия его с регистрационного учета. Как писала выше, договор дарения в ваше случае, наверно не подойдет, т.к. с вас снимут 13% подоходного, а вот если он подарит своему сыну, а сын уже своей дочери, тогда подоходного не будет. Либо делайте договор купли-продажи доли А если наша дочь еще не совершенно летняя с кого снимут подоходный? Почему нельзя сразу внучке подарить?

Автор:	анфиро [ 12 май 2012, 15:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Marya-san лучше тут проконсультироваться с налоговым инспектором

Автор:	Болгарочка [ 13 май 2012, 21:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Подскажите как действовать в такой ситуации: у родственников есть на руках судебное решение с суммой долга и пени по отоплению. Они согласно этому решению все погасили,но все равно продолжают приходить квитки с долгами. Как прекратить это безобразие?

Автор:	анфиро [ 13 май 2012, 22:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Болгарочка может они оплатили не в срок и пеня опять набежала, идите в организацию пишите письменно заявление, пусть письменно ответят

Автор:	Болгарочка [ 13 май 2012, 22:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
да все там вовремя было оплачено. Скажите, а письмо пишется заказное на имя начальника?

Автор:	анфиро [ 14 май 2012, 11:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Болгарочка если вам надо подтверждение, можете отпечатать в двух экземплярах прийти к секретарю и на своем поставить печать или почтой, лучше тогда с уведомлением отправлять. На имя начальника, директора организации

Автор:	тетра [ 23 май 2012, 09:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите пожалуйста , 1. если брат после покупки квартиры сразу (не ждет три года) дарит мне 3/4 части квартиры он заплатит налог или нужно ждать три года? 2. и 1/4 он мне продает я в браке у меня двое детей как моя семья может претендовать на эту квартиру если 3/4 будет мне подарено а 1/4 я куплю?

Автор:	анфиро [ 23 май 2012, 12:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
тетра Договор дарение это безвозмездная сделка, с чего ваш брат должен платить, если он ничего не получает? А вот с части,которую он продаст, 13% если не будет другой покупки квартиры. т.е. налоговая посчитает это как получение чистой прибыли. С 1/4 ваш супруг имеет право на 1\2 как совместно нажитое имущество, даже при покупке он должен будут дать нотариальное согласие. а про наследование, т.е. детей думаю еще рано думать :)

Автор:	тетра [ 23 май 2012, 13:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро т.е. после дарения большей части на меня и покупки меньшей доли , мой супруг может иметь право только на ту часть недвижимости которую я покупаю а не на всю? Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд: и про меньшую долю если сделка будет меньше 1 млн он все равно налог заплатит? Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд: и такой вопрос я покупаю долю у брата материнским капиталом т.е. на всю семью , так вопрос моя семья станет собственником всей квартиры или только той доли которую я покупаю и как она разделится 1/2 мне с детьми и 1/2 мужу или на 4 части?

Автор:	NIKATORI [ 30 май 2012, 18:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто контролирует у нас в городе управляющие компании. Как называется и где находиться. Как происходит ценообразование в прайсах УК. Существует ли в законе механизм борьбы с аппетитами УК, расценки жесть!!!!

Автор:	анфиро [ 31 май 2012, 19:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
NIKATORI На УК можно жаловаться в городскую администрацию и прокуратуру Так же все тарифы на коммунальные услуги установлены администрацией и не должны превышать установленных. Какие именно, зайдите на сайт администрации Жилищный кодекс вам в помощь! Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд: тетра муж имеет право только на приобретенную часть По налогом и материнскому капиталу, лучше в обращайтесь в соответствующие органы

Автор:	SABRINA87 [ 07 июн 2012, 10:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро здравствуйте , может вы меня просвятите , если у меня альтернативное отопление. тем самым у меня нет батарей и горячей воды, нам установили на подъезд общедомовые счетчики холодной и горячей воды, я обязана на равне со всеми за них платить даже если счетчик горячего водоснабжения ко мне никаким боком не относится? а платить за него 3300

Автор:	анфиро [ 07 июн 2012, 22:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SABRINA87 не совсем разобралась о чем Вы спрашиваете. Но даже если у вас в квартире не установлены отопительные приборы, с вас по нормативам будут брать, т.к. ваша квартира находится в многоквартирном доме и за счет отдачи тепла от ваших соседей она так же отапливается. По поводу горячей воды - надо составить акт с УК или ТСЖ, о то что у вас заглушки, они опломбируют, после этого конечно не имеют права начислять за горячую воду Если вопрос, о том - должны ли вы платить за общие счетчики, то смотрите что у вас ТСЖ или УК, все описано в уставе или договоре. так я вам ни чего не подскажу

Автор:	SABRINA87 [ 08 июн 2012, 08:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Здравствуйте, мы отключены от центрального отопления с 2006 года официально, есть все бумаги. акты и т.п, счет за тепло и горячую воду нам не приносят. мы платим только за холодное водоснабжение и на него у нас дома стоит индивидуальный прибор учета. Сейчас ТСЖ поставили в подвале общедомовые приборы учета холодной и горячей воды, т.к я пользуюсь холодной водой то я согласна платить за установку общедомового счетчика холодной воды , но почему я должна платить 3300р за установку общедомового счетчика горячей воды если я не пользуюсь горячей водой ??? мы отапливаемся обогревателями и у нас намного теплее чем в квартирах где центральное отопление, так что еще не ясно кто от кого греется ( и стояки у нас замурованы в стены т.е никакого тепла от них мы не имем)

Автор:	анфиро [ 08 июн 2012, 11:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SABRINA87 Это общедомовое имущество, и от этого вы никуда не уйдете. Сегодня вы не пользуетесь, а завтра захотите. Так же как и с отполением, странно что вам не приносят за отполение, по тех.регламенту положено, все равно за тепло вы должны оплачивать какую то сумму. Видать ТСЖ упустило этот момент Вы же участник ТСЖ? Значит принимали условия, значит и платить должны, если общим собранием ТСЖ приняло решение ставить. Другой вопрос, почему они с вас берут наличными, а не берут со статьи расходом МОП....?

Автор:	SABRINA87 [ 08 июн 2012, 12:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Это общедомовое имущество я так и предполагала что на это сошлются. но по сути я плачу за то чем пользуюсь ( газ, свет. холодная вода) а горячей водой не пользуюсь . почему я должна заплатить немалые деньги чтобы кто-то пользовался ??? анфиро писал(а): общим собранием ТСЖ приняло решение ставить никакого собрания и небыло. просто поставили и принесли квитанции за счетчики на 5000р анфиро писал(а): странно что вам не приносят за отополение, по тех.регламенту положено, все равно за тепло вы должны оплачивать какую то сумму. интересно а как эта сумма вообще должна определяться??? по сути дела у нас зимой теплее чем в квартирах с центральным отоплением и это они греются от нас , стояки замурованы в стены мы от них тепло не получаем . горячей водой не пользуемся. с какой стати должны платить??? мы платим за свое тепло оплатой счетов за электричество, и немалые суммы набегают зимой анфиро писал(а): Другой вопрос, почему они с вас берут наличными, а не берут со статьи расходом МОП....? что такое МОП?

Автор:	Айстре [ 08 июн 2012, 12:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SABRINA87 бремя ответсвенности за содержание общедомового имущества накладывается на всех собственников.Вы же живете в многоквартирном доме и должны понимать что трубы горячей воды идут по всему дому.Это общедомовое имущество собственников и ваше в том числе,соответственно и счетчик тоже.Так что за установку счетчика вы платить обязаны,равно как и за его ремонт и содержание. Это сказал мой муж.а он в Жилищном надзоре работает.Я конечно могу у него и статьи в ЖК выспросить,не сомневаюсь что он их знает. Ну вы ещё скажите что за ремонт и содержание дома платить не будете.так как не пользуетесь.всем домом. крыша ли,лифт или прибор общедомового учета подачи тепла-это общедомовое имущество ВСЕХ собственников многоквартирного дома по закону.Разницы нет.

Автор:	SABRINA87 [ 08 июн 2012, 13:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фата Моргана спасибо

Автор:	Айстре [ 08 июн 2012, 13:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SABRINA87 если что пишите в личку с удовольствием проконсультирую что знаю.

Автор:	SABRINA87 [ 08 июн 2012, 13:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фата Моргана так обидно отдать 3300 за этот счетчик и им будут пользоваться все кроме меня

Автор:	Айстре [ 08 июн 2012, 13:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SABRINA87 у нас вообще много несправедливости

Автор:	SABRINA87 [ 08 июн 2012, 14:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фата Моргана писал(а): у нас вообще много несправедливости это точно, люди из дома нашего возмущаются теперь. что есть много неплательщиков за воду. а разницу в показаниях индивидуальных приборов учета и общедомового счетчика будут расписывать на всех

Автор:	анфиро [ 09 июн 2012, 00:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
МОП - места общего пользования. Вообще ТСЖ поступило в корне не верно, они не имели право сами без собрания устанавливать счетчики (см. ваш Устав ТСЖ), а вас ставить перед фактом, там должны быть указаны суммы, при которых должен решатся вопрос сообща. Где они должны были показать вам альтернативу: вот тут такая цена, в этой копании такая, в какой будем устанавливать? Отоплении это по СНиПу (строительные нормы и Правила), номер не напишу но можете поискать Теплообен

Автор:	SABRINA87 [ 09 июн 2012, 08:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро анфиро писал(а): они не имели право сами без собрания устанавливать счетчики полный беспредел в нашем ТСЖ и не первый раз уже а управы никакой нет на них

Автор:	Айстре [ 09 июн 2012, 09:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SABRINA87 А какой вы управы ждёте?Вы-собственники и сами выбрали ТСЖ как форму управления многоквартирным домом.Общее собрание членов ТСЖ - высший орган управления в ТСЖ. В ходе его работы собственники жилых помещений реализуют свое право непосредственно участвовать в управлении общим имуществом в многоквартирном доме и принимать решения по самым важным вопросам деятельности ТСЖ.ТСЖ – это объединение собственников жилых помещений, которые совместно хотят управлять своим домом. ТСЖ позволяет самим жильцам контролировать, каким образом и куда именно тратятся их деньги. Управляющие органы ТСЖ – а это председатель, Правление и ревизионная комиссия – не назначаются свыше, они избираются самими собственниками жилья. И только сами собственники на общем собрании могут решить, сколько они будут платить за содержание жилья и как эти деньги будут тратиться. Только сами жильцы, объединившись, могут контролировать расходование своих средств и не допускать воровства\ Главная проблема любой коммунальной организации – контроль. В ТСЖ с этим проще всего. Вся работа товарищества – на виду. Если председатель работает плохо – его всегда можно переизбрать. К тому же в ТСЖ по закону ежегодно должен проходить внешний аудит. Это значит, что специальная комиссия изучает всю бухгалтерию организации. С результатами проверки обязательно знакомятся все жители дома. Ежегодная проверка обязательна; но вот ее форма и способы определяются Уставом ТСЖ и решениями Общего собрания. Это может быть: -обычная ревизия; -внутренний аудит по специальной процедуре; -внешний аудит. Результаты проведенной проверки должны доводиться до собственников жилья в установленном Уставом ТСЖ порядке. Так что активно контролируйте своё выбранное правление САМИ!!!!!!!! но конечно есть и прокуратура и суд и ЖН.(жилищный надзор) но они могут только проверить,но никак не переизбрать правление ТСЖ.

Автор:	Натали87 [ 27 июн 2012, 22:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Хочу купить квартиру. В этом деле дилетант. Квартира в собственности более 3 лет. Продаёт её молодая семья: муж, жена и маленький ребёнок. У мужа с женой свидетельства на общую долевую собственность, долю в праве по 1/2. В договоре будет указана полная стоимость квартиры. Оплата наличными через ячейку. Посредником выступает агенство недвижимости со стороны продавца. Какие документы необходимо собрать покупателю? Какие документы необходимо собрать продавцу? На какие документы стоит обратить особое внимание? Какие могут быть подводные камни при совершении этой сделки? Имеет ли смысл оформить страховку на сделку? Заранее благодарю за помощь.

Автор:	мишка банни [ 28 июн 2012, 21:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро скажите пожалуйста, если в квартире прописан несовершенно летний ребенок, мы сможем продать квартир? если нет, то что нам делать?

Автор:	Айстре [ 29 июн 2012, 13:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
мишка банни можно я отвечу? да бога ради продавайте Если только прописка -проблем нет.Закон же есть. А в нем черным по белому-продажа квартиры с разрешения органа опеки возможна если: у несовершеннолетнего ребенка ЕСТЬ доля в квартире. т.е ребенок-собственник части квартиры,у него есть свидетельство о собственности. Но и тогда продавайте без проблем-если СРАЗУ покупаете новую.С выделением доли ребенку не менее той,что есть в продаваемой квартире.Просто в опеку надо сходить,подписать разрешение на продажу. Этот вариант на ипотеку не распространяется,т.к при ипотеке выделение доли ребенку СРАЗУ невозможно,а только после снятия обременения,т.е полной выплаты ипотеки,а это может быть и 5 и 10 и 15лет-законом это запрещено. хотя и тут можно при желании выход найти. Во всех других случаях,в тч если ребенок ПРОСТО прописан(не собственник)-ничьих разрешений не нужно,выписывайте и продавайте.

Автор:	анфиро [ 29 июн 2012, 19:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Натали87 Вам необходимо посмотреть выписку из ЕГРН, где указывается кто является владельцем данной квартиры, желательно посмотреть тех.паспорт на квартиру. т.к. бывает фактически в квартире есть перепланировка. а в документах БТИ, этого нет, соответственно, можете снижать цену на затраты на разрешительные документы. Почитайте выше , что агентство должно подготовить в ФРС. Ячейка обязательно на два ключа, Продавцу и Покупателю С покупателя только гос пошлина 1000 на кол-во участвующих в сделке. 1000 на каждого покупателя Если есть возможность оформите страховку. но если честно такое не практикуют почти все покупатели :)

Автор:	-ОЛЬКА- [ 05 июл 2012, 10:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, после смерти отца нам с братом осталась в наследство квартира. мы уже получили у нотариуса Свидетельства о праве на наследство по закону, по 1/2 мне и брату. теперь нужно обратиться для регистрации права. Нам сначала нужно заплатить гос. пошлину за гос. регистрацию прав на недвижимое имущество? По 1000 руб. с каждого?

Автор:	анфиро [ 05 июл 2012, 21:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
-ОЛЬКА- Да, платите гос пошлину, сделайте копию, пакет, что вам выдал нотариус и идите на регистрацию

Автор:	Platinoid [ 10 июл 2012, 14:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Подскажите пож-та, если человек собирается продавать свою квартиру, но права на нее у него были зарегистрированны в 1996 г в БТИ, сейчас чтоб ее продать надо ее внести в ЕГРП или нет?

Автор:	анфиро [ 10 июл 2012, 20:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Platinoid нет не надо ставить, просто при совершении сделки вам обязательно надо будет делать кадастровый паспорт БТИ, где и присвоят кадастровый номер квартире

Автор:	Platinoid [ 10 июл 2012, 21:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Platinoid нет не надо ставить, просто при совершении сделки вам обязательно надо будет делать кадастровый паспорт БТИ, где и присвоят кадастровый номер квартире И таким образом она уже попадает в единый государственный реестр? или она попадает туда уже после того, как покупатель ее будет на себя регистрировать?

Автор:	анфиро [ 11 июл 2012, 08:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
после вашей сделки данный объект будет числиться уже в реестре в ФРС

Автор:	Platinoid [ 11 июл 2012, 08:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): после вашей сделки данный объект будет числиться уже в реестре в ФРС спасибо

Автор:	Fox_866 [ 17 июл 2012, 09:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Помогите советом. Мы проживаем на втором этаже, дерево около нашего балкона сильно разрослось, звоним в ЖЭК дозвониться никак. Собираюсь туда сходить. Как правильно составить претензию или заявления, чтоб спилили хотя бы ветки. В квартире темно и белье на балконе не повесишь.

Автор:	всегда с вами [ 17 июл 2012, 11:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, в 5м от дома ведётся стройка жилого дома, работают ночью, спать невозможно. Правомерно ли это?

Автор:	анфиро [ 17 июл 2012, 23:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Fox_866 На имя начальника ЖЭК в обычной форме, напишите заявление о вашей просьбе, что по нормативам нарушается пропускания света в квартиру и например в ветреную погоду, возможны попадание веток к вам в окно и просим направить заявку в соответствующие инстанции на разрешения подстриг. дерева. В двух экз, на втором роспись и дата получением ЖЭК всегда с вами Закон ни кто не отменял и после 23 часов посторонних шумов не должно быть. Напишите претензию в электр.приемную администрации города и заявление в милицию Пару раз можете наряд вызвать "Сказать. что там кричат спасите, помогите, убивают" Быстрее приедут

Автор:	Fla [ 18 июл 2012, 10:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
здравствуйте, подскажите пожайлуста, при родажи квартиры где ребенок собственник, родители подписывают какие либо заявления? разрешения на продажу ? .. собираюсь продавать недвижимость где ребенок собственник, с мужем офицально не в разводе, конкретно вопрос, нужно ли быдет его согласие на продажу? , или лучше офицально развестись а потом продавать?

Автор:	анфиро [ 18 июл 2012, 13:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Fla Вам необходимо обращаться в органы опеки, они должны дать согласие и кто должен выступать за ребенка они же вам разъяснят

Автор:	Саблюша [ 23 июл 2012, 16:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Девочки помогите в проблеме. Она такова. Квартира двухкомнатная на Чуркине, в которой мы живем, т.е., я, муж и ребенок(2 года) принадлежит брату мужа (он собственник), там прописан мой ребенок. А в квартире мужа на Тихой(тоже двухкомнатная) живут мужа брат, мать и отец (наполовину парализованный). Мать с братом хотят продать квартиру на Тихой и взять кредит полтора миллиона, чтоб купить дом. но кредит им могут дать, только под залог квартиры, они хотят заложить ту, в которой живем мы. они хотят выписать мою дочь, заложить квартиру, а потом обратно ее туда вписать, т.е. в заложенную квартиру. Скажите, они смогут выписать ребенка? Мне просто казалось чтобы, выписать ребенка нужно предоставить куда ее прописать??

Автор:	анфиро [ 23 июл 2012, 20:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Саблюша Не выписать, а снять с регистрации собственник ,т.е. брат вашего мужа имеет право, в крайнем случае через суд. Вы путаете, что если бы ребенок был собственником данной квартиры, то ДА, при продажи надо было в опеку предоставлять информацию,в каких условиях дальше будет ребенок жить. А что снять с регистрации это условия банка? Тогда банк не даст разрешение поставить на регистрацию ребенка до полного погашения кредита и потом

Автор:	Саблюша [ 23 июл 2012, 22:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Просто как я поняла, чтобы заложить квартиру, нужно выписать ребенка из нее, потому что, ее нельзя заложить если прописан малолетний ребенок. А разве ребенка можно выписать в "никуда"?

Автор:	анфиро [ 24 июл 2012, 22:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Саблюша ребенок негласно должен быть зарегистрирован по месту жительства родителей, а тут собственник его дядя. Вы как представитель интересов ребенка , конечно можете быть против снятия его с регистрации, поэтому я и написала, что в этом случае дядя может обратиться в суд и в этом случае, уверена, суд будет не на ваше стороне. Для чего необходима регистрация ребенку? В детски сад путевку по регистрации одного из родителей дают. а не по месту регистрации ребенка. Не понятно для чего вам так необходима она тогда

Автор:	Саблюша [ 24 июл 2012, 23:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо вам огромное. все что хотела узнать-узнала.

Автор:	KotyaSnejnaya [ 25 июл 2012, 09:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте.У меня возникла такая проблема: я находилась в отпуске по уходу за вторым ребёнком до 1,5 лет до марта месяца.Детские перечислялись на фирму,но эта фирма не хочет их мне выплачивать.Подскажите, пожалуйста,что делать в таком случае?Обращаться в суд или можно обратиться в пенсионку,чтобы их назад вернули и я их получила у них?

Автор:	анфиро [ 25 июл 2012, 14:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
KotyaSnejnaya Пишете заявление и регистрируйте в фирме или отправляйте по почте с уведомлением , пусть отвечают вам письменно. На основании чего они отказываются вам выплачивать Вы брали официальную бумагу, что вам перечисляли именно на фирму? Можете сказать в фирме, что пойдете в прокуратуру с заявлением о правомерности их действий по отношению к Вам. обычно такое не любят. А можно и в суд, насчитаете им еще процент пользованиЯ чужими денежными средствами

Автор:	Мериленка [ 26 июл 2012, 20:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здраствуйте! Мы собираемся продавать квартиру. Муж собственник и единственный прописанный. Квартира была куплена в 1996 году на основе договора купли-продажи. у меня вопрос. необходимо ли сейчас получать свидетельство нового образца для продажи квартиры или можно будет обойтись старым договором купли продажи. там же указано кому продано (то есть мужу). просто сейчас собираем документы на ипотеку и с этим вопросом пока не хочется обращаться в агентство недвижимости. Заранее спасибо за ответ.

Автор:	анфиро [ 29 июл 2012, 21:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мериленка Нет, получать новое свидетельство не понадобится

Автор:	AnnGy [ 01 авг 2012, 20:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, ситуация такая: на подъезде висело объявление: "31 июля с 10:00 до 14:00, у таких-то квартир(по стояку) будет отключена холодная и горячая вода. в связи с ремонтом в такой-то квартире." ручкой 14:00 исправлено на 18:00, сегодня уже 01 августа воды ещё нет и до завтра точно не будет. видела этих "слесарей" в 18:00 01 августа спрашиваю: "сегодня хоть вода будет?", отвечают "будет",сказали, что они меняют стояки на 2 или3х этажах, у нас стояк на одном этаже за 2 часа сменили, эти уже 2 дня работают. забрала ребенка из садика иду домой минут через 15, их уже и след простыл, а воды НЕТ!!! все запасы воды ушли в унитаз, посуду мыть нечем, к соседям как-то не удобно с тазиком идти, хочу наказать этих "слесарей". Девочки подскажите пошагово что делать, просто так ругаться нет смысла, их надо как следует проучить: 1. что я могу предъявить ЖЭКу, за то что отключили стояк неизвесно для кого. и не торопят этих.... 2. что и главное как напрячь горе-работникам, они сказали, что не из ЖЭКа, да и лица не знакомые(наши слесаря уже примелькались) я в отпуске время на бумажки и т.п. есть

Автор:	Oksanches [ 08 авг 2012, 08:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, куда жаловаться на действия ТСЖ? Неправильные начисления и незаконное взимание денежных средств... Писали в жилищный комитет (тот что в городской администрации на океанском проспекте - прислали отписку, не стали разбираться), затем в Прокуратуру по своему району - они перенаправили заявление в полицию!!! Причем не сообщив об этом заявителю. Куда дальше? Краевая прокуратура??

Автор:	Мериленка [ 08 авг 2012, 15:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Анфиро, спасибо большое за информацию

Автор:	Йева [ 08 авг 2012, 21:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Здравствуйте, интересует следующий вопрос: У мамы мужа есть трехкомнатная квартира в Артеме. После развода она оформила половину на себя, продолжает в ней проживать. Сегодня позвонил бывший муж и требует от нее ключи (он немного "не в своем уме", частенько придумывает себе новые владения, требует то выселиться, то грозится выломать замки и т.д), говорит что у него есть решение суда. Так вот вопрос: Мог ли суд самостоятельно вынести решение о том, что мама обязана отдать ему ключи, при том, что она не получала никаких извещений в суд? Как возможно найти это решение, при условии того, что он просто грозится, но суд не хочет называть. Она очень волнуется, и не знает что предпринять в такой ситуации. Как правильно действовать в такой ситуации?

Автор:	Айстре [ 08 авг 2012, 22:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Oksanches писал(а): Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, куда жаловаться на действия ТСЖ? Неправильные начисления и незаконное взимание денежных средств... Писали в жилищный комитет (тот что в городской администрации на океанском проспекте - прислали отписку, не стали разбираться), затем в Прокуратуру по своему району - они перенаправили заявление в полицию!!! Причем не сообщив об этом заявителю. Куда дальше? Краевая прокуратура?? _________________ на предыдущей странице я отвечала на подобный вопрос.

Автор:	Oksanches [ 08 авг 2012, 23:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фата Моргана Спасибо, прочитала Подскажите пожалуйста, как выйти на жилищный надзор? Где он находится? У нас вообще-то не ТСЖ, а ЖСК, но разница, я думаю, небольшая.

Автор:	Айстре [ 09 авг 2012, 08:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Oksanches Находится он в администрации Первореческого района.если надо могу узнать координаты.но-их сейчас всего три человека на весь город.Они конечно работают по мере сил и даже более того-с 7 утра до 10 вечера.но они люди а не роботы а поток жалоб огромен.сами подумайте какие очереди на исполнение жалоб у них и почему большинство отписок.и не забывайте-у них только функция проверки.ни наказать ни заставить они не имеют права.это дело собственников-переизбрание правления и т.п.Сейчас ВСЁ решают собственники.Ну придёт проверка,проверит,а дальше что?Нет органа способного наказать и заставить пересчитать тарифы.Скажут-переизбирайте правление и контролируйте сами тарифы.Увф,такова действительность.

Автор:	Dari86 [ 12 авг 2012, 17:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите пожалуйста, в данной ветке смогу получить консультацию по военным кадровым вопросам?

Автор:	Yusinika [ 15 авг 2012, 17:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста, снимаем квартиру, есть договор (шаблон, мы вписали свои данные, т.е. никаких печатей фирмы через которую нашли квартиру), в договоре прописано что мы въехали в почти пустую квартиру (стол, стулья и титан, все это прописано). У этой квартиры очень большие долги по ЖКХ (около 400 т.р.), хозяйка вроде потихоньку оплачивает, но повестки в суд присылают постоянно. Вот в чем вопрос: если придут судебные приставы, как мне доказывать что вся мебель и быт. техника моя??? На некоторую быт. технику есть гарантии, на некоторую просто инструкции, на мебель вообще ничего нет. Недавно приходили с самого теплоэнерго ругаться, мы им показали договор найма и что в нем прописано что мы сняли почти пустую квартиру, на что нам ответили, что судебные приставы сначала опишут все имущество, а потом уже будут разбираться, чье это. Как мне доказывать что все имущество в квартире наше?

Автор:	анфиро [ 16 авг 2012, 10:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Dari86 Трудовое законодательство распространяется и на военнослужащих, единственно на должность и по Уставу могут быть изменения. Поэтому однозначно не могу ответить, что вам надо Yusinika Действительно сначала опишут, а потом будете разбираться. Доказать, только гарантийные чеки выписанные на ВАШУ фамилию Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд: AnnGy я сейчас в отпуске, поэтому отвечу в крации. Посмотрите законодательство, на сколько по времени имеют право отключать от воды. И сразу лучше писать в прокуратуру о нарушенных ваших правах.

Автор:	Dari86 [ 16 авг 2012, 17:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро я не военнослужащая, моя мама военнослужащая (18 лет отслужила, ей сейчас 53 года). у мамы заканчивается контракт в августе этого года и с ней его не продлят (т.к. возраст), НО ее пока не увольняют, она не прошла ВВК (мед комиссию) окончательное, уволят скорей всего в октябре - ноябре этого года. в октябре у мамы появится внук. по ТК РФ не военнослужащих бабушка имеет право на отпуск по уходу за ребенком и ее обязаны отпустить, а в данном случае имеет ли право военнослужащая бабушка уйти в отпуск по уходу за ребенком своей не военнослужащей дочери? есть ли какой то закон на такой случай (знаю, что у военных все по другому, чем у гражданских). и соответственно ее не имеют же право тогда уволить, правильно понимаю? и еще вопрос: мама говорит, что когда у нее закончится контракт (в конце августа), то она будет работать без контракта, т.е. официально ее уже уволят и ни кто ни чего ей не даст в октябре. права ли она? по законам гражданских - такой договор считается продленным до полного прохождения ВВК и получения его результатов. после этого следует увольнение. вот...может что не понятно написала -говорите)

Автор:	Белогривая Лошадка [ 17 авг 2012, 12:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Уважаемые форумчанки,Мой вопрос может не в тему,но хочется знать ответ. Наш дом ремонтируют по ФЗ-185. Нужно оплатить 5% стоимости ремонта. Мы собственники жилья менее 3 лет.Нам еще даже не шлют налог на собственность. Вправе ли с нас требовать уплату этих 5%.?Дом построен более 50 лет тому назад. Это первый капитальный ремонт фасада.

Автор:	Мериленка [ 24 авг 2012, 18:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здраствуйте! Подскажите, пожалуйста. мы продаем квартиру. нашли покупателей, но у них жилищный сертификат, Говорят, что лучше перевод средств осуществлять через Сбербанк. Занимает 7-8 дней. Наш риэлтор категорически против Сбербанка(хотя я слышала от знакомых, что реально неделю шли деньги). Может Вы где сталкивались с этим вопросом. Сколько все таки идет перевод средств при переводе с жилищного сертификата. Спасибо заранее за ответ

Автор:	НЕЗЕМНАЯ [ 27 авг 2012, 00:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите пожалуйста,снимаем квартиру. в один из вечеров пришли домой,а в квартире потом. дождь идет. сосед сверху топит. вина не его,что то с водяным фильтром. мы купили,точнее взяли в кредит телевизор полтора месяца назад. его затопил,но телек работает. я считаю,что долго такой тв не проживет,и хочу,чтоб сосед купил новый или деньги отдал за этот. имею ли право требовать с него это?

Автор:	позитивный настрой [ 13 сен 2012, 09:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста После развода с мужем не было раздела имущества, в том числе квартир (3 года ещё не прошло). Есть квартира, в ней проживает бывший муж, часть хочу переписать на совместного ребенка (куплена эта жилплощадь в браке, около 60-70%), как сделать это правильно? Куда обратиться, чтобы подготовили документы и как определяется вообще это соотношение. Ребенок маленький, соответственно нужно, чтобы муж (даже при наличие другой семьи - ведь всё возможно в будущем) не смог распоряжаться частью квартиры, а когда будет ребенку 18 лет - пусть решает, что и как буду признательна за ответ

Автор:	Золотая [ 13 сен 2012, 16:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! у меня к Вам такой вопрос: 1. у меня неприватизированная 3-комн. квартира. собрались ее приватизировать, на маму. но у нее (у мамы) в собственности есть уже приватизированная квартира (досталась она маме по завещанию). исходя их этого вопрос первый: можно ли на маму приватизировать квартиру? 2. при этом я собираюсь из 3-х комнатной выписаться, чтобы никак не участвовать в приватизации (муж у меня военнослужащий и для того, чтобы получить служебное жилье бОльшего размера на Камчатке нам сказали у меня не должно быть регистрации в этой квартире и участвовать в приватизации я не должна (в противном случае - если я выпишусь после приватизации, это расценят как ухудшение жилищных условий), но мне нужна регистрация -т.к. я меняю сейчас документы на новую фамилию и без регистрации - никак! таким образом, вопрос второй: есть ли какие-то виды регистрации (напр. временная), сделав себе которую (выпишусь и снова впишусь) я смогу и документы поменять (загранпаспорт, права и тд) и которая потом, когда я выпишусь, не будет указывать на намеренное ухудшение жилищных условий с моей стороны?

Автор:	Persia [ 26 сен 2012, 17:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Здравствуйте. Правомерно ли переселение из аварийной квартиры почти в центре с балконом в жилье той же площади, но без балкона(за него просят доплату) на окраине?

Автор:	анфиро [ 02 окт 2012, 15:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Dari86 писал(а): анфиро я не военнослужащая, моя мама военнослужащая (18 лет отслужила, ей сейчас 53 года). у мамы заканчивается контракт в августе этого года и с ней его не продлят (т.к. возраст), НО ее пока не увольняют, она не прошла ВВК (мед комиссию) окончательное, уволят скорей всего в октябре - ноябре этого года. в октябре у мамы появится внук. по ТК РФ не военнослужащих бабушка имеет право на отпуск по уходу за ребенком и ее обязаны отпустить, а в данном случае имеет ли право военнослужащая бабушка уйти в отпуск по уходу за ребенком своей не военнослужащей дочери? есть ли какой то закон на такой случай (знаю, что у военных все по другому, чем у гражданских). и соответственно ее не имеют же право тогда уволить, правильно понимаю? и еще вопрос: мама говорит, что когда у нее закончится контракт (в конце августа), то она будет работать без контракта, т.е. официально ее уже уволят и ни кто ни чего ей не даст в октябре. права ли она? по законам гражданских - такой договор считается продленным до полного прохождения ВВК и получения его результатов. после этого следует увольнение. вот...может что не понятно написала -говорите) С военными контрактами не работала, но предполагаю, что ее вполне вправе уволить по окончанию контракта. Другое дело, если после окончания контракта она будет фактически работать и можно будет доказать этот факт Добавлено спустя 5 минут 56 секунд: Мериленка писал(а): Здраствуйте! Подскажите, пожалуйста. мы продаем квартиру. нашли покупателей, но у них жилищный сертификат, Говорят, что лучше перевод средств осуществлять через Сбербанк. Занимает 7-8 дней. Наш риэлтор категорически против Сбербанка(хотя я слышала от знакомых, что реально неделю шли деньги). Может Вы где сталкивались с этим вопросом. Сколько все таки идет перевод средств при переводе с жилищного сертификата. Спасибо заранее за ответ Не сталкивалась, подсказать по срокам не смогу

Автор:	Катрин22 [ 17 окт 2012, 12:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что нам делать мы выиграли по суду капитальный ремонт многоквартирного дома и так же выиграли суд по лифтам. но вот уже прошло больше полгода а ремонт так и не делаю. Что надо делать куда обращаться?И еще один вопрос обращались в управ. компанию чтобы она нам почистила колодец и сделала сливы, так как у нас стоит за домом вода. Она нам ответила типа колодец старый его бесполезно чистить а новый мы не можем поставить денег нет. Что можно в этом случии сделать чтобы они эту воду за домом убрали?

Автор:	анфиро [ 17 окт 2012, 13:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Катрин22 писал(а): Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что нам делать мы выиграли по суду капитальный ремонт многоквартирного дома и так же выиграли суд по лифтам. но вот уже прошло больше полгода а ремонт так и не делаю. Что надо делать куда обращаться?И еще один вопрос обращались в управ. компанию чтобы она нам почистила колодец и сделала сливы, так как у нас стоит за домом вода. Она нам ответила типа колодец старый его бесполезно чистить а новый мы не можем поставить денег нет. Что можно в этом случии сделать чтобы они эту воду за домом убрали? Вы выиграли суд к городской администрации? Если да, то таких как вы масса, надо узнавать какие вы на очереди теперь стоите. Да, да , чтоб наша администрация не оказалась банкротом, есть определенная сумма и очередность выделения денег из городского бюджета. По колодцу - вы письменно обращались в УК? Если письменный ответ получили, далее пишите в прокуратуру и суд. Суд обяжет Добавлено спустя 33 минуты 24 секунды: позитивный настрой а вы с мужем разговаривали? Лучше конечно 2/3 на ребенка оформить, если он согласен. А доказать только, если вы сможете показать сумму или имущества которое у Вас было до вступления в брак или родители докажут. что такую то сумму они вам подарили на покупку данной квартиры. Опять же вопрос. а в договоре полностью сумму указывали при покупке? Золотая 1. Мама может участвовать в бесплатной приватизации, если ранее она не участвовала.А получение ею квартиры по завещанию в СОБСТВЕННОСТЬ, это не участие. 2. Не совсем поняла. что именно вы хотите, получите документы, выписываетесь, а затем занимайтесь приватизацией. Persia Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. 2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. 3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. 5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. 6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. 7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. 9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи. Прокомментирую, чтобы Вам было понятно. 1. Орган принявший решение снести многоквартирный дом, обязан это решение зарегистрровать в ФРС, если не зарегистрировал, то считайте что решения о сносе нет. 2. Вас обязаны письменно уведомить о сносе не мене чем за 1 год. Т.е. если дом не признан аварийным, то у Вас есть целый год, на то чтобы прийти к соглашению о выкупной цене. 3. Орган принявший решение о сносе дома выплачивает выкупную цену, предоставление другого жилья взамен сносимого, может призойти только по соглашению с собственником. 4. Если собственник и муниципалитет не пришли к соглашению о размере выкупной цены, то муниципалитет имеет право обратиться в суд, чтобы тот определил какая должна быть выкупная цена. Но сделать это раньше чем через 1 год после уведомления нельзя. Иными словами: инвестору, застройщику, которым передается изымаемая земля наверное выгоднее быстрее произвести строительство и "отбить" потраченные деньги. Поэтому вполне может быть что они согласятся выплатить Вам выкупную стоимость не 1'000'000 (например, я не знаю какова цена Вашего жилья), а 2'000'000 или даже 10'000'000, потому что если они будут ждать целый год до обращения в суд, а потом еще суд будет какое то время идти, то возможно они потеряют больше денег чем при выполнении Вашего требования о выкупной цене. Но сами понимаете, что есть риск дождаться суда и получить по суду даже меньше чем предлагалось изначально. Так что, считаете что муниципалитет занижает выкупную цену, можете с ней не соглашаться, это Ваше право. Но.... Весь риск Вы уже берете на себя.

Автор:	Persia [ 17 окт 2012, 15:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
У них не изъятие для гос нужд, а переселение из аварийного жилья

Автор:	позитивный настрой [ 17 окт 2012, 20:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): позитивный настрой а вы с мужем разговаривали? Лучше конечно 2/3 на ребенка оформить, если он согласен. А доказать только, если вы сможете показать сумму или имущества которое у Вас было до вступления в брак или родители докажут. что такую то сумму они вам подарили на покупку данной квартиры. Опять же вопрос. а в договоре полностью сумму указывали при покупке? Да, бывший муж согласен. В договоре указанна сумма почти полная, за исключением (-500 тыс.рублей), квартира куплена в браке. Мы наоборот хотим "полюбовно", мне сейчас жилплощадь не нужна (есть две квартиры), а вот ребенку как подрастёт пригодится, по этому возник вопрос: позитивный настрой писал(а): как сделать это правильно? Куда обратиться, чтобы подготовили документы и как определяется вообще это соотношение. Ребенок маленький, соответственно нужно, чтобы муж (даже при наличие другой семьи - ведь всё возможно в будущем) не смог распоряжаться частью квартиры, а когда будет ребенку 18 лет - пусть решает, что и как буду признательна за ответ

Автор:	Катрин22 [ 18 окт 2012, 11:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро спасибо огромное зап ответ

Автор:	Катрин22 [ 19 окт 2012, 12:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Может поможете советом уже не знаем как бороться. У нас постоянно ставят за домом машины из за этого образовались ямы после дождя стоят лужи и вся вода течет под дом. Сколько мы не ругались с ними у них всегда одни ответы идите на, где хочу там и ставлю. Можно ли огородить проезд за дом или поставить высокий лежачий полицейский.Нужно ли на это разрешение?

Автор:	анфиро [ 19 окт 2012, 21:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
позитивный настрой Тогда сделайте лучше договор дарения. У вас двоякая ситуация, полностью я бы не оформляла на несовершеннолетнего ребенка. мало ли в что у него в голове в переходный период будет. Но часть же муж не оформит на вас, вы бы тоже не захотели остаться без ничего. Так что решайте сами Добавлено спустя 11 минут 21 секунду: Persia А жилье в соцнайме? правомерно предоставление в населенном пункте. Балкон не входит в предоставление для проживания нормы площади. Но вот . что доплату просят как то сомнительно.

Автор:	позитивный настрой [ 20 окт 2012, 06:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро спасибо

Автор:	Viskass [ 23 окт 2012, 23:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер! Вот такой вопросик из тудовой сферы, устроилась на работу 8.06, а потом переводом в другое подразделение - там с 10.06 числюсь (месяц/год те же). Вот при предоставлении отпуска учитывается период с 10.06.11 по 9.06.12 или с 8.06 по 7.06? В приказе на отпуск с 10. А в душе сомнения - слышала что при переводе отпуск сохраняется, ладно 2 дня, а если бы 2 месяца были... В моем понимании если период указан с 10 т.е. на "новом месте" - отпуск потеряется... Так ли это?

Автор:	анфиро [ 25 окт 2012, 21:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass писал(а): Добрый вечер! Вот такой вопросик из тудовой сферы, устроилась на работу 8.06, а потом переводом в другое подразделение - там с 10.06 числюсь (месяц/год те же). Вот при предоставлении отпуска учитывается период с 10.06.11 по 9.06.12 или с 8.06 по 7.06? В приказе на отпуск с 10. А в душе сомнения - слышала что при переводе отпуск сохраняется, ладно 2 дня, а если бы 2 месяца были... В моем понимании если период указан с 10 т.е. на "новом месте" - отпуск потеряется... Так ли это? Да , Вы правы, вам должны считать с 8.06

Автор:	Viskass [ 25 окт 2012, 22:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
т.е. и считать должны с 8.06, и в приказе с 8.06 должно быть. Кадры меня не слушают на что сослаться? И такой момент, а ничего, что отпуск на этих 2х подразделениях разной продолжительности?

Автор:	анфиро [ 26 окт 2012, 21:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass вы же остались у прежнего работодателя? С вами же не был прекращен трудовой договор в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 77 ТК РФ? Если бы было так. то с Вами должны были прекратить трудовой договор в общем порядке. В частности, работнику должна быть выплачена денежная компенсация за все неиспользованные отпуска право на использование ежегодного оплачиваемого отпуска у работника возникает по истечении шести месяцев его непрерывной работы только у данного работодателя. Руководствуйтесь 1) ч. 2 ст. 122 ТК РФ 2) ст. 121 ТК РФ 3) ч. 2 ст. 72.1 ТК РФ 4) ст. 84.1 ТК РФ 5) ч. 1 ст. 127 ТК РФ

Автор:	Viskass [ 26 окт 2012, 22:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
я там куда перевелась, ага пасиб, поизучаю!

Автор:	nadyalex [ 01 ноя 2012, 19:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
добрый день! подскажите по такому вопросу: хотим сотрудницу оформить официально (она беременна),чтобы она получила все пособия за счет фсс . оформить хотим с 17 сентября, а б/л по беременности и родам уже с 22.10.12. какой должен быть трудовой договор?

Автор:	Viskass [ 01 ноя 2012, 23:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро еще такой вопросик - вот любят у нас употреблять такое понятие "производственная необходимость". А как по закону она оформляется и что должно такого быть для ее возникновения? задолбали блин, у моего МЧ уже более 70 дней отпуска накопилось! И еще вопросик - вот если человек пишет заявление на увольнение по собственноиу желанию в связи с выходом на пенсию - ему же могут назначить отработку 2 нед или не имеют права?

Автор:	Vorobey [ 19 ноя 2012, 21:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
nadyalex писал(а): добрый день! подскажите по такому вопросу: хотим сотрудницу оформить официально (она беременна),чтобы она получила все пособия за счет фсс . оформить хотим с 17 сентября, а б/л по беременности и родам уже с 22.10.12. какой должен быть трудовой договор? Менее месяца проработает..Возместить из ФСС будет крайне сложно! Может быть ..и отказ будет. Там есть несколько своих "правил".Проверяют с запросом не молого количества документов и пояснений если: работницу оформили максимально "близко" к дате отпуска по БиР если эта ставка вновь введена перед отпуском по БиР или она (ставка) была долгое время вакантной перед тем как.. на место ушедшей в отпуск по БиР работница никто не принят сравнивают заработок этой работницы и прочих работников,занятых согласно штатному расписанию. Это- мой личный опыт. В октябре с такой работницей..намаялась Добавлено спустя 5 минут 26 секунд: анфиро Если можете ,подскажите как действовать в такой ситуации. Моя сестра хочет улучшит жилищные условия. Решили они с соседкой поменяться.Сестра из 1-ком идет в 3х ком.А соседка из этой 3хком -в ее однокомнатную.При этом недостающую сумму сестра намерена получить через ипотечное кредитование. Вопрос . Сколько договоров купли-продажи? и как указать сестре в ипотечном договоре,что первоначальным взносом в 3х комн считается ее 1комн. или как то по иному надо? Спрашиваю,поскольку Сбербанк сказал договор делать самим.Я в принципе могу ей помочь,поскольку денег у нее-многодетной мамы..ну,сами понимаете.....нужен только мне правильный "вектор")) Еще вопрос. К регистрации договора в УФРС необходимо выписать всех из квартир. В обеих квартирах прописаны несовершеннолетние. Как их выпишут???

Автор:	анфиро [ 21 ноя 2012, 14:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Производственной необходимостью признается необходимость для данного нанимателя предотвращения катастрофы, производственной аварии или немедленного устранения их последствий либо последствий стихийного бедствия, предотвращения несчастных случаев, простоя, уничтожения или порчи имущества нанимателя либо иного имущества и в других исключительных случаях, а также для замещения отсутствующего работника. Временный перевод в связи с производственной необходимостью производится без согласия работника на срок до одного месяца, а для замещения отсутствующего работника такой перевод не может превышать одного месяца в течение календарного года (с 1 января по 31 декабря). По соглашению сторон срок такого перевода может быть увеличен (ст. 33 ТК). Все остальное ТОЛЬКО с Согласия, оформляется приказом и оплачивается. нормы по рабочему времени никто не отменял не совсем поняла про заявления, по собственному или в связи с выходом на пенсию? Статьей 80 ТК РФ установлен срок (не позднее , чем за две недели), в который работник должен предупредить работодателя о своем увольнении. Срок начинает течь со дня получения работодателем заявления от работника. Добавлено спустя 11 минут 3 секунды: Vorobey как договор вы должны сами составлять!? Ипотечный кредит ни кто не отменял, это какое то вопиющие безобразие. Или может вы просто берете кредит? тогда другое дело И про зарегистрированных в квартирах, просто собственник идет и снимает с регистрационного учета. Позвоните своей паспортистке или туда , кто в вашем доме ответственный за регистрацию и уточните , какие необходимы документы для снятия с регистрации несовершеннолетних. Снимают собственники, если они являются законными представителями этих несовершеннолетних

Автор:	Айстре [ 21 ноя 2012, 16:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey Просто выпишут и все. В чем сложность то? Их же практически сразу и пропишут, так? Я тоже беру ипотеку, выписали мне дочь без проблем Вот если дети- собственники, тогда в опеку за разрешением, но и тут проблем не будет так как жилищные условия явно улучшаются. Прописка к опеке не имеет никакого отношения, только собственность детей в жилье. Я то буду дочь временно прописывать, так как не факт что мы быстро найдем квартиру для покупки. А если сделка встречная- то не будет проблем с выпиской, да и вообще можно в договоре указать что пусть на момент заключения договора купли продажи дети останутся временно прописанными до момента оформления документов на новое жилье. Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд: Vorobey Мне кстати наоборот сказали в банке что на момент сделки мы все должны быть где то прописаны, иначе сделка недействительна будет.и там же подсказали этот вариант с договором о остающейся прописке. И вообще договор сказали составят они, в смысле их юристы

Автор:	Viskass [ 21 ноя 2012, 19:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Т.е. получается независимо от того, увольняется по собственному желанию или по собственному на пенсию уходит - 2 недели отработка..? А вы не знаете, трудовая инспекция по прим краю вобще как, грозная? А то съездила в отпуск одна, прождав неделю - и обиделась на них сильно

Автор:	Vorobey [ 22 ноя 2012, 07:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фата Моргана Несовершеннолетние- собственники.А договор купли- продажи и ипотеку будут регистрировать подаем + Форма 10 Смотрят,что б не было зарегистрированных,как я помню.Да уже сходили в опеку. Там нужно писать несколько "бумаг" и опека дает письменное согласие на сделку с квартирами.Я так понимаю,что договор купли-продажи за собственника- несовершеннолетнего будет подписывать мама на основании разрешения Опеки? анфиро Да,вот так в Сбере) Договор Кредитования- ОНИ,а договор купли-продажи- КТО-НИБУДЬ!Бред....

Автор:	Айстре [ 22 ноя 2012, 12:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey да,все так,мама подписывает ВСЕ бумаги. ну а прописка,повторюсь,никакого отношения к опеке и собственности не имеет,смело выписывайте на момент сделки да и все,никто препятствий чинить не будет в паспортном столе.миллионы квартир продаются же и детей выписывают без проблем.Укажите в основании:переезд в другую квартиру да и все

Автор:	Vorobey [ 22 ноя 2012, 15:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фата Моргана Ок,спасибо. В преамбуле договоа купли-продажи,когда указываем в качестве одного из продавцов несовершеннолетнего собственника,пишем,что Иванов Илья Николаевич. За которого действует Иванова Ирина ивановна на основании Разрешения органа опеки дата и номер разрешения ....или кк?

Автор:	Айстре [ 22 ноя 2012, 15:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey да,все так и указывают.ФИО и в скобках-мать.Ну я так писала,за дочь.

Автор:	Vorobey [ 22 ноя 2012, 15:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фата Моргана Спасибо,добрая фея!

Автор:	анфиро [ 22 ноя 2012, 15:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey В преамбуле пишется такая то (обычно мама или папа) "законный представитель несовершеннолетнего ребенка". Решение опеки не может быть основание, что вы за него действуете Viskass Не совсем понимаете разницу. ну да ладно :) Может 2 недели поработать. а может и по соглашению срок руководство сократить этот срок. Просто заявление напишите за две недели до даты выхода на пенсию

Автор:	Айстре [ 22 ноя 2012, 16:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро у меня был готовый договор,точно,там и было так написано:законный представитель....

Автор:	Viskass [ 22 ноя 2012, 17:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро тут несколько интереснее. На пенсию человек по возрасту уже вышел в июне, оформил, но работает. И хочет уволиться, т.к. посчитал что при переводе на нижеоплачиваемую должность (как изначально хотел сделать) - потеряет в пенсии от негосударственного фонда. Как в таком случае с этими 2 неделями? Назначаются?

Автор:	анфиро [ 22 ноя 2012, 19:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass ну если он не хочет лишних денег заработать, то пусть пишет заявление Статья 128. Отпуск без сохранения заработной платы ...Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы: ...работающим пенсионерам по старости (по возрасту) - до 14 календарных дней в году; акурат ваших две недели

Автор:	last one [ 13 дек 2012, 14:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мне вручили уведомление о сокращении. Я нашла работу и предложила подписать доп. соглашение, но работодатель отказывается. Мне придется писать заявление на увольнение по собственному желанию? Сохраняться ли тогда какие-либо выплаты в связи с сокращением? Как правильно поступить в данной ситуации?

Автор:	анфиро [ 19 дек 2012, 09:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
last one Извините, не могла ответить раньше Если еще актуально Выплаты вам не сохраняться, если вы напишите заявление. А что за доп соглашение?

Автор:	Vorobey [ 19 дек 2012, 09:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Если last one пишет по собственному,значит в трудовой книжке и оставят соответствующую статью. А по этой статье ТК РФ только компенсация неиспользованного отпуска. На оплату БЛ не влияет то,что вы писали. Там есть понятие "страховой стаж". Это все то,что написано в трудовой книжке за все годы работы. От него и считают % оплаты БЛ.

Автор:	ЛекаВЛ [ 28 дек 2012, 22:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста, как повлиять на управляющюю компанию? Вторую неделю не хотят или не могут включить нам змеевик в ванной комнате. Звоню каждый день, обещают, обещают, а воз и ныне там. Сразу подавать жалобу в жилищную инспекцию? Или можно обойтись малыми жертвами? Спасибо.

Автор:	Vorobey [ 28 дек 2012, 22:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ЛекаВЛ Зайдите на сайт Владивостока и отправьте жалобу.Если есть сайт в УК- туда пишите на сайтах есть возможность подавать жалобы и заявления.

Автор:	ЛекаВЛ [ 28 дек 2012, 22:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey писал(а): ЛекаВЛ Зайдите на сайт Владивостока и отправьте жалобу.Если есть сайт в УК- туда пишите на сайтах есть возможность подавать жалобы и заявления. Ну я так уже и надумала, просто хотелось закрепить так сказать уверенность в дальнейших действиях. Спасибо!

Автор:	MadamKasiapeya** [ 29 дек 2012, 22:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер помогите, как быть. Значит ситуация такая , я проработала год в частной организации с 14.10.2011 по 26.12.2012 год. Филиал фирмы закрылся и меня сократили, да только в трудовой книжке написали, что я принята на работу 1.10.2012 и уволена по собственному желанию 29.12.2012. Получается я официально проработала только 2 месяца, как же мой трудовой стаж? 1 год коту под хвост получается. Я позвонила на бывшую работу мне сказали что ошиблись. подскажите как быть исправят ли мне ошибку.

Автор:	Vorobey [ 30 дек 2012, 14:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Madam**Kasiapeya 1.Если у вас есть Трудовой договор- бумажный вариант,то следующий работодатель сможет сделать измененную запись,если я правильно помню,что он- имеет право! 2.По этой ситуации сделайте сами запрос в пенсионный фонд на данные от ваших работодателей о стаже и заработке за 2011 год ( 2012-будет после 30/03/13) Если вы там обнаружите,что сведения на вас НЕ подавались весь год,то это- никакая не ошибка,а намеренное сокрытие налогов.И если у вас есть трудовой договор на руках,то,возможно придется обратиться в суд с иском . Но тут я так же могу ошибиться,что иск можно предъявить бывшему руководителю

Автор:	Курносики [ 10 янв 2013, 12:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey,добрый день! подскажите какие должны быть мои действия Ситуация такая: в данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет (3и года будет в ноябре 2013), случайно узнала что мой банк банкрот, в 20х числах декабря судом был назначен конкурсный управляющий. мой отдел сократили всех еще в октябре месяце (кто то нашел работу и работает,а кто то сидит дома и получает пособие),а нас декртетных (3чел с одного отдела)ни кто не известил. я так понимаю мы еще там числимся,процесс банкротства это дело не 5ти минут... Я хотела выйти на работу в марте месяце,но т.к. предприятие банкрот то что я должна делать писать по собственному и искать работу получая какое то пособие (если оно положено. а положено ли оно мне?) или сначала найти работу а после писать заявление или еще какой вариант? и до ухода в декрет не успела отгулять 5 или 7 дней основного отпуска и что теперь с ним прощать или мне положена компенсация какая то? Заранее спасибо за ответ и разъяснения! Добавлено спустя 53 секунды: Или если я не по теме, то может вы подскажите где у нас в городе можно проконсультироваться по данному вопросу.

Автор:	Vorobey [ 10 янв 2013, 12:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
О том,что банк признан банкоротом и что вас увольняют работодатель должен известить за 2 мес. Если есть желание- ищи те работу и увольняйтесь по собственому желанию.В люббом случае отпуск оставшийся при увольнении компенсируют...должны.Вы все еще числитесь и ут работодатель правильно делает Вас нельзя сократить-только уволить по ликвидации.Подробнее консультацию можно получить в Трудовой инспекции на Пологой 68

Автор:	MadamKasiapeya** [ 11 янв 2013, 13:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Madam**Kasiapeya писал(а): Добрый вечер помогите, как быть. Значит ситуация такая , я проработала год в частной организации с 14.10.2011 по 26.12.2012 год. Филиал фирмы закрылся и меня сократили, да только в трудовой книжке написали, что я принята на работу 1.10.2012 и уволена по собственному желанию 29.12.2012. Получается я официально проработала только 2 месяца, как же мой трудовой стаж? 1 год коту под хвост получается. Я позвонила на бывшую работу мне сказали что ошиблись. подскажите как быть исправят ли мне ошибку. КАК И ПРЕДПОЛОГАЛОСЬ ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ Я НЕ БЫЛА ОФИЦИАЛЬНО УСТРОЕНА (ПО ПРИЧИНЕ УТЕРИ СНИЛС, ЗАБЫВЧИВОСТИ, КАКОЙ ТО СТАЖОРКИ И ПРОСТО НЕЛЕПОГО СТИЧЕНИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ). Спросив, что с этим можно сделать в ответ я услышала, что ничего. Что делать, ведь следы моего пребывания на этой работе наверняка уже уничтожены и у меня тоже ничего нет!!!Как доказать свою правоту? Как получить доказательство, что я этот все эти 9 месяцев работала, а не сидела дома?

Автор:	Vorobey [ 11 янв 2013, 13:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Madam**Kasiapeya НИКАК! Если б вы еще имели не руках трудовой договор...то ,пожалуй ,иск на бывшего директора..и то....не факт,что что то можно изменить!

Автор:	MadamKasiapeya** [ 11 янв 2013, 16:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
А может на них анонимную жалобу написать

Автор:	Vorobey [ 11 янв 2013, 16:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Madam**Kasiapeya А смысл! В анонимках его нет! Смысл есть бороться за конкретные права конкретного человека.Тогда есть шанс,что они будут наказаны. Но тут вчем вопрос.НЕТ уже компании.....

Автор:	анфиро [ 11 янв 2013, 19:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Madam**Kasiapeya Доказать можно, только в суде. Вы же при получении зп подписывали ведомость? Так же свидетельские показания. Документы вами в процессе работы были какие то подписаны? Может сохранилась ваша переписка рабочая. Все возможно Тем более. вы работали в филиале. а главное юридическое лицо, не банкрот же

Автор:	Vorobey [ 11 янв 2013, 20:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Вопрос в том,что к исковому заявлению истице приложить нечего...Единственно,что в исковом заявлении к головной организации указывать,что в нарушение ТК РФ Трудовой договор в письменном виде составлен не был и второй экземпляр на руки не получен.но это в том случае,если работник помнит и знает,что определенно ничего не подписывал.А то и возможно,что трудовой договор подписала не глядя на даты....В общем,нужно сопровождение грамотного юристо по трудовым отношениям...

Автор:	анфиро [ 11 янв 2013, 22:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey Я о том, что "НИКАК" в этом случае человеку не стоит писать, мы же не знаем всех нюансов. Для этого и есть специалисты к которым надо идти и разбирать каждый случай индивидуально. Прокуратура есть, которая может по факту и в суд подать Ветка создана не для того, чтоб человек, получив такой комментарий, просто махнул рукой

Автор:	Vorobey [ 11 янв 2013, 23:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Но человек и потеряет время,за которое он может просто заработать себе на жизнь.Подаст иск без доков,а "головная" скажет: Знать ее не знаю и в глаза не видели! и ВСЕ! Суд что, все ведомости будет запрашивать? А если ЗП НЕ по ведомостям ,а по РКО выдается?? НЕТ РКО- ну и все.......

Автор:	Olgakazmirchuk [ 15 янв 2013, 16:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Извините, если вопрос не по адресу, просто запуталась, все по разному говорят. Может Вы поможете. В доме где проживают родители не делали капремонт более 20 лет. Стены намокают и промерзают, швы меж панельные заделывали последний раз спустя год после сдачи дома в эксплуатацию из-за этого в квартире холодно. В доме проживает инвалид первой группы, можно ли сделать капремонт в доме за счет средств государства? Подскажите алгоритм действия.

Автор:	анфиро [ 15 янв 2013, 18:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Olgakazmirchuk В доме какое управление? ТСЖ или УК

Автор:	Olgakazmirchuk [ 15 янв 2013, 21:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Olgakazmirchuk В доме какое управление? ТСЖ или УК УК

Автор:	анфиро [ 16 янв 2013, 14:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Olgakazmirchuk И всем!!! Решение проблем по вашим домам обращаемся сюда! Решение вопросов очень быстро! Проверенно http://roszkh.ru/

Автор:	Olgakazmirchuk [ 18 янв 2013, 14:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо, написала на сайт, в тот же день позвонили и узнавали нюансы. Будем ждать что дальше, как написано на решение проблемы дается 45 дней.

Автор:	MadamKasiapeya** [ 01 фев 2013, 20:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА. НЕДАВНО В НОВОСТЯХ НА ТНТ БЫЛО СКАЗАННО, ЧТО ВОСПИТАТЕЛЯМ БУДЕТ ПОДНИМАТЬЯ ЗАРПЛАТА. ВОС-ЛЯМ ИМЕЮЩИМ СТАЖ ДО 5 ЛЕТ БУДУТ ПЛАТИТЬ 18000, А У КОГО СТАЖ БОЛЕЕ 5ЛЕТ 21000. НАСКОЛЬКО ИНФОРМАЦИЯ ДОСТАВЕРНА ИЛИ ЭТО ОЧЕРЕДНАЯ ПОРЦИЯ ЛАПШИ НА УШИ. ДОСТАВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ЕСТЬ ЛИ КАКАЯ НИБУДЬ

Автор:	Радужная [ 01 фев 2013, 21:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Помогите решить проблему: Мама живет на последнем этаже, плохо течет вода, забились трубы-часть этих труб поменяли, а две квартиры не дают доступ к своим трубам, что делать. куда бежать??? Председатель сказала пишите в прокуратуру, возникает вопрос "почему она этим не занимается?" В доме ТСЖ.

Автор:	анфиро [ 01 фев 2013, 22:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Madam**Kasiapeya Этот вопрос к финансовому отделу вашего департамента Буря Ваши же права нарушены, поэтому председатель Вам так и ответила. Да и быстрее будет, пишите, да еще можно коллективно с соседями, если такие есть

Автор:	Катрин22 [ 05 фев 2013, 12:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста. У нас делают ремонт кто то в квартире(я знаю кто делает и сказала об этом старшей по дому) выставил тех. мусор возле подъезда .УК обязует его нам убрать( я с этим согласна). Если мы не уберем будет штраф на квартиры и они пойдут по квартирам и будут проверять узаконенность перепланировок.Обязана ли я их пускать в свою квартиру?

Автор:	mama_LINA [ 05 фев 2013, 13:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Здравствуйте. Очень нужна ваша помощь! Не знаю насколько это по теме, тем не менее изложу. Мой муж сотрудник полиции. В 2014 году выслуга составит 10 лет, после чего можно расчитывать либо на выплату, либо на получение жилья. НО, еще до поступления на службу муж участвовал в приватизации их 4-х комнатной квартиры. На данный момент в ней прописано 7 человек (отец, мать, муж мой, я , дочь наша, сестра мужа с дочкой). Квартира около 82 квадратов, точно не помню. Я, в свою очередь, тоже давно участвовала в приватизации квартиры, в которой живут родители на о. Сахалин. Скажите, на что мы можем расчитывать от государства, и за что нам стоит бороться? Заранее спасибо. Очень расчитываю на ваш отклик

Автор:	анфиро [ 05 фев 2013, 14:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Катрин22 Конституция РФ Статья 25 Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Если вы знаете, кто это сделал, в чем проблема? Поговорите с жильцами. Не повлияет, напишите в УК заявление

Автор:	Viskass [ 05 фев 2013, 22:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
вот такой момент интересует, подскажите пожжалста если например нужно посетить поликлинику, а в силу особенностей месторасположения работы для этого нужен целый рабочий день. Справка с поликлиники имеется. Этот день оплачивается работодателем по среднему или за свой счет берется?

Автор:	Vorobey [ 06 фев 2013, 08:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Насколько я знаю,дни посещений врачей по среднему оплачиваются только для беременных сотрудниц.В остальном,или в счет отпуска или читается как не выход на работу по уважительной причине .День просто не оплачивают. Уволить нельзя-причина уважительная.Если б это был медосмостр в рамках компании,то оплачивают такие дни кк будет указано в приказе по компании.

Автор:	Viskass [ 10 фев 2013, 23:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
грустно... Vorobey спасибо прочитала такую вещь сегодня: "сотрудник должен отгулять в году как минимум 14 календарных дней, оставшиеся дни он должен будет использовать в течение оставшихся полутора лет. В противном случае неотгуленный отпуск сгорит" реально что ли?

Автор:	Тимурка [ 11 фев 2013, 00:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)

Автор:	Триша [ 11 фев 2013, 08:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Добрый день. В 80-е годы была получена 2-х комнатная квартира на семью из 3 человек (мать, отец +10 летный сын (мой нынешний муж). Отец умер более 15 лет назад. В 2007 году мать приватизирует квартиру только на себя, сын остается в ней прописанным, но проживает в квартире супруги. Сейчас ситуация такова: мать работающая пенсионерка не оплачивает коммунальные платежи, моему супругу уже второй раз приставы арестовывают и списывают с запрлатного счета деньги, в счет задолженности за квартиру. Что можно сделать в данной ситуации, кроме подачи в суд, на раздел лицевых счетов ? И может ли супруг это сделать, т.к. просто прописан и не является владельцем данной квартиры ?

Автор:	last one [ 11 фев 2013, 09:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): last one Извините, не могла ответить раньше Если еще актуально Выплаты вам не сохраняться, если вы напишите заявление. А что за доп соглашение? Решили этот вопрос слава богу Теперь возник новый После сокращения и увольнения по соглашению сторон компания осталась должна мне определенную сумму денег, все документально подтверждено, но выплатили только часть, как подать в суд и взыскать оставшуюся часть? Куда подавать иск? Есть ли сроки давности и т. п.?

Автор:	Вадимовна [ 14 фев 2013, 17:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте) Проблема такая. Есть 2-х комнт. кв. собственник моя мама. [spoiler]Прописана там бабуля с 2003г мама и брат с 97. В 2007 году там прописывается мой муж(Ленинский р-он) выписывается в 2008 по запросу(сам не едет его выписывает паспортный стол в Краскино или в Славянке, а во Влад отправляет документы). Прописывается по части, затем у своих родителей(Первомайский). В нашем паспортном столе теряют его заявление или не получают, как они говорят, и он до сих пор остается там прописан, как выясняется сейчас. Нам говорят, что он должен приехать выписаться ,но выписаться этим годом.Мой муж приехать в будний день к ним не может, он служит не во Владе, они слушать ничего не хотят, только он им нужен. паспорт его мы привозили, показывали, им все равно. Теперь встает вопрос у бабули об оплате, т.к. она получает субсидию. И ей грозит перерасчет в сторону увеличения,тк. в справке Ф 10 его указывают, что он прописан с 2007г до сих пор, а фактически в его паспорте стоит выписка и прописки по другим адресам. не знаю, к кому пойти на прием решить это вопрос со справками и выписками, потому что ,если он напишет, заявление, то они сказали(паспортист Ленинского), что выпишут его 13 годом, значит в карточке будет тоже стоять 13 год, а бабуле грозит большой перерасчет, хотя всё мы сделали по уму. А паспортист Ленинского района говорит, чтобы мы разбирались со своими квартирами сами. И кому пожаловаться на грубое отношение инспекторов с Фадеева? Спасибо. если не туда написала, перекиньте, куда надо. Надоело это всё.

Автор:	анфиро [ 14 фев 2013, 19:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Вадимовна писал(а): Здравствуйте) Проблема такая. Есть 2-х комнт. кв. собственник моя мама. [spoiler]Прописана там бабуля с 2003г мама и брат с 97. В 2007 году там прописывается мой муж(Ленинский р-он) выписывается в 2008 по запросу(сам не едет его выписывает паспортный стол в Краскино или в Славянке, а во Влад отправляет документы). Прописывается по части, затем у своих родителей(Первомайский). В нашем паспортном столе теряют его заявление или не получают, как они говорят, и он до сих пор остается там прописан, как выясняется сейчас. Нам говорят, что он должен приехать выписаться ,но выписаться этим годом.Мой муж приехать в будний день к ним не может, он служит не во Владе, они слушать ничего не хотят, только он им нужен. паспорт его мы привозили, показывали, им все равно. Теперь встает вопрос у бабули об оплате, т.к. она получает субсидию. И ей грозит перерасчет в сторону увеличения,тк. в справке Ф 10 его указывают, что он прописан с 2007г до сих пор, а фактически в его паспорте стоит выписка и прописки по другим адресам. не знаю, к кому пойти на прием решить это вопрос со справками и выписками, потому что ,если он напишет, заявление, то они сказали(паспортист Ленинского), что выпишут его 13 годом, значит в карточке будет тоже стоять 13 год, а бабуле грозит большой перерасчет, хотя всё мы сделали по уму. А паспортист Ленинского района говорит, чтобы мы разбирались со своими квартирами сами. И кому пожаловаться на грубое отношение инспекторов с Фадеева? Спасибо. если не туда написала, перекиньте, куда надо. Надоело это всё. Как Вы пишете, мужа выписывал паспортный стол Краскино или Славянки, почему туда не обратиться у них должны остаться данные, что они отправляли документы его. Это первое Второе у каждого инспектора есть начальник, пишите заявление на инспектора и просите письменно вам ответить, как поступили с данным человеком.

Автор:	osen11 [ 20 фев 2013, 18:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Есть квартира в собственности 10 лет и оформленна на 3-х собственников: Я, мама, брат. На данный момент хочу выкупить у них доли и законно это оформить. Подскажите, пжл, как мне лучше поступить: 1) Оформить дарственную. Насколько я знаю, договор дарения между близкими родственниками не облагается налогами. Так ли это на самом деле? 2) Оформить договор купли-продажи. Но в этом случае при продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет опять же придеться платить налоги, чего бы очень не хотелось, т.к. возможно придеться продать квартиру через год-два. И если я все таки права насчет дарственной и подаренное мне имущество не будет облагаться налогом, то при продажи квартиры по договору дарения, квартира (а вернее 2 подаренные доли) так и остануться в собственности 10 лет или новый срок владения этими долями в квартире будет начинаться с момента дарения? Спасибо за ответ

Автор:	анфиро [ 24 фев 2013, 12:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
osen11 писал(а): Здравствуйте. Есть квартира в собственности 10 лет и оформленна на 3-х собственников: Я, мама, брат. На данный момент хочу выкупить у них доли и законно это оформить. Подскажите, пжл, как мне лучше поступить: 1) Оформить дарственную. Насколько я знаю, договор дарения между близкими родственниками не облагается налогами. Так ли это на самом деле? 2) Оформить договор купли-продажи. Но в этом случае при продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет опять же придеться платить налоги, чего бы очень не хотелось, т.к. возможно придеться продать квартиру через год-два. И если я все таки права насчет дарственной и подаренное мне имущество не будет облагаться налогом, то при продажи квартиры по договору дарения, квартира (а вернее 2 подаренные доли) так и остануться в собственности 10 лет или новый срок владения этими долями в квартире будет начинаться с момента дарения? Спасибо за ответ 1. Оформляйте договор дарения, платит налог на имущество не будете 2.Срок владения считается от первичного приобретения квартиры или доли вами в собственность

Автор:	Лавруся [ 25 фев 2013, 02:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
last one писал(а): Решили этот вопрос слава богу Теперь возник новый После сокращения и увольнения по соглашению сторон компания осталась должна мне определенную сумму денег, все документально подтверждено, но выплатили только часть, как подать в суд и взыскать оставшуюся часть? Куда подавать иск? Есть ли сроки давности и т. п.? last one напишите пожалуйста каким образом решили ? тоже самое предстоит...не знаю что предпринять... компания согласилась выплатить вам денежную компенсацию ? за какое время ? мне предлагают за три месяца зарплату...и как с деньгами быть...я им напишу заявление а деньги буду потом как вы догонять ?

Автор:	last one [ 25 фев 2013, 10:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Лавруся мы подписали дополнительное соглашение в котором прописана сумма. В моем случае она равнялась окладу который бы я получила оставшись на рабочем месте до даты расторжения трудового договора в связи с сокращением. В трудовой книжке запись "уволена по соглашению сторон. п.1 ч.1 ст 77 Тк РФ". Заявления никакого я не писала! Если вы напишите заявление "по собственному желанию", это будет совершенно другой вариант. Будете ли вы "догонять деньги" зависит от вашей компании, должны по хорошему сразу вместе с трудовой выдать и все причитающиеся выплаты, мне увы приходится догонять

Автор:	Лавруся [ 25 фев 2013, 15:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
last one У меня видимо иная ситуация...У нас всех сократили с 1 декабря 2012 ( предупредив всех за 2 месяца ), меня оставили до 1 марта 2013 г ( я подписала бумагу по которой согласна получать 2/3 зарплаты 3 месяца ) до полной ликвидации организации ( потом и меня по сокращению уволили бы ) На днях позвонили из отдела кадров и предложили уволиться по соглашению мотивируя тем что организацию ликвидировать невозможно и обещались выплатить зарплату за 3 месяца вперед ( сказали возможно выплатим ).Вот я и думаю - люди которых сократили получают в два раза больше меня ( глянула справки о средней, с нее же не берутся налоги ), будут получать все 6 месяцев ( район прирав. к КС ) от организации через ЦЗН и плюс потом еще ЦЗН будет платить 6 месяцев столько же ( целый год практически ).А я должна получать 2/3 3 месяца, потом еще 3 месяца неизвестно что, затем меня увольняют по соглашению и естественно с такой статьей я не встану на учет в ЦЗН .Просила изначально сократить меня со всеми, но...но не захотели..., получается я просто в пролете...

Автор:	Катрин22 [ 27 фев 2013, 11:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Подскажите пожалуйста мы купили квартиру под ипотеку в июне 2012г. Бывшие хозяева предоставляли в банк что нечего не должны . Сегодня мне управляющий компания прислала квитанцию что у меня долг с 06.205 по 11.2007г. Должна ли я это оплачивать?

Автор:	Viskass [ 27 фев 2013, 17:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Катрин22 нет конечно))) Это наглость с их стороны, возможно умышленная с расчетом на незнание. Новый собственник платит за услуги с момента приобретения квартиры, есть по-моему соответствующая статья в жилищном кодексе плюс срок давности 3 года (даже бывшим хозяевам не предъявили бы). Женщине с работы примтеплоэнерго приписывает долги примерно 2006г, суд на ее стороне, правда этой конторе оказывается суд не указ, так и пишут долг, субсидию убрали на этом основании... беспредельщики и опять подали в суд

Автор:	Vorobey [ 27 фев 2013, 22:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Катрин22 На вас,как на нового владельца квартиры открыт лицевой счет.И по новому ЖК,все долги прежнего владельца остаются на его лицевом счете.И на его совести.Все претензии УК или ТСЖ может и должно заявить прежним владельцам.И не ясно,как они могли получить справку об отсутствии долгов...хотя....как мы видим,на июнь 2012 года все сроки исковой давности по долгам 2005-2007 годов..истекли! По этой причине их и не предъявили прежним владельцам) А выставляют вам..в надежде,что ...просто оплатите! Нужно сказать,что б эти долги они выставили на вас в судебном порядке.А там суд и разберется, по какой причине вам выставили долг за ту квартиру,которой вы еще не пользовались в те далекие годы...В отзыве на Иск вы напишете кто был владельцем и укажите их паспортные данные..и все,что знаете по них...прежних владельцев.

Автор:	Катрин22 [ 28 фев 2013, 17:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Vorobey спасибо девочки

Автор:	Dannaa [ 03 мар 2013, 14:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте.Куда обратиться в опеку за разрешением на продажу квартиры где ребенок несовершеннолетний в долях ,квартира в другом городе. В другой квартире во Владивостоке этот ребенок только прописан.В каком городе обращаться в опеку и что для этого надо? Ну и сроки разрешения тоже интересуют.Спасибо

Автор:	Наташка+ [ 05 мар 2013, 13:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! правильно ли я обращаюсь насчет перерегистрации ООО?

Автор:	анфиро [ 05 мар 2013, 13:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Dannaa обращаться необходимо в опеку по месту регистрации ребенка. Необходимый пакет документов лучше узнать там же. Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды: Наташка+ нет, Вам необходима ветка, кто работает с налоговой

Автор:	Ингеборга [ 14 мар 2013, 15:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, подскажите, можно ли официально трудоустроить человека, на должность техника-смотрителя, без образования, НО с опытом работы. Организация военная.

Автор:	анфиро [ 15 мар 2013, 21:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ингеборга Это должно быть указанно в должностной инструкции организации

Автор:	Ингеборга [ 15 мар 2013, 23:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо.

Автор:	kaprizulya1988 [ 26 мар 2013, 12:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро ДД! Помогите, пожалуйста!!! В очередной раз столкнулась с равнодушием и безразличием (к чужим проблемам) чиновников в стенах Надеждинской администрации. В августе месяце приобрели с мужем зем.участок на территории с. Вольно-Надеждинское. Покупали через знакомых - знакомых. При проведении сделки у нас на руках были док-ты, такие как свидетельство и кадастровый паспорт. Межевание было сделано 2 года назад(со слов продавца), но т.к мы люди не знающие, первый раз столкнулись с покупкой земли, межев. план мы не спросили. Начали заниматься переоформлением участка на себя и когда дошла очередь до "выноса границ в натуру", волосы встали дыбом. К тому времени уже заказали в архитектуре градостроительный план и ТУ на свет (ждали 2 месяца, они то в отпуске, то болеют). Оказалось, что при топосъемке (2 года назад), были неправильно указаны координаты, получился участок - соседский огород. На основании чего, соответственно, был неправильно сделан и кадастровый паспорт, и градостроительный план, ну и ТУ на свет. Хотя описание в свидетельстве и кад.паспорте правильное. Выдохнули. Начали все сначала. Первым делом заказали в геод.компании межевание. Спустя 1,5 месяца нам выдали два экземпляра новой, правильной схемы, которую необходимо пересогласовать в администрации, что мы и сделали. Это было 5 февраля. На протяжении уже месяца, я с грудным ребенком, (оставить не с кем(я сирота), а у мужа мама живет под Москвой) каждый вторник (приемный день по Надеге), как на работу, к 7 утра, т.к позже там и делать нечего, народу тьма, еду из Владивостока в администрацию с.Вольно - Надеждинское. И каждый мой приезд заканчивается тем, что мне милая девушка в окошке сообщает, вот ваша схема, её подписали, теперь ждем постановление. Так, извините, сколько можно ждать? 5 апреля будет уже 2 месяца. На мой вопрос, какие установленные сроки действуют на данную процедуру, я ответа не получила. Так ладно бы я оформляла вновь приобретенный участок, мне же нужно всего лишь исправить на схеме расположение. Текстовая часть вся правильная. Так обидно, что хоть волком вой. Помогите, пожалуйста, что делать??? Спасибо, большое

Автор:	last one [ 27 мар 2013, 11:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
last one писал(а): анфиро писал(а): last one Извините, не могла ответить раньше Если еще актуально Выплаты вам не сохраняться, если вы напишите заявление. А что за доп соглашение? Решили этот вопрос слава богу Теперь возник новый После сокращения и увольнения по соглашению сторон компания осталась должна мне определенную сумму денег, все документально подтверждено, но выплатили только часть, как подать в суд и взыскать оставшуюся часть? Куда подавать иск? Есть ли сроки давности и т. п.? Моя эпопея продолжается Проконсультируйте пожалуйста Я подала исковое в суд (по месту ответчика в г. Находка). Пришло извещение что письмо доставлено, но из суда до сих пор ничего о моем деле не приходило. Звоню туда - трубку никто не берет. Как узнать информацию о моем деле??? Предприятие почти банкрот, назначен руководитель временной администрации... Я не увижу свою зарплату?

Автор:	Катрин22 [ 28 мар 2013, 12:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста у нас ставят машины за домом на косогор раньше были клумбы все естественно они сломали подходит ли под это эта статья ([СТАТЬЯ 7.6. ОСТАНОВКА И СТОЯНКА ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА НА ГАЗОНАХ, КЛУМБАХ,НА ТЕРРИТОРИЯХ ДЕТСКИХ ИЛИ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК) Если да я должна пойти своему участковому и написать заевления с указом машин которые там стоят.

Автор:	анфиро [ 05 апр 2013, 11:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
kaprizulya1988 по закону вам обязаны ответить в 30 - дневный срок. Пишите заявление в Надежденске, и письменно спрашивайте причину не исполнения заявки в срок. Потом с этим ответом можно написать жалобу в прокуратуру. А документы вы можете высылать по почте, зачем ездить. last one посмотрите в интернете, у каждого суда есть сайт, в поисковике, на странице суда, можете найти свое дело, если его приняли. А вообще они вас обязаны оповестить по почте вас принято к рассмотрению ваше заявление или нет. И если принято, то на какое число. И не может у суда быть один номер телефона, поищите. Катрин22 да подходит. Заявление можете отнести участковому или в ГИБДД

Автор:	last one [ 11 апр 2013, 11:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): last one посмотрите в интернете, у каждого суда есть сайт, в поисковике, на странице суда, можете найти свое дело, если его приняли. А вообще они вас обязаны оповестить по почте вас принято к рассмотрению ваше заявление или нет. И если принято, то на какое число. И не может у суда быть один номер телефона, поищите. всё пересмотрела в итоге от них вернулось моё заявление (там были недочеты). Оказалось что у данного судебного участка телефон и адрес не совпадают ни с одним указанным в интернете! Уж молчу про сайт, он просто заброшен, информация вся старая. Написала жалобу на них, может что исправят...

Автор:	Myrzya [ 17 апр 2013, 19:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, кто знающий подскажите плиз. Наша семья стоит на очереди на получение квартиры в другом городе(по прописке мужа). Если нам брать в ипотеку квартиру здесь, нас снимут с очереди?

Автор:	анфиро [ 22 апр 2013, 14:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Myrzya вы же будете предоставлять документы в другом городе, что вы действительно нуждаетесь в жилом помещении. В списке уверена, будет нужна справка о имеющейся собственности всех членов семьи.

Автор:	Myrzya [ 22 апр 2013, 20:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): нужна справка о имеющейся собственности всех членов семьи. мы когда вставали, то делали такие справки

Автор:	диди [ 22 апр 2013, 21:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
last one писал(а): Моя эпопея продолжается Проконсультируйте пожалуйста Я подала исковое в суд (по месту ответчика в г. Находка). Пришло извещение что письмо доставлено, но из суда до сих пор ничего о моем деле не приходило. Звоню туда - трубку никто не берет. Как узнать информацию о моем деле??? Предприятие почти банкрот, назначен руководитель временной администрации... Я не увижу свою зарплату? last one писал(а): всё пересмотрела в итоге от них вернулось моё заявление (там были недочеты). Оказалось что у данного судебного участка телефон и адрес не совпадают ни с одним указанным в интернете! Уж молчу про сайт, он просто заброшен, информация вся старая. Написала жалобу на них, может что исправят... В чём проблема? Вы работали, возможно долго, образовалась задолженность по заработной плате. Вы обратились на бывшее место работы, где Вам пояснили, что денег нет, предприятие в стадии банкротства. Вы пытались через мировой суд г.Находки получить судебный приказ о выплате ден.средств, в качестве выплаты заработной платы, так? Или нет?

Автор:	last one [ 23 апр 2013, 11:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
диди Пытаюсь, заявление сейчас в суде с 8 апреля, решения мне пока не пришло. Проблема в том что я неуверенна даже при положительном решении суда что мне выплатят мои деньги - у предприятия нет средств, оно банкрот. И я не уверенна в положительном решении суда, сама присутствовать там не могу, ответчик не явится, запросить документы по зарплате у него тоже невозможно - временная администрация не выходит на связь. upd: мировой суд мне отказал в рассмотрении дела, отправили в районный суд

Автор:	Верса [ 25 апр 2013, 14:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
девочки, у меня простй вопрос: в течение какого времени и в какой форме должны ответить на письменное заявление? заявление было подано в паспортный стол (не хотят выписывать человека по нотариально заверенному заявлению). устно обещают прислать ответ не реньше чем через месяц по почте. это в крае, если что.

Автор:	Горын-Горыныч [ 25 апр 2013, 15:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Myrzya Обычно, перед тем как дать квартиру еще раз запрашиваются все документы о нуждаемости. Если Вы возьмете ипотеку, то сразу Вас с очереди не снимут, просто потом ничего не дадут

Автор:	анфиро [ 25 апр 2013, 15:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Верса в течении 30 дней они вам обязаны ответить на ваше заявление. Если отказ, то обосновано в такие же сроки

Автор:	Верса [ 25 апр 2013, 15:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро спасибо я надеялась, что быстрее...

Автор:	анфиро [ 25 апр 2013, 15:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
в течении 30, могут и через 10 :) это как повезет.

Автор:	Верса [ 25 апр 2013, 16:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро неа, не хотят быстрее... вообще не хотят ничего делать идите, куда хотите.

Автор:	Valli [ 26 апр 2013, 10:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, а нужно ли прописывать маленьких детей? я в декрете, на работе выплачивают законные 40% от зп поэтому не было необходимости ребенка прописывать как это делают для получения пособия от государства. а коллеге штраф выписали за то, что не прописали сразу ребенка.

Автор:	Катрин22 [ 28 апр 2013, 11:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите у нас вывесили список когда как кто идет в отпуск. Меня не кто не спрашивал хочу ли я в этом месяце пойти в отпуск. Меня это не устраивает имею я права поменять время отпуска ?

Автор:	Виколи [ 23 май 2013, 20:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации коллеге. После смерти неблагополучного родственника, в права наследства вступил брат. По квартире долги за 9 лет, 80 тыс. Где-то слышали, что долги только за 3 года действительны, остальные списываются за сроком давности.

Автор:	nata2733 [ 28 июн 2013, 22:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Подскажите. пожалуйста. Хотим вступить в программу "Квартира молодой семье". Сначала надо встать на очередь в качестве нуждающихся. Мой муж ИП и ему уже 36. у него гостинка 12 кв.м. Мне 32. прописана в Артеме у мамы (47,1 кв.м.. нас там 5 прописанных). Может нам развестись. прописаться мне и ребенку в гостинке мужа? Поставят ли нас тогда на очередь? Что делать? (скоро будет второй, а жить негде)

Автор:	анфиро [ 01 июл 2013, 15:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
nata2733 писал(а): Здравствуйте. Подскажите. пожалуйста. Хотим вступить в программу "Квартира молодой семье". Сначала надо встать на очередь в качестве нуждающихся. Мой муж ИП и ему уже 36. у него гостинка 12 кв.м. Мне 32. прописана в Артеме у мамы (47,1 кв.м.. нас там 5 прописанных). Может нам развестись. прописаться мне и ребенку в гостинке мужа? Поставят ли нас тогда на очередь? Что делать? (скоро будет второй, а жить негде) Такая программа закончила свое существование.

Автор:	Коша_Бекоша [ 10 июл 2013, 03:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, доброго времени суток! Подруге нужна очная консультация грамотного юриста. Оплату услуг гарантирует. Порекомендуйте, пожалуйста, к кому можно обратиться. Вопросы связаны с получением наследства и долгами наследодателя. Наследники ещё не успели заявить о своём желании принять наследство, а по долгам наследодателя на имена потенциальных наследников уже открыты исполнительные производства в службе судебных приставов.

Автор:	Горын-Горыныч [ 10 июл 2013, 08:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Такая программа закончила свое существование. Да, ладно. Название просто поменялось: Постановление администрации г. Владивостока от 16.08.2012 N 2946 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке" на 2012 - 2015 годы" nata2733 Попробуйте сделать как вы хотите.

Автор:	анфиро [ 15 июл 2013, 19:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
NURA@masha Прежде чем советовать, Вы читали новую программу? одно из условий: - наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Я не думаю, что у nata2733 есть такая работа, а тем более у нее скоро декрет

Автор:	Горын-Горыныч [ 16 июл 2013, 08:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро В предыдущей программе было такое же предложение. Если nata2733 оформит в собственность гостинку, ее можно будет оценить по рыночной стоимости+средства выделенные по программе=улучшение жилищных условий. Если Вы сами не владеете информацией, это не значит что все вокруг неправы.

Автор:	анфиро [ 17 июл 2013, 06:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
nata2733 Может Вам другие варианты на улучшение жилищных условий рассмотреть? 1.Продать гостинку, добавить материнский капитал и взять кредит 2.Может оформить землю и построить дом

Автор:	Катрин22 [ 29 июл 2013, 12:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Если у нас закон на счет света в тамбурах. Просто у нас у некоторых людей горит свет там круглые сутки а платим мы тоже за них. Как можно их обязать выключать свет? На просьбы о том что надо выключать свет слышишь одни маты.

Автор:	позитивный настрой [ 14 авг 2013, 17:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите: получили квитанци о наличие долга приличного : 2010-2011г + пеня Расписали по месяцам, пару квитанций об оплате нашла... т.е. у них не проведены платежи, а как доказать остальные оплаты? Или придётся гасить полность долг?

Автор:	анфиро [ 14 авг 2013, 19:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
позитивный настрой писал(а): подскажите: получили квитанци о наличие долга приличного : 2010-2011г + пеня Расписали по месяцам, пару квитанций об оплате нашла... т.е. у них не проведены платежи, а как доказать остальные оплаты? Или придётся гасить полность долг? Доказать можно только наличием платежных документов. Квитанции, вспомните может платили карточкой, тогда можно в банке запрос сделать. А вообще надо все хранить , на такие вот случаи в течении трех лет Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд: Катрин22 повлиять ни как установите датчик на движение, тогда будет экономия

Автор:	позитивный настрой [ 14 авг 2013, 19:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): Доказать можно только наличием платежных документов. Квитанции, вспомните может платили карточкой, тогда можно в банке запрос сделать. А вообще надо все хранить , на такие вот случаи в течении трех лет спасибо, значит не как а если не платить за 2010 год, то спишется долг? 3 года как пройдёт??? или пойти оплатить и не мучаться?

Автор:	анфиро [ 14 авг 2013, 19:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
позитивный настрой а они вам письмо прислали? вы где то расписывались?

Автор:	позитивный настрой [ 14 авг 2013, 20:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а): позитивный настрой а они вам письмо прислали? вы где то расписывались? нет. Они прислали квитанци, позвонила сегодня и продиктовали месяцы по задолжности. Хотела завтра съездить и узнать подробней. 2 квитанции нашла, остальных дома нет.

Автор:	анфиро [ 14 авг 2013, 20:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
позитивный настрой если вы уверены, что платили, то платите дальше без оплаты долга. Нет же доказательств, что вы не платили. Они должны вам уведомление прислать и вы должны расписаться или в суд на вас подать как не плательщика. Если

Автор:	Хельга [ 20 авг 2013, 08:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД) подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Соседка отгородила небольшой закуток коридора на первом этаже под лестницей около почтовых ящиков. Я около этого закутка я ставлю коляски (у меня их две) и ребенок оставляет самокат. Соседке я МЕШАЮ со своими колясками-ей не удобно проходить к своему курятнику. Скажите, пожалуйста, где-то регламентированы вещи, которые мы можем на вполне законных основаниях оставлять в коридоре. Хочу пойти к пожарным написать на незаконное возведение курятника ну и мне интересно имею ли я право оставлять коляски на первом этаже (колясочной у нас нет). Заранее спасибо

Автор:	Mersedes [ 21 авг 2013, 16:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
неактуально

Автор:	Флёр [ 10 сен 2013, 20:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, что делать - у меня прямо напротив моего подъезда возникла стихийная свалка, управляющая компания бездействует, мотивируя это тем что они не обязаны ее ликвидировать. УК права или нет и вообще куда обращаться?

Автор:	Рея [ 11 сен 2013, 13:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Помогите советом. Часть придомовой территории у дома отгородила один из собственников многокв.дома,там сделала вольер для собак,поставила будки.прям под окнами дома. Что делать,куда обращаться?ук не может повлиять,сама дама не адекват

Автор:	Кострома [ 16 сен 2013, 18:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Подскажите, с чего начать. Есть две квартиры и два ребенка, один - несовершеннолетний. У каждого по доле в одной из квартир. Нужно продать квартиру, долю в которой имеет несовершеннолетний. Хотим обменять для начала доли детей, чтобы в службе защиты не придирались. У младшего в этом случае доля получается даже больше. Посоветуйте, как этот обмен лучше сделать.

Автор:	Кица [ 17 сен 2013, 16:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день, столкнулась с такой проблемой: не могу поменять стояк. Он находится в жутко аварийном состоянии, но есть проблема, соседи снизу не пускают к своим трубам, чтобы слесарь смог произвести замену, у них типа ремонт сделан и трубы зашиты кафелем, но мне то что с этого.... Упр. компания уже пол года кормят обещаниями, естественно, они отправляют соседям предписания, те просто не забирают их с почты, говорят, что будут передавать дело юристам , чтобы слесарей пустили с приставами. Я уже устала от этой истории! У меня вопрос: как можно обезопасить себя, т.к. В случае если стояк рванет, а он рано или поздно рванет, то затоплю всех, а соседи снизу такие пакостные, что первые прибегут требовать возместить ущерб, хотя сам же видел, в каком состоянии труба, со всем соглашался, а на след. утро не пускал рабочих!и второе: как можно решить эту проблему, куда обратиться? Упр.компания делать ничего не хочет!

Автор:	Катуффка [ 23 сен 2013, 17:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. если мой вопрос не к вам, перенаправьте, пожалуйста. Ситуация такая - многоквартирный жилой дом, только-только после кап.ремонта и ремонта фасада. И недавно на дверях подъезда краской под трафарет огромными буквами появляется реклама каких-то строительных услуг. Звоню по телефону, объясняю ситуацию, говорят, что перезвонят. Проходит время, звоню вновь, вновь просят обождать. Звоню сегодня, молодой человек говорит мне следующее: "Руки у вас есть? Сами и ототрите. Мне больше не звоните и т.д". Являются ли его действия противозаконными (размещение рекламы несанкционировано)? Большая часть квартир в нашем доме приватизирована. Я считаю, что это нарушение наших прав как собственников. Что посоветуете в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ

Автор:	анфиро [ 24 сен 2013, 11:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Потому времени пока отвечать нет, если у вас срочные вопросы обращайтесь к другим девочкам за помощью. По мере освобождения время, попытаюсь ответить :) Всем удачи в разрешении их вопросов!

Автор:	Кристин@_111 [ 03 ноя 2013, 22:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, у меня на работе такая ситуация. Начальник принял на работу человека(слесарем), официально, зарплату получает на карточку. Но на работе этот слесарь не появляется, работает на личной технике(экскаватор, гидроподъемник)начальника, на объектах не связанных с производством т.е. "на шару". Что может реально грозить такому начальнику?

Автор:	Trusha [ 07 ноя 2013, 17:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день всем! Помогите разобраться с оплатой квитанции: я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, в котором выбрана система управления ТСЖ. Я членом ТСЖ не являюсь. Вопрос: должна ли я оплачивать дополнительные статьи в квитанции, помимо Содержания и ремонта мест общего пользования? Дополнительными являются сбор денег на внеплановый ремонт подъездов и консьерж. Заранее спасибо за ответ.

Автор:	Фаина Тапочкина [ 07 ноя 2013, 17:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Trusha Вы договор с Тсж заключали? (ст. 155 ЖК РФ). Вы как не член ТСЖ обязаны это сделать. Trusha писал(а): сбор денег на внеплановый ремонт подъездов да, должны. Подъезд- место общего пользование. Его содержание- ваша обязанность.

Автор:	Trusha [ 07 ноя 2013, 21:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фаина Тапочкина писал(а): Trusha Вы договор с Тсж заключали? (ст. 155 ЖК РФ). Вы как не член ТСЖ обязаны это сделать. Trusha писал(а): сбор денег на внеплановый ремонт подъездов да, должны. Подъезд- место общего пользование. Его содержание- ваша обязанность. Спасибо за ответ! Нет договор не заключала, если честно не знала даже об этом. Подскажите, договор я должна запросить у председателя ТСЖ? А если в нем будут пункты с которыми я буду не согласна, я могу наставить на поправках? По поводу ремонта подьездов - эта статья дополнительная, основной сбор на ремонт МОП есть в обязательной статье. Этот дополнительный сбор внесен по итогам голосования членов на период 2013 года только.

Автор:	Валюшка [ 19 ноя 2013, 13:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,возможно ли арендовать землю (придомовая территория),на которой расположен металлический гараж?Возможно есть какие либо другие варианты?

Автор:	Наташка+ [ 24 ноя 2013, 13:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД! может не туда пишу. Вопрос такой: хочу купить квартиру, там сделана перепланировка:убрали стенку между комнатами и увеличена ванная. Если это документально не оформлено, при покупке что мне грозит?или лучше заставить хозяевов это оформить?

Автор:	Санечка [ 28 ноя 2013, 11:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Наташка+ писал(а): ДД! может не туда пишу. Вопрос такой: хочу купить квартиру, там сделана перепланировка:убрали стенку между комнатами и увеличена ванная. Если это документально не оформлено, при покупке что мне грозит?или лучше заставить хозяевов это оформить? если вы приобретаете за собственные средства без ипотеки и вам не требуется оценка, то приобретать квартиру вы можете и в таком состоянии, но в документах ( в техническом паспорте и т.п.) будет старая планировка. в принципе, приобретя квартиру в таком состоянии, вы можете впоследствии узаконить данную перепланировку (но это надо смотреть, что перепланировано и можно ли так), либо можете вернуть все в первоначальное состояние. но и на первое и на второе нужны дополнительные средства. чтобы заставить сегодняшних владельцев квартиры оформить перепланировку, нужно тогда приготовиться к ожиданию сделки, так как процесс оформления перепланировки занимает (в случае спец. договорённостей) не менее 2 -х месяцев, а иногда может растянуться и на годы. Так что подумайте. Да и вряд ли продавцы квартиры на такое согласятся.

Автор:	MadamKasiapeya** [ 04 дек 2013, 18:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
может ли специалист участвующий в ведомственной целевой программе "Привлечение молодых специалистов в сферу образования города Владивостока" перейти с одного места работы на другое?

Автор:	франко [ 04 дек 2013, 19:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте )) Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация-есть квартира, не приватизированная. Там прописана моя мама, я временно прописана по другому адресу, а сестра уехала в другой город и прописана там, по месту жительства. Я и мама хотим продать квартиру, предварительно ее приватизировав, конечно. Вопрос в чём-- в приватизации нужно участие моей сестры и меня? ( у нас у обеих есть маленькие дети, но они тоже прописана по другим адресам) И нужно ли её согласие и моё на продажу квартиры? Если нужно, то можно это согласие выслать в электронном виде или письмом с другого города?(от моей сестры) Заранее огромное спасибо за ответ ))

Автор:	Санечка [ 04 дек 2013, 21:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
франко писал(а): Здравствуйте )) Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация-есть квартира, не приватизированная. Там прописана моя мама, я временно прописана по другому адресу, а сестра уехала в другой город и прописана там, по месту жительства. Я и мама хотим продать квартиру, предварительно ее приватизировав, конечно. Вопрос в чём-- в приватизации нужно участие моей сестры и меня? ( у нас у обеих есть маленькие дети, но они тоже прописана по другим адресам) И нужно ли её согласие и моё на продажу квартиры? Если нужно, то можно это согласие выслать в электронном виде или письмом с другого города?(от моей сестры) Заранее огромное спасибо за ответ )) в приватизации участвует тот, кто на момент приватизации зарегистрирован в квартире. если собственником квартиры станет только ваша мама, то ваше согласие на продажу квартиры не нужно.

Автор:	франко [ 04 дек 2013, 23:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка спасибо огромнейшее за ответ !

Автор:	mka [ 05 дек 2013, 10:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро добрый день, не знаю, относится ли мой вопрос к вашей сфере, но напишу. соседи сверху начали делать ремонт, у нас новострой,поэтому все с нуля, стены ломают,долбят и т.д. дому три года и основная масса людей уже заехала и живет. у меня маленький ребенок и я разговаривала с хозяевами и ремонтниками о том чтоб они не долбили в определенные часы. но... толку нет. читала что в москве есть закон по которому ремонтные шумные работы немогут превышать 4 месяцев, что шумные работы более 1 часа в день нужно согласовывать ссоседями. есть ли у нас подобные акты, как можно воздействовать на соседей?

Автор:	absenta [ 05 дек 2013, 13:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Написала в личку

Автор:	Axiona [ 08 дек 2013, 23:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по такому вопросу: У моих родителей была квартира, которую они продали 8 лет назад. Копий документов на ту квартиру никаких не осталось. Потом они купили себе дом. Им на днях пришло письмо из суда, Дальэнерго подали на возмещение задолженности по оплате за эл.энергию. Как раз по той квартире, которую продали 8 лет назад. Период задолженности указан 2010-2013 год. Что можно сейчас сделать, переживаю что у них никаких копий документов - что продали ту квартиру нет. А суд уже назначен через неделю....

Автор:	Санечка [ 09 дек 2013, 08:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Axiona писал(а): Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по такому вопросу: У моих родителей была квартира, которую они продали 8 лет назад. Копий документов на ту квартиру никаких не осталось. Потом они купили себе дом. Им на днях пришло письмо из суда, Дальэнерго подали на возмещение задолженности по оплате за эл.энергию. Как раз по той квартире, которую продали 8 лет назад. Период задолженности указан 2010-2013 год. Что можно сейчас сделать, переживаю что у них никаких копий документов - что продали ту квартиру нет. А суд уже назначен через неделю.... копии документов можно получить в росреестре на светланской 131.в суде первое заседание скорее всего подготовка, . На нем родители должны сказать, что квартира продана и, если вдруг не успеют получить дубликаты документов, то отложить судебное заседание. Также суд, как правило самостоятельно делает запросы в КАБ, и, если ответ на него пришел, то суд увидит, что родители в этой квартире не зарегистрированы. Не переживаете, все у ваших родителей будет хорошо, задолженность за свет с них никто не взыщет. но тут главное, не игнорировать суд, а прийти, или прислать свои письменные объяснения с подтверждением.

Автор:	madam kasiapeya [ 09 дек 2013, 23:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
помогите пожалуйста с вопросом, может я даже не сюда пишу но все же. Я молодой специалист участвующий в ведомственной целевой программе "Привлечение молодых специалистов в сферу образования города Владивостока" Работаю в детском сад воспитателем 2 месяца, могу ли я перевестись на ту же должность в другой детский сад. Заведующая утверждает что я обязана работать у нее в течение 3 лет, а в случае перевода в другое образовательное учреждение мое участие в программе аннулируется. Правда ли это??? Я программу прочитала и об этом там ничего не написано. помогите разобраться пожалуйста.

Автор:	Infiniti [ 16 дек 2013, 18:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Дд, прошу помощи. Заключила агентский договор на сдачу своей квартиры с агентством. Они ее сдали, агентские получили. я хочу расторгнуть этот договор, т.к. у меня изменилась ситуация, да и агентство показывает себя не с лучшей стороны, настаивая на смене жильцов для получения доп прибыли в виде агентских платежей. Скан агентского договора могу выслать на почту. Там есть пункт о досрочном расторжении, но только с выплатой мною двухмесячной арендной платы, а хотелось бы проконсультироваться, может и без денег можно?

Автор:	анфиро [ 19 дек 2013, 16:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
mka В разрешении на перепланировку , которое должно быть у ваших соседей, указан режим и период работы. Понятно, что вряд ли они захотят его вам показывать. Вызывайте участкового, ему они обязаны будут показать. А вообще если у вас ТСЖ, можно собрать собрание и принять расписание ремонтных работ, с внесением каких то санкций к нарушителям Добавлено спустя 9 минут 33 секунды: madam kasiapeya из программы "Молодым специалистом считается специалист, проработавший в муниципальном учреждении образования г.Владивостока в течение 3-х лет." не множественное число, боюсь, что заведующая права

Автор:	Mersedes [ 19 дек 2013, 16:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
здравствуйте, если кв менее 3 лет в собственности, у меня доля 0,25 в квартире, остальные 0,75 с братом напополам наследуем после смерти мамы, я планирую подарить ему 0,125 доли, чтоб кв была в собственности в равных долях, вопрос, если мы хотим продать кв, которая менее 3 лет в собственности и стоит более 1 млн, нужно ли будет нам платить налог 13%? Будет ли меньше сумма налога, ведь 0,25 у меня уже есть. Может нам с братом друг на друга дарственные написать, а потом продавать? Вобщем, вопрос дилетанта

Автор:	Axiona [ 19 дек 2013, 21:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка писал(а): Axiona писал(а): Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по такому вопросу: У моих родителей была квартира, которую они продали 8 лет назад. Копий документов на ту квартиру никаких не осталось. Потом они купили себе дом. Им на днях пришло письмо из суда, Дальэнерго подали на возмещение задолженности по оплате за эл.энергию. Как раз по той квартире, которую продали 8 лет назад. Период задолженности указан 2010-2013 год. Что можно сейчас сделать, переживаю что у них никаких копий документов - что продали ту квартиру нет. А суд уже назначен через неделю.... копии документов можно получить в росреестре на светланской 131.в суде первое заседание скорее всего подготовка, . На нем родители должны сказать, что квартира продана и, если вдруг не успеют получить дубликаты документов, то отложить судебное заседание. Также суд, как правило самостоятельно делает запросы в КАБ, и, если ответ на него пришел, то суд увидит, что родители в этой квартире не зарегистрированы. Не переживаете, все у ваших родителей будет хорошо, задолженность за свет с них никто не взыщет. но тут главное, не игнорировать суд, а прийти, или прислать свои письменные объяснения с подтверждением. Спасибо большое. Папа сходил в росреестр , вчера только пришел ответ по запросу. Данные по квартире прислали до 2000 года. И все как будто дальше нет данных. До 2000 года там был другой собственник. И вчера уже был суд - папа сходил. Принес эту справку с росреестра, но получается что нет никаких данных о том,что родители продали квартиру. Судья просит принести копию договора купли - продажи, но у них никаких копий вообще не осталось(((( Замкнутый круг какой то. От Дальэнерго сумма долга за 2010-2013 год - 8000 рублей. Там по квартире могут быть долги и по другим коммунальным службам, которые тоже получаются что могут подать в суд? Что еще можно сделать в такой ситуации...

Автор:	Чюдь Живая [ 20 дек 2013, 09:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Добрый день! Подскажите пожалуйста, я хочу оформить договор дарения квартиры своему мужу, нужно ли в этом случае платить налог? И буду ли я продолжать получать налоговый вычет, который я оформила при покупке квартиры? Спасибо.

Автор:	alya* [ 02 янв 2014, 03:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Здравствуйте! Помогите пожалуйста, ситуация такая: есть квартира, две трети которой принадлежат мужчине, одна треть - его сыну ( мой племянник). Недавно мужчина умер. Правильно я понимаю, что квартиру наследует его сын? На квартиру стала претендовать сестра умершего мужчины ( тётя моего племянника), требует у него свидетельство о смерти, чтобы заняться оформлением на себя трети или всей кв, я уж не знаю ее планы. Подскажите пожалуйста, реально ли ей забрать кв у племянника? Какой поворот событий в случае если умерший оставил завещание одной или двух своих третей на сестру?

Автор:	appel [ 02 янв 2014, 08:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Было завещание или нет? Если было, то наследуют по завещанию, за исключением случаев, когда есть лица имеющие право на обязательную долю в наследстве (несвершеннолетние дети, нетрудоспособные, инвалиды, находившиеся на иждевении и др.). Если завещания не было, то в соответствии с ГК РФ.

Автор:	alya* [ 02 янв 2014, 11:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
appel мы не знаем было ли завещание, сестра не говорит, просто требует свидетельство, чтобы заняться оформлением. вот я и хочу понять к чему быть готовым: получается если завещания нет, то в любом случае квартира отходит племяннику и бояться нечего? а в случае если есть завещание - доля кв (или доли) наследует сестра, правильно?

Автор:	Бакумка [ 02 янв 2014, 11:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте ! у меня такая ситуация. Я приехала с мужем на новое место службы в другой город и он подал рапорт на нашу регистрацию при части. Я (да и он тоже),были в полной уверенности,что нас пропишут временно. Сделают временную регистрацию. Но нет,местное ОФМС на основании рапорта сделали запрос в Уссурийск,нас выписали из имеющихся там квартир и прописали при части. Но дело в том,что своего согласия на это я не давала,заявление-согласие за меня заполнил муж,роспись тоже не моя.. Как теперь признать это действие недействительным? Муж сделал это,конечно,по незнанию,но из-за этого я могу лишиться квартиры(там сложные отношения с родственниками),квартира пока неприватизирована.

Автор:	анфиро [ 03 янв 2014, 14:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* сестра мужа это наследник второй очереди. Поэтому она может претендовать если нет завещания и нет наследников первой очереди, что в вашем случае это сын мужчины. Так же могу претендовать его родители, супруга и другие его дети, если есть. Поэтому в вашем случае я бы ничего не давала сестре мужчины Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду: Низкопрофильная а каком налоге вы говорите? если переоформит на мужа, то думаю вычет изменится Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды: Бакумка получается, что муж написал на не временную регистрацию? Пусть пишет срочно заявление, объясняя ситуацию. Надо чтоб ОФМС вам переделало, иначе придется трудно долго объяснятся и думаю в суде :(

Автор:	alya* [ 03 янв 2014, 16:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Спасибо за ответ!) у мужчины никого больше нет из родственников, кроме сына и сестры, только дальние двоюродные.. Хочу уточнить- значит если есть завещание от него на сестру, значит квартира отходит по завещанию, а не сыну? Сыну на момент смерти отца было 17 лет.

Автор:	DeLis [ 03 янв 2014, 16:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Axiona писал(а): Папа сходил в росреестр , вчера только пришел ответ по запросу. Данные по квартире прислали до 2000 года. И все как будто дальше нет данных. До 2000 года там был другой собственник. И вчера уже был суд - папа сходил. Принес эту справку с росреестра, но получается что нет никаких данных о том,что родители продали квартиру. Судья просит принести копию договора купли - продажи, но у них никаких копий вообще не осталось(((( Замкнутый круг какой то. От Дальэнерго сумма долга за 2010-2013 год - 8000 рублей. Там по квартире могут быть долги и по другим коммунальным службам, которые тоже получаются что могут подать в суд? Что еще можно сделать в такой ситуации... Можно по другому. Раз Дальэнерго предъявляет иск - означает, что Вы якобы потребитель и должны заплатить за потребленную эл.энергию. Но - если Вы предъявите справки ф.10 - с места проживания. и оплаченные квитанции по тому адресу, где проживали - это будет означать, что Вы, как потребитель рассчитались с Дальэнерго за потребленные услуги. Более того, никто не отменял Закон по защите прав потребителей - который говорит о том, что гражданин, потребляющий услуги для своих личных нужд, является потребителем и обязан их оплачивать. Что Вы и делали по месту своего проживания (форма 10, прописка в паспорте, квитанция) Не знаю, какую справку брали на Светланской 131, если выписка из ЕГРП - то в ней есть информация о том, кто является на данный момент собственником квартиры и с какого момента. Конечно, если квартира продавалась в 2012 - то нельзя сказать - кто ей владел в 2010-2011, но в Вашем случае немного другое. Дальэнерго "говорит" - оплатите за потребленную эл. энергию - Вы отвечаете - я, как потребитель, использовал эл. энергию для своих нужд по такому то адресу, проживал по этому адресу в указанный период и оплачивал. Форма 10, квитанция, паспорт. Насчет того, что не можете принести договор купли-продажи - да не заморачиваетесь. Что он докажет? Что Вы не собственник - так это выписка из ЕГРП за 200 рублей. И ради интереса - на сайте Росреестр, раздел "электронные услуги" инф. он-лайн, можете бесплатно набрать адрес этой квартиры, и посмотреть - дата договора купли- продажи, То же , что в выписке из ЕГРП - но без фамилий действующего собственника - хотя к оплате за потребленную эл. энергию это не относится

Автор:	анфиро [ 04 янв 2014, 09:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* вы можете уточнить есть ли завещание, у нотариуса. У нас нотариусы обслуживают по районам, поэтому легко выяснить какой нотариус и у него уточнить , предъявив свидетельство о смерти. А это давно было? Полгода прошло? И даже если есть завещание, то несовершенолетний ребенок претендует, не зависимо от завещания, на часть имущества родителя.

Автор:	alya* [ 04 янв 2014, 10:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро мы были у нотариуса, он сказал пусть племянник сам по достижении 18 лет (в феврале) приходит и все узнает полгода еще не прошло, умер недвно, в ноябре. мы понимаем, что в любом случае племянник наследует часть квартиры, просто он планировал в ближайшем будущем переезжать в эту кв жить самостоятельно,а возможно в дальнейшем продавать эту кв. а если сестра по завещанию унаследует часть кв, то его планам не суждено исполниться

Автор:	Дарданелла [ 04 янв 2014, 22:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Axiona писал(а): Судья просит принести копию договора купли - продажи, но у них никаких копий вообще не осталось(((( Замкнутый круг какой то. От Дальэнерго сумма долга за 2010-2013 год - 8000 рублей. Там по квартире могут быть долги и по другим коммунальным службам, которые тоже получаются что могут подать в суд? Что еще можно сделать в такой ситуации... Извините, конечно, не мое дело, но все же... А вы не пробовали сходить в домоуправление по старому адресу и взять справку о том, что ваши родители давно выписались из этой квартиры в связи со сменой собственника? В домоуправлении такие документы хранятся десятилетиями. Сейчас, как я понимаю, на ваших родителях висят два лицевых счета в Дальэнерго, один из них по старому адресу, который не закрыт по сей день. Но вообще это вина энергетиков, что они не закрыли его вовремя и на вас капают чужие долги.

Автор:	анфиро [ 04 янв 2014, 23:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* А кто запрещает ему туда въехать? Он вообще то собственник, хоть и части пока. Но оснований не пользования данной квартирой я не вижу. Пусть въезжает и даже не думает, а там уже по ситуации. А кто его официальный представитель? Пусть он прийдет к нотариусу, это что за дела такие!? Информация должна быть. В течении этого полгода собираются документы все, а потом кто будет бегать? ДЕло то уже открыто наследования и не имеет право информацию нотариус не давать.

Автор:	alya* [ 05 янв 2014, 00:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро Там просто сестра может взбрыкнуться, а так если нет завещания на сестру, то и спокойно въедет вроде как полноправным хозяином)) а к нотариусу ездила моя сестра ( мама племянника), ей вот так ответили.. Спасибо Вам за ответ)

Автор:	анфиро [ 05 янв 2014, 08:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* основания взбрыкивать у сестры нет на данный момент! А у парня даже без папиной , уже имеется 1/3

Автор:	AnRe [ 05 янв 2014, 17:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* И даже если будет завещание на сестру - у сына будет 2\3. Так что, пусть въезжает и живёт.

Автор:	alya* [ 05 янв 2014, 17:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро AnRe спасибо AnRe писал(а): И даже если будет завещание на сестру - у сына будет 2\3. брат же может завещать сестре своих 2\3, значит у сына остается 1 треть, нет?

Автор:	AnRe [ 05 янв 2014, 18:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* Но сын на момент смерти отца был несовершеннолетним, следовательно ещё находился на его иждивении. Поэтому, даже если брат завещал свои 2\3 сестре, то половина от этой доли достанется сыну.

Автор:	alya* [ 05 янв 2014, 20:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
AnRe ясно, спасибо!

Автор:	Мамся [ 05 янв 2014, 20:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Приветствую! Ситуация: мой муж стал собственником дома после смерти матери. Пришел земельный налог, но за то время, когда он еще не был собственником. Вопрос: мы ведь должны его полностью заплатить, а не только за то время, когда он стал хозяином? Это я так считаю, а он сомневается))))

Автор:	AnRe [ 05 янв 2014, 21:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мамся Вы правы. Наследуется всё, и долги в том числе

Автор:	Мамся [ 05 янв 2014, 21:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
AnRe Ага! Я прямо знала))) Пойду, мужа "обрадую"

Автор:	AnRe [ 05 янв 2014, 21:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мамся писал(а): Пойду, мужа "обрадую" Подготовьте его сначала

Автор:	Viskass [ 05 янв 2014, 22:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите, пожалуйста, по наследованию дома, вот первая очередь дети/родители/жена(муж). А если дедушка проживает с женщиной гражданским браком? Она имеет право на долю? Ее родственники?

Автор:	AnRe [ 05 янв 2014, 23:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Нет, ни она ни её родственники. Если, конечно, дедушка не написал на неё завещание или дарственную

Автор:	Viskass [ 05 янв 2014, 23:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
да вроде не писал... просто говорят в частном доме немного по другому чем с квартирой, если они вместе проживают больше определенного количества лет и она типа на иждивении что ли - то может претендовать...

Автор:	AnRe [ 05 янв 2014, 23:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass На иждивении у пенсионера? Она инвалид? Претендовать на часть имущества дама сможет только если докажет, что она потратила значительную сумму на улучшение и ремонт дома (подведение коммуникаций, пристройка помещений...), что значительно повысило рыночную стоимость дома.

Автор:	Viskass [ 06 янв 2014, 01:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
насколько мне известно - вряд ли тратила спасибо буду подробности выяснять

Автор:	Мамся [ 06 янв 2014, 10:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, может кому пригодится про дом. У моего мужа есть две сестры. На момент смерти матери они прописаны в других местах. Через полгода муж просто подал заявление на принятие наследства. Ни согласия сестер, ни какого суда не требовалось.

Автор:	DeLis [ 06 янв 2014, 12:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мамся писал(а): Девочки, может кому пригодится про дом. У моего мужа есть две сестры. На момент смерти матери они прописаны в других местах. Через полгода муж просто подал заявление на принятие наследства. Ни согласия сестер, ни какого суда не требовалось. Так потому и срок такой - полгода установлен - чтобы все, кто претендует на наследство, зная о смерти родственника, могли заявить свои права на наследство. А не хочешь заявлять и получать - да, на здоровье. Как говорится - "на нет и суда нет" Это ведь "право наследования" - а не обязанность.

Автор:	AnRe [ 06 янв 2014, 12:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
DeLis писал(а): Так потому и срок такой - полгода установлен - чтобы все, кто претендует на наследство, зная о смерти родственника, могли заявить свои права на наследство. А не хочешь заявлять и получать - да, на здоровье. Как говорится - "на нет и суда нет" Это ведь "право наследования" - а не обязанность.

Автор:	Мамся [ 06 янв 2014, 13:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
DeLis это я уже теперь знаю)))

Автор:	alya* [ 06 янв 2014, 17:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите пожалуйста: чтобы написать завещание на квартиру, нужно иметь в этот момент на руках документы на квартиру?

Автор:	appel [ 06 янв 2014, 22:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Нужно видетельство о регистрации права собственности.

Автор:	alya* [ 06 янв 2014, 22:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
appel То есть оно должно быть у него ПРИ СЕБЕ при составлении завещания?

Автор:	Мамся [ 07 янв 2014, 09:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* писал(а): То есть оно должно быть у него ПРИ СЕБЕ при составлении завещания? а как иначе? может, я соседскую квартиру оставлю в наследство ?

Автор:	Viskass [ 11 янв 2014, 13:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите, пожалуйста вот есть квартира, в ней 1/2 принадлежит отцу, по 1/4 сыну и дочери (наследство от матери), фактически проживает отец. Сын по договору найма проживает в другом населенном пункте в служебной квартире, дочь снимает квартиру (также в другом населенном пункте). Должны ли сын и дочь оплачивать коммуналку? и с сына с зп сдернули нехилую сумму, причем никаких извещений, писем не получал - законно ли? заранее спасибо

Автор:	AnRe [ 11 янв 2014, 14:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Если дети не прописаны, то Электричество, ХВ и ГВ оплачивает проживающий (и потребляющий), а отопление, содержание мест ОП, вывоз ТБО (как ни странно) и ... оплачивают все собственники (пропорционально доле)

Автор:	Viskass [ 11 янв 2014, 15:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
AnRe прописаны, но не проживают (договора найма где проживают - есть) и не потребляют ничего... На сайте судебных приставов нашла опцию, что можно проверить взыскания. Так вот у отца (1/2 квартиры) сумма к взысканию 200 с чем-то рэ, а у детей 28тыщ у сына и 28тыщ+8тыщ у дочери и у матери 28тыщ (а она умерла 2 года назад) как-то можно опротестовать? может ли отец на себя взять долг? дети ж не живут с ним, и так где живут платят коммуналку

Автор:	AnRe [ 11 янв 2014, 15:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Если прописаны - то можно доказать их отсутствие только через суд, предъявив документы (на мать - Свидетельство о смерти, дети - договора найма). Но содержать дом собственники обязаны в любом случае, поэтому Вы сможете отсудить только часть долга (Э, ГВ,ХВ). Причём, если долг матери образовался до её смерти, то оплачивать его будут дети (т.к. они наследовали и долги...) Отец может взять на себя оплату, но только добровольно

Автор:	Viskass [ 11 янв 2014, 16:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
AnRe спасибо! а если отец придет в службу приставов по поводу взятия оплаты на себя (долгов), будет толк? и еще такой вопросик, обязан ли работодатель уведомлять работника, что пришел исполнительный лист на удержание?

Автор:	AnRe [ 11 янв 2014, 19:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass писал(а): обязан ли работодатель уведомлять работника, что пришел исполнительный лист на удержание? Да, обычно это делает бухгалтер. На счёт похода к приставам точно не скажу, но с него надо начинать. Если результатов не будет - тогда только суд.

Автор:	DeLis [ 12 янв 2014, 19:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мамся писал(а): а как иначе? может, я соседскую квартиру оставлю в наследство ? Оставить то можно - особенно, если она Вам не принадлежит.

Автор:	Viskass [ 15 янв 2014, 18:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
AnRe писал(а): Viskass писал(а): обязан ли работодатель уведомлять работника, что пришел исполнительный лист на удержание? Да, обычно это делает бухгалтер. На счёт похода к приставам точно не скажу, но с него надо начинать. Если результатов не будет - тогда только суд. пасиб к приставам пока не попали, но выяснилась интересная вещь - на работу исполнительный лист не приходил, т.е. удержал банк сам. Они что получается, во все банки отправили - авось попадут? ерунда какая-то... подскажите, пожалуйста, а есть срок давности у исполнительных листов? и кто-нибудь должен контролировать актуальность денежной претензии?

Автор:	AnRe [ 17 янв 2014, 17:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Узнайте в банке, на каком основании они удержали деньги. Если решение суда - опротестуйте, т.к. Ваш муж повестку в суд не получал.

Автор:	Viskass [ 17 янв 2014, 18:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо из интернет-банка: Списание денеж.ср-в сог-но постановления об обращении взыскания на денеж.ср-ва в тнвалюте при исчил.долга в инвалюте б/н от 13.12.2013... пристав такой-то... Вот с повесткой может быть так, что и приносили, но он не проживает по месту прописки в связи с работой... В квартире по прописке не всегда дома есть кто-то, а писем/извещений не было вроде... Или их это не заботит?

Автор:	AnRe [ 17 янв 2014, 19:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass писал(а): Вот с повесткой может быть так, что и приносили, но он не проживает по месту прописки в связи с работой... В квартире по прописке не всегда дома есть кто-то, а писем/извещений не было вроде... Или их это не заботит? Это их должно заботить. Если Вам не была вручена повестка и не было извещения на заказное письмо, следовательно, Вы не имели возможности высказать свою точку зрения в суде - Ваши права ущемлены. Отправьте жалобу в суд или отнесите лично, но обязательно через секретаря (и получите штамп на копию заявления). В заявлении укажите, что Вы не имели возможности явиться в суд, т.к. повестку не получали, а требования о выплате в полном объёме к Вам не могут предъявлены, т.к. Вы в данной квартире не проживаете и Э, ГВ, ХВ не пользуетесь. Решение суда будет отменено.

Автор:	AnRe [ 20 янв 2014, 15:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Туся Ответила в личку.

Автор:	Ponamochka [ 21 янв 2014, 17:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите можно ли с вами лично проконсультироваться по поводу трудовых споров! Хотелось бы узнать можно подать в суд или нет?

Автор:	Левушка0208 [ 24 янв 2014, 15:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите пжл, по договору дарения! Бабушка с дедушкой имеют по 1/2 доли в квартире, бабушка хочет мне подарить свою долю. Должно ли быть согласие второго собственника? нотариальное? и какие документы нужны что бы ФРС зарегистрировала право собственности? Я так представляю, что идем с бабушкой с ФРС подписываем прям там договор дарения?

Автор:	AnRe [ 25 янв 2014, 12:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Левушка0208 Должно ли быть согласие второго собственника? нотариальное? Да, если квартира в совместной собственности (обязательно нотариально заверенное). Без согласия второго собственника - можно только завещать.

Автор:	LIR [ 25 янв 2014, 16:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД, подскажите, пожалуйста. Есть квартира, оформлена на мать. У нее 2 дочери (старшая и младшая). Прописана в квартире только младшая сестра, она же проживает в квартире. Сестры решили разделить квартиру. По обоюдному согласию, младшая выплачивает половину стоимости квартиры старшей сестре и мать квартиру оформляет на младшую. Как это юридически грамотно оформить? Спасибо.

Автор:	Левушка0208 [ 26 янв 2014, 12:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
AnRe писал(а): Левушка0208 Должно ли быть согласие второго собственника? нотариальное? Да, если квартира в совместной собственности (обязательно нотариально заверенное). Без согласия второго собственника - можно только завещать. а можно поподробней:) про порядок оформления особено

Автор:	Olgakazmirchuk [ 27 янв 2014, 13:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, покупаем квартиру в которой уже прописаны мои дети. Как в договоре купли-продажи правильно отразить пункт где указывается, что в квартире никто не прописан? Спасибо!!!

Автор:	Anzhela5 [ 06 фев 2014, 22:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
девочки, человека заставили написать заявление по собств желанию, якобы не соотв его образование в ходе проверки и дали отработать до 13 числа.она передумала а заявление обратно не отдают.приказ готов. как быстро сообразить, что делать...?? и не уйти благодарна буду за ответы

Автор:	Viskass [ 07 фев 2014, 11:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Anzhela5 позвоните в трудовую инспекцию (если скажите что из Владивостока - по телефону не ответят, скажут на прием идти), спросите самое быстрое мне кажется, тел. горячей линии (423) 226-89-38, (423) 226-96-63

Автор:	AnRe [ 07 фев 2014, 15:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Левушка0208 Дойти до нотариуса, а там всё расскажут

Автор:	Anzhela5 [ 07 фев 2014, 18:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки спасибо.вопрос , закрыт. не захотел человек воевать.

Автор:	Мавруша [ 14 фев 2014, 01:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, кто может помочь мне (возмездно) составить исковое заявление на действия Пенсионного фонда? Очень прошу, помогите! История тут Инвалидность — правовые аспекты

Автор:	Мавруша [ 14 фев 2014, 15:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Неужели некому помочь?

Автор:	Санечка [ 14 фев 2014, 19:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мавруша писал(а) 14 фев 2014, 01:12: Девочки, кто может помочь мне (возмездно) составить исковое заявление на действия Пенсионного фонда? Очень прошу, помогите! История тут Инвалидность — правовые аспекты почему сразу иск? А разобраться сначала с пенсионным не хотите, жалобу в управление написать? откуда вы узнали, что начисляют с декабря?

Автор:	Мавруша [ 14 фев 2014, 23:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка Не сразу иск, я была на приёме у начальника ПФ по Ленинскому р-ну. Они не в силах помочь, сами посоветовали решать вопрос в судебном порядке. Оспаривать решение не будут. Начисляют с января. А ребёнок - инвалид с сентября.

Автор:	Popoli [ 23 фев 2014, 21:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста, покупали квартиру на этапе строительства, в договоре с застройщиком ориентировочная площадь квартиры = 58 м2. Дом был сдан, получили кадастровый паспорт и док. о праве собственности, а там написано, что общая площадь квартиры = 52 м2. Что делать? Идти к застройщику и просить вернуть переплаченные нами деньги за лишние квадратные метры?

Автор:	анфиро [ 28 фев 2014, 21:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Popoli писал(а) 23 фев 2014, 21:13: Подскажите, пожалуйста, покупали квартиру на этапе строительства, в договоре с застройщиком ориентировочная площадь квартиры = 58 м2. Дом был сдан, получили кадастровый паспорт и док. о праве собственности, а там написано, что общая площадь квартиры = 52 м2. Что делать? Идти к застройщику и просить вернуть переплаченные нами деньги за лишние квадратные метры? Если в договоре написано, что платили за кв м. то ДА. Если там написано, что квартира будет примерно, то НЕТ

Автор:	Viskass [ 28 фев 2014, 23:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
добрый вечер Подскажите, пожалуйста ситуация с УК энд Примтепло. Каждый месяц товарищщи с УК начисляют плату за обслуживание теплосчетчика. Каждый месяц Примтепло начисляет оплату исходя из площади*тариф. Пытаясь разобраться что за ерунда, выяснилось, что теплосчетчик все ж стоит, но... Примтепло его вроде как не принимает. Получается что вроде как и нет его. О каком тогда обслуживании речь - задали вопрос. Ответ: но он же установлен. Вобщем, я в тупике. Кто прав? Должны ли мы оплачивать обслуживание?

Автор:	Елизавета Елисафенко [ 05 мар 2014, 21:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер. Помогите. Вокруг дома ставят и ставят киоски, из архитектуры и градостроительства ответ: 1. незаконно, ничего не делают, не убирают. Поставили еще один - этот законно, по договору аренды. Придомовая территория не приватизирована. Куда еще писать, обратиться? Может существуют какие-то нормы, не знаю как правильно сформулировать, отдаленность от дома что ли, не могу найти. Спасибо.

Автор:	анфиро [ 06 мар 2014, 10:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass если он не опломбирован и по нему вам не считают, то о каком обслуживание идет речь? И статья, обслуживания, пусть вам обоснуют откуда взялась. Елизавета Елисафенко Если придомовая территория, вашим домом никак не оформлена, то город имеет право сдавать в аренду. Оформите хотя бы аренду , если не хотите в собственность. Но там выделяют совсем мало по нормам, надо просить больше тогда. Но это оплата будет больше. А жаловаться на киоски, можете только, если торгуют спиртным после 22-00 или разводят антисанитарию возле дома

Автор:	Cvetik [ 06 мар 2014, 10:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, Я прописана по одному адресу (недавно получила по нему наследство 1/2 доли), а живу по другому. Там, где прописана, с меня брат хочет заполучить половину оплаты за коммунальные платежи. Говорит, коль я тут прописана, и тем более недавно заполучила 1/2 этой собственности, плати за все года, как не стало родителей. По закону это правомерно? Заранее благодарю за ответ

Автор:	Viskass [ 06 мар 2014, 11:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а) 06 мар 2014, 10:37: Viskass если он не опломбирован и по нему вам не считают, то о каком обслуживание идет речь? И статья, обслуживания, пусть вам обоснуют откуда взялась. Типа он же стоит По идее, если бы он был опломбирован - то и начислять плату за тепло должны по нему, ведь так? Хочу заявление написать в УК, думаю потребовать перерасчет - за 3 года же можно? или сначала лучше написать чтоб обосновали статью расхода?

Автор:	анфиро [ 06 мар 2014, 14:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Cvetik Вообще то собственник за свою недвижимость должен платить . Разделите счета, докажите, что вы не проживаете там и не оплачиваете за потребленную воду, электроэнергию. А за МОП, содержание и т.п. да с момента получения собственности надо оплачивать. Если вы лично будете платить брату, то у Вас не будет потом доказательств , что Вы оплачивали за свою долю. Viskass Конечно! Стоит счетчик по нему должно идти и начисление по дому.

Автор:	Cvetik [ 06 мар 2014, 14:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а) 06 мар 2014, 14:41: Cvetik Вообще то собственник за свою недвижимость должен платить . Разделите счета, докажите, что вы не проживаете там и не оплачиваете за потребленную воду, электроэнергию. А за МОП, содержание и т.п. да с момента получения собственности надо оплачивать. Если вы лично будете платить брату, то у Вас не будет потом доказательств , что Вы оплачивали за свою долю. благодарю Вас за ответ Все же с момента получения доли наследства, и не зависимо от того, что я прописана там с момента когда родители были живы? Я поняла, что за содержание придется платить с момента смерти родителей.

Автор:	анфиро [ 06 мар 2014, 15:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Cvetik Если у родителей за квартиру остались долги, то вы с братом должны их оплатить пополам по закону. А если не было, то платить за квартиру с момента вступления в наследство

Автор:	Cvetik [ 06 мар 2014, 16:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
анфиро писал(а) 06 мар 2014, 15:39: Cvetik Если у родителей за квартиру остались долги, то вы с братом должны их оплатить пополам по закону. А если не было, то платить за квартиру с момента вступления в наследство Спасибо за ответ

Автор:	tatibear [ 12 мар 2014, 13:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Очень прошу Вас помочь советом. Мы с мужем планировали претендовать на участие в программе Квартира молодой семье, обратились за консультацией по месту жительства. Получили отказ. У моего мужа квартира в которой он прописан - 32,3 кв. м в квартире 3 собственника (в т.ч. и муж) У меня квартира в которой я имею долю - 62,6 кв. м у нас в квартире тоже 3 собственника. Моя квартира была приватизирована, когда я еще не была совершеннолетней, т.е. в приватизацию я была включена автоматически. Нам посчитали, что 32,3+62,6=94,9/6человек = 15,8 кв.м (при допустимых 13 кв. м.) в программе мы участвовать не может. В то же время юристы говорят, что нам отказали неправомерно, так как у меня детская приватизация. Я так понимаю, что в моем случае, я могу оформить дарственную на родителей, но тогда по условиям программы должно пройти 5 лет с момента освобождения от собственности. Может кто подскажет какой можно найти выход из данной ситуации?

Автор:	BeshenayaDashka [ 12 мар 2014, 16:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите как поступить Купили квартиру 2300 000 в новострое, дом сдан в декабре, свидетельство на руки получим только в июле. Хотим продать ! Я так понимаю что продать можем только когда свидетельство будет на руках, а как быть с налоговым вычетом ??? Жилье ведь в собственности менее 3-х лет !!! Как теперь продать ?

Автор:	Санечка [ 12 мар 2014, 20:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Shanechka писал(а) 12 мар 2014, 16:23: Подскажите как поступить Купили квартиру 2300 000 в новострое, дом сдан в декабре, свидетельство на руки получим только в июле. Хотим продать ! Я так понимаю что продать можем только когда свидетельство будет на руках, а как быть с налоговым вычетом ??? Жилье ведь в собственности менее 3-х лет !!! Как теперь продать ? вы подали документы на вычет?

Автор:	BeshenayaDashka [ 12 мар 2014, 23:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка писал(а) 12 мар 2014, 20:00: Shanechka писал(а) 12 мар 2014, 16:23: Подскажите как поступить Купили квартиру 2300 000 в новострое, дом сдан в декабре, свидетельство на руки получим только в июле. Хотим продать ! Я так понимаю что продать можем только когда свидетельство будет на руках, а как быть с налоговым вычетом ??? Жилье ведь в собственности менее 3-х лет !!! Как теперь продать ? вы подали документы на вычет? Мы нет конечно, он ведь подаётся после получения свидетельства. Я наверное не так выразилась ...я имела ввиду про вычет который стресут с нас за то что продаем жилье не имея его в собственности трех лет

Автор:	Санечка [ 13 мар 2014, 08:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Shanechka писал(а) 12 мар 2014, 23:54: Санечка писал(а) 12 мар 2014, 20:00: Shanechka писал(а) 12 мар 2014, 16:23: Подскажите как поступить Купили квартиру 2300 000 в новострое, дом сдан в декабре, свидетельство на руки получим только в июле. Хотим продать ! Я так понимаю что продать можем только когда свидетельство будет на руках, а как быть с налоговым вычетом ??? Жилье ведь в собственности менее 3-х лет !!! Как теперь продать ? вы подали документы на вычет? Мы нет конечно, он ведь подаётся после получения свидетельства. Я наверное не так выразилась ...я имела ввиду про вычет который стресут с нас за то что продаем жилье не имея его в собственности трех лет Называется это не вычет , а налог. Если в договоре будете указывать стоимость квартиры. которую вы заплатили, то налог не начисляется. Ну а вообще. вам лучше к бухгалтерам по этому вопросу, а не к юристам

Автор:	SuperKids [ 20 мар 2014, 23:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Покупаем квартиру - 3собственника. Один собственник отсутствует (на Западе), написал доверенность на маму (тоже собственник). Квартиру покупаем по ипотеке. Как себя обезопасить, что проверить? К нотариусу планирую идти в понедельник, проверить еще самой подлинность доверенности.

Автор:	Энергия [ 18 апр 2014, 08:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста, расписка написанная в ручную и не заверенная нотариально, будет иметь вес в суде???

Автор:	Горын-Горыныч [ 18 апр 2014, 09:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Расписка не обязательно должна быть нотариальной. Желательно, чтобы она делалась в присутсвии и с подписью двух свидетелей (для облегчения процесса доказывания).

Автор:	Sweeetlike [ 18 апр 2014, 16:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, плиз, ситуация следующая: во дворе моего дома начали стройку, строить собрались 5-ти этажный дом, мои окна выходят на стройку. У меня полугодовалый ребенок, с таким грохотом просто нереально жить. Мы хотим снимать квартиру. И я хочу подать в суд на застройщика на возмещение аренды квартиры. Это реально? Шумят днем, ночью только один раз шумели.

Автор:	ленсита [ 19 май 2014, 14:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! У меня такой вопрос: Мой отец является собственником половины квартиры вместе со своей бывшей женой. Квартира находится в ипотеке. Платить осталось 1 год. Заранее погашать кредит невыгодно. Он хочет переписать свою часть квартиры на меня. Как это лучше сделать? Оформить дарственную или наследство? или до выплаты ипотеки с квартирой вообще ничего делать нельзя? Также у него есть еще 2 детей, но на них он записал другую недвижимость.

Автор:	Volna5522 [ 22 май 2014, 19:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста! Дата устройства на работу 24 мая, прошло 4 года и в июне я хочу уволиться, в этом случае я могу рассчитывать на компенсация месячного отпуска? Или нет, потому что период только начался?

Автор:	OlgaE-va [ 03 июл 2014, 10:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день, подскажите как нам добиться от Администрации города , подведения дороги и тротуаров к дому. Я написала заявление в Администрацию городу и Департамент дорожного хозяйства ,собрали подписи жильцов. На днях получила ответ от Администрации , что у них якобы в планах такого на 2014 год нет. А департамент дорожного хозяйства молчит. ТСЖ нашего нового дома - это вообще слов нет. Я как собственник ношусь - а они ни черта ни занимаются этим вопросом. Если сможете что подсказать скину потом фотки заявлений и ответ

Автор:	АлинСа [ 04 июл 2014, 13:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Доброе время суток! Нужна консультация по оформления квартиры со стороны родной бабушки на внука. Подскажите, пожалуйста: в чём разница и как выгоднее - завещание или дарственная? По перечню документов я могу обратиться в ФРС? Дозвониться туда не могу. И нужна ли в таком случае прописка внука в данной квартире? Заранее благодарю!

Автор:	Санечка [ 04 июл 2014, 14:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
АлинСа писал(а) 04 июл 2014, 13:27: Доброе время суток! Нужна консультация по оформления квартиры со стороны родной бабушки на внука. Подскажите, пожалуйста: в чём разница и как выгоднее - завещание или дарственная? По перечню документов я могу обратиться в ФРС? Дозвониться туда не могу. И нужна ли в таком случае прописка внука в данной квартире? Заранее благодарю! разница в том, что по завещанию собственником квартиры внук станет только после смерти бабушки, а по дарственной с момента заключения договора дарения. Дешевле заключить договор дарения, так как при оформлении наследства нужно оплачивать гос. пошлину, которая рассчитывается от рыночной стоимости квартиры. при оформлении договора дарения вы заплатите 1000 руб . гос. пошлины в росреестр и за составление договора юристам. по перечню документов вы можете обратиться в росреестр, там вам все объяснять и скажут какую пошлину платить. прописка внука в квартире не обязательна.

Автор:	tabbi [ 04 июл 2014, 22:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Доброй ночи.Если мой вопрос не по теме,зараннее извиняюсь.Обратились за помощью в стоматологию частную,при первичном посещении огласили сумму за лечение,по факту вышло дороже,попросила дать мне калькуляцию за лечение зуба,отказываются давать ссылаясь на коммерческую тайну,правомерны ли действия клиники.

Автор:	Фаина Тапочкина [ 04 июл 2014, 23:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
tabbi вам наверно сюда Защита прав потребителей

Автор:	Хунгария [ 05 июл 2014, 22:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, подскажите пожалуйста, в нашем городе есть ли какие правила открытия автостоянок? Опять свободный пяточек занимают, обложили уже со всех сторон

Автор:	МаЗайка [ 15 июл 2014, 01:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Не знаю, где спросить, решила что мне сюда. Посоветуйте юриста по трудовым вопросам, очень нужна консультация. Или может кто-то здесь может проконсультировать, опишу ситуацию в личку, выхожу после отпуска по уходу за ребенком до 3 лет, предупредили что в первый день вручат уведомление о сокращении, предложили уволиться по соглашению сторон, но на весьма странных условиях, не знаю как быть

Автор:	Viskass [ 15 июл 2014, 23:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
МаЗайка в трудовую инспекцию попробуйте, у них сайт есть, находятся на Пологой, проконсультируют

Автор:	Катрин22 [ 08 авг 2014, 19:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Я два года назад продала квартиру в ТСЖ но до сих пор квитки идут на мою фамилию( а там за квартиру иногда не платят). Имеет права председатель присылать на мою фамилию квитанций просто я хочу в сентябре улететь на отдых а и за этого не выпустят из страны налоговая.

Автор:	mon amour [ 08 авг 2014, 19:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите пожлста такой вопрос . Взяли с мужем ипотеку , он заемщик,я созаемщик. Часть долга оплатили материнским капиталом. Муж оформил нотариальное обязательство о выделении долей мне и детям после выплаты ипотеки. Недавно мужа не стало. В банке сказали что через 6 мес долг и недвижимость переоформЯтся на меня. Могут ли мать мужа и его брат претендовать на квартиру? Добавлено спустя 6 минут 15 секунд: И еще вопрос- я официально трудоустроена в организации, которая фактически не ведет никакой деятельности. На данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Не выходя из него, перехожу в очередной декретный отпуск. Директор орг-и настаивает на немедленном увольнении по собственному желанию без каких либо выплат, мотивируя тем, что орг-я будет менять название , директора и местоположение, моя трудовая книжка потеряется и мне некуда и некому будет предоставлять документы для положенных выплат. Какие мои действия в данной ситуации?

Автор:	hedoniste [ 08 авг 2014, 23:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
1. Мать (на часть доли), но в случае принятия наследства, она так же наследует и долг по кредиту в размере, соответствующем ее доли в наследстве (ст.ст. 323, 1175 ГК РФ). Наследниками первой очереди являетесь Вы, ваши дети и мать супруга. Вы наследуете 1/2 его доли как совместно нажитое имущество, и оставшаяся половина распределяется между наследниками первой очереди - т.е. так же Вами, детьми и его матерью. П. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": Цитата: 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. При этом, если не было заключено соглашение о разделе долей, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ). 2. По какой причине фирма меняет название: только изменение названия, реорганизация или ликвидация?

Автор:	mon amour [ 09 авг 2014, 07:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
hedoniste Разговоры велись о ликвидации

Автор:	hedoniste [ 09 авг 2014, 16:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Никакого собственного желания. Это директор так пытается уйти от выплат (ст. 178 ТК РФ). Если они ликвидируются, и это не филиал организиции, расположенный в городе, где так же находится головное отделение (см. Определение Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2005 г. N 144-О), он имеет право расторгнуть с Вами договор (п.1 ст.81 ТК РФ), предупредив об этом за два месяца под роспись (ст. 180 ТК РФ).

Автор:	Asyasko [ 11 авг 2014, 13:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, подскажите или отправьте в нужную ветку: Почитав форум, кодексы и ссылки по поиску в интернете не смог найти полностью удовлетворяющих меня ответов. Посоветуйте, пожалуйста, по следующей ситуации: 1. ЗУ в городской черте, Ж-1 2. ВРИ - ИЖС 3. Участок пустой 4. Участок в аренде на 10 лет с низкой арендной платой. 5. По словам продавца, ЗУ выделялся весной этого года инвалиду, поэтому в торгах не участвовал. 6. Есть договор перехода права от первоначального арендателя к настоящему. 7. В наличие: Договор аренды от департамента земельных отношений, договор перехода права к новому арендателю, кадастровый паспорт, межевой план, топографический снимок. 8. Первоначальный договор аренды и договор перехода права зарегистрированы в ФРС. 9. Продавец предлагает схему расчётов следующую: подписание нового (безвозмездного) договора перехода права, регистрация договора в ФРС, оплата через ячейку после получения зарегистрированного договора. ВОПРОСЫ: 1. Соответствует ли выделение инвалиду ЗУ без торгов законодательству? 2. Если п.1 истинен, возможен ли вариант обратного хода по данной аренде от департамента? 3. При оформлении следующего договора перехода права от настоящего арендателя ко мне, возможен ли обратный ход со стороны настоящего арендателя? 4. В общем по пп.2-3, при регистрации договора перехода права на меня (от настоящего арендателя), возможны ли "подводные камни", впоследствие приводящие к расторжению последнего (моего) договора перехода права, либо признания ничтожным одного из договоров в цепочке? 5. Существуют ли иные очевидные возможности получения проблем с участком в данной ситуации?

Автор:	Санечка [ 11 авг 2014, 14:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
mon amour писал(а) 08 авг 2014, 19:36: Добрый день! Подскажите пожлста такой вопрос . Взяли с мужем ипотеку , он заемщик,я соза И еще вопрос- я официально трудоустроена в организации, которая фактически не ведет никакой деятельности. На данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Не выходя из него, перехожу в очередной декретный отпуск. Директор орг-и настаивает на немедленном увольнении по собственному желанию без каких либо выплат, мотивируя тем, что орг-я будет менять название , директора и местоположение, моя трудовая книжка потеряется и мне некуда и некому будет предоставлять документы для положенных выплат. Какие мои действия в данной ситуации? Это не ликвидация, как вы пишите, это всего лишь изменения. А скорее всего вашу компанию будут говоря простым языком "топить". поменяют директора, адрес, может быть даже название. Иногда директора бывают и адреса тоже, не существующие. Короче, как правильно говорит ваш директор, вы концов потом можете не найти. Так работают практически 30% нашего бизнеса и все это не новости. В этом случае он вас правильно предупреждает. Хотя, может быть и второй вариант, директор просто хочет продать компанию другим лицам, компания будет продолжать работать, но уже с другими участниками и директором. Тут вы, конечно, лишняя. Но опять же, что хочет сделать ваш директор, мы не знаем. Решать вам, посоветуйтесь с теми, кто остался работать в фирме, может они знают, что же все-таки будут делать. Если хотите совет, то я бы забрала документы и оформила все выплаты в социальном окне, надежней в вашей ситуации так будет. Все это мнение, с чисто житейской точки зрения, ну а как по закону, вам описали выше, но учтите, что обязанность нулевой компании по выплате и реальное получение денег на практике совсем не одно и тоже

Автор:	mon amour [ 11 авг 2014, 14:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка В фирме нет других сотрудников,кроме меня, она уже несколько лет не ведет деятельность. Я согласна уволиться,но после того,как мне сделают выплаты за 140 дней больничного. Их через соц окно получить безработному не получится. Обязанность нулевой компании по выплатам такая же как и у ненулевой. Это мой третий декрет в данной организации, всё выплачивали без проблем

Автор:	hedoniste [ 11 авг 2014, 14:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка писал(а) 11 авг 2014, 14:05: Это не ликвидация, как вы пишите, это всего лишь изменения. "Лишь" изменения в связи с ликвидацией. Санечка писал(а) 11 авг 2014, 14:05: Короче, как правильно говорит ваш директор Он ничего правильно не говорит. Ему не нужно заявление сотрудника на увольнение по собственному желанию - он и так может расторгнуть трудовой договор, только если договор растрогается по инициативе администрации, то работнику приходится платить. А если трудовая потеряется, он же отвечает за трудовую. Санечка писал(а) 11 авг 2014, 14:05: обязанность нулевой компании по выплате и реальное получение денег на практике совсем не одно и тоже Законодательство не отличает нулевую компанию от не-нулевой в объемах обязанностей и ответственности. Хотели работать юр. лицом мимо кассы, не надо было нанимать сотрудников. Наняли - извольте платить. Добавлено спустя 1 час 5 минут 11 секунд: Asyasko писал(а) 11 авг 2014, 13:24: Девочки, подскажите или отправьте в нужную ветку: Почитав форум, кодексы и ссылки по поиску в интернете не смог найти полностью удовлетворяющих меня ответов. Посоветуйте, пожалуйста, по следующей ситуации: 1. ЗУ в городской черте, Ж-1 2. ВРИ - ИЖС 3. Участок пустой 4. Участок в аренде на 10 лет с низкой арендной платой. 5. По словам продавца, ЗУ выделялся весной этого года инвалиду, поэтому в торгах не участвовал. 6. Есть договор перехода права от первоначального арендателя к настоящему. 7. В наличие: Договор аренды от департамента земельных отношений, договор перехода права к новому арендателю, кадастровый паспорт, межевой план, топографический снимок. 8. Первоначальный договор аренды и договор перехода права зарегистрированы в ФРС. 9. Продавец предлагает схему расчётов следующую: подписание нового (безвозмездного) договора перехода права, регистрация договора в ФРС, оплата через ячейку после получения зарегистрированного договора. ВОПРОСЫ: 1. Соответствует ли выделение инвалиду ЗУ без торгов законодательству? 2. Если п.1 истинен, возможен ли вариант обратного хода по данной аренде от департамента? 3. При оформлении следующего договора перехода права от настоящего арендателя ко мне, возможен ли обратный ход со стороны настоящего арендателя? 4. В общем по пп.2-3, при регистрации договора перехода права на меня (от настоящего арендателя), возможны ли "подводные камни", впоследствие приводящие к расторжению последнего (моего) договора перехода права, либо признания ничтожным одного из договоров в цепочке? 5. Существуют ли иные очевидные возможности получения проблем с участком в данной ситуации? 1. Соответствует. 2. Нет такого термина "арендатель", есть или арендодатель (тот, кто предоставляет в аренду) или арендатор (тот, кто берет в аренду), и поэтому невозможно понять, о ком из субъектов правоотношения Вы спрашиваете. 3. Для поиска "подводных камней" нужно анализировать договор. 4. Проблема п.2. 5. Продавец или арендодатель?

Автор:	Asyasko [ 11 авг 2014, 17:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Прошу прощения за терминологию. Конечно, вместо "арендатель" следует читать "арендатор". "Арендодатель" в тексте не использовался. Вместо него указывался "департамент..."

Автор:	Asyasko [ 11 авг 2014, 21:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо за ответ. Однако, сейчас стало более туманно, чем было. Земельный кодекс ст. 22.9 "9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором." Из этого я считал, что настоящий арендатор вправе передать мне свои права (по договору передачи прав). По поводу выделения мне (а не инвалиду) - ведь здесь не выделение а переход права. Или при переходе права первоначальный договор тоже может быть оспорен? Сам договор аренды, конечно, возмездный (есть арендная плата). А вот договор перехода права Продавец предлагает "безвозмездный", т. е. Оплата по факту перехода права (через ячейку). Именно поэтому я и спрашиваю про возможности последующего расторжения/опротестования договора аренды (перехода права), т. к. в этом случае возврат денег малоперспективен.

Автор:	hedoniste [ 11 авг 2014, 22:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Вы называете продавца - сторону сделки купли-продажи. Из последнего сообщения я понимаю, что Вы хотите или арендовать землю или взять в субаренду, а в такой сделке продавца нет, и кого Вы под ним понимаете остается только догадываться. Все это кокетство с подсказками утомительно и расточительно. 1. Какую именно сделку Вы хотите заключить: аренду или субаренду? 2. Между кем и кем сделка? 3. Договор между собственником и арендатором и проект Вашего договора.

Автор:	Asyasko [ 12 авг 2014, 08:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
1. ЗУ в аренде. Т. о. я хочу получить от арендатора права по договору перехода прав. 2. Сделка между настоящим арендатором и мной. 1-я часть - договор перехода прав; 2-я часть оплата "в чёрную" перехода прав. 3. Чуть позже.

Автор:	hedoniste [ 12 авг 2014, 19:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Asyasko писал(а) 12 авг 2014, 08:52: 3. Чуть позже. Ждем.

Автор:	Asyasko [ 12 авг 2014, 20:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Основной договор Аренды Соглашение перехода права (такая же версия предлагается для передачи прав на нового арендатора)

Автор:	Gotika [ 13 авг 2014, 15:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, прошу вашей помощи или совета!!!!! Если коротко,мою семью исключили из списка молодых семей претендентов на получение социальной выплаты в 2014.В департаменте по делам молодежи объясняют так ,не до финансирование бюджета из минстроя. Допустим,что денег на всех не хватило,но почему наша семья? Ответ звучит так,нам необходимо дать большему количеству семей субсидии,поэтому оставили после вас в списке семьи без детей, на них процент субсидии меньше. На каком еще основании выбирали семьи непонятно, важность кому дать субсидию не учитывалось. Основная проблема в том что они говорят, что мы будем участниками на 2015 год. Но по условию программы мы не попадаем, если я ее конечно правильно понимаю, мужу на следующий год будет 35 в январе и по условию возраст каждого из супругов либо одного из родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти решения о включения молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.В департаменте отвечают ничего особенного, на практике мы даем субсидии таким семьям. Посоветуйте пожалуйста,что мне делать,я считаю что нашу семью безосновательно убрали из списка претендентов и в следующем году нас уберут из списка по несоответствию требованиям условий программы. Я была у председателя законодательного собрания, порекомендовали обратиться в суд с иском и прокуратуру,они считают что если мужу исполнится 35 лет и один день,нас уже уберут из списка.Готова работать с юристом.

Автор:	hedoniste [ 13 авг 2014, 15:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
hedoniste писал(а) 11 авг 2014, 15:48: ВОПРОСЫ: [...] 2. Возможен ли вариант обратного хода по данной аренде от департамента? 3. При оформлении следующего договора перехода права от настоящего арендателя ко мне, возможен ли обратный ход со стороны настоящего арендателя? 4. В общем по пп.2-3, при регистрации договора перехода права на меня (от настоящего арендателя), возможны ли "подводные камни", впоследствие приводящие к расторжению последнего (моего) договора перехода права, либо признания ничтожным одного из договоров в цепочке? 5. Существуют ли иные очевидные возможности получения проблем с участком в данной ситуации? [...] 2. Нет, но п. 3.3.2 договора может воодушевить администрацию на спор. 3. Нет, но проверьте права по выписке ЕГРП и так же проверьте наличие задолженности у текущего арендатора: Вы не должны нести ответственность по долгам прежнего арендатора, но на практике деньги всегда пытаются получить с того, до кого легче добраться, поэтому это потенциальный спор. 4-5. Не использование (использование не) по назначению: за 3 года у Вас должно быть хотя бы незавершенное строительство. Добавлено спустя 47 минут 57 секунд: Gotika писал(а) 13 авг 2014, 15:14: семью исключили из списка молодых семей претендентов на получение социальной выплаты в 2014. А постановления о снятии с учета имеется? Фото документов, пожалуйста.

Автор:	Gotika [ 13 авг 2014, 19:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
свидетельства нам естественно не выдавали,его выдадут тем кто в списке претендентов,есть приказы и приложения к ним, в одном приказе в мае они изменяют список участников,в котором мы еще есть,затем в след. приказе в июле они уже утверждают список претендентов, и нас уже в этом списке нет. доводят инфо,что сначала все учасники,на оснований постановлений,затем претендентами,тем кому уже выдадут сертификат. фото документов скину позже.

Автор:	Gotika [ 13 авг 2014, 19:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
нет свидетельств вообще нет,есть постановление,что нас включили в состав участников

Автор:	hedoniste [ 13 авг 2014, 19:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Gotika писал(а) 13 авг 2014, 19:48: нет свидетельств вообще нет,есть постановление,что нас включили в состав участников Ждем его тогда.

Автор:	Asyasko [ 14 авг 2014, 07:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
hedoniste Спасибо вам за ответ.

Автор:	legisperit [ 17 авг 2014, 10:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
hedoniste писал(а) 13 авг 2014, 19:53: Gotika писал(а) 13 авг 2014, 19:48: нет свидетельств вообще нет,есть постановление,что нас включили в состав участников Ждем его тогда. Показали? Gotika писал(а) 13 авг 2014, 15:14: Девочки, прошу вашей помощи или совета!!!!! Если коротко,мою семью исключили из списка молодых семей претендентов на получение социальной выплаты в 2014.В департаменте по делам молодежи объясняют так ,не до финансирование бюджета из минстроя. Допустим,что денег на всех не хватило,но почему наша семья? Ответ звучит так,нам необходимо дать большему количеству семей субсидии,поэтому оставили после вас в списке семьи без детей, на них процент субсидии меньше. На каком еще основании выбирали семьи непонятно, важность кому дать субсидию не учитывалось. Основная проблема в том что они говорят, что мы будем участниками на 2015 год. Но по условию программы мы не попадаем, если я ее конечно правильно понимаю, мужу на следующий год будет 35 в январе и по условию возраст каждого из супругов либо одного из родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти решения о включения молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.В департаменте отвечают ничего особенного, на практике мы даем субсидии таким семьям. Посоветуйте пожалуйста,что мне делать,я считаю что нашу семью безосновательно убрали из списка претендентов и в следующем году нас уберут из списка по несоответствию требованиям условий программы. Я была у председателя законодательного собрания, порекомендовали обратиться в суд с иском и прокуратуру,они считают что если мужу исполнится 35 лет и один день,нас уже уберут из списка.Готова работать с юристом. Без документов, действительно, говорить сложно, но исходя из практики вряд ли есть смысл судиться. Деньги-то возьмут все, кому предложите, это понятное дело, но будет отказ. Вся фишка в том, что списки утверждаются с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование подпрограммы из бюджета субъекта и/или местных бюджетов.

Автор:	hedoniste [ 17 авг 2014, 22:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
legisperit писал(а) 17 авг 2014, 10:34: hedoniste писал(а) 13 авг 2014, 19:53: Gotika писал(а) 13 авг 2014, 19:48: нет свидетельств вообще нет,есть постановление,что нас включили в состав участников Ждем его тогда. Показали? Нет. legisperit писал(а) 17 авг 2014, 10:34: Без документов говорить сложно Я работаю не с хрустальным шаром и картами Таро, а с законодательной базой и документами. Мне не интересны интерпритации клиентов. Мне интересны факты - конкретные обстоятельства, с которыми норма права связывает возникновение, изменение, прекращение правоотношений, что доказывается документами. legisperit писал(а) 17 авг 2014, 10:34: исходя из практики вряд ли есть смысл судиться. Деньги-то возьмут все, кому предложите, это понятное дело, но будет отказ. Вся фишка в том, что списки утверждаются с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование подпрограммы из бюджета субъекта и/или местных бюджетов. Основания для отказа определены в п.18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (Приложение N 3 к Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы") или в постановлениях субъекта или муниципальных.

Автор:	Gotika [ 18 авг 2014, 10:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
hedoniste Добрый день, документы отправила вам на почту.

Автор:	hedoniste [ 18 авг 2014, 14:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо. Gotika писал(а) 13 авг 2014, 15:14: Девочки, прошу вашей помощи или совета!!!!! Если коротко,мою семью исключили из списка молодых семей претендентов на получение социальной выплаты в 2014.В департаменте по делам молодежи объясняют так ,не до финансирование бюджета из минстроя. Допустим,что денег на всех не хватило,но почему наша семья? Ответ звучит так,нам необходимо дать большему количеству семей субсидии,поэтому оставили после вас в списке семьи без детей, на них процент субсидии меньше. На каком еще основании выбирали семьи непонятно, важность кому дать субсидию не учитывалось. Основная проблема в том что они говорят, что мы будем участниками на 2015 год. Но по условию программы мы не попадаем, если я ее конечно правильно понимаю, мужу на следующий год будет 35 в январе и по условию возраст каждого из супругов либо одного из родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти решения о включения молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.В департаменте отвечают ничего особенного, на практике мы даем субсидии таким семьям. Посоветуйте пожалуйста,что мне делать,я считаю что нашу семью безосновательно убрали из списка претендентов и в следующем году нас уберут из списка по несоответствию требованиям условий программы. Я была у председателя законодательного собрания, порекомендовали обратиться в суд с иском и прокуратуру,они считают что если мужу исполнится 35 лет и один день,нас уже уберут из списка.Готова работать с юристом. Возраст, превышающий 35 лет, - это 36 лет (ст. 192 ГК РФ). П. 24 приложения к постановлению администрации г. Владивостока от 16.08.2012 №2946 устанавливает основания для внесения изменений в утвержденные списки молодых семей – участников программы. Не предусматрвиается исключение из программы по достижению возраста, превышающего 35 лет, равно как не предусматривается "временного исключения из списков" по причине недостаточности финансирования программы. Обжалуйте действия администрации.

Автор:	Gotika [ 18 авг 2014, 18:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
hedoniste спасибо большое!

Автор:	Dilara [ 12 сен 2014, 18:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите, это правда? Речь о налоге с продажи квартиры, которая менее 3-х лет в собственности. Подруга говорит, что в первый раз продавая такую квартиру, налог уплачивать не нужно.

Автор:	legalprofessional [ 13 сен 2014, 15:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Налог не взымается, только если квартира продана за ту же цену, за которую была куплена - т.е., не образуется дохода, - иначе уплачивается, максимальная сумма налогового вычета при этом до 1 млн. руб. (в совокупности по проданным объектам в течении одного года).

Автор:	Dilara [ 13 сен 2014, 21:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
legalprofessional писал(а) 13 сен 2014, 15:09: Налог не взымается, только если квартира продана за ту же цену, за которую была куплена - т.е., не образуется дохода, - иначе уплачивается, максимальная сумма налогового вычета при этом до 1 млн. руб. (в совокупности по проданным объектам в течении одного года). Спасибо за ответ! А если квартира досталась по дарственной?

Автор:	legalprofessional [ 15 сен 2014, 09:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
13% от суммы свыше 1 млн. р. Вообще, если можете подождать 3 года от даты регистрации права, и за это временя не будет внесено поправок в НК РФ, то не нужно будет ничего платить.

Автор:	лидия [ 03 окт 2014, 09:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие могут быть у нас пути решения проблемы: квартира в ипотеке, был использован мат.капитал. на нас обязательство наделить правом собственности детей после закрытия ипотеки. Ипотеку практически закрыли - пока тянем специально, потому как не знаем дальнейших действий. Хотим расширятья и брать опять ипотеку. Если мы выполним обязательство, то нам органы опеки не дадут продать квартиру, потому как наделить правом собственности новой мы не сможем сразу, так как банк ипотеку не выдаст. Какой-то замкнутый круг...

Автор:	GLudmilaA [ 03 окт 2014, 10:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Подскажите пожалуйста: хотим покупать квартиру, приватизирована была в 1993 году, на тот момент у них был несовершеннолетний ребенок но в приватизации он не *участвовать, приватизация на мужа и жену., есть ли какие-то риски в данном случае и надо ли что-то дополнительно проверять и предпринимать?

Автор:	Санечка [ 03 окт 2014, 10:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
сколько лет сейчас ребенку? Добавлено спустя 10 минут 42 секунды: до 16.08.1994 г. закон о приватизации не требовал включения в договор приватизации несовершеннолетних. Также по оспоримым сделкам срок исковой давности 1 год с того момента как узнал либо должен был узнать. Суды придерживаются той точки зрения, что с наступлением совершеннолетия этот срок начинает течь.

Автор:	legalprofessional [ 03 окт 2014, 11:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
GLudmilaA писал(а) 03 окт 2014, 10:19: Добрый день. Подскажите пожалуйста: хотим покупать квартиру, приватизирована была в 1993 году, на тот момент у них был несовершеннолетний ребенок но в приватизации он не *участвовать, приватизация на мужа и жену., есть ли какие-то риски в данном случае и надо ли что-то дополнительно проверять и предпринимать? Для приватизации жилого помещения необходимо согласия всех членов семьи нанимателя, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации может быть осуществлен лишь при наличии разрешения указанных органов опеки. Вообще, в соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ, вам должно быть известно из ДКП о том, кто имеет право пользования приобретаемой площадью.

Автор:	GLudmilaA [ 03 окт 2014, 14:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка Уже взрослая тетенька. Получаеться что если с момента совершеннолетия приватизация в течении года не была оспорена, то срок давности вышел? Сейчас там никто не прописан кроме собственников. Получается что все нормально, бояться нечего:)?

Автор:	legalprofessional [ 03 окт 2014, 15:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
GLudmilaA писал(а) 03 окт 2014, 14:52: Уже взрослая тетенька. Если не было разрешения органа опеки на отказ несовершеннолетнего, такая сделка является ничтожной: срок давности 3 года, и не более 10 лет с возможностью восстановления пропущенного срока (ст. 181 ГК РФ).

Автор:	GLudmilaA [ 03 окт 2014, 19:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
legalprofessional Ну ведь прошло уже больше 20 лет. Я все таки не пойму есть риски или нет, статью я читала, но к сожалению не очень точно могу понимать юридические аспекты.....если можно, то проще-есть риск или нет? квартира будет в ипотеку. с момента приватизации прошло больше 20 лет, тетеньке уже за тридцать? Спасибо.

Автор:	legalprofessional [ 03 окт 2014, 20:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
GLudmilaA писал(а) 03 окт 2014, 19:46: Ну ведь прошло уже больше 20 лет. legalprofessional писал(а) 03 окт 2014, 15:17: срок давности 3 года, и не более 10 лет с возможностью восстановления пропущенного срока

Автор:	GLudmilaA [ 04 окт 2014, 13:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
legalprofessional спасибо...

Автор:	Радионяня [ 04 окт 2014, 22:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день всем! Нужно представительство в суде по гражданскому делу, вопрос о качестве и стоимости строительных работ. Буду благодарна за контакты грамотного юриста.

Автор:	Yulichka [ 11 ноя 2014, 20:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)

Автор:	legalprofessional [ 11 ноя 2014, 21:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Yulichka писал(а) 11 ноя 2014, 20:20: при переводе квартиры в нежилой фонд в многоквартирном доме учитывается ли мнение соседей? Не учитывается.

Автор:	Кэтси [ 12 ноя 2014, 10:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. кто-нибудь узаконивал перепланировку через суд?

Автор:	legalprofessional [ 12 ноя 2014, 23:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Кэтси писал(а) 12 ноя 2014, 10:54: кто-нибудь узаконивал перепланировку через суд? Угу.

Автор:	irinaO [ 14 ноя 2014, 20:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста,договор дарения где и как оформить,кто знает?

Автор:	legalprofessional [ 15 ноя 2014, 14:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
В простой письменной форме, регистрируете в ФРС.

Автор:	Наталi [ 15 ноя 2014, 18:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
irinaO писал(а) 14 ноя 2014, 20:28: Подскажите пожалуйста,договор дарения где и как оформить,кто знает? а вам, случайно, не на детей дарение офомлять ? (по закону о мат.капитале)?

Автор:	Кэтси [ 15 ноя 2014, 20:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста, в какой форме нужно составить письменное обращение к работодателю о нарушении им прав работника и трудового законодательства? Заявление?

Автор:	irinaO [ 15 ноя 2014, 22:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Наталi писал(а) 15 ноя 2014, 18:53: irinaO писал(а) 14 ноя 2014, 20:28: Подскажите пожалуйста,договор дарения где и как оформить,кто знает? а вам, случайно, не на детей дарение офомлять ? (по закону о мат.капитале)? родители и сестра свои доли хотят подарить мне Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд: legalprofessional писал(а) 15 ноя 2014, 14:47: В простой письменной форме, регистрируете в ФРС. просто заполнить от руки,не надо к нотариусу идти? а если три человека мне свои доли дарят,надо три договора составлять или в одном всех трёх дарителей указать?

Автор:	Наталi [ 15 ноя 2014, 22:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
На один объект один договор. Количество договоров - по количеству человек , участвующих в этом "мероприятии"+ один экземпляр для Центра регистрации. Печатаете договор и со всеми необходимыми документами идете на регистрацию.

Автор:	legalprofessional [ 15 ноя 2014, 23:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
irinaO писал(а) 15 ноя 2014, 22:35: просто заполнить от руки Напечатать. irinaO писал(а) 15 ноя 2014, 22:35: не надо к нотариусу идти? а если три человека мне свои доли дарят,надо три договора составлять или в одном всех трёх дарителей указать? Если квартира находится в собственности нескл. человек, то нужно нотариальное заверение их согласия и согласия их супругов, если квартиру они получили в браке. Даже если все собственники сами являются дарителями и придут в Регистрационную палату подписывать договор с вами, то следует получить согласие их супругов. Договор один: в праве есть такое понятие как множественность субъектного состава - даритель понимается субъектом, представленным нескл. лицами.

Автор:	irinaO [ 16 ноя 2014, 17:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
legalprofessional писал(а) 15 ноя 2014, 23:25: irinaO писал(а) 15 ноя 2014, 22:35: просто заполнить от руки Напечатать. irinaO писал(а) 15 ноя 2014, 22:35: не надо к нотариусу идти? а если три человека мне свои доли дарят,надо три договора составлять или в одном всех трёх дарителей указать? Если квартира находится в собственности нескл. человек, то нужно нотариальное заверение их согласия и согласия их супругов, если квартиру они получили в браке. Даже если все собственники сами являются дарителями и придут в Регистрационную палату подписывать договор с вами, то следует получить согласие их супругов. Договор один: в праве есть такое понятие как множественность субъектного состава - даритель понимается субъектом, представленным нескл. лицами. Что-то я совсем запуталась. В90-ых годах родители приватизировать полученную ими квартиру .В приватизации участвовали они,я и сестра.В конце 2011мы выделили каждый свою долю и получили на руки свидетельства. Теперь мама,папа и сестра хотят мне подарить свои доли,вот я и не знаю,как это оформлять,т.к. они сказали-узнавай все,оплачивай оформление,а мы все подпишем... подскажите,как все правильно сделать...

Автор:	legalprofessional [ 17 ноя 2014, 01:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
1. Правоустанавливающих документы; 2. Выписка из домой книги; 3. Кадастровый паспорт; 4. Договор дарения (нескл. экземляров по количеству лиц + 1 экземляр для гос. орагна - сам договор один). Относите это все в Регистрационную палату, подписываете договор и подаете заявление о внесении изменений в данные ЕГРП.

Автор:	Миосота [ 17 ноя 2014, 02:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
legalprofessional Третий пункт, про кадастровый паспорт это точно? Тоже занимаюсь сейчас оформлением дарственной, почему-то на сайте росреестра о нем ни слова...

Автор:	Санечка [ 17 ноя 2014, 11:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
если уже проходила регистрация объекта и данные о кадастровом номере внесены в реестр, то повторно кадастровый паспорт не предоставляется. Также в случае отсутствия кадастрового паспорта , россрестр самостоятельно сделает запрос

Автор:	legalprofessional [ 17 ноя 2014, 12:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота писал(а) 17 ноя 2014, 02:29: на сайте росреестра о нем ни слова... Потому что в ином случае они могут сами получить эти данные, но если в 2011 выделяли доли, то паспорт у людей уже все равно на руках технический паспорт, и он действителен 5 лет - т.е., до истечения этого срока можно предъявлять именно его.

Автор:	Кэтси [ 17 ноя 2014, 14:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Кэтси писал(а) 15 ноя 2014, 20:17: Подскажите пожалуйста, в какой форме нужно составить письменное обращение к работодателю о нарушении им прав работника и трудового законодательства? Заявление? повторю вопросик девочки....знает кто-нибудь?

Автор:	legalprofessional [ 17 ноя 2014, 14:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
В свободной письменной. Под "свободной" понимается все же соблюдение таких основных реквизитов, как кому/от кого, дата, подпись. Заявление о нарушении прав работника подается в Трудовую инспекцию.

Автор:	Миосота [ 18 ноя 2014, 09:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка, legalprofessional Спасибо, большое! Теперь буду знать... Был у меня и кадастровый паспорт, как советовали взяла на всякий случай, копию забрали, хоть нигде не сказано о том что он должен быть... По идеи если его нет, то должны быть указания что он нужен...

Автор:	Casandra [ 23 янв 2015, 00:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста, на какой максимальный срок можно брать отпуск без содержания? (нужно выходить на работу из отпуска по уходу за ребенком до 3 лет, а сада нет, можно ли взять отпуск без содержания на 4 месяца?)

Автор:	pugovka8590 [ 23 янв 2015, 10:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я взять отпуск согласно ст.260ТК РФ. Я устроилась на работу 17 ноября, в декрет мне уходить 27 марта, но я хочу с 1 марта взять отпуск. Получается на момент взятия отпуска я буду работать 4 месяца. Обязаны ли мне предоставить отпуск? Оплатят ли мне его?

Автор:	Катрин22 [ 24 янв 2015, 18:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Подскажите пожалуйста может ли брат выписать бывшую жену с квартиры если приватизация участвовали он и их дети? И сможет она продать без его согласия квартиру?

Автор:	Viskass [ 26 янв 2015, 00:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
pugovka8590 Статья 122 ТК РФ вам поможет. Там говорится, что до истечения 6 месяцев непрерывной работы оплачиваемый отпуск по заявлению работника должен быть предоставлен женщинам - перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него

Автор:	Serenite [ 29 янв 2015, 23:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Постоянно борюсь с ТСЖ по по поводу оплаты из расчета за м2 содержание жилья (в т.ч. зарплата председателя, бухгалтера, сантехника, электрика, дворника). Они упорно считают поровну, т.е. делят на количество квартир (в итоге однокомнатная должна платить наравне с 3-хкомнатной). Собиралась подавать в суд, но сейчас подумываю вообще выйти из ТСЖ. Как это грамотно сделать, чтобы они потом не смогли меня "отлучить", к примеру, от мусорного контейнера, ведь он приобретался и на мои деньги в том числе. Или все-таки придется судиться? Ведь они не хотят мне делать перерасчет, а переплату свою я им оставлять не хочу. И вообще, насколько реально самой заключить договора с обслуживающими организациями? Слышала, что есть такие преценденты... Сил больше нет с ними спорить - ни одного документа не добиться - за что я плачу, устанавливают суммы с потолка, сегодня терпение лопнуло - ребенку нужно свидетельство о регистрации для устройства в школу, в ТСЖ мне отказали, а в паспортном столе документы частным лицам не выдают. Что посоветуете?

Автор:	SMEH [ 01 фев 2015, 21:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер!Нужна грамотная консультация по такому вопросу:должен ли был несовершеннолетний ребенок принимать участие в приватизации,если он был прописан у бабушки и не проживал с матерью(не был прописан) в квартире на начало приватизации(квартира кооперативная,была куплена).

Автор:	Санечка [ 01 фев 2015, 21:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SMEH писал(а) 01 фев 2015, 21:17: Добрый вечер!Нужна грамотная консультация по такому вопросу:должен ли был несовершеннолетний ребенок принимать участие в приватизации,если он был прописан у бабушки и не проживал с матерью(не был прописан) в квартире на начало приватизации(квартира кооперативная,была куплена). очень запутано написали Приватизировать частную собственность нельзя. Не понятно, какаая квартира приватизировалась и в какой квартире был прописан ребенок. Добавлено спустя 5 минут 16 секунд: Zvezda Parizha писал(а) 29 янв 2015, 23:38: Добрый день! Постоянно борюсь с ТСЖ по по поводу оплаты из расчета за м2 содержание жилья (в т.ч. зарплата председателя, бухгалтера, сантехника, электрика, дворника). Они упорно считают поровну, т.е. делят на количество квартир (в итоге однокомнатная должна платить наравне с 3-хкомнатной). Собиралась подавать в суд, но сейчас подумываю вообще выйти из ТСЖ. Как это грамотно сделать, чтобы они потом не смогли меня "отлучить", к примеру, от мусорного контейнера, ведь он приобретался и на мои деньги в том числе. Или все-таки придется судиться? Ведь они не хотят мне делать перерасчет, а переплату свою я им оставлять не хочу. И вообще, насколько реально самой заключить договора с обслуживающими организациями? Слышала, что есть такие преценденты... Сил больше нет с ними спорить - ни одного документа не добиться - за что я плачу, устанавливают суммы с потолка, сегодня терпение лопнуло - ребенку нужно свидетельство о регистрации для устройства в школу, в ТСЖ мне отказали, а в паспортном столе документы частным лицам не выдают. Что посоветуете? Вы можете выйти из Тсж,. но как не член тсж не сможете участвовать в принятии решений. В то же время вы обязаны будете платить по тарифам, установленным ТСЖ. Для начала запросите у рих из чего формируется тариф, каким решением общего собрания он утвержден. В случае, если не будут предоставлять, пишите жалобу в суд.

Автор:	Viskass [ 02 фев 2015, 01:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, такой вопрос назрел, подскажите, пожалуйста ситуация в следующем: моя мама работает посменно, 2 через 2. Их двое на этой работе (12 часов от суток рабочий день, не бесперерывно день/ночь). Получается щас к ним поставили дублироваться третью. Возник вопрос а как же быть, если будет трое - норму ж не выработают. Подошли к старшей, та грит типа сколько отработаете так и будет оплата. Они на окладе. Собственно вопрос - законно ли? Или работодатель должен им дать возможность норму отработать?

Автор:	vld_2012 [ 03 фев 2015, 14:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, нужна помощь юриста. Если на приватизацию поданы документы, еще не оформлено ничего(год назад подавали, но затянули),писалось заявление на согласие в приватизации, можно ли написать отказ от приватизации сейчас, до начала "дооформления"?

Автор:	Рыжая [ 03 фев 2015, 14:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
VLD_2012 писал(а) 03 фев 2015, 14:15: Девочки, нужна помощь юриста. Если на приватизацию поданы документы, еще не оформлено ничего(год назад подавали, но затянули),писалось заявление на согласие в приватизации, можно ли написать отказ от приватизации сейчас, до начала "дооформления"? Всё возможно до подписания договора о передачи квартиры в собственность.

Автор:	vld_2012 [ 03 фев 2015, 14:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Рыжая благодарю

Автор:	Myrzya [ 03 фев 2015, 21:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер!Подскажите как быть,куда обращаться?Ситуация.Продавали дом г.Арсеньев, при наличии документов-кадастровый паспорт,договор купли-продажи,паспорта. Документы приняли в БТИ (сельская местность) к исполнению,назначив срок 04.02.15г. Оформление приостановили в Госреестре по причине отсутствия привязки дома к земельному участку(участок рядом с домом не в собственности).

Автор:	TIOLA [ 05 фев 2015, 10:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, у нас есть здесь юристы, кто "на ты" с жилищным законодательством ? Дело в том, что наша УК прислала Доп.соглашение к Договору управления МКД и очень хочет, чтоб ОСС быстрее это соглашение приняли. Я прочитала и прям "пятой точкой" вижу , что нарушают закон и ущемляют права собственников, готовлю письменный ответ, хотелось бы в ответе указать какие пункты нарушают такие законы или постановления. Вот несколько пунктов, которые самые "подозрительные" : 1. В случае недостаточности денежных средств для выполнения работ по ремонту общего ремонта имущества УК определяет сметную стоимость таких работ и уведомляет собственников о необходимости проведения соответствующего вида работ и сбора дополнительных денежных средств путем размещения соответствующего объявления на входах в подъезды. УК не отвечает за не выполнение работ по текущему ремонту и ненадлежащее состояние общего имущества, если собственники не провели общее собрание о сборе дополнительных денежных средств; либо собственники проголосовали против проведения ремонта и сбора дополнительных денежных средств; либо необходимые денежные средства не поступили на счет УК по другим причинам, не зависящим от УК. 2. Настоящий договор может быть расторгнут: В одностороннем порядке: по инициативе УК, о чем собственники должны быть предупреждены не позже, чем за 30 дней до прекращения настоящего Договора в случае, если: -МКД окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые УК не отвечает; -собственники приняли иные условия Договора управления МКД, которые оказались неприемлемыми для УК. 3. Расторжение договора до исполнения всех обязательств собственника по оплате не допускается. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между УК и собственниками. Заранее благодарна за помощь

Автор:	Khimkita [ 05 фев 2015, 22:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер девочки. Подскажите пожалуйста юриста инвалидам, желательно бесплатного или недорогого. Суть консультации по военному праву. Если можно в личку.

Автор:	Serenite [ 05 фев 2015, 22:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
[quote="Санечка";p=16459516][quote="SMEH";p=16459492][size=85][color=green] как не член тсж не сможете участвовать в принятии решений. В то же время вы обязаны будете платить по тарифам, установленным ТСЖ. Я буду обязана платить только за содержание общего имущества: уборка территории, обслуживанием электриком/сантехником общих домовых коммуникаций, освещение подъезда, а услуги бухгалтера и председателя туда не должны входить, если я заключаю напрямую договор с Водоканалом, Теплосетями, Дальэнерго и они напрямую выставляют мне счета?

Автор:	SMEH [ 07 фев 2015, 19:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка. Квартира строилась в ЖСК. Семья 4 человека:старший ребенок в процессе строительства квартиры был прописан у бабушки.На момент оформления документов на квартиру,старшего ребенка в новую квартиру не прописали.Спустя некоторое время выписали от бабушки и нигде не прописали(ребенок на тот момент был несовершеннолетним).Вопрос:может ли сейчас человек претендовать на что-то?

Автор:	Санечка [ 07 фев 2015, 20:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
SMEH писал(а) 07 фев 2015, 19:13: Санечка. Квартира строилась в ЖСК. Семья 4 человека:старший ребенок в процессе строительства квартиры был прописан у бабушки.На момент оформления документов на квартиру,старшего ребенка в новую квартиру не прописали.Спустя некоторое время выписали от бабушки и нигде не прописали(ребенок на тот момент был несовершеннолетним).Вопрос:может ли сейчас человек претендовать на что-то? Какая может быть приватизация, если квартиру строили сами. Приватизация - это передача в собственность государственного и муниципального имущества

Автор:	pugovka8590 [ 09 фев 2015, 10:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Доброе утро ! Подскажите, сколько положено отпускных дней, если я работаю с 17 ноября в компании , а отпуск хочу взять в начале марта?

Автор:	Кэтси [ 09 фев 2015, 11:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! подскажите пожалуйста в каком нормативном акте прописан регламент продажи квартиры сособственниками которой являются несовершеннолетние дети.

Автор:	selesa [ 13 фев 2015, 09:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. У меня со старшим не совершенолетним ребёнком равные доли в коммунальной квартире, могу ли я переписать на него свою часть доли, если у меня есть ещё один не совершеннолнтний ребёнок?

Автор:	mon amour [ 13 фев 2015, 09:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста-вступила в наследство (квартира).уже записана к нотариусу на получение свидетельства о наследовании. Сколько сейчас составляет пошлина нотариусу? До НГ была 0,3% от стоимости квартиры(кадастровой либо рыночной) плюс 3000. Не изменилось ли что-нибудь ?

Автор:	Рыжая [ 13 фев 2015, 11:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
selesa Можете.

Автор:	selesa [ 13 фев 2015, 14:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Рыжая, спасибо. Поясните, пожалуйста, как это сделать. Куда идти и писать заявление.

Автор:	Рыжая [ 13 фев 2015, 16:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
selesa Делается это в форме договора дарения доли. Составляется договор, собирается пакет документов, оплачивается госпошлина - и в Росреестр, можно через МФЦ.

Автор:	selesa [ 13 фев 2015, 20:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо большое за консультацию

Автор:	Миосота [ 18 фев 2015, 01:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, проясните, пожалуйста, в то на просторах интернета информация противоречивая по данной проблеме. Допустим, путем общего заочного голосования решением большинства собственников МД было принято оборудовать место под консьержа и собственно нанять его. Инициаторами собрания (коими являются жильцы дома) утверждается, что решению большинства все несогласные обязаны подчиниться и вносить оплату как все. Я располагаю информацией следующего содержания: согласно статьи 154 ЖК РФ и Постановления Госстроя № 170 услуга "консьерж" не входит в перечень работ и услуг, необходимых для содержания дома, следовательно, оплачивать необязательные или даже навязанные услуги собственник не обязан? Где истина, помогите разобраться..

Автор:	Виза [ 18 фев 2015, 10:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
В ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя, кроме платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Данные расходы являются обязательными. Конкретный перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования утверждают собственники помещений на общем собрании (п. 17 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Решение о включении в перечень тех или иных услуг и работ, выполняемых управляющей организацией, включая услуги консьержа, должно приниматься собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании. Порядок, способы и размер платы определяются также собственниками помещений такого дома на общем собрании. Таким образом, если общее собрание собственников помещений своим решением утвердило организацию службы консьержа в своем доме, размер оплаты услуг консьержа, и это решение никем не обжаловалось, то оно является обязательным для всех собственников (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ), даже тех, которые не принимали участия в данном собрании либо голосовали против принятия такого решения.

Автор:	Миосота [ 18 фев 2015, 12:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги [Жилищный кодекс РФ] [Статья 154] 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Я прочитала и перечитала статью, информации о том, что охрана мест общего пользования является обязательной статьей расходов не нашла, а слова "плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом" можно трактовать как угодно, формулировка слишком общая, собственно что и делают на просторах интернета. Скажите, пожалуйста, есть ли еще какой руководящий документ, где сказано более конкретно о перечне обязательных к оплате услуг по содержанию МКД? Например, если правильно понимаю, Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" как раз и расшифровывается то, что входит в перечень обязательных мер по содержанию и обслуживанию МКД, но там тоже ни слова про охрану или конкретно консьержа. Нашла также Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", где в в главе №III перечислены все обязательные работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме, и опять ни слова о консьержах. Или согласно п. 17 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собрание собственников жилья уполномочено принимать какие угодно решения и если большинство решит построить и содержать вертолетную площадку или крытый бассейн, то меньшинство должно подчиниться? Спасибо.

Автор:	Виза [ 18 фев 2015, 12:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота Ну я вроде исчерпывающий ответ дала. В 170 Постановлении Госстроя указаны обязательные услуги,которые нельзя не включать в перечень. В в п.17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 говориться о том,что перечень услуг (в том числе и дополнительные услуги,если они утверждены общим собранием) собственники выбирают сами.Создание службы консьержей к ним тоже можно отнести. 17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Миосота писал(а) 18 фев 2015, 12:06: Скажите, пожалуйста, есть ли еще какой руководящий документ, где сказано более конкретно о перечне обязательных к оплате услуг по содержанию МКД? Если собственники утвердили общим собранием,что им необходимо,например, ограждение территории МКД,устройство ограниченного доступа в виде домофонов,шлагбаумов и т.д. или службы консъержей,видеонаблюдение и т.д.,то есть услуги не являющиеся обязательными,но по-мнению собственников им необходимые,то они включают их в перечень услуг.Это регламентируется только волеизъявленением собственников. Собрание кворумное,не обжаловано.Все решения большинства собственников обязывают всех жильцов оплачивать такие услуги.

Автор:	Миосота [ 18 фев 2015, 15:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо! Виза писал(а) 18 фев 2015, 12:56: ограниченного доступа в виде домофонов,шлагбаумов и т.д. или службы консъержей,видеонаблюдение и т.д.,то есть услуги не являющиеся обязательными Домофон можно установить только при 100% согласии собственников, так ли это и если "да", по почему с консьержем иная ситуация?

Автор:	Виза [ 18 фев 2015, 19:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота писал(а) 18 фев 2015, 15:15: Домофон можно установить только при 100% согласии собственников Миосота Я вас прекрасно понимаю.Решение собственников идет вразрез вашему,но мы же обсуждаем правовой статус решения? С чего вы решили,что домофон можно установить при 100% согласии? Все так же,более 50% жильцов решили на общем собрании и устанавливается.И решением общего собрание домофон может быть включен в состав общедомового имущество. Вы,как и любой собственник,можете обжаловать решение собрания.И можете не допускать специалиста для установки домофона в свою квартиру,при этом вам не имеют право отказать в 1 ключе,либо обязаны сообщить шифр замка.Ограничивать в беспрепятственном доступе к жилью права не имеют,а взыскать с вас средства на обслуживание общедомового имущества имеют. И получится как наказать автопарк,билет купить,а самому не ехать.

Автор:	Миосота [ 18 фев 2015, 22:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза По поводу 100% такой ответ мне дала жил инспекция, на вопрос о правомеоности его учреждения, но к сожалению они не утруждаются ссылками на законопроекты, потому и уточняю, из документов по этому вопоросу у меня только ответ из инспекции. А ключ и код я получила, спасибо, здесь мои права мне известны. Добавлено спустя 7 минут 9 секунд: Пользуясь случаем уточню ещё вопрос: жил инспекция не принимает обращения отправленные через сайты типа "сердитый гражданин" и прочие, созданные с этой целью, предлагают обращаться лично, игнорируя предмет обращения, насколько это правомерно с их стороны?

Автор:	Виза [ 18 фев 2015, 23:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота писал(а) 18 фев 2015, 22:59: насколько это правомерно с их стороны? На официальном сайте правительства Приморского края есть страница ГЖИ,через приемную можно отправить официальное обращение,а потом отследить ответ или его пришлют на эл.почту. http://primorsky.ru/authorities/executi ... pervision/ Про Миосота писал(а) 18 фев 2015, 22:59: сайты типа "сердитый гражданин" и прочие, созданные с этой целью ничего не могу сказать,вряд ли это обязанность ГЖИ отслеживать там обращения.

Автор:	Няма [ 19 фев 2015, 12:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД. Подскажите по прописке. Квартира в долевой собственности. Нужно прописать человека, но я как один из собственников присутствовать не могу, есть какая нибудь форма справки или заявление где бы я подтвердила свое согласие? квартира в другом регионе и в местном паспортном столе сказали решать вопрос там, так как другой регион. Спасибо.

Автор:	Виза [ 19 фев 2015, 12:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Можно на заявлении о вашем согласии на регистрацию удостоверить подпись нотариально в любом регионе.

Автор:	Няма [ 19 фев 2015, 12:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 19 фев 2015, 12:12: Можно на заявлении о вашем согласии на регистрацию удостоверить подпись нотариально в любом регионе. Где взять эту форму? она официально утвержденная?

Автор:	Виза [ 19 фев 2015, 13:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ваше заявление в свободной форме.Формы есть у каждого нотариуса. Собственник предъявляет паспорт,документы ,удостоверяющие права на собственность (подлинник или нотариально удостоверенная копия) и паспортные данные лиц,регистрируемых в помещении (достаточно копий паспортов).

Автор:	alya* [ 23 фев 2015, 23:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста!) ситуация такая: моя тётя хочет приватизировать квартиру, в ней прописан еще сын с внуком (3 г), но они давно живут отдельно, не общаются, не появляются, за кв сын не платит, копятся долги, тк тётя живет на пенсию и платить за кв большие суммы не может( может ли она выписать сына из кв без его согласия?

Автор:	Виза [ 24 фев 2015, 00:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
alya* Только решением суда,если признают право пользования квартирой утраченным. Сразу скажу,что дело это сложное,если у сына нет в собственности своего жилья.Он на суде объяснит свое отсутствие вынужденным,в связи с неприязнеными отношениями. Хорошим началом будет подача иска на возмещение затрат на коммунальные услуги,уплаченные вашей тетей. Наличие поданного и удовлетворенного иска будет неплохим фактом при снятии с регистрации позже.

Автор:	alya* [ 24 фев 2015, 00:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо!) то есть она не может выписать его тк у него малолетний ребенок? Своего жилья у сына нет

Автор:	Виза [ 24 фев 2015, 00:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Она может подать иск об утрате права пользования жилым помещением,но это не просто и не в ребенке дело. Ребенок зарегистрирован с отцом,снимут с регистрации отца,ребенок снимается с ним автоматически. При расчете иска на возмещение затрат на коммунальные услуги,расчитываете на сына 2\3 услуг,он обязан оплачивать за себя и сына.

Автор:	alya* [ 24 фев 2015, 08:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Ясно, спасибо!

Автор:	Миосота [ 01 мар 2015, 11:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствует! Подскажите, пожалуйста. Есть квартира в которой живёт пожилой мужчина на основании договора найма пожизненно. Есть женщина с семилетним ребёнком, которая желает выйти замуж за этого мужчину и прописаться в квартире, где он живёт. Насколько мне известно, мужчина на основании договора найма может прописать ее в квартиру без согласия собственников. Вопрос: приобретает она или её несовершеннолетний ребёнок имущественные права на данную жилплощадь? Возможно ли в случае необходимости выписать женщину с ребёнком? Спасибо!

Автор:	Виза [ 01 мар 2015, 13:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота писал(а) 01 мар 2015, 11:53: Есть квартира в которой живёт пожилой мужчина на основании договора найма пожизненно. Кто собственник? Отсюда все остальное следует. Что имеется в виду под "договором найма"?Социальный найм?

Автор:	Миосота [ 01 мар 2015, 13:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Собственник - третье физическое лицо, он же и наймодатель. Между собственником и прописанным в квартире мужчиной составлен договор найма о безвозмездном пожизненном пользовании данной квартирой. Имеет ли потенциальная супруга возможные претензии на жилплощадь? Добавлено спустя 6 минут 12 секунд: Вопрос даже не в том, насколько законно будет её там прописка, пусть живёт, а может ли она в последствии претендовать на своё место в квартире, если скажем, она жила, прописана с ребёнком была, оплачивала квитанции и являлась супругой пропитанного там жильца? Возникнут ли трудности если потребуется ее выписать? Возможно я глупые вопросы задаю, но это от безграмотности юридической, которую пытаюсь ликвидировать хоть частично. Спасибо.

Автор:	Dannaa [ 01 мар 2015, 20:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)

Автор:	Рыжая [ 01 мар 2015, 20:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота Во-первых, пожилой мужчина не сможет прописать никого. Нет у него право распоряжаться квартирой. Прописать может только собственник. Если это будет ему надо. Во-вторых, даже если собственнику захочется прописать женщину с ребенком, можно прописать временно. На определенный срок. От нескольких месяцев до нескольких лет. В-третьих, прописка предоставляет только право пользования квартирой. И никоим образом не ограничивает его право собственности. И соответственно на собственность в квартире эта женщина и ее ребенок претендовать не могут. Все это верно, если Вы правильно указали исходные данные.

Автор:	Виза [ 01 мар 2015, 22:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота писал(а) 01 мар 2015, 14:11: может ли она в последствии претендовать на своё место в квартире, если скажем, она жила, прописана с ребёнком была, оплачивала квитанции и являлась супругой пропитанного там жильца? Возникнут ли трудности если потребуется ее выписать? Регистрация только с согласия собственника,и не важно,в каких отношениях с ней наниматель. Если зарегистрировать,то супруга нанимателя приобретет только право проживания. Снять с регистрационного учета можно только по трем основаниям:собственное заявление гражданина,смерть и решение суда. Так что ,если понадобится снять с рег.учета молодую супругу пожилого мужчины,то только обратившись в суд. Я бы на месте собственника согласия бы на регистрацию не дала.

Автор:	Миосота [ 01 мар 2015, 22:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо девушки, исчерпывающе ответили и что самое главное доходчиво. С временной регистрацией, о которой упоминалось такая же ситуация прочная или там по завершению оговоренного срока выписывается автоматически и задержаться сверх отведённого времени оснований нет?

Автор:	Рыжая [ 01 мар 2015, 23:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота писал(а) 01 мар 2015, 22:34: там по завершению оговоренного срока выписывается автоматически и задержаться сверх отведённого времени оснований нет?

Автор:	Виза [ 01 мар 2015, 23:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота При регистрации по месту пребывания даже отметку в паспорт не делают,просто выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания на определенный срок. По истечению этого срока регистрация прекращается автоматически.

Автор:	ya-sya [ 11 мар 2015, 14:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Всем привет, подскажите, может кто знает. Не работает в доме лифт около месяца, дом 9 этажный, мы живем на 9.УК говорит ждут какую то запчасть от лифта,чтобы ее поменять. Квитанция пришла в полном размере. Меня интересует,должна я за нее платить. По мне так должны перерасчет сделать или как? Хоть и сумма не большая,но хочется как то их наказать чтоли. Я с маленьким ребенком на руках туда сюда ношусь, гулять из за этого с коляской не ходим(погода плохая,так бы завыла вместе с дочей). У меня в разы усложнилось все, а в УК сидят и не шевелятся. Обидно как то. Кто знает,что можно сделать?

Автор:	Myrzya [ 12 мар 2015, 11:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД всем!Не знаю сюда или нет. У нас во дворе хотят построить дом 9 этажей. Хотя в нашем новом микрор-не на плане этого изначально не было,а был торговый центр 3 этажа,потом обещали сделать там детскую площадку. Сейчас устанавливают кран...Куда идти?Что можно сделать?

Автор:	Spiritt [ 13 мар 2015, 19:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. В декабре горел этаж где наxодится моя квартира. По недавнему заключению экспертизы выяснили что причина возгорания - проводка. Xотелось бы выяснить, какие шаги и в какой последовательности нужно предпринять, чтобы попытаться получить компенсацию от управляющей компании? Так как пострадали все квартиры на этаже, может ли иск быть групповым, и имеет ли это значение? И еще, для оценки материального ущерба от пожара, какую экспертизу выбрать - оценку ущерба имуществу (сказали что можно сделать по фото сделанным сразу после пожара) либо строительную экспертизу по определению стоимости восстановительного ремонта (будет делаться по факту текущего состояния квартиры, где следов пожара сейчас существенно меньше чем было сразу после него)? Если это не по вашей части - подскажите, пожалуйста, к кому лучше обратиться?

Автор:	Виза [ 13 мар 2015, 19:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Spiritt Акт УК составляла?Претензию в УК о добровольном возмещении ущерба писали? Справка о пожаре получена?

Автор:	Spiritt [ 14 мар 2015, 13:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Акт УК не составляла, насколько я знаю. Писали коллективное заявление с просьбой сделать ремонт в общем коридоре, они отказали сославшись на то что в фонде на наш дом нет денег. Но это было еще до того как была проведена экспертиза с заключением о проводке. Изначально было только заключение пожарныx (справка на рукаx) что причиной возгорания скорей всего стала сигарета.

Автор:	Виза [ 14 мар 2015, 14:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Spiritt Любая авария,пожар и вообще происшествие в сфере ЖКХ должно обязательно актироваться.Сразу, на будущее, вызывайте специалистов из УК.Потом будете разбираться чья вина,сначала нужно этото происшествие зафиксировать. Актируйте сейчас.Обязаны акт составить в 3-х дневный срок.А акте фиксируются все повреждения.По каждой квартире требуйте отдельный акт,по местам общего пользования отдельный. Затем пишите претензию в УК с требованием за счет управляющей компании в добровольном порядке устранить нарушение правил эксплуатации эл.проводки и последствия пожара в 10 дневный срок. С этого времени пойдет исчисляться срок требования.В суде потом будете отталкиваться от этой даты и все штрафы и неустойки тоже будете исчислять с этого времени. Про нет денег вообще смешно.Вы,как собственники в МКД вообще не должны ничего просить.Вы должны в УК предоставить перечень работ,которые они обязаны вам сделать за ваши деньги,которые вы ежемесячно уплачиваете. В данном случае,поскольку в ущербе вина компании,которая вами управляет,устранить его обязаны за счет УК,а не жильцов.

Автор:	Spiritt [ 14 мар 2015, 17:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
То есть платную экспертизу по оценке ущерба делать сейчас не нужно? А ремонт квартир тоже должен производиться за счет УК? И вправе ли мы требовать возврата средств, которые уже были уплачены жильцами за ремонт, если они письменно зафиксированы?

Автор:	Виза [ 14 мар 2015, 18:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Spiritt писал(а) 14 мар 2015, 17:22: То есть платную экспертизу по оценке ущерба делать сейчас не нужно? Вы сначала должны зафиксировать событие и написать претензию с требованием возместить в добровольном порядке.Зачем вам тратить сейчас деньги на экспертизу? Spiritt писал(а) 14 мар 2015, 17:22: А ремонт квартир тоже должен производиться за счет УК? Если есть причинно-следственная связь с пожаром,то конечно. Spiritt писал(а) 14 мар 2015, 17:22: И вправе ли мы требовать возврата средств, которые уже были уплачены жильцами за ремонт, если они письменно зафиксированы? Тут вы неправильно поступили.Сначала нужно было зафиксировать повреждения до устранения актом.Как сейчас доказывать,что было так,а не иначе?Не думаю,что фото есть доказательства в полной мере.Фото нужно тоже экспертировать на подлинность,кстати. Лучше вам сейчас сосредоточится на требовании устранения ущерба,который есть на настоящий момент.

Автор:	Spiritt [ 14 мар 2015, 22:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Большое спасибо за ваши ответы, в понедельник буду звонить в УК требовать акт

Автор:	Spiritt [ 17 мар 2015, 15:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
В УК сказали что акт должен делать Жилремфонд, в Жилремфонде директор сказал вчера что ему надо обговорить это с УК, что в последней должны встретиться с пожарниками и т.д., сказал что вопрос требует рассмотрения как минимум до пятницы. Может, мне нужно подать какую-то письменную заявку на проведение акта? Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд: И еще, если можно, скажите пожалуйста, что конкретно должен представлять из себя этот акт, что в нем должно быть указано? Если в квартире следов пожара практически уже нет - только голые стены - то что они могут зафиксировать? Так и написать что ремонт по причине пожара отсутствует, и значит я могу претендовать на компенсацию его стоимости? Могу ли я настаивать на описании ущерба по фотографиям сделанным сразу после пожара?

Автор:	Виза [ 17 мар 2015, 15:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Spiritt писал(а) 17 мар 2015, 15:18: В УК сказали Перестаньте общаться с УК в устной форме. Из Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549): Цитата: "В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами." Spiritt писал(а) 17 мар 2015, 15:18: что конкретно должен представлять из себя этот акт Единой формы бланка для составления Акта о причинении ущерба помещению нет. Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, в которой обязательно должны быть указаны: дата составления Акта время и дата произошедшего события причины повреждения помещения вероятный причинитель ущерба подробное описание повреждений, причиненных помещению Составленный и подписанный Акт должен находиться у вас до решения вопроса о возмещении ущерба Spiritt писал(а) 17 мар 2015, 15:18: Могу ли я настаивать на описании ущерба по фотографиям сделанным сразу после пожара? У вас произошел пожар следов которых нет?Я не совсем понимаю,что вам тогда ремонтировать.Вполне логично могут отказаться рассматривать фотографии,а тем более составлять по ним акт.Я бы на месте УК отказалась.Что за фото?Они подлинные,чем докажите? Если вы уже отремонтировали помещение,то странно,что вы сначала делаете ремонт,скрываете следы ущерба,а потом пытаетесь заставить УК возместить ущерб. .

Автор:	Spiritt [ 17 мар 2015, 22:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Дело в том что пожар был 10 декабря, пожарники заключили что причина скорей всего сигарета, соответственно никто УК ничего непредъявлял, разговаривали с ними несколько раз, заявление подавали чтобы хотя бы ремонт коридора сделали, они во всем отказали. В связи с этим, ни на что уже не надеясь, большинство собственников стали заниматься восстановлением своими силами. И только жильцы самой пострадавшей квартиры, у которых погиб в пожаре родственник, пошли в прокуратуру, подняли дело (которое таинственным образом куда-то исчезло), и с их подачи была буквально недавно проведена гос.экспертиза, установившая причину пожара в проводке. Сейчас возбуждено уголовное дело по факту гибели человека, и следователь которая его ведет как раз сказала о том чтобы сделать платную оценку ущерба и принести ей чтобы она признала жильцов материально потерпевшими или как-то так. На данный момент из реально видимого ущерба - голые кирпичные стены коридора, голые стены и две дыры в стене в моей квартире, а в самой пострадавшей квартире все как после пожара, они я полагаю поступили наиболее разумно и ничего вообще не трогали. Сразу после пожара ситуация была несравнимо более плачевная. Фото сделаны на телефон, я не знаю как можно доказать их подлинность? Я правильно понимаю, что мне нужно подать в УК заявление с требованием составить акт? Оно может быть в свободной форме? Если вы находите ситуацию достаточно сложной для обсуждения в рамках форума, возможно мне стоит взять у вас очную консультацию? Спасибо.

Автор:	Виза [ 17 мар 2015, 23:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Spiritt писал(а) 17 мар 2015, 22:00: Я правильно понимаю, что мне нужно подать в УК заявление с требованием составить акт? Оно может быть в свободной форме? Именно,я об этом вам постоянно пишу.Вы обращались в УК по поводу пожара,они обязаны составить акт. Сейчас вы должны написать заявление о выдаче акта по факту пожара.Он наверняка есть,просто вам его не выдали,так как вы не просили об этом. Spiritt писал(а) 17 мар 2015, 22:00: Если вы находите ситуацию достаточно сложной для обсуждения в рамках форума, возможно мне стоит взять у вас очную консультацию? Спасибо. К сожалению у меня полная занятость.Но лучше с УК вам все же действовать с юридическим представителем.

Автор:	Марьяшка [ 31 мар 2015, 09:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день, уважаемые юристы. Проконсультируйте, пожалуйста в такой ситуации. В собственности имеется старый дом с земельным участком. Дом адресный, территория города (ст. Спутник). Необходимо дом снести и на этом месте построить новый большей площадью и большей этажностью, из других строительных материалов. Вопрос: нужно ли разрешение на снос и строительство? Если да, то какие органы этим занимаются? Как и где регистрировать новое строение? Буду признательна за ответы.

Автор:	Девочка июля [ 02 апр 2015, 20:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста!!! В середине прошлого года наш дом поменял УК. При этой смене, мой долг составлял 11000 рублей. Оплатить в срок денег не было, а потом если честно, забыла. И вот сегодня,на почте получаю извещение о том, что бывшая УК подала на меня в суд. Я без проблем завтра же оплачу свой долг, вместе с пеней. Но в документах еще сказано, что я обязана оплатить услуги адвоката в размере 5000 рублей, которого наняла бывшая УК. За это время, что прошло со времени смены УК мне не приходило никакое уведомление о том, что если я не оплачу в срок, то на меня подадут в суд. И собственно вопрос: можно ли как- то не платить 5000 рублей. Суд назначен на середину апреля.

Автор:	Виза [ 02 апр 2015, 22:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочка июля писал(а) 02 апр 2015, 20:10: мне не приходило никакое уведомление о том, что если я не оплачу в срок, то на меня подадут в суд. Оплата коммунальных услуг-ваша обязанность.А право УК взыскать с должника средства за предоставленные услуги.Уведомляют заранее,если предполагают услугу отключить. Взыскание суммы для возмещения затрат на представителя,определяет суд.Убеждайте,по какой причине вам эта стоимость кажется завышенной.По мне так очень уместная сумма. Каждый труд должен быть оплачен,и представителя тоже. Девочка июля писал(а) 02 апр 2015, 20:10: Оплатить в срок денег не было, а потом если честно, забыла. Это оплата вашей необязательности.Все прописано в ЖК,и обязанность оплаты,и сроки,и последствия.

Автор:	Миосота [ 02 апр 2015, 23:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза А почему взыскивается стоимость услуг адвоката до суда? Когда ещё не было ни суда, ни решения.. Если жилец оплатить долг до заседания, почему с него заранее высчитываются судебные издержки?

Автор:	Виза [ 02 апр 2015, 23:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота Я поняла,что Девочка июля получила исковое заявление,где указаны требования УК. Кроме взыскания долга по коммунальным услугам,истец просит суд взыскать оплату услуг представителя . Удовлетворить или отказать в удовлетворении решит суд,конечно.

Автор:	Миосота [ 02 апр 2015, 23:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Теперь поняла, спасибо! А оплата долга до суда не освобождает от ответственности, он все равно состоится, так?

Автор:	Виза [ 03 апр 2015, 00:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота Ответчик вполне может встретиться с истцом и в досудебном порядке договориться о добровольной уплате долга .Скорее всего ей пойдут навстречу и отзовут иск.Все решаемо,если пытаться решать.

Автор:	Myrzya [ 10 апр 2015, 10:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД!Подскажите,пожалуйста, по вопросу выплаты пени застройщиком в связи с нарушением условий договора. 1. Как правильно считать дни просрочки, если срок сдачи дома указан до 31 мая 14г.,акт приемки был подписан 12 сентября 14г? Со следующего дня,т.е. с 01 июня или все же со 02 июня,т.к. 01 июня это воскресенье? 2. Формула расчета пени и нормативно-правовая база для ее расчета какая? Составляю иск,т.к. отказали по претензии.

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 апр 2015, 14:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девушки кто может помочь составить апелляционную жалобу? На отца пенсионера пришло с УК не платил с 2004 года .срок исковой давности же три года верно?

Автор:	Виза [ 12 апр 2015, 15:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@ 10 лет не платил совсем? Решение суда вынесено?

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 апр 2015, 18:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Да не платил.вынесено.месяц на обжалование.три дня осталось. Можете помочь?

Автор:	Виза [ 12 апр 2015, 18:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@ Вы на заседании были? Почему не заявили применение срока?

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 апр 2015, 18:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Не было человека в городе.напишите мне в личку ваш тел если можете помочь

Автор:	Виза [ 12 апр 2015, 19:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@ Ответчик был уведомлен надлежащим образом,но в суд не явился и заседание прошло без его участия? Заявлять о пропуске исковой давности ответчик должен до вынесения судом решения. Смысла апелляционной жалобы в вашем случае нет,если ответчик не воспользовался своим правом в процессе. Цитата: Статья 199. Применение исковой давности 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 апр 2015, 20:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Не имеет смысла судится? Там написано течении месяца можно обжаловать Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд: Виза Письма приходили домой просто в почтовый ящик и все.

Автор:	Санечка [ 12 апр 2015, 20:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Ну мы всех обстоятельств то не знаем, Может есть возможность доказать уважительную причину неявки. Тем более пишут, что уведомлялись не заказными письмами. Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды: Злючк@-Колючк@ Когда вынесена мотивировочная часть решения? Это заочное решение? Дело рассмотрено в одно заседание?

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 апр 2015, 20:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка Заказное это как? Приходили повестки получить письмо на почте. .на дом письма не проходили. .да в одно заседание видимо 16 марта

Автор:	Санечка [ 12 апр 2015, 21:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@ писал(а) 12 апр 2015, 20:45: Санечка Заказное это как? Приходили повестки получить письмо на почте. .на дом письма не проходили. .да в одно заседание видимо 16 марта Это как раз и заказное письмо, а выпишите, что письма приходили просто так. получается, что вы получали не письма, а сами извещения только. Вам решение пришло по почте заказным письмом?

Автор:	Виза [ 12 апр 2015, 23:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка писал(а) 12 апр 2015, 20:27: Виза Ну мы всех обстоятельств то не знаем, Может есть возможность доказать уважительную причину неявки. Тем более пишут, что уведомлялись не заказными письмами. Сомневаюсь,что назначен процесс при ненадлежащем уведомлении. Исковые заявления получали? Отзыв писали? Судя по тому,что ответчик 10 лет не платит он мог уклониться от получения повестки,при этом уведомление считается надлежащим. Если причина неявки уважительная и есть чем подтвердить,то нужно отменять заочное решение,а не апелляцию подавать. Злючк@-Колючк@ хочет обжаловать решение, ссылаясь на срок давности.Это не имеет смысла,поскольку это ходатайство должно быть заявлено до вынесения решения судом первой инстанции..

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 13 апр 2015, 07:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Чем подтвердить билетами например? Раньше письма не приходили.ук закрылась.

Автор:	Санечка [ 13 апр 2015, 08:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 12 апр 2015, 23:28: Если причина неявки уважительная и есть чем подтвердить,то нужно отменять заочное решение,а не апелляцию подавать. Злючк@-Колючк@ хочет обжаловать решение, ссылаясь на срок давности.Это не имеет смысла,поскольку это ходатайство должно быть заявлено до вынесения решения судом первой инстанции.. согласна с Вами, поэтому вопросы и задаю. Добавлено спустя 6 минут 36 секунд: Злючк@-Колючк@ писал(а) 13 апр 2015, 07:31: Виза Чем подтвердить билетами например? Раньше письма не приходили.ук закрылась. можно и билетами. Вы не сказали, вы что-нибудь получали?Если УК закрылась, то кто взыскивает? А вообще, тут на форуме Вы правильного ответа не найдете, только возможные предположения правльных действий, так как надо читать решениеи знать все обстоятельства дела.А Виза пишет все правильно, ап. жалоба в вашем случае погоды не сделает.

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 13 апр 2015, 11:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка То есть выплачивать только за все года? Отец пенсионер не работает. .из пенсии будут забипать, много?

Автор:	Виза [ 13 апр 2015, 13:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@ Вы меня простите за морализаторство,но отец-пенсионер,не оплачивая услуги считал,что все рассосется? Есть субсидия для пенсионеров,но она только для лиц,не имеющих долгов. Скажите,как и когда вы узнали о вынесенном решении?Получали до этого какие либо требования об уплате?Исковое заявление получали,отзыв писали? Не доходит до меня,как вас 10 лет могли не беспокоить. Выхода два,подавать заявление об отмене заочного решения и в новом процессе заявлять применение срока давности или платить,что в общем то справедливо. С пенсии так же взымаются средства по исп.листу до 50%

Автор:	BoJIaK [ 14 апр 2015, 19:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! У одной фирмы решили в строящемся доме купить квартиру,но у них остались только квартиры больших площадей и их плохо покупают. Вот они нам и предложили разделить одну с большой площадью на 2 маленькие и одну из них оформить на нас. Но у меня есть сомнения. После разделения в одной из квартир нет санузла и кухни. В конторе нам сказали, что это не наши проблемы. Но ведь во второй квартире, если и сделают санузел, то получается мокрая зона будет находиться над жилым помещением. По закону ведь это нельзя делать. Я предполагаю, что на начальном этапе строительства эту квартиру скорее всего скупил кто-то из конторы и теперь нам её предлагает и скорее всего по уступке. Мы ещё не встречались и п.э. многого я ещё не знаю. Чем всё это чревато? Каким образом могут они поделить квартиру с одним санузлом? Как они получат на это разрешение? Как всё это потом может сказаться на нас? У нас получиться по документам полноценная квартира или общедолевая?

Автор:	Виза [ 14 апр 2015, 19:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
BoJIaK Ваши вопросы до встречи с застройщиком преждевременны,экстрасенсов нет.Как можно предположить ход мыслей? Встречайтесь,смотрите план,задавайте вопросы.

Автор:	elenafil [ 15 апр 2015, 15:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищные, трудовые вопросы)

Автор:	Milochka [ 15 апр 2015, 18:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Дочь (совершеннолетняя, незамужняя) решила подарить мне свою долю в нашей совместной квартире. Позвонила на горячую линию Росреестра, узнала список необходимых документов. Скачали договор дарения из Сети. И вот вопрос возник. Надо ли нам в договоре указывать стоимость передаваемой доли? Ведь близкие родственники от уплаты налога освобождаются. И если надо, какую следует указать сумму? Квартира трехкомнатная, 83 серии. А то в скачанном договоре фигурирует смешная сумма в 100 тыс. Зашли сегодня в МФЦ, они озадачили, что нужна ф.10. А зачем? Прописаны я, супруг и дочь. Звонила 2 раза на горячую линию Росреестра, второй раз специально уточнила про ф.10, сказали, не надо. Голова кругом: собрались завтра в МФЦ, а взять ф.10 не успеваем. Может, дадите ссылочку на образец грамотного договора дарения? Спасибо.

Автор:	Виза [ 15 апр 2015, 20:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Milochka В законе нет обязательного условия указывать стоимость объекта при дарении.Но лучше укажите любую,которая вас устроит,налог все равно не уплачивается. Никаких форм 10 не требуется.

Автор:	Milochka [ 15 апр 2015, 22:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо. Завтра постараемся сдать все бумаги.

Автор:	BoJIaK [ 16 апр 2015, 20:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Ещё раз здравствуйте! Так мы были на этой квартире и у меня план на руках. В квартире один туалет по плану. После разделения на 2 маленькие квартиры на нашей стороне получается и туалет, и кухня. А в другой квартире -ни того, ни другого, т.к. в ней остаются 2 жилые комнаты и под ними тоже жилые комнаты. Застройщик говорит, что они всё сделают, как надо. Но я переживаю, что купив эти квартиры нами и соседями, впоследствии могут возникнуть неприятности. Например, после затопа или шума от туалета над жилыми помещениями. Нижние этажи могут подать потом в суд и суд может признать, что перепланировка квартиры была сделана с нарушениями? Или после сдачи дома в эксплуатацию у нас будет законная квартира по документам и остальное нас не должно волновать?

Автор:	elenafil [ 17 апр 2015, 15:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо !

Автор:	Виза [ 17 апр 2015, 16:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
elenafil писал(а) 17 апр 2015, 15:29: делишь носу кодексу наш дом дан управляй кое в нагрузку и все текущие моменты они должны обслуживать сами ли нет И опять же по поводу магазина разве они не должны оплачивать частично хоть какие-то услуги elenafil Вы свой текст сами понимаете? Все работы по текущему ремонту решаются на собрании собственников и протокол передается в управляющую компанию для выполнения. Что касается денежных средств на счете дома,то может быть имеет смысл поднять стоимость обслуживания.Вы же понимаете,что бремя обслуживания дома лежит на собственниках.

Автор:	Мявка [ 20 апр 2015, 08:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Может не в ту тему пишу поправте. Соседи на дачном участке устанавливают фундамент под строительство двухэтажной бани на расстоянии от нашего участка метра полтора .Вопрос -то что по нормам можно на метр от забора это я прочла ,меня смущает высота и септик что будет затапливать наш участок.

Автор:	Виза [ 20 апр 2015, 11:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мявка При строительстве хоз.построек учитывается не только расстояние до забора соседнего участка,но и расстояние до ближайшего строения,своего или соседского. Вот тут почитайте СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения Если несущие и ограждающие конструкции (стены и потолки) сделаны из камня, бетона, железобетона и других негорючих строительных материалов, минимальное "противопожарное" расстояние между соседскими домами должно составлять 6 метров. Из тех же материалов, но с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими материалами,- 8 метров. А вот если оба дома деревянные- 15 метров. Если один дом деревянный, а другой сделан из негорючих материалов (пусть даже с деревянными перекрытиями), расстояние между строениями должно составлять 10 метров. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев-4, среднерослых - 2, от кустарника - 1. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома и погреба до уборной - 12; до душа, бани и сауны - 8; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12; от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Автор:	Натали87 [ 23 апр 2015, 22:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, здравствуйте, кто может подсказать на сколько законна установка шлагбаумов в этих местах (выделено красным), черным сквозная дорога, или может кто подскажет куда обратиться чтобы ответили можно ли так огораживать сквозную дорогу. Или хотя бы с чего начать. А то жили в доме не тужили столько лет, а тут жители соседнего дома решили себе количество парковочных мест увеличить за счет перекрытия дороги шлагбаумом (хотя у них перед домом своя парковка огороженная шлагбаумом куда никто кроме них машины не ставит).

Автор:	Виза [ 23 апр 2015, 23:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Натали87 Вот тут тему почитайте Установка шлагбаума

Автор:	Натали87 [ 24 апр 2015, 08:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо!!! почему то поисковиком вчера не смогла найти эту тему.

Автор:	Женюсик [ 24 апр 2015, 14:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Вы только консультируете? Я хочу преватизировать землю под гараж, сама не смогу ходить, может выподскажите в какую фирму обратиться?

Автор:	Миосота [ 28 апр 2015, 13:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Подскажите, какова процедура увольнения сотрудников в связи с ликвидацией организации, какие выплаты положены? Правильно ли я понимаю, что через два месяца после уведомления сотрудника, перед тем как поставить подпись в Приказе об увольнении должна быть выплачена зарплата, компенсация неиспользованного отпуска и сумма в размере двух среднемесячных зарплат?

Автор:	Маковская [ 01 май 2015, 19:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер,помогите советом.У меня сгорел дом на Сахалине. В настоящее время проживаю в Приморье,жилье снимаю.Подскажите,я могу получить собственное жилье у себя на Сахалине и что для этого надо сделать?

Автор:	Сирена [ 14 май 2015, 00:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер, подскажите что делать. Отец брал кредит о котором семья не знала, умер в 2006, через 1,5 года мама оформила наследство - часть квартиры и тут появился Росбанк с иском о взыскании задолженности. Мировой судья присудил выплатить сумму задолженности , но срок по договоренности с банком не был установлен. Мама пенсионерка-инвалид, выплачивала небольшими суммами в течении 6 лет . И тут приходит письмо от росбанка с процентами набежавшими, хотя никакого графика платежей и договоров она не подписывала. Причем письмо на имя отца. При разборках с банком ответили что ничего не знают-платите проценты!!! Что делать? подавать в суд? Или примолкнуть и ничего не платить? есть ли срок давности-они 6 лет молчали и писем никаких не присылали?

Автор:	Мелководная [ 14 май 2015, 01:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер. Суть дела такова: есть дом в санаторно-курортной зоне Владивостока,на него претендуют три наследника.Дом оформляется,все бумаги в процессе. Срок по истечению на наследство истекает в июне этого года.Вопрос,когда наследники получат бумаги,каждый свою долю,как поделить правильно сам дом и землю,чтоб не было никому обидно и досадно. И пользоваться потом этим,или продать при желании. Прошу не судить строго,сталкиваемся с этим впервые.

Автор:	Виза [ 14 май 2015, 09:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Сирена Мама платит по исполнительному листу? Читайте решение суда,это ваш документ и ваша сумма выплаты.Если мама не заключала никаких договоров в банке,то и не должна никих % по просрочке умершего. Если банк подал в суд,то сумма выплат фиксируется и никакими % уже не добавляется.Маме нужно выплатить ту сумму,которая указана в судебном решении.Я поняла,что сумма небольшая,раз мировой судья рассматривал? Добавлено спустя 5 минут 9 секунд: Мелководная писал(а) 14 май 2015, 01:17: ,как поделить правильно сам дом и землю,чтоб не было никому обидно и досадно. Это могут сделать только сами наследники.Поделить,продать и т.д. свою собственность никто понудить не может.Если нельзя разделить дом в натуре,то будут пользоваться имуществом вместе.1/3 в праве собственности,это не конкретные метры. Либо всем принимать решение продать и поделить деньги,либо продать свои доли одному наследнику,если у того имеется желание купить,либо дружно пользоваться всем.

Автор:	Мелководная [ 14 май 2015, 11:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Большое вам спасибо! В принципе,я так и думала.

Автор:	Сирена [ 15 май 2015, 14:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо

Автор:	Эсми [ 19 май 2015, 01:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в течении какого времени по закону, продавец ,получивший полностью сумму за квартиру, должен снять обременение с нее, так как она находится у него в залоге(ст. 488 п.5 )

Автор:	Виза [ 19 май 2015, 10:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Эсми Вы купили квартиру,которая в залоге? Как это могло случится? Вы пишите подробнее,ничего не понятно,причем тут приведенная статья?

Автор:	Жемчужный микс [ 19 май 2015, 14:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
добрый день. ситуация следующая, подруга попадает под сокращение, даже не под сокращение, а предлагают в ультимативной форме подписать соглашение сторон. Типа если откажитесь, пожалеете . умом понимаем что прокуратуру и труд. инспекцию еще ни кто не отменял, но неприятно очень. вопрос, что может по факту сделать работодатель если человек не подпишет соглашение? может ли как то реально напакостить?

Автор:	Эсми [ 19 май 2015, 15:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Квартира оформлялась по военной ипотеке, покупалась у застройщика ,квартира -сданный новострой. В ДКП нет пунктов о том ,что она будет в залоге у застройщика до передачи денег, также нет пункта о том,что в соответствии со ст, 488 право залога у продавца не возникает. Этот договор банк принял. Как потом в Росреестре нам объяснили, что ст.488 действует по умолчанию, если иного не указано в договоре, то есть квартира находится в залоге у продавца с момента регистрации , в нашем случае с 5 февраля, и до полной оплаты. В итоге ,квартира в залоге у продавца( по выписке егрп)но мы узнали это только недавно.Св-во о собственности получено 5 февраля, 6 февраля банк перевел деньги продавцу-застройщику, есть справка ,что деньги они получили и претензий не имеют, но вот обременение как-то забыли снять. Как выясняется теперь, деньги с Росвоенипотеки в банк не перечисляются до сих пор, по причине обременения третих лиц, из банка сообщили нам только неделю назад. Менеджер говорит что , что полтора месяца билась с застройщиком ,чтоб они снял обременение, они не реагируют. мы сами начали действовать, после того как нам сообщили, на снятие застройщик записался на 22 мая. Пока не было оплаты с Росвоенипотеки, банк начислил пеню, мы видимо сами будем ее выплачивать, но потом хотим подать в суд на застройщика, что он вовремя не снял обременения после получения денег. Поэтому , вопрос, регулируются ли как-то законом сроки, по которым продавец обязан вернуть залог после получения денег?

Автор:	Viskass [ 21 май 2015, 19:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста надеюсь в верной ветке пишу. Получилась у подруги ситуация с примтепло. Последний год с деньгами не очень и платить регулярно в полном объеме не может. Платит по мере возможности, понемногу почти каждый месяц. вопрос вот по субсидии. В мае 19 приходит извещение о отмене субсидии. Изначально там было написано с 1мая, зачеркнули и написали с 1апреля, ну и квиток естественно за апрель без субсидии. В извещении указано основание об отмене субсидии - список должников от 29.04. Вот мне показалось странным... как так - задним числом взяли и отменили, уведомили как-то тоже задним числом... можно ли обжаловать?...

Автор:	Виза [ 22 май 2015, 00:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Отсутствие задолженности одно из условий получения субсидии,если в апреле имелась задолженность,то какое основание для обжалования отмены? Субсидии предоставляются на полгода,вероятно,что на начало действия субсидии задолженности не было,раз ее предоставили,затем была выявлена задолженность и субсидию отменили.Это обязанность органов соц.защиты следить за исполнением условий.Субсидия предоставляется адресно наличными средствами,а получается ваша подруга деньги на тепло получила,а потратила их на другое. В исключительных случаях субсидию предоставляют при наличии задолженности при заключение соглашения по погашению задолженности и его выполнению. Предоставление субсидии может быть приостановлено по решению уполномоченного органа при условии: а) неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 2 месяцев; б) невыполнения получателем субсидии условий соглашения по погашению задолженности; в) неисполнения получателем субсидии требований по предоставлению уполномоченному органу документов, подтверждающих: - изменение места постоянного жительства получателя субсидии; - изменение основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи, материального положения получателя субсидии и (или) членов его семьи (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии). Предоставление субсидии прекращается: - со дня принятия решения о прекращении предоставления субсидии до окончания периода, на который субсидия предоставлялась; - со дня принятия решения о приостановлении предоставления субсидии до окончания периода, на который субсидия предоставлялась (при отсутствии оснований для возобновления предоставления субсидий). Факт отсутствия (погашения) задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, заключения и (или) выполнения получателями субсидий соглашений по погашению задолженности уполномоченный орган вправе проверить, запросив у наймодателей, управляющих организаций и организаций, оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставляющих коммунальные услуги, сведения о своевременности и полноте оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Автор:	Эсми [ 22 май 2015, 00:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза А по моему вопросу не подскажете? (регулируются ли как-то законом сроки, по которым продавец обязан вернуть залог, т.е. снять обременение в росреестре, после получения денег, если в договоре сроки не оговорены?)

Автор:	Виза [ 22 май 2015, 00:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Эсми К сожалению таких сроков законом не установлено,хотя снять обременение обязанность продавца от которой в вашем случае он уклоняется. Я вам посоветую написать письменную претензию продавцу с требованием снять обременение немедленно,в противном обратитесь за решением вопроса в судебном порядке. Отправить претензию заказной почтой,себе оставить экз.с квитанцией и уведомлением. Далее обращаться в суд (с представлением доказательств уклонения т.е. квитанция о полной оплате,договор,претензия,ответ на нее,если таковой будет) . Я не знаю точной картины,но мне видится вариант с иском о понуждении продавца совершить юридически значимые действия, или иск о вынесении судом решения о погашении регистрационной записи в росреестре, в порядке применения судом по аналогии закона ст. 16 (при уклонении стороны договора от гос. регистрации перехода права)

Автор:	Эсми [ 22 май 2015, 01:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо, снятие обременение завтра, не факт конечно, что он придет , тогда претензию напишем,но в любом случае, мы намерены обращаться в суд, так как продавец уклонялся более 3 месяцев.

Автор:	solnychko2000 [ 20 июн 2015, 07:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если знаете. В прошлом году из-за бездействия управляющей компании произошёл залив квартиры, сначала УК признала свою вину и обязалась выплать денежные средства, но так и не выполнила своих обещаний. К маю этого года УК не получила лицензию и сейчас управлением дома занимается другая компания. Вопрос в том - обяжет ли суд предыдущую УК выплатить денежные средства за причинённый ущерб или спрашивать теперь не с кого?

Автор:	Виза [ 20 июн 2015, 10:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
solnychko2000 Каким образом УК признала свою вину? Акты есть?Ущерб оценивали? Если прежняя организация существует и документально у вас все подтверждено,то взыскивайте судебным порядком.А почему так долго тянули?

Автор:	Миосота [ 20 июн 2015, 15:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
В законе: Цитата: Статья 178. Выходные пособия При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). подскажите, пожалуйста, как понимать формулировку "а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения"? Выплата за последующие за увольнением два месяца это разовая выплата при увольнении или выплачивается в последствии по мере трудоустройства? Если второе, то как происходят эти расчеты, если предприятие ликвидируется?

Автор:	solnychko2000 [ 20 июн 2015, 16:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Акт о заливе есть, есть бумага о том, что УК согласна выплачивать сумму равными долями, но та так ничего и не выплатила. А если этой компании теперь нет, то никто ничего выплачивать не будет? Мы в первый раз с таким столкнулись, нам обещали всё уладить мирным путём, мы и ждали, вот дождались.

Автор:	Виза [ 20 июн 2015, 20:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
solnychko2000 Подавайте исковое заявление в суд к УК (ранее существующей) с требованием взыскать сумму восстановительного ремонта. Как оформлен документ о согласии выплачивать,в виде гарантийного письма?Сроки,сумма,которая признавалась причинителем вреда там прописаны? Трудно без документов консультировать.Может еще взыскать неустойку можно,нужно смотреть,что они вам обещали. Подавая иск вы ничем не рискуете,истцы по искам о защите прав потребителей освобождены от уплаты госпошлины, если цена иска не превышает 1 000 000 руб. В иске можете ходатайствовать о помощи суда в розыске организации-ответчика.Но лучше постараться самостоятельно найти.В иске указываете последний известный вам адрес ответчика.

Автор:	ylya85 [ 22 июн 2015, 15:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день, посоветуйте куда обратится, в доме между стеной подъезда и двухэтажной пристройкой жильцами верхних этажей создана несанкционированная мусорная свалка, достигшая по своей высоте уже уровня 3-го этажа, чему способствовали перегородки, возведенные по собственной инициативе хозяйкой двух этажной пристройки, в которой находится магазин и ее комнаты для проживания. Мусор гниет, стена моей квартиры (я живу на 2 этаже, а на 1 этаже находится не жилое помещение-школа) мокнет летом и промерзает зимой. В мусоре завелись крысы, тараканы и др.живности. Мы обратились в свою управляющую компанию на что получили такой ответ: Сообщаем, что собственником нежилого помещения (магазин) к торцевой стене дома возведена пристройка до третьего этажа. Доступ между нежилым строением и домом перекрыт с двух сторон кирпичной стеной. Для принятия мер по уборке мусора, собственнику пристройки направлено предписание о восстановлении доступа к фасаду дома. Ваше обращение находится на контроле. PS: Заявление в управляющую компанию было написано 30.09.2013г, ответ от управляющей компании был получен 01.10.2013, по сей день мы звоним в УК и нам говорят что этот вопрос открыт и находится на контроле.

Автор:	Виза [ 22 июн 2015, 16:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ylya85 Вы очень долго терпите. 1.Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор с жалобой о нарушении санитарного состояния по вине УК,о наличии очага инфекций и угрозе эпидемии для жильцов МКД.Если приложите фото ,картина будет яснее.Копию вашего заявления в УК и их ответ так же приложите. 2.Обратитесь в ГЖИ (государственную жилищную инспекция) с заявлением о незаконной реконструкции без разрешительных документов,которая угрожает здоровью и безопасности жильцов. 3.Обратитесь в суд с иском к УК о понуждении исполнить свои обязанности по управлению МКД.

Автор:	ylya85 [ 22 июн 2015, 16:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 22 июн 2015, 16:18: ylya85 Вы очень долго терпите. 1.Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор с жалобой о нарушении санитарного состояния по вине УК,о наличии очага инфекций и угрозе эпидемии для жильцов МКД.Если приложите фото ,картина будет яснее.Копию вашего заявления в УК и их ответ так же приложите. 2.Обратитесь в ГЖИ (государственную жилищную инспекция) с заявлением о незаконной реконструкции без разрешительных документов,которая угрожает здоровью и безопасности жильцов. 3.Обратитесь в суд с иском к УК о понуждении исполнить свои обязанности по управлению МКД. Спасибо большое, за совет, будем дальше действовать

Автор:	solnychko2000 [ 23 июн 2015, 00:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо большое за консультацию!!!

Автор:	Татьяна 88 [ 23 июн 2015, 00:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте!куда обращаться ? Подали документы на аренду земли через мфц в департамент зем и имущественнвх отношений сроки рассмотрения 30 дней вышли в департаменте есть ответ от 4 июня но по сей день мы ответ не получили

Автор:	Санечка [ 23 июн 2015, 09:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Татьяна 88 писал(а) 23 июн 2015, 00:57: Здравствуйте!куда обращаться ? Подали документы на аренду земли через мфц в департамент зем и имущественнвх отношений сроки рассмотрения 30 дней вышли в департаменте есть ответ от 4 июня но по сей день мы ответ не получили если вы знаете, что есть ответ, то в приемные дни вторник и четверг вам могут выдать копию этого ответа.Сейчас у них с отправкой и получением документов все очень плохо. письма с МФЦ они у себя регистрируют спустя 3 недели, а то и больше. Хотя мне письма от 04 июня еще на прошлой неделе пришли. Так что либо ждите по почте, либо идите в департамент.

Автор:	NinaAst [ 24 июн 2015, 13:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите ,пожалуйста,оплатила "Оборонэнерго" счет за электричество на 5000 рублей в январе 2015 г.,а они в том же месяце передали нас "Дальэнерго" .В марте составили акт сверки и сказали деньги перечислим в течении двух месяцев.Звонила вчера,сказали, что я в 5 реестре, а деньги перечислили только 1 реестру.Как правильно написать им письмо с претензией.

Автор:	крыльчонок [ 25 июн 2015, 09:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Посоветуйте, куда обратиться. Моя мама живет в многоквартирном доме на первом этаже (не во Владивостоке). Прямо рядом с балконом растет дерево, которое перекрывает весь солнечный свет в одну из комнат, поэтому там постоянно темно и холодно. Мы задумали спилить это дерево, но жильцы верхних этажей восстали против нас, аргументируя это тем, что дерево украшает наш двор (им конечно же все равно, что оно реально нам мешает). Может быть есть какое-нибудь положение, в котором прописано на каком расстоянии от окон многоквартирных домов должны находиться деревья? Если нет, то куда можно обратиться, чтобы спилить это злосчастное дерево на законных основаниях?

Автор:	Виза [ 25 июн 2015, 23:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
крыльчонок Существует ПРИКАЗ ГОССТРОЯ РФ ОТ 15.12.99 N 153 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОЗДАНИЯ, ОХРАНЫ И СОДЕРЖАНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В ГОРОДАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" В нем предписана посадка деревьев не ближе 5м от наружных стен зданий и сооружений.Эта норма приводится для деревьев с диаметром крон не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. Кроме того этим же приказом оговаривается,что деревья высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений. Эти же нормы приводятся в санитарно-эпидемиологические требованиях к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях регламентируются нормами СанПиН 2.1.2.2645-10 Маме необходимо обратиться с заявлением о нарушении ее права в УК,местную администрацию или Роспотрбнадзор. Добавлено спустя 21 минуту 14 секунд: NinaAst Пишите претензию с требованием о немедленном возврате незаконно удерживаемых денежных средств.Уведомите организацию-должника о своем праве взыскать деньги с процентами в судебном порядке . Проценты за пользование денежными средствами рассчитываются на основании ст. 395 ГК РФ с учетом ставки рефинансирования, за каждый день просрочки.

Автор:	datura [ 26 июн 2015, 20:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, сегодня пришла бумага от пристава, что городу должна деньги за найм жилья. Приватизировала квартиру в июле прошлого года, только в начале ноября выдали свидетельство. За найм жилья все оплатила по ноябрь. Сумма невеликая, похоже "с потолка взята", но дело принципа, какой-то суд должен был быть, решение раз вынесли. Что мне судебному приставу сказать-то, или куда написать жалобу. Достаточно за последние три года квитанций ? или собирать все что есть, до 2009 года нашла.

Автор:	Виза [ 26 июн 2015, 22:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
datura После регистрации договора на передачу квартиры в собственность (приватизацию)и получения свидетельства о праве собственности в РКЦ свидетельство предоставляли для внесения изменения в платежные документы в связи с изменением статуса квартиры? В квитанциях после ноября есть изменения? Как собственнику вам не должна начисляться плата за найм жилья.

Автор:	datura [ 26 июн 2015, 22:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза квитанции по найму приходили отдельно до декабря включительно. Когда платежи перешли из жэу в город - это 2009-2010 гг, вот тогда в самой первой квитанции по найму и появилась цифра долг, правда она меньше раза в три, чем сейчас городу хочется. В общем мошенники- бездельники сидят в администрации города,а конкретно - Муниципальное бюджетное учреждение , директор Сергеева, она видимо еще и зарплату получает, а мне головная боль. Уже думаю заплатить им эту тысячу. Приставу мои квитанции и объяснения наверное не нужны. Скажите, как суд вынес какое-то решение не известив меня, я бы в суд целую сумку квитанций принесла

Автор:	Виза [ 27 июн 2015, 00:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
datura На основании какого документа возбуждено исполнительное производство?Если на основании судебного приказа,то стороны не вызываются.Но приказ в любом случае вам должны были направить,а вы могли его обжаловать. Если на основании решения суда,то заочное решение можно отменить. datura Квитанции печатает РКЦ на основании имеющихся у них данных о нанимателях/собственниках,если вы не предоставили правоустанавливающий документ,то для них вы до сих пор наниматель. Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд: datura писал(а) 26 июн 2015, 22:46: Когда платежи перешли из жэу в город - это 2009-2010 гг, вот тогда в самой первой квитанции по найму и появилась цифра долг А как вы могли приватизировать жилье с долгом?Наверняка его на тот момент не было. Разбирайтесь с РКЦ и УК,скорее всего долг из-за отсутствия данных о собственнике.

Автор:	datura [ 27 июн 2015, 19:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза - судебный приказ, Что-то мне подсказывает, что город решил с меня высчитать найм до конца года. Это ноябрь и декабрь. Надеюсь, что программа у них так работает. В любом случае безобразие, представляю как они обманывают настоящих должников.

Автор:	Виза [ 28 июн 2015, 08:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
datura Отменяйте приказ.Заявление на отмену подается тому же судье,который вынес приказ. Странно у вас почта работает,вам должны были послать приказ до передачи его приставам.datura Вы не отвечаете на вопрос,ВЫ подавали в РКЦ сведения о изменении статуса квартиры?

Автор:	Lacertilia [ 28 июн 2015, 08:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите,пожалуйста.В 2014 году была продана квартира,принадлежала мне.По договору она переходила будущему владельцу вместе с долгами по коммуналке. В этом году новый владелец квартиры умер.Долг по платежам вырос еще больше, никто за коммуналку так и не платил.Могут ли долги за период до момента продажи обратить к взысканию с меня теперь?Ведь договор о купле/продаже видели только я,покупатель и нотариус.

Автор:	Виза [ 28 июн 2015, 10:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Lacertilia писал(а) 28 июн 2015, 08:59: Ведь договор о купле/продаже видели только я,покупатель и нотариус. Lacertilia Если по условиям договора долг за коммунальные услугу от вас переходил к новому собственнику,то к вам претензий не будет,с момента регистрации этого договора вы к долгу отношения не имеете. Если взыскатель обратится в суд предъявите договор. Я бы еще уведомила юристов УК и ресурсоснабжающих организаций о том,что долг перешел к новому собственнику.

Автор:	Lacertilia [ 28 июн 2015, 10:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
А есть ли какой-нибудь официальный способ уведомления этих организаций,чтобы доказательства того,что я их уведомляла были у меня на руках? Переживаю по поводу отпуска,боюсь оказаться в списках приставов на границе .Сейчас ведь судебная практика такова,что не требуется присутствия обеих сторон,а почта работает по каким-то своим правилам,уведомления о суде можно и не получить.И если,не дай бог,не выпустят в аэропорту,хочу,чтобы у меня были какие-либо документы,подтверждают мою правоту.

Автор:	Виза [ 28 июн 2015, 12:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Lacertilia Тогда лично посетите ресурсоснабжающие организации и УК с документами на квартиру и договором и убедитесь,что к вам претензий нет.

Автор:	datura [ 29 июн 2015, 11:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза регистрационный центр сделал ошибку в начислении, взяла справку, привезла приставу, ему все равно. Теперь идти в суд, так еще наверное пошлину придется платить. Копию решения суда я получила только сегодня 29 июня, а вступил в силу с 18 апреля. Ладно, напишу заявление об отмене решения, а дальше.

Автор:	Виза [ 29 июн 2015, 12:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Lacertilia Посетите те организации,где при продаже квартиры у вас был долг и получите справку об отсутствии у вас задолженности. datura Пристав не может повлиять на судебное постановление,хоть сто справок ему покажите. Исчисление срока для обжалования 10 дней с момента,когда вы его получили .Отменяйте приказ и в суд уже предоставите свои документы о том,что на момент вынесения судебного приказа отсутствовала задолженность.Суд вынесет решение и его уже предъявите приставам.

Автор:	datura [ 29 июн 2015, 13:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза по судебному приказу взыскивают задолженность с марта 13 года по март 15 года - платежи все есть по датам. Но до 11 года платили в жэу общую сумму - жилье и найм. В 11 году в первой квитанции с города стоит долг - 415 рублей, тоже спорная сумма, это поделить на 29 рублей тогдашнего найма будет 14 месяцев неоплаты. Регистрационный центр и к этой сумме добавляют какие-то 102 рубля, потом еще добавят 200рублей пошлины итого 720 руб, по приказу просят 1100. Мировой судья Ярмоленко Т.Е.не проверяет подлинность документов, а бюджетная организация дир.Сергеева допускает ошибки. Буду на них жаловаться. Виза, спасибо за поддержку.и что выслушала меня )))

Автор:	Несладкая [ 07 июл 2015, 19:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, помогите,как поступить ,живем в пятиэтажном доме на 1 этаже.Над нами квартира пустует,хозяйка умерла 2 года назад,наследники не объявляются.С ее квартиры по канализационной трубе у нас течь,постоянно капает.Жэу что только не говорило, то судитесь сколько влезет,все равно не получится ничего,то на суд подавайте. На кого в суд подавать,Как действовать? Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд: Стена в подъезде от этой течи вся облезла,облупилась. У нас в ванной по стене по вечерам течет, установили,что течет, когда соседка с 3 этажа начинает пользоваться туалетом, она утверждает, что течь в перекрытии между ее кв. и кв на втором(которая пустая).

Автор:	Виза [ 08 июл 2015, 00:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Несладкая Все претензии в письменном виде Управляющей компании. С требованием устранить течь. С требованием составить акт последствий протечки. При бездействии обращайтесь в ГЖИ,прокуратуру и суд.Сохраняйте копии своих заявлений в УК,это будет подтверждением обращений. Руководствуйтесь Правилами содержания МКД http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html Каким образом УК будет устранять протечку ее трудности.Есть способы законным образом открывать квартиры для устранения аварий.

Автор:	Viskass [ 14 июл 2015, 01:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, подскажите, пожалуйста, в договоре найма жилья написано, что наниматель обязан: Самостоятельно заключать договоры на предоставление коммун услуг, электроэнергии, вывоз мусора и своевременно вносить установленные в соответствии с законодательством РФ платы: за выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, утройств для оказания коммун услуг, находящихся в жилом помещении, и придомовой территории, электроэнергию, коммунальные и другие оказываемые услуги на расчетные счета организаций, предоставляемых эти услуги. Значит ли это, что наниматель должен оплачивать капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Автор:	Виза [ 15 июл 2015, 00:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещения. В свою очередь наймодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и имеет право требовать с нанимателя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. То есть если вы наниматель (не собственник),то кап.ремонт за вас оплачивает собственник помещения,чаще всего это муниципалитет.

Автор:	Viskass [ 15 июл 2015, 12:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо Найм не социальный наверно... квартира служебная, муж наниматель квартиры у ржд получается надо предоставить св-во о собственности на ржд и договор найма в многофункциональный центр предоставления гос и муницип услуг. А собственник не имеет право требовать нанимателя оплатить, это ж незаконно получается?

Автор:	Виза [ 15 июл 2015, 13:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Все просто,если вы не собственники квартиры,то вы платите "найм жилья",но не оплачиваете "капитальный ремонт". Независимо от того,кто собственник,брать плату за кап.ремонт с нанимателя не имеет права. Viskass,с вас берут оплату? Зачем кому то что то предоставлять?В ваших квитанциях не должно быть квитанции на оплату "капитального ремонта",не путать с "текущим ремонтом" в составе платы за содержание и ремонт жилья.

Автор:	Viskass [ 15 июл 2015, 18:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза квитки приходят (на кап ремонт общего имущества многокв. дома с фонда Прим края "фонд кап ремонта многоквартирных домов Прим края"), причем на старого владельца, видимо ржд не почесалось чтоб собственника поменять везде. Щас выбила с них копию свидетельства о регистрации квартиры и хочу отвезти. У ржд же такая политика - ты живешь, сам и плати, сам и разгребайся со всеми проблемами. Поэтому спросила в ветке Чтобы когда пойдут кусачки - было чем ответить, а они будут... а по платежам - и найм им платим, и всю коммуналку (по квиткам коммунальщиков)... Нет такого, что мы им - а они всем переводят (свет, тепло и т.д.). А не подскажете еще, пожалуйста - вот помню читала где-то в законе или в кодексе, что даже при наличии задолженности не имеют право УК воду холодную отключать?...

Автор:	Виза [ 15 июл 2015, 18:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass писал(а) 15 июл 2015, 18:08: даже при наличии задолженности не имеют право УК воду холодную отключать?... Это правда. В соответствии со статьей 119 Постановления правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 нельзя ограничивать или отключать только отопление и холодное водоснабжение. Но! исполнитель может отключить механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. То есть можно приостановить подачу горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергии (по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, если оплата производится непосредственно ей). Что такое прекращение водоотведения? Это установка заглушки и опломбировки фановых труб.То есть канализация перестает работать и должнику уже никакая вода не понадобится. Мой совет,если есть задолженность,необходимо заключить с УК соглашение о погашении своей задолженности.К таким жильцам меры отключения не применяют. То есть до отключения услуги вы должны как минимум 3 месяца не платить и не иметь соглашения о погашении долга или не выполнять его.Предупредить об ограничении услуги обязаны за 30 дней.

Автор:	BoJIaK [ 20 июл 2015, 13:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите пожалуйста. При продаже земли, оформленной более 3-х лет назад, налог платить не надо. А, если купля земли была оформлена в 1984 году, а при разделении этой земли на 2 хозяина были получены 2 новых свидетельства от 2014года. В этом случае при продаже своей доли при подаче декларации будут ведь указаны новые свидетельства от 2014года? Или указывается договор купли-продажи земли от 1984года? Объясните, пожалуйста. Не заставят платить налог при продаже?

Автор:	Виза [ 20 июл 2015, 13:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
BoJIaK Посмотрите в свидетельстве формулировку документы основания выдачи.(Вторая строчка в свидетельстве) Если это заключение соглашения о разделении долей,то понятно,что собственность уже была оформлена ранее.И,соответственно документы-основания нужно прикладывать.То есть новое свидетельство,старое свидетельство и документ о разделении долей.

Автор:	amm [ 27 июл 2015, 07:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД, подскажите пож-та У всего дома долг в старую управляющую компанию (сейчас уже новая обслуживает) 1. Есть ли сроки исковой давности (если допустим 3 года уже прошло а компания старая только сейчас собирается судится с жильцами?) 2. 2 суда дом выиграл у управляйки и 2 проиграл (сейчас председатель подает в верховный суд - когда дело рассматривается в суде может ли в это время управляйка одновременно судится с жильцами по поводу долга и рассматривать дело по задолженности в суде? 3. если человек оплачивает например 1р в счет долга каждый месяц в управляйку то будет ли это считаться что он оплачивает долг (не всю сумму сразу) независимо от того сколько в месяц он заплатил? и может ли управляйка подать в суд на основании того что долг он платит очень мало в месяц (бумаги о реструктуризации долга нет) ни у кого из сторон? спасибо.

Автор:	Виза [ 27 июл 2015, 09:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
amm писал(а) 27 июл 2015, 07:39: 1. Есть ли сроки исковой давности (если допустим 3 года уже прошло а компания старая только сейчас собирается судится с жильцами?) Есть сроки,общий срок исковой давности 3 года,заявляется в суде о применение последствий пропуска ИД,если ответчики не совершили действий, свидетельствующих о признании долга. amm писал(а) 27 июл 2015, 07:39: 2. 2 суда дом выиграл у управляйки и 2 проиграл (сейчас председатель подает в верховный суд - когда дело рассматривается в суде может ли в это время управляйка одновременно судится с жильцами по поводу долга и рассматривать дело по задолженности в суде? После определения апелляционной инстанции (Краевой суд),решение вступает в законную силу и исполняется. Иски могут подаваться по различным основаниям в любое время. amm писал(а) 27 июл 2015, 07:39: 3. если человек оплачивает например 1р в счет долга каждый месяц в управляйку то будет ли это считаться что он оплачивает долг (не всю сумму сразу) независимо от того сколько в месяц он заплатил? и может ли управляйка подать в суд на основании того что долг он платит очень мало в месяц (бумаги о реструктуризации долга нет) ни у кого из сторон? После вступления решения суда в законную силу взысканием занимаются судебные приставы. Вы все неработающие,не пользующиеся картами,услугами банков,не выезжаюшие за границу? Есть масса способов ограничить ваш комфорт. Исполнители услуг,например, могут ограничить или прекратить предоставление услуги до погашения задолженности.

Автор:	amm [ 27 июл 2015, 10:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
т.е если жильцы дома например будут платить каждый месяц условно по 1 рублю долга то по закону это будет считаться что они оплачивают этот долг? плата то идти будет (только вопрос какая?) (или надо всю сумму сразу платить?) т.е получается что по закону суд рассматривает дело о задолженности жильцов и одновременно с судебным процессом можно на основании последней инстанции требовать долг? (хотя этот долг оспаривается одновременно )

Автор:	Виза [ 27 июл 2015, 10:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
amm Что вы хотите? Пока есть неисполненный долг,к вам могут применять различные ограничения. Вы график погашения у пристава подписывали?Там 1 руб.периодических платежей? Имущество еще не описали? Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд: amm писал(а) 27 июл 2015, 10:28: т.е получается что по закону суд рассматривает дело о задолженности жильцов и одновременно с судебным процессом можно на основании последней инстанции требовать долг? (хотя этот долг оспаривается одновременно ) Решение суда первой инстанции оспорен?Апелляция рассмотрена? Решение вступает в силу и исполняется. Для чего истцу снова по этому основанию обращаться в суд?

Автор:	amm [ 27 июл 2015, 11:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
все понятно...

Автор:	natalyshecka [ 12 авг 2015, 00:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
добрый день,у меня вопрос по приватизации квартиры, по договору соц. найма.наняли для приватизации квартиры девушку из агенства новая жизнь ,отец(пенсионер)приватизирует квартиру (после хочет дарственную оформить) ,в договоре соц найма он прописан один ,больше никого, в квартире прописан один ,мы двое дочерей выписаны как минимум лет 10 из квартиры,так вот девушка требует от нас отказ от участия в приватизации и копии брака заверенные и еще недавно попросила сделать отказ от права проживания и пользования жилым помещением (ничего не хочет объяснять),вопрос - зачем от нас отказы если мы давно выписаны и в договоре не прописаны или надо отказы оформлять ,спасибо

Автор:	Виза [ 12 авг 2015, 13:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
natalyshecka Странный у вас агент,всегда по любому договору оказания услуг сторона-исполнитель обязана полностью отчитываться перед заказчиком о ходе выполнения и уж тем более объяснять,для чего ей понадобились документы. Трудно сказать,какой именно у вас нюанс ,но в стандартной ситуации таких отказов не требуется. Вы с момента снятия с рег.учета лишаетесь права участвовать в приватизации. Если снятие проходило добровольно по вашему заявлению,вы не состоите под опекой и снимались с учета в дееспособном возрасте.

Автор:	Мадам Батерфляй [ 12 авг 2015, 13:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Здравствуйте. Можете ли ответить на мой вопрос-можно ли арендатору каким-то образом изменить целевое использование земли? А то у нас целевое использование-обслуживание жилого дома и нам ответили в Росреестре, что мы не можем на ней ничего построить, даже вспомогательные постройки, типа-гараж, баня?

Автор:	Виза [ 12 авг 2015, 14:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мадам Батерфляй Если у вас целевое использование-обслуживание жилого дома для "целей, не связанных со строительством",то почему вы решаете что то строить,нарушая договор? Почему вы обращаетесь в Росреестр,эта организация не сторона по договору. Для решения вопроса вы должны внести изменения в Договор аренды,так как в связи с наличием договорных отношений с собственником земли, изменение использования земельного участка (в рамках видов,предусмотренных градостроительным регламентом) предполагает изменение соответствующего договора и невозможно без изменения такого договора. Вы, как арендатор не вправе изменять договор в одностороннем порядке.

Автор:	Мадам Батерфляй [ 13 авг 2015, 09:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Нам на консультации юрист сказала оформляйте свое строение по декларации, мы подали, а нам отказали по причине не целевого использования. А как внести изменение в договор аренды? Наши родственники обрабатывали эту землю уже почти сто лет, а мы никак ее не можем оформить. Подавали на выкуп, отказали, потому что нет на ней строений в собственности. Построили дачный домик, хотели оформить по декларации, сказали нельзя строить. Что делать ума не приложу. 15 соток оформили в собственность, остались 11 соток, и никак их не оформить. Что посоветуете?

Автор:	Виза [ 13 авг 2015, 10:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мадам Батерфляй У любого договора есть две стороны.Одна сторона в одностороннем порядке не может его изменить. Мадам Батерфляй писал(а) 13 авг 2015, 09:15: Нам на консультации юрист сказала оформляйте свое строение по декларации, мы подали, а нам отказали по причине не целевого использования. Совершенно справедливо отказано. Решения об изменении разрешенного использования принимают органы местного самоуправления поселенческого уровня и городского округа, а также муниципального района по заявлению правообладателя земельного участка .

Автор:	Мадам Батерфляй [ 13 авг 2015, 12:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза А как можно заставить администрацию города (они же владельцы участка) заставить изменить целевое назначение земли ?

Автор:	Виза [ 13 авг 2015, 12:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мадам Батерфляй Заставить нельзя,можно обратиться с заявлением.Если возможно изменение,изменят,не возможно,дадут обоснованный ответ о причинах. Не устроит ответ,можете обжаловать в суде. Прямого нормативно-правового акта,который заставит менять цель использования участка по желанию арендатора не существует. Любое назначение земель и их использования не с потолка берется,а обосновывается многими параметрами. Но жизнь идет,все меняется.Возможно причины предписать землям такое или иное целевое использование уже отпали,а возможно возникли новые.

Автор:	Мадам Батерфляй [ 13 авг 2015, 13:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Скажите, а заявление составлять в произвольной форме. Нужно ли приводить какие-то юридические обоснования прошения ?

Автор:	Виза [ 13 авг 2015, 13:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мадам Батерфляй В простой письменной форме.Обязательно обоснуйте цель ,для которой просите изменить назначения.

Автор:	Мадам Батерфляй [ 13 авг 2015, 15:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза А вот скажите, если дом находится на соседнем участке(под его обслуживание земля). Тот участок в собственности брата, то является обоснованием, что мы тоже хотим дом на своем участке (фактически на этом участке не было никогда дома.

Автор:	Виза [ 13 авг 2015, 15:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мадам Батерфляй Вы можете привести это как дополнительный довод в обоснование своей просьбы. Но будет ли это основанием для изменения цели вам никто не скажет,участки могут быть смежные,но разные по характеристикам,расположением сетей,целями собственника на него.

Автор:	Мадам Батерфляй [ 13 авг 2015, 15:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо, попробую.

Автор:	Viskass [ 11 сен 2015, 12:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Сходила я значит все-таки подать данные о собственнике, оказалось что они видите ли не могут в квитанции писать оао ржд и будут писатть нанимателя, представляете я в шоке... Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд: Говорю им что это ж противоречит закону - им кто то с влада сказал так сделать в б.камне ходила). Пипец я лошара ((( что можно сделать?

Автор:	Татьяна 88 [ 11 сен 2015, 23:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте!скажите что такое декларация об объекте недвижимости?это какое то новшество?для чего ее-нужно заполнять?

Автор:	Виза [ 16 сен 2015, 09:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Татьяна 88 Эта форма существует давно,не новшество вовсе. Декларация об объекте недвижимого имущества - это документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества, для которого не требуется получение разрешения на строительство и содержащий его описание. Заполняется правообладателем самостоятельно по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 № 447. Бланки декларации можно получить в отделах Управления, осуществляющих прием документов, также бланки декларации размещены на интернет–сайте Управления http://to66.rosreestr.ru. При этом за достоверность и полноту сведений, указанных в декларации, отвечает лицо, ее заполнившее.

Автор:	Мяукалка [ 20 сен 2015, 16:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Дд! Подскажите, пжлст, такой вопрос: Подруга продает жилье, покупатели хотят купить в ипотеку... Но при этом завысить стоимость квартиры на сумму первоначального взноса, т.к. у них нет на него денег. Как ей и покупателя удовлетворить (написать им расписку о получении ПВ) и себя не подставить? Запросить с них расписку о получении такой же суммы?

Автор:	Виза [ 20 сен 2015, 17:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мяукалка писал(а) 20 сен 2015, 16:37: Запросить с них расписку о получении такой же суммы? А что в обосновании получения денег покупателем по расписке писать? В случае расторжения договора суд будет опираться на сумму,полученную по договору и там прописанную.Расписка о чем будет?О долге,не связанном с договором купли-продажи? Так это совсем другая история и другой иск. Зачем городить огород для спасения чьей то ситуации?Если сейчас у покупателей нет даже на первый взнос,где они потом найдут деньги для уплаты по расписке?

Автор:	Мяукалка [ 20 сен 2015, 19:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Так уплата по расписке и не требуется... Квартира продается по факту за сумму денег, которую перечислит банк (сумму ипотеки). Просто нужно составить расписку, которая както подстрахует продавца от ситуации, когда Покупатель затребует назад "типа" переданный Продавцу первоначальный взнос... Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды: Понимаю, что лучше огород не городить... Были бы покупатели без таких заморочек - естественно, продали бы им... Но т.к. ситуация на рынке сейчас не такая хорошая. как хотелось бы... Ищут компромиссы...

Автор:	Виза [ 20 сен 2015, 20:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мяукалка Да я все поняла.В договоре купли продажи будет стоять стоимость,которая составляет заемные средства банка+первоначальный взнос (которого по факту нет). Продавец в договоре подтверждает всю переданную сумму. Если случится форс мажор и сделка будет признана недействительной,все возвращается в первоначальное состояние.Продавцу возвращается квартира,покупателю уплаченные за нее средства.Именно те,которые вы получили по сделке,полностью,и те,которых фактически не получали. В той расписке,которую дадут вам покупатели на сумму первоначального взноса вы что пропишите?Займ? 1.Как эта расписка обезопасит вас ? 2.Как эта расписка будет соотносится с договором?

Автор:	Мяукалка [ 20 сен 2015, 20:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза А нельзя написать, что-то типа возврат аванса по договору купли-продажи?

Автор:	Виза [ 20 сен 2015, 21:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мяукалка Я не знаю,что вы напишите,я вот пытаюсь узнать ваш план.Странно,что вообще вы над этим голову ломаете.Логично послушать именно покупателей,их план и стратегию.Они к вам обращаются с предложением без обоснования своих просьб?Они пришли в банк за займом без копейки собственных средств и хотят,что бы продавец решил их проблему? На каком основании продавцы будут отдавать аванс? Смотрите,квартира стоит (например) 5 млн.руб.,из них первоначальный взнос (=предоплата,аванс,задаток )1 млн. и 4 млн.заемные средства банка. В договоре будет прописана вся сумма 5 млн.,ведь договор трехсторонний и будет готовиться банком.Договор регистрируется Росреестром,вам перечисляет банк оставшиеся 4 млн.,1 млн.получен ранее и подтвержден вашей распиской и договором.Сделка завершена. На каком таком основании вы будете возвращать предоплату?Изменять условия договора ?В одностороннем порядке не можете,квартира в залоге именно по той цене,которую определили договором.Как банк в известность поставите?Кстати,оценку для банка сделали?

Автор:	Мяукалка [ 20 сен 2015, 21:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Большое спасибо за ответы... Я так понимаю дело это гиблое... Отправлю подругу проконсультироваться с юристом... Пусть сама думает...

Автор:	IrmaAsher [ 02 окт 2015, 21:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Доброго времени суток. Не знаю, в тему ли пишу. Ситуация следующая: неблагополучная семья, т.е. пьющая мать и трое детей (старшая - уже взрослая, живет отдельно, средний сын - 16 лет, младшая 8 лет). На неделе мать поймала белочку, подожгла себя и квартиру. Сама выжила - увезли в дурку, но уже выпустили, квартира выгорела дотла. Вопрос - есть ли варианты получить помощь от государства (сделать ремонт или что еще, чтоб ей денег не давали - пропьет). Детей жалко (парню вроде от техикума общагу дают, девочку временно забрал к себе отец (на ребенка у него никаких прав, т.к. в свидетельстве в графе отец прочерк). Если я не в ту тему написала - модераторы - переадресуйте

Автор:	Виза [ 02 окт 2015, 23:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
IrmaAsher Нужно обращаться в отдел опеки с соцзащиту.В каком статусе квартира?

Автор:	IrmaAsher [ 05 окт 2015, 01:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Узнала - приватизированная

Автор:	Виза [ 05 окт 2015, 10:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
IrmaAsher Кто же будет восстанавливать квартиру,которую намерено испортил сам собственник?

Автор:	IrmaAsher [ 05 окт 2015, 17:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Да я то понимаю, попросили уточнить соседи

Автор:	kat07.81 [ 05 окт 2015, 18:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Д.д помогите разобраться в такой ситуации. Муж разводится с женой. можно ли оформить нотариально согласие на оплату алиментов в имущественной форме. то есть пренадлежащую ему часть имущества в счет уплаты алиментов. это будет иметь законную силу? или сначала нужно подать на раздел имущества с конкретным выделением долей каждому. а лишь потом оформить такое соглашение???? или как вообще такая процедура решается? за ранее благодарю

Автор:	Виза [ 05 окт 2015, 20:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
kat07.81 Муж с женой могут составить соглашение о разделе имущества и удостоверить нотариусом,все в досудебном порядке до развода .

Автор:	Crystallina [ 05 окт 2015, 21:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
kat07.81Не может . Алименты по своей сути это содержание ребенка. И это должны быть деньги. Какое содержание можно получить от вещи, в том числе от недвижимости? Как часть, вполне допускается, но не замещение 100%.

Автор:	kat07.81 [ 05 окт 2015, 23:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
спасибо. а растолкуйте такой нюанс. имеющееся имущество нажито в совместном браке, но на сегодняшний день свидетельство о праве на жену ( но муж то тоже имеет права). вопрос - сначала нужно официально выделить доли с получением права собственности, а потом составлять соглашение или как??? интересует поэтапность данной процедуры и законность за ранее благодарю)))

Автор:	Виза [ 05 окт 2015, 23:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
kat07.81 Регистрируйте в Росреестре соглашение о разделении долей в праве на недвижимое имущество. Далее,по соглашению об уплате алиментов. При согласии сторон может быть заключено соглашение об уплате алиментов, в котором в качестве способа уплаты будет указана передача в собственность ребенку доли в праве общей долевой собственности на квартиру или иное имущество. Статья 104 СК. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов 1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. 2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов. То есть Закон не ограничивает уплату алиментов по договору в виде имущества. Соглашение в обязательном порядке удостоверяется нотариусом.

Автор:	Татьяна 88 [ 22 окт 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте.ситуация такая устроилась работать на декретную должность,позже сама забеременела,ушла в декрет отработав 11 мес,когда уходила как раз вышла та декретница,и меня перевели на должность ниже,чтобы я с нее смогла уйти в декрет и получать выплаты.вопрос 1.Могли ли мне понизить оклад в тот момент,когда перевели на другую низшую должность второй вопрос:у нас есть такая выплата как "ежемесячная надбавка за сложность,напряженность и высокие достижения в труде,в разме6ре определенном работодателем"так вот когда уходила она у меня была примерно 100 % от оклада(на той высшей должности или нисшей не помню) а на моей(теперешней) она может быть от 60-110%,выдали новое распоряжение и там стоит 60%,могли ли ее понизить,тем самым ухудшив мое положение

Автор:	Viskass [ 22 окт 2015, 13:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, подскажите, пожалуйста Имеет ли право дэк производить ограничение электроэнергии без представителя организации, обслуживающей дом?

Автор:	Виза [ 22 окт 2015, 14:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass,дэк обязан уведомить собственника помещения о предстоящем отключении.Если договор у собственника с ресурсоснабжающей организацией (напрямую платит дэк),то присутствие представителя УК не обязательно. Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд: Татьяна 88 "ежемесячная надбавка за сложность,напряженность и высокие достижения в труде,в разме6ре определенном работодателем" Нужно смотреть договор с работодателем,возможно эта надбавка действует только на период трудового участия и выплачивается работодателем по другой статье .

Автор:	Татьяна 88 [ 22 окт 2015, 15:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 22 окт 2015, 14:35: Татьяна 88 "ежемесячная надбавка за сложность,напряженность и высокие достижения в труде,в разме6ре определенном работодателем" Нужно смотреть договор с работодателем,возможно эта надбавка действует только на период трудового участия и выплачивается работодателем по другой статье . я уже вышла с декрета. а первый вопрос?могли оклад уменьшить?

Автор:	Виза [ 22 окт 2015, 19:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Татьяна 88 Вас перед декретом переводили на другую должность на основании вашего заявления? Другая должность могла быть с другой зарплатой,почему вы тогда не поинтересовались?

Автор:	Viskass [ 22 окт 2015, 19:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Дом принадлежит ржд, обслуживает дом тоже РЖДшная контора, договор на нанимателя. Причем не на последнего и не на предпоследнего, даже не знаю на какого. Представители дэка тупо акты в двери суют и отрезают. А нам квартира с долгом досталась, предыдущий не оплатил, а ржд не чешется утрясти с ними вопрос. А мы с переездом доки не можем найти, акт приемки квартиры и показания какие были...

Автор:	werter124 [ 27 окт 2015, 06:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
‌Редактировано

Автор:	Миосота [ 27 окт 2015, 07:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
‌ Беда! Неудивительно, что ваша юр.фирма прогорела, если её учредитель ходит за консультациями в соседнюю адвокатскую контору... :) viewtopic.php?f=604&t=226428&p=17240882#p17240882

Автор:	B_I_S [ 06 ноя 2015, 19:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Кто-нибудь оформлял дачный участок (землю) в собственность в этом году с нуля? Поделитесь опытом)! Присмотрела дачный участок, но председатель обрисовал очень сложную схему приватизации земли в этом году, сказал, что сейчас практически невозможно оформить. Никаких доков нет на эту землю, ни топосъемки, ничего. Есть только общие доки на дачное товарищество.

Автор:	Виза [ 06 ноя 2015, 19:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
B_I_S писал(а) 06 ноя 2015, 19:47: Есть только общие доки на дачное товарищество. Что это за документы? Кому выделен участок изначально?

Автор:	Varenik [ 06 ноя 2015, 20:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Мне предложили декретную должность на госслужбе, однако предупредили, что, в случае моей беременности, меня уволят без каких-либо выплат, т.е. в декрет я не уйду, а буду просто уволена. Правомерно ли это?

Автор:	Вика+Ириска [ 06 ноя 2015, 22:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Скажите пожалуйста, куда обратиться? У знакомой соседка снизу развела котов и кошек, вонь на весь дом. У знакомой в квартире воняет, вещи воняют, она духами не перебивает кошачий запах. Куда жаловаться?

Автор:	Миосота [ 10 ноя 2015, 17:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Не знаю правильно ли тему выбрала, подскажите, как быть, к кому обращаться? Сосед льет на пол некую жижу, которая на весь под'езд воняет дихлофосом. Говорит: " ну я знаю, что воняет, а что поделаешь" и продолжает заливать. Мы впервые с таким сталкиваемся как быть? Спасибо.

Автор:	Виза [ 10 ноя 2015, 22:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Вика+Ириска писал(а) 06 ноя 2015, 22:42: Скажите пожалуйста, куда обратиться? У знакомой соседка снизу развела котов и кошек, вонь на весь дом. У знакомой в квартире воняет, вещи воняют, она духами не перебивает кошачий запах. Куда жаловаться? Миосота писал(а) 10 ноя 2015, 17:45: Сосед льет на пол некую жижу, которая на весь под'езд воняет дихлофосом. Говорит: " ну я знаю, что воняет, а что поделаешь" и продолжает заливать. Спасибо. Правила содержания жилых помещений регламентируются СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В случае, когда содержание жилого помещения приводит к нарушению соответствующих санитарно-эпидемиологических норм, к лицам, проживающим в нём, могут быть применены санкции за административные правонарушения. Что делать: Написать заявление в УК или ТСЖ Жалобу (лучше коллективную) за нарушение санитарных норм в жилых помещениях подать в соответствующие органы Санэпиднадзора. Если квартира, которая содержатся в неудовлетворительном санитарном состоянии , находятся в собственности, необходимо также обращаться в Государственную жилищную инспекцию, осуществляющую контроль за жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах. Если квартира является муниципальной собственностью и жильцы занимают её по договору найма, то жалобу также можно отправить в органы Департамента городского хозяйства.

Автор:	Миосота [ 16 ноя 2015, 10:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте все! Виза , опять я по тому мокрому соседу... Топят соседи сверху, вчера четвёртый раз за два месяца. Разговоры, уговоры ни к чему не приводят, отправила заказное письмо с уведомлением, где изложила требования по устройству гидроизоляции, ревизии водопроводной/канализационной системы, организации доступа к инженерным коммуникациям и прочее. Письмо благополучно проигнорировали, позвонила собственнику была послана вполне однозначно, т.к. я террористка, а у них все сухо. Ущерба существенного не было, пока не было, по счастливой случайности того что и я находилась дома и успевала выбирать воду. У меня вопрос, можно ли обращаться в суд не имея как такового ущерба с целью удовлетворения моих требований по предотвращению затопления, что я описывала в письме? Или куда обращаться, чтобы изменить ситуацию? И второе: допустимо ли запускать какое-либо производство, если у меня на руках акты о протечках, завершенные некой подрядной организацией от УК, т.к. не смотря на все мои письменные претензии УК не считает себя обязанной ставить на актах свои печати и делает как делает?

Автор:	Viskass [ 16 ноя 2015, 14:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девы, подскажите, плииз Что-то я в замешательстве... кто отвечает чтоб в подъезде были ящики почтовые? Сами жильцы? а то как бы мелочь, а неприятно... ящик на 5 отделений в подъезде с 15 квартирами... вот думаю то ли ук долбить, то ли покупать...

Автор:	fanatka [ 19 ноя 2015, 11:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день уважаемые форумчане. Знающие, подскажите пожалуйста такой вопрос. Надеюсь правильно выбрала тему для написания. На работе сократили отдел,предложили доработать месяц и уйти,но прошло время и работодатель предложил перейти на другую должность с сохранением оклада на испытательный срок 3 месяца.Я согласилась попробовать,так как вообще было шоком что просто выпинывают,хотя работала не один год. Проработав на новой должности месяц поняла что вообще не мое,специфика новой должности совершенно другая. Сейчас идет давление чтобы я ушла сама,как бы не справившись с новыми обязанностями.Каким образом могу сейчас уволиться. Так как основной договор по той должности что сократили еще есть на руках,нового я не подписывала никакого,в новую должность не вводили. Остальных выдавили,либо просто сотрудники ушли сами видя что скоро работать будет невыносимо. Я слышала что при сокращении работодатель должен выплачивать в течение какого-то времени денежную компенсацию. Какие у меня сейчас права в связи со сложившейся ситуацией. И могу ли я уйти сейчас по сокращению. На что имею право?Буду благодарна за помощь.

Автор:	Виза [ 21 ноя 2015, 11:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass Пишите письмо в УК с требованием установить почтовые ящики по кол-ву квартир. Вы-собственники,и именно вы решаете,что поручить сделать УК в вашем доме.Что установить,что снести,а что покрасить. Это ваши деньги и только вам решать,как ими распоряжаться. Добавлено спустя 31 минуту 27 секунд: fanatka Заявление писали о переходе на другую должность?

Автор:	Татьяна 88 [ 03 дек 2015, 15:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте!строим дом на 4 хозяина,сейчас подготовили документы на разделение,там у каждого свой адрес,но стоят не квартиры а помещение,1,2,3,4-уверяют что сейчас пишут именно помещение,так ли это?сможем ли мы прописываться в помещениях?

Автор:	Мявка [ 08 дек 2015, 10:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки подскажите у сотрудницы в доме ТСЖ -два года назад со слов управляющей ТСЖ расторгли договор с УК и заключили с другой УК куда исправно платили и вот приходит грозное письмо от первой УК что долг за их услуги( хотя квитанции после расторжения не приходили) и передали долг юридической компании и та в свою очередь прислала письмо ( просто в ящик кинули бумажку)что подаст в суд если не заплатят добровольно-как быть в каком направлении двигаться? должно ли быть расторжение с каждым жильцом или это мог сделать председатель самостоятельно от всего дома? и договор с новой УК с каждым жильцом или один с ТСЖ ?

Автор:	Виза [ 08 дек 2015, 22:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Мявка Изменение способа управления решается только на общем собрании собственников,при обеспеченном кворуме.Никакие председатели не могут принимать подобные решения.

Автор:	Татьяна 88 [ 08 дек 2015, 23:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Ответьте пожалуйста мне!сообщение выше!

Автор:	Виза [ 09 дек 2015, 01:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Татьяна 88 писал(а) 03 дек 2015, 15:13: Здравствуйте!строим дом на 4 хозяина,сейчас подготовили документы на разделение,там у каждого свой адрес,но стоят не квартиры а помещение,1,2,3,4-уверяют что сейчас пишут именно помещение,так ли это?сможем ли мы прописываться в помещениях? Если в свидетельстве о праве собственности на землю указано «Земли населенных пунктов – для индивидуального жилого строительства»,то статус будет-жилое помещение. В здании с «жилыми помещениями» наименованием объекта будет «индивидуальный жилой дом». Регистрироваться,конечно можно будет. Статус квартир имеют жилые помещения,если в разрешении на строительство дома, как объект капитального строительства, именуется «многоквартирный жилой дом». Разница для собственника квартиры и жилого помещения только в том,что собственники жилых помещений являются сособственниками дома . При продаже собственники других помещений являются первоочередными приобретателями и до отчуждения сторонним лицам необходимо уведомить собственников других жилых помещений в вашем доме .

Автор:	Мявка [ 09 дек 2015, 09:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Спасибо а как быть теперь с угрожающим письмом если после перехода из старой УК квитанции не приходили? если бы было по две квитанции вопросы бы возникли у жильцов давно.Спасибо Виза писал(а) 08 дек 2015, 22:04: Мявка Изменение способа управления решается только на общем собрании собственников,при обеспеченном кворуме.Никакие председатели не могут принимать подобные решения.

Автор:	otter [ 10 дек 2015, 10:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Всем добрый день! Не знаю, будет ли в тему вопрос, но просто не знаю, к кому обратиться! Оконная компания ставила нам в квартире окна. А на следующий день пришел председатель (у нас ТСЖ) и сказал, что рабочие, которые вчера выносили старые окна сломали доводчик на входной двери. Я спросила - уверен ли он, что это рабочие, он говорит, что кроме нашей квартиры больше никто ничего крупногабаритного не выносил. Расходы по ремонту доводчика он хочет выставить нам (а там больше 5 тыс руб). Могу ли я отказаться платить за ремонт и переадресовать их вопрос напрямую на компанию, которая ставила нам окна? Или я должна заплатить, а потом уже самостоятельно пытаться выбить деньги из оконной компании (что на мой взгляд нереально )

Автор:	Миосота [ 10 дек 2015, 12:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
otter Слова к делу не относятся, чтобы привлечь к ответственности, тем более материальной за порчу имущества должно быть доказательство вашей вины (запись камеры видеонаблюдения, показания свидетелей и наличие протокола, составленный акт с подписью виновной стороны или за подписью жильцов свидетелей), в общем тот документ с которым председатель пойдёт в суд обвинять вас. Если нет такого, то какие вопросы, доводчики ломаются не только когда крупногабарит сквозь проем носят. Если есть подтверждения того, что сломали ваши монтажники, то снимаете копию и вместе с выставленным счётом и претензией направляете в оконную компанию, по ГКРФ ущерб возмещать обязана сторона его причинившая.

Автор:	otter [ 10 дек 2015, 12:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота Спасибо большое за ответ! Вот только такой момент - а я могу сразу ТСЖ напрямую послать в оконную компанию (ну не я же ломала этот доводчик!), и путь они там друг с другом выясняют (ну при условии, что у ТСЖ доказательства будут)?

Автор:	Миосота [ 10 дек 2015, 12:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
otter На этот вопрос затрудняюсь ответить. По идее на камере или прочих возможных документах не вы, а они ломают доводчик, поэтому и отвечать им. Но у председателя ТСЖ нет ни контактов, ни каких либо отношений с оконной компанией, а с вами есть и ему удобней взаимодействовать с вами. Пусть на этот вопрос даст ответ кто-то более компетентный.

Автор:	Виза [ 10 дек 2015, 14:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
otter писал(а) 10 дек 2015, 12:26: Вот только такой момент - а я могу сразу ТСЖ напрямую послать в оконную компанию (ну не я же ломала этот доводчик!), и путь они там друг с другом выясняют (ну при условии, что у ТСЖ доказательства будут)? Вы будете ненадлежащим ответчиком,можете председателю ТСЖ дать координаты компании,пусть сражаются напрямую с причинителем вреда.

Автор:	otter [ 10 дек 2015, 14:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо Вам огромное!!!!!! Просто громаднейшее!!! Вы мне тааааак помогли! Мне сегодня вечером "на ковер" к председателю ТСЖ, так я ему там прям в лоб и скажу - я ненадлежащий ответчик, вот контакты компании - взыскивайте с них. Очень большое спасибо!!!!

Автор:	Виза [ 10 дек 2015, 16:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
otter Расскажите потом,как на ковре побывали.Можете облегчить председателю задачу,откопировать договор,только напишите типа уведомления. Председателю ТСЖ "Траляля" От ФИО,адрес. На ваши устные претензии о поломке доводчика системы ограниченного доступа сообщаю следующее: установка и монтаж окон в моей квартире производилась компанией "Рожки да ножки" (дата),если по подтвержденным данным именно ими был причинен вред ТСЖ,то прошу обращаться непосредственно к причинителю вреда.Копию договора прилагаю. Подпись.Дата. Все оформляете в 2-х экз. с подписью о получении председателя.Свой храните до суда.

Автор:	Всегда Весна [ 14 дек 2015, 12:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Ситуация следующая: Я и двое моих детей (3 и 5 лет) прописаны в квартире моего отца, который является собственником квартиры. Помимо нас тут же прописана официальная супруга отца (если это конечно имеет значение в данной ситуации). Мои отношения с отцом и его супругой мягко говоря обостренные))) Я с детьми год проживала в этой квартире после "развода", не так давно мы съехали - снимаю. Отец настоятельно рекомендует мне выписаться вместе с детьми, мотивируя это тем, что собрался продавать квартиру. Их прописка мешает его планам. Так ли это? Ведь прописка только удостоверяет место проживания, права собственности не возникает... И он волен делать со своей квартирой все что угодно - продавать, дарить ит.д. Или из-за прописки несовершеннолетних детей возникают трудности? Нет, я понимаю что если квартира продастся - всем нужно выписаться. Я просто не уверена, что она действительно будет продаваться....именно сейчас... или даже вообще Какой момент крайний для выписки, если квартира действительно будет продаваться?

Автор:	Виза [ 14 дек 2015, 16:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Всегда Весна До заключения ДКП все снимаются с регистрационного учета. Бывают продажи с зарегистрированными,но это либо родственные сделки,либо существенно дешевле рынка,после которых зарегистрированных снимают в судебном порядке новые собственники. Как приобреталось право у отца? Когда вы были зарегистрированы в данной квартире?

Автор:	Всегда Весна [ 14 дек 2015, 21:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза вообще дед оставил ее в наследство - но официально заключен договор купли продажи в 2004г между ним и отцом я прописана там с 2006, дети с 2010 и 2014 Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд: то есть он может смело выставлять на продажу, заниматься оформлением сделки перед самым заключением нам надо выписаться Добавлено спустя 6 минут 57 секунд: и еще вопрос, выписав детей, я обязана в течении какого времени их где-то прописать? есть сроки?

Автор:	виктория999 [ 07 янв 2016, 02:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
добрый вечер.может кто нибудь мне сможет помочь советом?не подумав хорошенько купили на последние деньги долю в квартире,то что человек который там проживает алкаш,сразу видела но думала что сделаю отдельный выход через лоджию из той комнаты где намеривалась жить и там же отдельный туалет с душем.сделали все отдав 200 000,потом пришлось все убрать так как не смогли эту реконструкцию узаконить.жить там не жили и не можем,так как алкаш пьет и водит маргиналов,снимаем квартиру,у алкаша по свету и коммуналке долгов выше крыше,я тоже не плачу так как все деньги уходят на аренду.что делать,как быть?свет там отрезали,алкаш подключился как то незаконно снова.пускает постояльцев,пьет и жрет на эти деньги.нам там жить не дадут..как заставить его платить за коммуналку?я одна платить не хочу,мы ведь там не живем..продать хочу-люди не берут с таким соседом,хоть цена была уже бросовая..

Автор:	Листопад [ 12 янв 2016, 20:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
здравствуйте. подскажите. продаем свою квартиру площ 61,6 кв. м. собственников три, дети и муж. у детей по 4/9, у мужа 1/9. хотим купить трешку площ 66 кв.м. в опеке сказали, если хотим и меня сделать собственником, то доли считайте сами. помогите рассчитать

Автор:	Виза [ 12 янв 2016, 21:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
виктория999 писал(а) 07 янв 2016, 02:03: как заставить его платить за коммуналку?я одна платить не хочу,мы ведь там не живем.. Ваше непроживание не освобождает вас от обязанности содержания жилья.Вы платите за свою часть,у вас же доля в праве,вот 1/3 от всех платежей и оплачивайте. Ваша обязанность платить за свое,а заставлять платить соседа обязанность судебных приставов по решению суда.

Автор:	Виза [ 12 янв 2016, 21:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Листопад Давайте посчитаем. Доли детей должны быть не менее имеющихся. У детей было по 4/9 от 61.6м,то есть 61.6:9*4=27,4м В квартире площадью 66м доля 27.4 м составит 42/100=21/50 То есть вам с мужем остается 8/50 или по 4/50 на каждого.

Автор:	Листопад [ 13 янв 2016, 15:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, огромное спасибо

Автор:	snezhana79 [ 15 янв 2016, 10:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Квартира соцнайм, прописано 6 человек. Получал отец как военнослужащий, но уже более 25 лет в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Могу ли я выписать его из квартиры? При каких условиях?

Автор:	Виза [ 15 янв 2016, 19:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
snezhana79 Конечно вы вправе подать иск о признании отца утратившим право проживания. Бремя доказательства лежит на вас и исход судебного разбирательства зависит от многих факторов,например наличие у отца другого жилья,вынужденности отсутствия и т.д. Так же вы можете истребовать у отца средства по уплате услуг ЖКХ,которые вы уплачивали за него.

Автор:	snezhana79 [ 15 янв 2016, 21:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Спасибо большое!

Автор:	HelenElen [ 10 фев 2016, 15:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза Можно написать Вам в личку, описав проблему? По ТК (сокращение)

Автор:	МАЛЛИНА [ 12 фев 2016, 15:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Мне нужна помощь в составлении искового заявления Бабушке отказали в переводе квартиры в часть жилого дома( дом на трёх хозяев), хотя её соседи без проблем все сделали.

Автор:	Сладкая горечь [ 17 мар 2016, 15:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, добрый день! Подскажите пжл, сколько в среднем стоят услуги нотариуса, который бы помог при проверки документов при покупки квартиры. Заранее спасибо!

Автор:	Виза [ 17 мар 2016, 16:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Сладкая горечь Позвоните нотариусу и узнайте,тут никто не скажет вам заранее,не зная объем работы.

Автор:	Галина Кинева [ 20 мар 2016, 20:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
девочки нyжен грамотный юрист.. надо написать правильно заявление в сyд на дэк!

Автор:	Helen74 [ 15 апр 2016, 21:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер! Мама инвалид 3 группы и ветеран труда проживает в квартире, но не является собственницей квартиры. В данной квартире прописано три человека, но по факту проживает только она одна. Имеет ли она льготы по квартплате и услуг ЖКХ? Если да, то в каком размере и как происходит расчет? Раньше имела льготы, а сейчас говорят, что не положено, тк не собственница квартиры.

Автор:	Виза [ 15 апр 2016, 22:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Helen74, Отказали не потому,что она не собственница,режим собственности не влияет на предоставление льгот,требует только предоставление определенного договора с собственником. В квартире зарегистрированы 3 человека,которые несут солидарную ответственность за содержание имущества.Для получения субсидии необходимо предоставить справки о доходах всех,при этом оплата ЖКХ не должна превышать 22 % совокупного дохода всех проживающих. Льготы инвалидам и ветеранам так же не зависят от его статуса в жилом помещении,в пределах нормы обязаны предоставить. Вот тут подробно почитайте http://ombu.primorsky.ru/articles.php?id=152

Автор:	Helen74 [ 15 апр 2016, 22:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 15 апр 2016, 22:12: Helen74, Отказали не потому,что она не собственница,режим собственности не влияет на предоставление льгот,требует только предоставление определенного договора с собственником. В квартире зарегистрированы 3 человека,которые несут солидарную ответственность за содержание имущества.Для получения субсидии необходимо предоставить справки о доходах всех,при этом оплата ЖКХ не должна превышать 22 % совокупного дохода всех проживающих. Спасибо за ответ.

Автор:	Миосота [ 13 май 2016, 13:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 15 апр 2016, 22:12: Отказали не потому,что она не собственница,режим собственности не влияет на предоставление льгот,требует только предоставление определенного договора с собственником. Моему дедушке отказывают именно по причине того, что он не собственник, ссылаясь на статью 65 ЖКРФ. Договор найма есть, зарегистрирован в квартире только он. Цитата: в пределах размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в Приморском крае Где можно посмотреть стандарты? Вот под этой ссылкой http://www.socialnaya-podderzhka.ru/socialnaja_podderzhka_v_regionah/primorskij_kraj/zakon_206_kz/ тот же закон "О СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ЛЬГОТНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ", только редакции 2015г. Например, говоря о Ветеране труда уже не сказано, что: "Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от формы собственности", значит не положены льготы не собственникам?

Автор:	Виза [ 13 май 2016, 21:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота, Вы со слов дедушки пишете? Пусть дедушка потребует мотивированный отказ.Тогда будет видно ,в чем проблема. "Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от формы собственности" Независимо,сам собственник претендует или наниматель жилого помещения,независимо от формы собственности (муниципальная или частная) при наличии подтвержденной нуждаемости субсидии предоставляют всем. Миосота,а на какую часть ст.65 ЖК РФ они ссылаются,прям любопытно мне.Может просто пенсия достаточная для предоставления льгот ?

Автор:	Миосота [ 13 май 2016, 23:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза А льготы за кап ремонт вроде как собственник при любом раскладе оплачивает? И льготы нанимателя не учитываются, правильно?

Автор:	Виза [ 14 май 2016, 08:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота, Точно не скажу,но если по аналогии с муниципальным жильем,где наниматель не оплачивает кап.ремонт,эта обязанность возлагается собственника,то вполне и с наймом у частного лица так же.

Автор:	Миосота [ 14 май 2016, 14:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Я поняла, спасибо!

Автор:	acp2000 [ 23 май 2016, 10:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, на дачном участке стоит магистральный электрический столб, установленный обществом. Столб начал гнить и накренятся на дом. Неоднократно писали заявления председателю, о замене столба, либо о переносе за границы участка, реакции не какой. Недавно в обществе объявили о сборе денег на замену столбов, причем столб на нашем участке в эту замену не вошел. Мы отказались сдавать деньги. Тогда электрик в наше отсутствие прошел на наш участок, залез на столб и снял наши провода (отключил от электричества). Столб обломился и сейчас висит над домом по углом 45%. Магистральные провода до других участков, которые шли через наш столб, сейчас прокинуты по деревьям. Председатель на контакт не идет. Законны ли действия электрика по отключению от электричества дома? Если столб упадет на дом, кто будет возмещать ущерб? Что делать? Обращаться в суд? Не скажут столб на вашем участке вы и убирайте его.

Автор:	Виза [ 23 май 2016, 11:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
acp2000, Вам нужно руководствоваться уставом общества,там должны быть четко прописаны санкции в виде отключения эл.снабжения за неуплату целевых взносов. Столб принадлежит обществу,значит в суд обращаться на общество в лице председателя. В качестве досудебного урегулирования напишите претензию,некоторые люди устные требования не воспринимают.

Автор:	acp2000 [ 23 май 2016, 11:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Подскажите еще, претензию председателю писать? (просто у меня есть уже 2 письма с просьбой замены столба). А суд куда обращаться по месту прописки? Заказным письмом можно направить? Просто никогда не обращалась

Автор:	Виза [ 23 май 2016, 12:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
acp2000, Претензию в СНТ,на имя председателя. Напомните,что все судебные издержки возмещаются за счет причинителя вреда,в том числе и экспертиза,которую вы намерены провести. В суд по месту нахождения СНТ. Можно заказной почтой,подлинник квитанции об оплате госпошлины,заявления (для суда и ответчика),к своему экз.прикрепляете квитанцию почты. Ищите свидетелей,которые подтвердят ваши доводы в суде,а еще лучше провести экспертизу столба на безопасность. Еще можно в пожарный надзор заявить об услуге,не удовлетворяющей требования безопасности,провода по деревья это нарушение.

Автор:	DeLis [ 23 май 2016, 17:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста. Есть такой закон о защите прав потребителей. Если я правильно понимаю - потребитель оплачивает услугу , и если он ее оплатил ( переводом на карту, или на расчетный счет организации) то услуга оказывается. Если услуга не оказана - то потребитель может потребовать возврата денежных средств? Вопрос - имеет ли приоритет Закон о защите Прав потребителей над внутренними Правилами ООО, где заявлен основной вид деятельности "Оказание рекламных услуг"

Автор:	НаSLEDниК [ 01 июл 2016, 20:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, У меня вопрос, никто из знакомых не может ответить однозначно. В судебном решении было установлено, что я работала в ООО "Рога и копыта". С какого момента считается установленным факт наличия трудовых отношений между мной и ООО? С момента вынесения решения, или с момента вступления решения в законную силу? Помогите, пожалуйста

Автор:	Виза [ 01 июл 2016, 21:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
НаSLEDниК, Если решение не будет обжаловано,то через месяц вступит в законную силу и именно с этого момента юридический факт считается подтвержденным/установленным.

Автор:	НаSLEDниК [ 01 июл 2016, 22:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Спасибо большое! Для меня это было очень важно.

Автор:	Vorobey [ 06 июл 2016, 20:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер. Как быстро можно восстановить Свидетельства о праве на дом и землю? куда обращаться? Кто может- помогите!

Автор:	Виза [ 06 июл 2016, 21:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey, для какой цели? Можно обратиться по месту выдачи,в Росреестр или БТИ.

Автор:	Vorobey [ 06 июл 2016, 22:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Для сделки,как быстро восстанавливают,не знаете?

Автор:	Санечка [ 06 июл 2016, 22:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey писал(а) 06 июл 2016, 22:08: Для сделки,как быстро восстанавливают,не знаете? В МФЦ. 5 дней

Автор:	Vorobey [ 06 июл 2016, 22:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Санечка, Это- как с ускорением или- обычное дело?

Автор:	Виза [ 07 июл 2016, 00:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey, обычное по регламенту Росреестра.Можно подать заявление через МФЦ Необходим паспорт и квитанция об оплате госпошлины,вроде 350р

Автор:	Vorobey [ 07 июл 2016, 00:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, спасибо!

Автор:	НаSLEDниК [ 29 июл 2016, 21:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый вечер, Вопрос такой. Есть компания "А", которая должна мне денег. У нее отсутствуют активы. У нее заключен агентский договор с компанией "Б", согласно которому компания "Б " должна переводить компании "А" ежемесячно 100 000 рублей за услуги. У компании "Б" есть активы, на которые можно возложить взыскание. Компания "Б" фактически не платит по этому договору, так как обе компании принадлежат одному и тому же лицу. Возможно ли через суд сделать так, чтобы долг компании "Б" перед компанией "А " стал принадлежать мне?

Автор:	Ир..ишка [ 12 авг 2016, 10:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста. Покупаем квартиру дочери в другом городе, привлекаем материнский капитал. Сделку будем оформлять по доверенности (Лететь далеко). Надо ли высылать оригинал сертификата материнского капитала.

Автор:	франко [ 21 сен 2016, 20:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте ) Подскажите, пожалуйста. У нас квартира менее 3-х лет в собственности. Хотим продать по договору, в котором указана будет сумма в 1 млн-чтоб не платить налог. 4 собственника. Агент предлагает продать квартиру частями, в итоге будет 4-ре договора, в каждом -указана сумма 1 млн. Типа один договор==1 млн. Но в общей-то сумме квартира уйдёт за все 4 млн? При таком раскладе в самом деле не грозит выплата нами налога за продажу?

Автор:	Vorobey [ 21 сен 2016, 22:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
франко, Этуквартиру вы покупали? Как она оказалась в собственности? Добавлено спустя 22 минуты 55 секунд: В любом случае,имущественный вычет при продаже квартиры по основанию пп1,п2 ст 220 НК РФ в 1 млн р предоставляют вцелом на объект ( квартиру). И делят его сообразно долям права между всеми собственниками. Разбивку на 4 разных договора,особенно,если каждый договор будет содержать одного и тго же покупателя для всех продавцов долей ОДНОЙ квартиры, налоговики могут признать не действительной,фиктивной ,ничтожной сделкой с целью НЕ РЕАЛИЗАЦИИ имущества в интересах Сторон,а сделкой с целью УХОДА от налогообложения. НЕ МИНИМИЗАЦИИ!,именно сознательный уход от справедливой оплаты НДФЛ. Ваш вариант 1 млн на всех единственно верный. Почему спросила про путь получения в собственность? В НК РФ есть ст 217. Там все про минимальный предельный срок владения. Три года это для тех квартир которые вам достались 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Во всех остальных случаях это 5 лет Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды: Если вы купили эту недвижимость, то вы имеете право при продаже заявить вычет в размере покупной стоимости этой квартиры. Все 4 собственника.По договору купли-продажи. Но,похоже... это приватизированное жилье???

Автор:	франко [ 22 сен 2016, 09:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
да, это приватизированное жилье Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд: Vorobey, спасибо за развернутый ответ )))

Автор:	vld_2012 [ 23 сен 2016, 06:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey писал(а) 21 сен 2016, 22:41: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; А если приватизировали в 2016г,срок владения Тоже три года или уже пять лет?

Автор:	фрюта [ 23 сен 2016, 06:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
вопрос по трудовому праву: как определяется, являются ли дополнительные часы работы сверхурочными или совмещением? и существует ли еще норма, что сверхурочные оплачиваются в двойном размере?

Автор:	Vorobey [ 23 сен 2016, 07:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
VLD_2012, Все равно три года. Добавлено спустя 14 минут 33 секунды: фрюта, Давайте разберем понятие сверхурочные. В ТК РФ это-работа сверх нормы рабочего времени. По каждой должности существует месячная норма. Соответственно и дневная. Человек ежедневно не должен работать более этой нормы. Но есть исключения. Пока с ли есть необходимость, то с согласия работника! Человек может работать и сверх. Но на уровне предприятия приказом устанавливают, когда часы переработки считаем сверх нормы. Это может быть и ежедневно. А чаще всего это аымчитывпют и оплачивают по итогам месяца. Смотрят месячную норму и сколько переработано. Разница-оплачиваем как работу сверх нормы рабочего времени. Размер оплаты я посмотрю позже и дам ссылки на ТК РФ. Теперь о совмещении. Это несколько иное. Это работа не по своей должности, на которую принят человек. Это-вторая должность. Например воспитатель совмещает должность уборщица помещений. Может оплачиваться в часах, сверх часов воспитателя Но не более 4х в день. Может в процентах от оклада воспитателя. Если воспитатель берет еще одну ставку воспитателя же, это считается расширением объема работ по своей же должности . Но так же оплачивать можно или процентах, или в часах. Как будет лучше для работника и компании.

Автор:	anitra [ 23 сен 2016, 12:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Надеюсь в той теме пишу, если что ткните где спросить В 2015 году подавали в суд на УК, и был случайно излишне уплачена гос пошлина (при подаче иска), суд окончен, выплаты получены, теперь нужно вернуть гос пошлину. Что для этого нужно сделать?

Автор:	Vorobey [ 23 сен 2016, 13:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
anitra, Заявление с копией платежки в налоговую в которую оплачивали

Автор:	фрюта [ 24 сен 2016, 09:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey писал(а) 23 сен 2016, 08:11: Если воспитатель берет еще одну ставку воспитателя же, это считается расширением объема работ по своей же должности. но ведь это идет сверх нормы рабочего времени

Автор:	Миосота [ 24 сен 2016, 11:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте! Начальство предприятия не дает больше чем две недели отпуска за раз и подряд по две недели тоже воспользоваться нельзя, таким образом на несколько лет потрачено только по половине отпуска за каждый год. Накопилось с учетом этого года чуть более трех месяцев отпуска. Можно ли как-нить будь получить в денежном эквиваленте этот отпуск, потому как на такой срок отдыхать никто не отпустит, а количество дней отпуска будет только расти? И еще вопрос: бы пятидневный отпуск, сейчас выясняется, что он был за свой счет (это при куче неизрасходованного отпуска), так поступают в ситуации с малым количеством дней или тут присутствует нарушение ? Спасибо.

Автор:	AnRe [ 24 сен 2016, 11:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Миосота писал(а) 24 сен 2016, 11:00: так поступают в ситуации с малым количеством дней или тут присутствует нарушение ? Миосота, я не специалист, но сама брала оплачиваемый отпуск и на два, и на три, и на пять дней. Вы заявление писали?

Автор:	Миосота [ 24 сен 2016, 11:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
AnRe писал(а) 24 сен 2016, 11:14: заявление писали? Да, конечно.

Автор:	Vorobey [ 24 сен 2016, 11:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
фрюта, Сверх нормы он работает по своей родной должности. Если есть необходимость. И если этот не работник с суммированным учетом рабочего времени-почасовик. Как вахтер, например, медсестры постовые и т п. Если совмещает то по совмещаемой решают как платить. Если в часах, то у совмещаемой так же есть своя норма. Если перерабатывает по мовмещпемой-получается сверх этой нормы. На этот случай, что б ничего не нарушить, лучше давать в процента от основного оклада. Если не регулярно перерабатывает, норму считают по работнику помесячно. Длчэч семенной работы-поквартально. Это для целей оплаты сверхнлрмптивнвх часов Добавлено спустя 7 минут 1 секунду: Миосота, Ситуация Ваша должна решаться следующим образом. Прежде всего выясните даты вашего рабочего года. Это идет с той даты как вы трудоустроены в этой компании. Далее следует понять, какие отпуска вам гарантированы. Сейчас очень.... можно гарантировать только 28календарных дней Основного отпуска. И многие работодатели не хотят знать, что местнымиПостановлением 1998года нам всем гарантированы еще 8кал дней Дополнительного отпуска. Итого36за каждый Рабочий год. Так вот. ОСНОВНОЙ отпуск НЕ подлежит денежной компенсации! Его компенсируют исключительно при увольнении. А вот 8дней Дополнительного отпуска администрация МОЖЕТ компенсировать. А может и... нет. Только отгуливать Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд: И это-за каждый Ваш рабочий год. Поэтому еще стоит выяснить за какие рабочие года и какой вид отпуска у вас остался не отгулянным. И только потом писать заявления. По хорошему из должно быть два. Один-о переносе не использованных дней Основного отпуска на желаемые вами даты. И второе-на компенсацию деньгами дней Дополнительного отпуска за определенный рабочий год/года

Автор:	Миосота [ 24 сен 2016, 12:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey Спасибо! Есть ли ограничения по количеству дней отпуска для единовременного использования? Т.е. можно ли писать заявление на отпуск более чем две недели подряд? Если нужны перерывы, то каков минимальный интервал?

Автор:	Vorobey [ 24 сен 2016, 14:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Есть условия. В первый Год работы -через 11мес отпуск. В помледующем-ежегодно по графику, утвержденному в компании. Если графика нет, что является серьезным нарушением ТК, то по согласованию. Заявление в этом случае подают за две недели. Отпуск можно разбивать на части. При этом минимальная часть 14кал дней. А можно и не рпзбивать☺

Автор:	фрюта [ 24 сен 2016, 16:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey писал(а) 23 сен 2016, 08:11: Давайте разберем понятие сверхурочные давайте Vorobey писал(а) 23 сен 2016, 08:11: В ТК РФ это-работа сверх нормы рабочего времени. По каждой должности существует месячная норма 36-часовая рабочая неделя вроде Vorobey писал(а) 23 сен 2016, 08:11: Человек ежедневно не должен работать более этой нормы Vorobey писал(а) 23 сен 2016, 08:11: Если воспитатель берет еще одну ставку воспитателя же, это считается расширением объема работ по своей же должности Vorobey писал(а) 24 сен 2016, 11:44: Сверх нормы он работает по своей родной должности именно. почему это не считается сверхурочными?

Автор:	Vorobey [ 24 сен 2016, 17:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Как вы оформите, так и будет считаться. Одна ставка-ее норма. У каждой профессии-своя от 27 до 40часов в неделю. Месяц-так же. Берут еще ставку -думают как оформлять. Варианты я описала. Больше никак не смогу.

Автор:	фрюта [ 25 сен 2016, 10:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Vorobey, тогда другой вопрос: как заставить бухгалтерию считать эти часы сверхурочными?

Автор:	Vorobey [ 25 сен 2016, 22:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
фрюта, Вы не можете заставить,не разобравшись,что эти часы действительно сверх месячной нормы рабочего времени.Как бухгалтерия считает норму? Помесячно? квартально? по году? Какие есть совмещения? Как оформлены?В это необходимо вникнуть. А потом и заставить. Во всяком случае,у вас есть путь. Напишите заявление на имя руководителя с просьбой выдать вам сведения,связанные с работой,а именно: подробные разъяснения в письменной форме о расчете вашего заработка за определенный месяц.Ответ на это заявление обязаны выдать в3х дневный срок

Автор:	франко [ 26 сен 2016, 12:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ещё раз добрый день )) Помогите, пожалуйста , разобраться. Есть квартира, там собственники-я, мама, двое несовершеннолетних. Их доля-по 15 кв на каждого. У мужа есть квартира 48 кв, но она в военной ипотеке. Я с мамой хотим разъехаться. Мы хотим сделать так---разъезжаемся, продаем квартиру с родителями. Покупаем квартиру родителям-двушку. Хотим задействовать маткапитал при покупке. Получается, первый вопрос---как можно применить его при покупке квартиры? Выделить там равноценные доли? Тогда родителям достаётся меньше, на это они врятли согласятся. Получается, никак нельзя использовать маткапитал в этой ситуации? У мужа квартира. Если никак нельзя использовать маткапитал при покупке родительской кв, то тогда вариант с кв мужа---как быть с детьми , если квартира в воен ипотеке? Получается, мы разъезжаемся, а выделить доли в своей квартире муж пока не может, пока квартира находится в обеспечении. Прописать может. Будет ли этого достаточно? Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд: а если прописать недостаточно, а надо именно выделять доли...то что, вообще никак не получится продать нынешнюю квартиру?? Может, муж может как-то нотариально заверить, что обязуется выделить причитающиеся доли детям, как только квартира выйдет из-под банка? Или завещание или я не знаю что>..Но как-то же люди разъезжаются с детьми? Есть же какой-то выход? Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд: по факу дети в любом нашем варианте будут жить в квартире мужа, а при покупке родителям хотели фиктивно использовать маткапитал (чтоб у родителей квартира получше была) чтоб квартиру купить, доли выделить, а жили бы они в другом месте. Добавлено спустя 40 секунд: сумбурно выразилась, пардон ))) вслух выразить мысль гораздо легче )))

Автор:	Виза [ 26 сен 2016, 19:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
франко писал(а) 26 сен 2016, 12:08: Покупаем квартиру родителям-двушку. Хотим задействовать маткапитал при покупке. Получается, первый вопрос---как можно применить его при покупке квартиры? Выделить там равноценные доли? Тогда родителям достаётся меньше, на это они врятли согласятся. Получается, никак нельзя использовать маткапитал в этой ситуации? Можно выделить какие угодно доли,не обязательно равные.Но долю придется выделить и мужу,он член семьи.

Автор:	франко [ 27 сен 2016, 07:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, я просто была вчера в опеке, там сказали, что доли должны быть не меньше, чем имеющиеся, иначе они добро не дадут... Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд: вернее, что надо именно по метрам, чтоб было не меньше выделено..А если на детей надо 30 кв, а кв 48, то взрослым вообще ничего особо не остаётся...

Автор:	Виза [ 27 сен 2016, 10:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
франко, Простите,я не права,невнимательно читала,сосредоточилась на мат.капитале. Действительно,вы же сначала отчуждаете детские доли в старой квартире,тогда опека права,меньше быть в приобретаемой квартире не может,иначе нарушаются их права.

Автор:	франко [ 27 сен 2016, 11:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, а то, что у них будет еще квартира с еще бОльшими метрами никак не влияет?

Автор:	Елена37 [ 28 окт 2016, 16:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Ситуация такова: При выходе из отпуска по уходу за ребенком (3 года) на прежнюю работу меня взяли, но дали понять что «без удовольствия»; сотрудника, меня заменяющего — не уволили (возможно внесли вторую штатную единицу в штатное расписание). Работаю пол дня — по общей договоренности, но свои прежние обязанности не выполняю, дабы их выполняет заменяющий меня сотрудник, который более удобен для выполнения этих обязанностей для руководителя. Тем не менее вопрос о сокращении не стоит… Но! Зарплату мне теперь выплачивают не официально, т. е. в конверте (раньше было 50×50), хотя на общей сумме это не отразилось. И, как оказалось, теперь я официально не проведена, как сказали — «пока не официально». Вопрос: Это что означает, что меня уволили и не уведомили, ведь на каких осонованиях я теперь работаю неофициально?, тогда напрашивается следующий вопрос - Почему я тем ни менее работаю? Чем для меня это может быть чревато? Из каких соображений руководитель принял такую меру, меня не предупредив, чем это выгодно для компании и не выгодно для меня? И какой срок работы укажут в трудовой книжке при фактическом увольнении? Спасибо.

Автор:	Vorobey [ 28 окт 2016, 16:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Елена37, Да,стоит очень заинтересоваться,как вас табелируют!Поскольку,если вы НЕ вышли из отпуска по уходу,то ваша кадровая служба должна: 1 или отправить вас в отпуск без содержания по вашему личному заявлению- ТОЛЬКО!!! 2 или выслать вам запрос на домашний адрес,по какой причине вы не вышли и не предупредили о том. т е предпринять все меры по вашему розыску. А при получении от вас объяснительной- или уволить или начать табелировать. Табель учета рабочего времени запросите у руководителя,написав Заявление о выдаче информации,связанной с работой. Или-пока- обратитесь лично к кадровику за объяснением причин не выплаты ЗП в официальной ее части. Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд: При увольнении укажут дату,которая указана в вашем заявлении- увольняют ведь однозначно,по заявлению! Другой вопрос - с вашей ЗП не перечисляют взносы на пенсию и вы теряете трудовой стаж, нет взносов в соцстрах- нет нормальной выплаты по БЛ

Автор:	Indianka [ 10 ноя 2016, 01:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Елена37 писал(а) 28 окт 2016, 16:36: Зарплату мне теперь выплачивают не официально, т. е. в конверте (раньше было 50×50) А как у вас вообще раньше выплачивали официальную часть ЗП ?

Автор:	KellyQueen [ 17 ноя 2016, 16:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Собственники жилья в МКД заключили договора на обслуживание с ООО УК "Ромашка"(не буду светить УК),1 мая 2015 года ООО УК "Ромашка" не получила лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД. В квитанциях появляется новое наименование ООО "Ромашка" с новым ИНН. в ООО УК "Ромашка" и в ООО "Ромашка" один директор.По сути это две разные организации.И я вроде не заключала договор с ООО "Ромашка". Так зачем им плачу? Насколько правомерно действие обслуживающей организации?

Автор:	Виза [ 17 ноя 2016, 20:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
KellyQueen, Нужно смотреть уставные документы. Обратитесь с письменным заявлением о предоставлении всех документов,дающих право на управление МКД и на осуществление деятельности по предоставлению услуг.

Автор:	я настя я [ 07 дек 2016, 08:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, под нами находится приватизированная квартира. Хозяйка там не проживает. Она ее приватизировала полтора года назад, сообщила нам что будет делать ремонт и на этом всё. Там нет окон, радиаторов отопления. Окна мы забили досками и затянули пленкой, подбили дверь чтобы она не вылетала от ветра и не лазили хулиганы. Из за этого у нас до невозможности холодный пол (спасаемся только электрическим теплым полом, у нас маленький ребенок). При этом задолженностей за квартплату нет у нее. Возможно ли как то ее обязать установить это?

Автор:	Виза [ 07 дек 2016, 09:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
я настя я, ох,небыстрый это процесс. Прежде всего вы должны обращаться в свою УК,а они в свою очередь или сами утеплят квартиру или обратятся с иском в суд к собственнику.Бремя содержания и ремонта жилья лежит на нем.

Автор:	я настя я [ 07 дек 2016, 09:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 07 дек 2016, 09:11: я настя я, ох,небыстрый это процесс. Прежде всего вы должны обращаться в свою УК,а они в свою очередь или сами утеплят квартиру или обратятся с иском в суд к собственнику.Бремя содержания и ремонта жилья лежит на нем. Спасибо, буду добивать управляйку

Автор:	Виза [ 07 дек 2016, 10:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
я настя я, только письменно и в двух экземплярах.И напоминайте им в каждом обращении,что нарушаются ваши права,которые вы намерены защищать в суде.А именно УК ответственна за температурный режим в вашей квартире.А бездействие в данном случае чревато для них вплоть до отзыва лицензии

Автор:	НаSLEDниК [ 08 дек 2016, 17:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 07 дек 2016, 10:00: А именно УК ответственна за температурный режим в вашей квартире А где об этом можно почитать? И если температурный режим не соответствует нормам - какие есть нормы воздействия на УК (может от каких либо платежей освобождение?). У меня угловая квартира. Из за трещин в панельных швах очень холодно. В санузле не доделан ремонт и где стояк такое ощущение что вообще сквозняк гуляет... А за отопление я плачу немаленькую совсем сумму... Заявление несколько раз писала на ремонт но ни ответа ни привета :(

Автор:	Viki [ 08 дек 2016, 18:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
НаSLEDниК, Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Приморского края. Они выезжают , делают замер температуры . 241-14-30.- проверьте вдруг изменился .

Автор:	НаSLEDниК [ 08 дек 2016, 18:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viki, А они приедут и увидят что у меня перепланировка не узаконена? :( Добавлено спустя 56 секунд: Наверно обратят внимание, это ж их работа

Автор:	Viki [ 08 дек 2016, 18:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
НаSLEDниК, Вообще я поняла, что только так можно решить вопрос. Реагируют быстро. Я год назад с ними связывалась судя по моей переписки.

Автор:	НаSLEDниК [ 08 дек 2016, 19:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viki, Хорошо, спасибо. У меня был положительный опыт от жилинспекции по другому вопросу - управляйка не хотела стояк делать. Я написала письмо в инспекцию - и все очень быстро сделали. Попробую и в этот раз написать - может обойдется без выездов. А вообще мне еще хотелось бы знать, если управляйка не выполняет работы по ремонту швов и у меня от этого холодно в квартире - могу ли я от них компенсацию за это потребовать?

Автор:	Виза [ 08 дек 2016, 21:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
НаSLEDниК писал(а) 08 дек 2016, 17:56: А где об этом можно почитать? И если температурный режим не соответствует нормам - какие есть нормы воздействия на УК (может от каких либо платежей освобождение?). Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Там есть все нормативы.

Автор:	НаSLEDниК [ 08 дек 2016, 23:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Спасибо, почитаю

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 09 дек 2016, 09:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Проконсультируйте пожалуйста ,имеются исполнительные листы,по которым имеется задолженность (это коммунальные услуги я так понимаю водоканал и управляющая компании, года исковой давности я так понимаю прошли 2010 год), есть решения суда Первомайского района (это я посмотрела на сайте у приставов ) ,на "руках" в наличии их нет ,в суде ответчик не был, письма вполне возможно ему не приходили (гостинки .там бардак в почтовых ящиках вечный) В собственности квартира значится с 2014 года ,ранее была на отце. Отец умер в 2010 году,возможно он и не платил за коммуналку.. Какие действия можно предпринять сходить в суд попросить дать решение суда, не откажет ли суд ? можно ли подать в суд и обжаловать решение, как ? Должник официально не работает ,взыскивать не с чего (но планировал взять кредит ,в дальнейшем может ипотеку , и этот фактор помешал ему для выдачи кредита) срок давности вроде как прошел, оплачивать воздух не вижу целесообразным. Судебные приказы от 2014 года. Исполнительное производство на сайте у приставов от 2016 года.

Автор:	Виза [ 09 дек 2016, 09:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Давайте попробуем Злючк@-Колючк@ писал(а) 09 дек 2016, 09:07: года исковой давности я так понимаю прошли 2010 Что значит прошли года исковой давности? Исковая давность это время,которое дается для подачи иска.По общему правилу-3 года.В вашем случае иск подан к должнику и имеются ИЛ. Злючк@-Колючк@ писал(а) 09 дек 2016, 09:07: Какие действия можно предпринять сходить в суд попросить дать решение суда, не откажет ли суд ? Нужно сходить,написать заявление,указать номер дела и дату и получить копию решения. Злючк@-Колючк@ писал(а) 09 дек 2016, 09:07: можно ли подать в суд и обжаловать решение, как ? На каком основании обжаловать? У вас все сроки обжалования прошли.Даже если решение было заочным,то вы же узнали о нем не вчера? Злючк@-Колючк@ писал(а) 09 дек 2016, 09:07: Судебные приказы от 2014 года. Исполнительное производство на сайте у приставов от 2016 года. То есть ИЛ от 2010 г,судебные приказы от 2014? Вы бы к приставам сходили,узнали хотя бы имена должников.Может там половина взысканий вообще чужие? Должник с отцом на момент смерти вместе проживали?Должник принимал наследство или приватизировал квартиру после смерти отца? Тут много нюансов. Злючк@-Колючк@ писал(а) 09 дек 2016, 09:07: Должник официально не работает ,взыскивать не с чего (но планировал взять кредит ,в дальнейшем может ипотеку , и этот фактор помешал ему для выдачи кредита) То есть безработному не дали кредит из за долгов,а так бы дали?Сомневаюсь Злючк@-Колючк@ писал(а) 09 дек 2016, 09:07: срок давности вроде как прошел, оплачивать воздух не вижу целесообразным. Да с чего вы это взяли?Ни исковых сроков,ни сроков подачи для исполнения не нарушено,ваши сроки обжалования прошли.

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 09 дек 2016, 09:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 09 дек 2016, 09:22: приватизировал квартиру после смерти отца? да. Виза писал(а) 09 дек 2016, 09:22: То есть безработному не дали кредит из за долгов,а так бы дали?Сомневаюсь легко дают всякие банки типо Восточного ,Азиатско Тихоокеанского и тд )) Сбербанк конечно не даст . А банки с большим % пожалуйста Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд: Виза писал(а) 09 дек 2016, 09:22: Вы бы к приставам сходили,узнали хотя бы имена должников.Может там половина взысканий вообще чужие? не чужие ,ФИО есть, дата рождения соответствует.

Автор:	Виза [ 09 дек 2016, 10:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@, значит платить нужно. Приставы как то обозначались,письма,постановления слали? Как приватизировать дали с долгами?

Автор:	фрюта [ 26 дек 2016, 22:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите, пожалуйста: человек работает 42 года в детском саду няней, образование 8 классов, оплата по пятому (самому низкому) разряду. можно ли поднять ей разряд за выслугу, стаж? и что для этого нужно?

Автор:	Viskass [ 11 янв 2017, 01:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
всем привет! девочки, прошу совета живем в служебной квартире по договору найма, тут значит присылают доп соглашение к договору найма - меняют кое-какие пункты в договоре, ну понятно что мы платим за содержание/ремонт общего имущества, электроэнергию, оказание коммунальных услуг находящихся в жилом помещении и придомовой территории, за наём помещения - но вот взносы на капитальный ремонт общедомового имущества, это же собственник платит? ничего не поменялось? хочу их послать культурно и обоснованно... дом почти весь в таком же "найме" (95-99%)

Автор:	фрюта [ 11 янв 2017, 06:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
фрюта писал(а) 26 дек 2016, 22:01: подскажите, пожалуйста: человек работает 42 года в детском саду няней, образование 8 классов, оплата по пятому (самому низкому) разряду. можно ли поднять ей разряд за выслугу, стаж? и что для этого нужно? я так понимаю, ответа не будет

Автор:	Виза [ 11 янв 2017, 10:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass, да,взносы на кап.ремонт платит собственник,наниматели не платят. Вам нужно посмотреть сам договор,положение об изменении условий и порядок этих изменений. Добавлено спустя 1 час 2 минуты 19 секунд: фрюта, а нельзя обратится к заведующей или в мин.образования? Мне кажется там дадут исчерпывающий ответ по стимулирующим надбавкам.

Автор:	Viskass [ 11 янв 2017, 18:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 11 янв 2017, 11:21: Viskass, да,взносы на кап.ремонт платит собственник,наниматели не платят. Вам нужно посмотреть сам договор,положение об изменении условий и порядок этих изменений. в договоре сказано, что изменения и дополнения в договор могут быть внесены по соглашению сторон либо в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Также и расторжение - по основаниям, предусмотренным законодательством РФ думаю письмо накатать, попросить объяснений на каком основании мы должны оплачивать взносы на кап ремонт, сослаться на ст. 169 ЖК РФ - этого достаточно будет?

Автор:	Виза [ 11 янв 2017, 23:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass, Так вам именно кап.ремонт добавили? А то недавно было изменения в законодательстве про ОДН,теперь его добавили в тариф,отдельно взиматься не будет.Может отсюда и изменения? Конечно,просите разъяснения с расшифровкой .

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 янв 2017, 09:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Вопрос продаем квартиру 1/2 мамы и 1/2 моя, есть дочь несовершенолетняя надо ли прописывать ? нигде не прописана..

Автор:	Виза [ 12 янв 2017, 10:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@, Зачем регистрировать дочь перед продажей? Все равно всем сниматься с рег.учета для получения формы.

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 янв 2017, 10:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Спасибо.Вот и я так же думаю. А маме добрые "тети" в МФЦ сказали регистировать ибо защемление прав ребенка. То есть ребенок может быть не прописан верно нигде ?у отца тоже не прописана.

Автор:	Виза [ 12 янв 2017, 15:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@, по-закону все граждане должны быть зарегистрированы в определенный срок по месту жительства или пребывания.Но в ваших обстоятельствах нет смысла сейчас регистрировать,после покупки уже. У вас нигде не требовали справку о регистрации ребенка?Обычно при назначении пособия уже интересуются.

Автор:	Злючк@-Колючк@ [ 12 янв 2017, 15:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 12 янв 2017, 15:23: Обычно при назначении пособия уже интересуются по БиР пособие? дочь 2011 года тогда не нужно было, сад получали прописывали у дедушки, потом мы от него ушли , а он психанул и выписал в новую квартиру пропишем да, но сейчас не возникнут ли трудности при продаже ?

Автор:	Виза [ 12 янв 2017, 15:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Злючк@-Колючк@, нет конечно.Никакого значение регистрация ребенка не имеет.Она даже не собственник,ее наличие у вас никого не интересует в данном случае.

Автор:	Heleno4ka [ 12 янв 2017, 17:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Подскажите, пожалуйста, как грамотно выйти из гаражного кооператива. Гаражи капитальные, земля в собственности - общая долевая без ограничения прав. Пай полностью выплачен. Из всех удобств: огороженная территория и эл/энергия в гараже. По уставу можно выйти добровольно по письменному заявлению. Какие подводные камни можно ожидать от председателя? По сервитуту ограничить в пользовании подъездными путями не могут. За эл/эн должны брать по индивидуальному счетчику по городскому тарифу. Нужно ли заключать договор с ГСК, в котором прописать уплату целевых взносов на содержание, благоустройство, эксплуатацию территории. Может ли ГСК обязать меня платить повышенные целевые взносы, т.к. я не буду платить членские. От чего будет зависеть размер моей доли в целевых взносах: от нынешнего права голоса (1 голос = 4%) или от доли на землю (=10%). Как себя обезопасить? Ну очень не хочется кормить трутня членскими взносами, а целевые у нас минимальные.

Автор:	Кроша-Матрёша [ 12 янв 2017, 18:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, подскажите, правильно ли я понимаю: если наследник по завещанию (не родственник) умер раньше завещателя, то теперь завещание как бы утратило силу и, в случае смерти завещателя, все имущество будет наследоваться в порядке закона, т.е. непосредственно родственниками завещателя. Право на наследование по завещанию не передается по наследству детям умершего, да? Или есть какие-то варианты?

Автор:	Виза [ 12 янв 2017, 19:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Heleno4ka, не будучи членом ГСК вы и целевых взносов не должны платить.Положение устава действует только для членов кооператива.Вы,как собственник должны уплачивать налоги на имущество и землю,а устав вас не касается,он обязателен для исполнения только членам ГСК. Но так как ГСК имеет право заниматься ком.деятельностью,то все услуги для не членов могут быть предоставлены по рыночным ценам,например очистка территории от снега,подача электроэнергии,охрана и т.д.. В моем ГСК организована платная паковка,где стоимость для членов ГСК ниже в два раза,чем стоимость сторонних клиентов.Плата утверждается на общем собрании. Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд: Кроша-Матрёша, Если в завещании указан один наследник, и он умирает раньше, то завещание утрачивает свою юридическую силу. В этом случае имущество наследуется по закону.

Автор:	Heleno4ka [ 12 янв 2017, 21:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, В том и дело, что в ГСК из услуг только Эл/эн. Платим по счетчикам, установленным в гаражах. Общего освещения нет, охраны нет, уборкой снега и территории занимаемся индивидуально каждый. Проводка электрокабеля оплачена до регистрации собственности. Пай выплачен полностью. По- моему, перепродавать эл/эн по цене, выше установленного тарифа нельзя.

Автор:	Viskass [ 12 янв 2017, 22:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 11 янв 2017, 23:47: Viskass, Так вам именно кап.ремонт добавили? А то недавно было изменения в законодательстве про ОДН,теперь его добавили в тариф,отдельно взиматься не будет.Может отсюда и изменения? Конечно,просите разъяснения с расшифровкой . да, именно взносы на кап ремонт общедомового имущества что-то про ОДН не совсем поняла в тариф на э/э? с какого числа? у нас просто ОДН не ДЭК выставляет, а обслуживающая дом организация в своей квитанции...

Автор:	фрюта [ 12 янв 2017, 22:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 11 янв 2017, 11:21: ответ по стимулирующим надбавкам вопрос не о стимулирующих надбавках, а о базовом окладе

Автор:	Виза [ 12 янв 2017, 23:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass, было изменение в законодательстве,по всем ресурсам (эл.энергия,вода,тепло) ОДН больше не будет выставляться отдельной графой,оплату за ОДН включат в тариф. http://ivo.garant.ru/#/document/71362976/entry/0:2

Автор:	Viskass [ 13 янв 2017, 23:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 12 янв 2017, 23:26: Viskass, было изменение в законодательстве,по всем ресурсам (эл.энергия,вода,тепло) ОДН больше не будет выставляться отдельной графой,оплату за ОДН включат в тариф. http://ivo.garant.ru/#/document/71362976/entry/0:2 ясно, спасибо просто слышала несколько про другие изменения - что ограничат размер ОДН (свет, вода), который будет оплачивать потребитель, а все что свыше - будет платить обслуживающая организация

Автор:	Виза [ 13 янв 2017, 23:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Viskass, ненене,у нас буквально вчера в МКД голосование в заочной форме началось,по снижению тарифа. Мы снизили на 4.70,но так как 2.22 заложили ОДН,то всего 2.48 получилось.Ждали пока расчеты закончат,не могли собрание начать. Все обязаны весь ОДН в тариф включить,в силу фед.закона.

Автор:	Kosharik [ 03 мар 2017, 21:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Не знаю по теме ли вопрос, если что, извините. На горячую воду истек срок действия счетчика. Мы водой давно не пользуемся. Она перекрыта в квартире в польщу титана. Этот факт был учтен и нам не выставляли счет за пользование горячей водой. После истечения срока, который совпал с отоплением, стали начислять. Я оплатила сумму, равную отоплению. Вызвала поверку. Мужчина сам открывал горячий вентиль, и он потек, т.е. водой мы никак пользоваться не могли. Плюс, показания не изменились с последних данных по годному еще счетчику. Он спустил какое-то количество. Все заверил, перекрыл обратно, подал данные. И нам пришел счет с большим долгом, будто я не оплачивала отопление. Все деньги были зачислены на якобы погашение долга по воде. На сколько это правомерно?

Автор:	Виза [ 04 мар 2017, 19:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Kosharik, Как только истекает срок годности прибора учета вам начинают начисление по нормативу потребления. Без своевременной поверки показания счетчика считается некорректным и не учитывается. Долг возник правомерно.

Автор:	IrmaAsher [ 08 июн 2017, 21:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Доброго времени суток. Возникла потребность в консультации относительно земельных вопросов. А именно: 1 - насколько возможно, и если да - алгоритм получения бесплатного (не бесплатного) земельного участка для ветеранов боевых действий (если возможно - то как и какого статуса -дача, ИЖС ... ) 2.Если п1. невозможен - есть ли кто может помочь в приобретении (кроме вариантов - фарпост) 3. У мужа есть гараж в собственности, но земля - нет. Проблема в том, что из гаражного кооператива половина - жмоты - не хотят приватизировать. Можно ли оформить землю сугубо под нашим гаражом. Заранее благодарю за помощь

Автор:	Лолочка* [ 20 июн 2017, 23:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста может кто знает сколько стоит грамотно составить исковое заявление по выписке человека из квартиры? Сходили к адвокатам, нам озвучили 30 тысяч за все. Подруга сказала что сама все делала и заплатила только пошлину. Я бы воспользовалась только услугой по составлению искового.

Автор:	lerusai [ 20 июн 2017, 23:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите алгоритм действия для приватизации земли под многоквартирным домом

Автор:	kli [ 21 июн 2017, 01:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Лолочка* писал(а) 20 июн 2017, 23:39: Здравствуйте, подскажите пожалуйста может кто знает сколько стоит грамотно составить исковое заявление по выписке человека из квартиры? Сходили к адвокатам, нам озвучили 30 тысяч за все. Подруга сказала что сама все делала и заплатила только пошлину. Я бы воспользовалась только услугой по составлению искового. Мне сказали от 2500р и выше Мне тоже интересен этот вопрос

Автор:	йожегвтумане [ 11 дек 2017, 16:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
добрый день. Подскажите последовательность действий при выделе доли в помещении в натуре я интернет порыла но там только судебная практика. А с чего начать не понятно. 1) второй собственник на контакт никак не идет. От выдела отказывается "на зло врагам". Теперь только через суд. Помещение не жилое. Планировка сделана таким образом что раздел однозначно возможен. Так и планировалось изначально - разделить на части. Нужно ли в письменном виде предложить ему раздел? Тех паспорта я сделала. Нужно ли приложить копию с линией раздела? Как лучше доставить письмо? курьерской доставкой, что бы он расписался в получении пакета? Сколько нужно таких предложений до искового? Может есть у кого шаблон такого предложения? Очень нужно 2) помещение отрезали от коммуникаций (свет, вода) в подвале тупо поставили железную дверь. А счетчик перенесли к соседям. пользоваться помещением не возможно. Пойду видимо в полицию писать заявление. Будет ли оно иметь вес в суде?

Автор:	франко [ 11 дек 2017, 19:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста. Договор приватизации от апреля 2015 года, а сами свидетельства выданы в июне. С какого месяца считаются , что 3 года прошло--с апреля или июня? )))

Автор:	фрюта [ 11 дек 2017, 22:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
скажите, если устроился на гражданскую службу, через неделю уволился, запись в трудовой сделана, а оплачивать эту отработанную неделю не собираются - что делать?

Автор:	Виза [ 12 дек 2017, 00:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
франко писал(а) 11 дек 2017, 19:07: Подскажите, пожалуйста. Договор приватизации от апреля 2015 года, а сами свидетельства выданы в июне. С какого месяца считаются , что 3 года прошло--с апреля или июня? ))) Считается не с месяца,а с даты гос.регистрации. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (ст. 7 «О приватизации жилищного фонда в РФ) По поводу невыплаты заработной платы можете обратиться в Гос.инспекцию по труду

Автор:	франко [ 12 дек 2017, 14:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, так с момента как на руках появился договор или когда выдали свидетельства? Что-то не догоняю..

Автор:	Heleno4ka [ 12 дек 2017, 16:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
франко, У вас в свидетельстве есть фраза "о чем в Едином гос. реестре ... такого-то числа сделана запись регистрации № такой-то". Это и есть дата возникновения права собственности.

Автор:	Виза [ 12 дек 2017, 16:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
франко писал(а) 12 дек 2017, 14:35: Что-то не догоняю.. прочтите еще раз. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дата договора не имеет значения.

Автор:	Пиковая дама [ 13 дек 2017, 03:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, извиняюсь сразу если не по теме, отправьте в нужную. Ситуация такая, сделку на покупку квартиру совершаем в другом городе с использованием средств материнского капитала в общедолевую собственность , поехала одна без мужа (он делает мне доверенность на покупку доли на его имя). По приезду в другой город мне сказали, что довенность не точная (было указано общесовместная собственность) , нужно переделать, муж поехал к тому же нотариусу переделывать. В итоге нам переделали и муж выслал экспресс почтой. Когда я получила новую довенность обнаружилось, что в новой доверенности нотариус не поставил номер регеструемого в реестре , из-за этой ошибки у меня чуть не срывается сделка на квартиру (отказываются принимать в росреестре). Пришлось мужу срочно вылетать для заключения договора купли -продажи. У меня вопрос могу ли я потребовать у этого нотариуса возмещение своих затрат из-за этой халатности в доверенности? (сделка совершалась в СПБ, билеты не дешёвые)

Автор:	Виза [ 13 дек 2017, 14:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Пиковая дама, вы можете требовать что угодно в судебном порядке,результат каков будет, неизвестно,но попытаться стоит. По закону нотариус несет полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный по его вине,деятельность его застрахована.Докажете,что убытки произошли по вине нотариуса,ущерб возместят.

Автор:	Пиковая дама [ 13 дек 2017, 17:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Спасибо

Автор:	Liana [ 20 дек 2017, 10:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте, скажите пожалуйста какие выплаты должны быть по признанию банкротом организации судом? Выдали на руки бумагу от 13 декабря что организация банкрот, место работы продлено до 15 февраля и всё. По мимо заработной платы ещё должны быть выплаты или нет? Спасибо

Автор:	mariaa7 [ 06 фев 2018, 15:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день, подскажите пожалуйста, как грамотно пожаловаться на УК? Почитав эту ветку я поняла, что можно на сайте роспотребнадзора оставить жалобу. Дело в том, что за полгода, что живу в новой квартире подъезд практически никогда не убирают. При этом еще бывает так, что бездомные животные оставляют разные продукты жизнедеятельности там же. В УК постоянно какой-то детский лепет, а ведь мы исправно платим 1500 р, ежемесячно за содержание и текущий ремонт. Кстати, в подъезде вроде даже и был ремонт, НО стены покрашены всего на 30 см от пола водоэмульсионкой, которая очень быстро превратилась в пыль и грязь. Остальное все известка. А ещё ходили жаловались в УК на слабы напор холодной воды на кухне, хотели поменять стояк, но опять таки только какой-то невнятный лепет, про то, что кроме нас никто не жалуется. Есть ли смысл писать в санэпидемстанцию? Или еще куда? В доме нашем много, кончено, инертных людей живет, но есть и вполне активные, неужели им кровных средств не жалко, попробуем их как-то организовать.

Автор:	nikanika [ 08 фев 2018, 23:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
спрошу и вас.продажа доли в квартире в рассрочку не сильно опасна?договор типа- Ивана Марья Петровна продаёт в рассрочку на срок 3 года комнату 20 квадратов по адресу город Москва ул.петрова 10 кв 14.оплата будет производиться ежемесячно в размер 50р сроком на 36 месяцев, после полной оплаты новый собственник петров Пётр Иванович вступает вправа владения и можно ли собственноручно писать письма с предложением первой покупки собственникам(продаю стороннему лицу) Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд: пожалуста,помогите составить письма.надо аж три.в интернете разные варианты,не знаю какой правильный.

Автор:	Виза [ 09 фев 2018, 01:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
nikanika, не нужно во всех темах писать одинаковые сообщения.

Автор:	nikanika [ 11 фев 2018, 01:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, я во всех не пшу.только в 2-х.просто нужна помощь специалиста в этом вопросе.

Автор:	Дашка Анатольевна [ 11 май 2018, 16:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ДД! Не знаю, правильный ли я выбрала раздел, но интересует такой вопрос: В 2014 году получили постановление суда о выселении человека с квартиры (собственник квартиры - моя мать). Она с этим постановлением пошла в паспортный стол, чтоб завершить процедуру выписки, но ей там сказали, что решение суда мол составлено неверно, тк там написано "выселение" а не "выписка". В общем, пнули в суд. Суд в свою очередь пнул обратно в паспортный стол, пока суть да дело, прошло время. В итоге выписать человека удалось аж в 2017, выписали не с даты решения суда а со дня обращения.. Сегодня пришли расчетки за воду и отопление (в квартире не установлены счетчики) с учетом перерасчета за 4 года. Позвонили в УК - нам сказали, что мы сами виноваты, что вовремя не выписали, теперь мол платите. Можем ли мы как-то на основании решения суда сделать перерасчет? Ведь по факту человека выселили и он не пользовался услугами горводоканала. Если да - то как грамотно это сделать, куда сначала обратиться?

Автор:	Виза [ 11 май 2018, 20:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Дашка Анатольевна, выселяли каким образом,самостоятельно или с помощью пристава,может участкового привлекали? В любом случае для УК нужно документально подтвердить основания для перерасчета. Если ничего нет,то обращайтесь в суд,там можно будет привлечь свидетелей выселения.

Автор:	Дашка Анатольевна [ 12 май 2018, 08:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 11 май 2018, 20:21: Дашка Анатольевна, выселяли каким образом,самостоятельно или с помощью пристава,может участкового привлекали? В любом случае для УК нужно документально подтвердить основания для перерасчета. Если ничего нет,то обращайтесь в суд,там можно будет привлечь свидетелей выселения. В общем-то и не жил этот человек в данной квартире, в гости только пару раз заходил, мы помогли ему с пропиской для работы (дальний родственник) Потом этот человек пропал, до сих пор не можем найти, потому и решили выписать через суд, получается прописали в 13 году, "выселили" в 14. Потому факт самого выселения подтвердить соседи не смогут, но то, что после 14 года этот человек не жил и не появлялся - могут такой вариант подойдет?

Автор:	Виза [ 12 май 2018, 09:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Дашка Анатольевна, в суде любые свидетельские показания пойдут.

Автор:	Дашка Анатольевна [ 12 май 2018, 09:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 12 май 2018, 09:21: Дашка Анатольевна, в суде любые свидетельские показания пойдут. Спасибо!

Автор:	йожегвтумане [ 03 июн 2018, 10:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
ой, не понос так золотуха в частный дом вызвала инспекторов из электросетей, дабы сделать контрольное снятие показаний счетчика (всю зиму считали по среднему, с учетом того что в доме никто не жил). Они открыли счетчик и тут же показали на вводной автомат, пломба была надорвана. Он сам гад ее оторвал и говорит - ну мы акт составим а там с дэком разбирайтесь. Дэк выставил счет на 43600 за не учтенное потребление я туда, а они говорят что решения принимали те самые инспекторы. Идите в суд.Но мы вас отключим что делать? щиток висит так что на табуретке можно спокойно открыть, повесили так по просьбе сотрудников сетевой компании когда подключали. Ибо показания снимать им удобно. в итоге - такая засада. На счетчике пломба целая. да и в общем приборами замеряли - никаких других нарушений не выявлено. есть смысл бодаться с ними?

Автор:	eliset [ 06 июн 2018, 08:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
подскажите, плиз, как оформить документы, или кто может помочь сменила УК, прошлая подала на всех в суд, что ей что-то не доплатили, сходили в РКЦ взяли справку , что долга нет, но мировой судья уже постановила, списать у нас деньги и передала приставам, отнесли ей справку, она постановила, что УК не права, но деньги успели списать с карты. Писали в УК 2 раза, деньги они возвращать не собираются. Как это сделать через суд? Позвонила в участок по району, они сказали этим не занимаются, к ним приходят с уже готовым пакетом документов.

Автор:	Виза [ 06 июн 2018, 08:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
eliset писал(а) 06 июн 2018, 08:42: мировой судья уже постановила, списать у нас деньги и передала приставам, отнесли ей справку, она постановила, что УК не права, но деньги успели списать с карты. сложно вас понять. Было вынесено решение,которое вы обжаловали? Как тогда по не вступившему в силу решению у вас могли списать? Кто что передал приставам?

Автор:	eliset [ 06 июн 2018, 09:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
было вынесено решение взыскать с должника сумму, (4 октябрь 2017) у себя в почтовом ящике мы его увидели 05.12.17 , мы написали возражение с просьбой отменить суд.приказ, определением от 22.12.17 судебный приказ отменили. но 23.01.18 судебные приставы сняли деньги с карты, пн документу от октября. То, что приказ отменен до них инф. на тот момент не дошла. 24.01. суд. приставы дали постановление об окончании исполнительного производства.

Автор:	Виза [ 06 июн 2018, 22:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
eliset, Приставы не могут не исполнить приказ,какая информация до них должна дойти и кто ее им должен донести? Я не знаю что именно написано в обжалованном решении,разрешен ли там вопрос о повороте исполнения,если не был,то руководствуйтесь ст.443,444 ГП КРФ. На основании вынесенного определения получите исполнительный лист,который предъявите в ФССП. Если вопрос в решении разрешен,то получайте ИЛ и несите опять же приставам. Статья 443. Поворот исполнения решения суда В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда). Статья 444. Порядок поворота исполнения решения суда судом первой инстанции 1. Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда. 2. В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда.

Автор:	eliset [ 07 июн 2018, 08:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза писал(а) 06 июн 2018, 22:36: На основании вынесенного определения получите исполнительный лист,который предъявите в ФССП. спасибо подскажите, если ли ограничение срока по которому я могу это сделать?

Автор:	Виза [ 07 июн 2018, 08:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
eliset, в пределах общих сроков исковой давности,т.е. трех лет

Автор:	eliset [ 07 июн 2018, 15:16 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
исполнительный лист где взять? Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд: у судьи?

Автор:	Виза [ 07 июн 2018, 16:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
eliset, в отдел делопроизводства суда пишется заявление о выдаче.

Автор:	Миосота [ 26 июл 2018, 23:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сгорает ли неотгуленный отпуск со временем? Ситуация следующая, есть накопленные дни отпуска за 7 лет. Работодатель не обязывал уходить в отпуск. Можно ли рассчитывать на предоставление отпуска за весь период или на компенсацию при увольнении, или только за какой-то конкретный период, а остальное сгорает? И еще, как оплачивается отпуск за предыдущие года, по среднемесячной зарплате в те года или исходя из среднемесячной зарплаты за последний год?

Автор:	Я танюшка [ 29 авг 2018, 10:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Может подскажет кто то. Муж работает во Фсин . Отправили на месяц на переподготовку(учебка в Уссурийске). Но мы многодетная семья. Имеют ли право?

Автор:	Виза [ 31 авг 2018, 00:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Я танюшка, Какая связь,конечно имеют право.

Автор:	Татьяна 88 [ 09 апр 2019, 08:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день, скажите пожалуйста возможно ли повышение зп сотруднице, которая вышла на работу находясь в декрете на 4 часа? И возможно ли такой сотруднице выписывать премию?

Автор:	OXANA1973 [ 03 ноя 2019, 21:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте . Как разделить лицевые счета на оплату квартиры если один из собственников не хочет? Как решить вопрос с собственником 1/4 доли в квартире если он не хочет продавать долю в квартире собственнику большей части доли в квартире ?

Автор:	Виза [ 03 ноя 2019, 23:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
OXANA1973, разделить счет нельзя,но вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанности производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги,выдачи отдельных документов об оплате.Обращаться нужно в районный суд. Понудить продать долю невозможно.

Автор:	OXANA1973 [ 04 ноя 2019, 16:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, А составлять три заявления в суд на ТСЖ, дэк и капремонт ?

Автор:	Виза [ 05 ноя 2019, 22:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
OXANA1973, конечно нет.Возьмете вступившее в законную силу решение суда и предоставите его поставщикам услуг.

Автор:	Фея Розабельверде [ 23 ноя 2019, 07:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, куда можно обратиться. Есть проблемная квартира в другом регионе, на другом конце страны, сама живу и работаю во Владивостоке, возможности ехать туда и разбираться на месте у меня нет (долго, дорого, негде там жить). В этой квартире у меня доля и постоянная прописка, собственность не совместная, а долевая, но никаких документов на долю у меня нет - документы находятся у другого собственника, моего родственника, с которым много лет очень плохие отношения и который эти документы отдавать отказывается. При этом я полностью оплачиваю коммуналку, сумма немаленькая для меня и скоро станет неподъемной из-за предстоящего декрета. Необходимо через суд разделить счета за коммунальные услуги, чтобы я могла оплачивать только свою долю. Через суд потому, что другие собственники не дают согласия на такой раздел - их устраивает, что я много лет за них плачу. Нужен грамотный юрист, который за денежку в официальном порядке (по договору) может взяться за этот процесс и довести его до конца. В дальнейшем планирую эту долю продавать, после того, как возьму ипотеку, чтобы можно было куда-то прописаться вместе с ребенком, и для продажи также нужен будет юрист. Добавлено спустя 22 минуты 2 секунды: И еще вопрос - не могу найти подходящий раздел, поэтому спрошу здесь: как поставить ребенка на учет в поликлинику без прописки? Как устроить в сад? Мне просто негде совершенно его прописывать. Муж отказывается, сама с ним живу все годы без местной прописки, и ребенка он сказал, что прописывать здесь не будет, предложил мне прописать его на той доле в другом регионе. Но там маленький замшелый городок, где нет работы, и жить на одной территории с людьми, проживающими в той квартире, мы с ребенком не сможем.

Автор:	радость [ 23 ноя 2019, 09:51 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фея Розабельверде писал(а) 23 ноя 2019, 08:12: Необходимо через суд разделить счета за коммунальные услуги, чтобы я могла оплачивать только свою долю. Через суд потому, что другие собственники не дают согласия на такой раздел - их устраивает, что я много лет за них плачу. Виза писал(а) 03 ноя 2019, 23:15: разделить счет нельзя,но вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанности производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги,выдачи отдельных документов об оплате. Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды: Фея Розабельверде писал(а) 23 ноя 2019, 08:12: этой квартире у меня доля и постоянная прописка, собственность не совместная, а долевая, но никаких документов на долю у меня нет - документы находятся у другого собственника, моего родственника, с которым много лет очень плохие отношения и который эти документы отдавать отказывается. получите выписку ЕГРН

Автор:	Виза [ 23 ноя 2019, 11:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Фея Розабельверде писал(а) 23 ноя 2019, 08:12: никаких документов на долю у меня нет - документы находятся у другого собственника, моего родственника, с которым много лет очень плохие отношения и который эти документы отдавать отказывается. сейчас справка-выписка из ЕГРП действует всего 1 месяц,так что ее отсутствие не имеет значения,все равно свежая выписка необходима. Выписку можете через МФЦ заказать. Иск в суд тоже можно подать дистанционно или по почте.Сопровождение тут ищут Ищу адвоката, юриста, представителя в суде Юристы по недвижимости По регистрации ребенка тут Регистрация по месту жительства ребенка-2 То,что отец ребенка не хочет его регистрировать наверное форум не поможет

Автор:	Macau [ 19 янв 2020, 13:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Прошу мнений и советов. Живу на 2 этаже. Подо мной открыли детский учебный центр, там же будет расположен мини-детский сад, школа продлённого дня. Время работы с 7:30-19:30. Детей одновременно там будет находиться очень много. Ну плюс уборщица приходит раньше, уходит позже. В выходные работает учебный центр, праздники отмечают по календарю, с размахом. Меня очень напрягает шум. Что я могу сделать? Как проверить у них лицензию? Какие законы об уровне шума у нас есть? Реально ли их закрыть? Помещение в аренде.

Автор:	Miss Furia [ 19 янв 2020, 14:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Macau,Если они не нарушают звуковой режим и помещение находится в нежилом фонде, то нет. До сих пор вспоминаю свою музыкальную школу на 1 этаже хруща.. вот же бедные жители 2 этажей, с утра до ночи ф-но, струнные, хор.... вот где ужас ужасный.

Автор:	Виза [ 19 янв 2020, 16:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Macau, по шуму сложно будет подтянуть,Роспотребнадзор может отказать,сославшись на положение МУК 4.3.2194-07 по которому не проводится измерение уровня шума создаваемого людьми. Перспективнее изучить СанПиН 2.4.1.3147-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда». Изучи и пиши на любое,по твоему мнению, нарушение жалобу в Роспотребнадзор. Там такие жесткие условия,что придраться точно будет к чему.

Автор:	Macau [ 19 янв 2020, 16:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза,Я почитала про условия получения лицензии, думаю у них ее нет. Попробую через Роспотребнадзор.

Автор:	Горын-Горыныч [ 19 янв 2020, 16:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Macau, У подруги также соседи пытались в жилом доме логопедический центр закрыть. Ничего у них не вышло. Думаю им проще будет лицензию купить, если даже нет ещё, чем закрыться. Нервы сможете помотать, а вот закрыть вряд ли.

Автор:	Macau [ 19 янв 2020, 17:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Горын-Горыныч,Да я понимаю, но шум с утра до вечера это жесть. В НГ праздники у них сплошняком шли праздники и мастер классы, сейчас даже на выходных занятия. Если бы они поставили хорошую звукоизоляцию при ремонте, пусть бы шумели.

Автор:	Горын-Горыныч [ 19 янв 2020, 22:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Macau писал(а) 19 янв 2020, 17:01: Если бы они поставили хорошую звукоизоляцию при ремонте, пусть бы шумели Возможно, Ваши соседи также не знают, что при ремонте в таких заведениях необходимо соблюдать нормы пожарной безопасности. Во всяком случае, нам в свое время именно органы пожарного надзора попортили больше всего нервов.

Автор:	Macau [ 19 янв 2020, 23:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Горын-Горыныч писал(а) 19 янв 2020, 22:43: Macau писал(а) 19 янв 2020, 17:01: Если бы они поставили хорошую звукоизоляцию при ремонте, пусть бы шумели Возможно, Ваши соседи также не знают, что при ремонте в таких заведениях необходимо соблюдать нормы пожарной безопасности. Во всяком случае, нам в свое время именно органы пожарного надзора попортили больше всего нервов. Ох не знаю. Ремонт делали глобальный, звукоизоляции никакой. Еще удивляются, что их в пустом музыкальном зале, который под моей спальней находится, слышно.

Автор:	Ultra [ 21 дек 2021, 11:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите адрес или ссылку, как обратиться письменно в управлении судебного департамента - не приходят деньги за судебные расходы, документы у них уже больше 2х месяцев лежат.

Автор:	Лека [ 21 дек 2021, 11:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ultra, Я звонила, сначала по общему тел, там дали номер фин.-эк.отдела. С депозита не переводили деньги долго. После звонка на сл.день перевели. Добавлено спустя 20 секунд: 2402004

Автор:	Ultra [ 21 дек 2021, 11:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Лека,Думаете звонок в фин. отдел ускорил? Я звонила в канцелярию, денег нет, но прошло уже 2 раза по 30 дней, Виза подсказывает надо обратиться письменно.

Автор:	Лека [ 21 дек 2021, 12:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ultra, Вы узнаете причину и перспективы Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд: Да, я с судебными клерками - помощниками, секретарями, администраторами, общаюсь по тел. Быстрее выходит

Автор:	katirinka [ 21 дек 2021, 13:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Macau, Сочувствую Вам.. А еще администрация вроде хочет заняться выкупом помещений на первых этажах многоквартирных домов, для создания детских садов. Это же ад для соседей вторых этажей будет и двор дома превратиться в сплошной детский сад со всеми последствиями. Так себе решение проблемы нехватки детских садов, конечно

Автор:	Ultra [ 21 дек 2021, 13:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Лека, Денег я не вижу, пусть письменно напишут - Москва недофинансирует.

Автор:	katirinka [ 21 дек 2021, 13:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу в мае этого года над нашей квартирой начался ремонт, по итогам ремонта - в спальне залиты обои строительной смесью - в зале сделана сквозная дыра в потолке - на кухне по всей диагонали трещина на потолке - в ванной сквозная дыра, трещины в потолке + плюс залит реечный потолок Квартира наследственная (уже вступили). Нынешняя хозяйка говорит, что не расплатиться с бригадой пока у меня не будут устранены все недостатки. Но по факту ничего не делается, уже год подходит к концу, а мы так и живем в этом бардаке. Хозяйка вроде не отказывается, но никаких конкретных сроков не дает. Говорит, что у нее идет ремонт и только после завершения ремонта в ее квартире, будут устранены недостатки в моей. А это может длиться и год и десять лет по ее словам. По факту уже несколько месяцев никаких ремонтных работ не проводится, в квартире просто живут работяги. Может снимают. Я хочу направить досудебную претензию. Но вопрос куда? Хозяйка с другого города. Свой фактический адрес не дает. У меня есть только адрес наследственной квартиры. Могу ли я слать претензии на наследственную квартиру. Будет ли это принято в суде? Естественно, никто мои претензии на почте получать не будет. Они даже квитанции с почтового ящика не забирают, он забит под завязку. Но оплачиваю ком услуги онлайн.

Автор:	Виза [ 21 дек 2021, 15:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
katirinka, я бы порекомендовала сначала провести экспертизу,оценить стоимость восстановительных работ.Вы в досудебке будете описывать трещины и дыры? Ваша соседка,видя как вы трогательно готовы ждать годами исполнения устных обещаний, вряд ли будет торопиться. Сначала вызывайте специалиста из УК составить акт повреждений,потом можете в ГЖИ написать просьбу провести проверочные мероприятия,а то там сверху может ремонт несовместимый с жизнью,трещины от косметических ремонтов не появляются. Проводите экспертизу,оценивайте ущерб и восстановительный ремонт,предъявляйте обоснованный иск без "предварительных ласк" с соседкой,стоимость эспертизы в иск включите. Иск можно подать по месту нахождения имущества.Укажите известный вам адрес и телефон собственника. Если вы не знаете как найти фактич.адрес собственника,то обратитесь к юристам для сопровождения.Есть масса способов,запросы в Росреестр ,к нотариусу.

Автор:	Ultra [ 21 дек 2021, 16:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза,Подскажите, пожалуйста, как в электронном виде можно обратиться в управление судебного департамента?

Автор:	Виза [ 21 дек 2021, 16:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ultra, http://usd.prm.sudrf.ru/ левая колонка,нижняя кнопка "обращения граждан"

Автор:	Alyona.L [ 21 дек 2021, 21:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ultra писал(а) 21 дек 2021, 11:39: Подскажите адрес или ссылку, как обратиться письменно в управлении судебного департамента - не приходят деньги за судебные расходы, документы у них уже больше 2х месяцев лежат. Прочла вас, тоже пошла написала обращение .Еще в октябре все документы оформлены, должны издержки из федерального бюджета возместить. Говорили быстро будет....один раз заезжали уже , якобы в канцелярию отдали ,а воз и ныне там же....

Автор:	Ultra [ 24 дек 2021, 19:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Alyona.L,Мне ответ пришел, что заявка сделана, исполнение заявки от управления не зависит, 30 дней на исполнение при достаточном финансировании. А оно не достаточное.

Автор:	Alyona.L [ 24 дек 2021, 23:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ultra писал(а) 24 дек 2021, 19:04: Alyona.L,Мне ответ пришел, что заявка сделана, исполнение заявки от управления не зависит, 30 дней на исполнение при достаточном финансировании. А оно не достаточное. вот и верь гос органам

Автор:	Ultra [ 25 дек 2021, 08:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Alyona.L,А Вам что пишут?

Автор:	Alyona.L [ 25 дек 2021, 17:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Ultra писал(а) 25 дек 2021, 08:57: Alyona.L,А Вам что пишут? напишу лс

Автор:	Герда [ 08 май 2022, 14:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Помогаю соседу бывшему. Живет в доме на 4 хозяина. Соседи в общем подвале держат двух взрослых собак для коммерческого разведения ( без согласия собственников). Гремят люком, цепями в любое время дня и ночи. Оказалось, что в Приморском крае нельзя привлечь за нарушение содержания домашних питомцев. Дядечку можно защитить нормами о тишине по 44-кз, да статьями КоАП РФ за нарушение санитарно - эпидемиологических требований. А собак от прозябания в пыльном и темном подвале защитить нечем. Их же не убивают, голодом не морят. Я удивлена неприятно. Добавлено спустя 14 минут 50 секунд: И федеральное законодательство санкций не содержит.

Автор:	Пална [ 16 май 2022, 13:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Подскажите, пожалуйста: человек имеет постоянную прописку в одном городе, временную регистрацию в другом городе (бывает там редко, наездами). За вывоз мусора плату взимают и там, и там. Это правильно? Или плату должны брать только в одном месте и можно написать заявление на перерасчет?

Автор:	Valiko [ 16 май 2022, 13:24 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Пална, Макс брал справку о временной регистрации в Питере, здесь не платим за него. Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд: И вроде даже присылали перерасчёт, я не помню уже.

Автор:	Пална [ 16 май 2022, 13:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Valiko, Вы эту справку куда относили?

Автор:	Valiko [ 16 май 2022, 13:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Пална, Это было в самом начале мусорной реформы, на сайте оператора в ЛК заявление писала и скан справки прикрепляла, как-то прокатило. А так вроде в МФЦ идти надо

Автор:	Рязань [ 05 сен 2022, 11:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день! Может ли кто-нибудь посоветовать юридическую консультацию по проблемам уже сданных домов, как грамотно написать претензию застройщику и вообще чтобы проконсультировал нас насчет наших прав и действий и т.п.

Автор:	Sladolya [ 23 окт 2022, 23:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по поводу разрешённых видов использования земельного участка. У нас есть участок земли - земли населённых пунктов. Сейчас оформлено как ИЖС. Но в ПЗЗ района указано много видов разрешённых деятельностей для нашего участка. Мы уже нашли свежую информацию в сети о том, что ни соседей, ни администрацию спрашивать согласия ни у кого не нужно, если вы решаете выбрать один из ВИДОВ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. Просто подаётся заявление от собственника в Росреестр. Вот в чем вопрос: мы хотим открыть общепит на этом участке. Общепит входит в список для нашего участка как УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Опять же, мы уже выяснили, что вот для УРВ надо брать согласие у администрации, ждать, пока будет ближайшее заседание по коррекции ПЗЗ и т.д. - короче, это долго и муторно и не факт, что разрешат. Но в РАЗРЕШЁННЫХ ВИДАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ у нас также указаны- объекты общего и дополнительного образования, кружки, секции, спортивные площадки, спортзалы и т.д. И мне теперь непонятно. Если мы оформляем к примеру доп.образование детей с игровой площадкой и кружком каким-нибудь, МОЖНО ЛИ В РАМКАХ ЭТОГО ДОП.ОБРПЗОВАНИЯ организовать точку общепита? Кафе, бистро? Реально не понятно. Нет практически ни одного образоват. Учреждения, где нельзя было бы кормить детей, а скорее наоборот-есть обязанность кормить. Вот и возникает вопрос, можно ли "прикрываясь" образованием, которое нам разрешено, открыть сопутствующие услуги по питанию? Не нашли где это посмотреть можно.

Автор:	natasit [ 07 ноя 2022, 16:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Девочки, добрый день! Подскажите толкового юриста для сопровождения в суде по такому вопросу: Коллега затопила соседей, сорвало шланг. Соседи требуют в качестве компенсации какие-то нереальные деньги. Сейчас к сумме добавилась сумма на съем квартиры на период ремонта. Грозят судом. Коллега видя как растет аппетит уже готова сама обратиться в суд, возместить реальный убыток. Но сама общение с соседкой хочет свести к минимуму. Ищет юриста для помощи.

Автор:	Виза [ 07 ноя 2022, 19:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
natasit, зачем вашей подруге в суд?Пусть направит соседям заказное письмо с уведомлением .В письме уведомит соседей о готовности ознакомится с экспертным заключением и возмещению документально подтвержденные расходов на восстановление испорченного затоплением имущества. В суде копия письма послужит доказательством,что соседи затягивали ремонт при возможности получить на него средства. Основания для взыскания оплаты за найм на время ремонта должны быть обоснованы,вряд ли суд удовлетворит такие требования при намокших стенах.Будут смотреть экспертное заключение. У меня был случай,когда суд удовлетворил требование возместить плату за найм.Ответчиком была управляющая компания,которая несколько месяцев не приступала к устранению аварии,в квартире не только все промокло,но и не было эл.снабжения.То есть реально было нельзя жить.

Автор:	natasit [ 07 ноя 2022, 21:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Спасибо большое, передам ей. Просто она никогда не сталкивалась с таким и переживает, что сумма озвучивается огромная, да еще и увеличивается

Автор:	Виза [ 07 ноя 2022, 23:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
natasit, каждый рубль должен быть обоснован. В экспертном заключении указаны все повреждения,их восстановление должно быть подкреплено документами-чеками,договорами и т.д. Иначе под протечку можно любой ремонт запланировать.

Автор:	natasit [ 09 ноя 2022, 16:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, Спасибо большое за помощь!

Автор:	Arfa [ 07 фев 2023, 17:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Пална писал(а) 16 май 2022, 13:26: Вы эту справку куда относили? посмотрите внимательно на квитанцию, там есть контакты и электронный адрес. У меня в квитанции это ro@spzv.ru, им на электронный адрес направила письмо, в тесте заявление: Прошу изменить количество прописанных/зарегистрированных в квартире по адресу .... на 1. Справку ф10, а также договор купли-продажи и выписку из Егрн с подтверждением моего права собственности на указанную квартиру прилагаю. Соответственно приложила фото всех документов. Перерасчет сделали уже в следующей квитанции, причем за сына который был выписан пол года назад пересчитали с момента выписки. А вот в УК такой возможности не дают, там надо лично все привезти и ноги меня до них не донесли(( Пална, возможно мусор как раз в УК и я все перепутала, у меня самих квитанций на руках нет

Автор:	Aleksandra [ 09 окт 2023, 11:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день, посоветуйте пожалуйста граммотного юриста по наследственным/ имущественным делам. Нужна консультация.

Автор:	Веха [ 16 окт 2023, 13:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, юриста для консультации. Проблема с соседями, частный сектор. Один дом сдают посуточно, бесконечные пьянки-гулянки, музыка всю ночь напролет на улице, невозможно ни спать, ни порой в свой собственный двор выйти. Вызовы милиции не помогают, либо не приезжают, либо приедут, ворота ими никто не открывает и уезжают. Ну максимум у хозяйки штраф 1000 руб. И все продолжается дальше. Хотелось бы проконсультироваться с грамотным юристом, может, все же есть какие-то действенные методы борьбы с этим.

Автор:	Platinoid [ 18 ноя 2023, 10:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Добрый день. Подскажите пожалуйста на сколько законно собирать дополнительно деньги на ремонт подъезда? Это касается управляющей компании.

Автор:	sanvitalia [ 18 ноя 2023, 16:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Platinoid писал(а) 18 ноя 2023, 10:13: Добрый день. Подскажите пожалуйста на сколько законно собирать дополнительно деньги на ремонт подъезда? Это касается управляющей компании. Если вы хотите сделать ремонт в подъезде, а средств на счету вашего дома нет, то за чьи же деньги будет делаться ремонт? Либо сдать и произвести ремонт, либо отказаться от ремонта, и подождать. пока на счету вашего дома накопится достаточно средств.

Автор:	Виза [ 18 ноя 2023, 18:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Platinoid писал(а) 18 ноя 2023, 10:13: Это касается управляющей компании. Управляющая компания самостоятельно не может проводить целевые сборы.Целевой сбор для дополнительного финансирования ремонтно-хозяйственных работ проводится исключительно по решению собрания собственников. Если ведут сбор значит есть протокол собрания.

Автор:	Platinoid [ 20 ноя 2023, 13:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Sanvitalia, Виза Спасибо.

Автор:	Эллен [ 29 ноя 2023, 16:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
здесь спрошу тоже сегодня позвонили из СФР и сказали, что из МВД получили информацию, что в квартире моего сына прописано несколько человек, помимо него сообщили о финансовой претензии по этому поводу (сын долгое время восстанавливался после операции на позвоночнике, не работал очень долгое время и оформил субсидию на оплату ЖКХ). что нужно делать и как выпутываться? в паспортном столе или в УК мошенники?

Автор:	Изумрудинк@* [ 29 ноя 2023, 17:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Что такое СФР? Возьмите справку Форма 9 о зарегистрированных гражданах для начала

Автор:	Виза [ 29 ноя 2023, 19:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Эллен, кто бы ему оформил субсидию при наличии зарегистрированных,если эти лица не предоставили документ о доходах. Взять форму 9,сомневаюсь что кто то рискнул регистрировать без согласия собственников ,может ошибка. Финансовые претензии обычно судебным решением оформляют,а не по телефону предъявляют.

Автор:	Эллен [ 29 ноя 2023, 19:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Виза, ему позвонили из СФР потому что он подавал заявление на пересчет компенсации за ЖКХ, как инвалиду. Не начисляли за несколько месяцев, вернее, не в полном объеме. Ему позвонили с вопросом - подавали заявление? мы начали перерасчет и запросили в организациях справки и МВД им предоставило информацию о двух гражданах, прописанных с сентября 22 по этот сентябрь. в декабре 2022, кстати, ему звонили насчет продления субсидии. Он отослал сканы квитанций и чеков об оплате и ему субсидию продлили и вот сейчас там выяснили, что он их "обманывал" это хорошо, что позвонили будет разбираться меня подтряхивает для регистрации же, нужно свидетельство о праве собственности, помимо заявления собственника какие документы гуляют у левых лиц...

Автор:	Виза [ 29 ноя 2023, 20:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Эллен писал(а) 29 ноя 2023, 19:28: для регистрации же, нужно свидетельство о праве собственности, помимо заявления собственника и необходимо личное присутствие собственника,именно он подает заявление. Начать нужно с ф.9,тогда и гадать не придется

Автор:	Тася [ 29 ноя 2023, 20:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Юридическая помощь (жилищная сфера, трудовые вопросы)
Вот да, при регистрации и снятии с регистрационного учета обязательно присутствие собственника. Вплоть до абсурда. У меня генеральная доверенность от свекрови со всеми максимальными полномочиями. Через суд выселили родственника из ее квартиры . И я с этой доверенностью и решением суда пошла в миграционку снять человека с рег. учета. Меня отправили оттуда . Ни призывы к здравому смыслу - что по решению суда, ни просьбы войти в положение - возраст под 90, ничего не помогло. Пришлось возвращаться во Владивосток и оформлять нотариальное согласие, на то чтобы , по сути, исполнить решение суда.

Страница 1 из 1

Часовой пояс: UTC + 10 часов

Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.